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PARIS 16ème Avenue Henri Martin. Dans un très bel immeuble pierre de taille avec des parties communes de qualité, cet appartement familial propose 254,16 m2 au premier étage avec ascenseur, proche des écoles et des rues commerçantes. Distribué comme suit: Une galerie d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, cinq chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et deux salles d'eau. Bénéficiez d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa vue dégagée et une orientation plein sud ouest. Vous pourrez y exercer une profession libérale. Trois caves et une chambre de service au 6ème étage de 10,46m2 loi carrez complètent ce bien. dont 3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 51510 euros. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 254.16 m² Surface du séjour: 73.84 m² Année de construction: 1895 Surface Loi Carrez: 254.16 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Bon Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 2850000 € Prix hors honoraires acquéreur: 2850000 € Pourcentage des honoraires: 3.51 % Honoraires acquéreurs: 100000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 26 Charges annuelles: 51510 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon - Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon 51 QUAI DE LA LOIRE 37210 Rochecorbon SIRET: 85057834500017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258575.pdf

Au sein d'une résidence sécurisée, récente au 1er étage avec ascenseur, grand 2 pièces de 58 m². Parking en sous-sol. Quartier Centre Ville, à 450m de la rue Gabriel Péri; RER à 1300 m à pieds, Bus en bas de l'immeuble. Activité libérale possible. Libre de suite. Garanties demandées. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 895 €. Honoraires de 754 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/premierappart/29/J67CG/honoraires_d_agence_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 58 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique

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Appartement 7 pièces de 145,6 m² (deux appartements réunis, un 4 pièces et un 3 pièces) division possible !! calme et lumineux. Il est composé comme suit: Un vaste séjour, une cuisine indépendante (ouverture possible), cinq chambres (une 6ème possible), une salle de bains et une salle de douches, 2 wc séparés. Deux grandes caves de 8m² chacune offrent à ce logement des rangements supplémentaires. Deux boxs possible. Appartement a rénover !! Profession libérale possible. Cet appartement se situe dans une résidence de standing avec jardin, le bâtiment est équipé de digicode. Un gardien est présent. Le bien se situe dans un quartier commerçant, on trouve plusieurs écoles (crèches, maternelles, élémentaires et collèges) à moins de 5 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, il y a, à quelques pas du bien, le métro ligne 9 et des bus. Un grand choix de restaurants dans les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Les Agents de l'Immobilier BOULOGNE-BILLANCOURT pour une première visite de cet appartement. dont 4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 146 m² Année de construction: 1957 Surface Loi Carrez: 146 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Bon Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Collectif Endroit calme Endroit clair Digicode Gardien Taxe foncière: 1236 € Charges de copropriété annuelles: 500 € Prix au mètre carré du terrain: 6561 € Prix net du bien: 920000 € Prix hors honoraires acquéreur: 920000 € Pourcentage des honoraires: 4.13 % Honoraires acquéreurs: 38000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LES AGENTS DE L'IMMOBILIER - LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Boulogne-Billancourt 66 avenue Pierre Grenier 92100 Boulogne-Billancourt SIRET: 53537494600015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150487.pdf

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Au coeur du village d Auteuil, dans immeuble pierre de taille. Un appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un salon, une salle a manger, une cuisine indépendante (possible US) une chambre, une salle de bains, WC, Parquet, moulures et cheminée. charges annuelles 1360 euros ENTEREMENT A REFAIRE PROFESSION LIBERALE POSSIBLE Votre contact NADINE KLODAWSKI 06.09.01.50.87 Copropriété de 20 lots (). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 66 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Collectif Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): 164 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 983 € Prix net du bien: 625000 € Prix hors honoraires acquéreur: 625000 € Honoraires vendeurs: 27000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 REZ DE CHAUSSEE - REZ-DE-CHAUSSEE.COM 32, rue Poncelet 75017 PARIS SIRET: 51345130200022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126232.pdf

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Ce bien comporte trois bâtiments: Maison 130 M2, habitable de suite, totalement rénovée (électricité, chauffage et isolation) comportant en RDC une cuisine, une SDB, des WC, rangements, et salle à manger, à l'étage un salon/bibliothèque et 2 chambres et en mezzanine un espace pour salon ou chambre. Le second bâtiment offre la possibilité d'une extension de 130 m2 avec grande pièce en RDC avec très grande cheminée, un premier étage en mezzanine. Le garage permet de garer une voiture facilement. Le jardin de 480 m2 avec arbres fruitiers et arbres décoratifs, serre et cuisine d'été couverte, donne sur un espace de verdure très calme et ressourçant. Maison située dans un hameau de charme à 45 mn de Tours et 30 mn de Chatellerault. Ecole, commerce et poste à 2kms. Autoroute A kms Maison idéale pour couple avec enfants car le jardin est clos et ne donne pas sur la rue: ils pourront jouer en toute sécurité. Profession libérale possible dans le bâtiment à rénover` Résidence secondaire pour se ressourcer. Possibilité d'aménager le bâtiment 2 en gîte ou chambres d'hôtes car le bien est situé dans une région touristique: châteaux de la Loire, futuroscope, pêche, oenologie... Bien qui offre un beau potentiel. - 37

