Lionel hernandez

30100 - Alès, secteur le Rieu. Situé dans un quartier calme proche des commerces et commodités, Lionel Hernandez vous invite à découvrir cet authentique mas en pierre d'environ 165m², édifié sur un terrain d'environ 2400m² avec puits, piscine, cuisine d'été et pool house. 2 garages. Il se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre de 16m², 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 coin salon (le tout pouvant être utilisé comme appartement indépendant). 2 garages (35 et 10m²), 1 buanderie. 1 pièce indépendante de 10m² servant actuellement de bureau / chambre d'ami. A l'étage (accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la maison): Cuisine équipée semi-ouverte sur une pièce à vivre de 50m² avec cheminée insert et accès direct à une superbe terrasse couverte de plus de 26m² (orientée sud et sans aucun vis-à-vis), 2 grandes chambres avec balcon (18m² / 13,30m²), 1 salle d'eau avec wc. Côté extérieur: Terrain de 2400m² avec piscine en dur chauffée de 11x5m (environ 1,50m de profondeur) et sa plage en bois. Pool house avec cuisine d'été. Local technique avec douche et lavabo. Abris bois. 1 puits avec pompe de relevage pour l'arrosage du jardin. Portail automatique. Grande aire de stationnement pour de nombreux véhicules. Autres caractéristiques: Tout-à-l'égout. Bâtisse très bien isolée avec une note DPE en B (rare pour un bien de cet époque). Fenêtres en double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air-eau + cheminée insert. Ballon d'eau thermodynamique. Isolation des combles refaite récemment. Exposition Sud. Taxe foncière: 1864 euros. Aucun travaux à prévoir. Plus de photos et plans sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 292691. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 475.000 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015. Lionel HERNANDEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Surface 165 m² Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Mons (30340). Située dans un quartier résidentiel à 10 minutes d'Alès, Lionel Hernandez vous présente en exclusivité cette grande villa contemporaine de plain-pied avec 3 chambres (dont 1 suite parentale) sur un terrain clos et plat de 1385m². Garage double de 64m². Cette spacieuse maison d'architecte dispose d'une conception originale de 4 blocs distincts reliés entre eux par des toits terrasses pour former une seule et même habitation originale d'environ 153m². Elle se compose de la manière suivante: Grande pièce à vivre de 57m² avec cuisine entièrement équipée (dont un ilot central en quartz réalisé par un tailleur de pierre alésien). Une large baie-vitrée à galandage permet d'ouvrir cette pièce sur une terrasse de 72m² orientée Sud... Cellier - buanderie de 14m² avec accès direct à un double garage carrelé de 64m² avec mezzanine et portes automatiques. Le côté nuit se compose d'un coin bureau avec accès terrasse, d'une suite parentale (salle d'eau + wc + grand dressing), de 2 chambres de 12 et 11m² avec placards, 1 grande salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle balnéo, 1 wc séparé avec lave-main. Côté extérieur: Terrain d'environ 1385 m² clôturé avec portail électrique: coin parking, partie jardin avec grande piscine hors sol (3,66x7,32m pour 1,24m de profondeur) avec électrolyse au sel, coin potager. Le plus: Panneaux photovoltaïques en revente générant un revenu d'environ 900 euros par an. Autres informations: Note DPE en A pour un confort optimal ! Maison aux normes RT2012 (année de construction: 2014), sous garantie décennale jusqu'en 2024. Exposition: Sud. Menuiseries double-vitrage en pvc et aluminium. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Chauffage électrique par climatisation réversible gainée. Système d'alarme avec domotique. Adoucisseur d'eau. Cuve enterrée de 8m3 pour récupérer l'eau de pluie. Chenaux en aluminium. Ballon d'eau électrique 300 litres. Construction en brique avec doublage et charpente fermette. Grand vide-sanitaire. Bassin de rétention. Assainissement individuel par fosse septique. Taxe foncière: 1500 euros environ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 282581. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 380.000 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mons 30340 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Mons (30340). Située dans un quartier résidentiel à 10 minutes d'Alès, Lionel Hernandez vous présente en exclusivité cette grande villa contemporaine de plain-pied avec 3 chambres (dont 1 suite parentale) sur un terrain clos et plat de 1385m². Garage double de 64m². Cette spacieuse maison d'architecte dispose d'une conception originale de 4 blocs distincts reliés entre eux par des toits terrasses pour former une seule et même habitation originale d'environ 153m². Elle se compose de la manière suivante: Grande pièce à vivre d'environ 60m² avec cuisine entièrement équipée (dont un ilot central en quartz réalisé par un tailleur de pierre alésien). Une large baie-vitrée à galandage permet d'ouvrir cette pièce sur une terrasse de 72m² orientée Sud... Cellier - buanderie de 14m² avec accès direct à un double garage carrelé de 64m² avec mezzanine et portes automatiques. Le côté nuit se compose d'un coin bureau avec accès terrasse, d'une suite parentale (salle d'eau + wc + grand dressing), de 2 chambres de 12 et 11m² avec placards, 1 grande salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle balnéo, 1 wc séparé avec lave-main. Côté extérieur: Terrain d'environ 1385 m² clôturé avec portail électrique: coin parking, partie jardin avec grande piscine hors sol (3,66x7,32m pour 1,24m de profondeur) avec électrolyse au sel, coin potager. Le plus: Panneaux photovoltaïques en revente générant un revenu d'environ 900 euros par an. Autres informations: Note DPE en A pour un confort optimal ! Maison aux normes RT2012 (année de construction: 2014), sous garantie décennale jusqu'en 2024. Exposition: Sud. Menuiseries double-vitrage en pvc et aluminium. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Chauffage électrique par climatisation réversible gainée. Système d'alarme avec domotique. Adoucisseur d'eau. Cuve enterrée de 8m3 pour récupérer l'eau de pluie. Chenaux en aluminium. Ballon d'eau électrique 300 litres. Construction en brique avec doublage et charpente fermette. Grand vide-sanitaire. Bassin de rétention. Assainissement individuel par fosse septique. Taxe foncière: 1500 euros environ. Plus de photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 289549. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 349.000 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mons 30340 Département Gard Région Languedoc Roussillon

