Indépendant être

Si l'on se réfère à la définition du dictionnaire, cette magnifique propriété, de par sa taille et celle de son terrain pourrait être appelée "manoir". Dans la belle campagne lotoise, voici une magnifique maison d'environ 548m² habitables (655 m² en tout). L'intérieur vient juste d'être totalement réhabilité, tout y a été revu, pensé, isolé, fini avec un grand soin et beaucoup de goût, dans le moindre détail. Les matériaux, les revêtements, les huisseries sont neufs et efficients. Toutes les normes ont été respectées pour permettre à cette demeure d'accueillir des locataires dans le plus grand confort en chambres d'hôtes (4 chambres) ou en gîte indépendant (3 chambres), tout en préservant l'intimité des propriétaires dans une partie "appartement" possédant elle-même 3 chambres, une cuisine et une salle de bain. Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée de 19m², lumineuse et magnifiquement agencée, jouxte la salle-à-manger de 25m², s'ouvrant elle-même sur une vaste pièce de vie (salon) de 48m². Un insert à bois y diffuse une douce chaleur qui sera ensuite propagée par un système de ventilation dans les chambres du premier étage. Les pièces sont toutes très lumineuses grâce aux nombreuses baies vitrées (double vitrage de dernière génération) qui viennent tout juste d'être posées. Au même étage, on trouve également une salle de sport avec son petit espace salle d'eau et une buanderie. Au premier étage, le parquet de châtaignier donne sa touche de caractère aux vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou de bain. La partie "appartement privé" se trouve également à cet étage, composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un atelier de peintre. L'une des chambres est en duplex et mène à l'étage supérieur à un bureau et à un salon de lecture. Le second étage est doté d'un chauffage au sol. Enfin, par le sas d'une pièce de rangement qui lui assure son indépendance et son isolation phonique, on accède à la partie "gîte" qui compte trois chambres, une salle d'eau et de bain, une salle de séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau supplémentaire. La partie gîte possède son propre accès indépendant, deux terrasses, un jardin clôturé et son accès à la piscine. Le gîte offre la possibilité d'accueillir 8 personnes. La maison est construite sur un sous-sol avec garage et partie cave ainsi que sur un vide-sanitaire. Le terrain s'étend au sud devant les terrasses et offre un horizon de vallonnements boisés, sans voisinage. Juste une très grande piscine de 11m50 x 5m50, avec une profondeur maximale de 2 mètres dans laquelle on descend progressivement par trois larges plages. La machinerie au sel se trouve sous la piscine, dans un local protégé. Calme, espace, beauté et confort sont les mots qui viennent tout de suite à l'esprit pour qualifier cette propriété dès qu'on y pénètre. Si vous avez le projet de vivre bien et de faire partager votre bien-être par une activité de location saisonnière, alors il vous faut absolument venir visiter cette propriété. Contactez-moi! DPE: B- GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1197 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 315264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAHORS 910409200 -. Informations sur l'annonce Surface 548 m² Ville Payrac 46350 Département Lot Région Midi Pyrénées

Villa de construction récente de style bastide provençale construite sur 2 niveaux, pouvant être séparés ou non. Description technique: Rez de chaussée: - un garage double - 3 pièces en sous-sol dont 2 avec fenêtres et une avec salle d'eau - T2 de 53m2 indépendant avec terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre indépendante et salle d'eau. A l'étage: - Cuisine aménagée et équipée de style provençal - Double séjour avec cheminée et climatisation réversible - Bureau - 3 chambres - Salle de bains - WC séparés - Grande terrasse Informations diverses: - Forage - Panneaux photovoltaïques avec contrat de rachat d'électricité par EDF avec 12 ans restants, permettant de générer un revenu de 1900 euros pouvant être transmis au prochain propriétaire. - Piscine avec plage. - Pool house. - Cabanon de jardin. - Terrain de 800 m2. - Nombreux stationnements possibles. - Construction récente. - Climatisation réversible. - Double vitrage PVC pour les fenêtres et baies aluminium pour les baies vitrées à galandage. Pierrefeu du Var est à la Porte du Massif des Maures. Il est accroché à un piton rocheux et entouré par le Réal Martin, une rivière où vous trouverez un environnement de verdure baignée de soleil. Le village est situé à 18 kms de Hyères et de son aéroport et 25 kms de Toulon. Les gares de Cuers et Puget-ville sont à 5 minutes. Un arrêt de bus est à 400 mètres de la maison. Recent Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 164 m² Surface du terrain: 800 m² Année de construction: 2002 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 6 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Provencale Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 111.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4.7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1569 € Prix au mètre carré du terrain: 3567 € Prix net du bien: 585000 € Prix hors honoraires acquéreur: 585000 € Honoraires vendeurs: 32175.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA AZUR - ERA AZUR 9 place de la république 83400 HYERES SIRET: 85006736400016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259884.pdf

