Immeuble rapport denviron 260 m2

La Lilloise Immobilier vous propose cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Lille au pied de la gare Lille Flandres.L'immeuble dispose de 260 m2 à rénover, gros déficit foncier à prévoir.

Immeuble Mixte de rapport d'une superficie de 400 m2 environ (hors parties communes) datant de 1940 et compos de 8 lots dont 4 lous MARSEILLE 14e Arr Quartier Marseillais constitu de petits immeubles usage d'habitation. Structure trs saine du btiment comprenant: - un local commercial lou une picerie. - un grand local commercial lou un bar/snack avec une cour et vue sur la place du quartier - Six appartements de type T2 dont deux lous Taxe foncire 2023: 6320 E Diagnostics raliss les 12 mai et 29 juin 2021 et ERP le 20 mai 2022 (en cours d'actualisation) Chauffage individuel lectrique. Menuiseries PVC et bois. Fentres double vitrage PVC dans 5 appartements. Compteurs d'eau individuels permettant des abonnements directs des locataires. Assainissement conforme au rseau tout l'gout. Rnovation, travaux prvoir sur l'immeuble et les appartements. Dficit foncier crer pour de la cration de valeur Rentabilit: - Les 4 lots lous rapportent l'anne 30 060 E de loyers locatifs net actuels - Les 4 lots non lous peuvent dgager l'anne 25 200 E de loyers locatifs net potentiels Les loyers sont encaisss tous les mois par une agence dlgue au recouvrement des revenus locatifs. Soit un total de revenus locatifs net de 55 260 E / an hors charges. Prix de Vente: 499 000 E HAI Rentabilit brute potentielle 11.07 % Rentabilit brute actuelle 6.02 % Rentabilit nette potentielle 9.81 % Veuillez contacter Jean-Marc MARINI 06 85 27 85 07 Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial SALON DE PROVENCE sous le N RSAC 788 739 134, agissant pour le compte du rseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Socit par actions simplifie dont le sige social est situ PARIS (75008), 10 rue du Colise, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS

Bien placé, en Hypercentre Immeuble ancien de 4 lots loués. 1F1 2F3 1 local commercial - 260 M2 Immeuble en 2 parties: côté rue: local commercial + F3 - toiture d'environ 20 ans côté cour: F1 + F3 - Rapport annuel 20 976 ? Impôt foncier 2 700 ?Prix 210 000 ? soit 10% de rentabilité brute Merci de me contacter par mail et non par téléphone en me laissant vos coordonnées téléphoniques L'agence Cityzen immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Bien placé, en Hypercentre Immeuble ancien de 4 lots 1F1 2F3 1 local commercial - 260 M2 Immeuble en 2 parties: côté rue: local commercial + F3 - côté cour: F1 + F3 - bon rapport annuel prévoir travaux L'agence Cityzen immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

FOX HABITAT vous propose un immeuble de rapport d'environ 260 m2 composé etnbsp;en rez de chaussée etnbsp;d'un local commercial occupé depuis 1988 (Loyer actuel 1400E) d'environ 95 m², avec dégagement, cuisine et d'une réserve. Au premier étage,2 appartements: Le premier d'environ 39 m² loué 400E, etnbsp;composé d'un séjour cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le second d'environ 50 m² loué 425E composé d'un séjour cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain etnbsp;Au second étage 1 appartement d'environ 75 m² loué 550E composé d'un séjour cuisine, d'une chambre, un bureau et une salle de bain. A visiter sans tarder! Thomas Canonne 0688736238 Fox Habitat Valenciennes N°RSAC 837 923 820

COLMAR Immeuble de rapport. Immeuble de 6 appartements F3 entièrement rénover sur 3 niveaux (façade en septembre) quartier st joseph. Les appartements son louer a 500E/mensuel soit un total 3000E/mensuel.

