Immeuble rapport chaussee

Immeuble de rapport situé dans un emplacement stratégique du centre ville de Bergerac (proximité de tous commerces et commodités pour les particuliers et visibilité assurée pour un professionnel). Cet immeuble en pierre comprend 3 lots: - Au rez de chaussée: Local commercial de 20 m2 actuellement loué. - Au premier étage: Un studio qui était dernièrement aménagé en bureau d'affaire. (Prévoir installation cuisine et douche pour en faire un lot d'habitation) - Au second étage: Un appartement T2 en duplex. Double vitrage partout, compteur individuel pour chaque lots font parti des éléments appréciables. Il s'agit d'un bien idéal si vous souhaitez investir en toute sécurité.: D'une part grâce à la cible locative différente et complémentaire entre le local commercial et les appartments. D'autre part le local commercial loué depuis plusieurs années au même artisan (showroom) et les appartement qui quant à eux étant en vacance locative vous permettent de choisir vos futurs locataires et par conséquent votre propre stratégie. Vous l'avez compris, le prix attractif de cet immeuble en fat un bien doté d'un très bon rapport qualité / prix / retour sur investisseent. N'hésitez pas à me contacter, je vous ferai découvrir avec plaisir cette exclusivité SEXTANT. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14666

IMMEUBLE de Rapport situé à Béziers quartier calme et agréable proche avenue Foch. Je vous propose cet immeuble de rapport en partie rénové. Il se compose en rez de chaussée d'un local commercial loué, au premier étage 2 apartements T2, au deuxième étage 1 appartement T4 divisible, au troisième étage 2 appartements T2, au dernier étage appartement mansardé type2. Possibilité de revenue locatif 43 776 euros, taxe foncière de 4597 euros, rentabilité hors taxe foncière et hors charge 11%. Bon état général, travaux de rafraichissement à prévoir dans le T4. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel: 07 61 23 43 10, Site 3gimmo:

Immeuble de rapport de 190m² en plein centre de LA ROCHE POSAY comprenant: -au rez de chaussée: Un local commercial de 36m² loué 200 / mois. 2 studios et 1 T2 loués en location saisonnière. -au premier étage: 4 studios et 1 T2 loués en location saisonnière. Un local commun pour les locataires (vélos, poubelles...). Grand jardin arboré sur l'arrière de 1 000 m². Surface: 190 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Immeuble de rapport situé rue piétonne comprenant un rez de chaussée commercial (bail notarié depuis 2009) et 3 studios, tous loués, rapport annuel de 19 512 hors charges de EUR soit 1 626 EUR mensuel. Emplacement de 1er ordre.

Immeuble de rapport situé proche Mac Arthur GLEN avec accès sur 2 rues composé d'un rez de chaussée commercial (bail notarié depuis 2014) et de 4 studios, tous loués, rapport annuel hors charges de 28 791.48 EUR, soit 2 339.29 EUR mensuel. Abrinor Tourcoing

Immeuble de rapport: Au rez de chaussée, un local commercial de 115m2 environ pouvant être éventuellement divisible (sera libre à la vente). Au dessus un très bel appartement lumineux en duplex de 100 m2 habitable environ. Au premier niveau, une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée (d'environ 50m2), un cabinet de toilettes et une pièce de 7.5 m2 (environ) pouvant servir de bureau, buanderie ou chambre. Un bel escalier métal et bois vous emmène à l'étage où vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau distribués par un joli dégagement éclairé par une fenêtre de toit. Une magnifique terrasse avec vue dégagée de 35 m2 environ complète ce bien. Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 215 m² Ville Espaly ST Marcel 43000 Département Loire (Haute) Région Auvergne