OGP IMMOBILIER: Visite virtuelle et vidéo drone sont disponibles sur notre site internet. A10 minutes du centre de Grenade, sur la commune de Launac, Notre cabinet d’optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente cette magnifique bâtisse datant des années 1800 avec son gites indépendant, entièrement rénové en ayant conservé le charme des matériaux anciens, avec grand parc arboré, piscine et vue sur un lac. A proximité immédiate du château de Launac, cette demeure est le bien idéal afin d’exercer une activité de gites ou chambres d’hôtes ou bien d’accueillir une grande famille à la recherche d’espaces. Le château de Launac voisin est réputé pour ses nombreuses réceptions (mariages, baptêmes, séminaires d’entreprises, etc…). Les revenus prévisionnels pour l’activité de gites ou de chambres d’hôtes sont de l’ordre de 43 000 €/an pour un taux d’occupation de 30 % (Période estivale). Une gestion optimisée de cette activité pourra augmenter considérablement le taux d’occupation et donc les revenus tirés de cette activité. Situation géographique: - Éducation: École maternelle et primaire publique 500 mètres - Commodités: Marché plein air 0.40 km / Parc 0.50 km /Intermarché 6 km - Santé: Cabinet médical 0.45 km / Pharmacie 7.2 km Composition de la maison: Surface habitable de 360 m² Rez-de-chaussée de 147 m²: - 1 Séjour de 23,5 m² avec cheminée - 1 Cuisine de 26 m² équipé - 1 Bibliothèque de 29 m² avec cheminée - 1 Bureau de 13 m² avec cheminée - 1 Buanderie de 24 m² avec entré indépendante pouvant être transformé en suite parentale/studio avec accès direct sur le jardin. - 1 WC 1er étage de 138 m²: - 1 Chambre de 30 m² avec cheminée - 1 Chambre de 26 m² avec cheminée et salle d’eau privative - 1 Chambre de 23 m² avec cheminée et salle de bain privative -1 Chambre de 12 m² - 1 Salles d'eau avec toilette - 1 WC 2nd étage de 78 m²: ​- 1 Chambre de 17 m² - 1 Chambre de 15 m² - 1 Salle d'eau de 4 m² avec WC - 1 grande pièce de 35 m2 pouvant faire office de dortoir, de salle de cinéma ou encore être divisé ou plusieurs chambres. Composition du Gite: Surface habitable de 130 m² Rez-de-chaussée: - Grand espace Séjour, salle à manger, cuisine équipé ouverte de 60 m2 - 1 Cellier de 4 m² - 1 Chambre de 14 m² - 1 Salle de bain de 6 m² - 1 WC 1er étage du Gite: ​- 1 Chambre de 21,80 m² avec 1 Salle d'eau et WC - 1 Chambre de 14,40 m² - 1 Chambre de 11 m²​​​ Extérieur: Belle terrasse de 32 m2 ombragée sur la partie maison principale et Terrasse également ombragée privative de 15 m2 pour le Gites. Terrain de 3000 m² avec un parc arboré et paysagé. Vue et accès direct sur le lac de Launac. Piscine creusé de dimension 10X4 avec terrasse en béton imprimé. Le jardin est composée de plusieurs fruitiers notamment: 2 Pommiers, 1 Pêcher, 1 Abricotier, 1 Kaki, 1 Figuier, 1 Prunier, 2 Feijoas, 1 Grenadier, plusieurs framboisiers et fraisiers, 1 Arbousier, 2 Oliviers. Abri extérieur de 80 m2 dont une partie fermée de 20 m2. Informations financières ​Taxe foncière: 2 294 € / an Taxe d'enlèvement des ordures ménagères: 441 € /an​​​ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle et vidéo drone sont disponibles sur notre site internet. OGP IMMOBILIER: L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. Coordonnées Téléphone: 05.32.09.17.10 Adresse mail: agence@ogp-immobilier.fr Siège social: 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Mandat N° 20320. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.ogp-immobilier.fr/honoraires Type de bien: Mais