30960 - Les Mages. Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des écoles et commodités, Lionel Hernandez vous présente une maison en position dominante avec une jolie vue dégagée sur la nature et les collines environnantes ! Aucun vis-à-vis. Cette maison récente d'environ 162m² est constituée d'une habitation principale de 110m² avec 3 chambres ainsi qu'un appartement T2 de 52m² avec entrée indépendante. Elle repose sur un terrain de 2046m² avec piscine et garage. Le plus: La maison est à étage mais le terrain a été aménagé de manière à ce que les 2 niveaux de la maison soient accessibles de plain-pied. Le gros plus: La maison est autonome en énergie grâce à ses 23 panneaux photovoltaïques neufs (installés en mai 2022) ! Elle se compose de la manière suivante: RDC: Appartement T2 d'environ 52m² composé d'une pièce à vivre climatisée de 37m² avec cuisine ouverte et accès à une jolie terrasse couverte, 1 chambre de 10m² avec salle d'eau, wc séparés. Garage de 45m² avec porte automatique. Atelier de 18m². Cellier de 24m². Cave à vin de 14m². Escalier permettant d'accéder à l'habitation de l'étage. A l'étage (également accessible de plain pied): Habitation principale d'environ 110m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois. Une large baie vitrée à galandage permet d'ouvrir cette superbe pièce à vivre de 60m² sur l'extérieur avec un accès direct à une terrasse de 34m² avec une vue magnifique. Le côté nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec accès terrasse (14 / 13 / 12m²). 1 salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et coin buanderie. WC séparés avec lave-main. Nombreux rangements. Côté extérieur: Terrain d'environ 2046m² arboré (oliviers, chênes verts, chênes blancs...). Piscine bois de 7,40x3,70m (1,20m de profondeur) et sa terrasse aménagée. Coin potager. Arrosage automatique. Stationnement possible pour plusieurs véhicules en plus du garage. Autres informations: Tout-à-l'égout. Menuiseries pvc et alu double vitrage (oscillo-battant). Volets roulants électriques. Chauffage: climatisation réversible dans l'appartement du rdc et chauffage électrique par le sol dans l'habitation de l'étage + poêle à bois. Note DPE en B pour un confort optimal. Maison autonome en énergie grâce à des panneaux solaires de 8,5kw + batteries installés en mai 2022 ! Taxe foncière: 1469 euros. Année de construction: 2008. Possibilité de location saisonnière / rendement locatif. Les Mages, est un charmant village pittoresque avec toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie, centre de santé, coiffeur, vétérinaire, bus, Casino supermarché, etc.). Nombreuses activités "nature" et sportives à proximité (rivières, forêts...). Localisation: 5 min Saint-Ambroix. 15 min Alès. 30 min Les Vans. 40 min Vallon Pont D'Arc. 45 min Uzès. 1H de Nîmes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 314848. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 360.000 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé ZAC Le Chene Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 162 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Mages 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Alès, secteur Le Rieu (limite Saint-Privat-Des-Vieux). Dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel calme et proche des écoles, arrêts de bus et commodités. Lionel Hernandez vous présente en exclusivité cette grande maison lumineuse d'environ 210m² habitables avec 2 logements. A l'étage: Habitation principale d'environ 135m² composée d'une vaste entrée avec coin bureau, un coin cuisine ouvert sur un salon de 38m² avec cheminée insert et accès à une grande terrasse avec barbecue et jolie vue panoramique sur la nature et les environs. Le côté nuit se compose d'un grand couloir avec de nombreux placards, 4 chambres dont 1 avec balcon (16 / 10,5 / 10 / 9,5m²), 1 salle de bain (avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble avec double-vasque, wc et coin buanderie). WC indépendant. Cellier. En rez-de-chaussée: Appartement T3 rénové d'environ 75m² avec entrée indépendante composé de 2 chambres avec parquet (13,60 / 12,70m²), couloir avec grands placards, grande salle de bain avec baignoire d'angle et wc, cuisine ouverte sur un salon de 26m² avec accès à une terrasse ombragée privative sans vis-à-vis. Garage d'environ 60m² + buanderie. Côté extérieur: La maison repose sur un terrain arboré de 1082m² entièrement clos et sans trop d'entretien. Vous y trouverez une piscine semi-enterrée avec sa plage en bois aménagée, une maisonnette en bois perchée dans un arbre, un deuxième garage / atelier en dur d'environ 30m². Portail coulissant motorisé CAME + portillon. Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur le terrain (dont camping-car). A noter qu'il est possible d'accéder à l'habitation principale aussi bien par un escalier intérieur, qu'un escalier extérieur. Il est donc possible d'utiliser le T3 de manière totalement indépendante ou non (selon besoin). Ce bien donc idéal pour une grande famille, un projet avec rendement locatif ou pour l'exercice d'une profession libérale. Autres informations: Bonne exposition. Tout-à-l'égout. Pompe à chaleur air-eau neuve (novembre 2021) avec ballon thermodynamique. Isolation des combles refaite récemment (DPE en B !). 2 compteurs EDF, 1 sous compteur d'eau (pour l'appartement T3). Plus de photos et visite virtuelle sur simple demande. Une propriété sélectionnée par votre conseiller immobilier local: Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 313387. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 344.000 euros (honoraires charge vendeur). Note DPE B pour un confort optimal. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Coup de coeur pour ce bien d'exception situé dans une impasse au sein d'un quartier recherché de Saint-Privat-Des-Vieux, proche des écoles et commodités, et à seulement 3 minutes d'Alès. ------------------------------------- Les +++: - Jolie vue - Beaux volumes et luminosité - Panneaux solaires en autoconsommation (#economies #ecologie) - Grande pièce de vie lumineuse de 90m² ! - Piscine chauffée et sécurisée avec sa cuisine d'été - Maison de 2016, au normes RT2012 encore sous garantie décennale - Aucuns travaux à prévoir - Etc. ------------------------------------- Lionel Hernandez vous invite à découvrir cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 165m² sise sur un terrain de 1123m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une majestueuse pièce de vie de 90m² très lumineuse, de 4 chambres dont 2 belles suites parentales avec terrasses, 3 salles d'eau et 3 wc. Cellier / buanderie en arrière cuisine. Côté extérieur: Jardin sans vis-à-vis ni aucun entretien à prévoir avec jolie vue sur les Cévennes. Piscine 7x4m chauffée et sécurisée avec volet roulant automatique. Terrasse ombragée avec store banne électrique. Cuisine d'été abritée et sécurisée. Terrain de pétanque, chalet de jardin, verger et potager avec arrosage automatique complètent ce bien. ------------------------------------- Le gros plus: Maison équipée de 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour plus d'économies, la rendant quasiment autonome en énergie ! ------------------------------------- A noter également que la garantie Protec+ vous est offerte pour l'acquisition de ce bien par mon biais, une assurance qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). Une exclusivité Proprietes-privees.com ! ------------------------------------- Maison datant de 2016 aux normes RT2012, sous garantie décennale. DPE et GES en A pour un confort optimal. Climatisation réversible centralisée (gainable). Ballon thermodynamique. Menuiseries en alu double vitrage. Volets roulants électriques. Chenaux en alu. Fibre internet. Alarme. 2 places de stationnement privatives à l'avant de la maison. Tout-à-l'égout. Taxe foncière: 1736 euros. ------------------------------------- Localisation: Maison située à Saint-Privat-Des-Vieux sur le secteur Mazac / Haut Viget. Alès 3min, Saint-Ambroix 20min, Anduze 25min, Uzès 40min, Nîmes 45min, Vallon Pont d'Arc 45min, Montpellier et Avignon 1h15. ------------------------------------- Pour plus d'informations et planifier une visite, merci de contacter votre conseiller immobilier local: Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 354935. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 399.000 euros (honoraires charge vendeur). DPE et GES en A pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Privat Des Vieux 30340 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Als, secteur du Bas Bresis. Situe dans une impasse au calme et proche des commodits, Lionel Hernandez vous prsente cette maison individuelle de plain-pied d'environ 85m sise sur un terrain clos de 744m avec forage et garage de 36m. Cette maison se compose d'une cuisine indpendante, d'un sjour avec accs terrasse, 3 chambres, 1 bureau de 7m, 1 salle de bain, et 1 wc spar. Ct extrieur: Terrain plat, clos et arbor de 744m avec forage. Grand garage de 36m. Une serre / verrire de 14m. un atelier de 7,70m. Cave. Caractristiques: Tout--l'gout. Chauffage au gaz de ville. Survitrage. Volets bois. Fibre internet disponible. Taxe foncire: 1168 euros. Anne de construction: 1966. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mandat rf: 360436. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Prix de vente: 175.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Note DPE E et GES E. Tous les diagnostics ont t raliss et sont disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 525 033 015 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de

