L authenticite

L'authenticité d'une imposante Bastide Provençale liée à une rénovation aux prestations de stanging font de cet appartement T4 de 84 m2 en duplex un bien d'exception. Le 1er palier dessert une vaste entrée ainsi que la suite parentale et sa salle d'eau. L'étage accueille le séjour/cuisine américaine épousant la douce courbe de l'architecture ponctuée de ses fenêtres en arcade et ouvert sur sa superbe terrasse de 25m2, deux chambres donnant également sur la terrasse, une salle d'eau ainsi que deux petites pièces en basse mansarde pouvant servir de dressing et buanderie. Un charmant petit jardin et 2 parking privés y sont allotis. Le quartier résidentiel est très prisé de par son calme, la proximité des commerces à 400m et les plages à 10 mn à pied! Lot No3 d'une copropriété fermée de 3 lots non soumise à un plan de sauvegarde. Contact: Pascale TORT 06 60 07 95 01 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 84 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Votre conseillère Noovimo Céline PAUTREL, cpautrel@noovimo.fr, 06 71 06 67 11 vous propose: Rare. Cette maison construitre en 1882 à conserver son authenticité et son âme. Vous y trouverez un séjour avec toile tendu, un salon avec cheminée, une entrée, une salle d'eau (à rénover), une salle de bain, cinq chambres (dont une de 60m2) et un bureau. Garage, jolie cave voutée et terrain arboré avec cèdres viennent parfaire ce tableau. Chauffage central avec chaudière à granulées. Fenêtre double vitrage haut de gamme. Système de ventilation performant. Honoraires de 3.80% TTC de 370 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 384 060 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Ref. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RCS du Mans sous le numéro 903453496. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 268 m² Ville Courdemanche 72150 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Située en retrait de la rue, cette maison moderne en ossature bois a été construite en 2020. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 31 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse orientée plein sud, une salle d'eau avec coin buanderie. A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses (11 m² et 12,5 m²), une salle d'eau. Deux dépendances complètent le bien, dont une de 17 m² environ bénéficiant de l'électricité et de l'eau. Possibilité de construire une pièce supplémentaire de 20 m² environ. LES PLUS: maison aux normes, très bien isolée avec une faible consommation énergétique, des huisseries en aluminium. Contactez Elodie Moreau au 07 77 42 30 19 Mandat N° 99. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630.00 et 880.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/npi/497/7Izdg/grille_honoraires_5.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 67 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine

L'Agence Clairimmo Vieux Village est heureuse de vous présenter cette charmante maison de village atypique de 72 m² dans un quartier calme et prisé de la Gavotte.Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 19m² donnant sur un salon avec puits de lumière, uns spacieuse chambre de 13.5 m² avec placard, une seconde de10 m² avec un dressing aménagé de 9 m², une salle d'eau/WC de 6 m² avec coin buanderie.Maison de village en copropriété avec charges mensuelles de 75 euros comprenant l'eau froide, l'assurance et l'entretien des communs..Fenêtres en PVC double vitrage, climatisation, stationnement facile.Vous aimez le charme et l'authenticité, cette maison est faite pour vous. Pour la visiter, contacter l'Agence Clairimmo Vitrolles Vieux Village sans plus tarder.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Vitrolles - 3 avenue Jean Moulin 13127 VITROLLES -Tél: 04 65 01 01 05 email: agencevitrolles@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépend Surface: 72 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

QUARTIER LA HUME 33470 GUJAN MESTRAS, MAISON ATYPIQUE de TYPE 3/4 d'environ 84m2 sur parcelle de 232m2 Cette maison de pêcheur, typique du Bassin, vous séduira par son charme, sa luminosité, et son emplacement à proximité de toutes les commodités. De PLAIN PIED, elle vous propose une pièce de vie traversante avec espace salon/salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau/wc. Une dépendance d'environ 11m2 et un abri voiture sont des atouts. A NOTER: double vitrage, chauffage électrique avec climatisation, cheminée insert LES +: maison modulable selon les besoins (si résidence principale, maison de vacances..) Gare pour accès direct Bordeaux et Paris, aéroport à 41km, pistes cyclables IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Virginie TREBOSC, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 99 36 58 78. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Gujan Mestras 33470 Département Gironde Région Aquitaine