Entre REVEL et SOREZE, au calme sans être isolé, beaucoup de cachet et de potentiel pour ce grand corps de ferme qui vous offre une habitation pricipale entièrement rénovée de 188 m2 habitables + 800 m2 de dépendances attenantes et une seconde bâtisse à rénover au potentiel de 145 m2 habitables sur un très beau terrain arboré de presque 9.000 m2. L'habitation se compose d'une cuisine repas équipée de 30 m2 + cellier attenant, d'un salon de 30 m2, de 2 chambres de 18 m2, de 2 grandes salles de bains complètes avec wc, et d'une 3ème petite chambre / bureau de 8 m2. Suit une première dépendance de 300 m2 divisée en ancienne étable de 100 m2, atelier de 100 m2, remises et un bureau indépendant de 32 m2 entièrement aménagé, le tout surmonté d'une grange de 300 m2; Le corps de ferme se prolonge enfin par un immense hangar de 220 m2 avec grandes arcades en briques. Enfin, un peu à l'écart, une bâtisse ancienne à rénover de 72 m2 sur 2 niveaux comprenant un ancien chaî et un pigeonnier pourrait aisément être transfor Surface: 188 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Votre agence NESTENN Salon de Provence vous propose dans un environnement calme et exceptionnel, au sein du parc des Alpilles, une maison provençale de 133 m² et son studio indépendant de 51.5 m². En position dominante, à 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété jouit d'un vaste terrain arboré de 19138 m² avec 165 oliviers, d'une très belle piscine, d'un pool house ainsi que d'agréables terrasses. Elle est composée au rez-de chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux placards. Au premier étage d'une chambre avec salle d'eau, WC et une terrasse. Vous découvrirez également un studio indépendant de 51.5m², avec cuisine aménagée, salle d'eau et WC qui peut être exploité en gîte. Un abri extérieur pour deux voitures vient compléter les nombreuses prestations de cette superbe propriété offrant une situation idéale et rare dans la région. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 184 m² Surface du séjour: 30.76 m² Surface du terrain: 19138 m² Année de construction: 1981 Surface des dépendances: 51.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Provencale Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Véranda Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1995 € Prix net du bien: 740000 € Prix hors honoraires acquéreur: 740000 € Honoraires vendeurs: 37000 € Charges honoraires pour: Vendeur NESTENN SALON DE PROVENCE - NESTENN SALON DE PROVENCE 242 allée de Craponne 13300 SALON DE PROVENCE SIRET: 84423010200015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258555.pdf

Située, dans le secteur recherché de la Fare-les-oliviers, ce duplex de 110m2 dispose d’un garage indépendant et deux terrasses, l’une exposée à l’ est, l’autre exposé à l’ ouest, le tout au sein d’une petite copropriété sécurisée. Cette propriété vous offre un espace lumineux et spacieux doté d’une belle pièce à vivre donnant l’accès par deux baies vitrées aux terrasses. Également composée au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée de 13m2 ouverte, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, le côté nuit est divisé en trois chambres disposant chacune de nombreux rangements, mais également d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. Une climatisation réversible, un système de chauffage au gaz récent et entretenu pourront vous être profitables. De plus, le duplex se situe à proximité immédiate de commerce, d’école, de transport et d’axes autoroutiers, vous offrant donc une localisation attractive et dynamique. Ce bien atypique et plein de charme pourrait vous séduire par le volume de ces pièces, sa luminosité et la tranquillité de sa situation géographique. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 35€/mois. Nb de lots: 149. Pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 1315€ à l'année. Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0695857353 ou par email: j.galinier@drhouse.immo. Numéro RSAC: 909969610 (inter cabinet possible). Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0695857353 ou par email j.galinier@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 108 m² Nombre de pièces 4 Ville La Fare Les Oliviers 13580 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Pour le plaisir d'être à la campagne au calme sur un joli terrain de 1.7 ha pouvant accueillir des chevaux. Cette maison de 90m2 comprend: 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour avec pôle à bois, 1wc séparé, 1 salle d'eau, 1 grenier. Intérieur entièrement refait avec goût, il ne reste plus qu'a y poser vos valises. Le Terrain comporte plusieurs arbres fruitiers:Figuiers, Cerisiers, Abricotier, Noyer et Pommiers.M. Laurent BOILET 0678868732 / 0535535505poste2389 vicenbigorre@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 509752762 - Ville du greffe: RSAC TARBES Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

