Laure minervois

EXCLUSIVITE - 11800 - LAURE MINERVOIS PROCHE CARCASSONNE - ANCIEN CHAI RENOVE - CADRE EXCEPTIONNEL - MAISON 6 PIECES. Keller Williams Cardinal vous propose cette maison d'environ 255 m2 et 1450m2 de jardin dans un hameau à 5min en voiture de Trèbes. Cette maison offre un grand séjour LUMINEUX avec mezzanine, une cuisine toute équipée, une grande buanderie, 5 grandes chambres dont une suite parentale avec une mezzanine, un dressing et un espace pour une salle de bains, 2 chambres avec mezzanines, une salle de bains avec wc et un wc séparé. VUE EXTREMEMENT DEGAGEE et SANS VIS-A-VIS. Terrain piscinable et possibilité de créer de nombreuses chambres d'hôtes (ou autre) dans la seconde moitié du chai (compris dans le lot). Ancien Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 256 m² Surface du séjour: 52 m² Surface du terrain: 1456 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de parkings: 6 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Sans Accès handicapé Vue mer Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 211 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 747 € Charges mensuelles: 160 € Prix net du bien: 399000 € Prix hors honoraires acquéreur: 399000 € Honoraires vendeurs: 17955.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CARDINAL 18, rue Saint Vincent 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE SIRET: 84289571600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257246.pdf

A Laure Minervois, charmant village toutes commodits situ 20km de Carcassonne, venez dcouvrir cette maison de matre rnover. Grande maison familiale ou future maison d'htes, elle dispose sur 3 niveaux de nombreuses pices: hall d'entre accueillant, cuisine, salle manger, bureau, salle de bain, chambres, combles amnageables... A l'arrire un terrain avec dpendances attenantes en pierres: ces anciens btiments agricoles et maison pour les ouvriers sont rnover entirement ou dmolir pour optimiser l'espace extrieur selon vos souhaits. Vous disposez d'un puits pour votre potager et d'un grand garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 334886 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilie

Laure Mvois, appartement de type 2 au 1er étage comprenant un séjour avec coin cuisine meublé et semi équipé ouvert sur une courette clôturée, une chambre avec aménagement dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Libre de suite ! Surface habitable: 36.47 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Vue: Village, Toits Proximité: animations, école, commerces, bus Environnement: village Provision sur charges: 30.00 € Dépôt de garantie: 270.00 € Charges mensuelles: 30 € Zone: ZONE 10 KM Secteur: SECTEUR MINERVOIS Mélody FABRE ACCES IMMOBILER 27 Avenue Pasteur 11800 TREBES

Nouveau quartier d'habitats résidentiels sur la commune de LAURE - MINERVOIS En plein coeur du Minervois « LES TERRASSES DE GRES » Lotissement composé de 23 parcelles de terrains à bâtir viabilisées d'une superficie de 300 à 872 m2, limitrophe à de grands espaces verts, avec vue imprenable sur l'église classée et situé à deux pas du coeur de village. Une entrée soignée depuis l'avenue de la Montagne Noire, une voirie structurante proportionnée et adaptée a? la circulation des véhicules, des espaces verts plantés, des parkings visiteurs et privés et une orientation des fonciers plein sud, permettront d'offrir aux résidents une qualité de vie très agréable. Une noue végétalisée sera réalisée en partie Sud de l'opération.  Certains lots de l'opération pourront faire l'objet d'une demande de permis de construire autorisant deux constructions séparées ou d'une construction avec deux logements.  Lot No 7: 300m2 - 28.500EUR

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Nouveau quartier d'habitats résidentiels sur la commune de LAURE - MINERVOIS En plein coeur du Minervois « LES TERRASSES DE GRES » Lotissement composé de 23 parcelles de terrains à bâtir viabilisées d'une superficie de 300 à 872 m2, limitrophe à de grands espaces verts, avec vue imprenable sur l'église classée et situé à deux pas du coeur de village. Une entrée soignée depuis l'avenue de la Montagne Noire, une voirie structurante proportionnée et adaptée a? la circulation des véhicules, des espaces verts plantés, des parkings visiteurs et privés et une orientation des fonciers plein sud, permettront d'offrir aux résidents une qualité de vie très agréable. Une noue végétalisée sera réalisée en partie Sud de l'opération.  Certains lots de l'opération pourront faire l'objet d'une demande de permis de construire autorisant deux constructions séparées ou d'une construction avec deux logements.  Lot No 18: 621 m2 - 42.500EUR