Immeuble rapport denviron 220 m2

A decouvrir en exclusivite avec Laurent GOUDEMEZ Happy Immo,, BAISSE DE PRIX,, Immeuble de rapport compose de deux logements LIBRES,, Un troisieme lot est possible.,, Le premier en facade avant: T3 loue 690 et euro, CC jusqu'a present,,, Le second sur l'arriere avec garage et dependances: Maison 5 chambres avec cave louee 890 et euro, CC jusqu'a present. Une colocation est envisageable sur ce bien.,, Compteurs Electricite separes.,, A decouvrir sans tarder.,, Visite virtuelle disponible, profitez en Informations sur l'annonce Surface 220 m² Ville rouvroy 62320 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

L'agence Sainte-Anne Immo vous prsente ce bel immeuble de rapport rcemment rnov situ au sein du quartier Saint-Anne, proximit de la gare d'Amiens et 10 minutes pied du centre ville. Il comporte 6 appartements meubls actuellement lous, possibilit de faire un 7me appartement en rez-de-chausse. L'immeuble se compose: - Au rez-de-chausse: un studio meubl de 23m2 et un type 2 meubl de 40m2 avec cour - Au 1er tage: un Type 2 meubl de 36m2 et un Type 2 meubl de 23m2 - Au 2me tage: 2 types 2 de 20m2 L'immeuble dispose d'un parking de 6 places de stationnements scurises. Les compteurs sont individuels, le chauffage lectrique, les menuiseries double vitrage avec volets lectriques. Montant des loyers annuels: 40200 EUR (loyers: 37320EUR + 2880 de charges). Taxe foncire: 3000 Budget: 555000EUR FAI Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86

EXCLUSIVIT - POUR INVESTISSEUR - Trs belle opportunit pour cet immeuble de rapport des annes 1950 compos de 6 appartements permettant un rendement locatif intressant deux pas du lyce international Montebello ! - Au rez-de-chausse, T3 de 78m2 avec jardin et terrasse - Au 1er tage, T2 de 42m2 et un studio de 25m2 - Au 2me tage, T2 de 43 m2 avec balcon et un studio de 26 m2 - Au 3me et dernier tage un T2 de 55m2 - Une grande cave et un garage compltent le bien - Une place de parking en sous-sol d'une rsidence proximit - Les baux sont non meubls et dveloppent actuellement un loyer total de 4000 EUR/mois hors charges - Compteurs individuels pour l'ensemble des lots - Double vitrage - Tout l'gout & fibre - Proche des axes routiers, 2mn pied du mtro 'porte des postes' et juste ct de nombreux commerces de proximit - Honoraires inclus charge acqureur: 5% TTC (prix 700 000EUR hors honoraires)

CENTRE ALES - IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEUR - BON RENDEMENT LOCATIF --- Als, coeur de ville. Lionel HERNANDEZ vous prsente en exclusivit cet immeuble rapport locatif, en monoproprit, situ en plein centre d'Als (rue Mandajors) compos d'un local commercial et de 4 appartements indpendants, tous lous. Rendement locatif trs intressant. --- Composition de l'immeuble: RDC: Local commercial d'environ 50m lou depuis le 20/07/2022 (pizza emporter). Loyer: 550 EUR par mois + 40 EUR de provisions sur charges. Ainsi qu'une remise l'arrire d'environ 60m (servant de dbarras / cave actuellement). --- Niveau 1: - 1 appartement T2 d'environ 40m, refait neuf, lou depuis le 19/02/2021. Loyer: 494 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: C. - 1 appartement T2 d'environ 46m avec cour privative, refait neuf, lou en meubl depuis le 05/07/2023 un tudiant de l'cole des Mines. Loyer: 560 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: D. --- Niveau 2: - 1 appartement T2 d'environ 48m lou depuis le 10/11/2018. Loyer: 329 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: C. --- Niveau 3: - 1 appartement T2 bis rnov d'environ 40m avec mezzanine, lou une tudiante de l'cole des Mines depuis le 04/02/2024. Loyer: 480 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: E. --- Total des loyers encaisss mensuellement: 2503,65 EUR CC. Pas de syndic de coproprit. Immeuble en trs bon tat d'entretien. Taxe foncire: 3480 euros (dont 691 euros d'ordures mnagres) en 2023. --- Dtails techniques: Double vitrage. Volets bois (+ roulants lectriques au 3me tage). Tout--l'gout. Chauffage au gaz de ville + lectrique + clim rversible selon les appartements. --- Tous les apparteme

Une affaire, au Sud de Perpignan proche Cabestany et Mas guérido quartier prisé, un immeuble 3 faces de rapport en pleine propriété de 220 m2 habitables sur 3 niveaux , 2 studios de 31 et 29 m2, 2 f3 de 70 et 80 m2, dont un qui donne sur une terrasse de 30 m2 , un très grand garage de 60 m2 avec porte motorisée sous garantie, immeuble rénové avec gout en respectant l' authenticité d'antan, haut plafond et moulure, une superbe cage d'escalier avec marbre et fer forgé . jardin et plantation, porche de 12 m2 avec une superbe porte d'entrée,,  doubles vitrages et volets roulants, portail motorisé, fibre, cumulus dans chaque appartements...proche des commoditées,  loyer estimé à 2650 euros/mois.rentabilité :9.7% Prix 325 000 ? fai. tél : 06 36 10 35 80 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel: 06 36 10 35 80, Site 3gimmo:

