Immeuble rapport studios

En exclusivité, AMIENS QUARTIER ST ACHEUL, Dans belle maison briques 2 fenêtres en façade. Immeuble de rapport 100m² comprenant: 3 appartements de type 2, tous loués meublés. Au rdc, appartement de type 2 (43.82m²) avec belle cour végétale Loué 508.14E HC + 60E de charges tout compris. Possibilité de diviser celui ci en 2 et récupérer 2 studios. Au 1er étage, appartement de type 2 (26.99m²) Loué 410.91E HC + 50E de charges tout compris. Au 2ème étage, appartement de type 2 (21.35m²) Loué 390E HC + 40E de charges tout compris. Chauffage par chaudière collective à tout l'immeuble. Rapport Annuel HC: 15708.60E DPE: E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 598E et 810E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». 231000E dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 220000E.

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Immeuble de rapport exceptionnel en hyper centre ville. 7 studios + local commercial 465 000 E. Pour investisseurs !!!. Cet immeuble bourgeois d'une superficie habitable d'environ 400 m², offre un excellent rapport locatif. A moins de 50 mètre de l'hôtel de ville (zone UA) ainsi que du métro et du tramway, il se situe au coeur de la zone étudiants. La totalité de l'électricité, conduits plomberie, sanitaires, double vitrage ont été refait à neuf; tout en conservant les cheminées marbre, moulures et escalier d'origine. 7 studios avec salle de bain indépendantes (pour une superficie par studios d'environ 30 m²). Cuisines équipées par plateaux. Très large et magnifiques partie communes avec pour centre un somptueux escalier. En reste au RDC un double salon d'apparat loué actuellement pour 1 300 E/ mois. Chaque studios est loué 450 E/mois inclus 50 E de charges; offrant un rapport locatif d'exception de 11 %. L'immeuble comprend également un jardin de ville d'environ 80 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur.

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE À BORDEAUX - SOGIMO VEND À BORDEAUX CENTRE, IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ D'UN REZ-DE-CHAUSSÉE, ACTUELLEMENT OCCUPÉ PAR UNE BRASSERIE, BRASSERIE ET À L'ÉTAGE DE 7 STUDIOS MEUBLÉS. L'IMMEUBLE A EU LA FAÇADE EN PIERRE RAVALÉE DERNIÈREMENT. LE PRIX EST DE VENTE 774.000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. LE LOYER ANNUEL DE L'IMMEUBLE EST DE 54.000 EUROS, QUI CORRESPOND À 36.000 EUROS POUR LES STUDIOS ET 18.000 EUROS HT POUR LA BRASSERIE, SOIT UNE RENTABILITÉ DE 7 %. CETTE RENTABILITÉ POURRA ÊTRE OBTENUE GRACE À LA RÉCUPÉRATION DES STUDIOS, DE L'EXPLOITATION ACTUELLE FAITE PAR LA BRASSERIE ET PAR LA MODIFICATION DU BAIL COMMERCIAL ACTUEL PORTANT LE LOYER DE LA BRASSERIE À 1500 EUROS MENSUEL HT. CECI IMPLIQUE QUE LE PRIX DE VENTE CI-DESSUS INDIQUÉ INCLUE UNE INDEMNITÉ D'ÉVICTION DU LOCATAIRE EXPLOITANT DE LA BRASSERIE POUR 132.000 EUROS, NON TAXABLE AUX FRAIS DE NOTAIRES ET RÉCUPÉRABLE DANS VOTRE FUTURE EXPLOITATION LOCATIVE, DANS LE CAS OU VOUS RESTERIEZ SIMPLE BAILLEUR, EN ENCAISSANT UNIQUEMENT LES LOYERS. DANS LE CAS OÙ VOUS SOUHAITERIEZ EXPLOITER VOUS MÊME LA BRASSERIE, SACHEZ POUR INFORMATION QUE LE DERNIER EXERCICE A EU UN CHIFFRE D4AFFAIRE DE 137.000 EUROS EUROS HT VOUS POUVEZ CONSULTER TOUS NOS BIENS DISPONIBLES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-CONTRE 'VOIR TOUTES LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 OU PAR EMAIL À AINSI VOUS RECEVREZ LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

