Immeuble rapport rentabilite locative

Dans le Faubourg d'ÉCUELLES. Immeuble de rapport comprenant 3 appartements loués: Un studio en RdC, un F2 au 1er étage, un F2 en duplex. Immeuble entretenu. Bonne rentabilité locative. Pas de copropriété, propriétaire unique. Spécial investisseur. (Rente locative environ € par moi)

IMMEUBLE DE RAPPORT EXPLOITABLE EN CHAMBRES AVEC 11,3 % DE RENTABILITÉ ANNUELLE - SOGIMO VEND IMMEUBLE DE RAPPORT CONSTITUE PAR UNE BELLE DEMEURE DE 300 M² EN DORDOGNE À 39 KM DE BERGERAC ET À 70 KM BORDEAUX. CETTE BELLE PROPRIÉTÉ A ÉTÉ RÉNOVÉE ET ACTUELLEMENT EXPLOITÉE EN CHAMBRES D'HÔTES ET TABLES D'HÔTES, AVEC TERRASSE SUR RIVIÈRE + LOGEMENT EXPLOITANT, BELLES PRESTATIONS AVEC ÉQUIPEMENT HAUT DE GAMME. LA PROPRIÉTÉ DISPOSE ÉGALEMENT D'UN VERGER POTAGER CLOS SITUÉ SUR UN TERRAIN DE 1000M². LES LOYERS PERÇUS EN 2018 SE SITUE ENTRE 45.000 EUROS ET 50.000 EUROS ANNUEL, SOIT UNE RENTABILITÉ LOCATIVE TRÈS INTÉRESSANTE DE 11,3 %. PRIX: 399.000 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER À: RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76, POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

IMMEUBLE DE RAPPORT À BORDEAUX RIVE DROITE DE 280 M2 - SOGIMO VEND EN RIVE DROITE, SUR COMMUNE DYNAMIQUE PROCHE DE BORDEAUX, DANS IMMEUBLE D'HABITATION ET COMMERCIAL, LOCAL DE RAPPORT DE 280 M². AVEC UN PARKING PRIVÉ ET ÉGALEMENT HANDICAPÉ ET IL A UN ACCÈS AU TRAM DIRECT, LA STATION EST DEVANT L'IMMEUBLE. CE LOCAL EST SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UN IMMEUBLE RÉCENT, IMPLANTÉE DANS UNE ZONE COMMERCIALE ET IL EST VOISIN DE NOMBREUX COMMERCES. L'ACTUEL LOCATAIRE EST UN RESTAURANT, BRASSERIE QUI PAYE UN LOYER ANNUEL HORS CHARGES DE 36.000 EUROS HT, SOIT UN LOYER MENSUEL DE 3.000 EUROS HT + TVA, + UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 470 EUROS HT + TVA. IL EST À NOTER QUE LE RESTAURANT A ÉTÉ RÉCEMMENT REFAIT À NEUF ET QUE LE TYPE DE RESTAURATION QUI EST PROPOSÉ AUJOURD'HUI CORRESPOND TOTALEMENT À LA DEMANDE DU SECTEUR, OÙ IL Y A DE NOMBREUSES HABITATIONS, DES COMMERÇANTS, EMPLOYÉS DE BUREAU ET CHEFS D'ENTREPRISE. CE LOCAL DE RAPPORT CORRESPONDRA À UN INVESTISSEUR DÉSIRANT OBTENIR, APRÈS SON ACQUISITION, UNE RENTABILITÉ LOCATIVE NETTE D'ENVIRON 7 %, COMPTE TENU QUE LA TOTALITÉ DES CHARGES LOCATIVES DE L'IMMEUBLE ET L'IMPÔT FONCIER SONT À LA CHARGE DU LOCATAIRE. NOUS VOUS PROPOSERONS D'ACQUÉRIR CET IMMEUBLE AU PRIX DE 520.000 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUS NOS BIENS DISPONIBLES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-CONTRE 'VOIR TOUTES LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 OU PAR EMAIL À AINSI VOUS RECEVREZ LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

