Ligne c12

Appartement neuf de 103 m² (séjour/cuisine de 39 m², 3 chambres, 1 salle de bains + 2 WC séparés + 1 salle d'eau + 1 buanderie). Exposition Sud avec deux balcons de 6 m² et 4 m². Logement situé au 5ème étage. Possibilité deux box en sus. Commerces de proximité dans un rayon de 500 m. Groupe scolaire Philibert Delorme à 150 m. Ligne C12 arrêt 'Grand Trou' et ligne 35 arrêt 'Audibert Lavirotte' à 250 m. Station Vélov à 250 m. Gare Lyon Part-Dieu à 15 min environ en voiture. A 30 min environ de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Bien neuf disponible à partir du 3ème trimestre 2021. Loi Pinel possible. Prix indiqué en TVA 20 %. Découvrez-en plus sur cette opportunité avant que quelqu’un d’autre n’en profite. Contactez Amèle Truffy dès maintenant via le formulaire de contact ou 06 09 70 98 54. | Bénéficiez des avantages Homeline: • Le plus grand choix immobilier neuf en Rhône-Alpes • Zéro frais d’agence • Votre logement neuf garanti au meilleur prix • Accès aux exclusivités avant les autres • Suivi administratif complet etamp;amp; gratuit Ref. interne: AT-LY8-RBD-D55 Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 5 Ascenseur Surface: 103 m² Chauffage: gaz

Appartement neuf de 61 m² (séjour/cuisine de 24 m², 2 chambres, 1 salle de bains + 1 WC séparés). Exposition Ouest avec balcon de 6 m². Logement situé au 3ème étage. Possibilité box en sus. Commerces de proximité dans un rayon de 500 m. Groupe scolaire Philibert Delorme à 150 m. Ligne C12 arrêt 'Grand Trou' et ligne 35 arrêt 'Audibert Lavirotte' à 250 m. Station Vélov à 250 m. Gare Lyon Part-Dieu à 15 min environ en voiture. A 30 min environ de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Bien neuf disponible à partir du 3ème trimestre 2021. Loi Pinel possible. Prix indiqué en TVA 20 %. Découvrez-en plus sur cette opportunité avant que quelqu’un d’autre n’en profite. Contactez Amèle Truffy dès maintenant via le formulaire de contact ou 06 09 70 98 54. | Bénéficiez des avantages Homeline: • Le plus grand choix immobilier neuf en Rhône-Alpes • Zéro frais d’agence • Votre logement neuf garanti au meilleur prix • Accès aux exclusivités avant les autres • Suivi administratif complet etamp;amp; gratuit Ref. interne: AT-LY8-RBD-D32 Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 61 m² Chauffage: gaz

Appartement neuf de 60 m² (séjour/cuisine de 22 m², 2 chambres, 1 salle de bains + 1 WC séparés). Exposition Sud-Est avec balcon de 6 m². Logement situé au 3ème étage. Possibilité box en sus. Commerces de proximité dans un rayon de 500 m. Groupe scolaire Philibert Delorme à 150 m. Ligne C12 arrêt 'Grand Trou' et ligne 35 arrêt 'Audibert Lavirotte' à 250 m. Station Vélov à 250 m. Gare Lyon Part-Dieu à 15 min environ en voiture. A 30 min environ de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Bien neuf disponible à partir du 3ème trimestre 2021. Loi Pinel possible. Prix indiqué en TVA 20 %. Découvrez-en plus sur cette opportunité avant que quelqu’un d’autre n’en profite. Contactez Amèle Truffy dès maintenant via le formulaire de contact ou 06 09 70 98 54. | Bénéficiez des avantages Homeline: • Le plus grand choix immobilier neuf en Rhône-Alpes • Zéro frais d’agence • Votre logement neuf garanti au meilleur prix • Accès aux exclusivités avant les autres • Suivi administratif complet etamp;amp; gratuit Ref. interne: AT-LY8-RBD-D35 Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 60 m² Chauffage: gaz