Fiche Id-REP149196: Bourges, secteur C?ur historique, Immeuble de rapport d'environ 220 m2 comprenant 7 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue: Rue - Construction 1650 Traditionnelle - Equipements annexes: cellier - cheminee - combles - cave et Climatisation - chauffage: Fioul Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont 6.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Immeuble Limoges 11 pièce(s) - Limoges Libération, Au coeur du centre-ville, bel immeuble de rapport en excellent état élevé sur caves ! Sur trois étages, ce bien dispose de 2 appartements T4 loués, un T2bis libre, un T1 loué et un garage libre de toute occupation. Immeuble équipé de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Ideal premier achat. Estimatif du rapport annuel: 24 720Euro hors charges

Immeuble de rapport situ Besanon sur une parcelle de 516 m. Compos de: - Un appartement T3 de 78 m lou 628 euros HC par mois - Un appartement T3 de 78 m lou 680 euros HC par mois - Un appartement T2 de 56 m rnover (idalement transformer en 2 studios de 28 m) - Sous sol complet avec buanderie commune, un garage, chaufferie, caves - Un garage indpendant dans le jardin Immeuble indpendant et idalement situ: gare, centre-ville et supermarch accessibles pied, boulevard priphrique trs facilement accessible

IMMEUBLE DE RAPPORT - BIEN DÉJÀ VENDU ! Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers: achat, estimation, vente, location, syndic de copropriété et gestion locative. Notre réseau de 6 agences intervient sur un large secteur qui s'étend sur tout le département de la Mayenne (53), le nord du Maine et Loire (49) et l'est de l'Ille et Vilaine (35). dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Exclusivité. Immeuble de rapport avec une rentabilité de 10,09 %. C'est à 40 MN de PÉRIGUEUX. Sur le 24400 MUSSIDAN. Bruno GADY, vous présente cette immeuble de rapport avec deux grands appartements, 4 garages loués à part et commerce boulangerie rénovée récemment, tenue de père en fils depuis plus de 18 ans et refait dernièrement (façade boulangerie et laboratoire, suite à la reprise du commerce par le fils). A proximité du centre ville et services de proximité. Tout est loué. Voici le détail du rapport mensuel: Appartement un. Grand T2 de 65 m2, avec séjour, cuisine indépendante, chambre, SDB, WC. Loué 400 euros. Appartement deux. Grand T2 de 57 m2, avec séjour, cuisine indépendante, chambre, SDB, WC. Loué 400 euros. Local boulangerie avec laboratoire rénové loué 713,60 euros. Quatre garages clos loués 40 euros chacun. Le rapport total est de 1673,60 euros mensuel, soit à l'année 20 083 euros. Plus de 10 % de rentabilité. Radiateurs et cumulus sont neufs Taxe foncière 2739 euros. Budget: 199 000 euros honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Bruno GADY au 06.67.98.73.86 ou, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 259997. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

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Spécial Investisseur ! A vendre, SAINT ACHEUL, au pied des lignes de bus et des commerces, à proximité de la gare d'Amiens, dans un quartier qui ne cesse de prendre de la valeur, immeuble de rapport lumineux d'environ 220m2 composé de 7 logements individuels dont deux logements au rez-de-chaussée aux accès privatifs. Petit local poubelles, buanderie, cour et grande cave. Deux logements actuellement loués. Pour 4 d'entre eux, prévoir environ 130 à 140 000kE de travaux. Défiscalisation possible avec la rénovation. Rapport locatif à 7%. L'immeuble se compose au RDC: 1 studio de 26m2 non meublé avec accès indépendant et locataire en place depuis 1/10/2019 au loyer de 390E CC, 1 appartement à travaux de type 3 de 60m2 avec cour privée de 25m2. Ainsi qu'une maison semi mitoyenne de type 2 actuellement louée en meublée 490E CC avec accès privatif. Au 1er étage, 2 appartements vendu libre de toute occupation: 1 studio meublé de 28m2 avec balconnet, fut loué 500E CC et un T2 d'environ 38m2 habitable à travaux. Au dernier étage, un T1 bis et un T2 meublé d'environ 32m2 libres. Chauffage gaz, bon DPE datant de juin 2020. Immédiatement rentable avec au moins 3 appartements loués. Taxe foncière 4900E. Revenus locatifs annuel projetés d'environ 43 000 euros après les travaux. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: OBRY MATHILDE - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 84877201800018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Arles, centre historique: Immeuble de rapport typique composé ainsi: au RDC, local commercial 30 m² avec cour et 3 pièces de stockage. Au 1er étage, 2 appartements 43 ² et 30m². Au 2ème étage, appartements 3 & 4. Immeuble de rapport, bel investissement avec un immense potentiel (galerie, boutique, locations airbnb..) Rare à la vente ! 9 mins à pied de la gare.