Une belle propriété ayant beaucoup de cachet. Au rez de chaussée possibilité magasin et local commercial. 3 accès, un pour chaque local et un pour l'habitation. Au premier étage une belle salon 70m2, cheminée, de beaux volumes, plafond à la française. Accès à la cuisine et arrière cuisine et WC sur ce niveau. Au 2e du palier qui pourrait faire office de bureau, 3 grandes chambres, salle de bains et wc. Au 3e encore deux chambres et le grenier aménageable. Une maison tout confort, double vitrage, chauffage au sol au 1er et 2e étages et radiateurs au rdc et 3e. Commodités à pied, donnant sur une place de village avec parking. BEAUX ESPACES! English version: A lovely character property right in the centre of Saint Antonin. Possibility of having a shop plus another commercial premises. Three separate entrances, one for each shop and one for the main residence. On the first floor we find a beautiful salon 70m2; fireplace, high ceilings 'à la française'. Acces through to the kitchen and utility room, also a toilet on this level. On the second floor a large landing which could equally serve as an office space, three large bedrooms, bathroom and toilet. On the 3rd floor two more bedrooms and an attic room which could be converted if required. A very comfortable house, double glazing, underfloor heating on the 1st and 2nd floors and radiators on the ground and 3rd floor. All local amenities on foot and giving onto a village square with parking. A fabulous property! Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 280 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Type d’assainissement: Tout à l'égout Prix net du bien: 279000 € Prix hors honoraires acquéreur: 279000 € Honoraires vendeurs: 15792.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU - Combarieu Immobilier Caussade 24 Bld Léonce Granié 82300 Caussade SIRET: 40139174300010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8120.pdf

Venez découvrir cette longère berrichonne située sur la limite de la Creuse et de l'Indre au coeur d'un petit hameau de la commune de Vijon avec ses dépendances et 1 280 m² de terrain ! Fermette offrant une habitation à finir de rénover avec cuisine de 17 m² et four à pain en excellent état, séjour de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, une chambre, et une salle d'eau avec w.c. A l'étage travaux en cours avec une belle chambre avec placards, et une chambre en cours de travaux à finir. Grange attenante de 51 m², et bûcher. Autre grange indépendante de 45 m² avec hangar de 80 m² attenant. Village agréable, calme avec ramassage scolaire. Possibilité d'extension dans la grange attenante. Fosse étanche à vidanger. Marlène LAMY au 06.87.89.76.43 – Agent immobilier. Mandat N° 376. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-6544-HV1CA-baremes_hsb.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 100 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois

Quartier Chaleureuse et accueillante, La Crau séduit par son authenticité provençale: de vielles rues abritant une vie commerçante dynamique et rythmée par un marché bi-hebdomadaire, des places ombragées animées par de nombreuses parties de pétanque,des fétes annuelles où les habitants se rassemblent et contribuent à faire vivre l'âme de La Crau. C'est ici, en plein centre-ville qu'Urbat vous propose les balcons du Béal. Son emplacement stratégique lui confère ainsi un atout indéniable: Les Balcons du Béal est le lieu de vie idéal. Commerces, école, transports et loisirs sont accessibles à pied depuis la résidence, rendant ainsi le quotidien facile et pratique. RESIDENCE: Conçue pour s'intégre parfaitement à son environnement, notre nouvelle résidence. Les Balcons du Béal offre une architecture provençale. Elle se compose d'un bâtiment en forme de T, accessible depuis l'avenue du 08 Mai 1945. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de tout le confort d'une résidence moderne. PRESTATIONS: Résidence intimistre, Les Balcons du Béal propose des appartements spacieux, du studio au 4 Piéces, tous prolongés de balcons pour profiter de la douceur de vie provençale. Chaque logements a été conçu avec soin: des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien-être. Seuls quelques privilégiés pourront béneficier de cette offre d'exception, alors n'attendez plus et venez vite la découvrir ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sandrine Duarte agent basé à HYERES - 07 83 12 38 46 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13677 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville LA CRAU 83260 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Nîmes - PBI Collection À quelques encablures des châteaux médiévaux de Sommières et de Villevieille, inscrits au titre des Monuments Historiques, ce domaine s'ancre dans un lieu touristique qui ravira les passionnés d'histoire, d'art et d'architecture. Sans omettre l'apanage culturel et patrimonial que nous délivre la qualité de vie Montpellieraine, sa proximité nous permet de concilier quiétude et praticité. Il existe des univers qui dès les premiers pas nous apparaissent comme une évidence. Et immanquablement ce domaine nous le confirme. Aussi, c'est le moment de retenir notre souffle afin de nous imprégner de la magie des lieux. Au premier abord c'est la bâtisse qui nous charme. Aujourd'hui une bastide, auparavant un chai vigneron, marque l'esprit de l'endroit. Puis, c'est le sentiment de paix qui s'en dégage. Sans doute dû au silence qui règne tout autour. Nous sommes propulsés dans un autre monde, un monde sans capsule temporelle, où le parfait équilibre entre passé et modernité a été harmonisé. Construits en 1830, par de lentes métamorphoses, les 660 m² de surfaces habitables, composés d'une bastide et d'un bâtiment en L, ajouté en 1915, s'étendent sur 2 hectares de parc arboré. Une esthétique architecturale sensible, où les sensations et l'imagination sont au centre de cette réalisation et où les différentes caractéristiques de ce bâtiment sont capables de provoquer nos états d'âme. Le vestibule nous entraîne vers la pièce de réception de sensiblement 70 m², baignée de lumière naturelle que laissent transparaître les verrières extérieures en arche longeant tout l'espace de vie. La sérénité qui s'en dégage invite, selon le moment, à la réflexion et aux discussions. La cuisine en open space, qui était à l'origine un bâtiment accessoire attaché au bâti principal, a conservé tout son charme d'antan et nous propose un office dédié aux plaisirs gustatifs. Les larges ouvertures omniprésentes laissent apparaître une végétation luxuriante et verdoyante. Le premier étage se compose de 2 master suites de respectivement 68 m² et 58 m². Chacune est dotée d'une décoration intemporelle qui sublime les différentes tonalités d'une palette chaude. Depuis la terrasse privative de 34 m², la vue devient un spectacle où le panorama enchante et apaise. Le second étage s'articule en 3 master suites de 29 m², 30 m² et 50 m². À présent découvrons l'aile Est de la propriété desservie par la même entrée. Au rez-de-chaussée nous retrouvons 2 appartements de respectivement 20 m² et 27 m². L'étage s'organise en 2 appartements de 19 m² et 63 m². À l'extérieur, avec son panorama, la terrasse couverte d'une pergola métallique et coiffée de toiles tendues se positionne comme une invitation à la contemplation et au dépaysement. Se dévoile alors, calfeutré à l'abri des regards, un décor élégamment choisi remodelant notre expérience quotidienne en accord avec des valeurs de simplicité et d'authenticité. À l'horizon sans borne, nous pouvons déployer toute l'amplitude de nos mouvements dans la trajectoire de la piscine qui étire tout son éclat bleuté sur 9 mètres de long. Sous le climat azuréen, la frange de l'eau, bordé par des margelles en pierre naturelle accueille une fontaine aux flots clair. Pour laisser la place au ciel, à l'espace et au grand air, le parc baigne dans les effluves de cyprès, d'oliviers et de pins bicentenaires, inscrivant la propriété dans le paysage pour longtemps. Le Plus: Un patio extérieur de 300 m². Deux appartements indépendants 55 m² chacun. Une remise de 190 m² pourra se voir mutée en garage ou en salle de réception. La propriété est en parfait état pour reprendre rapidement une activité de chambres d'hôtes. Situé dans la commune de Saint-Sériès en région Occitanie. À une vingtaine de minutes de Montpellier et de Nîmes. Notre Avis: L'Antre Romantique Sème son Manteau d'Azur - Une architecture riche en émotions, en symbolismes et en références historiques, reflétant ainsi l'esprit romantique dans sa globalité. Cette propriété inspire naturellement et révèle un art de vivre à part où la beauté des lieux demeure immuable. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester Dossier sur références. Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 20000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST SERIES 34400 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection À quelques encablures des châteaux médiévaux de Sommières et de Villevieille, inscrits au titre des Monuments Historiques, ce domaine s'ancre dans un lieu touristique qui ravira les passionnés d'histoire, d'art et d'architecture. Sans omettre l'apanage culturel et patrimonial que nous délivre la qualité de vie Montpellieraine, sa proximité nous permet de concilier quiétude et praticité. Il existe des univers qui dès les premiers pas nous apparaissent comme une évidence. Et immanquablement ce domaine nous le confirme. C'est le moment de retenir notre souffle afin de nous imprégner de la magie des lieux. Au premier abord c'est la bâtisse qui nous charme. Aujourd'hui une bastide, auparavant un chai vigneron, marque l'esprit de l'endroit. Puis, c'est le sentiment de paix qui s'en dégage. Sans doute dû au silence qui règne tout autour. Nous sommes propulsés dans un autre monde, un monde sans capsule temporelle, où le parfait équilibre entre passé et modernité a été harmonisé. Construits en 1830, par de lentes métamorphoses, les 660 m² de surfaces habitables, composés d'une bastide et d'un bâtiment en L, ajouté en 1915, s'étendent sur 2 hectares de parc arboré. Une esthétique architecturale sensible, où les sensations et l'imagination sont au centre de cette réalisation et où les différentes caractéristiques de ce bâtiment sont capables de provoquer nos états d'âme. Le vestibule nous entraîne vers la pièce de réception de sensiblement 70 m², baignée de lumière naturelle que laissent transparaître les verrières extérieures en arche longeant tout l'espace de vie. La sérénité qui s'en dégage invite, selon le moment, à la réflexion et aux discussions. La cuisine en open space, qui était à l'origine un bâtiment accessoire attaché au bâti principal, a conservé tout son charme d'antan et nous propose un office dédié aux plaisirs gustatifs. Les larges ouvertures omniprésentes laissent apparaître une végétation luxuriante et verdoyante. Le premier étage se compose de 2 master suites de respectivement 68 m² et 58 m². Chacune est dotée d'une décoration intemporelle qui sublime les différentes tonalités d'une palette chaude. Depuis la terrasse privative de 34 m², la vue devient un spectacle où le panorama enchante et apaise. Le second étage s'articule en 3 master suites de 29 m², 30 m² et 50 m². À présent découvrons l'aile Est de la propriété desservie par la même entrée. Au rez-de-chaussée nous retrouvons 2 appartements de respectivement 20 m² et 27 m². L'étage s'organise en 2 appartements de 19 m² et 63 m². À l'extérieur, avec son panorama, la terrasse couverte d'une pergola métallique et coiffée de toiles tendues se positionne comme une invitation à la contemplation et au dépaysement. Se dévoile alors, calfeutré à l'abri des regards, un décor élégamment choisi remodelant notre expérience quotidienne en accord avec des valeurs de simplicité et d'authenticité. À l'horizon sans borne, nous pouvons déployer toute l'amplitude de nos mouvements dans la trajectoire de la piscine qui sème son manteau d'azur sur 9 mètres de long. Sous le climat méditerranéen, la frange de l'eau, bordé par des margelles en pierre naturelle accueille une fontaine aux flots clair. Pour laisser la place au ciel, à l'espace et au grand air, le parc baigne dans les effluves de cyprès, d'oliviers et de pins bicentenaires, inscrivant la propriété dans le paysage pour longtemps. Le Plus: Un patio extérieur de 300 m². Deux appartements indépendants 55 m² chacun. Une remise de 190 m² pourra se voir mutée en garage ou en salle de réception. La propriété est en parfait état pour reprendre rapidement une activité de chambres d'hôtes. Situé en région Occitanie. À une vingtaine de minutes de Montpellier et de Nîmes. Notre Avis: L'Antre Romantique - Une architecture riche en émotions, en symbolismes et en références historiques, reflétant ainsi l'esprit romantique dans sa globalité. Cette propriété inspire naturellement et révèle un art de vivre à part où la beauté des lieux demeure immuable. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389 Informations sur l'annonce Surface 20000 m² Ville MONTPELLIER 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Mas à Vendre L'Isle sur la Sorgue - Luberon - Provence- 'Avignon TGV, aéroport de Marseille Marignane, Aix en Provence.... Proche de l'Isle sur La Sorgue, sur la commune de Saumane. Magnifique propriété comprenant une habitation principale et un appartement indépendant pour 300 m² environ ainsi que 50 m² de dépendances. Vous pourrez profiter d'une très agréable cour ombragée, d'une grande piscine et d'un terrain arboré de 1,3 hectares. Vous apprécierez la rénovation de qualité, respectant l'authenticité de la bâtisse. Possibilités de chambres d'Hôtes. Vue dominante sur la campagne et le Luberon. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Benjamin JEAN - 06 47 93 59 08 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9584A2) Surface habitable: 300 m² Surface terrain: 13000 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: fuel Cuisine: aménagée, équipée, américaine Piscine: 1 Consommations énergétiques: 46 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 2534 € Zone: 84 VAUCLUSE Secteur: ISLE SUR LA SORGUE Benjamin JEAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