Alès (quartier recherché: secteur bas brésis / luquette). idéalement située au début d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel. a seulement 5 minutes du centre-ville et à deux pas du parc de la tour vieille, lionel hernandez vous présente une maison mitoyenne spacieuse et lumineuse de 115m² avec 3 grandes chambres.cette jolie maison très bien entretenue se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 46m² avec cuisine ouverte (qui donne sur une terrasse extérieure de 19m² et un coin jardin), cellier-buanderie, wc, et un accès direct à un garage de 14m².a l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres (19, 50 m² / 18m² / 14m²) et une salle de bain de 9m² avec douche, baignoire et wc.je vous invite à visiter cette maison sans aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.caractéristiques techniques: chauffage au gaz de ville. tout-à-l'égout. fenêtres en pvc double vitrage. volets roulants électriques. bonne isolation avec un dpe en b. vide sanitaire. année de construction: 2008. taxe foncière: 1450 euros. vide sanitaire.pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez lionel hernandez au ou, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees dont le siège social est situé 44 allée des cinq continents, zac le chene ferré - 44120 vertou. rsac nîmes - rcp galian mandat numéro 224541. prix de vente: 170.000 euros (honoraires charge vendeur). Surface habitable: 115 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 88 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Mons 30340, à 15 minutes d'alès. lionel hernandez vous présente dans un cadre verdoyant une belle propriété de 213m² avec 6 chambres dont 2 suites parentales. terrain clos et boisé sans aucun vis-à-vis de 3818m² avec piscine. sous-sol avec garage, atelier et cave à vin.cette maison lumineuse et spacieuse se compose de la manière suivante:rdc: entrée avec escalier, salon-séjour de 35m² avec cheminée, salle à manger de 15m², cuisine séparée équipée de 15m², 2 suites parentales avec chacune leur salle d'eau et leur wc (23 et 16m²), 1 wc indépendant, 1 buanderie.a l'étage: un palier avec bibliothèque dessert 4 chambres (19, 16, 12, 10m²) dont 2 utilisées actuellement comme bureau et salle de jeu, 1 salle de bain, 2 wc.possibilité d'aménager les 2 suites parentales en appartement indépendant au rez-de-chaussée.un sous-sol de 35m² avec atelier et grande cave à vin. garage de 67m².a l'extérieur: terrasses dallées tout autour de la maison + patio. piscine 9x4, 5m avec filtre à sable neuf. local technique. abris voitures. nombreuses places de stationnement ombragées dans la cour gravillonnée à l'avant de la maison. barbecue. 2 cuves enterrées pour récupérer l'eau de pluie (4000 et 5000 litres). au calme et sans aucun vis-à-vis. joli jardin arboré.caractéristiques techniques: portail électrique. interphone. chauffage au fioul par le sol. chauffe-eau électrique de 300l. goutières en zinc. electricité neuve. fenêtres en bois double vitrage. année de construction: 1983. electricité refaite à neuf récemment.pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien: contactez lionel hernandez au ou, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees dont le siège social est situé 44 allée des cinq continents, zac le chene ferré - batiment c, 44120 vertou. rsac nîmes - rcp galian mandat numéro: 228235. prix de vente: 399.000 euros (honoraires charge vendeurs). Surface habitable: 213 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 121 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Rare ! Sur la rue Taisson, en plein centre-ville d'Alès, à deux pas de la mairie et de la Place Saint-Jean, Lionel HERNANDEZ vous présente en exclusivité un appartement duplex d'environ 84m² de surface utile (66,86m² loi Carrez) avec 3 chambres situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Au RDC: Salon séjour, cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 wc. A l'étage: Mezzanine bien optimisée avec de nombreux placards et coin salon, 2 chambres mansardées avec fenêtres Velux. Nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. Fenêtres PVC double-vitrage. Chauffage au gaz de ville. Quartier recherché. Toutes commodités à pieds. Possibilité de location de parking. Faibles charges (700 euros par an). Taxe foncière: 686 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré, 44120 Vertou. RSAC 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 231953. Prix de vente: 120.000 euros (honoraires charge vendeur). Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles: 700 euros.