IMMEUBLE DE RAPPORT - SOGIMO VEND À BORDEAUX QUARTIER TRIANGLE VICTOIRE, NANSOUTY, CAPUCINS, MURS COMMERCIAUX D'UN IMMEUBLE OU SE TROUVE UN FOND DE COMMERCE D'HÔTEL BAR LICENCE 4 RESTAURANT.CET IMMEUBLE DE RAPPORT DE 200 M2 ENVIRON EST VENDU POUR CAUSE DE RETRAITE, SON PROPRIÉTAIRE L'AYANT EXPLOITER DURANT 32 ANS. L'AFFAIRE SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE SALLE DE BAR, D'UNE SALLE DE RESTAURANT DE 35 COUVERT ET D'UNE CUISINE PARFAITEMENT AUX NORMES ET BIEN ENTRETENUE. IL Y A ÉGALEMENT UNE GRANDE CAVE DE 40 M² SAINE QUI SERT DE RÉSERVE. SUR LES 2 ÉTAGES QUE COMPORTE L'IMMEUBLE, IL Y A 8 CHAMBRES MEUBLÉES ACTUELLEMENT OCCUPE PAR DES CLIENTS RÉGULIERS DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES QUI GÉNÈRE 48 000 EUROS DE LOYERS ANNUEL PLUS LE LOYER DU BAR RESTAURANT QUI EST DE 1 4 400 EUROS PAR AN SOIT UN TOTAL ANNUEL DE 62400Euro.LE FONDS DE COMMERCE DU RESTAURANT ET DU BAR LICENCE 4 SERONT DONC LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET POURRONT ÊTRE REVENDUS SUR LA BASE DE 100 000 EUROS MINIMUM,CAR IL GÉNÈRE ACTUELLEMENT UN CHIFFRE D'AFFAIRES JOURNALIERS DE L'ORDRE DE 600 EUROS SUR UNE OUVERTURE DE 330 JOURS PAR AN POUR 5 SEMAINES DE CONGÉS CHAQUE ANNÉE. L'IMPÔT FONCIER DE L'IMMEUBLE EST A MOINS DE 1200 EUROS, CE QUI EST RARISSIME POUR CE QUARTIER. IL N'Y A AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.NOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR LES MURS DE CET IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LE FONDS DE COMMERCE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU PRIX DE 1 075000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR, CE QUI DONNE UN RAPPORT ANNUEL DE PLUS DE 6,4% L'AN. IL EST POSSIBLE ÉVENTUELLEMENT D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE DANS UN PREMIER TEMPS AU PRIX DE 165000 Euro AVEC UNE PROMESSE DE VENTE SUR LES MURS COMMERCIAUX, QUI DURERA TROIS ANS MAXIMUM.VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CON

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Immeuble Toulon de 2019 avec deux appartements T3 et deux doubles garages - Toulon Est Immeuble de Rapport Neuf Immeuble Neuf de construction contemporaine de 2019, exposition sud traversant, il est composé de deux appartements, d'environ 60m² avec terrasse de 6m² sur deux étages, en Rez- de- chaussée nous avons aussi deux doubles garages et l'entrée de l'immeuble. Les deux appartements se compose: d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, le tout en exposition traversante sud et nord ce qui en fait deux espaces de vie très lumineux et un immeuble confortable de grande qualité. Charges de copropriété: 460 euros annuelles Charges foncières 2000 euros Ce bien est soumis aux statuts de copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email: Site:

Immeuble Toulon de 2019 avec deux appartements T3 et deux doubles garages - Toulon Est Immeuble de Rapport Immeuble Neuf de construction contemporaine de 2019, exposition sud traversant, il est composé de deux appartements, d'environ 60m² avec terrasse de 6m² sur deux étages, en Rez- de- chaussée nous avons aussi deux doubles garages et l'entrée de l'immeuble. Les deux appartements se compose: d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, le tout en exposition traversante sud et nord ce qui en fait deux espaces de vie très lumineux et un immeuble confortable de grande qualité. Charges de copropriété: 460 euros annuelles Charges foncières 2000 euros Ce bien est soumis aux statuts de copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email: Site:

IMMEUBLE DE RAPPORT (2120E / moisetnbsp;) A 2 PAS DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE ET DE LA GARE. Cyril THIENPONT Immobilier vous propose cet Immeuble composé de 6 logements. Cet immeuble comprend: AU REZ DE CHAUSSEE:etnbsp;Un appartement de type studioetnbsp;meublé de 19m² loué 320E / moisUn ancien cabinet de 19m², idéal pour une profession libéral qui peut être transformé en logement pouvant être loué 350E / moisUn appartement F2etnbsp;en duplex de 23m² loué 450E / moisAU PREMIERetnbsp;ÉTAGE:Un appartement F2 de 25m² loué 400E / moisUn studioetnbsp;de 20m² loué 350E / moisAU DEUXIÈME ÉTAGE:Un appartement F3etnbsp;de 63m² en duplex loué 600E / moisCHAUFFAGE ELECTRIQUE ELECTRICITÉ AUX NORMES AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS UN GRAND JARDIN COMMUN SUR L'ARRIÈRE DE L'IMMEUBLE STATIONNEMENT FACILE