FACE AUX PLAGES. Dans la charmante ville de Cagnes-sur-Mer, Studio indépendant dans villa Bord de Mer. Intégralement refait à neuf, Climatisé. Adresse Boulevard de la Plage, entrée par l'arrière de la villa (à 50 mètres de la plage). Proche tous commerces et restaurants. à 10 minutes de l'aéroport, Arrêt de bus devant la Villa. Proche tous commerces, et idéal pour un étudiant voulant être à quelques mètres de la mer. Partie salon/couchage: - 1 Lit BZ de 160cm x 200cm avec vrai matelas d'excellente qualité. - Armoire avec penderie. - Meuble à tiroirs. - TV cm) Full HD. Coin Cuisine: - Meubles en Laqué Blanc. - Evier 2 bacs avec mitigeur. - Frigo avec compartiment Congélateur. - Plaque Vitrocéramique 2 foyers. - 1 table avec 4 chaises. - Lave Linge. Salle d'eau, douche, wc Terrasse 8 m²: - 1 table ronde. - 4 chaises. - Parasol. Non Fumeur à l'intérieur. Au calme, derrière une villa, totalement indépendant avec sa propre entrée. Charges comprises sauf électricité (au compteur). DISPONIBLE DU 1er Septembre au 30 Juin

Avec les plages au bout d'un chemin calme, au cœur d'un quartier préservé, découvrez ce bien à la rentabilité locative importante, avec son T1 à l'accès indépendant. Cette belle demeure familiale se compose en rdc d'un spacieux espace extérieur où il fait bon vivre. A l'intérieur et de plain pied se trouve l'habitation principale composée de 4 chambres, 2 salles de bain dont 1 avec avec WC, 1 WC séparé. Une belle salle à manger lumineuse bénéficiant d'une agréable cheminée, d'un salon et d'une grande et charmante cuisine entièrement aménagée et équipée. A l'étage, un grand T1 de 30m2 avec jardinet et accès totalement indépendant étant actuellement loué à l'année. Les rapports locatifs du T1 et de la maison pourront vous être communiqués. Une ravissante et agréable demeure familiale avec son retour locatif par le biais du logement supplémentaire, à découvrir absolument. Prix: 361000€ dont 11000€ FAI à charge vendeur. Contacter votre conseiller Tom immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.54.11.71. Mandat N° 1224. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe Lagarde - Tél. 0661715411 N° RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois Cuisine: séparée

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Omrezo vous propose: Belle propriété a proximité des plages et à 500 mètres du centre du village. La maison principale offre un beau 'un séjour-salon, une cuisine indépendante, 3 chambres et une grande salle de bain. Le logement indépendant se compose d'un séjour avec cuisine ouverte 2 chambres et salle d'eau. L'ensemble s'organise autour d'une grande piscine avec terrasse, auvent et cuisine d'été. La maison a un très grand potentiel et le logement d'amis peut aussi permettre un bon revenu locatif. Il peut aussi être une extension de la maison principale. A visiter rapidement. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 170 m² Surface du terrain: 1038 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Chambre au rez de chaussé Prix net du bien: 1200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1200000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 60000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ÔMREZO - ÔMREZO 10-14 rue Jean Perrin 17000 LA ROCHELLE SIRET: 85350358900014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283773.pdf

Dans un secteur calme propice à la détente sur la commune de St Romain en Viennois, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale de 125 m² avec véranda, cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, salle d'eau et wc séparé. Un gîte accolé de 65 m² (mais qui pourrait tout aussi bien faire office d'appartement indépendant ou être utilisé pour aggrandir la maison) composé d'une pièce principale en RDC d'environ 20 m² ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et un WC complète cet ensemble le tout sur un terrain arboré avec piscine (9x3) et deux terrasses indépendantes. Vous pourrez également bénéficier d'un forage destiné à l'arrosage et à la piscine, de deux garages, d'une dépendance avec barbecue pouvant servir de cuisine d'été ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires dans la cour. Beaucoup de potentiel pour qui saura l'exploiter Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Mitoyenneté par l'un des côtés de la maison mais sans visuel direct Découvrez la video de cette maison sur simple demande Honoraires charge vendeur Réf. 18282 Information et visites: Sébastien BAGNI - 06 48 21 88 15 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC AVIGNON 899 928 543 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Sébastien BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface habitable: 190 m² Surface terrain: 500 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Cour: 1 Nombre de garages: 2 Piscine: 1 Vue: Sur le Ventoux Proximité: commerces Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 458 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: G Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 1119 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Sébastien BAGNI NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

A Stains, quartier de l'Avenir, à quelques minutes à pied du Tram 11, venez découvrir cette belle maison avec terrases, elevée sur sous sol et garage. Le sous sol et le garage peuvent être aménagés en buanderie, chambres, bureau, salle de jeux... Le pavillon principal est d'une surface de 57 m2 habitable avec au RDC, une salle de séjour disposant d'un insert, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, Il y a également un WC ainsi qu'un grand espace avec dégagements et rangements afin d'y aménager des chambres. Double vitrage, chauffage éléctrique ainsi qu'au bois. Sur le même terrain et derrière la maison, vous bénéficierez d'un studio totalement indépendant de 22 m2 avec une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau complète. Double vitrage et chauffage éléctrique et insert à bois. Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Réf. 1929157 Information et visites: Lucia DANTOU - 06 81 27 20 20 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC PARIS 449 139 641 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Lucia DANTOU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 300 m² Nombre de pièces 3 Ville STAINS 93240 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