Lyon Mtropole Habitat vous propose un spacieux T3 de 64,37 m la vente. Ce bien traversant Est-Ouest se situe dans le 8me arrondissement de Lyon, proche de toutes commodits (fleuriste, coiffeur, boulangerie, picerie, boucherie, banque, etc.) et proximit des transports en commun, moins de 50 mtres d'un arrt de bus desservant la ligne C12 et 300 mtres de la ligne de tramway T6 Ce logement situ au rez-de-chausse surlev d'une rsidence rcente et scurise avec ascenseur comprend un coin jour avec hall d'entre avec rangements, d'un sjour de 20 m, et d'une cuisine indpendante avec possibilit de crer une cuisine ouverte. Et d'un coin nuit compos de deux chambres donnant sur grande terrasse de 13 m expose Est, d'une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC spars. En option, bnficiez d'un garage box en sous-sol partir de 14 000 E. Coproprit de 34 lots (dont 17 logements). Chauffage individuel au gaz. Charges estimes/mois: 90 E. Classe nergie: B Au prix de vente de 169 000 E. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire la charge de l'acqureur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorit* jusqu'au 17/03/2024. Remise des offres d'achat aprs visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du dcret n 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

logement meublé de type 2 - 33m² composé d'un séjour avec cheminé décorative, une table avec deux chaises hautes, une commode avec un écran plat. Coté nuit une belle chambre avec un lit double, un dressing et une coiffeuse. Une cuisine équipée de plaque de cuisson réfrigérateur, lave linge et simple bac. Salle d'eau avec une douche, lavabo sur meuble et WC. Chauffage et eau chaude électrique, eau froide individuelle. Libre fin octobre. Transport: transports bus ligne C12. Quartier: quartier aminé, proche écoles commerces et transports. Immeuble: calme. Ce que nous aimons: La décoration soignée et moderne. Adresse: 69008 - LYON 8E ARRONDISSEMENT - 156 Route de Vienne. Libre à partir du 30/10/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 720 €. Charges mensuelles: 30 €. Honoraires de location: 429 €. Dépôt de garantie: 720 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DELASTRE VILLEURBANNE - 44 place Jules Grandclément - 69100 Villeurbanne - Consultez notre site http://www.delastre-villeurbanne.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.delastre-villeurbanne.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Etage: 2 Surface: 33 m² Montant des frais d'agence: 429.00 € Charges mensuel: 30.00 € Chauffage: Individuel

REMISES EXCEPTIONNELLES SUR UNE SÉLECTION D'APPARTEMENTS** - Dans le 15e arrondissement de Paris, Icade et Emerige vous présentent le chapitre I de la résidence d’exception « Ateliers Vaugirard » au cœur de la Rive Gauche ! Cette adresse raffinée propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, lumineux et pour la plupart traversants. Tous offrent des prestations haut de gamme et des intérieurs généreux pour un mode de vie privilégié. Ils se prolongent de vastes surfaces extérieures (20 m2 en moyenne), notamment de balcons ou de belles terrasses en attique pour les étages supérieurs. Au 7e étage, un appartement s’ouvre sur une somptueuse terrasse plein ciel offrant des vues dégagées sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Le chapitre I des Ateliers Vaugirard, dont la création donne naissance à un quartier convivial, se distingue par son architecture contemporaine et innovante et sa silhouette ornée de métal. Idéale pour les familles, la résidence est proche de toutes les commodités (commerces et services, crèches et écoles) ainsi que des transports en commun (ligne 8 du métro à 7 min*, ligne 12 à 10 min*, tramways T2 et T3a à 13 min*). Visitez votre future résidence et ses appartements en 3D depuis chez vous. Remplissez le formulaire pour recevoir les liens. Une co-réalisation Icade et Emerige. Architecte: Ibos et Vitart Paysagiste: David Besson Girard Bénéficiez sur cette résidence de tous les avantages de la signature électronique pour la réservation de votre futur appartement. *Sources: Google Maps, RATP. **Remise exceptionnelle sur ces lots – Chapitre I: 7 000 euros pour un 2 pièces (lot 13), 10 000 euros pour un 2 pièces bis (lots 11 et 21), 28 000 euros pour un 3 pièces (lot 14), 34 000 euros pour un 3 pièces (lot 22), 50 000 euros pour un 4 pièces (lot 24)- Chapitre II: 4 000 euros pour un studio (lot C13), 6 000 euros pour un 2 pièces (lot A25), 27 000 euros pour un 3 pièces (lots B13 et E11), 32 000 euros pour un 3 pièces (lot C15), 36 000 euros pour un 4 pièces (lot E23), 38 000 euros pour un 4 pièces (lot C12), 57 000 euros pour un 5 pièces (lot B51), pour toute signature d'un contrat de réservation sur cette sélection de lots dans les résidences « Ateliers Vaugirard – Chapitre I et Chapitre II » Paris (75015), dans la limite des stocks disponibles. Offre valable du 14/09 au 18/10 2020 et non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Ces offres sont susceptibles de modifications à tout moment sans informations préalables, sous réserve des stocks disponibles au 07/09/2020 et de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire

REMISES EXCEPTIONNELLES SUR UNE SÉLECTION D'APPARTEMENTS*** - Icade et Emerige vous présentent la résidence haut de gamme « Ateliers Vaugirard - Chapitre II » à Paris 15. Devenez propriétaire d’un appartement d’exception ! D’architecture contemporaine, l'adresse répond parfaitement aux besoins des familles. Ses appartements lumineux, pour la plupart traversants, sont déclinés du studio au 5 pièces duplex. Ils disposent de vastes intérieurs, de prestations de haut standing et de surfaces extérieures (terrasses, jardins, balcons ou patios) particulièrement généreuses. La résidence donnera naissance à un nouveau quartier dynamique au cœur du 15e arrondissement, près des commerces et services (certains seront situés en pied d’immeuble), des crèches et des écoles. Bénéficiez d’une excellente desserte en transports en commun avec le métro ligne 8 (station Lourmel) à 7 min à pied* et ligne 12 (station Convention) à 10 min*, ainsi que les tramways T2 et T3a (station Porte de Versailles) à 13 min* à pied. En voiture, rejoignez le boulevard périphérique en seulement 4 minutes*. Visitez votre future résidence et ses appartements en 3D depuis chez vous. Remplissez le formulaire pour recevoir les liens. Une co-réalisation Icade et Emerige. Bénéficiez sur cette résidence de tous les avantages de la signature électronique pour la réservation de votre futur appartement. Architecte: Hamonic + Masson & Associés Paysagiste: David Besson Girard * Sources: Google Maps, RATP. **Les prix indiqués sont hors parking et hors cave ***Remise exceptionnelle sur ces lots – Chapitre I: 7 000 euros pour un 2 pièces (lot 13), 10 000 euros pour un 2 pièces bis (lots 11 et 21), 28 000 euros pour un 3 pièces (lot 14), 34 000 euros pour un 3 pièces (lot 22), 50 000 euros pour un 4 pièces (lot 24)- Chapitre II: 4 000 euros pour un studio (lot C13), 6 000 euros pour un 2 pièces (lot A25), 27 000 euros pour un 3 pièces (lots B13 et E11), 32 000 euros pour un 3 pièces (lot C15), 36 000 euros pour un 4 pièces (lot E23), 38 000 euros pour un 4 pièces (lot C12), 57 000 euros pour un 5 pièces (lot B51), pour toute signature d'un contrat de réservation sur cette sélection de lots dans les résidences « Ateliers Vaugirard – Chapitre I et Chapitre II » Paris (75015), dans la limite des stocks disponibles. Offre valable du 14/09 au 18/10 2020 et non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Ces offres sont susceptibles de modifications à tout moment sans informations préalables, sous réserve des stocks disponibles au 07/09/2020 et de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

LIMITE LYON 8EME / GERLAND Appartement en Résidence étudiante sous bail commercial. Spécial investisseur. Grand axe de circulation est-ouest du sud de la ville, l'avenue Berthelot bénéficie d'une desserte privilégiée par rapport à l'ensemble de la ville. Que ce soit en voiture, en tramway ou en bus, le Sun 7 possède un accès facile à toute la ville. La ligne de tramway T2, au pied de la résidence, relie les grandes facultés des quais au campus de Bron et se connecte à la ligne de tramway T1 qui dessert le campus de la Doua à Villeurbanne. Elle est aussi reliée sans changement au centre de la presqu'île. Le métro n'est qu'à 10 minutes à pied et rejoint directement la gare de la Part-Dieu, ainsi que le parc de la Tête d'Or. Les lignes de bus (C12 et C22) desservant les établissements d'enseignement supérieur. Cette résidence étudiante se compose de 73 logements conçus pour optimiser l'espace. Services de la résidence: régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Les appartements sont équipés de kitchenette, d'une salle d'eau équipée, de placards intégrés, d'un chauffage électrique individuel. Les biens sont entièrement meublés et disposent d'un parc de stationnement en sous-sol. Enfin, la résidence est sécurisée grâce à un accès via un digicode et interphone. Les portes des logements sont des portes palières à 3 points. Un ascenseur complète la résidence. L'appartement de 28m² est situé au 2ème étage de la résidence. Le bien se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte offrant un gain d'espace pour une superficie de 23. 95m². Le séjour donne accès à une terrasse de 2. 70m². Une salle de bains accompagné d'un WC d'une superficie de 3. 05m² vient compléter le bien. Une place de parking complète le lot. Loyer garanti 12 mois sur 12 par un bail commercial avec le gestionnaire CARDINAL, que l'appartement soit loué ou non. Vous ne pouvez ni occuper, ni gérer vous-même l'appartement. Bénéficiez des avantages du statut fiscal LMNP (loueur en meublé non professionnel). Grâce à l'amortissement du bien, vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni CSG) pendant de nombreuses années. Loyer de 4 010€ / an HTLe bien est affiché au prix de: 126 000€Agence s'abstenir!!!!!!!!!!

