Immeuble rapport 348 m habitables

Immeuble de rapport locatif à fort potentiel. Vous souhaitez investir dans l'immobilier? Effectuer des travaux de création d'appartement afin de défiscaliser? Prendre un minimum de risque sur des biens déjà loués? Alors cette immeuble est pour vous !!! Sur la commune dynamique et industrielle de Saint Amour (39160) en plein centre ville a seulement 1h15 de Lyon, 25 min de Bourg-en-Bresse venez investir dans un bel immeuble de 360 m² HABITABLES. Composé actuellement de 4 logements spacieux où les locataires se sentent très bien. - En Rez de chaussée un type 2 de 77 m² loué 250€ +20€ de charges un Plateau de 40 m² - Au Première étage un type 3 de 95 m² loué 350€ +20€ de charges un type 4 de 100 m² loué 363€ +20€ de charges - Au deuxième, un type 3 de 88 m² loué 330€ +20€ de charges - Au troisième, un plateau de 140 m² - Une belle cave voûtée et une place de parking viennent compléter ce lot. Un très beau potentiel de 180 m² avec la possibilité de créer deux voir trois logements supplémentaires avec de beaux revenus locatifs. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier Prodeal Transaction au 06.17.71.64.74. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.prodealtransaction.fr Mandat N° 66. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.prodeal-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pro Deal Transaction: Chloé Maleysson - Tél. 0766737759 Type de bien: Appartement Surface: 383 m² Chauffage: gaz

A 5 minutes de Montlimar, Immeuble de rapport de 348 m habitables sur 300 m de terrain (5 places de stationnement) comprenant un local commercial ainsi que 6 appartements. En rdc: un local commercial de 38,48 m lou 380 E et un T2 lou 430 E HC. Au 1er tage un T2 de 46m lou 330 E HC, un 2 de 45 m lou 400 E HC et un studio de 28 m lou 330 E HC. Au 2me et dernier tage un T3 de 60 m + 20 m de mezzanine + terrasse lou 450E HC et un T2 de 49m + 7 m mezzanine + terrasse lou 390 EHC. Loyers annuel HC: 33 480 E

RARE. A 5 minutes de Montlimar, Immeuble de rapport de 348 m habitables sur 300 m de terrain (5 places de stationnement) comprenant un local commercial ainsi que 6 appartements. En rdc: un local commercial de 38,48 m lou 380 E et un T2 lou 430 E HC. Au 1er tage un T2 de 46m lou 330 E HC, un 2 de 45 m lou 400 E HC et un studio de 28 m lou 330 E HC. Au 2me et dernier tage un T3 de 60 m + 20 m de mezzanine + terrasse lou 450E HC et un T2 de 49m + 7 m mezzanine + terrasse lou 390 EHC. Loyers annuel HC: 33 480 E

SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! Céline JUNKER vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport 144 m² habitables sur 4,68 ares. Construction de 1948 en pierre de taille situées proche gare et du centre. Composé de trois F3, double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, carrelage, parquet. Cave et jardin. Loyers hors charges 1770 €/mois soit 21 240 €/an. Vendu occupé de deux logements. T3 du dernier étage libre. Taxe foncière: 1 239 € Contactez-moi ! Votre agent commercial Céline JUNKER pour discuter du projet!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 144 m² Ville Yutz 57110 Département Moselle Région Lorraine

IMMEUBLE DE RAPPORT idalement situ en centre ville dans le quartier de VIARME TALENSAC, immeuble de rapport d'environ 200 m habitables avec petit jardin. Il se compose de 3 appartements (type 3/4, type 3 et type 2), de deux caves, d'un garage et d'un local vlos. Vendu vide de toute occupation. Chaque appartement dispose de ses compteurs individuels. Chauffages individuels gaz. TOUT A PIED: transports (dont tram 1 et chronobus C2), tous services, tous commerces et activits touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