Mercurey - Maison - Avec studio indépendant Cette accueillante maison du 19ème siècle appelée autrefois ' Le Chalet' offre 300 m² habitable dont un studio indépendant de 35 m² et des combles en cours de rénovation de 65 m².Dotée de jolies détails architecturaux notamment au niveaux des sols: carreaux de ciments et parquets massifs, des ferronneries, des ouvertures telles que les lucarnes, oeil de boeuf, vitraux, cette maison a beaucoup de charme. Depuis le perron et son hall d'entrée vous aurez accès à la cuisine, la salle à manger avec poêle à bois, le jardin d'hiver, le salon, trois chambres et une grande salle de bains. Les combles à l'étage supérieur accueille actuellement deux chambres, une salle de bains et la possibilité de terminer la rénovation en cours et de gagner de la surface habitable. Au 3ème étage, un grenier pourrait être aménagé également. Au sous-sol se trouvent garage, chaufferie-atelier, buanderie, bûcher, orangerie, cave et cuisine d'été. Le jardin clos de 2000 m² se compose d'une pièce d'eau, d'un puit, de remises, d'une cuve de récupération d'eau de pluie et dévoile un majestueux cèdre du Liban. Idéalement située au coeur de la Côte Chalonnaise et d'un petit village bourguignon, à proximité des commerces, de l'autoroute A6 (10 mn), du TGV (20 mn), de Chalon sur Saone (10 mn). Chauffage central gaz de ville, assainissement collectif, toiture restaurée en 2010, belle orientation et bon état général, libre d'occupation décembre 2023 Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 AGENT COMMERCIAL EI DPE D. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Votre agence immobilière du Roy René, vous propose une belle bâtisse de 120m² avec un 2 pièces indépendant de 35m² dans une propriété de 4.000 m² dans la pinède. La villa comprend au rez de chaussée, la cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour avec mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau douche et WC, donnant accès à la terrasse. A l'étage, un couloir dessert 1 suite parentale, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous serez charmé par son extérieur, son coin piscine avec Pool-House, sa terrasse avec son barbecue. La dépendance comprend un coin cuisine, un séjour, et une chambre, avec sa salle d'eau et son WC. La maison peut être loué partiellement meublé ou vide. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour nos offres location du moment ! Ce bien vous est présenté par Lauryne Héron - N° RSAC: 842784712 - N° mandat: 10338 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Surface: 118 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Saint Maur, Au pied du tram et des commerces, dans une résidence recherchée, étage élevé pour cet appartement de 138 m² habitables comprenant pièce de vie de 40 m², cuisine équipée semi ouverte donnant sur balcon de 7,3 m² exposé SUD, buanderie, 3 chambres (13-14-21m²), 2 salles de bains, nombreux placards, garage motorisé et cave. En plus de l'appartement, un studio indépendant sur le même palier de 9 m² pouvant être loué 380/400 euros par mois. Appartement entièrement rénové dans style contemporain et épuré, isolation phonique. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 7 Ascenseur Surface: 147 m² Consommation énergetique: D Cuisine: américaine

Plein centre du quartier de la rivière des pluies, villa 3 chambres avec terasse fermée, bureau et annexe rangements sur un terrain de 630 m2. Vous disposerez en plus d'un studio indépendant avec sa varangue de 20 m2, son portail, place de parking, actuellement loué à 400 euros. Tout à l'égout, portail électrique, chauffe-eau solaire. Possibilité d'en faire un usage commercial, centre médical, crèche, bureaux, etc.. ou investissement locatif dans secteur économique et lucratif très recherché. Comme vous pouvez constater sur les photos il y a un vis à vis qui devrait facilement être dissimulé par de la végétation ou encore mieux une extension garage en mitoyenneté. Proximité axe routier et tous commerces à pied. A 5min de l'aéroport. Disponible de suite, le prix est négociable. Agences s'abstenir.

Exclusivité Groupe Pierre Immo, Ensemble immobilier indépendant comprenant plusieurs batiments. Une maison rénovée de 3 chambres, sdd, cuisne ouverte sur séjour, un second batiment individuel, regroupant une écurie et une grande pièce de 70 m2 à l'étage pouvant étre réhabilité en habitation, un troisième de 80 m2 servant d'atelier et un quatrième de 850 m2 comprenant de nombreuses possibilitées d'aménagements en plusieurs habitations ou appartements le tout sur 30 000 m2 de terrain avec ruisseau, possibilité de production éléctrique. Idéal pour les projets touristiques ou projet animaliers.