Proche des commodités à Alès (quartier recherché: secteur Bas Brésis / Luquette). Idéalement située au début d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel. A seulement 5 minutes du centre-ville et à deux pas du Parc de la Tour Vieille, Lionel Hernandez vous présente une maison spacieuse et lumineuse de 115m² avec 3 grandes chambres. Cette jolie maison très bien entretenue se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 46m² avec cuisine ouverte (qui donne sur une terrasse extérieure de 19m² et un coin jardin d'environ 35m²), cellier-buanderie, wc, et un accès direct à un garage de 14m². A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres (19,50 m² / 18m² / 14m²) et une salle de bain de 9m² avec douche, baignoire et wc. Autre avantage: Accès à la rocade sud (rond point de Luquette) en 2 minutes en voiture. Je vous invite à visiter cette maison sans aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Caractéristiques techniques: Chauffage au gaz de ville. Tout-à-l'égout. Fenêtres en pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Bonne isolation avec un DPE en B. Vide sanitaire. Année de construction: 2008. Taxe foncière: 1450 euros. Charges annuelles liées à l'entretien du lotissement: 200 euros par an. Vide sanitaire. Maison mitoyenne par 1 côté (non gênante). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré - 44120 Vertou. RSAC 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 224541. Prix de vente: 160.000 euros (honoraires charge vendeur). Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles: 200 euros.

Alès - Le Rieu. Dans un secteur calme et recherché à 10 minutes à pieds des commodités, Lionel Hernandez vous présente une maison individuelle de plain-pied d'environ 140m² avec 3 grandes chambres sur un terrain de 1410m². Environnement paisible et agréable avec vue sur la nature. Elle se compose d'un salon-séjour de 37m² avec cheminée insert - climatisation réversible et accès à une terrasse de 30m², cuisine semi-ouverte équipée de 21m², 3 grandes chambres avec moustiquaires (18 / 15 / 13m²) dont une avec dressing et terrasse privative, salle de bain avec baignoire et douche, wc avec lave-main, cellier-buanderie,. Elle dispose également d'une grande cave avec garage et plusieurs ateliers. Côté extérieur: 3 terrasses dont 2 couvertes (60m² en tout). Terrain clos et plat de 1410m² joliment paysagé. Jardin avec coin potager. Abris bois. Possibilité de piscine. Caractéristiques techniques: Fenêtres en pvc double vitrage. Volets en pvc. Gouttières en aluminium. Chauffage au fioul et climatisation réversible gainée. Aspiration centralisée. VMC. Assainissement individuel aux normes. Année de construction: 2004. Plus de photos sur le site Proprietes-privees.com ou sur simple demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer gratuitement votre bien: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré - Batiment C, 44120 Vertou. RSAC 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 216401. Prix de vente: 315.000 EUR (honoraires charge vendeur).