IMMEUBLE EFFICACE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et dcouvrez plus de photos galement. Proche Toul, immeuble de rapport de 400 m habitables en parfait tat entirement lou. Il est compos comme suit, au rez-de-chausse: Appartement F4 de 93 m, cour privative de 50 m, lou 650? hors charges, depuis 2024. Appartement F3 de 70 m, lou 450? hors charges depuis 2022. Au 1er tage trois appartements en duplex: Appartement F4 de 84 m avec une terrasse de 25 m, lou 636? hors charges depuis 2021. Appartement F4 de 85 m, lou 542? hors charges depuis 2015. Appartement F3 de 70 m lou 452? hors charges depuis 2017. Soit 2.740 ? de loyer hors charges mensuel, 32.880 ? hors charges par an. Taxe foncire 1832?. Assurance de l?immeuble 1220?. Chauffage par chaudire collective pellets de 2016 avec silo de stockage et distribution automatique, trs peu couteux en nergie. Dalle bton pour tous les niveaux. Toiture et vlux 10 ans. Cave de 130 m avec espace chaufferie, local poubelle et 5 caves privatives. Compteurs d?eau individuels. Une fine quipe votre disposition pour: Estimer (sans louche) Photographier (sans l?aide de Grard et son smartphone) Visiter (sans gaffe la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (l?chelle, pas sur la comte) Vendre (si on change 4 lettres BLIQUE, a fait VENDUE, eh ouais !)

Immeuble renov dans le quartier nord de Gambetta, de154 m habitables compos comme il suitUn garage de 15,80 m, lou 80 ? /mois.Au rez-de-chausse, un studio de 18,90 m lou 380 ? / m, avec des charges rcuprables de 30 ?/m et un P2 de 31,40 m libre. l'tage, vous trouverez 2 appartements P2/3 louer de 39,20 m et un autre P2/3 de 49,10 m avec chambre sous toitLe rapport locatif estimatif est de 18.480 ? / an. La taxe foncicere est de 2712 ? et la taxe d'ordures menageres recuperables est de 411 ?.Prvoir quelques petits travaux d'entretien.

(34 200) SETE proche Quais Dans l' Hérault, au coeur de la très prisée ville de Sète: immeuble de caractère de 9 appartements d'une surface totale d'environ 348 m² loué 4061 euros par mois, rapport locatif de 4.90% Au rdc; un 2 pièces et un 3 pièces, au 1er étage un studio, un 2 pièces et un 3 pièces. Au 2ème étage: un studio, un 2 pièces et un 3 pièces Au dernier étage, sous combles, un grand appartement 3/4 pièces d'environ 75 m² avec terrasse de 6 m². A proximité des commerces, du marché des Halles, des quais et transports. Prix 995 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Bien soumis au statut de la copropriété: 9 lots DPE en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Gilles DUBOIS 06 11 27 77 12 ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean de Bidart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 419 051 222 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 324247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Montpellier 918443805 -. Informations sur l'annonce Surface 348 m² Ville Sete 34200 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

L'agence vous propose sur Abbeville un immeuble de rapport de 3 appartements avec deux garages à proximité des commerces et du lycée. appartement 1 au rdc: 31 m² habitables, un salon séjour, une cuisine, salle d'eau et sanitaires, et une chambre (loué 430/mois) appartement 2 au rdc: 43m² habitables, un séjour/salon, une chambre, une cuisine, salle d'eau et sanitaires et un terrain de 500m². appartement 3: 46m² habitables, un vaste séjour/salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau sanitaires, et un comble de 46m² à transformer pour faire un duplex (510/mois) Deux garages indépendant des appartements loués 120/mois.

Référence agence: 6612 I 5 min d'Ales, Proche toutes commodités, Immeuble de 364 m² divisé en quatre appartements dont trois actuellement loués + caves et un garage. Comprenant au 1er étage un appartement Type.5 de 132.5m² habitables, composé d'un séjour de 50 m², cuisine, 4 chambres, salle d'eau et un appartement Type.4 de 100 m² habitables composé d'un hall d'entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine, trois chambres dont une de 20 m², salle de bains. Au 2ieme étage un appartement Type.3 de 72 m² habitables composé d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et un appartement Type.3 de 60 m² à rénover composé d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau. Compteurs individuels. Rapport locatif 11.5 %. A saisir pour 160 000 ?