EXCLUSIVITÉ ! A seulement 20 km de Nîmes et 15 km d'Uzès dans un village proche de toutes commodités. Visite possible du lundi au dimanche après étude de la solvabilité. Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison de village en pierres de 152m² et son studio indépendant de 50m². Vous commencerez tout d'abord la visite par la maison, l'entrée pouvant accueillir un coin salon ou bibliothèque. Vous arriverez ensuite sur la pièce de vie traversante, d'une superficie de plus de 50m², de laquelle vous pourrez accéder (rare en plein coeur du village) à la sublime terrasse de 27m² où règne un olivier. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur cette pièce de vie où les feux de cheminée accompagneront vos journées et soirées d'hiver. La climatisation pourra quant elle vous accompagner en été. A ce même étage, vous pourrez accéder à la salle de bain ainsi qu'une chambre (avec mezzanine) communicante avec un bureau (actuellement utilisée comme chambre). Vous poursuivrez la visite avec une autre chambre qui dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC. Par un magnifique escalier en pierres, vous accéderez à l'étage de la maison où vous pourrez découvrir l'espace buanderie ainsi qu'une chambre disposant de deux dressings et d'une mezzanine. La visite ne s'arrête pas là puisque la maison est également composée d'un studio bénéficiant de son entrée indépendante pouvant soit être loué, soit constituer une pièce de vie supplémentaire. Venez donc visiter ce bien sans tarder. DPE vierge et GES vierge Prix 280.000e (honoraires à la charge du vendeur) MANDAT 277 932. Pour visiter et vous accompagner Aurore BERTHOD 06 77 53 57 49 ou par courriel a.berthod@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 834 281 958. Aurore BERTHOD Agent Commercial - Numéro RSAC: Nimes 834281958 -. Informations sur l'annonce Surface 202 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Anastasie 30190 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Je recherche un autre logement sur Cergy-Préfecture/Cergy-Village à partir de mi/fin juin 2016. Je souhaite une chambre/studio avec indépendance totale pour un budget de 600 € toutes charges comprises (électricité, chauffage, eau, internet) Le bien doit être meublé, éligible aux APL et à 10min max de l'ENSEA en bus ou 15 min à pied. Je ne souhaite pas passer par agence, et ne souhaite pas de colocation non plus.

Auvent IndépendantUtilisé une seule fois – état neuf1. - Tailles 3 avec solide armature alu 28 mm2. - Pour camping cars de 250 jusqu'à 300 cm de hauteur avec une hauteur de porte jusqu'à 275 cm3. - Matériaux Toit: Taille 3 en tissu trailtex, enduite à l'extérieur, imprimé côté intérieur. 4. - Matériaux Parois: Parois latérales en tissu trailtex, laissant passer l'air ambiant, grande résistance à la déchirure, lavable. 5. - Façade et parois latérales: Verticales, en 4 éléments, toutes les parties de la façade sont individuelles interchangeables et démontables, 6. - Ergonomie: 2 possibilités de porte. Porte pouvant être placée dans toutes les positions de la façade ou des parois latérales, enroulable, 1 fenêtre d'aération (½ moustiquaire, ½ transparent) avec volet en toile martelée avec fermeture éclair centrale, ourlet creux horizontal pour mât anti-tempête. 7. - Parois arrière: Coutures renforcées, enroulable en partie ou en totalité vers le haut, aération permanente8. Armatures: avec tubes alu de 28 x 1 mm. 9. Dimensions auvent Globus 3: 400x225 cm

29520 CHATEAUNEUF-DU-FAOU, maison 180 M², 8 pièces. parfaitement entretenue. Centre ville, proche toutes commodités, excellent emplacement. - A l'étage : Appartement de 85 M² avec 3 chambres, cuisine ouverte sur un grand salon-séjour. (actuellement loué) - Au rez de chaussée : Local professionnel de 95 M², pouvant convenir à toute activité libérale ou commerciale, mais aussi pouvant être agencé en habitation. - Terrain attenant de 200m² (possibilité de parking) - Cour à l'arrière. Budget: 140 000 euros frais de négociation à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur. (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive: classe F (ou G). » Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateauneuf Du Faou 29520 Département Finistère Région Bretagne