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Immeuble de rapport idéal investisseur BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Situé en hyper centre de CANCALE, un immeuble de rapport à 50m de la plage et du centre ville, entièrement refait à neuf avec des matériaux de belle facture composé: - Au RDC d'un T2 bis en souplex - Au premier étage: un T2 - Au deuxième étage: 2 studios bis - Au troisième étage et vue mer: un grand studio. Une courette commune partagée. Les appartements sont indépendants. Emplacement privilégié, fort potentiel de rentabilité locative saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire: Emilie DELANOE 06 26 31 70 32 Yann ROCHARD 06 68 31 15 70 CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 720euros - 1000euros Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation: 2021 Prix avec honoraires d'agence: 1 300 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 1 250 000 euros Honoraires d'agence 4% TTC à la charge de l’acquéreur!

Immeuble de rapport Toulouse/St-Agne proximité Busca Idéal investisseur bonne rentabilité locative. Venez découvrir cet Immeuble de rapport de 259m² de surface habitable sur une parcelle de 400 m², possibilité d'optimiser le foncier en créant une habitation supplémentaire. Il est composé d'un local commercial et 6 appartements: quatre T1 et de deux T3 le tout en bon état général. Il se situe à proximité de toutes les commodités, du centre-ville et du métro. 05.62.88.09.09

Immeuble de rapport dans quartier Saint Mathieu à Perpignan, dans une rue calme. Il est composé de deux studios en rez de chaussée, et de trois appartements T2 d'environ 45m2 chacun, et par étage, pour un total de 3 étages. Actuellement deux appartements sont loués. L'immeuble dispose de 5 compteurs électriques séparés linky et un compteur pour les communs. Des travaux de rénovations sont à prévoir et ont déjà été chiffrés avec sérieux. Très bon potentiel et rentabilité locative ! Taxe foncière 1900e. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Joel Almansa votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Perpignan (66000) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 669 980. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

Immeuble situé à Blois dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville à pied et entièrement refait à neuf du sol à la toiture avec 3 appartements. Il comprend: 2 appartement T2 loués et un appartement T3 loué en AIR BNB. Excellente rentabilité locative. Pour visiter, contactez Morgan CORNILLEAU au 0755770985 ou l'Agence NESTENN Blois Morgan CORNILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.         227                   45    

Sttill.com vous propose: Un Immeuble de rapport + Garages. Sur une parcelle de 1712 m2, un immeuble de rapport en 3 lots comprenant: 1 Maison d'une surface habitable de 240 m2 composée d'un grand salon séjour, d'une jolie cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une grande chambre (Suite parentale) avec salle de bains, dressing, un espace de jeu et d'une grande mezzanine aménageable de 50 m2 + Garage. 1 Appartement de 80 composé d'une cuisine, d'un Salon, wc, salle de bains et 2 chambres... (Cave) Terrasse de 35 m2 1 Local / Actuellement travaux pour la réalisation d'un appartement d'une surface de 80 m2. Un Garage avec une cour goudronnée de 300 m2. Avec une bonne rentabilité locative, cette ensemble immobilier (Immeuble de rapport) ne manque pas de possibilités. Pour plus d'info, Contactez la Propriétaire Mobile: (+33) 06 88 45 84 74 Mme Nabhan (Aux heures repas) Annonce 100% Particuliers www.Sttill.com #Sttill Mandat N° 3. Type de bien: Appartement Surface: 404 m² Chauffage: gaz

PAMIERS Bien situé sur un secteur à très forte demande locative, nous vous proposons cet immeuble de rapport à rénover, d'une surface habitable de 275,9m². L'immeuble est actuellement composé: - d'un appartement de 73m² en rez-de-chaussée - de deux appartements d'environ 50m² au premier étage - d'un appartement de 100m² au deuxième et dernier étage; Deux garages et deux caves s'offrent à vous, ainsi que la possibilité de box de stockage pour chacun des lots. D'importants travaux de réhabilitation sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble avant de pouvoir profiter d'une excellente rentabilité locative. L'ensemble des démarches administratives et autorisations préalables ont été obtenues. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou programmation de visite. Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Nom Prénom AMI: JOINT Lucile (EI). RSAC: 899 336 689. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOINT Lucile (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Surface 276 m² Ville Pamiers 09100 Département Ariége Région Midi Pyrénées