POUSSAN: Entre Sète et Montpellier, à 4km de l'entrée de l'autoroute A9, à 15 minutes des plages. Sitôt que vous aurez laissé les commerces, les bus, l'école, le collège derrière vous, vous apprécierez le charme et le calme des ruelles du centre historique où vous attend cette très jolie maison de village d'environ 135m² de surface utile. Dès l'entrée, plongez dans l'authenticité de ces lieux en découvrant une vaste cave voûtée, dont les aménagements possibles n'attendent que vos idées. Tout en suivant les murs de pierres et les marches en travertin, vous serez naturellement guidé par différents paliers vers le studio, les 3 belles chambres, la grande salle de bain et les toilettes. Enfin, surpris par sa luminosité et séduit par son incontestable tranquillité, vous serez immanquablement conquis par la pièce de vie. Elle comprend salon, séjour et cuisine équipée, le tout avec confort contemporain et élégant cachet. Atypique et séduisante, rare maison de village lumineuse, entièrement réhabilitée, Surface: 135 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Vous souhaitez avoir de l'espace pour recevoir votre famille, vos amis, vous avez un projet de chambres d'hôtes, de vous occuper de vos parents...ce bien va vous combler ! Il est composé de sa maison de Maître du XIX siècle, entièrement rénovée avec l'authenticité et le charme de l'ancien, de 8 pièces soit 278 m2 habitable et d'un logement attenant mais indépendant de 80 m2 comprenant une véranda 7 m2, wc, cuisine aménagée et équipée de 16 m2, salon/salle à manger 20 m2, 2 chambres à l'étage de 15 et 13 m2, salle d'eau 4.5 m2, dégagement, cagibi de 6m2 et combles aménageables pour une pièce supplémentaire. Il s'agit d'un bien de village, avec toutes les commodités, avec jardin clos d'environ 400 m2 et piscine hors sol bois pour la maison de Maître et cour de 27 m2 pour le 2ème logement qui peut être loué avec une rentabilité possible de 600 /mois. Nous avons 2 entrées, pour chaque logement, donc la possibilité également d'une activité professionnelle avec accueil de public. La maison de Maître est compo Surface: 278 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

