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Investissez en résidence pour séniors à Royan sur le marché de l'occasion. RENTABILITE IMMEDIATE DE 4.45%- 1500 euros de TVA à récupérer ce qui fait un coût de revient à 161 500 €. N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent! Pour investisseurs uniquement. Loyer immédiat, sans franchise! STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Cet appartement est vendu avec un bail de 11 ans en cours avec Domitys, leader européen des résidences pour séniors. Loyer annuel 7167 € HT versé mensuellement TTC: 657.02 €uros. 80% des charges de copropriété sont payés par le locataire Domitys, tout comme 100% de l'assurance. Rentabilité: 4.45% (loyer annuel HT/ prix appartement meublé frais d'agence HT inclus). Mandat N° 82. Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 306 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Ascenseur Surface: 44 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Investissez en résidence pour séniors à Draguignan Appartement meublé comme neuf (livraison fin 2020) pour investisseur uniquement. Loyer immédiat, sans franchise! STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Cet appartement est vendu avec un bail de 11 ans en cours avec Domitys, leader européen des résidences pour séniors. Achat HT. Loyer annuel 7167 € HT versé mensuellement TTC: 657.02 €uros. Les charges de copropriété et l'assurance sont payés par le locataire Domitys. PAS DE CHARGES COURANTES DE COPROPRIETE PENDANT TOUTE LA DUREE DU BAIL AVEC DOMITYS. Mandat N° 85. Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 800 €. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 43 m² Consommation énergetique: B Cuisine: américaine

Pour investisseurs uniquement. TVA récupérable de 2000 €uros sur les honoraires d'agence. Coût de revient 183 000 €uros. N'attendez pas 2 ans. Résidence de 2019. Rentabilité immédiate sans attente! Idéal complément de revenus ou de retraite non fiscalisés- Investissez en résidence pour séniors en location meublée non professionnelle (LMNP). Transmission de bail commercial en cours avec loyers garantis par Domitys. Appartement 2 pièces vendu entièrement meublé + cave et parking au sous-sol. 3ème et dernier étage / expo OUEST sur jardin. Bail du 11/04/2019 (pour 11 ans) Loyer annuel HT 2021 6697 €, versé mensuellement TTC: 613.8 euros. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière 2020: 266 €. Loyers garantis et appartement géré par Domitys. Investissez en toute tranquillité et sérénité. Simulation personnalisée sur demande. Contactez-nous en tant que spécialistes. Mandat N° 80. Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 45 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Pour investisseurs uniquement. TVA récupérable de 2000 €uros sur les honoraires d'agence. Coût de revient 183 000 €uros. N'attendez pas 2 ans pour investir à Treillières, à 10 km au nord de Nantes! Résidence de 2019. Rentabilité immédiate sans attente! Idéal complément de revenus ou de retraite non fiscalisés- Investissez en résidence pour séniors en location meublée non professionnelle (LMNP) avec amortissements. Transmission de bail commercial en cours avec loyers garantis par Domitys. Appartement 2 pièces vendu entièrement meublé + cave et parking au sous-sol. 3ème et dernier étage / expo OUEST sur jardin. Bail du 11/04/2019 (pour 11 ans). Loyer annuel HT 2021 6697 €, versé mensuellement TTC: 613.8 euros. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière 2020: 266 €. Loyers garantis et appartement géré par Domitys. Investissez en toute tranquillité et sérénité. Simulation personnalisée sur demande. Contactez-nous en tant que spécialistes. Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 45 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine

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MANDELIEU LA NAPOULE(06) - INVESTISSEZ EN LMNP - DANS UNE RESIDENCE AVEC 2 PISCINES - MAISON DE TYPE 2 MEUBLEE EN DUPLEX d'une superficie de 33.17 m² AVEC TERRASSE + JARDIN de 40.37 m² ET PLACE DE PARKING au prix de 171 320,00 E FAI SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE FISCALITÉ: LMNP TYPE DE RÉSIDENCE: Loisirs, Services, Revente LMNP Les + - Une résidence en pleine exploitation en bail commercial - Des revenus immédiats et une bonne rentabilité - La création d'une rente défiscalisée pendant des années Devenez propriétaire de cette charmante maison de type 2 en duplex meublée avec jardin de 40.27 m² + place de parking au prix de 171 320,00 E FAI bien situé dans une résidence avec piscine. A proximitié de toutes les commodités, à 1 km de la plage et des commerces, l'emplacement de la maison est située à quelques kilomètre de Cannes, entre Méditerannée, Esterel,, Berges de Siagne et collines aux vues spétaculaires. Le terrain de ju permet des pratiques des activités nautiques, des balades en famille, de la découverte du patrimoine, du shopping estivale. Destination idéale pour les vacances réussies. Isabelle (0606529404) vous propose un MAISON DE TYPE 2 MEUBLEE EN DUPLEX avec jardin + 1 place de parking: AU REZ DE CHAUSSEE - hall d'entrée - salle de bains - WC séparé - coin-cuisine donnant sur une terrasse et jardin - Séjour donnant sur une terrasse et jardin A L'ETAGE - chambre La maison est climatisée Une place de parking Espace de jeux pour les enfants Un restaurant-bar Une laverie Des animations Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe: - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professi

MARSEILLE PRADO PERIER (13008) - INVESTISSEZ EN MNLP - TYPE 2 MEUBLE EN RDC - 158 737 E FAI FISCALITÉ: LMNP TYPE DE RÉSIDENCE: Affaire, Services, Revente LMNP Les + - La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial - La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité - Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente Devenez propriétaire de ce bel appartement TYPE 2 MEUBLE dans une résidence appart hôtel La résidence vous accueille dans un quartier résidentiel, à 150 mètres seulement de la station de métro Prado Périer et à 750 mètres du palais des congrès. Le stade Vélodrome est à 1 km. Cet appart 'hôtel propose une piscine intérieure et une connexion Wi-Fi gratuite. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. La société sur place s'occupe: - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Revenus mensuel HT: 672,75E Revenus annuels HT: 7653 E Rentabilité 5,08 % Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque Isabelle (0606529404) vous propose un type 2 d'un superficie de 56.7 m² au RDC / - Un séjour - Une cuisine - Une chambre - Une salle de bains - Un wc Les hébergements comprennent une cuisine entièrement équipée avec des plaques de cuisson. Tous les logements sont pourvus d'une télévision à écran LCD. RT 2012 nombre de lot dans la résidence: 106 lots DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT Prix: 158 737 E FAI DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!! A SAISIR !!! Exclusivement achat d'appartements en LMNP dans toute la France en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisant

MANDELIEU LA NAPOULE(06) - INVESTISSEZ EN LMNP - DANS UNE RESIDENCE DE LOISIR AVEC 2 PISCINES - MAISON DE TYPE 2 MEUBLEE EN DUPLEX d'une superficie de 32.98 m² AVEC TERRASSE + JARDIN de 79 m² ET PLACE DE PARKING au prix de 108.941,00 E FAI SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE FISCALITÉ: LMNP TYPE DE RÉSIDENCE: Loisirs, Services, Revente LMNP Les + - Une résidence en pleine exploitation en bail commercial - Des revenus immédiats et une bonne rentabilité - La création d'une rente défiscalisée pendant des années Devenez propriétaire de cette charmante maison de type 2 en duplex meublée avec jardin de 79 m² + place de parking au prix de 108.941,00 E FAI bien situé dans une résidence avec piscine. A proximitié de toutes les commodités, à 1 km de la plage et des commerces, l'emplacement de la maison est située à quelques kilomètre de Cannes, entre Méditerannée, Esterel,, Berges de Siagne et collines aux vues spétaculaires. Le terrain de ju permet des pratiques des activités nautiques, des balades en famille, de la découverte du patrimoine, du shopping estivale. Destination idéale pour les vacances réussies. Isabelle (0606529404) vous propose un MAISON DE TYPE 2 MEUBLEE EN DUPLEX avec jardin + 1 place de parking: AU REZ DE CHAUSSEE - hall d'entrée - salle de bains - WC séparé - coin-cuisine donnant sur une terrasse et jardin - Séjour donnant sur une terrasse et jardin A L'ETAGE - chambre La maison est climatisée Une place de parking Espace de jeux pour les enfants Un restaurant-bar Une laverie Des animations Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe: - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non prof

