Immeuble rapport rdc

Petit IMMEUBLE de RAPPORT, composé en rdc d'un COMMERCE idéalement placé, d'une surface de 44,5 m2, rénové, actuellement LOUE. Au dessus, APPARTEMENT de env. 110 m2 sur 2 niveaux, 3 chambres, salon, bureau, cuisine donnant sur grande terrasse de 27 m2. GARAGE. Loué également. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au: 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526 Pour de plus amples informations, merci de me contacter au: 06 08 02 69 86 Christophe JANVIER - Agent Commercial - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Arnac Pompadour 19230 Département Corréze Région Limousin

Ambérieu en Bugey, en plein centre ville immeuble comprenant en rdc un local commercial avec une réserve un point d'eau, wc sur le palier, vitrine. A l'étage un duplex T4 composé d'une séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bains, wc indépendant à l'étage 3 chambres, avec un grand palier pouvant servir d'un coin bureau. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, partie commune propre toiture refaite en 2013. Une cave de 25 m² vient complété ce bien. Possibilité de station a proximité pour 32 €/mois. Libre de tout occupation dès décembre. Louable environ 1050 €/mois pour l'ensemble. Idéal investisseur. Type de bien: Appartement Surface: 130 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

ROCHEBONNE. A deux pas de la grande plage, dans un secteur prisé un immeuble comprenant: au rez- de- chaussée une surface commerciale d'environ 82m2, en bon état  A l'étage un appartement en parfait état de 72m2 composé de 2 chambres, séjour-salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, WC, nombreux rangements, terrasse ouest.           247                 43    

2 plateaux loués 72 m2 1 troisième à terminer500e par location assuré Permis de louer récent Compteurs individuels diagnostics effectués E BLe 3e logement est pourvu d une bonne partie des matériaux ainsi que de volants roulantsLes 2 logements en T2Possibilité 2e chambre le 3e egalement

Immeuble rénové en 2000. Il est composé de 7 lots sur 3 niveaux, un batiment en annexe peut etre réalisé en appartements. Une entrée dessert 3 lots, les autres ont une entrée indépendante. Les compteurs sont séparés. Chauffage fuel collectif. Parking gratuit au pied de l'immeuble. Rapport annuel hors charges: 39600 euros. Aucun travaux. Contact: 06 82 84 18 19   Mandat N° 7234. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sermaco/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SERMACO GESTION: Toni PICUEZZU - Tél. 0682841819 Type de bien: Appartement Surface: 650 m² Chauffage: fuel

Immeuble comprenant rdc: un local commercial de 43 m2 1er Etage: un salon-séjour 31 m2, une cuisine 2ème Etage; 3 chambres, une salle de bains-wc Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 140 m² Surface du séjour: 31 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Prix au mètre carré du terrain: 275 € Prix net du bien: 38500 € Prix hors honoraires acquéreur: 38500 € Honoraires vendeurs: 3500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Sarl Agence Creusoise - Agence Creusoise 6 Place Jean Lurçat 23200 AUBUSSON SIRET: 32853930900042 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7515.pdf

IMMEUBLE LOCATIF RdC: Appartement T1: cuisine, salon/chambre, salle d'eau/WC. Etage: Appartement T3: cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau/WC.

Situé en centre ville, idéalement placé à proximité de la gare, autoroute, services et commerces, immeuble de rapport avec trois appartements. Un logement de 76m2 Type T3 au RDC avec terrain (515€ plus 20€ provision sur charges), Un logement de 84.39m2 Type T4 au 2ème étage (470€ plus 5€ provision sur charges) et au 1ér étage un logement d'environ 90m2 de type T3. Chauffage individuel au gaz.Toiture neuve de l 'immeuble.Rapport locatif mensuel hors charges de 1375 euros mensuel pour l 'ensemble des trois appartements. Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire Réf. 14101 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 250 m² Ville TOURNUS 71700 Département Saône et Loire Région Bourgogne

Situé en centre ville, idéalement placé à proximité de la gare, autoroute, services et commerces, immeuble de rapport avec trois appartements. Un logement de 76m2 Type T3 au RDC avec terrain (515€ plus 20€ provision sur charges), Un logement de 84.39m2 Type T4 au 2ème étage (470€ plus 5€ provision sur charges) et au 1ér étage un logement d'environ 90m2 de type T3 (390€ hors charges).Possibilité d'un autre logement. Chauffage individuel au gaz.Toiture neuve de l 'immeuble.Rapport locatif mensuel hors charges de 1375 euros mensuel pour l 'ensemble des trois appartements.Soit une rentabilité nette de 6.50%. Réf. 14101 Honoraires charge vendeur Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire Ville du greffe: RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface habitable: 250 m² Nombre d'étages: 3 Cour: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: petite ville Taxe foncière: 2215 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe BETENCOURT NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