VERNON centre ville. IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant un bar d'ambiance etnbsp;(env. 100m2 avec cuisine, arrière cuisine, salle et, cave voûtée) = valeur du fond: 120 000, un local commercial (env.18m2) donnant côté Seine (possibilité de réunir la surface commerciale avec deux accès: sur rue et sur Seine) 2 appartements T2 refaits et vides pouvant être loués respectivement 520 et 500 euros mensuel. 2 places de parking. Nombreuses possibilités de rentabilité locative. Rentabilité brute 9%.

Situé dans une rue calme, proches stationnements gratuits, découvrez cet immeuble de rapport constituant une superbe opportunité d'investissement. De style provençal, il offre une façade ocre en parfait état et se compose comme suit: Une cave/remise au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement, un appartement de type T2 au premier étage d'environ 45m2 loué 570euros charges comprises (550+ 20euros de provisions sur charges) depuis mars 2022 et d'un second appartement T2 disposant du même agencement, avec une mezzanine en plus pouvant faire office de second couchage, loué depuis novembre 2021 à 650euros charges comprises (610euros + 40euros de provisions). Toiture rénovée, deux compteurs EDF distincts et compteurs divisionnaires pour l'eau. Très bonne rentabilité locative ! A visiter sans tarder ! Classe énergie: Vierge

Bruno LAUDE au 06.85.94.48.93, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT composé d'une GRANDE BÂTISSE TRADITIONNELLE avec DEUX T4 ET DEUX STUDIOS DONT UN INDEPENDANT. Ce bien sis sur un terrain plat de 1 965 m2 dispose d'un EMPLACEMENT RARE, alliant CALME, NATURE ET RENTABILITÉ LOCATIVE, à quelques pas de la haute-ville, du port commercial et fluvial, des commerces, des établissements publiques (collège, lycée, école primaire, transport en commun...) et sur l'axe menant aux plages réputées. Il est parfaitement entretenu, partiellement clôturé, arboré d'oliviers, de chênes, d'arbousiers, dispose d'un accès privé, d'un grand parking, de belles terrasses ombragées, de massifs d'agréments, d' un jardin potager...et d'autres attraits indéniables. LES PLUS: - rapport locatif mensuel de +/- 3 000 euros - Emplacement recherché et rare sur ce secteur. Son prix est de 680 000 Euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur. Visites et renseignements au 06.85.94.48.93 ou par mail: Annonce rédigé par Bruno LAUDE- Agent Commercial N° 451483853 au RSAC d'Ajaccio, pour la SAS Propriétés-Privées INFOS COVID 19: Le diagnostic énergétique n'est pas réalisable - engagement de réalisation dès la reprise d'activité par les diagnostiqueurs. Mandat N° 231535

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Votre agence Happy-immo vous propose en Exclusivite cet immeuble de rapport..,, Special Investisseurs,, Immeuble compose de deux logements,, une maison louee actuellement 650 euros, un studio loue actuellement 340 euro, une rentabilite locative 10.8 %,, Faite Vite..., Appelez rapidement pour Visiter,, Votre negociateur local Mickael Lohez 0625905590, mickael.lohez@happy-immo.fr, Performance énergétique (DPE): 282 Performance énergétique (DPE): E Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 Emission de Gaz à effet de serre (GES): B kgCO2/m2.an