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 69190 - SAINT-FONS - APPARTEMENT DE 3 PIÈCES - PARFAIT ÉTAT - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: _9ZmmzZpL0 Welmo vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 64m² (63,93m² Carrez) dans une résidence de 4 étages au cœur de Saint-Fons. Il est composé d'une belle pièce de vie de 30 m2 avec sa CUISINE OUVERTE, aménagée et équipée (plaque, four, lave-vaisselle) donnant sur un petit extérieur (balcon de 1,53m²) côté rue. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (11,9m² et 12,6m²) dont une avec un placard aménagé, une salle de bain (une vasque, une baignoire et un sèche-serviettes), des WC séparés et un cellier. Un box fermé complète le bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz et les charges classiques comme l'ascenseur et l'entretien des espaces communs. Il s'agit d'une petite copropriété de 24 lots, calme, sécurisée et bien entretenue. Un second garage est proposé en SUS du prix (15 000€). Il est idéalement situé à 2 pas des transports, commerces, écoles (école Simone Veil, Ecole Privée Notre Dame Des Fontaines et Groupe Scolaire Simone De Beauvoir) et d'une station V'Love. Le futur Tram T10 aura un arrêt à proximité également. Au niveau des transports en communs, arrêt St Fons Mairie, ligne n°60 et n°93; arrêt St-Fons 4 chemin, n°60 et C12. La gare ferroviaire se trouve à quelques pâtés de maisons. Nombre de lots: 24 Rappel des surfaces: - Appartement: 63,94m²(Carrez) - Pièce de vie: 30m² - Chambre 1: 11,9m² - Chambre 2: 12,6m² - Balcon: 1,53m² Nombre de lots: 24 Charges prévisionnelles annuelles: 2160 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 64 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Fons 69190 Département Rhône Région Rhône Alpes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 69190 - SAINT-FONS - 2 CHAMBRES - PARFAIT ÉTAT - BOX - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: _9ZmmzZpL0 Welmo vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 64m² (63,93m² Carrez) dans une résidence de 4 étages au cœur de Saint-Fons Place des 4 Chemins. Il est composé d'une belle pièce de vie de 30 m2 avec sa CUISINE OUVERTE, aménagée et équipée (plaque, four, lave-vaisselle) donnant sur un EXTÉRIEUR (balcon de 1,53m²) côté rue. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (11,9m² et 12,6m²) dont une avec un placard aménagé, une salle de bain (une vasque, une baignoire et un sèche-serviettes), des WC séparés et un cellier. Un box fermé complète le bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz et les charges classiques comme l'ascenseur et l'entretien des espaces communs. Il s'agit d'une petite copropriété de 24 lots, calme, sécurisée et bien entretenue. Un second garage est proposé en SUS du prix (15 000€). Il est idéalement situé à 2 pas des transports, commerces, écoles (école Simone Veil, Ecole Privée Notre Dame Des Fontaines et Groupe Scolaire Simone De Beauvoir) et d'une station V'Love. Le futur Tram T10 aura un arrêt à proximité également. Au niveau des transports en communs, arrêt St Fons Mairie, ligne n°60 et n°93; arrêt St-Fons 4 chemin, n°60 et C12. La gare ferroviaire se trouve à quelques pâtés de maisons. Pas de procédures en cours. N° lot appartement: 127 N° lot Box 1: 102 N° lot Box 2: 121 Rappel des surfaces: - Appartement: 63,94m²(Carrez) - Pièce de vie: 30m² - Chambre 1: 11,9m² - Chambre 2: 12,6m² - Balcon: 1,53m² Nombre de lots: 24 Charges prévisionnelles annuelles: 2160 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 64 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Fons 69190 Département Rhône Région Rhône Alpes

