Interieur angouleme

Située aux portes d'Angoulême, proche tous commerces et services. Env. 300 m² hab. en parfait état général offrant une belle et lumineuse entrée centrale, de belles pièces de Réceptions avec cheminées, Cuisine A/E, 4 chambres. Combles aménageables d'env. 120 m². Buanderie et cave en sous-sol. Agréable parc arboré d'env. 2 500 m² avec terrasse et piscine. Grand garage dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 300 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 2168 m² Surface Loi Carrez: 300 m² Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: XIX Mitoyenneté du bien: Indépendant Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239 Kwh/m².an Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 27500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Sur les remparts exposés plein Sud - Magnifique appartement en Duplex entièrement rénové avec soins - Séjour avec cheminée profitant d'un panorama incroyable sur le Golf d'Angoulême - 4 chambres bénéficiant de cette même exposition - Suite parentale au niveau des pièces de vie - Garage attenant - Consommation énergétique faible - 2 caves - Pièces de rangement,... dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Plateau Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 192 m² Surface du séjour: 35 m² Année de construction: 1940 Surface Loi Carrez: 192 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 5 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 198 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2100 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

En centre ville d'Angoulême, maison d'env. 71 m² avec une vue panoramique de 180° - Aucune nuisance - Bel écrin de verdure d'env. 2200 m² - Stationnement 2 voit. Privé et Sécurisé - Charme et caractère assurés ! dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 73 m² Surface du séjour: 34 m² Surface du terrain: 2200 m² Surface Loi Carrez: 71 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: EO Mode de chauffage: PompeChaleur Prix net du bien: 187000 € Prix hors honoraires acquéreur: 187000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 11220.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Sud Angoulême 20 mn du centre-ville d'Angoulême et à 8 mn de La Couronne cette exceptionnelle demeure en pierre entièrement rénovée de 335 m² environ avec 1ha6 de terrain autour clos et un gîte,terrain arboré avec truffière. Séjour de 65 m², vaste entrée, 5 chambres dont 1 au RC, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, bureau, cuisine entièrement équipée, mezzanine, l'ensemble très lumineux, chauffage au sol fuel, double vitrage, maison extérieure ou gîte avec entrée séparée entièrement équipé avec séjour cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc, grandes dépendances de 250 m² env. Piscine de 12m x 6 m sans vis-à-vis, abri extérieur avec ancienne charpente de 50 m², salon d'été avec barbecue, four à pain, puits, cave, abri 3 autos ou camping-car, larges terrasses et balustres, cour intérieur plein sud, déco très tendance de l'ensemble, les couvertures sont toutes refaites, grande allée privée et portail auto sur piliers en pierre. Au calme et SANS-VIS-A-VIS. SANS TRAVAUX. Les honoraires sont à la charge du ven Surface: 335 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Au sein d'une résidence calme et proches des commodités, nous vous proposons cet appartement 3 pièces se composant: d'une entrée, d'une cuisine aménagée/équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, four, lave vaisselle) avec passe-plat sur le salon d'environ 19m² donnant sur un balcon terrasse. La partie nuit se compose de 2 chambres, un grand dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. Cet appartement dispose d'une cave. Copropriété de 244 lots (). Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.73 m² Surface du séjour: 19 m² Année de construction: 1969 Surface Loi Carrez: 65.73 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 204 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 355 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 97 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 97 € Provision sur charges: 143 € Loyer: 450 € HC Copropriété Nombre de lots: 244 SAINT CYBARD IMMOBILIER Angouleme - SAINT CYBARD IMMOBILIER 99 RUE DE SAINTES 16000 ANGOULEME SIRET: 43516504800024

Au coeur du Vieil Angoulême, appartement de type T2 entièrement meublé, très bien situé, comprenant un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, cellier, Chambre, Salle d'eau, vestibule d'entrée. Idéal étudiant - à proximité immédiate des commerces et services - Dépôt de garantie: 450 euros - Honoraires de location locataire: 225 euros TTC Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.1 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Renove Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 279 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 225 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 61.37 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 61.37 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 450 € HC ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229296.pdf

Grand appartement T3 traversant de 79m² dans une résidence avec ascenseur, et deux places de parking comprenant: Une entrée sur une un double séjour / salle à manger (24m² + 13m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuissons à gaz, une hotte aspirante et un four) le tout donnant sur un balcon terrasse, 2 Chambres, une salle de bains et WC indépendant. Un cellier / buanderie est attenant à la cuisine. Les provisions sur charges comprennent les ordures ménagères, les charges générales de copropriété, l'eau froide et le chauffage. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 79 m² Surface Loi Carrez: 79 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 173 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40.51 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 408 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 48 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 48 € Dépôt de garantie: 545 € Provision sur charges: 135 € Loyer: 545 € HC Copropriété Charges annuelles: 1482 € SAINT CYBARD IMMOBILIER Angouleme - SAINT CYBARD IMMOBILIER 99 RUE DE SAINTES 16000 ANGOULEME SIRET: 43516504800024

A Saint Michel, joli appartement T2 loué Dans résidence sécurisée: agréable appartement T2 comprenant: Entrée, séjour avec coin cuisine, cellier, salle de bains, wc, une chambre. balcon, place de parking privative. Commerces et services à proximité. dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5.13 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.74 m² Surface du séjour: 23 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Interphone Taxe foncière: 555 € Charges mensuelles: 23.97 € Charges de copropriété annuelles: 39 € Quote-part: 465 € Loyer: 416.42 € Prix net du bien: 55000 € Prix hors honoraires acquéreur: 55000 € Pourcentage des honoraires: 10 % Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 120 Charges annuelles: 5.13 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227

A louer, Maison de ville Angoumoisine - 165 m² hab. - Beaux volumes - 4 Chambres - Agréable Terrasse donnant sur son Jardin exposé Sud-Ouest - Caution: 990 euroseuros - Honoraires d'agence locataire: 487,50 euros Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 165 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 130 m² Surface Loi Carrez: 165 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Ancien Mitoyenneté du bien: 2 côtés Exposition du bien: Sud-ouest Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Frais d’agence: 487.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132.95 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132.95 € Dépôt de garantie: 990 € Loyer: 990 € HC ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Appartement d'env. 75m², comprenant une belle cuisine A/E, séjour, bureau, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, cave privative - Loyer: 630 euros/mois + 15 euros de charges (ordures ménagères, entretien et charges des communs). Dépôt de garantie: 630 euros - Honoraires d'agence locataire: 315 euros TTC Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 315 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 85.91 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 85.91 € Dépôt de garantie: 630 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 630 € HC ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229296.pdf

Appartement 2 pièces, idéal pour investisseurs, loué, dans résidence avec ascenseur, gardien et nombreux espaces vert. Entrée, cuisine séparée, séjour et chambre donnant sur balcon filant, salle d'eau récente avec toilettes, cellier. Cave en sous-sol et place de parking. dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 58 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Taxe foncière: 1200 € Quote-part: 645 € Loyer: 450 € Prix net du bien: 80000 € Prix hors honoraires acquéreur: 80000 € Pourcentage des honoraires: 8 % Honoraires acquéreurs: 6400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Charges annuelles: 1253 € ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229296.pdf

Maison de ville d'environ 193m², comprenant entrée, double salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur cuisine A/E, 4 chambres, dressing, 2 salles d'eau, 3 toilettes, buanderie et garage sur cave, le tout en parfait état. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 193 m² Surface du terrain: 95 m² Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 32 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 172 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2298 € Prix net du bien: 390000 € Prix hors honoraires acquéreur: 390000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229296.pdf

T3 dans le quartier "en devenir" d'Angoulême, l'Houmeau. Proximité des commerces, des bords de Charente, de la Coulée verte, de la la gare et à 5 minutes à pieds du centre ville. A saisir rapidement!!! dont 8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: l'Houmeau Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.49 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 50.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15.2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1095 € Charges de copropriété annuelles: 102.89 € Prix net du bien: 90000 € Prix hors honoraires acquéreur: 90000 € Pourcentage des honoraires: 8.89 % Honoraires acquéreurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 82.16 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

