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Idéalement bien situé, à Annecy Le vieux, Appartement de 50 M2 Au 1er étage avec ascenseur, T2, un couloir dessert, une cuisine fermée, un cellier, une belle pièce de vie et une chambre donnant sur un grand balcon de 10 M2. 1 cave et 1 place de parking privative. Copropriété: 56 lots, dont 16 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Charges: 170? / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude (compteurs individuels) Nous avons tout particulièrement apprécié: Son emplacement dans un quartier paisible et prisé, les restaurants, les commerces sont accessibles à pied, la taille de sa copropriété et ses espaces verts, sa luminosité avec de grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle apaisante sans vis à vis, l'entretien soigné de l'appartement et tout son potentiel avec la possibilité de le transformer facilement en T3 (avec 2 chambres) et/ou d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Ce bien est idéal (résidence principale ou secondaire, profession libérale...). N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement. Contactez Valérie au 06 03 80 73 87 Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126 Plusieurs études énergétiques ont été réalisées permettant de classer ce bien en D. (devis à disposition) Son prix: L'appartement + cave + 1 place de parking privative: 322 400? dont 12 400? d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Possibilité d'acquérir une 2nde place de parking privative. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2040 ? soit 170 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 56 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126, Tel: 06 03 80 73 87, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l&

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Montpellier, c?ur de ville, appartement 2 pices 38,4 m environ. C'est un bien en exclusivit que j'ai le plaisir de vous prsenter. Ce joli T2 saura vous dduire de par son agencement bien pens, avec une pice de vie et une chambre d'une superficie confortable, sa rnovation rcente (carrelage, peintures, cuisine et salle de bain), sa situation proximit de la Place de la Comdie, de toutes les lignes de tramway, et de la zone pitonne avec tous ses commerces. La rsidence des annes 90 est bien entretenue. Plusieurs destinations possibles, investissement, location meuble ou non, pied terre, voire certaines activits professionnelles. Ce bien vous est prsent par Claudine Plisson, votre conseiller indpendant 3G IMMO. - Honoraires la charge du vendeur. - A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours Nombre de lots: 6. - Charges prvisionnelles annuelles: 600 ? - Date de ralisation du diagnostic nergtique: 06/11/2023. - Honoraires la charge du vendeur Bien en coproprit: 1 lot. - Consulter le barme des honoraires. - Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Claudine PLISSON inscrite au RSAC de MONTPELLIER 509 919 700. - Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 600 ? soit 50 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 8 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Claudine PLISSON Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 509 919 700, Tel: 06 48 14 46 02, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e

TRES RARE ! VENTE TERRAIN CONSTRUCTIBLE HORS LOTISSEMENT DE 3300 M 34500 BEZIERS J'ai le plaisir de vous proposer ce terrain constructible de 3300m non viabilis (dont 792m en zone agricole) qui offre une vue panoramique sur la cathdrale de Bziers. Le terrain est hors lotissement et est situ dans la zone privilgie des Ecluses de Fonserane. La viabilit est en bordure du terrain, l'emprise au sol autoris est de 877m (plusieurs lots possible). Un assainissement individuel est prvoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour voir ce terrain, vous pouvez me contacter au 06 02 59 39 98. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel: 06 02 59 39 98, Site 3gimmo: *Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier. Prix net, hors frais notaris, Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel: 06 02 59 39 98, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