Les Plans - 30340: 10 minutes Alès, 30 minutes Uzès et Barjac. A vendre: Authentique mas en pierres d'environ 255m² + nombreuses dépendances sur un terrain constructible de 4325m² avec piscine. Idéal pour gîtes et chambres d'hôtes. Au calme, dans un charmant village gardois, Lionel HERNANDEZ vous présente une ancienne magnanerie entièrement rénovée datant de 1870. Ce mas de caractère en pierres se compose de 6 chambres, 1 bureau, 2 beaux salons dont 1 avec cheminée, 1 véranda, 1 dressing, 5 salles de bain, 7 wc, 2 cuisines dont 1 semi-professionnelle, 1 chaufferie. Côté extérieur: Terrain clos et plat de 4325m² avec piscine 10x5m et son pool house, terrain de pétanque, balançoire, 1 atelier isolé, 3 grands garages, 1 parking. Caractéristiques techniques: PVC double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage par pompe à chaleur air-eau et gaz de ville. Portail électrique. Arrosage automatique. Exposition: Sud. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré - Batiment C, 44120 Vertou. RSAC 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 210898. Prix de vente: 499.900 euros (honoraires charge vendeur).

Alès 30100. Proche des commodités (quartier recherché: secteur Bas Brésis / Luquette). Lionel Hernandez vous propose une maison de plain-pied avec 2 chambres sur un grand terrain clos et plat de 1025m². En bonus, un panneau publicitaire générant un revenu annuel d'environ 1800 euros. Construite en 1986, la maison se compose d'une entrée, salon-séjour de 33m² avec climatisation réversible et accès terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à une buanderie. Le côté nuit se compose de 2 chambres d'environ 10,50m² chacune, salle de bain, wc séparé. Côté extérieur: Garage de 18m². Grand jardin clos et plat de 1025m². Terrasse couverte à l'avant. Terrasse ouverte à l'arrière de 16m². Un panneau publicitaire permet un revenu annuel additionnel de 1800 euros environ. Caractéristiques techniques: Tout-à-l'égout. Fenêtres en bois double vitrage. Volets bois. VMC. Chauffage électrique avec climatisation réversible neuve dans le salon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré - 44120 Vertou. RSAC 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 232391. Prix de vente: 180.000 euros (honoraires charge vendeur).

Alès, secteur Le Rieu. Lionel Hernandez vous présente dans un endroit calme et verdoyant, une maison lumineuse en R+1 d'environ 93m² sur un terrain de 402m² sans aucun vis-à-vis. Piscine hors sol. RDC: Belle pièce à vivre de plus de 55m² constituée d'un salon de 33m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes, et d'un séjour de 22m² avec cuisine ouverte et accès terrasse, salle de bain, cellier - buanderie, wc. Etage: Palier desservant 2 chambres avec placards (11 - 9,50m²). Possibilité de travaux d'aménagement pour une 3ème chambre. A l'extérieur: joli jardin clos sans aucun vis-à-vis, terrasse gravillonnée. Piscine hors sol avec filtre à sable. Stationnement pour 3 voitures. Cabanon. Bonne orientation (sud). Caractéristiques techniques: Tout-à-l'égout. Fenêtres en pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Année: 2008. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer gratuitement votre bien: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré - 44120 Vertou. RSAC 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Prix de vente: 179.000 EUR (honoraires charge vendeur). Mandat numéro 237045.

Alès 30100. Proche des commodités (secteur de la Luquette). Lionel Hernandez vous propose une maison de plain-pied avec 2 chambres sur un grand terrain clos et plat de 1025m². En bonus, un panneau publicitaire générant un revenu annuel d'environ 1800 euros. Construite en 1986, la maison se compose d'une entrée, salon-séjour de 33m² avec climatisation réversible et accès terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à une buanderie. Le côté nuit se compose de 2 chambres d'environ 10,50m² chacune, salle de bain, wc séparé. Côté extérieur: Garage de 18m². Grand jardin clos et plat de 1025m². Terrasse couverte à l'avant. Terrasse ouverte à l'arrière de 16m². Un panneau publicitaire permet un revenu annuel additionnel de 1800 euros environ. Caractéristiques techniques: Tout-à-l'égout. Fenêtres en bois double vitrage. Volets bois. VMC. Chauffage électrique avec climatisation réversible neuve dans le salon. Taxe foncière: 267 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré - 44120 Vertou. RSAC 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 232391. Prix de vente: 180.000 euros (honoraires charge vendeur).