Exclusivité PICHET Immobilier Services ! Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et jardin, située au pied de la ville (10 minutes à  pieds du centre ville). Quartier calme, cuisine moderne entièrement équipée. Chaudière neuve changée en octobre 2019. Multiple possibilité pour cette maison: idéal primo accédant, idéal investisseur colocation vu sa configuration, idéal profession libérale avec sa dépendance, dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Quartier Saint-Martin SITUATION: Bus Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 500 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Aspect du terrain: Paysage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Véranda Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1182 € Prix net du bien: 205000 € Prix hors honoraires acquéreur: 205000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 12300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227

Attrayante maison de caractère, d'env. 384m², proposant de grands espaces à 15min seulement d'Angoulême. Offre de belles prestations avec notamment son jardin arboré et fleuri ainsi qu'une piscine chauffée. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 384 m² Surface du terrain: 3124 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Taxe foncière: 2200 € Prix net du bien: 475000 € Prix hors honoraires acquéreur: 475000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 23750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Emplacement agréable sur le plateau d'Angoulême pour cette maison de standing avec ascenseur, Jardin et Parking privé - Très bon état général - Env. 330 m² hab. offrant un bel espace de vie de 95 m², 3 belles chambres dont 1 en Suite, Cuisine, Bureau. Seconde Maison attenante d'env. 50 m² hab. comprenant 2 chambres dont 1 en Suite en Rdc dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 325 m² Surface du séjour: 73 m² Surface du terrain: 420 m² Surface Loi Carrez: 325 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: XIX Mitoyenneté du bien: Indépendant Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 106 Kwh/m².an Prix net du bien: 571429 € Prix hors honoraires acquéreur: 571429 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 28571.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Maison de ville sur le plateau d'Angoulême en bon état général - Belle pièce de réception - 5 Chambres - Terrasse extérieure exposée plein sud dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Plateau Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 162 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 40 m² Surface Loi Carrez: 162 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Mitoyenneté du bien: 2 côtés Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 400000 € Prix hors honoraires acquéreur: 400000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Situé aux portes d'Angoulême, dans un environnement remarquable et sans nuisance, cet exceptionnel Domaine de 130 ha comprend un magnifique Logis du XVIIème et XVIIIème, de vastes dépendances (1800 m²), une Chapelle et un Pigeonnier. Offrant env. 700 m² hab., le Logis a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et le souci de l'authenticité. Cette belle Demeure offre tout le confort moderne et bénéficie d'une luminosité remarquable. Elle possède des éléments anciens de toute beauté, tel ce splendide escalier en pierre d'époque Louis XIV. Les dépendances comprennent une maison de gardien de 160 m² (4 chambres), une maison d'amis à rénover (160 m²), 2 grandes Salles de Réceptions, un chai et divers bâtiments offrant de très nombreuses possibilités. Tous les toits ont été refaits. Un mur de 1 km entoure le logis et ses dépendances. Cet espace clos de 3 ha, à l'abri des regards, permettrait de construire une piscine et/ou un tennis dans un cadre de verdure somptueux. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 700 m² Surface du terrain: 12000 m² Surface Loi Carrez: 700 m² Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Ancien Mitoyenneté du bien: Indépendant Mode de chauffage: Gazdeville Prix net du bien: 6000000 € Prix hors honoraires acquéreur: 6000000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 240000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

330 m² hab. en parfait état général comprenant une cuisine A/E ouvrant sur salle à manger avec cheminée en pierre - Salon 51 m² avec cheminée en pierre - 5 Chambres avec chacune sa sdb ou sde - Bureau avec cheminée en pierre. Dépendances de 150 m² hab. aménagés avec 5 Chambres en Suite. Joli parc arboré avec piscine et vue exceptionnelle sur le plateau d'Angoulême dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 330 m² Surface du séjour: 51 m² Surface du terrain: 18000 m² Surface Loi Carrez: 330 m² Nombre de salles de bains: 4 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 191 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 950000 € Prix hors honoraires acquéreur: 950000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 47500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Secteur Victor Hugo, à visiter rapidement: Maison de ville de 100m² environ comprenant en rez-de-chaussée: entrée dans séjour (plancher et cheminée), cuisine et arrière cuisine, une pièce de 19m², salle wc. Au premier: deux chambres dont une avec salle d'eau (plancher, cheminées), wc séparés. Combles aménageables (3 petites pièces). Jardin arboré clos, garage, cave. RARE, Idéalement placée, Très beau potentiel pour cette maison de ville qui a conservé son authenticité. Beau projet après rénovation. Tous commerces et services à proximité. Gare et centre ville à 5 minutes. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 135 m² Année de construction: 1920 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 123000 € Prix hors honoraires acquéreur: 123000 € Honoraires vendeurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

Exclusivité PICHET Immobilier Services ! Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et jardin, située au pied de la ville (10 minutes à  pieds du centre ville). Quartier calme, cuisine moderne entièrement équipée. Chaudière neuve changée en octobre 2019. Possibilité d'une quatrième chambre avec petits travaux. Multiple possibilité pour cette maison: idéal primo accédant, idéal investisseur colocation vu sa configuration, idéal profession libérale avec sa dépendance, dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Quartier Saint-Martin SITUATION: Bus Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 500 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Aspect du terrain: Paysage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Véranda Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1182 € Prix net du bien: 205000 € Prix hors honoraires acquéreur: 205000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 12300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

PICHET Immobilier Services, vous propose cette maison, dans le Quartier Saint-Gelais, à 5 minutes à pieds du centre ville. Entièrement rénovée en 2016, elle est exposée sud-est, ce qui lui offre une agréable luminosité. Vous pourrez profitez de sa pièce de vie de 58 m2, chauffée par son poêle à granulés. Elle possède un balcon courant sur tout l'arrière de la maison,, donnant un accès sur son jardin intimiste verdoyant. A visiter sans tarder!! Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 58 m² Surface du terrain: 120 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 130 m² Surface Loi Carrez: 120 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: poele Type de clôture autour du terrain: MurPierre Endroit calme Endroit clair GAZ Jardin Taxe foncière: 1374 € Prix net du bien: 220000 € Prix hors honoraires acquéreur: 220000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

Idéal investisseurs! Immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement T4, qui a su garder son cachet (parquet sublime, cheminée, pierre,...), situé dans un un village médiéval labellisé"Cité de caractère". Actuellement loué, 900 euros /mois. Villebois-Lavalette est une commune dynamique. Elle attire de nombreuses sociétés et entreprises, des commerces et des artisans, des professionnels de la santé et autres professions libérales. Villebois s'est doté d'une zone d'activité située route d'Angoulême, sur laquelle se sont implantées une quinzaine d'entreprises dans des secteurs diversifiés (supermarché, fabrique de pantoufles, coopérative, négoce, banque?) Réputé pour ses foires séculaires, Villebois perpétue cette tradition avec le marché du samedi matin, reconnu et couru, sous les halles classées. Marché qui accueille de nombreux producteurs locaux. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Centre Villebois-Lavalette Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 180 m² Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1200 € Loyer: 900 € Prix net du bien: 115000 € Prix hors honoraires acquéreur: 115000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 8050.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Angouleme 17 Place Victor Hugo 16000 Angouleme SIRET: 43229623400227 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283605.pdf

Nous vous proposons un appartement 2 pièces avec balcon au 3° étage d'une résidence sécurisée, il se compose: Entrée avec penderie, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC indépendant, séjour, 1 chambre, cave en sous-sol. Place de parking extérieur. Chaudière gaz individuelle Secteur: St Cybard Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Frais d’agence: 250 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 360 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 360 € HC Copropriété SAINT CYBARD IMMOBILIER Angouleme - SAINT CYBARD IMMOBILIER 99 RUE DE SAINTES 16000 ANGOULEME SIRET: 43516504800024