Situé dans un hameau sur la commune de Berneuil, à 10 min au sud de Saintes, ce domaine de style charentais du XIXème siècle, s'articule autour d'une cour de 2000 m² et se compose d'une longère divisée en 2 logements indépendants (216 m² et 107 m²), un hangar de 60 m², une écurie de 120 m² avec un grenier, une porcherie de 100 m² avec un grenier, un chai pour engins de 190 m² et un chai à vin de 140 m² avec un authentique alambic. Un garage de 18 m² et un atelierde 19 m² complètent le bien. En tout, 323 m² de surface habitable et 650 m² de dépendances sur un terrain de plus de 6000 m² ! Le logement principal: Au rez-de-chaussez, une entrée avec des authentiques carreaux de ciment dessert un salon de 33 m² avec parquet en pointe de Hongrie et une salle à manger avec cuisine ouverte de 42 m², tous deux avec de belles cheminées et très lumineux, et un WC indépendant. À l'étage, un palier de 13 m² dessert 4 chambres en enfilades 2 à 2 et une salle d'eau. Les chambres sont spacieuses, lumineuses et disposent de cheminée pour 2 d'entre elles. Le deuxième logement de 107 m², est complètement indépendant avec son propre extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec carreaux de ciment également, dessert le salon, la cuisine, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain. L'ensemble de la demeure est équipée en double vitrage, les combles ont été re-isolé, la toiture a été refaite il y a moins de 10 ans. Le chauffage est au fuel. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissements, assainissement, salle d'eau. Le domaine s'étend sur 6200 m² et des terres supplémentaires aux alentours peuvent être vendues à la demande. Étant un ensemble immobilier classé, seuls les batîments attenant à la longère peuvent être transformés en surface habitables supplémentaires. Les autres dépendances ne peuvent pas être transformées en habitation. En revanche, une activité de stockage/gardiennage peut être envisag

Appartements à rénover, au rdc et 1er étage d'une petite copropriété au sein du quartier prisé de la Doutre. Ces derniers sont nichés dans une maison de maitre. Le rdc, se compose d'une entrée,dégagement, cuisine, salon salle à manger. deux chambres et une salle de bains. Une vaste cour pourra être aménagée en une belle terrasse sans aucun vis à vis. Au dessus de la chambre et salle de bains se situe un grenier qui pourra être annexé à la surface habitable actuelle; Au 1er étage un studio, pouvant être rénové en chambre complémentaire, bureau indépendant ou pouvant être réaménagé en studio indépendant. Les projets sont vastes il suffit de se projeter dans ce beau quartier proche du quai des carmes. Deux caves complètent ces deux appartements. En supplément un parking souterrain pourra être acheté en plus. Une visite s'impose. Contact Laurence LE BORGNE 0695467941 RCS ANGERS 49012021000000529 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 450 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 99.82 m² Surface du séjour: 27.16 m² Année de construction: 1910 Surface Loi Carrez: 99.82 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Standing du bien: Moyen Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Digicode Grenier Jardin Prix net du bien: 450000 € Prix hors honoraires acquéreur: 450000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 22500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 450 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'offre d'achat.fr - L'Offre d'Achat.fr 16 Avenue Charles De Gaulle 49130 les Ponts de Cé SIRET: 888078334 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303879.pdf

Dans un charmant petit village entre Cajarc, St Cirp Lapopie et Figeac, cette maison est idéale pour accueillir des touristes désireux de profiter de cet environnement calme et paisible. La maison principale (136,5m² habitables) se compose au RDC d'une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine (63m² environ) avec deux accès à la terrasse, une salle de bains, un cellier et des toilettes indépendants. A l'étage se trouvent deux belles chambres (18 et 23,5m²) et un dégagement (13,8m²) qui sert actuellement de bureau/bibliothèque. Les combles (24m²) sont aménageables et pourraient très bien offrir une troisième chambre. En rez de jardin, la maison dispose d'une pièce servant à stocker les outils de jardin (6,2m²), une cuisine d'été avec un ancien four à pains (11m²), une cave (10m²), un appentis pour le bois (15,2m²), une buanderie (12,3m²) et un garage de plus de 52m² qui pourrait être scindé en deux et être aménagé en studio indépendant car il donne sur une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants (et bénéficie d'un accès indépendant). La dépendance (ancienne grange de plus de 80m² au sol) est déjà aménagée en gîte: en rez de jardin se trouve un studio indépendant composé d'une grande chambre (25,9m²) ouverte sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine et de toilettes indépendants. Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de plus de 90m² avec une mezzanine, des toilettes indépendants, une salle d'eau et une cuisine ouverte. Cette dépendance offre également un espace supplémentaire de plus de 35m² qui sert actuellement d'atelier mais qui pourrait très bien être aménagé en un autre studio indépendant. Le terrain de 7310m² est plat, piscinable et joliment arboré. La maison est idéale pour une activité de location saisonnière et elle fera le bonheur de tous les amoureux de la pierre et de la campagne.