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Dans une petite rue au calme à 450 mètres de la gare Montparnasse. Appartement de 44,09 m² actuellement composé d'une entrée, 3 pièces principales, d'un coin salle d'eau avec douche et lavabo, un WC séparé, et une kitchenette. L'appartement peut être aménagé en un beau 2 pièces avec une entrée, un séjour et cuisine US de 21 m², une chambre de 14 m², et une salle d'eau avec WC. Une cave de 5 m² vient compléter ce bien. Beau potentiel! Profession libérale possible. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots Charges annuelles: 1800 euros. Taxe foncière: 500 € Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 44 m² Année de construction: 1880 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC

Maisons Laffitte: Hyper centre ville Appartement 2 pièces situé avenue de Longueil dans une petite copropriété avec des faibles charges, composé d'une pièce principale, une chambre et une cave. Travaux à prévoir, profession libérale possible. Surface: 52 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 2

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Nation - Appartement de réception de 220m² avec 4 chambres. Au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, un appartement de 219,10m² loi Carrez composé de 7/8 pièces dont 4 chambres + chambre de service. Vue très dégagée, sans vis à vis, sur la place de la Nation. Ce bien rare correspond autant à un appartement de réception qu'à un appartement familial. Son plan est modulable, possibilité de le scinder en 2 appartements distincts (100,45 et 118,65m²) avec 2 entrées différentes. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et wc d'invités, d'un fumoir qui peut faire office de bureau, d'une bibliothèque habillée de boiseries de palissandre, d'un salon d'angle, d'une superbe salle à manger avec son décor de 1920 d'origine et peintures murales. 4 chambres, cuisine, salle de bains, salle de douche et wc. Toutes les pièces de réception et les chambres sont prolongées par un balcon filant. La hauteur sous plafond est de 3,10m. Une chambre de service et une double cave complètent ce bien de qualité. Rénovation à prévoir. Utilisation en profession libérale possible. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 107000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 6550€ - ISL/FCF/8371/V

Île Saint Louis - Appartement de 117m² en rez de chaussée sur le quai de Bourbon. Au sein d'un très bel hôtel particulier construit en 1640 et classé Monument Historique, un appartement de 114m² loi Carrez constitué de 3 pièces. Profession libérale possible. Il se compose d'un salon avec 3 fenêtres sur le quai de Bourbon et le pont Marie, d'un espace bureau, d'une cuisine indépendante. Sur la grande cour dégagée: une salle à manger (ou 2ème chambre) et une chambre qui donne accès à la salle de bains. Après rénovation cet appartement de charme sera un parfait pied à terre. Fondée en 1997, au cœur du 4ème arrondissement, District Immobilier est une société familiale qui ne cesse de se développer depuis sa création. Le groupe se compose aujourd’hui de 5 agences idéalement situées, dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: L’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème arrondissement et le Parc Monceau. Nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin. Notre offre de services haut de gamme comprend la vente, l’achat, la location et la gestion de vos biens immobiliers tout en vous garantissant un accompagnement personnalisé. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 40000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 2400€ - ISL/FCF/8619/V

URGENT - Bel appartement bourgeois de 96 m² traversant, en rez-de-chaussée, très clair, vient d'être entièrement remis à neuf. À 5 mn à pied du centre ville, des commerces et à 10 mn de la gare, dans une rue au calme. Composé d'un hall d'entrée spacieux -au sol des carreaux d'époque- de 4 pièces principales en parquet ancien: une pièce de réception avec cheminée et placards à la française, un salon ou bureau et de 2 chambres (3ème chambre en lieu et place du bureau si nécessaire). Une pièce cuisine avec coin buanderie, une salle d'eau et un coin toilettes neufs avec VMC, un wc. Une cave et un grand grenier. Cour commune fermée. Chauffage individuel gaz. Immeuble entretenu et sécurisé, stationnement facile. Bureau, activité professionnelle libérale possible, peu de charges. Informations loi alur: soumis au régime de copropriété, nombre de lots = 22 dont 6 lots principaux. Quote-part dans la propriété des parties communes 97 / 1000ème Charges mensuelles 35E / mois Pour une visite rapidement site et contact Bellevue Immobilier 09 51 25 76 14 - Chantal Gesbert 06 16 93 69 81 Gesbert Chantal "La clé de votre univers". (gedeon_25501_8503952)

L'agence LARGIER vous propose dans le quartier Faubourg-Montmartre, dans un immeuble de type Haussmannien, avec gardien et ascenseur. Un bel appartement familial de 6 pièces de 158m2 et seul sur le palier, traversant comprenant: une galerie d'entrée, un dressing, un double séjour, quatre chambres dont deux d'entres elles donnent sur un balcon plein Sud, une salle de douche, WC séparé, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier. Une cave complète ce bien ainsi qu'une chambre de service et un débarras au 6 ème étage dont l'accès s'effectue par l'ascenseur de service. Profession libérale possible. A visiter sans tarder. Nous vous informons que conformément à larticle L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée avant chaque visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait lobjet daucune procédure menée sur les fondements des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du présent code. Surface: 158 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5