SIX FOURS LES PLAGES - INVESTISSEZ EN LMNP - T2 MEUBLEE AVEC TERRASSE - DANS RESIDENCE AVEC PISCINE au prix de 85 202,00 € FAI SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE La garantie d'une résidence en pleine exploitation en BAIL COMMERCIAL - La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité - Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente Devenez propriétaire de ce bel appartement meublé T2 de 34.58 m2 au prix de 85 202,00 € avec loggia, bien situé dans une résidence avec piscine, à Six-Fours-les-Plages, à 10 km de Toulon, l'appart-hôtel Six Fours les Plages propose un hébergement indépendant, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite. A seulement 5 minutes du centre-ville, vous accéderez facilement à toutes les commodités. L'emplacement de l'établissement proche de la gare TGV est idéal pour les déplacements d'affaires. Les vacanciers apprécieront tout particulièrement la proximité des ports de plaisance et des plages pour se relaxer sous le soleil méditerranéen. Isabelle (0606529404) vous propose ce type 2 MEUBLE au 2ème étage: - hall d'entrée - coin-cuisine - Séjour donnant sur une terrasse - 1 chambre avec placards - salle de bains - WC séparé Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe: - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux Surface habitable: 34.01 m2 Surface terrasse ou balcon: 11.63 m2 Annexes: Parking Aérien Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Prix meubles: 2 000€ HT revenus mensuel HT 388.50 € revenus annuels HT 4662 € Rendement locatif 5,47 % les meubles compris dans l'appartement sont estimés à 2000 € Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. nombre de lot dans la résidence: 105 lots DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX:85 202,00 € FAI Pour plus de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabelle isabellebertelle@lmdimmobilier.fr (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

NICE - CENTRE - QUARTIER GAMBETTA (06000) - INVESTISSEZ EN MNLP - STUDIO MEUBLE 107.690,00 E SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE STYLE APPART-HOTEL - AFFAIRE - SERVICE Les + - Une résidence en pleine exploitation en bail commercial - Des revenus immédiats et une bonne rentabilité - La création d'une rente défiscalisée pendant des années La résidence est située à 700 m de la plage et de la promenade des anglais et de la place Massena (10 mn à pied), perpendiculaire à la fameuse rue Jean Médecin. La Gare SNCF est accessibles en quelques dizaines de minutes. Cet appartement se situe dans un ancien hotel datant des années 30, construit dans le stype architectural typique French RIVERIA, Très belle emplacement Isabelle (06.06.529.404) vous propose STUDIO meublé et équipé d'une superficie de 21.70m² au prix de 107.690,00 E, situé au 3ème étage La résidence propose des services de qualité pour répondre à la demande de nos locataires étudiants. Studio meublé est composé: - un pièce de vie - une kitchenette avec micro ondes, frigidaire et plaques électriques. - une salle de bains individuelle + WC - wifi gratuit Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Une société mandatée sur place s'occupe de tout. La société sur place s'occupe: - accueil et gardiennage - le nettoyage des locaux - fourniture des petits déjeuners - fourniture du linge de maison revenus mensuel HT 443,75E revenus annuels HT 5.325,00 E Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rendement locatif: 4.94% Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX: 107.690,00 E DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!! A SAISIR !!! Exclusivement achat d'appartements en LMNP dans toute la France en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénio

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SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE La garantie d'une résidence en pleine exploitation en BAIL COMMERCIAL - La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité - Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente Devenez propriétaire de ce bel appartement meublé T2 de 32.09 m2 situé au 1er étage au prix de 106050,00 E avec loggia, bien situé dans une résidence directement au port de LA CIOTAT, l'appart-hôtel LA CIOTAT propose un hébergement indépendant, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite. A seulement 1 minute du port et centre-ville historique de la Ciotat, 5 mn des splendides calanques de la Ciotat, donnant accès sur l'une des baies. L'emplacement de l'établissement proche de toutes commodités, de la gare routière permettant de venir par le TGV est idéal pour les déplacements d'affaires. Les vacanciers apprécieront tout particulièrement la proximité des ports de plaisance et des plages pour se relaxer sous le soleil méditerranéen. Isabelle (0606529404) vous propose ce type 2 MEUBLE, dans un style contemporain, au 1er étage: - hall d'entrée - coin-cuisine - Séjour donnant sur la loggia - 1 chambres style coin nuit - placards - TV - salle de bains - WC séparé Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe: - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux revenus mensuel HT 367,07 E revenus annuels HT 6292,68 E Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rendement locatif 4,15 % les meubles compris dans l'appartement sont estimés à 1000 E Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre

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