La villa classée 4**** se situe à cinq kilomètres de la cité Paoline, l'Ile-Rousse, quelque peu en retrait de l'animation du village tout en étant en plein centre de Santa-Reparata-di-Balagna. Cette maison d'architecte arpente un terrain arboré de 1 100 m² vous offrant une vue panoramique sur le plan d'eau du Reginu et le massif montagneux de l'arrière pays Balanin. D'une surface de 140 m² habitables, entièrement climatisée, d'une piscine (4x7) chauffée avec espace bain à remous. C'est parce que nous avons souhaité que le le confort soit le maître mot de votre séjour, que nous avons conçu cette maison avec à l'esprit qu'elle puisse allier la modernité de ses équipements et l'authenticité de son architecture, afin de créer un véritable écrin qui puisse offrir à ses occupants les vacances auxquelles ils aspirent. Présentation de la maison: – Exposition plein sud; – Une terrasse d'entrée couverte et sous voûtes d'une superficie de 33 m²; – Une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur le salon; – Un salon/salle à manger avec accès direct à la piscine entièrement équipé (tv leds, station d'accueil iphone/ipod)) et climatisé; – Une première chambre, climatisée, avec un couchage en 140/190cm avec dressing et tv écran plat; – Une seconde chambre, climatisée, disposant de deux lits en 140/190cm avec un grand dressing et tv écran Lcd plat; – A l'étage, une suite parentale climatisée de 34 m². Cette suite dispose d'un lit en 160/200cm, d'une salle de douche privative, d'un toilette, ainsi que d'un grand dressing et d'une terrasse. Tv écran plat; – Une buanderie avec machine à laver, fer et table à repasser; – Une piscine extérieure intégrant un espace bain à remous, plage de piscine, avec douche et équipée de transats, de parasols, d'un barbecue et ou plancha et d'une table 8 personnes; – Trois places de parking privées à l'intérieur de la propriété; - Internet wi-fi gratuit. Informations complémentaires La maison dispose de trois places de parking privées à l'intérieur de la propriété De nombreuses activités de sports et de loisirs vous seront aisément accessibles à partir de votre lieu de séjour tels que: golf (10 min), sports nautiques (10min), randonnées (2min), quad (15min), parc paysager de Saleccia (15 min). Les plages: - L'Ile-Rousse: 10min - Bodri: 10min - Ghjunchitu: 10min - Davia: 12min - Lozari: 12min - Ostriconi: 15mn - Algajola: 15min - Lumio: 20min - Calvi: 25min Les rivières: - Fango: 45min - Argentella: 30min - Restonica: 45 min La Balagne étant un point de départ privilégié pour des excursions en mer (à l'est, les plages de Salecci et des agriates, à l'ouest, la reserve de Scandola, Girolata…), nous collaborons avec un professionnel de la location de bateaux rigides (Boston whaler) et semi-rigides (Capelli) avec ou sans skipper, ainsi que des habitables (Jeanneau; Prestige; Fiart) avec skippers.

'L'Oustal de Georges', c'est une maison du Causse et une ancienne bergerie du 17è siècle, regroupées en un seul lieu de vie qui a gardé toute son authenticité. Cette propriété de famille depuis plusieurs générations, a été réhabilitée avec passion. L'intérieur combine agréablement modernité et tradition, avec un mobilier ancien remis au goût du jour, un équipement de qualité et une décoration chaleureuse qui génèrent un sentiment de quiétude. Dehors, de tous côtés, la nature envahit l'espace ! La propriété, close par des murets de pierres sèches et la piscine astucieusement aménagées dans les vestiges d'une grange, vous offriront des moments de détentes. L'Oustal de Georges' ! A proximité du musé de Cuzals, les grottes de Pech Merle à Cabreret, le village de St Cyr Lapopie, Champollion à Figeac, Roc Amadour, Pont Valentré de Cahors....... Accès à la maison par le bolet (terrasse couverte et fermée) par quelques marches ou par la rampe d'accès, à la cuisine équipée, grand séjour (écran plat), salle d'eau et wc, au 1/2 niveau supérieur, 1 chambre (1 lit 180) avec salle d'eau privative, à l'étage 2 chambres (2 lits 90, 1 lit 160), salle de bains et wc, en rez-de-jardin 1 chambre (1 lit 160) avec salle d'eau et wc. Chauffage et climatisation par aérothermie réversible. La petite bergerie, totalement indépendante est aménagée avec un coin salon, coin cuisine, salle d'eau et wc et à l'étage (accès par échelle meunière) 1 chambres (lit en 160) avec chauffage électrique. Pour les fêtes de fin d'année la semaine est à 1400 €, arrivé possible en semaine.

EXCLUSIVITE. NOUVEAUTE. LE CHAY. Charme et authenticité pour cette Villa de 1870 située à 300 m des plages et proche de Pontaillac. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur belle pièce de réception cuisine américaine, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, terrasse couverte, patio à l'étage. Beau jardin paysagé, stationnement 2 véhicules. What do you want to do ?New mailCopy Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06.63.74.25.51 Notre site: www.agence-de-pontaillac.com agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail agencedepontaillac@gmail.com Surface: 150 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Proche à pied centre village avec commerces. Authenticité et et charme pour cet ancien presbytère fin 18ème. T5/170m2 à rénover sur 2 niveaux. Hall d'entrée donnant sur une vaste cuisine 28m2 avec cheminée et poêle à bois. Un salon de 31m2 avec cheminée insert et accès terrasse sur jardin. Un large escalier en pierre mène à un dégagement à l'étage desservant 4 belles chambres, 13, 16, 28 et 29m2. Salle d'eau avec lavabo, douche et WC. Grenier aménageable en partie. Cave voûtée 30m2. Dépendances de 125m2 et terrain de 3100m2 avec puits. Surface: 170 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

EN EXCLUSIVITE !!!Je vous propose de venir vous rendre compte du potentiel de ce bâti en superficie totale de + 195m²,de ses extérieurs paysagé pour + 1640m², de son cadre de vie alliant charme et authenticité.Situé aux abords d'une commune qui sait composée avec commodités et qualité de vie (scolarités, commerces détaillants, pôle santé, pharmacie....).Cette maison saura retenir votre attention !!!Elle se compose comme suit:rdc - Un séjour lumineux de 22m² avec pierres apparentes et son insert,- Une cuisine de 20m² et son accès sur l'extérieur- un dgt,- une salle d'eau avec WC 10m²,- un cellier/ chaufferie/ conserverie de 20m² accès par l'intérieur et par l'extérieur,1/ - une chambre traversante lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond. 18.50m² parquet d'origine deux fenêtres, une cheminée pierre,- une seconde chambre de +16.50m²,- 38 m² de combles aménageables en pierre apparente pour parfaire à votre agrandissement chambres de + avec SDB et ou salle de jeux ouvertures déjà existantes.Un très grand garage de+ 48m².Après quelques petits travaux elle deviendra sans nul doute la maison de vos rêves.Vous l'avez compris, ce bien ne restera pas longtemps à la vente!!!Je vous invite à la visite,N'hésitez pas!!!Mandat N° 138. Honoraires à la charge du vendeur.

Lille Centre - Dans un bel immeuble avec façade de caractère, appartement de type T2 entièrement rénové d'une superficie avoisinant les 58 m2. Pièce de réception, cuisine équipée avec espace dînatoire, salle de douches, chambre séparée et cave. Charme et authenticité préservés - Copropriété de 10 lots - Charges courantes annuelles 1.600 € - Prix de vente net vendeur 255.000 € - Honoraires charges acquéreurs soit 4.50 % TTC - DPE en cours.

Pereyres, en exclusivité, dans un hameau au calme, idéalement situé entre Burzet et les cascades du Ray-pic, maison indépendante en pierre à rénover, composée d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur un séjour de 16m2, 2 grandes chambres, un bureau, une pièce voutée et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, un bel espace d'environ 72m2 aménageable avec entrée indépendante, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. Terrain attenant d'environ 316 m2 avec un potager ainsi que possibilité de plusieurs parcelles à proximité pour environ 20 hectares. Parking sur la propriété. Chemin de randonné et agréable coin baignade à deux pas. A découvrir sans tarder! Prix: 90 000 euros - Ref: 440 Annonce rédigée par Nicolas MOUNIER, agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06 32 31 68 07 RSAC Aubenas N° 850650979 - RCP VD 7.000.002 / ACI14055 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat N° 440. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://k2-immobilier.fr/fichier-3218-wR6p5-grille_d_honoraires_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Nicolas Mounier - Tél. 0632316807 N° RSAC Aubenas 850650979 RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI14055 k2-immobilier www.k2-immobilier.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 191 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

Au cœur du village de Sabres, sur une parcelle arborée de 1100m2, cette charmante demeure aux prestations authentiques offre de beaux espaces de vie. Une surface de 151m2 de plain-pied, composée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec une belle cheminée d'époque, d'une cuisine ouverte sur la terrasse et sur le jardin, 3 chambres, une vaste salle de bain et une cave à vins. Un escalier dessert les combles qui offrent une surface complémentaire de 100m2 environ à aménager. Cette charmante maison à colombage idéalement située près des commodités à pied, offre un beau potentiel d'aménagement pour une vie de famille ou pour tout autre projet dans un village au riche patrimoine culturel et architectural. Le terrain est piscinable. A voir sans tarder ! Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23959 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 1163 m² Nombre de pièces 5+ Ville SABRES 40630 Département Landes Région Aquitaine

Maison de caractère - Vallée de l'Eure - Beaux volumes (plus de 300m² habitables) - Belles hauteurs sous-plafond - Carreaux ciment - Nombreuses cheminées - Parquets authentiques - Vitraux - Grande cave voûtée (plus de 40m²) - Grange de près de 100m² attenante à la maison principale - Hangar - Maison d'amis à rénover (40m²) - Authenticité et charme - Parc de près d'1 hectare (prairie et bois) avec vue dégagée - Piscine chauffée - Pigeonnier - Très beau potentiel d'exploitation à proximité de toutes les commodités (autoroute, commerces, écoles...) Adelyne GASSE - BCV IMMOBILIER - 06 88 58 46 67

Situé à l'isle-sur-la-sorgue, cynthia arnaud vous propose, un mas d'une surface habitable d'environ 103 m² avec vue dégagée sur les monts du vaucluse et le luberon sur une parcelle de 970 m².dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 46 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un grand cellier attenant, ainsi qu'un salon avec cheminée à insert. un accès direct à une grande terrasse vous permettra d'admirer la vue. vous trouverez également trois chambres dont une avec dressing. salle de bains et wc indépendant.pergola, barbecuegarage et un abri équipé de 2 branchements pour véhicules électriques, portail automatisécheminée à insert, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques pour auto consommation et revente (1500 euros de revenu annuel)chauffe-eau solaire4 récupérateurs d'eau de pluie forage, fosse septique aux normes...beaucoup de cachet et de caractère pour ce mas qui a su garder son authenticité et son charme d'autrefois: poutres apparentes, plafond à la française, vieilles pierres... a visiter sans tarder ! Surface habitable: 103 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 134 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Située entre Feurs et Boen dans un village à proximité de tout, vous découvrirez cette belle bâtisse au charme indéniable. De beaux volumes permettent d'imaginer un aménagement dans l'esprit de la maison. Au rez de chaussé vous trouverez une belle cuisine ouvrant sur un salon et salle à manger, le tout donnant sur un patio à l'abri des regards. une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou salle de jeux. A l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale lumineuse. La 2ème aile de la maison dispose de 3 chambres et 1 salle d'eau. Chauffage gaz et assainissement non collectif. Quelques travaux à prévoir. Terrain d'environ 2450 m2 - piscine hors sol Transports scolaires à proximité. Cette maison vous séduira inévitablement !Prix de vente: 249 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Florence VARENNE, Tél.: 06 88 20 99 18, E-mail: florence.varenne@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 753 564 244 Référence à rappeler: 77635 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Année de construction: 1850 Surface: 165 m² Suface terrain: 2450 m² Consommation énergetique: D

A VENDRE MAISON T4 D'ENVIRON 90 M² AVEC CHEMINÉE, GRAND GARAGE, BEAU JARDIN ENSOLEILLÉ. QUARTIER SAINT-LAMBERT 33250 PAUILLAC. Cette charmante maison se compose d'un séjour d'environ 37m² avec sa CHEMINÉE, d'une cuisine en pierre SÉPARÉE et ÉQUIPÉE, de trois chambres d'environ 9m², 11m² et 11m², d'une salle de bain avec DOUBLE VASQUE, ainsi que des WC séparé. Ce bien dispose aussi d'un GRAND GARAGE d'environ 38m² et un BUCHER de 22m² environ. Constituée d'une GRANDE TERRASSE avec BARBECUE, cette maison avec son CHARME A L'ANCIENNE saura vous donnez un bon bol d'air frais. De bons moments en prévision. A SAVOIR: Chauffage électrique CE QUE L'ON APPRÉCIE: proche des commodités, et un cadre idyllique ! #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Jade CHAUVIN, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 62 95 45 73. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Pauillac 33250 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE MAISON T4 D'ENVIRON 103 M² AVEC CHEMINÉE, GRAND GARAGE, BEAU JARDIN ENSOLEILLÉ. QUARTIER SAINT-LAMBERT 33250 PAUILLAC. Cette charmante maison se compose d'un séjour d'environ 37m² avec sa CHEMINÉE, d'une cuisine en pierre SÉPARÉE et ÉQUIPÉE, de trois chambres d'environ 9m², 11m² et 11m², d'une salle de bain avec DOUBLE VASQUE, ainsi que des WC séparé. Ce bien dispose aussi d'un GRAND GARAGE d'environ 38m² et un BUCHER de 22m² environ. Constituée d'une GRANDE TERRASSE avec BARBECUE, cette maison avec son CHARME A L'ANCIENNE saura vous donnez un bon bol d'air frais. De bons moments en prévision. A SAVOIR: Chauffage électrique CE QUE L'ON APPRÉCIE: proche des commodités, et un cadre idyllique ! #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Jade CHAUVIN, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 62 95 45 73. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Pauillac 33250 Département Gironde Région Aquitaine

Charme et authenticité pour ce luxueux complexe de gites complètement restauré. Situé dans la vallée de l'origine de l'humanité proche d'un ravissant ruisseau, lieu idéal pour se ressourcer ou réver. Disséminés le long du parc de 23 hectares, les 8 villas reflètent la volonté des propriétaires d'offrir à leurs hôtes un hébergement de charme et de qualité. Aménagées de façon à répondre aux besoins et attentes des familles ou groupes d'amis, les villas sont adaptées aussi bien à des vacances d'été ou d'hiver, qu'à un séjour de noces. Elles peuvent accueillir de 2 à 10 personnes. Piscine couverte chauffée. Sur les 23 ha de nombreux terrains sont constructibles les CU sont valables. Des extensions et constructions sont possibles N'hésitez plus le rève existe!!! Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16632 Informations sur l'annonce Surface 230000 m² Ville EYZIES DE TAYAC SIREUIL 24620 Département Dordogne Région Aquitaine

A 10mn de Tournon d'Agenais Secteur campagne, pour amoureux de campagne vaste domaine début 18éme Cet ancien hameau à reconquérir saura vous séduire de part son âme son caractére unique et son environnement Construit en pierre de taille locale et protégée par une toiture récente la bâtisse principale actuellement de 95m2 offre un formidable potentiel à qui saura finir de l'aménager et l'agrandir sur le combles voir le sous sol Pièces lumineuses âtre Cave sous tous le logement Monte charge Point de vue Bonne exposition A proximité Grange ancienne étable/hangar 400m2 Divisible Transformable en gîtes Là encore charpente massive d'époque parfaitement entretenue Une 2éme grange de 150m2 actuel garage avec carport pour tout projet 1 Hangar métallique belle hauteur base d'une autre future construction 1 four à pain 2 anciennes ruines idéales pour récupération pierres d'angles, clé de voute etc Ensemble rural implanté sur environ 16Ha4 de prairies de bonne qualité, bois de coupe, terres labourables et friches Opportunité DrHouseImmo47 Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 650 m² Nombre de pièces 4 Ville Tournon D Agenais 47370 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Le moulin des Bernardeaux est un endroit unique regroupant 4 univers insolites.  Il propose 320 m2 habitables sur une parcelle de 4500 m2. La maison principale  d'une superficie de 141 m2, propose des volumes généreux, son orientation plein sud offre une belle luminosité aux pièces de vie. Elle se compose, au RDC, d'une entrée de 19 m2 avec une double communication permettant un accès au jardin nord et sud de la maison. Une chambre de plus de 18 m2 avec poutres et vue sur la piscine, un WC, une SDB de 13 m2 avec une douche, une vasque, une baignoire d'angle (faïence et poutres), une grande cuisine familiale séparée et équipée, une arrière-cuisine (buanderie), un salon/ SAM de plus de 45 m2 avec une cheminée, des poutres (orientation plein sud avec vue sur la piscine.) A l'étage les combles se répartissent en 5 pièces avec Vélux ou fenêtres (hauteur  variable entre 1,67m et 2m) Les dépendances aménagées (avec compteurs séparés et accès indépendant) : la première maison avec  jardin, barbecue, clôture grillage, volet bois, huisseries PVC, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée et équipée, d'un salon avec une cheminée décorative, de 2 chambres de 12 et 15m2 et d'un bureau. Le studio, de 30m2, se situe au premier étage d'une dépendance, il se compose d'un espace cuisine, d'une pièce principale et d'une salle d'eau. Le T2 de 56m2 se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un local technique et une pièce détente viennent compléter ces dépendances. Les dépendances non aménagées se répartissent en quatre espaces : les étables de 23 et 26m2, authentiques, permettant de développer un projet artistique, personnel ou professionnel. Le pigeonnier et le garage ouvert de 45m2 avec une hauteur de 4,46m. Restauré avec authenticité par Les Compagnons du Devoir, ce moulin est  un lieu hors du temps. Il se compose, au premier étage d'une cuisine et d'un WC, au deuxième étage d'un salon avec point d'eau, au troisième étage d'une chambre avec cabinet de toilette et placard, le quatrième niveau reste à exploiter. Cette bâtisse de 70m2 environ, entourée de verdure et d'arbres fruitiers est un véritable havre de paix. Ce grand domaine est au calme mais non isolé car il est proche des commerces de Muron.  Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 530000 euros 3,6% honoraires, soit 549080 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: http://www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 300 m² Ville Muron 17430 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

ANDERNOS au calme, proche du centre et du port ostréicole, cette authentique maison ancienne des années 30 ne demande qu'à être rénovée intérieurement. D'une surface d'env 84 m2 avec 3 chambres + garage + dépendance de 60 m2, sa parcelle de forme rectangulaire d'une surface de quasi 880 m2 (emprise 30%) pourra accueillir un nouveau projet. N'hésitez pas à me consulter pour étudier sa faisabilité. Consommation énergétique annuelle estimée entre 2190 euros et 3030 euros Prix 466.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 342676 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 891 434 607 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Andernos Les Bains 33510 Département Gironde Région Aquitaine