11200 - Lézignan-Corbières Centre ville - EXCLUSIVITE- Immeuble de rapport composé de 6 appartements dont 1 T1 bis, 2 T2 et 3 T3. Idéal investisseur, rentabilité locative brute de 12.23%, immeuble loué à 100% depuis 2016. Taxe foncière de 4881 euros. Prix 230 000 euros (honoraires charge vendeur) Mandat Exclusif 295359. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Audrey TROMBETTA au 06 25 08 52 60 ou par courriel a.trombetta@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey TROMBETTA agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Audrey TROMBETTA Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 323 m² Ville Lezignan Corbieres 11200 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Dans le haut de la madeleine au grand calme dans un cadre verdoyant, petit immeuble de rapport pour investisseurs avisés. Il est composé sur trois niveaux, 14 pièces à rafraichir actuellement louées. Très bonne rentabilité locative!!!!! Contactez votre conseillère Laetitia DE ARANDA au 06.61.84.34.45 laetitia.de-aranda@kwfrance.com Keller Williams Masséna 9 avenue Gustave V, 06000 Nice. Voir tous nos biens sur le site kwmassena.com dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laetitia DE ARANDA Agent Commercial - Numéro RSAC: 843929316 - Nombre de pièces: 14 Nombre de chambres: 10 Surface habitable: 225 m² Surface du terrain: 140 m² Surface totale: 233.55 m² Surface au sol: 233.55 m² Nombre de garages: 5 Nombre de parkings: 7 Nombre de terrasses: 5 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Endroit calme Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 417 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 97 kgCO2/m2.an Loyer: 6000 € Prix net du bien: 1100000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1100000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 66000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW MASSENA 9 avenue Gustave V 06000 NICE SIRET: 83408430300017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167952.pdf

SPÉCIAL INVESTISSEUR Sud Ardèche, dans le centre d'un bourg touristique, cet immeuble de rapport est constitué de 4 appartements dont un loué et d'un fonds de commerce (restauration) loué Le revenu locatif annuel est de 25.000 E, offrant une rentabilité locative importante. L'ensemble est en bon état, a voir rapidement. DPE et CARREZ en cours Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - Plus d'informations sur (réf. 10155)

VERNON centre ville quartier historique. IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE comprenant un commerce en RDC de 80m2. Un appartement de type T3 au 1er étage loué (741.08 E/mois), un duplex meublé au 2e étage loué (480.32 E/mois), un duplex au 2e étage loué (425.48 E). Très bonne rentabilité locative (7.68%).

ImmoWest vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruption. Référence ImmoWest: VI050 - FA EXCLUSIVITE - Bretagne - Finistère - Brest 29 200 Immeuble de rapport d'environ 220 m² composé de 4 lots tous loué: 3 appartements de type 2 + 1 local commercial Fenêtres Double-vitrage. Chauffage individuel Ravalement et toiture:travaux ayant été réalisé récemment. Bonne rentabilité locative. Votre conseiller ImmoWest: Frédéric ARLAUD - Tél. 0252097249 RSAC 880 744 511

AGEN 47000 - Spécial investisseur - Michel CUNY vous propose à la vente un immeuble de rapport, sur 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 208,79m2 avec environ 44m2 de parties communes, situé quartier Ermitage Les Iles, à 200m du canal du midi et 1,2km de la gare, avec école et arrêt de bus à proximité immédiate. Le bien développe 4 appartements, tous loués, de type 2T3 + 1T2bis + 1T1. Budget 297 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Rentabilité locative marge nette 6,91%. Taxe foncière 3284 euros. Non soumis au régime de copropriété (un seul propriétaire). - T2bis RDC 01: Loué 529 euros CC, 71,79m2 + loggia fermée 4,18m2, Entrée indépendante, Chauffage gaz, consommation énergétique D 171 et émission de gaz à effet de serre D 36. - T3 RDC 02: Loué 537 euros CC, 49,69m2 + loggia fermée 7,98m2 + cellier sous-sol 13,24m2, Chauffage gaz, Consommation énergétique E 246 et émission de gaz à effet de serre E 53. - T1 R+1 03: Loué 403 euros CC, 37,62m2 + loggia fermée 4,18m2 + cellier sous-sol 13,24m2, Chauffage électrique, Consommation énergétique E 294 et émission de gaz à effet de serre B 9. - T3 R+1 04: Loué 516 euros CC, 49,69m2 + loggia fermée 7,98m2 + cellier sous-sol 8,64m2, Chauffage gaz, consommation énergétique E 244 et émission de gaz à effet de serre E 53. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle