Immeuble rapport coeur

Au coeur du village de Teyran 10km au Nord Est de Montpellier, pour investisseurs, immeuble de rapport composé de trois appartements, deux T2 dont un avec terrasse, et un T3. Les deux T2 font 33m2, le T3 fait 66m2 sur trois niveaux. Tous loué, revenu locatif 1613,80 €/mois. Façade et toiture rénovées en 2012. Taxe foncière: 1600 €/an. Pas de copropriété. Rentabilité brute: 6,20%. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 132 m² Ville TEYRAN 34820 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

En coeur de ville, Immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation. Surface commerciale de 110m². Habitation, 3 T2 de 40m². dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 230 m² Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 483 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2762 € Prix net du bien: 295000 € Prix hors honoraires acquéreur: 295000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 14750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA SAINT OMER - ERA Immobilier Saint Omer 122 Rue de Dunkerque 62500 Saint-Omer SIRET: 47997873600011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123565.pdf

Petit IMMEUBLE de RAPPORT, composé en rdc d'un COMMERCE idéalement placé, d'une surface de 44,5 m2, rénové, actuellement LOUE. Au dessus, APPARTEMENT de env. 110 m2 sur 2 niveaux, 3 chambres, salon, bureau, cuisine donnant sur grande terrasse de 27 m2. GARAGE. Loué également. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au: 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526 Pour de plus amples informations, merci de me contacter au: 06 08 02 69 86 Christophe JANVIER - Agent Commercial - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Arnac Pompadour 19230 Département Corréze Région Limousin

Ambérieu en Bugey, en plein centre ville immeuble comprenant en rdc un local commercial avec une réserve un point d'eau, wc sur le palier, vitrine. A l'étage un duplex T4 composé d'une séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bains, wc indépendant à l'étage 3 chambres, avec un grand palier pouvant servir d'un coin bureau. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, partie commune propre toiture refaite en 2013. Une cave de 25 m² vient complété ce bien. Possibilité de station a proximité pour 32 €/mois. Libre de tout occupation dès décembre. Louable environ 1050 €/mois pour l'ensemble. Idéal investisseur. Type de bien: Appartement Surface: 130 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

EN EXCLUSIVITÉ, à MACON, sur la place de Flacé, très bon emplacement pour ce fond de commerce ainsi que les murs. Cet immeuble se compose au rez de chaussée d'un local (boucherie actuellement) avec une chambre froide et une arrière boutique avec deuxième accès le tout d'env.30m². Le premier étage offrira une pièce principale avec une buanderie et un sanitaire. De plus, un grenier aménageable d'env.30m² complète ce bien. La façade et la toiture sont en bon état. Stationnement gratuit et en zone bleue à proximité. A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Audrey DUBRAC au 06 07 49 91 63 - Ancien Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 90 m² Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Taxe foncière: 639 € Prix net du bien: 130000 € Prix hors honoraires acquéreur: 130000 € Honoraires vendeurs: 7800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur PLACYR IMMO - PLACYR IMMO 11A IMPASSE DE LA ROMAINE 01570 FEILLENS SIRET: 75346479100023 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197480.pdf

Clairimmo Pays Foyen vous propose cet bel immeuble au coeur de la bastide d'environ 680 m2 avec plusieurs entrées et un gros potentiel de développement.Cet immeuble se compose de deux bâtiments communicants et reliés par une magnifique cour intérieure.Le 1er bâtiment avec ses deux entrées se compose en rez de chaussée d'un local commercial d'environ 86 m2 au 1er et 2ème étage, deux plateaux d'environ 110 m2 chacun avec ses parquets, ses cheminées et ses grandes pièces d'époque, le tout à rénover. Le 2eme bâtiment comprend en rez de chaussée garages et ateliers au 1er ètage une réserve avec charpente apparente d'environ 163 m2 avec travaux (sol charpente toiture)SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 687 m² Nombre de pièces: 16 Nombre de chambre: 15

2 plateaux loués 72 m2 1 troisième à terminer500e par location assuré Permis de louer récent Compteurs individuels diagnostics effectués E BLe 3e logement est pourvu d une bonne partie des matériaux ainsi que de volants roulantsLes 2 logements en T2Possibilité 2e chambre le 3e egalement

Magnifique immeuble au coeur d'une bastide dans une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Des murs commerciaux tout en pierre d'environ 160 m2 exploite aujourd'hui une activité de café-bar avec terrasse et réserve. Une belle partie privative avec au 1ère étage, possibilité de developper l'activité de chambres d'hôtes avec ces quatre chambres chacune avec salle d'eau. Enfin au deuxième et dernier étage, une partie habitation avec un espace vie entièrement ouvert avec cuisine et séjour de 80 m2, deux chambres avec salle d'eau et dressing.SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 520 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Type 2 en excellent état, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, comprenant une entrée sur séjour avec rangement mural donnant sur cuisine ouverte - une chambre avec rangement mural, une salle d'eau avec wc - Cave commune - Chauffage électrique - Loyer: 339.00 euros + 22.00 euros de provisions sur charges mensuelles récupérables soit 361.00 euros/mois charges incluses - Honoraires charge locataire: - constitution du dossier, visite, rédaction de bail: 172.44 euros TTC - état des lieux d'entrée: 64.67 euros TTC Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.11 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 106.23 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3.45 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 339 € Provision sur charges: 22 € Prix au mètre carré du terrain: 7 € Loyer: 339 € HC IMOGROUP site global - Imogroup Le Creusot 3, rue Anatole France 71200 LE CREUSOT SIRET: 439680422 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97894.pdf