Aytré ? limite La Rochelle - etnbsp;Située dans une rue au calme, magnifique maison de plain-pied en parfait état de 130m² avec piscine chauffée et studio indépendant. L'entrée dans les lieux se fait par un portail électrique ouvrant sur une allée et un jardin d'accueil qui vous permettra d'accéder au garage, à la maison principale ou au studio indépendant. La maison principale se compose d'une entrée avec placards aménagés sur mesure, une grande pièce de vie lumineuse qui vous séduira par sa hauteur sous plafond et son accès direct par une baie à galandage au jardin et à la piscine, une cuisine équipée et aménagée avec cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc. Un couloir dessert la salle d'eau pour les invités et un toilette indépendant. Le studio indépendant à tout le confort nécessaire pour recevoir ou être loué sans être dérangé chez soit. Il dispose d'un séjour avec coin cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC et un couchage en mezzanine. Le tout pouvant être loué 500E/mois. Véritable coup de coeur pour cette maison aux prestations soignées, à l'agencement impeccable et à l'environnement tranquille à de 10 minutes du marché de La Rochelle.etnbsp;

Exclusivite 62370 ruminghem. johan duflos mandataire immobilier indépendant maxihome au vous propose en exclusivité: cette maison individuelle semi plain-pied de 2007 avec garantie décennale (juillet 2017), bâtie sur terrain de 719 m² dans lotissement calme, à 200 m de l'école primaire et du bus pour le collège. composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon-séjour avec poêle à bois (12kw 3 ans) et récupérateur de chaleur pour l'étage, une cuisine ouverte aménageable (1 an en chêne), une buanderie, une chambre de 11 m², un wc indépendant avec point d'eau et une jolie salle de bains refaite en 2014 (baignoire d'angle, double vasque, sèche-serviette, douche italienne et wc). l'étage vient d'être terminé, il propose une chambre et un bureau (ou petite chambre) ainsi qu'une pièce de jeu ou possibilité de chambre supplémentaire. a l'extérieur vous disposez d' un beau jardin clôturé sans vis à vis, avec terrasse en bois et un chalet (de juillet 2015) sur dalle béton et une citerne de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres. le chauffage est électrique (panneaux rayonnants récents), les menuiseries en pvc double vitrage, ballon d'eau chaude électrique (de mars l'assainissement vient d'être réalisé pour être en conformité par la pose d'une micro-station avec facture (décembre 2015 8000?). possibilité de construire un garage. jolie maison avec de nombreux travaux récents effectués, quartier calme proche école, adapté au rez-de-chaussée pour personne à mobilité réduite... m. johan duflos / poste 8573 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac: ville du greffe: rsac dunkerque Surface habitable: 108 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 188 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

A St Gilles dans le Gard grande maison de ville de 400 m². Elle vous propose 12 pièces desservies par un superbe escalier, un grand garage de 31 m² et et un grenier terrasse de 87 m² Rez-de-chaussée composé d'une chambre spacieuse, un coin cuisine, une cave une chaufferie et un cabinet médical composé de deux pièces et de toilettes le cabinet médical peut être totalement indépendant. R+1, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. une immense pièce pouvant être utiliser comme bibliothèque et salle de jeux, un séjour, une cuisine US, une buanderie et un immense grenier pouvant être utilisé comme terrasse couverte R+2, trois chambres, une salle de bain, un WC. et un salon en mezzanine donnant sur une petite terrasse couverte Cette immense maison peut convenir à des personnes désireuses d'investir dans un projet de chambres d'hôtes, de placement locatif possibilité de réaliser 6 logements Un permis de construire pour 6 logements à été validé jusqu'en février 2022 il peut être renouveler pour plus amples renseignements sur ce permis merci de me contacter rapidement. Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place du protocole sanitaire en respectant les gestes barrières notamment port du masque, gel hydroalcoolique et distanciation, ceci afin d'assurer la protection de tous. Proposé à la vente au prix de 224000 ? (honoraire à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick REALE Agent commercial indépendant en immobilier IDIMMO Tél 06.74.41.39.28 - RSAC 830 618 799 NÎMES Mentions légales: IDIMMO REALE, Raison sociale: ERIC MEY DEVELOPPEMENT, Adresse siège social: - 30240 LE GRAU DU ROI, Siret: 44297178400016, RCS: Avignon, Numéro TVA Intracommunautaire: FR38-442971784, Forme juridique: Société à responsabilité limitée, Capital social: 300 000,00?, Assurance RCP: 086 803 106, Carte T: CPI 8401 2018 000 026 549, Date de délivrance