CENTRE ALES - IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEUR - BON RENDEMENT LOCATIF --- Als, coeur de ville. Lionel HERNANDEZ vous prsente en exclusivit cet immeuble rapport locatif, en monoproprit, situ en plein centre d'Als (rue Mandajors) compos d'un local commercial et de 4 appartements indpendants, tous lous. Rendement locatif trs intressant. --- Composition de l'immeuble: RDC: Local commercial d'environ 50m lou depuis le 20/07/2022 (pizza emporter). Loyer: 550 EUR par mois + 40 EUR de provisions sur charges. Ainsi qu'une remise l'arrire d'environ 60m (servant de dbarras / cave actuellement). --- Niveau 1: - 1 appartement T2 d'environ 40m, refait neuf, lou depuis le 19/02/2021. Loyer: 494 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: C. - 1 appartement T2 d'environ 46m avec cour privative, refait neuf, lou en meubl depuis le 05/07/2023 un tudiant de l'cole des Mines. Loyer: 560 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: D. --- Niveau 2: - 1 appartement T2 d'environ 48m lou depuis le 10/11/2018. Loyer: 329 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: C. --- Niveau 3: - 1 appartement T2 bis rnov d'environ 40m avec mezzanine, lou une tudiante de l'cole des Mines depuis le 04/02/2024. Loyer: 480 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: E. --- Total des loyers encaisss mensuellement: 2503,65 EUR CC. Pas de syndic de coproprit. Immeuble en trs bon tat d'entretien. Taxe foncire: 3480 euros (dont 691 euros d'ordures mnagres) en 2023. --- Dtails techniques: Double vitrage. Volets bois (+ roulants lectriques au 3me tage). Tout--l'gout. Chauffage au gaz de ville + lectrique + clim rversible selon les appartements. --- Tous les apparteme

En exclusivité, AMIENS QUARTIER ST ACHEUL, Dans belle maison briques 2 fenêtres en façade. Immeuble de rapport 100m² comprenant: 3 appartements de type 2, tous loués meublés. Au rdc, appartement de type 2 (43.82m²) avec belle cour végétale Loué 508.14E HC + 60E de charges tout compris. Possibilité de diviser celui ci en 2 et récupérer 2 studios. Au 1er étage, appartement de type 2 (26.99m²) Loué 410.91E HC + 50E de charges tout compris. Au 2ème étage, appartement de type 2 (21.35m²) Loué 390E HC + 40E de charges tout compris. Chauffage par chaudière collective à tout l'immeuble. Rapport Annuel HC: 15708.60E DPE: E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 598E et 810E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». 231000E dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 220000E.

En exclusivit, AMIENS QUARTIER ST ACHEUL, Dans belle maison briques 2 fentres en faade. Immeuble de rapport 100m comprenant: 3 appartements de type 2, tous lous meubls. Au rdc, appartement de type 2 (43.82m) avec belle cour vgtale Lou 508.14E HC + 60E de charges tout compris. Possibilit de diviser celui ci en 2 et rcuprer 2 studios. Au 1er tage, appartement de type 2 (26.99m) Lou 410.91E HC + 50E de charges tout compris. Au 2me tage, appartement de type 2 (21.35m) Lou 390E HC + 40E de charges tout compris. Chauffage par chaudire collective tout l'immeuble. Rapport Annuel HC: 15708.60E DPE: E / Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: Entre 598E et 810E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01 01 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. 229900E dont 4.5% de frais d'agence la charge de l'acqureur soit un prix net vendeur de 220000E.

