Logement hectares chevaux loyer

Jolie Propriété à dominance équestre sur COUTRAS en Gironde, proche commodités (2mn centre ville et gare). La propriété est implantée sur plus de 6 hectares de terrain plat, dont pres de 5 hectares pour l'accueil des chevaux. La propriété se compose d'une habitation principale de 181 m2 comportant en rez-de-chaussée 1 double séjour, 1 grande véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de repas, un wc séparée, une chambre avec salle d'eau, et une autre pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, puis à l'étage 3 chambres, dont une avec salle de bains, placards, et une salle d'eau. Côté dependances, nous avons 300m2 répartis entre 1 cellier-buanderie, un chai, une grange fermée, et un hangar ouvert. La propriété propose également un second logement complètement indépendant de 95m2, avec séjour, cuisine, salle d'eau, et à l'étage une grande pièce de 37m2 sarvant de chambre-dortoir, avec dressing attenant. Vous trouverez sur la propriété 1 box, 1 abri pour les chevaux, 1 zone de foins stabilisée (100m2), 1 puits. Les prés sont cloturés en ruban sur 3 hauteurs. Quelques rafraichissements à prévoir et mise au norme éléctrique et assainissement. Photos et informations complémentaires sur demande.

Château XIVe et XVIIe en Poitou avec 2.9 hectares Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité cette propriété historique en Poitou, à 45 min à l'Est de Poitiers (gare TGV) dans un charmant petit village en bordure de la rivière Gartempe. A 5 min de Saint-Savin (commerces) L’entrée se fait par une allée donnant sur un porche couvert ouvrant sur la cour fermée au nord du Château. Construit sur les bases d'un édifice du XIIe siècle, le plan actuel date de la fin du XIVe et le château subira plusieurs remaniements par la suite. Il se compose d'un corps central rectangulaire flanqué de deux imposantes tours rondes. L’ensemble a été restauré dans le respect des lieux et constitue aujourd’hui une confortable maison de famille. Très beaux éléments d'époque (sols en tomettes, cheminées, poutre apparentes, etc.). Le rez-de-chaussée (hauteur sous plafond de 4.6m) se compose de vastes réceptions: hall d'entrée, cuisine aménagée dans la tour, grand couloir, salle à manger, grand salon de 50m² et une 'salle des cartes' dans la deuxième tour. Deux escaliers en bois permettent l'accès aux étages où vous trouverez 7 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Vastes grenier de 160 m² au dessus du corps central et remarquables caves voûtées sur deux niveaux sous une tour du château. Les dépendances se composent d'une maison d'amis de 90m² récemment rénovée, d'une maisonnette à réhabiliter, de diverses remises et d'un abris pour chevaux. La propriété s’étend sur environ 2,9 hectares. Grande cour fermée au nord du château et jardin clos au Sud, puis parc planté de très beau arbres. La propriété dispose également d’une prairie clos de murs et d’un bois de sapin. L’ensemble est bordé par la rivière Gartempe en contrebas sur environ 150m de berge. Cadre bucolique très agréable et reposant. La Gartempe offre évidemment la possibilité de pêcher. La prairie à l’entrée de la propriété est idéale pour un voire deux chevaux. Classe énergie: F - Classe Climat: F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 10301 euros - 13937 euros / an (estimation sur prix de l'énergie de l'année 2021) Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Dossier complet sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik Alderlieste +33665591211!