Alès - Le Rieu. Dans un secteur calme et recherché à 10 minutes à pieds des commodités, Lionel Hernandez vous présente une maison individuelle de plain-pied d'environ 140m² avec 3 grandes chambres sur un terrain de 1410m². Environnement paisible et agréable avec vue sur la nature. Elle se compose d'un salon-séjour de 37m² avec cheminée insert - climatisation réversible et accès à une terrasse de 30m², cuisine semi-ouverte équipée de 21m², 3 grandes chambres avec moustiquaires (18 / 15 / 13m²) dont une avec dressing et terrasse privative, salle de bain avec baignoire et douche, wc avec lave-main, cellier-buanderie,. Elle dispose également d'une grande cave avec garage et plusieurs ateliers. Côté extérieur: 3 terrasses dont 2 couvertes (60m² en tout). Terrain clos et plat de 1410m² joliment paysagé. Jardin avec coin potager. Abris bois. Possibilité de piscine. Caractéristiques techniques: Fenêtres en pvc double vitrage. Volets en pvc. Gouttières en aluminium. Chauffage au fioul et climatisation réversible gainée. Aspiration centralisée. VMC. Assainissement individuel aux normes. Année de construction: 2004. Plus de photos sur le site Proprietes-privees.com ou sur simple demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer gratuitement votre bien: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré, 44120 Vertou. RSAC 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 241113. Prix de vente: 315.000 EUR (honoraires charge vendeur).

Alès secteur Clavières (30100). Appartement entièrement refait à neuf avec 2 chambres et balcon. A deux pas de toutes les commodités et des arrêts de bus, situé au 4ème étage de la résidence Plein Ciel à Clavières avec ascenseur, Lionel Hernandez vous invite à découvrir cet appartement lumineux de type P4 d'une superficie de 80m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant un salon-séjour de 26m² donnant sur un grand balcon avec vue panoramique, deux chambres avec parquet (10,79 et 9.48m²) dont une avec placard et accès direct au balcon, une cuisine équipée indépendante, une loggia de 8,73m² avec coin buanderie, une salle d'eau, un cellier / dressing, et un WC indépendant. Parking sécurisé et surveillé. Commerces et commodités à pieds. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Taxe foncière: 940 euros. Charges annuelles: 828 euros. Copropriété de 72 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré, 44120 Vertou. RSAC 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 244693. Prix de vente: 79.990 euros (honoraires charge vendeur). Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles: 828 euros.

Alès, secteur Le Rieu, proche des commodités. Lionel Hernandez vous présente cette maison de 2017 aux normes rt2012, d'une superficie de 105 m², sur un terrain clos et occulté de 400m², située au fond d'une impasse. Elle se compose de la manière suivante: Au rez de chaussée: Entrée ouvrant sur une pièce à vivre lumineuse de plus de 40m², cuisine équipée de haute qualité avec îlot central (plan de travail en granit) ouverte sur le salon et la salle à manger. De grands espaces de rangements aménagés (shoosing et placard de 3m²) se logent discrètement sous l'escalier. Une suite parentale de 17m² comprenant un dressing et une salle d'eau donnant sur la terrasse couverte de plus 17m². Un WC. Garage carrelé et isolé avec coin buanderie et mezzanine. A l'étage: 2 chambres de plus de 14m² (équipées de placards aménagés), une salle d'eau de 5 m² (double vasque, sèche serviette et douche) et un WC séparé. Cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'une centrale domotique avec système d'alarme et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3KWC. Menuiseries en aluminium. Côté extérieur: Une piscine semi-enterrée 3x5m. Terrasse couverte. Chalet de jardin de 4m². Portail et porte de garage motorisés. La maison est sous garantie décennale jusqu'en 2027. Taxe foncière: 1300euros - Facture EDF 680 euros à l'année. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré, 44120 Vertou. RSAC 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 244494. Prix de vente: 245.000 euros (honoraires charge vendeur).

Alès, secteur Le Rieu, proche des commodités. Lionel Hernandez vous présente cette maison de 2017 aux normes rt2012, d'une superficie de 105 m², sur un terrain clos et occulté de 400m², située au fond d'une impasse. Elle se compose de la manière suivante: Au rez de chaussée: Entrée ouvrant sur une pièce à vivre lumineuse de plus de 40m², cuisine équipée de haute qualité avec îlot central (plan de travail en granit) ouverte sur le salon et la salle à manger. De grands espaces de rangements aménagés (shoosing et placard de 3m²) se logent discrètement sous l'escalier. Une suite parentale de 17m² comprenant un dressing et une salle d'eau donnant sur la terrasse couverte de plus 17m². Un WC. Garage carrelé et isolé avec coin buanderie et mezzanine. A l'étage: 2 chambres de plus de 14m² (équipées de placards aménagés), une salle d'eau de 5 m² (double vasque, sèche serviette et douche) et un WC séparé. Cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'une centrale domotique avec système d'alarme et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3KWC. Menuiseries en aluminium. Côté extérieur: Une piscine semi-enterrée 3x5m. Terrasse couverte. Chalet de jardin de 4m². Portail et porte de garage motorisés. La maison est sous garantie décennale jusqu'en 2027. Taxe foncière: 1300euros - Facture EDF 680 euros à l'année. DPE A / GES A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré, 44120 Vertou. RSAC 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 244494. Prix de vente: 245.000 euros (honoraires charge vendeur).