immeuble de rapport idéalement situé au Coeur de ville à Civray Cet immeuble comprend 5 niveaux de la cave au grenier. Nous y trouvons: Au RDC 2 locaux commerciaux dont 1 café en activité loyer perçu 650 euros/mois avec 1 appartement au 2ème étage Un appartement au 1er et sur 2 étages avec 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, WC Un appartement de 3 pièces (loué avec le café) au 2ème étage ainsi qu'un studio Deux studios à reprendre au 3ème étage et possibilité d'aménager le grenier en studios Cet immeuble de rapport est donc situé sur Civray entre Poitiers et Angoulême Et Civray compte environ 3 000 habitants et dispose de nombreux atouts: écoles primaires, collèges, Lycée général et lycée professionnel, cinéma, piscine, nombreux commerces, banques.. Prix HAI: 189 900 euros Idéal investisseurs, marchands de biens Pour tout renseignements contacter Anne JOUAN au 07 68 87 64 74 ou par mail: annejouan@regmbroker.com Faites vite !! Anne Jouan Consultante en immobilier REGM N°RSAC: 882 345 861 + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Anne Jouan Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 345 861 - Poitiers. Informations sur l'annonce Surface 525 m² Ville Civray 86400 Département Vienne Région Poitou Charentes

Immeuble de rapport individuel d'environ 300 m2 et 10 lots très bien situé. Il se compose au rdc de 2 T2 avec cours privatives et 2 studios. Au 1 er étage: 2 T2 et 2 studios. Au deuxième et dernier étage 2 grands T2. Cet immeuble dispose également d'un parking privé de 10 places. Tous les appartements possèdent un compteur électrique individuel. Le bâtiment est de construction récente. Tous les lots sont loués. Loyers mensuel: 4150 euros Charges mensuel: 100 euros. TF: 5195 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à LENS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17343 Informations sur l'annonce Ville LENS 62300 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

Immeuble de rapport de 190m² en plein centre de LA ROCHE POSAY comprenant: -au rez de chaussée: Un local commercial de 36m² loué 200 / mois. 2 studios et 1 T2 loués en location saisonnière. -au premier étage: 4 studios et 1 T2 loués en location saisonnière. Un local commun pour les locataires (vélos, poubelles...). Grand jardin arboré sur l'arrière de 1 000 m². Surface: 190 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

IMMEUBLE 2012, LILLE GARE. A 2 minutes de la gare Lille Flandres et du centre de Lille, immeuble de 4 lots cadastrés refait entièrement ainsi que l'ensemble du bâtiment en 2012. Cet immeuble faisant partie d'une copropriété se divise en 3 studios de 23m2 et au dernière étage un studios de 28,63m2. Un studios par niveau. Idéal investisseur. Cabinet Ledoux: 03.20.29.84.28           233             11        

Immeuble de rapport quartier Saint Acheul composé de 4 studios loués. A 15 minutes à pied du centre ville et de la gare. Petits commerces et lignes de bus à proximité. Immeuble tout électrique (chauffages, ballons d'eau). Compteurs communs pour les 2 studios du rez de chaussée. Compteurs individuels pour les studios du 1er et du 2ème étage. Lot 1: 250 EUR + 40 EUR de charges, lot 2 avec cour: 370 EUR + 50 EUR de charges, lot 3 (1er étage): 320 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun), lot 4 (2ème étage): 335 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun). Immeuble rentable. TF 1820 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7000 EUR soit 3.5 % TTC, montant net vendeur: 200 000 EUR. Contactez Antoine pour plus d'informations au 06 74 10 33 86