Drôme des collines - Corps de ferme de plus de 400 m2 - Terrain agricole 2,9 hectares Située à quelques minutes de la ville de Romans sur Isère et bénéficiant d'une vue somptueuse sur la massif du Vercors, Horse Immo a la plaisir de vous présenter cette belle propriété. Implantée au coeur d'un environnement verdoyant et calme, cet agréable domaine bénéficie d'un corps de ferme très bien rénové et offrant plus de 400 m2 d'intérieurs. Modulable à souhait, il sera facilement possible facilement de créer plusieurs espaces habitables dans l'idée du développement de gîtes ou de plusieurs logements indépendants. L'aménagement actuel propose déjà un appartement avec pièces de vie et 4 chambres et ainsi qu'un gîte. Les extérieurs, dès plus agréables sont répartis sur plus de 2 hectares, aménagés en parcs et paddocks. Hangar de stockage, abris ainsi qu'un module de type stabulation divisé en 4 boxes-terrasses permet d'accueillir les chevaux. Idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique, la propriété permet des départs immédiats en balades. Notre avis Horse Immo: le lieu idéal pour un changement de vie ! LE CORPS DE FERME La propriété présente une ancienne maison d'agriculteurs dont les origines remontent autour de 1800. Disposé en L, le corps de bâtiment est très sain. Les actuels propriétaires y ont apportés certaines améliorations notables, très récemment; Aile Est Rez de chaussée - double salon/ salle à manger, avec cuisine ouverte - salle de bain avec lavabo, baignoire et sèche-serviette - accès à un appartement / gîte composé d'une pièce principale, salle d'eau, cuisine et mezzanine (étage) sous rampant d'une belle superficie - grande pièce à aménager servant actuellement de sellerie (ancienne écurie) (40 m²) Etage - 4 chambres avec rangements et petite salle d'eau - accès à la partie nuit du « gîte » Aile Sud Rez de chaussée - ateliers - stationnements couverts x2 A l'étage - grande pièce en cours de rénovation, hors d'eau et hors d'air - belle salle de 40 m² au-dessus de la sellerie et à terminer Cet ensemble permet le développement de différents projets (second logement, gîtes...) AMENAGEMENTS EQUESTRES La propriété dispose d'aménagements récents et de qualité. On retrouve ainsi différents parcs clôturés, permettant une rotation. - Un parc sous les bois et disposant d'une mare apporte fraîcheur en été. - Les chevaux sont également abrités par une écurie de type barns, comprenant un grand box et 3 stabulations doubles avec une terrasse sablée et stabilisée par dalle. L'ensemble est en bois sur dalle de construction Moulis Equestres avec ossature en galvas et alu sur 100 m² environ. L'ensemble dispose d'une électrification d'accès à l'eau. - En complément un abri bois accueille stockage et stationnement du van. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Habitation:: A la recherche d'une propriété équestre atypique ? ce ranch inspiré de la culture du Far West est une opportunité rare à saisir ! Je ne vous en dit pas plus, seul une visite vous permettra de vous rendre compte de l'atmosphère enchantée présent sur les lieux. Situé au coeur de la Bresse Jurassienne, sur le chemin de randonnée du Grand 8, ce bien offre de multiples opportunités de développement d'activités équestre et d'accueil du public. La propriété se compose d'une vaste maison bressane, d'une surface habitable d'environ 300 m2, découpée de la manière suivante: -Le logement du propriétaire (cuisine ouverte sur salon, salle de bain et wc séparé. L'étage est composé de 5 chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé). -Gîte N°1, se compose (une cuisine en rez de chaussé, à l'étage se trouve un salon ainsi qu'une salle de bain et un WC, une chambre en mezzanine complète cette partie). Possibilité d'ajouter facilement 2 chambres (à prendre dans le logement du propriétaire) -Gîtes N°2, se compose (une pièce de vie/salon, une chambre, une salle de bain avec WC, cuisine en commun avec le restaurant). -Le saloon (copie conforme des films Américain) se compose d'une cuisine entièrement équipée, un bar typiquement Western, ainsi qu'une petite salle de restauration. Terrasse extérieur avec coin barbecue et four à pizza. Ce lieu d'accueil du public est équipé de toilette sèche situé dans un cabanon à côté du saloon. Le chauffage est assuré par une cheminée avec conduit de diffusion, ainsi qu'un pôele. Radiateurs électrique en cas d'absence. Maison avec isolation performante. Micro station épuration aux normes Gros oeuvre et intérieur en bon état, pas de travaux à prévoir La propriété dispose d'une déclaration préalable pour l'installation de 3 tipis. (les 3 tipis ne sont plus présent sur la propriété) La partie équestre se compose: -Une écurie équipées de 11 boxes, une sellerie et un atelier -Une carrière drainée de 25 m x 50 m -Un rond de longe de 18 m -2 tunnels agricole pour le stockage et boxe de prairie -7 abris à chevaux -Propriété entierrement cloturée pour les chevaux, avec de nombreux Paddock. Le tout implantée sur une surface de 12 hectares, à l'abris des regards. Recherche de candidat sérieux disposant d'un apport personnel immédiat d'environ 50 % du prix de vente. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Horse Immo a le plaisir de vous présenter ce domaine d'exception avec son superbe château du 18ème siècle inscrit à l'ISMH. Situé au coeur de la Charente à 1h de Bordeaux, dans un environnement paisible, à l’abri des regards, ce château dispose de son relais de chasse, ses 82 hectares de terres dont un étang de 8 hectares. 53 hectares de bois 19 hectares en cultures et prairies 8 hectares pour l'étang Le château: demeure pleine de charme offrant un très bel espace de vie où l’ensemble a été rénové avec élégance et sobriété, dans l'art de la tradition. RDC: Une grande entrée avec son gigantesque escalier, dessert de parts et d’autres une cuisine aménagée équipée de 70m², une salle à manger, deux grands salons avec une superbe cheminée, un bureau avec vue sur l'étang. 1er étage: Une suite parentale de 70m² avec salle de bain, WC, jacuzzi et dressing 4 chambres, chacune avec salle de bain et WC, dressing. 2ème étage: A réhabiliter, la dalle a été faite et l'arrivée des fluides également. Logis du 15ème siècle de 250 m², aile attenante au château qui nécessitera une réhabilitation complète. Encore de belles surprises à découvrir et à mettre en valeur. Gîte: avec 6 chambres et 3 sdb permettant d'accueillir 14 personnes. Logement de gardien avec 4 pièces. Grande salle de chasse idéale pour les réceptions. Piscine 15X7 à réhabiliter Installations équestres: 4 boxes intérieurs Stockage pour les fourrages Propriété entièrement clôturée de grillage de 2m Nombreux chemins de promenade a l'intérieur de la propriété Chenil Conviendrait pour projet ambitieux, écurie de luxe, élevage de chevaux, événementiel, domaine familial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 20 Nombre de chambre: 11 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 600 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: américaine