IMMEUBLE: Coup de coeur pour investisseur souhaitant faire de la location meublée: Immeuble en coeur de ville composé de 8 suites toutes différemment décorées, agencées, stylées, pour une surface d'environ 300 m2. Cet immeuble est idéalement situé en coeur de ville; Parking a 2 pas, gare à 1 kilomètre, tous commerces au pied de l'immeuble. Il dispose d'un accès par code et chaque appartement / suite a son accès, si bien qu'une présence n'est pas indispensable en permanence. Centrale de réservation ou location par le biai des sites de réservation bien connus: très forte demande locative touristique sur Perpignan. Chaque appartement est équipé de salle d'eau, espace cuisine, et peut accueillir entre 2 et 6 personnes, chaque appartement fait entre 30 et 40 m2. Rentabilité brute de 100000 euros en 2019 mais fort potentiel de développement. En effet 2019 n'était pas une année entière, et il y a moyen de développer le taux de remplissage. Type de location idéale pour le statut de loueur meublé professionnel. (défiscalisation des revenus) Super état, aucun travaux à prévoir. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo:

Immeuble rénové en 2000. Il est composé de 7 lots sur 3 niveaux, un batiment en annexe peut etre réalisé en appartements. Une entrée dessert 3 lots, les autres ont une entrée indépendante. Les compteurs sont séparés. Chauffage fuel collectif. Parking gratuit au pied de l'immeuble. Rapport annuel hors charges: 39600 euros. Aucun travaux. Contact: 06 82 84 18 19   Mandat N° 7234. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sermaco/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SERMACO GESTION: Toni PICUEZZU - Tél. 0682841819 Type de bien: Appartement Surface: 650 m² Chauffage: fuel

Immeuble au coeur de ville vendu avec permis de renover 4 lots RDC+3 étages 22,28,28,17m2

CENTRE ALES - IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEUR - BON RENDEMENT LOCATIF --- Als, coeur de ville. Lionel HERNANDEZ vous prsente en exclusivit cet immeuble rapport locatif, en monoproprit, situ en plein centre d'Als (rue Mandajors) compos d'un local commercial et de 4 appartements indpendants, tous lous. Rendement locatif trs intressant. --- Composition de l'immeuble: RDC: Local commercial d'environ 50m lou depuis le 20/07/2022 (pizza emporter). Loyer: 550 EUR par mois + 40 EUR de provisions sur charges. Ainsi qu'une remise l'arrire d'environ 60m (servant de dbarras / cave actuellement). --- Niveau 1: - 1 appartement T2 d'environ 40m, refait neuf, lou depuis le 19/02/2021. Loyer: 494 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: C. - 1 appartement T2 d'environ 46m avec cour privative, refait neuf, lou en meubl depuis le 05/07/2023 un tudiant de l'cole des Mines. Loyer: 560 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: D. --- Niveau 2: - 1 appartement T2 d'environ 48m lou depuis le 10/11/2018. Loyer: 329 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: C. --- Niveau 3: - 1 appartement T2 bis rnov d'environ 40m avec mezzanine, lou une tudiante de l'cole des Mines depuis le 04/02/2024. Loyer: 480 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: E. --- Total des loyers encaisss mensuellement: 2503,65 EUR CC. Pas de syndic de coproprit. Immeuble en trs bon tat d'entretien. Taxe foncire: 3480 euros (dont 691 euros d'ordures mnagres) en 2023. --- Dtails techniques: Double vitrage. Volets bois (+ roulants lectriques au 3me tage). Tout--l'gout. Chauffage au gaz de ville + lectrique + clim rversible selon les appartements. --- Tous les apparteme

Situé en centre ville, idéalement placé à proximité de la gare, autoroute, services et commerces, immeuble de rapport avec trois appartements. Un logement de 76m2 Type T3 au RDC avec terrain (515€ plus 20€ provision sur charges), Un logement de 84.39m2 Type T4 au 2ème étage (470€ plus 5€ provision sur charges) et au 1ér étage un logement d'environ 90m2 de type T3. Chauffage individuel au gaz.Toiture neuve de l 'immeuble.Rapport locatif mensuel hors charges de 1375 euros mensuel pour l 'ensemble des trois appartements. Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire Réf. 14101 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 250 m² Ville TOURNUS 71700 Département Saône et Loire Région Bourgogne

Situé en centre ville, idéalement placé à proximité de la gare, autoroute, services et commerces, immeuble de rapport avec trois appartements. Un logement de 76m2 Type T3 au RDC avec terrain (515€ plus 20€ provision sur charges), Un logement de 84.39m2 Type T4 au 2ème étage (470€ plus 5€ provision sur charges) et au 1ér étage un logement d'environ 90m2 de type T3 (390€ hors charges).Possibilité d'un autre logement. Chauffage individuel au gaz.Toiture neuve de l 'immeuble.Rapport locatif mensuel hors charges de 1375 euros mensuel pour l 'ensemble des trois appartements.Soit une rentabilité nette de 6.50%. Réf. 14101 Honoraires charge vendeur Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire Ville du greffe: RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface habitable: 250 m² Nombre d'étages: 3 Cour: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: petite ville Taxe foncière: 2215 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe BETENCOURT NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS