Installations equestres carriere 60 x 40

À vendre un terrain de 28000m, sortie directe forêt, à 1h de Paris, à 5km de Nemours et 15km de Fontainebleau, Dand le fond d'une propriété séparée de la forêt domaniale par un ancien mur d enceinte, je cède un grand terrain avec dessus des installations équestres: 10 boxes 3/4, une carrière 20/40 sable de Fontainebleau, un petit chalet, salle de 40m, structures en U, nombreux dégagements pour stocker, terrain partie paddocks avec abris et une autre boisee, la propriété serait vendue avec deux baux ruraux sur une grande carrière 60 x 1000 et la partie tout en haut de 2000menv., un revenu déjà en place, peut être bail à négocier avec la locataire.  , 

Sous compromis: Situation: - Au sud de Tours en région Indre et Loire - A 10 minutes de la ville de Loches - A 40 minutes de Tours - Proche des châteaux de la Loire. Au sein d'un cadre privilégié de plus de 10 hectares clos, Horse Immo vous présente cette propriété équestre parfaitement entretenue disposant d'installations équestres fonctionnelles et de qualité! Côté privatif, la propriété est composée d'un ancien corps de ferme datant du XVIIII ème siècle entièrement rénové avec de belles prestations regroupant deux belles habitations et une dernière en cours de rénovation. Actuellement répartis en plusieurs paddocks avec abris, les terres d'un seul tenant représentent une opportunité idéale pour tous projets d'élevage et de pension. Idéal pour une activité professionnelle et une activité touristique! Ensemble des accès goudronnés sur toute la propriété. Installations équestres: Carrière de 120x80 en sable de Fontainebleau éclairée avec arrosage automatique, parc d'obstacles, tribune de jury. Rond d'Havrincourt de 18x8. Les boxes: Écurie principale de 12 boxes avec: - 2 selleries - 1wc - 1 douche - 1 graineterie. Écurie extérieure avec 5 boxes de 3x3 (curage automatique). Stockage avec garage pour les camions, une grange de 240 m² pour foin et paille ainsi qu'une fumière. Les paddocks: grande allée desservant 12 paddocks avec abris, clôtures et électrifiés équipés avec eau et électricité. Un puits avec réserve d'eau (double réseaux) alimente les besoins en eau des chevaux, et l'arrosage de la carrière. Les habitations: L'habitation principale de 143 m²: RDC: - Une grande pièce à vivre disposant d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger - Un grand salon avec un poêle à bois - 1 wc. Étage avec 3 chambres et 1 salle d'eau. La seconde habitation de 60 m²: - 1 belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, salon, salle à manger. - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 wc. Double vitrage, chauffage central au fuel + poêle + radiateurs dernière génération à l'étage.

Situation: -En région Centre val de Loire -A une trentaine de minutes de la Ville d'Orléans -Accès direct à la forêt d'Orléans Proche de toutes les commodités, Horse Immo vous propose ce corps de ferme et ses Installations équestres étendu sur plus de 5 hectares. Deux carrières, une quinzaine de boxes, de grands paddocks ainsi qu'une maison d'habitation viennent compléter la propriété. Une opportunité réelle pour la création d'une première affaire: -Un centre équestre -Une écurie de propriétaires -Un petit élevage Les installations équestres: Les boxes: 14 boxes au total dont: -6 boxes de 4 x 4 avec abreuvoirs automatiques -8 boxes de 3,50 x 3 avec abreuvoirs automatiques -2 stabulations de 24 m² chacune ouverte sur les paddocks -1 espace de préparation -1sellerie Les carrières: -1 carrière en sable de rivière de 2200 m² -1 carrière de 40 x 20 en sable de Fontainebleau avec système d'arrosage automatique -2 puits avec pompe -1 réserve d'eau qui permet l'arrosage de la grande carrière Une petite maison de 50 m² environ actuellement équipée de 2 boxes et d'un cabinet de toilettes avec wc pouvant être transformé en gîte.. La maison d'habitation de 120 m² environ pouvant être agrandie de 60 m² à l'étage: De plein pied, elle est composée d'une pièce à vivre réunissant un salon, salle à manger avec un poêle à bois. Une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Situation: -A 35 minutes de Fontainebleau -A 1 h de Paris -A 45 minutes de Paris par train (gare à 6 mn) A quelques minutes d'une ville conséquente par la qualité de ses services et de ses commerces, ce magnifique corps de ferme vous accueille sur plus de 6 hectares d'un seul tenant vous offrant ainsi la double possibilité de vivre au sein d'un environnement préservé, authentique et plein de charme et de bénéficier de superbes installations pour une activité professionnelle. Une rénovation récente pour le corps de ferme (toutes les toitures ont été entièrement refaites) ainsi que pour les écuries, la création d'une superbe carrière, rond de longe, paddocks ect..sont autant d'éléments qui vous permettront d'entrer dans les lieux de manière sereine afin de poursuivre ou transformer l'activité. De part son emplacement et ses nombreuses possibilités de création d'habitations les lieux conviendront également à tout investisseur désirant créer un hébergement unique au sein d' un cadre privilégié. Les Habitations: La maison principale: 200 m² environ Le RDC: -Une grande cuisine indépendante et entièrement équipée -Une grande buanderie avec un accès au garage et à la cuisine -Un double espace salon, salle à manger - Deux chambres dont l'une avec dressing -Une salle de bains réunissant baignoire balnéo et douche -wc A l'étage: -Deux chambres dont l'une avec dressing -Une suite indépendante avec grande pièce, salle d'eau et wc Garage cave et sous-sol Double vitrage Chauffage Fioul Un studio d'environ 25 m² -Avec entrée indépendante comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau et wc, une chambre. Un deux pièces d'environ 45 m² à rénover Les Installations Equestres: Les Boxes: 29 au total -29 boxes situés dans une partie du corps de ferme dont les dimensions varient entre 4 x 5 et 3,50 x 3,50, tous avec abreuvoirs automatiques. -Espaces de préparation -Douches eau chaude pour les chevaux -Deux selleries -Un local technique avec point d'eau et wc -Un laboratoire -Une barre d'insémination - Un espace stockage foin et paille de 40 X 20 -Une carrière de 45 x 80, sol fibré en sable de Fontainebleau -Un manège de 40 x 20, sol fibré en sable de Fontainebleau -Un rond de longe de 18 m de diamètre, sol fibré -Une place pour un marcheur Les Paddoks: Actuellement, -3 paddocks en sable -7 paddocks en herbe -3 grands prés Aspects Technique: -Un forage double vanne, Bipass, qui permet les besoins en eau pour les sols ainsi que pour les chevaux dans les écuries -Une micro station d'épuration pour les wc (écuries) et les machines à laver Tous les renseignements et photos supplémentaires au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Horse Immo a le privilège de vous présenter cette propriété d'une superficie d'environ 200m², alliant charme et élégance, située à seulement 5 minutes de Muret et à 30 minutes de Toulouse. Cette demeure principale datant du XIXe siècle offre un cadre unique. Dès l'entrée, découvrez une cuisine entièrement équipée avec son garde-manger attenant, un espace bureau, des WC indépendants, ainsi que deux pièces à rénover, offrant la possibilité d'aménager un vaste salon-salle à manger. À l'étage, trois chambres de plus de 15m² chacune vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, et d'un espace dressing. Profitez également d'un deuxième étage avec des combles aménageables. Un espace garage attenant offre la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour de la location courte durée ou en tant qu'appartement de fonction. Ce havre de paix propose des installations équestres, comprenant une carrière en sable de rivière éclairée de 40 x 20 mètres, une carrière en herbe sablée de même dimension, et 12 paddocks entièrement clôturés. Deux écuries, une intérieure et une extérieure, totalisent 22 boxes avec arrivée d'eau et électricité. Trois puits répartis sur la propriété assurent une autonomie en eau, et un hangar en briques toulousaines d'environ 200m² complète ces installations. Implantée sur un terrain de plus de 4 hectares, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet équestre. Profitez d'un environnement privilégié à proximité de toutes commodités et d'une base de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Situation: -A une vingtaine de kilomètres de Nemours -A 40 minutes de Fontainebleau -Tous les commerces à 5 kms -Proche des grands axes Au sein d'un cadre privilégié, ce magnifique corps de ferme étendu sur plus de 6 hectares est composé de deux maisons, de plusieurs bâtiments dédiés aux chevaux, de paddoks et d' installations équestres..! Balades à partir de la propriété.. Idéal, activité de pensions pour chevaux, création de centre équestre, écurie de propriétaires, gîtes..! (Forte demande de gîtes dans la région) Les Maisons d'habitations: Maison 1: Environ 130 m² avec double vitrage Au RDC: -une grande cuisine avec espace dinatoire -un salon avec poêle à bois -un second salon avec cheminée -wc A l'étage: -3 chambres -une salle de bains -wc Maison 2: environ 150 m² avec double vitrage Au RDC: -une cuisine avec un grand espace dinatoire -une chambre-une salle de bains -wc -une grange aménagée pour du réceptif A l'étage: -Une grande pièce de jeux -un grand dortoir -une salle de bains -wc -une piscine à rénover Assainissement avec micro station d'épuration Les Installations Equestres: -24 boxes avec abreuvoirs automatiques -4 stabulations -une carrière de 50 x 30 en sable de Fontainebleau -Stockage foin et paille -Paddocks avec possibilité de louer en plus quelques hectares attenant à la propriété. Dossier complet et photos supplémentaires au 06 15 45 77 34.

Situation: -Dans la région des Yvelines en Ile de France -A 35 minutes de la Porte Maillot Au coeur d'un environnement préservé et à l'abris des regards, cette magnifique propriété totalise 26 hectares d'un seul tenant dont 5 hectares clos de murs. Les installations équestres sont situés en bas du parc avec une entrée indépendante et sont composées de: -14 boxes -Une carrière Toubin Clément de 80 x 40 avec arrosage automatique -Atelier -Sellerie -salle de soin lampes UV Un bâtiment composé de 2 appartements pour le personnel et en rez-de-jardin, un appartement de 4 pièces. Le Manoir: Edifié fin XVIII ème, le manoir est agrémenté d'un jardin à la française dessiné et réalisé par Louis Benech. D'une surface habitable d'environ 500 m², il offre au rdc une triple réception en enfilade agrémenté de grandes fenêtres qui laisse passer la lumière distribuant, une réception, un salon en boiserie, un salon bibliothèque, une salle à manger, toutes ces pièces donnant sur le jardin. A la suite, un bureau, une cuisine et son office. A l'étage: -7 chambres avec salles de bains ou salle d'eau -caves voutées -Chauffage fuel -une grange avec 4 boxes -Garage -Piscine chauffée avec Pool house -Tennis Une maison de gardien est à rénover. Tous les détails au 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Habitation:: Au Calme de la Campagne, propriété rurale à vocation équestre au charme certain comprenant une maison d'habitation et diverses dépendances, l'ensemble très bien agencé. Maison d'habitation d'environ 195 m²:b'/xc2/xa0' En rez-de-chaussée:b'/xc2/xa0'Pièce de vie exposée Sud + cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc, buanderie, cellier/chaufferie. En étage: Palier/bureau, 3 chambres, salle d'eau + wc, débarras. Terrasse, jardin. Chauffage central par chaudière électrique. Assainissement individuel (a contrôler). N.B: La propriété sera disponible courant été 2024. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Divers bâtiments d'exploitation sur le site. Bien agencés. - Ancienne Bergerie reconvertie en bâtiment équin d'environ 1000 m² comprenant: Manège d'environ 540 m² (42 x 13m) sur sable de 'Fontainebleau' + Partie écurie composée de 6 boxes (5 de 20 m² + 1 de 30 m²) avec abreuvoir automatiques, aire de pansage, barre d'échographie, sellerie, coin laboratoire. Toiture fibrociment, ossature métallique, bardage tôle et parpaing, 2 portails (4.40m de haut). Eau + électricité. - Carrière extérieure d'environ 1200 m² (60 x 20m):b'/xc2/xa0'Sur sable de 'Fontainebleau', arrosage automatique, clos de lisses bois. - Grange en pierre d'environ 154 m²: Toiture Ardoise + Éverite, charpente bois, moellons pierre. Appentis/préau attenant pour chevaux avec accès direct sur Prairies. - Annexes en pierre pour un total d'environ 142 m²: Ancienne stabulation 85 m² + grenier, remises, anciens toits à cochons. Toiture fibrociment + tuiles, moellons en pierre, charpente bois. Électricité. - Grand Hangar d'environ 700 m²: 2 boxes + stabulation libre. Abreuvoirs automatiques. Éclairage par LED. Partie atelier pour environ 95 m² avec grenier. Toiture Everite + Tôle, bardage tôle et parpaing, ossature métallique. Eau + Électricité. b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble d'un seul tenant pour environ 17 ha (dont 13 ha de SAU). Principalement en prairies accessibles facilement. Bel Étang poissonneux d'environ 1.2 ha avec terrasse. Environ 4m de profondeur au maximum. Présence d'un Forage alimentant divers abreuvoirs et l'arrosage automatique. Eléments complémentaires: Les premiers tiers sont situés à plus de 300m. N.B: La propriété sera disponible courant été 2024. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situation: -En région Centre val de Loire -A une trentaine de minutes de la Ville d'Orléans -Accès direct à la forêt d'Orléans Proche de toutes les commodités, Horse Immo vous propose ce Corps de Ferme et ses Installations équestres étendu sur plus de 5 hectares. Deux carrières, une quinzaine de boxes, de grands paddocks ainsi qu'une maison d'habitation viennent compléter la propriété. Une opportunité réelle pour la création d'une première affaire: -Un centre équestre -Une écurie de propriétaires -Un petit élevage Les Installations Equestres: Les Boxes: 14 boxes au total dont: -6 boxes de 4 x 4 avec abreuvoirs automatiques -8 boxes de 3,50 x 3 avec abreuvoirs automatiques -2 stabulations de 24 m² chacune ouverte sur les paddocks -1 espace de préparation -1sellerie Les carrières: -1 carrière en sable de rivière de 2200 m² -1 carrière de 40 x 20 en sable de Fontainebleau avec système d'arrosage automatique -2 puits avec pompe -1 réserve d'eau qui permet l'arrosage de la grande carrière Une petite maison de 50 m² environ actuellement équipée de 2 boxes et d'un cabinet de toilettes avec wc pouvant être transformé en gîte.. La Maison d'habitation: 120 m² environ pouvant être agrandie de 60 m² à l'étage. -De plein pied, elle est composée d'une pièce à vivre réunissant un salon, salle à manger avec un poêle à bois. Une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

EXCLUSIVITÉ Horse Immo: Ce haras et ses 23 hectares vous offre deux maisons d'habitations, et des installations équestres complètes sur des vraies terres d'élevage, au coeur de la réserve du marais du Cotentin et du Bessin. Une situation idéale pour l'élevage et les concours, à 17 km de St Lô, 5 km de la sortie de la 4 voies, Paris à moins de 2 heures par le train, 45 mn de l'aéoroport Caen-Carpiquet, 1/4 d'heure de Auvers-Carentan, 1h30 de Deauville et 1/2 heure de la mer. Idéal cavalier pro, éleveur, écurie de propriétaires. Le haras comprend deux maisons d'habitations, des dépendances à usage d'écuries, des installations équestres et des prairies closent de haies. L'habitation principale de 237 m2: Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour, un coin bureau, une salle à manger de plus de 40 m et un salon avec cheminée traversante. Une entrée de service, une salle d'eau, un wc, buanderie et cave. A l'étage, un grand couloir dessert trois chambre, une suite avec salle d'eau et wc, un dressing, une grande et spacieuse salle d'eau. Au dessus, un grenier aménageable. Seconde maison de 130 m2 rénovée en 2001: Au rez de chaussée, une entrée de service/ buanderie, cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée de 65 m2, wc, salle d'eau, et chambre d'amis. A l'étage, une grande mezzanine de 32 m2, une suite parentale, comprenant dressing et salle de bain. Les installations équestres: - manège de 30 x 17, sol Normandie drainage. - marcheur couvert Belebro 5 places. - silo 3 T. - 2 salles de pansage. - 10 boxes, 5 de 3.5 x. et 5 de 3 x 3, abreuvoirs automatiques. - 1 sellerie. - 1 chambre de stagiaires. - 1 appenti. Un barn Bomacode 10 boxes de 3.5 x 3.5 construit en 1997. Ecurie du haut: - 3 boxes dont un 3 x 5.4 avec caméra reliée à la maison. - 6 stabulations de 4.5 x 8. - atelier. - stockage matériel. - sellerie. Ecurie du bas: - 11 boxes répartis en petites écuries intérieures. - barre d'échographie. - aire de pansage. - 6 stabulations. Carrière de 60 x 30 sol normandie drainage. Rond d'havrincourt sol normandie drainage. Le +: de l'eau dans chaque pré par des canalisations enterrées. Possibilité d'acquérir en plus l'ensemble du matériel.

Située dans l’Aube, secteur Nogent-sur-Seine, très intéressante propriété avec maison et options équestres (carrière, écuries, boxes, prés). La maison est soignée et aménagée avec goût. Le tout sur un terrain total d’environ 7 466 m² attenants. Idéal pour vivre en toute quiétude auprès de ses chevaux. Possibilités de balades à cheval. Une maison d’environ 145 m² (5 pièces) Chauffage fioul et pellet. Au rez-de-chaussée: Une grande buanderie (60 m² non comptés dans la surface de l’habitation); Une entrée avec un placard; Un wc indépendant; Escalier qui mène à l’étage; Une grande pièce de vie environ 65 m² composée: d’une cuisine équipée ouverte coin salle à manger coin salon Une cuisine équipée comprenant: four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, micro ondes, meubles haut et bas; Une grande pièce avec un insert à pellet; Chambre au rdc: environ 12 m² composée d’une suite parentale avec sa salle de bains privée offrant une baignoire et une douche, un grand dressing; Au premier étage: Une grande chambre: 15 m² environ parquet stratifié au sol; Une autre grande chambre: 20 m² environ parquet stratifié au sol; Salle d’eau avec un lavabo et douche; Un wc indépendant; Une autre pièce aménageable (grenier aménageable). Les installations équestres, 8 boxes au total 6 boxes dans une grange; 2 autres boxes à coté dans une autre grange; Alimentation par forage pour l’eau pour tous les boxes (abreuvoirs automatiques pour tous) ainsi que pour l’arrosage de la carrière; Carrière 40 m x 50 m (avec arrosage automatique); Sur l’arrière une partie en herbe; Une partie pour stocker de la paille à côté des deux boxes; Une grange pour le rangement. Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 300 000 €).

Ce domaine de 60 hectares d'un seul tenant, réparti en parts égales de prairie et de bois de feuillus est entièrement clôturé, et en activité de pensions équestres et de réceptif touristique en gîte 12 couchages ou 6 chambres d'hôtes dont le confort est optimal ! Restaurée avec le plus grand soin sous la direction d'un architecte, la maison d'habitation bénéficie d'une belle expo sud et d'une vue dégagée sur les terres qui l'entourent. Elle se développe sur 304 m² habitables confortables et lumineux. Jardin agrémenté d'un verger. Eclairage extérieur. A seulement 18 km de l'accès autoroute de Carcassonne ouest et quelques minutes des écoles/lycées et commerces, le site est idéal pour une activité autour du cheval mais également pour y développer du réceptif touristique autour, par exemple, d'habitats insolites (bulles, yourtes, cabanes dans les arbres...) La maison d'habitation: Rez-de-chaussée: - Cuisine française équipée (nombreux rangements et feux gaz) avec espace repas + Fourneau à bois. - Salon / Salle à manger avec cheminée équipée d'un insert à bois. Etage: - Dans sa partie privative: 1 suite des maîtres (chambre avec espace bureau et poêle à bois) et salle de bain. - 6 chambres suitées de leur salle d'eau privative - Cuisine aménagée dans pièce à vivre salon - Grand salon avec sa cheminée ouverte. Dépendance attenante à usage de garage / chaufferie / et rangements divers d'environ 80m². Chaudière à bois et convecteurs d'appoint électriques. Chauffe eau solaire. Les installations équestres: - Carrière 40 X 20 - Petite écurie attenante à l'habitation avec 2 boxes - Sellerie. Les pensions se font au prés dans de vastes prairies aménagées. L'ensemble de la propriété et des prairies sont sous vidéo surveillance. Plusieurs puits permettent une bonne distribution de l'eau dont le réseau peut être alterné avec l'alimentation du réseau traditionnel. Assainissement autonome DPE: E GES: D Précisions géographiques et dossier sur demande (document à compléter)

Habitation:: La maison d'habitation propose 116m² habitables sur 2 niveaux. Elle comprend un salon, une cuisine, un cellier et 3 chambres avec petite salle de douche à l'étage. La maison possède du simple vitrage et nécessite un rafraichissement de l'intérieur, une reprise de la toiture (couverture) et la mise aux normes de l'assainissement. Elle est chauffée au fuel et ne possède pas d'isolation particulière. Attenant à la maison, on trouve les anciennes écuries aménagées en 7 boxes sur 125m² au sol, avec fenil.   Exploitation:: Les installations équestres sont les suivantes: 1 hangar de stockage, ouvert sur un côté, de 612 m²1 hangar fermé, de 480 m², équipé de 20 boxes (3 m x 2,7 m)1 carrière arrosable (ASA locale) de 35 m x 60 m, stabilisée. Présence d'un ancien poulailler et d'un petit chenil avec 3 ateliers fermés.   Foncier:: La propriété s'étend sur environ 8 ha dont 6 ha de prairies.  Le solde de la surface correspond à l'emprise des bâtiments et de la carrière. Les terres sont vallonnées et présentent un bon potentiel agronomique. Possibilité de louer 1 ha supplémentaire attenant (bail SAFER). Eléments complémentaires: Transfert des DPB au prorata des surfaces éligibles reprises. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situation géographique • Dans le département de l'Ain (01) • 15 mn Bourg-en-Bresse, • 30 mn Macon, • 1h Lyon Descriptif général Cet ensemble plein de charme et au calme est parfaitement adapté pour une famille d'équitant, un cavalier professionnel ou pour y développer une écurie de propriétaire. Situé dans un cadre verdoyant et très nature, il est entouré de nombreux chemins de balade. La proximité des grands axes routiers permet également un accés facile pour une clientèle et des sorties en compétions. Enfin, la ville de Bourg en Bresse proche permet, en plus d'offrir un potentiel considérable pour l'activité, un accés à toutes les commodités nécessaires que ce soit scolaires ou en termes de transport. Les Installations équestres Carrière 30 x 40 m avec possibilité d'agrandissement Ecurie de 5 boxes 3 abris de prairie et 4 paddocks Granges La partie Logement Ferme bressane en pizet de 170 m² • 1 salon/séjour et cuisine ouverte de 51m² • 1 Cuisine équipée et ouverte sur séjour. • 3 chambres, possibilité d'une quatrième • 2 salles de bain • 2 terrasses sud Est et Nord-Ouest. • Maisonnette de 90 m² dont 25 m² aménagé en studio. Garage ouvert et entrepôt Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)

NORMANDIE - ORNE - Sées. Cette agréable propriété d'élevage est établie sur 21 ha d'un seul tenant, au bout d'une longue allée. Encadrée de ses pâtures toutes paddockées sur 3 rangs en lisses et Ursus® ou Gallagher®, la jolie maison de pierre de 200m2 env. sur 3 niveaux abrite de très belles pièces de vie, très lumineuses, avec des moulures, des planchers anciens, de hauts plafonds. Deux grandes chambres font pendant à 2 plus petites mais un grand grenier largement aménageable couvre l'ensemble. Côté écuries, 16 places sont répartis en 5 grands boxes 18m2 en écurie intérieure, 2 très grands boxes de poulinage avec accès paddock première sortie, et un écurie ouverte de 6 stabulations de 24m2, plus 3 boxes 14m2 à côté de la barre d'échographie. Un grand hangar ouvert abrite le fourrage et sert pour moitié d'abri extérieur sur la grande pâture avec mare. Les terrains sont sains, porteurs, non surpâturés; un silo complète les installations dans la cour de travail stabilisée, avec accès séparé de la cour de la maison. Une carrière 60 x 40, utilisée actuellement en paddock de sable, est encadrée de hautes haies denses. L'ensemble est opérationnel de suite, tant en élevage qu'en valorisation-entrainement dans un environnement serein, à proximité de Sées et des axes autoroutiers. mandat 26757 ch vendeur DPE 146 C - GES 43 E 631500€ Contact: 0612128647