Immeuble de rapport quartier Saint Acheul composé de 4 studios non meublés. A 15 minutes à pied du centre ville et de la gare. Petits commerces et lignes de bus à proximité. Immeuble tout électrique (chauffages, ballons d'eau). Compteurs communs pour les 2 studios du rez de chaussée. Compteurs individuels pour les studios du 1er et du 2ème étage. Lot 1: 250 EUR + 40 EUR de charges, lot 2 avec cour: 370 EUR + 50 EUR de charges, lot 3 (1er étage): 320 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun), lot 4 (2ème étage): 335 EUR + 15 EUR de charges (eau + commun). Immeuble rentable. TF 1820 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7000 EUR soit 3.5 % TTC, montant net vendeur: 200 000 EUR. Contactez Antoine pour plus d'informations au 06 74 10 33 86  

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Immeuble de Rapport refait à neuf, dans l'hyper centre ville de VALENCIENNES. Dans le secteur prisé de Valenciennes, Sérénity Immobilier vous propose cet Immeuble de Rapport idéalement situé composé de 6 studios loués meublés, à la décoration design. - 1 Appartement (6 personnes) loué en location courte durée (80€/nuit) +10 € de ménage par séjour, - 1Appartement avec terasse loué en bail meublé 1 an (880€/mois CC), - 1 Appartement loué en bail meublé 1 an (660€/mois CC), - 1 Appartement loué en bail meublé 1 an (600 €/mois CC), - 1 Appartement (4 personnes) loué en location courte durée (60€/nuit) +10€ de ménage par séjour, - 1 Appartement (2 personnes) loué en location courte durée (50 €/nuit) +10€ de ménage par séjour. A proximité de l'Université Polytechnique des Hauts-De-France, de l'Autoroute, et des Commerces. Cet immeuble est rare sur le secteur, les logements sont entièrement neufs et équipés. Rentabilité à 8,4 %. Mandat N° 2002543. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://serenityimmobilier.fr/fichier-3440-mm6oo-bareme_des_honoraires_serenity_france_1__4.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SERENITY-FRANCE: Chaimae BENLEMSELMI - Tél. 0618992161 N° RSAC en cours RCP en cours Type de bien: Appartement Surface: 175 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique

Immeuble de rapport idéal investisseur BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Situé en hyper centre de CANCALE, un immeuble de rapport à 50m de la plage et du centre ville, entièrement refait à neuf avec des matériaux de belle facture composé: - Au RDC d'un T2 bis en souplex - Au premier étage: un T2 - Au deuxième étage: 2 studios bis - Au troisième étage et vue mer: un grand studio. Une courette commune partagée. Les appartements sont indépendants. Emplacement privilégié, fort potentiel de rentabilité locative saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire: Emilie DELANOE 06 26 31 70 32 Yann ROCHARD 06 68 31 15 70 CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 720euros - 1000euros Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation: 2021 Prix avec honoraires d'agence: 1 300 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 1 250 000 euros Honoraires d'agence 4% TTC à la charge de l’acquéreur!

Immeuble de rapport 4 studios + local commercial 319 500E Cet immeuble se compose de 2 entrées distinctes. Un local commercial au RDC, à l'étage 4 studios de 35m² environ chacun avec entrée privative. Compteurs EDF individuels, local poubelles, VMC et interphone. Description locative : Un local commercial + cave attenante, loué 746E mensuel + 102.04E de charges. 1 er Etage : Un studio en duplex d'environ 27m² (WC, SDB) loué 444.11E par mois. Un studio d'environ 35m² (WC, SDB) + kitchenette (Table de cuisson + réfrigérateur) loué 490E par mois + 40E de charges. 2ème Etage : Un studio d'environ 35m² (WC, SDB) + kitchenette (table de cuisson + réfrigérateur) loué 429.90E par mois + 40E de charges. 3ème Etage : Un studio d'environ 35m² (WC, SDB) + kitchenette (table de cuisson +réfrigérateur) loué 490.40E par mois + 40E de charges. Total mensuel net 2600.41E hors charges. Cet immeuble est proche du centre-ville et de toutes commodités, à 200M de Mac Arthur Glen. Environ 10% de rentabilité net. Compteurs EDF indépendants, VMC dans chaque studio, les lots sont inscrit sur la matrice cadastrale. A voir rapidement !!! Honoraires à la charge de l'acquéreur.