Proche de toutes commodités, ce beau pavillon familial de plain pied est composé d'un salon/séjour avec une cuisine équipée, de 3 chambres avec placard et garage sur un terrain clos de 651 m2. Ce pavillon vous garantie calme et tranquillité. Pas de travaux à prévoir: vous pouvez poser vos valises ! Pour tous renseignements ou une visite, appelez moi au 06.18.93.72.21 Close to all amenities, this beautiful single storey family pavilion is composed of a living room with a kitchen, 3 bedrooms with closet and garage on a fenced 651 m2. This pavilion guarantees calm and tranquility. No work needed: you can put your bags! dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Maryline PIGIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 813776465 - Angouleme Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91.17 m² Surface du terrain: 561 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 174 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 796 € Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 8400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ABITHEA ANGOULEME Puymoyen - ABITHEA Charente 33 Rue de Peusec 16400 PUYMOYEN SIRET: 35037864200192 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256814.pdf

Beau porche charentais ouvrant sur un ensemble de corps de ferme entièrement rénové de 295 m² hab. et de bon standing sur 5600 m² de terrain avec vue dégagée sur la campagne. Piscine couverte avec pool house et accès à une grande pièce de vie de 82 m² avec cheminée "Arkiane" centrale + accès sur terrasse. Grande grange de 155 m² (poss. R+1). Cellier. Appartement indépendant. Patio avec 2 fours à pain. Secteur calme et agréable dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Surface habitable: 295 m² Surface du séjour: 82 m² Surface du terrain: 5600 m² Surface Loi Carrez: 295 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: XIX Mitoyenneté du bien: Indépendant Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 117 Kwh/m².an Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 27500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Élégant Appartement en Duplex - 230 m² hab. en parfait état général offrant un superbe Salon avec cheminée et parquet en pointe de Hongrie de 33 m², Cuisine A/E, Salle à manger, Bureau/Bibliothèque, 4 grandes Chambres, Sde et Sdb et 3 toilettes dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Ville Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 230 m² Surface du séjour: 33 m² Surface Loi Carrez: 230 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gazdeville Grenier Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 41 Kwh/m².an Prix net du bien: 460000 € Prix hors honoraires acquéreur: 460000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 23000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Appartement d'env.110 m² de type T4 en Duplex, très lumineux - Pièce de vie de plus de 35 m² - 3 belles chambres avec salle d'eau ou salle de bain - Calme et au pied des commerces dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 35 m² Année de construction: 1870 Surface Loi Carrez: 110 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 213 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 190000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 11400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Maison bourgeoise d'env. 327 m² hab., proche tous commerces et services. Beau potentiel d'accueil pour un projet de famille ou commercial. Possibilité de vivre de plein-pied si besoin. Vue pittoresque, situé à moins de 30 min d'Angoulême. Grand double garage avec atelier d'env. 100 m². dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 15 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 309 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 1130 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Mitoyenneté du bien: Indépendant Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 117 Kwh/m².an Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 234906 € Prix hors honoraires acquéreur: 234906 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 14094.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Propriété alliant Ancien et Contemporain située aux portes d'Angoulême 360 m² hab. (+80 m² hab.) comprenant: Rdc: Hall d'entrée, Séjour avec cuisine A/E ouverte, Arrière cuisine, Salon, Bureau, Salle de jeux / Ciné, Toilettes, petite pièce Etage: Vaste espace mezzanine, Suite parentale, 3 Chambres, Dressing, Salle de bain, Toilettes Extérieur: Maison d'amis d'env; 40 m² (2 chambres, salle d'eau et toilettes) Piscine 7x15 avec pool house et pompe à chaleur Grand garage et petites dépendances Portail électrique - Arrosage automatique - Système d'alarme dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 360 m² Surface du séjour: 120 m² Surface du terrain: 3500 m² Surface Loi Carrez: 360 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 59 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2472 € Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 27500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021