VENTE D'UNE PROPRIETE COMPOSEE DE TROIS VILLAS ET UNE SALLE DE RECEPTION - BEZIERS 34500 RARE -Situ dans la campagne de Bziers, j'ai le plaisir de vous prsenter ce bel ensemble de trois villas avec piscine et une salle de rception de 200m. La premire villa de 162 m se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, un salon sjour, une cuisine quipe, une salle d'eau, une buanderie et une cuisine d't. La deuxime villa de 90m se compose de deux chambres, d'un salon sjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc spar. La troisime villa de 43m se compose d'une chambre, d'un sjour, d'une cuisine quipe et d'une salle d'eau. Vous bnficierez d'un cadre prserv magnifique, arbres centenaires, aucun vis--vis... piscine. Cet ensemble permet une activit de gtes, de rception pour des mariages, un projet de regroupement familial ou amical etc... Votre agent commercial 3G IMMO sur place: Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel: 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: * Prix net, hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Document non contractuel. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel: 06 02 59 39 98, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Nouveaut Ste ! Magnifique maison de ville de 217m avec une vue dominante sur l'Etang de Thau - 3 chambres- Piscine intrieure - Terrasse tropzienne- 34200 SETE J'ai le plaisir de vous prsenter cette maison de ville situe dans le secteur de l'Etang de Thau avec une vue dominante grce sa terrasse tropzienne. La maison se compose au rez de chauss d'une partie amnager (81.19m), possibilit de faire un appartement indpendant (compteur spar, raccordement fait...) ou un commerce. Une piscine intrieure a t cre dans cette espace. Au premier tage, vous disposerez d'un salon sjour trs lumineux, d'une cuisine quipe, d'un coin buanderie, d'un wc et d'une chambre parentale avec salle de bain. Au 2me tage, vous bnficierez de deux chambres dont une parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Une terrasse tropzienne de 22m sans aucun vis vis amne un vrai plus. La partie habitable rnove fait 136m, la partie en RDC amnager fait 81,19m. Votre agent commercial 3G IMMO sur place: Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel: 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: * Prix net, hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Document non contractuel. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel: 06 02 59 39 98, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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A RENOVER: APPARTEMENT T3 DE 95 M HABITABLES AVEC BALCONS DANS IMMEUBLE DE CARACTERE EN FACE DU PALAIS DE JUSTICE A MONTPELLIER 34000. J'ai le plaisir de vous prsenter cet appartement T3 trs lumineux situ dans le centre ville de Montpellier, en face du palais de justice et de l'arc de triomphe. L'appartement est situ au 3me et dernier tage, il est compos d'un hall d'entre, d'une cuisine, d'un salon, d'un wc, d'une salle de bain avec wc et de deux chambres. L'appartement ncessite des rnovations. Votre agent commercial 3G IMMO sur place: Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel: 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: * Prix net, hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Document non contractuel. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel: 06 02 59 39 98, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

VENTE MAISON DE VILLE DE 90M HABITABLES AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS ET GARAGE DE 135M - 3 CHAMBRES - 34300 AGDE Dans un quartier rsidentiel trs calme, j'ai le plaisir de vous prsenter cette maison de ville de 90m avec sa terrasse ensoleille sans aucun vis vis. La maison se compose au rdc d'un grand garage de 135m. Au 1er tage, vous bnficierez d'un hall d'entre, d'une cuisine quipe, d'un cellier, d'un salon sjour trs lumineux, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un bureau et de trois chambres. Vous profiterez d'une terrasse ensoleille de 15m sans aucun vis vis. La maison dispose de la climatisation rversible. Aucun travaux prvoir. Votre agent commercial 3G IMMO sur place: Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel: 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: * Prix net, hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Document non contractuel. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel: 06 02 59 39 98, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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VENTE D'UN DOMAINE COMPOSEE DE TROIS VILLAS ET D'UNE SALLE DE RECEPTION DE 200M- JARDIN ARBORE DE 2500M AVEC PISCINE ET CUISINE D'ETE- BEZIERS 34500 Exceptionnel ! Situ dans la campagne de Bziers, au calme, sans aucun vis vis, j'ai le plaisir de vous prsenter ce magnifique domaine compose de trois villas avec piscine et d'une salle de rception de 200m sur un jardin arbor d'environ 2500m. La premire villa de 162 m se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, un salon sjour donnant sur une vaste piscine, une cuisine quipe, une salle d'eau, une buanderie et une cuisine d't. La deuxime villa de 43m se compose d'une chambre, d'un sjour, d'une cuisine quipe et d'une salle d'eau. La troisime villa neuve (jamais habite) de 90m se compose d'un salon-sjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un wc, d'une salle d'eau et de deux chambres. Vous bnficierez d'un environnement trs calme, dans un parc arbor de 2500m 5mn de Bziers et de la A75. Votre agent commercial 3G IMMO sur place: Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel: 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: * Prix net, hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Document non contractuel. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel: 06 02 59 39 98, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

VENTE VILLA DE 80 M HABITABLES, 3 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE DE 50 M - 34090 MONTPELLIER MALBOSC Dans le quartier Malbosc, rsidentiel et trs calme, j'ai le plaisir de vous prsenter cette villa de 80m avec son jardin cltur de 50 m quip d'une terrasse. La villa se compose au rez de chausse d'un hall d'entre, salon-sjour trs lumineux, d'une cuisine quipe, d'une buanderie, d'un wc, d'une chambre et d'un garage. Au 1er tage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bain. La villa dispose d'un jardin cltur et ensoleill. Votre agent commercial 3G IMMO sur place: Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel: 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: * Prix net, hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Document non contractuel. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel: 06 02 59 39 98, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

CG4784_FAYENCE_ Beau potentiel pour cette maison de village rafraichir de 98 m2, difie sur 3 niveaux. Elle se compose de 3 chambres, 1 salon/sjour, 1 cuisine et de 2 belles caves. Possibilit de diviser cette habitation pour crer 2 appartements. Travaux prvoir ! Prix public: 199 000 E - CONTACTS: Candy GABRY 0689065730 - Conseillre en immobilier indpendante inscrite au RSAC sous le SIRET n983 358 987 - Mail: & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indpendant inscrit au RSAC sous le SIRET n450 238 647 - Mail: - Carte professionnelle CPI 7401 2018 000 032 720 Candy GABRY 0689065730 - Conseillre en immobilier indpendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indpendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financire: GALIAN, 89 rue de la Botie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 E. Activit exerce sans maniement de fonds.

Montauroux - Une vue exceptionnelle vous charmera pour cette maison plein sud de 5 pices, 4 chambres et de son garage indpendant. difie sur 3 niveaux, vous pourrez laisser libre cours votre imagination pour recrer l'amnagement des espaces. Fort potentiel pour cette jolie maison avec son terrain en restanques, arbor d'oliviers, d'agrumes et de bien d'autres essences. Une rserve d'eau est prsente sur cette proprit. Prix public: 549 000 E - CONTACTS: Candy GABRY 0689065730 - Conseillre en immobilier indpendante inscrite au RSAC sous le SIRET n983 358 987 - Mail: & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indpendant inscrit au RSAC sous le SIRET n450 238 647 - Mail: - Carte professionnelle CPI 7401 2018 000 032 720 Candy GABRY 0689065730 - Conseillre en immobilier indpendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indpendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financire: GALIAN, 89 rue de la Botie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 E. Activit exerce sans maniement de fonds.

' Le Lyonnais ' - Découvrez ce lumineux T3+ traversant, 2 balcons, 1 cave, exposition sud-est de 84 m2 environ, fonctionnel et moderne avec une vue échappée montagnes. Emplacement idéal à 5 mins de la ville et de toutes commodités, situé au 3ème étage avec ascenceur. Au pied de l'immeuble se trouve des accès au bus, piscine/patinoire, centre commercial, commerces, accès autoroute, gare, écoles et lac. Offrant la possibilité de circuler à vélo, à pieds pour des déplacements faciles et rapides. Ce bien est composé d'une large entrée avec des rangements intégrés, un séjour exposé sud-est avec un balcon attenant sur toute la longueur. La cuisine est séparée disposant d'un 2ème balcon, possedant un grand espace de vie avec une configuration très partique. La salle de douche a été entièrement rénovée avec soin, dans un style contemporain et bénéficie d'un coin buanderie aménagé. Côté nuit les 2 chambres sont spacieuses d'où la possibilité d'en ajouter une troisième grâce à quelques astuces d'aménagements intérieurs. La cave est comprise dans le prix du bien et la copropriété dispose d'un parking extérieur privatif en placement libre et protégé par une barrière. Pour tous renseignements n'hésitez pas à nous solliciter par téléphone: 07 85 60 33 83 ou par mail: VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR CI-DESSOUS SANS PLUS ATTENDRE EN CETTE PERIIODE DE CONFINEMENT ! Les honoraires seront à la charge vendeurs Marine Logiaco Agent commercial en immobilier 881 373 781 RSAC Annecy Stéphanie Dupré Arcas Agent commercial en immobilier 818 230 971 RSAC Annecy - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2400 ? soit 200 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 100 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marine LOGIACO Inscrite au RSAC d'ANNECY 881 373 781, Tel: 07 85 60 33 83, Site 3gimmo:

'LE PARIS' charmant T3 traversant de 69,76m2 m2 au sein d'un quartier résidentiel, au coeur du centre ville d'Aix les bains. Situé non loin du centre hospitalier 'Métropole Savoie', parc floral des thermes, à deux pas de la gare et proche du lac. Aix-les-Bains, nichée au coeur d'une nature remarquable, offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. La ville bénéficie d'un potentiel d'activités diverses: voile, baignade, randonnées, vélo, escalade, ski. Idéal pour un investissement en vue d'une location pour les curistes grâce aux accès rapides entre Grenoble (55 mins), Lyon (1h15 mins), Annecy (30 mins) et Genève (55 mins). Dès l'entrée vous disposez d'un placard de rangement attenant à la salle de bain et wc séparé de 5 m2. Côté espace de vie un grand séjour/cuisine ouverte de 28 m2 et deux grandes baies vitrées pour un maximum de luminosité. Le logement sera livré avec les prestations suivantes: carrelage 60x60 dans la salle de bain, cuisine/salon à choisir selon les collections des gammes proposées. Peintures blanches sur l'ensemble des murs, placards aménagés * RT 2012 * Norme NF HABITAT * Livraison 2023 * Loi pinel (zone B1) Photos non contractuelles réalisées par 'RHINOV' Pour plus d'informations, contactez MARINE LOGIACO au 07.85.60.33.83 ou Marine Logiaco Agent commercial en immobilier 881 373 781 RSAC Annecy Stéphanie Dupré Arcas Agent commercial en immobilier 818 230 971 RSAC Annecy Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 74 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marine LOGIACO Inscrite au RSAC d'ANNECY 881 373 781, Tel: 07 85 60 33 83, Site 3gimmo:

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Nous vous proposons à la vente, un garage au sous sol d'une résidence en cours de construction livrée fin 2022 sur la commune d'Annecy-le-vieux d'une superficie de 19m2. Plusieurs garages sont disponibles (superficies, prix etc...) *Photos non contractuelles réalisées sur SKP Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez ALEX FERREIRA Agent commercial en immobilier 903 154 466 RSAC Annecy ou STEPHANIE DUPRE ARCAS agent commercial en immobilier 818 230 971 RSAC Annecy Par téléphone au 06 59 06 94 74 ou par mail: Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Stéphanie DUPRÉ-ARCAS Inscrite au RSAC d'ANNECY 818230971, Tel: 06 46 84 81 52, Site 3gimmo:

TOULOUSE - Située au coeur du domaine universitaire dans un emplacement d'exception, retrouvez ce T1 meublé de 20,71m2 orienté EST qui s'adapte au rythme de vie des étudiants adaptés à leurs besoins. Dans les studios, chaque espace, équipé de mobilier design et fonctionnel, est pensé pour s'inscrire dans leur quotidien. Côté prestations de l'appartement: Espace cuisine: Meuble de rangement, table, chaise, réfrigérateur, micro-ondes grill, kit vaisselle. Espace nuit: Lit et tête de lit, sommier gigogne, table de nuit, ensemble housse déco (coussins + assise). Espace bureau: Bureau, fauteuil, étagère murale. Salle de bains: Meuble de rangement, vasque, miroir avec bandeau lumineux, receveur de douche, revêtement de sol carrelage Côté prestations de la résidence: Cafétéria, laverie, salle de fitness, locaux de ménage, bureau intendant Sécurité: Combiné individuel dans chaque logement permettant de déverrouiller l'accès de la porte du hall de l'immeuble. D'autres logements sont disponibles à la vente (T1, T3, T5) Idéal investisseur: Profitez de conditions fiscales avantageuses liées au dispositif 'loueur en meublé non professionnel en choisissant ou non l'option ' censi-bouvard' Statut LMNP: percevoir un loyer par le biais d'un bail commercial, récuperer la TVA sur votre acquisition, déduire les charges d'exploitation des recettes locatives. Pour tous renseignements, contactez Alex Ferreira au 06 59 06 94 74 ou par mail: Alex Ferreira Agent commercial en immobilier 903 154 466 RSAC Annecy Stéphanie Dupré Arcas Agent commercial en immobilier 818 230 971 RSAC Annecy Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 199 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Stéphanie DUPRÉ-ARCAS Inscrite au RSAC d'ANNECY 818230971, Tel: 06 46 84 81 52, Site 3gimmo:

Habère-poche, au coeur de la vallée verte, proche d'annemasse, thonon-les-bains et genève   venez découvrir ce terrain de 1113m2 vous offrant une belle exposition et d'une vue magnifique sur la vallée.  proche du centre village, vous aurez accès à 2min à pieds des commodités: boulangerie, presse, école, station de ski familiale,... viabilisé en bordure (hors électricité). le terrain est également borné.    pour les amoureux de la nature   rare sur ce secteur, à visiter au plus vite..... vos agents commerciaux 3g immo-consultant sur place vincent gervais inscrit au rsac de thonon-les-bains et sylwia gervais inscrite au rsac de thonon-les-bains 842 483 570,: ou, site 3gimmo: https:///gervais

EN EXCLUSIVITÉ, à MÂCON, proche du centre ville et de toutes les commodités à pieds, découvrez cette maison refaite à neuve d'env.73m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi qu'une buanderie. A l'étage, le coin nuit vous offrira 2 belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. Les plus sont: aucun travaux à prévoir, garanties sur le gros oeuvre et les fenêtres. Stationnement gratuit à proximité. A visiter sans tarder! DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Audrey DUBRAC au 06 07 49 91 63 - Mentions légales obligatoires, agent mandataire indépendante inscrite au RSAC 849076591 de Bourg en Bresse. Audrey DUBRAC Agent Commercial - Numéro RSAC: 849076591 - BOURG-EN-BRESSE Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 73.03 m² Surface du séjour: 40.03 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 1100 € Prix net du bien: 174150 € Prix hors honoraires acquéreur: 174150 € Honoraires vendeurs: 9150.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur PLACYR IMMO - PLACYR IMMO 11A IMPASSE DE LA ROMAINE 01570 FEILLENS SIRET: 75346479100023 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197480.pdf

A 15 min de MACON, au calme, dans le village de Saint Maurice de Satonnay, découvrez cette jolie maison en pierre entièrement rénovée de 150m². Idéal pour une famille ou création de chambres d'hôtes, elle se compose de plain pied d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouvert et équipée donnant sur une terrasse orientée SUD, un salon avec poêle à bois et une salle de jeux pouvant devenir 4ème chambre. A l'étage, vous serez séduit par les 3 chambres toutes avec salle d'eau indépendante. Un grenier aménageable d'env.20m². De plus, vous profiterez d'un terrain clos et attenant d'env.1500m2. Une grange dans laquelle pourra être aménagée une piscine ainsi qu'un garage isolé d'env.110m² viennent compléter ce bien. Coup de coeur assuré ! DPE en cours Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Audrey DUBRAC au 06 07 49 91 63 - Mentions légales obligatoires, agent mandataire indépendante inscrite au RSAC 849076591 de Bourg en Bresse. Audrey DUBRAC Agent Commercial - Numéro RSAC: 849076591 - BOURG-EN-BRESSE Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 1500 m² Année de construction: 1800 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 590 € Prix net du bien: 329000 € Prix hors honoraires acquéreur: 329000 € Honoraires vendeurs: 14200.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur PLACYR IMMO - PLACYR IMMO 11A IMPASSE DE LA ROMAINE 01570 FEILLENS SIRET: 75346479100023 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197480.pdf

A 15 min de MACON, au calme, dans le village de Saint Maurice de Satonnay, découvrez cette jolie maison en pierre entièrement rénovée de 150m². Idéal pour une famille ou création de chambres d'hôtes, elle se compose de plain pied d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouvert et équipée donnant sur une terrasse orientée SUD, un salon avec poêle à bois et une salle de jeux pouvant devenir 4ème chambre. A l'étage, vous serez séduit par les 3 chambres toutes avec salle d'eau indépendante. Un grenier aménageable d'env.20m². De plus, vous profiterez d'un terrain clos et attenant d'env.1500m2. Une grange dans laquelle pourra être aménagée une piscine ainsi qu'un garage isolé d'env.110m² viennent compléter ce bien. Coup de coeur assuré ! DPE en cours Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Audrey DUBRAC au 06 07 49 91 63 - Mentions légales obligatoires, agent mandataire indépendante inscrite au RSAC 849076591 de Bourg en Bresse. Audrey DUBRAC Agent Commercial - Numéro RSAC: 849076591 - BOURG-EN-BRESSE Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 1500 m² Année de construction: 1800 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 590 € Prix net du bien: 315000 € Prix hors honoraires acquéreur: 315000 € Honoraires vendeurs: 13500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur PLACYR IMMO - PLACYR IMMO 11A IMPASSE DE LA ROMAINE 01570 FEILLENS SIRET: 75346479100023 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197480.pdf