CONNECTIMMO59 vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ composé de 6 lots cadastrés + 8 places de parking L'ensemble de l'immeuble comprend: - 4 appartement de Type 2 d'environ 45m2 - 2 appartement de type 3 entre 55 et 60m2 DÉCOMPOSITION Accès par un porche donnant accès à 8 places de parking ainsi que deux appartements de type 2 et 3 A l'étage, deux autres appartements Type 2 et Type 3 Au second étage, deux appartements de type 2 - Chauffage électrique avec cumulus récent - Double vitrage partout (boiserie) - Compteur individuel - Toiture en bonne état L'ensemble des lots est vendu loués avec des paiements CAF (garanti de loyers) avec des locataires sérieux RENTABILITÉ à 9%: - T2 à 580 euros (baux meublé) - T3 à 680 euros (baux meublé) - Loyer annuel: 43000 euros - Taxe foncière: 2000 euros N'hésitez pas à contacter Monsieur FOURNIER Laurent au 06.86.75.16.90 pour découvrir ce bien en visite virtuelle

HERMITAGE IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport à destination commerciale, professionnelle et privée de 3 lots dans le secteur de la fosse aux chênes comprenant: - Un rez-de-chaussée commercial de 130m² composé d'une grande entrée et de 4 bureaux. Loyer théorique: 1 500E - Au premier étage: Un appartement de type 3 Bis de 65m². Loyer 550E HC - Au deuxième étage: Un appartement de type 3 de 65m². Loye théorique 550E HC Une cour de 20m² avec le rez-de-chaussée commercial. Chauffage electrique. Prévoir travaux. Proximité commerces. Arrêt de bus à 50m. 1km de la Gare de Roubaix et du métro

A vendre, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (Aveyron, 12) immeuble de rapport de 353m2 habitables plus partie communes et bureaux, en bon tat gnral. Il se compose de deux immeubles relis par une cours privative. Dans le 1er Btiment au 1er tage vous trouverez un appartements de 44m2 habitables (DPE non exploitable) et un autre de 50m2 habitables (class E:281 et F:65), au 2me tage un appartement de 48m2 habitables (class D:215 et E:50), un autre appartement de 48m2 habitables (class E:258 et F:60). Dans le 2me btiment au rez de chausse vous trouverez un appartement de 48m2 habitables (class D:203 et E:47) et un deuxime appartement de 48m2 habitables (class E:317 et F;74), au 2me tage un appartement de 33 m2 habitables (class E:313 et F:73) et un autre appartement de 34m2 habitables (classE:260 etF:60). Possibilit de crer deux locations supplmentaires pour des locaux usage professionnels en rez de chausse sur l'avenue de St Gilles, un garage et possibilit d'en crer 3 autres du cot de la gare SNCF. Une partie des appartements sont lous les autres sont libres. Il faudra prvoir des travaux de rafraichissement et de mise aux normes lectriques. Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

CANNES OXFORD VILLA T7 INDIVIDUELLE DE 260 M2 AU CALME DANS LA VERDURE AVEC etnbsp;REZ DE JARDIN + 2 ÉTAGES AVEC 2 BALCONS ORIENTATION SUD AVEC TERRASSE ENTOURANT 150M2 JARDIN ET TERRAIN 560 M2, etnbsp;CUISINE ET SALLE DE BAIN A CHAQUE ÉTAGE, TOITURE ÉLECTRICITÉ REFAIT A NEUF DOUBLE VITRAGE PLUSIEURS GARAGES POSSIBLE IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 APPARTEMENTS T3 PRIX 1232000E FAI RIVIERA 1069 0676884322 etnbsp;

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 68100 MULHOUSE, IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS SPACIEUX ET LUMINEUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: H1emjrYAio Immeuble de rapport de 260 m2 avec 4 appartements 68100 Mulhouse.. Welmo vous présente ce très bel immeuble de 260 m2 avec 4 APPARTEMENTS. Ce très bel immeuble vous est proposé pour votre projet d'investissement dans le locatif. L'immeuble se compose comme suit: Au 116: - au rez de chaussée, un F2 loué 500 euros hors charges + 50 euros de charges - au 1er étage, d'un beau F3 très SPACIEUX et LUMINEUX loué 560 euros hors charges + 50 euros de charges - au 2ème étage, vous aurez là aussi 1 beaux F3 loué 550 euros hors charges +50 euros de charges. - au 3ème étage, un DUPLEX F4 LUMINEUX et SPACIEUX, loué 630 euros hors charges + 50 euros de charges Cet immeuble se trouve à proximité de toutes commodités La rentabilité de cet immeuble est de 8% - loyer mensuel = 2250 euros hors charges / mois. - charges actuelles (crédits + charges) = 1796 euros / mois - résultat = + 454 euros / mois Nombre de lots: 0 DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 260 m² Ville Mulhouse 68100 Département Rhin (Haut) Région Alsace

Fiche Id-UBW145755: Mende, Immeuble de rapport d'environ 260 m2 comprenant 13 piece(s) dont 10 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes: terrasse - double vitrage - cellier - combles - - chauffage: Electrique - Classe Energie E: 276 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E: 276 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Cyril GRENIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 260 m² Ville Mende 48000 Département Lozére Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW145755: Mende, Immeuble de rapport d'environ 260 m2 comprenant 13 piece(s) dont 10 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes: terrasse - double vitrage - cellier - combles - - chauffage: Electrique - Classe Energie E: 276 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E: 276 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Cyril GRENIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)           276           8          

IMMEUBLE DE RAPPORT PROXIMITÉ CENTRE VILLE Bien comprenant: entrée + local poubelle - T2 composé d'un séjour, une chambre, cuisine aménagée et SDE / WC (non meublé - loué 580 euros/mois charges comprises). Au 1er étage, palier, WC dans les parties communes, 1 chambre avec douche + lavabo - kitchenette (louée 270 euros/mois) et une chambre avec douche + lavabo - kitchenette (actuellement libre mais habituellement louée 340 euros/mois). Au 2ème étage, palier, 1 chambre avec douche + lavabo - kitchenette (louée 260 euros/mois) et 1 studio avec kitchenette, SDE/WC et mezzanine (actuellement libre mais habituellement loué 370 euros/mois). Prix: 210.000 euros FAI. Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 E hors honoraires) Contactez Philippe MORELLE - 06 26 63 93 25 / Agent commercial du réseau le Bottin Immobilier - RSAC N° 493 827 125

Sous compromis: Amiens - Proche ESIEE (fac d'ingénieurs) & Citadelle: Environ 1km à pied Immeuble de rapport de 5 lots comprenant: - En rez de chaussée: - studio de 15m² (loyer à 260 E + 40 E de charges) - et T2 d'environ 30m² (loyer à 310E + 40 E de charges) - Au 1er étage: - 1 studio d'environ 20m² (loyer à 310E + 40 E de charges) - Et un studio d'environ 20m² (loyer à 260E + 40E de charges) - Au 2nd étage: - T2 d'environ 30 m² (loyer à 360E + 40E de charges) - Cour d'environ 40m² sur l'arrière. Petits travaux d'embellissement à prévoir. Faire offre ! Sous compteur edf individuel. Beau cadre, aucun vis à vis ! Idéal investisseurs ! Facebook Tous nos biens sur notre site ou sur Facebook: Cabinet Immobilier Amiénois 18 rue Lamartine 80000 - Amiens Achat - Vente - Estimation gratuite - Investissement - Location // **// Plus de photos sur notre site ainsi que tous nos biens: Cabinet Immobilier Amiénois 18 rue Lamartine 80000 - Amiens 06.24.21.58.52 Achat - Vente - Estimation gratuite - Investissement - Location // Nous sommes à la recherche de maisons, appartements, immeubles de rapport et de stationnement à vendre ! Contactez nous !