Locatif pinel

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Résidence contemporaine avec prestations de qualités dont la livraison 'clés en mains' est imminente: prévue dès cet été! Vue dégagée pour ce sublime appartement de type 4 bénéficiant d'une orientation Sud Est dégagée au 3ème étage de cette petite copropriété, il comprend 3 belles chambres dont une suite parentale idéalement concues au pourtour d'un bel espace de vie de plus de 27m², se prolongeant sur un magnifique balcon de plus de 17m². Bénéficiez également de tous les commerces de proximité proches de la résidence, ainsi qu'un parc municipal pour agrémenter vos ballades d'été sur la route dy Lac. Mais aussi à moins de 5 min à pied les écoles et centre sportif de Thonon. etnbsp;Accès facilité au centre-ville avec arrêts de bus sur l'avenue à moins de 5min. N'hésitez plus, dernières opportunités, idéal première acquisition ou investissement locatif Pinel. Naturellement deux stationnements (2 boxs fermés) complètent ce bien. Pour de plus amples précsions sur ce bien, contactez Monsieur Alexandre DECLEIR au 06.30.85.50.67.

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EN INVESTISSEMENT LOCATIF PINEL TVA 5.5% APPARTEMENT 3 PICES 63M2 REZ-DE-JARDIN DE 46M2 AVEC TERRASSE DE 10M2 EXPOSITION NORD-EST UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL FAIBLES CHARGES ! Cette nouvelle rsidence basse consommation aux normes PMR se situe aux portes du centre-ville mdival de Brignoles, o tous les commerces, coles, et services indispensables au quotidien sont accessibles pied quelques mtres. Au premier tage, l'entre dessert le sjour avec cuisine amricaine de 32m ouvrant sur le jardin plain-pied de 46 m et sa terrasse de 10 m, Expos nord-est. A cela s'ajoute une salle de bain, un wc indpendant et deux chambres. L'appartement est situ dans une rsidence de standing, avec volets roulants lectriques, menuiserie double vitrage PVC, porte palire 3 points. Les entres sont scurises par visiophone / digicode / systme VIGIK. UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL COMPLETE CE BIEN. Pr quipement de borne de recharge pour vhicules lectriques. Certification NH habitat / rglementation acoustique et thermique RT 2012 / diagnostic de performance nergtique A ou B. Date de livraison prvue juillet 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica PETIT, au 0764445206 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente net vendeur: 255486 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jessica PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Pontoise 524 564 671 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre

Iad France - Nathalie Topart (07 69 15 83 76) vous propose: T3 de 71,38 m environ, dans un quartier calme de Limoges, tout prs des parcs de l'Auzette et du Mas-Rome. Au 2me tage, orient Ouest, avec balcon de 9 m environ et place de parking extrieure, cet appartement est proche des commodits, des coles, 7 minutes du centre-ville en bus (un arrt au pied de la rsidence !). Emmnagement prvu au 1er trimestre 2025. la recherche du bien-vivre dans un cadre naturel ? Vous tes au bon endroit: rsidence verte et scurise, orientation et conception optimale des logements favorisant la lumire du jour, isolation acoustique et thermique renforce, chauffage performant, qualit des quipements, espaces verts paysagers, local vlos scuris. La mtropole de Limoges est la deuxime ville de la rgion Nouvelle-Aquitaine, avec une communaut urbaine d'environ 300 000 habitants. Situe au cOEur de la Valle de la Vienne, Limoges profite d'un cadre privilgi avec 1 370 ha d'espaces verts, de nombreux parcs et jardins, ses bords de Vienne, 2 000 km de pistes cyclables. Limoges est galement le 1er ple conomique du Centre-Ouest avec plus de 110 000 emplois, 13 000 entreprises et 10 parcs d'activits. Ce bien s'adresse toute personne recherchant une rsidence principale dans un environnement privilgi ou un investissement locatif (Pinel Zone B1) dans un cadre scuris. Vous souhaitez en savoir plus ? Je me tiens votre disposition pour une plus ample dcouverte de ce bien, n'hsitez pas me contacter ! Honoraires d'agence la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mlle Nathalie Topart EI (ID 55499), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatricul au RSAC de LIMOGES