Rare ! Sur la rue Taisson, en plein centre-ville d'Alès, à deux pas de la mairie et de la Place Saint-Jean, Lionel HERNANDEZ vous présente un appartement duplex d'environ 84m² de surface utile (66,86m² loi Carrez) avec 3 chambres situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Au RDC: Salon séjour, cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 wc. A l'étage: Mezzanine bien optimisée avec de nombreux placards et coin salon, 2 chambres mansardées avec fenêtres Velux. Nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. Fenêtres PVC double-vitrage. Chauffage au gaz de ville. Quartier recherché. Toutes commodités à pieds. Possibilité de location de parking. Faibles charges (700 euros par an). Taxe foncière: 686 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré, 44120 Vertou. RSAC 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 247837. Prix de vente: 95.990 euros (honoraires charge vendeur). Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles: 700 euros.

Alès, secteur Le Rieu, proche des commodités. Lionel Hernandez vous présente cette maison de 2017 aux normes rt2012, d'une superficie de 105 m², sur un terrain clos et occulté de 400m², située au fond d'une impasse. Elle se compose de la manière suivante: Au rez de chaussée: Entrée ouvrant sur une pièce à vivre lumineuse de plus de 40m², cuisine équipée de haute qualité avec îlot central (plan de travail en granit) ouverte sur le salon et la salle à manger. De grands espaces de rangements aménagés (shoosing et placard de 3m²) se logent discrètement sous l'escalier. Une suite parentale de 17m² comprenant un dressing et une salle d'eau donnant sur la terrasse couverte de plus 17m². Un WC. Garage carrelé et isolé avec coin buanderie et mezzanine. A l'étage: 2 chambres de plus de 14m² (équipées de placards aménagés), une salle d'eau de 5 m² (double vasque, sèche serviette et douche) et un WC séparé. Cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'une centrale domotique avec système d'alarme et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3KWC. Menuiseries en aluminium. Côté extérieur: Une piscine semi-enterrée 3x5m. Terrasse couverte. Chalet de jardin de 4m². Portail et porte de garage motorisés. La maison est sous garantie décennale jusqu'en 2027. Connexion internet: Maison équipée de la fibre. Taxe foncière: 1300euros - Facture EDF 680 euros à l'année. DPE A / GES A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré, 44120 Vertou. RSAC 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 244494. Prix de vente: 245.000 euros (honoraires charge vendeur).

Alès, secteur Le Rieu. Lionel Hernandez vous présente dans un endroit calme et verdoyant, une maison lumineuse en R+1 d'environ 93m² sur un terrain de 402m² sans aucun vis-à-vis. Piscine hors sol. RDC: Belle pièce à vivre de plus de 55m² constituée d'un salon de 33m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes, et d'un séjour de 22m² avec cuisine ouverte et accès terrasse, salle de bain, cellier - buanderie, wc. Etage: Palier desservant 2 chambres avec placards (11 - 9,50m²). Possibilité de travaux d'aménagement pour une 3ème chambre. A l'extérieur: joli jardin clos sans aucun vis-à-vis, terrasse gravillonnée. Piscine hors sol avec filtre à sable. Cabanon. Bonne orientation (sud-ouest). Caractéristiques techniques: Tout-à-l'égout. Fenêtres en pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Taxe foncière: 740 euros. Année de construction: 2009. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer gratuitement votre bien: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré - 44120 Vertou. RSAC 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Prix de vente: 179.000 EUR (honoraires charge vendeur). Mandat numéro 237045.

30100 Alès. Rare ! Sur la rue Taisson, en plein centre-ville d'Alès, à deux pas de la mairie et de la Place Saint-Jean, Lionel HERNANDEZ vous présente un appartement duplex d'environ 84m² de surface utile (66,86m² loi Carrez) avec 3 chambres situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon séjour, cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 wc. A l'étage: Mezzanine bien optimisée avec de nombreux placards et coin salon, 2 chambres mansardées avec fenêtres Velux. Nombreux rangements. Fenêtres PVC double-vitrage et Velux bois. Chauffage au gaz de ville. Note DPE C pour un confort optimal. Quartier recherché. Toutes commodités à pieds. Possibilité de location de parking. Faibles charges (700 euros par an). Taxe foncière: 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 247837. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 95.990 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé ZAC Le Chene Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles: 700 euros.

30100 - Alès, quartier Le Rieu. Dans un secteur calme et recherché à 10 minutes à pieds des commodités, Lionel Hernandez vous présente une maison individuelle de plain-pied d'environ 140m² avec 3 grandes chambres sur un terrain de 1410m². Environnement paisible et agréable avec vue sur la nature. Elle se compose d'un salon-séjour de 37m² avec cheminée insert - climatisation réversible et accès à une terrasse de 30m², cuisine semi-ouverte équipée de 21m², 3 grandes chambres avec moustiquaires (18 / 15 / 13m²) dont une avec dressing et terrasse privative, salle de bain avec baignoire et douche, wc avec lave-main, cellier-buanderie,. Elle dispose également d'une grande cave avec garage et plusieurs ateliers. Côté extérieur: 3 terrasses dont 2 couvertes (60m² en tout). Terrain clos et plat de 1410m² joliment paysagé. Jardin avec coin potager. Abris bois. Possibilité de piscine. Caractéristiques techniques: Fenêtres en pvc double vitrage. Volets en pvc. Gouttières en aluminium. Chauffage au fioul et climatisation réversible gainée. Aspiration centralisée. VMC. Assainissement individuel aux normes. Année de construction: 2004. Note DPE B pour un confort optimal. Plus de photos sur simple demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 241113. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 315.000 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé ZAC Le Chene Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Alès 30100. Proche des commodités (secteur de la Luquette / Les Promelles). Lionel Hernandez vous propose une maison de plain-pied avec 2 chambres sur un grand terrain clos et plat de 1025m². En bonus, un panneau publicitaire générant un revenu annuel d'environ 1800 euros. Construite en 1986, la maison se compose d'une entrée, salon-séjour de 33m² avec climatisation réversible et accès terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à une buanderie. Le côté nuit se compose de 2 chambres d'environ 10,50m² chacune, salle de bain, wc séparé. Côté extérieur: Garage de 18m². Grand jardin clos et plat de 1025m². Terrasse couverte à l'avant. Terrasse ouverte à l'arrière de 16m². Un panneau publicitaire permet un revenu annuel additionnel de 1800 euros environ. Caractéristiques techniques: Tout-à-l'égout. Fenêtres en bois double vitrage. Volets bois. VMC. Chauffage électrique avec climatisation réversible dans le salon.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré - 44120 Vertou. RSAC 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 262434. Prix de vente: 187.500 euros (honoraires charge vendeur).