ORLEANS CENTRE, proximité gare et Parc Pasteur; Immeuble de rapport année 1970 idéalement situé, hors copropriété, comprenant 12 appartements T2 sur 4 niveaux, 486 m² habitables au total, Chauffage individuel gaz, et compteurs individuels; ascenseur, Balcons, caves. Revenu locatif annuel 62000 EUR. Précisions sur demande, tel 0676841305. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 12 Surface habitable: 486 m² Année de construction: 1970 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 49 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 9611 € Loyer: 62000 € Prix au mètre carré du terrain: 2510 € Prix net du bien: 955000 € Prix hors honoraires acquéreur: 955000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 47750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Sud Loire Immobilier - SUD LOIRE IMMOBILIER - BLOIS 10 AV WILSON 41000 BLOIS SIRET: 45405457800025 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290820.pdf

EXCLUSIVITE - Argels-sur-Mer (66700) # Investissement Bord de mer Immeuble de rapport de 3 appartements avec Vue Mer Argels Plage - Une Opportunit Unique Flouret Immobilier est fier de vous prsenter cette magnifique villa de rapport, niche en bord de mer Argels Plage. Situe en deuxime ligne, seulement 50 m de la mer, cette proprit offre une tranquillit exceptionnelle tout en tant proche des commodits. # Caractristiques de la Villa: Surface: 155 m habitables sur un terrain de 350 m Agencement: 3 appartements distincts, idaux pour la location Rez-de-chausse: Deux appartements T2 indpendants, entirement quips, donnant sur le jardin et les terrasses (location 4 personnes + location 5 personnes) tage: Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle manger, balcon, et grande cuisine quipe avec lot central (location 6 personnes possibilit 8) # Points Forts: Vue Mer Exceptionnelle: Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon Emplacement Privilgi: A deux pas de la plage, au calme, et proximit immdiate des commerces Extrieurs de Qualit: Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puits Potentiel Locatif: Possibilit d'un excellent rendement locatif, idal pour les investisseurs # Vivre le Rve en Bord de Mer Cette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent se dtendre en famille ou recevoir des invits dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoit. # Investissement Lucratif En plus d'tre un lieu de vie idal, cette proprit prsente un potentiel locatif considrable, offrant une opportunit pour un investissement rentable. # Contactez Flouret Immobilier pour Dcouvrir ce Joyau Pour en savoir plus sur cette proprit exceptionnelle et organiser une visite, contactez-nous ds aujourd'hui. Dcouvrez comment cette villa Argels Plage peut devenir votre prochain investissement ou votre maison de f

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Situé à proximité du centre ville et de toutes commodités, immeuble de rapport d'une superfice de 82 m², sans copropriété, vendu loué, composé de: * 1 studio de 21 m² habitables * 1 maison de ville de 60 m² habitables, comprenant: - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée - Au 1er étage: pièce de vie, cuisine aménagée et équipée - Au 2ème étage: 1 chambre, salle d'eau avec WC - Au 3ème étage: 1 grande chambres Rentabilité annuelle: 10.200 ?

Var - 83170 BRIGNOLES - 1 000 000 Euros - 1 050 m² - Nicolas JENNY vous propose cet immeuble de rapport en plein coeur de ville en zone DUP dans le centre historique de 1 050 m² habitables sur 4 niveaux dont 2 commerces en pied d'immeuble déjà loués. Potentiel de création de 14 lots dont 1 Studio, 7 T2, 6 T3. Chiffrage des travaux de rénovation et restauration 900 K euros avec possibilité 31% de subventions. Eligible ANAH et Malraux. Plan, projet, constat technique à votre disposition avec LDC. 1 000 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). 06 72 999 518 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 329680.