AMARYM TRANSACTION et LOCATION SAISONNIERE en EXCLUSIVITE, vous propose à la vente, en plein coeur de Dieppe, cet ensemble immobilier de rapport situé à deux pas du front de mer, à proximité immédiate de tous les commerces. Ce bel ensemble, idéal pour locatif annuel et/ou saisonnier est constitué: Dans le premier immeuble, Au RDC, un local commercial à rénover de 32m² Au 1er étage, un T2 de 31m² refait à neuf dont un séjour - cuisine de 18m² lumineux, et une belle chambre de 10,5m² donnant sur une salle de douche avec WC Au 2e étage, un T2 de 31m² loué Au 3e étage, un T2 en duplex refait à neuf de 27m² avec un séjour - cuisine de 18m² lumineux, et en duplex une pièce à usage de chambre de 11m² au sol (7m² carez) avec un coin douche. WC séparé. Les parties communes sont en très bon état avec un bel escalier. Pour le second immeuble Au RDC, un grand local commercial avec grande vitrine, communiquant avec le petit local commercial. Au 1er étage, un T4 de 85m² (76 carrez) dont un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Au 2e étage, un T4 de 85m² (76 carrez) dont un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Au 3e étage, un T4 de 83m² (70 carrez) dont un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Un grenier complète le tout. Ne passez pas à côté de cette belle occasion d'investir dans un ensemble immobilier de qualité en plein coeur de la ville. Visite immersive 360° des T4, T2 et des locaux commerciaux sur demande Pour tout renseignement et pour visiter le bien, merci de contacter votre agent Arnaud DESCHUTTER joignable au 06.99.39.92.45 ou par mail (Agent commercial Amarym Immobilier inscrit au RSAC de Dieppe sous le n°539.904.896.00039) Votre conseiller AMARYM Dieppe: Arnaud DESCHUTTER - Tél. 0699399245 N° RSAC 539904896 00039 RCP 127 100 479 AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vo

AMARYM TRANSACTION et LOCATION SAISONNIERE en EXCLUSIVITE, vous propose à la vente, en plein c?ur de Dieppe, cet ensemble immobilier de rapport situé à deux pas du front de mer, à proximité immédiate de tous les commerces. Ce bel ensemble, idéal pour locatif annuel et/ou saisonnier est constitué: Dans le premier immeuble, Au RDC, un local commercial à rénover de 32m² Au 1er étage, un T2 de 31m² refait à neuf dont un séjour - cuisine de 18m² lumineux, et une belle chambre de 10,5m² donnant sur une salle de douche avec WC Au 2e étage, un T2 de 31m² loué Au 3e étage, un T2 en duplex refait à neuf de 27m² avec un séjour - cuisine de 18m² lumineux, et en duplex une pièce à usage de chambre de 11m² au sol (7m² carez) avec un coin douche. WC séparé. Les parties communes sont en très bon état avec un bel escalier. Pour le second immeuble Au RDC, un grand local commercial avec grande vitrine, communiquant avec le petit local commercial. Au 1er étage, un T4 de 85m² (76 carrez) dont un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Au 2e étage, un T4 de 85m² (76 carrez) dont un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Au 3e étage, un T4 de 83m² (70 carrez) dont un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Un grenieretnbsp;complète le tout. Ne passez pas à côté de cette belle occasion d'investir dans un ensemble immobilier de qualité en plein coeur de la ville. Visite immersive 360° des T4, T2 et des locaux commerciaux sur demande Pour tout renseignement et pour visiter le bien, merci de contacter votre agent Arnaud DESCHUTTER joignable au 06.99.39.92.45 ou par mail (Agent commercial Amarym Immobilier inscrit au RSAC de Dieppe sous le n°539.904.896.00039)

A vendre FIGEAC 46100 immeuble rapport locaux commerciaux appartements loués. FIGEAC 46100, Spécial Investisseurs, à proximité immédiate du centre ville, à vendre immeuble de rapport d'une superficie habitable de 320 m² sur 2 niveaux composé de 2 locaux commerciaux et 2 appartements, tous loués, sur une parcelle de 800 m² env. Rendement locatif élevé (7,7 % nets) et potentiel d'exploitation supplémentaire pour ce bâtiment en bon état idéalement situé et facile d'accès, offrant 2 locaux commerciaux de respectivement 66 et 92 m², et 2 appartements jumeaux de type T4 de 82 m² avec compteurs, caves individuelles et accès privatif. Production actuelle de loyers bruts = 27 900 E / an, avec la possibilité d'acquisition d'une grange double attenante (toiture neuve) pour y créer au moins 3 logements supplémentaires (potentiel de développement de l'ordre de 22 500 E / an), la louer, ou l'occuper soi-même. Recettes annuelles nettes de l'immeuble ? 23 700 E à ce jour, Taxes foncières (2 186 E reste à charge propriétaire en 2018) et TVA (1 900 E) sur loyers commerciaux déduites. « Cerise sur le gâteau », gestion de l'ensemble aisée, pas de parties communes ni de règlement de copropriété. Aucune difficulté de recouvrement des loyers. Produit de placement très attractif. A étudier absolument ! Mots Clés: annonce immobilière, bien immobilier, immeuble, ventes, investissement, location, bail, 46100, Figeac. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 307400 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: LE BOT HERVE - Tel: 0612240932 - RSAC: 479250524 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les s