Alès, secteur Le Rieu. Située dans un environnement calme mais proche des commodités, Lionel Hernandez vous présente cette maison à étage de 152m² avec 4 chambres sur un terrain de 1092m² avec piscine. La maison se compose de la manière suivante: rez-de-jardin: Vaste hall donnant sur une pièce à vivre de 53m² avec cuisine ouverte, cheminée insert et climatisation réversible, 1 chambre de 12m², buanderie et WC séparés. A l'étage: Palier desservant 3 grandes chambres (17 / 13 / 12,50m²) dont 2 avec solarium et 1 avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Côté extérieur: Terrain de 1092m² avec oliviers. Piscine 9x5m (1,60m de profondeur) et son pool house. Terrasse couverte. Four à pain et barbecue. Abris de jardin. Autres informations: Menuiseries en pvc double vitrage. Chauffage bois + climatisation réversible au RDC. Volets pvc à l'étage et volets bois au rez-de-chaussée. Année de construction: 1985. Tout-à-l'égout. Taxe foncière: 1800 euros. Prévoir quelques travaux et notamment de refaire l'enduit de la façade. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 268426. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 271.000 euros (honoraires charge vendeur). DPE en D. SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé ZAC Le Chene Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

30100 Alès. Rare ! Sur la rue Taisson, en plein centre-ville d'Alès, à deux pas de la mairie et de la Place Saint-Jean, Lionel HERNANDEZ vous présente un appartement duplex d'environ 84m² de surface utile (66,86m² loi Carrez) avec 3 chambres situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon séjour, cuisine séparée, 1 chambre de 11m², 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 wc. A l'étage: Mezzanine en soupente bien optimisée avec de nombreux placards et coin salon, 2 chambres mansardées avec fenêtres Velux. Nombreux rangements. Fenêtres PVC double-vitrage et Velux bois. Chauffage au gaz de ville. Note DPE C pour un confort optimal. Quartier recherché. Toutes commodités à pieds. Possibilité de location de parking. Faibles charges (800 euros par an). Taxe foncière: 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 247837. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 95.990 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé ZAC Le Chene Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles: 700 euros.

Alès, secteur Le Rieu. Située dans un environnement calme mais proche des commodités, Lionel Hernandez vous présente cette maison à étage de 152m² avec 4 chambres sur un terrain de 1092m² avec piscine. La maison se compose de la manière suivante: rez-de-jardin: Vaste hall donnant sur une pièce à vivre de 53m² avec cuisine ouverte, cheminée insert et climatisation réversible, 1 chambre de 12m², buanderie et WC séparés. A l'étage: Palier desservant 3 grandes chambres (17 / 13 / 12,50m²) dont 2 avec solarium et 1 avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Côté extérieur: Terrain de 1092m² avec oliviers. Piscine 9x5m (1,60m de profondeur) et son pool house. Terrasse couverte. Four à pain et barbecue. Abris de jardin. Autres informations: Menuiseries en pvc double vitrage. Chauffage bois + climatisation réversible au RDC. Volets pvc à l'étage et volets bois au rez-de-chaussée. Année de construction: 1985. Tout-à-l'égout. Taxe foncière: 1800 euros. Travaux à prévoir et notamment de refaire l'enduit de la façade. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 268426. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 271.000 euros (honoraires charge vendeur). DPE en D. SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé ZAC Le Chene Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

30100 Alès. Rare ! Sur la rue Taisson, en plein centre-ville d'Alès, à deux pas de la mairie et de la Place Saint-Jean, Lionel HERNANDEZ vous présente un appartement duplex d'environ 84m² de surface utile (66,86m² loi Carrez) avec 2 chambres et 1 bureau situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon séjour, cuisine séparée, 1 chambre de 11m², 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 wc. A l'étage: Mezzanine en soupente bien optimisée avec de nombreux placards et coin salon, 1 chambre et 1 bureau (ou chambre d'enfant) mansardés avec fenêtres Velux. Nombreux rangements. Fenêtres PVC double-vitrage et Velux bois. Chauffage au gaz de ville. Note DPE C pour un confort optimal. Quartier recherché. Toutes commodités à pieds. Possibilité de location de parking. Faibles charges (800 euros par an). Taxe foncière: 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 273524. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 95.990 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé ZAC Le Chene Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles: 700 euros.