Immeuble Dunkerque 322 m2 - Emplacement exceptionnel a Malo les Bains pour cet Immeuble de Rapport ! Toiture refaite en 2015. Il comprend un Rez de Chaussée commercial de 98 m2, 1 Atelier de 40 m2 avec Chambre froide, 1 Réserve et 1 Cave de 90 m2! Au premier Étage 1 Appartement de 63 m2 avec Salon Séjour,Pièce Cuisine. 2 Chambres. WC, Au 2 ème Étage un autre Appartement F2. Actuellement duplex. Fenêtres PVC Double vitrage,Chauffage Gaz,chaudière neuve! Grenier Aménageable de 55 m2. L immeuble possède aussi un très grand garage de 72 m2 de grande hauteur adapté aux camions. Possibilité de créer 3 lots (1 grand commerce et 2 appartements) en faisant une entrée indépendante et en réalisant une séparation de compteurs. Pour visiter cet immeuble,contacter SANDRINE CHASSAING TEL 06/74/55/97/27. Rsac 394 533 277 Ou Agence Era Dunkerque.

IMMEUBLE DE RAPPORT (2120E / moisetnbsp;)etnbsp;PROCHE CENTRE VILLE D'ABBEVILLE ET DE LA GARE. Cyril THIENPONT Immobilier vous propose cet Immeuble composé de 6 logements vide. Cet immeuble comprend: AU REZ DE CHAUSSEE:etnbsp;Un appartement de type STUDIOetnbsp;meublé de 19m² (320E / mois)Un ancien cabinet de 19m², idéal pour une profession libéral qui peut être transformé en logement pouvant être loué 350E / moisUn appartement F2etnbsp;en duplex de 23m² (450E / mois)AU PREMIERetnbsp;ÉTAGE:Un appartement F2 de 25m² (400E / mois)Un studioetnbsp;de 20m² (350E / mois)AU DEUXIÈME ÉTAGE:Un appartement F3etnbsp;de 63m² en duplex (600E / mois)Les logements sont équipés de compteurs individuels, le chauffage est électrique. Jardin clos d'environ 1100 m², situé à l'arrière de l'immeuble, non accessible en voiture. Stationnement facile en voirie.etnbsp;

Immeuble idéal investisseur locatif. L'étude Immobilière St Paul vous propose ce remarquable immeuble comprenant cinq lots, composés de trois appartements et deux garages. Un T1 (23m2) en rez de chaussée loué habituellement 280 euros mais qui vient de se libérer. Un T2 (56m2) avec garage au premier étage loué 395 euros Un T4 (118m2) en duplex au deuxième étage loué 530 euros mensuel. Un garage à louer 75 euros Chauffages individuels au gaz (chaudières récentes) pour le T2 et le T4, électrique pour le studio. Quatre compteurs électriques séparés. La gestion est assuré par un professionnel. Rapport locatif direct. Aucun travaux à prévoir. Chauffages individuels au gaz. Disponibilité immédiate. Prix 185000 euros dont 8000 euros TTC d'honoraires à charge acquéreur. Renseignements: Jean-Jacques TAURINES agent commercial RSAC BEZIERS N° 818 039 695. Tél: 06.12.36.46.10 Mandat N° 5693. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

Immeuble de rapport locatif à fort potentiel. Vous souhaitez investir dans l'immobilier? Effectuer des travaux de création d'appartement afin de défiscaliser? Prendre un minimum de risque sur des biens déjà loués? Alors cette immeuble est pour vous !!! Sur la commune dynamique et industrielle de Saint Amour (39160) en plein centre ville a seulement 1h15 de Lyon, 25 min de Bourg-en-Bresse venez investir dans un bel immeuble de 360 m² HABITABLES. Composé actuellement de 4 logements spacieux où les locataires se sentent très bien. - En Rez de chaussée un type 2 de 77 m² loué 250€ +20€ de charges un Plateau de 40 m² - Au Première étage un type 3 de 95 m² loué 350€ +20€ de charges un type 4 de 100 m² loué 363€ +20€ de charges - Au deuxième, un type 3 de 88 m² loué 330€ +20€ de charges - Au troisième, un plateau de 140 m² - Une belle cave voûtée et une place de parking viennent compléter ce lot. Un très beau potentiel de 180 m² avec la possibilité de créer deux voir trois logements supplémentaires avec de beaux revenus locatifs. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier Prodeal Transaction au 06.17.71.64.74. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.prodealtransaction.fr Mandat N° 66. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.prodeal-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pro Deal Transaction: Chloé Maleysson - Tél. 0766737759 Type de bien: Appartement Surface: 383 m² Chauffage: gaz