Agréable T4 au Moulin à Vent limite Lyon 8 Lumineux T4 dans une résidence arborée et au calme avec espaces verts et jeux pour enfants. Exposition sud et vue dégagée. Beaux volumes avec salon/salle à manger de 30 m2, spacieuse cuisine équipée de 13 m2 avec électroménagers, chambres avec placards muraux, salle de bain rénovée, wc séparé, cave. Chauffage collectif au gaz. Fenêtres double vitrage. A moins de 5 minutes à pied des commerces, médecins piscine, écoles, collèges, crèches, jardin d'enfants, des bus (C16, C12, C35) et tram. Accès rapide aux grands axes routiers, au métro ligne D, et du prochain prolongement T1. A partir du printemps, mangez en terrasse ouverte de 13 m2 sur le salon et la cuisine ! Plus de photos sur demande Agences s'abstenir merci.

Lumineux appartement secteur Moulin à Vent limite Lyon 8° Lumineux T4 dans une résidence arborée et au calme avec espaces verts et jeux pour enfants. Exposition sud et vue dégagée. Beaux volumes avec salon/salle à manger de 30 m2 et spacieuse cuisine équipée donnant tous deux sur une terrasse de 13 m2, 2 chambres (possible 3) avec placards muraux, salle de bain rénovée, 1 wc séparé, 1 cave, nombreux rangements. Chauffage au gaz. Fenêtres double vitrage. A moins de 5 minutes à pied des commerces, médecins piscine, écoles publiques et privées, collèges, crèches, square, des bus (C16, C12, C35), du tram T4 et du prochain prolongement du T1 (2017) Accès rapide aux grands axes routiers et au métro ligne D.

Moulin à Vent limite Lyon 8ème, lumineux T4 familial de plus de 107 m2 entièrement rénové avec de belles prestations, Idéal pour la vie de famille, cet appartement fonctionnel se compose d'un séjour exposé Ouest ouvrant sur véranda de près de 12 m2 sans vis-à-vis, une cuisine équipée donnant également accès à la véranda, cellier, 3 chambres dont une avec accès aussi à la véranda, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche italienne, un dressing, WC séparé, une buanderie, plus cave. Stationnement facile sur le parking collectif fermé et garage box en sous-sol. Bien entièrement rénové avec de belles prestations. A proximité de toute commodités: Côté écoles: Ecole et Lycée réputés de la Xavière (100% de réussite au Bac), lycée international, groupe scolaire Marie Bordas Côté Transports: A 5 minutes à pied du Tram T4 arrêt "Lycée Lumière" qui vous conduira en direct à la Part Dieu et à la Doua. A dix minutes à pied du tram T2 et du métro B, à deux pas de la nouvelle ligne de Tram T1. Station vélo'v. Dans un rayon de 5/7 minutes à pied, lignes de Bus N°: C12 (Venissieux/Bellecour), C22 (Perrache/Grange-Blanche), C35 (Venissieux/Bellecour), C16 (Route de Vienne/Charpennes) A 20 minutes de Grange Blanche avec le Bus N°22 (direct) Accès rapide aux axes routiers majeurs (périphérique et autoroutes) Vous serez également à 2 pas de 2 supermarchés (Super U et Franprix), du parc Clos Layat, de la piscine municipale et proche de la place Belleville, ses commerces de proximité, son marché 2 fois par semaine, son ambiance petit village en plein centre ville. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Exclusivité agence immobilière AVAY. Lyon 8e secteur route de Vienne/rue de Montagny. Coup de coeur pour ce joli type 3 bis en duplex de 82 m2 carrez, situé au dernier étage d'une agréable copropriété de 1993, à proximité du nouveau tram T6, ligne de bus C12 et de toutes commodités. Cet appartement familial traversant et lumineux est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine US de plus de 30m2 exposée sud et ouverte sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le premier niveau comprend également un bureau de 7m2 ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, on retrouve une grande chambre parentale de près de 14m2 avec dressing donnant également sur un balcon, une seconde chambre de 13m2, une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage (box) d'angle de 21,5m2 permettant de garer une voiture et une moto ou d'aménager un coin cave est proposé en sus au prix de 25 000E. Nous avons aimé le calme de ce duplex en dernier étage, la luminosité de cet appartement en parfait état et sa vue dégagée. Les faibles charges de copropriété et le grand garage disponible figurent également parmi les points fort de ce bien. Une visite virtuelle est à découvrir sur notre site. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Chantal Hery, Agent immobilier, au 06 86 66 89 85.

LYON 8 - VERITABLE MAISON SUR LE TOIT - 4P etnbsp;100 M2 JOURNEE PORTES OUVERTES SAMEDI 3 JUILLET A PARTIR DE 10H00 UNIQUEMENT SUR RDV A seulement 8 mn de l'Avenue des Frères Lumière. Accès rapide au centre ville par le Tramway lignes T2, T4, T6 et la ligne de bus C12. Venez découvrir ce magnifique appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing. Il se compose d'une entrée etnbsp;avec grand placard, d'une buanderie, d'une belle pièce de vie de 42 m² (séjour + cuisine entièrement équipée) donnant sur une superbe terrasse à vivre sans vis à vis, double exposition (Sud / Est). Le coin nuit comprend trois chambres dont une suite parentale de 17 m² avec salle de bain et WC, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Un garage en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'un deuxième garage en sus. La présence de nombreux commerces de proximité Place Belleville et Route de Vienne. - Intermarché express, Boulangerie, Fleuriste, Pharmacie, La poste, Bar Restaurant. - Crèche, écoles, collège et lycée privé ou publique A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 39 Charges prévisionnelles annuelles: 2100 E Virginie Robert 06.36.41.46.02

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LYON 8 - DERNIER ETAGE Résidence récente de bon très standing. Venez découvrir cet appartement en excellent état. Traversant, lumineux sans vis à vis, ce T4 se compose d'une entrée, un espace buanderie, une cuisine U.S meublée, équipée donnant sur un séjour avec une superbe terrasse à vivre. Le coin nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Un box fermé etnbsp;complète ce bien. Possibilité d'un 2ème garage en sus. Accès rapide au centre ville par le Tramway lignes T2, T4 et la ligne de bus C12. Visite vituelle sur demande. Copropriété de 39 lots d'habitations Charges annuelles: 2100 euros Pas de procédure en cours Virginie Robert 06.36.41.46.02

LYON 8 - DERNIER ETAGE -101,35 m2 Résidence récente de bon standing. Venez découvrir cet appartement en excellent état général. Traversant, lumineux, sans vis à vis, ce quatre pièces se compose d'une entrée, un espace buanderie, une cuisine équipée ouvrant sur un séjour donnant sur une superbe terrasse à vivre. Le coin nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Un box fermé complète ce bien. Possibilité d'un 2ème garage en sus. Accès rapide au centre ville par le Tramway lignes T2, T4 et la ligne de bus C12. Copropriété de 39 lots d'habitations Charges annuelles: 2100 euros Pas de procédure en cours Visite vituelle sur demande. Virginie Robert 06.36.41.46.02

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: HAUTEUR SOUS PLAFOND - CALME - CHEMINEE - TRAVERSANT - LUMINEUX - PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Skl30rBYpj Ce superbe appartement COUP DE COEUR de 80m² au premier étage d'un immeuble bourgeois des années 30. Avec sa belle hauteur sous plafond, l'appartement se compose d'un séjour LUMINEUX exposé OUEST et d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (possibilité 3), dont l'une de 14m² avec grand dressing, d'une salle d'eau et WC séparé. Une troisième chambre actuellement utilisée comme BUREAU DE PROFESSION LIBERALE de 11m² et disposant de son propre accès au palier (idéal pour recevoir des clients quand on travaille à la maison) peut facilement être transformée en une 3ème chambre sans travaux. En complément de ce bien, on retrouve une CAVE de 5m² Deux places de PARKING possible en sus du prix (10 000€ chacune). Vous serez séduits par sa LUMINOSITE, son CHARME et son CALME. Aucun investissement n'est à prévoir: chaudière haute performance de 2022, fenêtres double vitrage phonique et moustiquaires de 2021, stores électriques, ravalement de façade effectué en 2017. Le quartier dispose de toutes les commodités et des commerces. Arrêts de Tramway "Moulin à Vent" T6 à 5min à pied Arrêts de BUS C12 "Moulin à Vent" à 3min à pied Accès périphérique à 3 min en voiture Nombre de lots: 10 Charges prévisionnelles annuelles: 1392 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Tony Phok, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878 852 516 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69008 Département Rhône Région Rhône Alpes