POZZO Immobilier vous propose cette charmante maison située entre Lapenty et Saint Hilaire du Harcouët (7min). La maison propose au rez-de-chaussée un séjour double d'environ 35 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée d'environ 27 m², une entrée, un WC et une buanderie. Au premier étage: quatre chambres et une salle de bains avec WC. Grenier aménageable au dessus pour environ 38 m². Double garage en prolongement du bien. Chauffage aérothermie et fenêtres PVC double-vitrage. Le bien dispose d'une ancienne stabulation d'environ 90 m² avec deux box à chevaux, une dépendance à usage de stockage prolongée par un garage ouvert et un carport. Carrière pour travailler avec des chevaux sur le terrain. La propriété dispose d'un champs d'environ 4.5 hectares en face de la maison qui est implantée sur environ 5000 m². (surfaces mentionnées non garanties) Recent Secteur: Saint Hilaire du Harcouët Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 143 m² Surface du séjour: 35 m² Surface du terrain: 50250 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Correct Standing du bien: Normal Style de logement: Ancienne ferme Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Aerothermie Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 699 € Prix au mètre carré du terrain: 1493 € Prix net du bien: 213500 € Prix hors honoraires acquéreur: 213500 € Honoraires vendeurs: 13500 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Immobilier St Hilaire du Harcouët 1 rue Waldeck Rousseau 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET SIRET: 83137897100137 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253270.pdf

VISITER AU PLUS VITE ! Situé en Normandie dans le secteur de Trun ce magnifique Haras qui s'étend sur 22 hectares va vous faire tomber sous son charme. Ce Haras dispose de belles infrastructures, avec près de 40 boxes dont 16 actuellement loués (2 500,00 HT/Mois tout en restant indépendant dans l'écurie). 14 grands paddocks dont six en sable, rond de longe, Marcheur couvert six places, trois stabulations. Au milieu de la propriété se trouvent deux belles pistes en sable de Grosbois de 730 et 930m ainsi que deux lignes droites de 1 000m une en Toubin&Clément et une en terre. Des outils de travail de qualité ! Les pistes sont arrosées avec l'eau d'une mare. L'ensemble de la propriété est reliée à un forage d'eau potable avec adoucisseur. Les Prairies permettent une autonomie en foin pour la totalité du cheptel. Dans le barn principale où se trouvent les boxes, il y a également des zones de préparation et douche pour chevaux, grande sellerie de 25m2 avec un bureau de 11m2, des dépendances viennent agrémenter l'écurie servant de hangars de stockage de pailles/foins et d'outils divers. La maison d'habitation, Logement sur 48m2 avec deux chambres, habitation lumineuse avec un balcon surplombant la cour du Haras. (Possibilité d'agrandir le logement) Un devis avait été effectué il y a quelques années, ainsi que l'autorisation de construction d'une extension de 50m2. (Devis environ 100 000€) Possibilité d'acquérir avec la propriété deux tracteurs, diverses herses, Semoir, Silo à grains trois et six Tonnes, remorque, Tonne à eau de 2 000 et 10 000L, cuve à gasoil, Training, etc… Contactez Julie GRÉGORI  AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Alençon, Honoraires: 4 % TTC charge acquéreur (700 000 € hors honoraires)  

Au coeur du Morbihan, sur un secteur recherché entre Vannes, Auray et Baud, cette propriété sur plus de 7 hectares est idéale pour une famille de cavaliers. Composée d'une maison principale de 225 m² rénovée avec des matériaux de qualité en 2016. elle vous offre 4 belles chambres ainsi qu'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. A l'extérieur, une dépendance en pierre abrite un second logement 41 m² ainsi qu'un espace de rangement et un grand grenier aménageable. Un hangar sous lequel se trouvent 7 boxes pour vos chevaux, une graineterie, sellerie et espace de stockage. Les 7 hectares qui composent la propriété se divisenten en plusieurs prés et paddocks, séparés par une cloture et des haies fraichement plantées. Les prés sont alimentés en eau de source par des abreuvoirs. Dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter.

EN EXCLU CHEZ INITIAL IMMOBILIER  Situation géographique: Situé dans le département de l'indre et loire (37) A 30 min de TOURS A 1h30 de LAMOTTE BEUVRON A 30 min de TOURS PERNAY A 1h de BOULERIE JUMP LE MANS village dynamique, boulangerie, superette, coiffeur, bar école elementaire  Spacieuse maison d’habitation avec sa dépendance de plain-pied permettant un logement indépendant. Terrain total d'un peu plus de 3 hectares attenant et 6 hectares à 100m– aménagés pour vos chevaux – Très belles prestations, vue dégagée sur les prairies et les champs. Accès direct chemins de balades. La maison d’habitation récente de 2011 d’environ 130 m² habitables se compose:  - d'un vaste séjour lumineux d'environ 55m² avec cuisine aménagée et équipée - 3 chambres -  wc séparé - salle d'eau -  buanderie. chauffage principal pompe à chaleur, assainissement individuelle conforme   installations equestres  - Un barn en dur avec 9 boxes cloisons amovibles en bois - maréchalerie - sellerie - bureau - hangar de stockage (foin - van...) - abri pré - cloture sur secteur Le site peut accueillir un porteur de projet combinant un projet équin et résidentiel, mais cela peut convenir aussi pour un élevage sur la partie des prés autour des bâtiments. N'hésitez plus, contactez moi au 06 36 82 75 60 - RSAC 2016AC00107 délivré par le greffe du tribunal de commerce deTOURS - SIREN 822 765 327

RARE  Haras d'élevage situé au cœur du Pays d'Auge   Propriété équestre comprenant une partie dédiée à l'élevage et une partie dédiée à l’entraînement des chevaux de sport..   Manoir à colombages Rdc : pièce avec cuisine ouverte, salle à manger, salon avec cheminée Étage : deux chambres, une petite chambre, salle de bains, toilettes Second étage : une chambre Chauffage central au fuel, huisserie double vitrage Logements : Maison comprenant deux logements séparés (salle de séjour, chambre et salle de bains) Longère : une grande salle de réception, cuisine et toilettes, chauffage électrique Un logement : une pièce et salle de bains Un studio et deux appartements (une pièce, une cuisine et une salle de bains chacun) Installation équestre : Écurie : total de 33 boxes répartis en plusieurs lieux, salles de soins, selleries. Deux stabulations pour élevage. Carrière en sable (60m par 80 m) : système d'arrosage et d'éclairage. Manège couvert (56m par 25m) lumineux, sol en sable Toubin Clément. Marcheur automatique 6 places Grand hangar de stockage Surface foncière : 37 hectares d'un seul tenant en partie clos de lices avec abreuvoirs. Grand parking, bassin de rétention d'eau. Prix de vente : 1 470 000 Euros FAI TTC Honoraires d'agence : 90 000 euros TTC inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur : 1 380 000 euros TVA sur vente (estimation à 54 000 euros ) en sus du prix de vente DPE catégorie D. Document non contractuel.

Horse-Immo vous propose cette charmante propriété à 15 minutes des Sables d'Olonne composée d'une maison de 175 m² et d'un gîte de 80 m² récemment rénové. Ses 6 hectares attenants bien disposés permettent d'accueillir les chevaux confortablement. Le plus, un bel étang de 8000m² assure un cadre verdoyant et arboré toute l'année, des dépendances et un hangar en bon état vous permettront d'aménager votre écurie. Coté logement, aucun travaux à prévoir. Situé en campagne, proche des commodités et des grands axes. Beau potentiel à découvrir !

CHEVILLON SUR HUILLARD (45700) - A 10 mn de MONTARGIS, niché dans un écrin de verdure, Karine MAMANE vous invite à découvrir en exclusivité à la vente ce MAGNIFIQUE et ANCIEN CORPS DE FERME, en pierre apparente, se composant de trois bâtiments en U, agrémenté de sa cour pavée style jardin à la française, fontaine. La maison principale développe plus de 350 m² de surface habitable répartie sur 2 niveaux, soit 11 pièces dont 7 chambres, spacieuse et chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m2 env., cheminée, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, ancienne étable attenante de 35 m2 actuellement à usage de réserve et cave. Elle dispose aussi de NOMBREUSES DEPENDANCES dont une cuisine d'été de 23 m2 avec barbecue, salle à manger d'été avec cheminée, une grange de 85 m2 aménagée en salle de réception avec bar, cheminée, grenier au-dessus aménageable, une grange de 45 m2, écurie comprenant 3 boxes à chevaux, une laverie, un double garage de 50 m2, atelier et un hangar et enfin une maison d'amis ou logement de gardien de 50 m2 env. complètent ce domaine à fort potentiel. Depuis la terrasse, vous serez charmés par la vue exceptionnelle sur le parc et SANS vis-à-vis, les bois et l'étang d'environ 1 hectare. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Dépaysement assuré pour ce bien vous offrant plusieurs possibilités, en résidence principale, secondaire ou pour toutes activités équestres, élevage, collection de voitures, gîte, chambres d'hôtes, réceptions... Ce bien potentiellement à vocation équestre s'étend sur 10 hectares environ d'un seul tenant, composé de prairies, bois ainsi qu'un étang poissonneux, alimenté par une source, puits et forage. Bel environnement à découvrir! Transports scolaires pour collège et lycées... Moins de 20 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare Paris/BERCY- Accès rapide: RN60/ RN7, 5 mn autoroute (A77) Paris 1h30 et A19. Budget: 850 000 euros Honoraires charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Surface 390 m² Ville Chevillon Sur Huillard 45700 Département Loiret Région Centre

Secteur Vinça. Domaine de plus de 2 hectares de terrain clos à l'arrosage comportant une villa de de 165m² de surface habitable avec piscine couverte chauffée 12 m x 5 m, un gîte indépendant de type F2, un hangar d'environ 70m² au sol avec possibilité de créer un logement à l'étage, une étable pour 2 chevaux, une pièce d'eau, poulailler, verger et potager. La villa en forme d'étoile comporte au rez-de-chaussée un séjour largement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées avec vues imprenables sur les Pyrénes, une cuisine ouverte équipeé ouvrant sur la cuisine d'été et l'espace piscine, une arrière cuisine-buanderie, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne)et un appartement F2 à usage de gîte avec terrasse privative. A l'étage: un dégagement lumineux ouvert sur une terrasse plein sud, une suite (chambre et salle d'eau), une chambre avec 2 terrasses privatives. Prestations de qualité (pompe à chaleur air/eau double vitrage, aspiration centralisée, matériaux de qualité,...) dans un cadre et un environnement rare. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 265 m² Nombre de pièces 5+ Ville VINCA 66320 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

**Importante propriété de 423 m2 habitables**.Domaine comprenant 3 habitations. Tous les services, commerces sont situés à moins de 15 minutes d’ALBI et 41 kms de l’aéroport de Castres. L’ensemble immobilier discrètement implanté dégage énormément de charme. Chaque bien est agencé de meubles d’un style contemporain. La cadre de vie est exceptionnel avec bois, source et prairie sur plus de 7,5 hectares. Cette splendide habitation est constitué d’une résidence principale spacieuse de tout confort. En rez-de-chaussée: une entrée sur une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée donnant sur un salon cosy avec cheminée et insert. Le tout donne sur une jolie terrasse arborée exposée sud. Nous trouvons aussi une jolie pièce tv salle de jeux, un espace bureau, un cellier ainsi qu’une buanderie. La chambre très grande et atypique dispose d’une salle d’eau, 1toilette. A l’étage: Deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. Il en résulte une étonnante alchimie entre confort moderne et vieilles pierres. La maison dispose aussi d’un LOGEMENT TYPE 2 accessible de manière indépendante. La surface habitable est de 64 m2. Celui-ci comprend un salon,salle à manger, une cuisine toute équipée 2 chambres avec une suite parentale, une salle d’eau, un toilette ainsi qu’une terrasse privative. La deuxième MAISON de TYPE 3 non attenante d’une surface de 98 m2 est tournée vers la campagne avec une terrasse dominante. En rez-de-chaussée 2 chambres avec placards,1wc et une sortie sur une deuxième terrasse privative. La pièce à vivre cosy et à l’étage se compose d’une chambre, d’une cuisine toute équipée ouverte sur un salon,salle à manger. L’extérieur avec un panorama sur les coteaux n’est pas en reste, une magnifique piscine carrelée de 10X5 au cœur du parc, une aire de jeux pour enfants, jardin, barbecue, 1 puit et un grand parking. La propriété possédé des dépendances: Boxs à chevaux, 2 GARAGES dont un de 150 m2 avec ouverture automatique. Le grenier fait plus de 98 m2 et peut être aménagé facilement en pièce à vivre.Chauffage pompe à chaleur, assainissement micro station, double vitrage alu, volets bois. Toitures parfait état. Actuellement le bien tournée pour des villégiatures aux séjour courts, génère un revenu de 36 000 € annuel. Le bien conviendrait aussi pour un projet équestre, gites ou bureaux.

Haras sur 22 hectares d'un seul tenant en Suisse Normande, à 25 min de Caen, Condé en Normandie, Falaise et Vire. 11 boxes traditionnels, 2 boxes de poulinage et un barns en cours de finition (6 boxes de 5x5 possibles, voir autre aménagement), un rond de longe, une carrière de 60x25, une ancienne piste et de nombreux herbages et paddocks pour accueillir les chevaux(loisir, élevage, pensions, CSO, dressage, écurie active, etc..., le secteur est très porteur, quelle que soit l'activité équestre). Pour accueillir les humains, une vaste maison en pierre avec double vitrage très chaleureuse. Elle fait face à une somptueuse vallée laissant la vue libre de constructions. Au RDC: entrée, SDD/WC, cellier, chaufferie, cave, vestibule, séjour, cuisine aménagée et équipée, et bureau/salle de jeux(pouvant servir de chambre). Au premier: dégagement, 4 chambres spacieuses, SDB avec bain et douche, WC. Grenier totalement aménageable. Maison supplémentaire type F2 actuellement louée(loyer 400€ nets/mois). A vous d'inventer la vie équine qui va avec.......