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AMARYM TRANSACTION et LOCATION SAISONNIERE vous propose à la vente, en plein c?ur de Dieppe, cet immeuble de rapport situé à deux pas du plus beau marché de France, à 200m à pieds du front de mer, à proximité immédiate de tous les commerces, donnant sur deux rues calmes. Ce bel immeuble, idéal pour locatif annuel et/ou saisonnier est constitué: Au RDC, un grand local commercial avec grande vitrine Au 1er étage, un T4 de 85m² (76 carrez) dont un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Au 2e étage, un T4 de 85m² (76 carrez) dont un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Au 3e étage, un T4 de 83m² (70 carrez) dont un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Un grenier complète le tout. Ne passez pas à côté de cette belle occasion d'investir dans un immeuble de rapport de qualité en plein coeur de la ville. Visite immersive 360° des T4 et du local commercial sur demande Pour tout renseignement et pour visiter le bien, merci de contacter votre agent Arnaud DESCHUTTER joignable au 06.99.39.92.45 ou par mail (Agent commercial Amarym Immobilier inscrit au RSAC de Dieppe sous le n°539.904.896.00039)

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Immeuble de rapport locatif à fort potentiel. Vous souhaitez investir dans l'immobilier? Effectuer des travaux de création d'appartement afin de défiscaliser? Prendre un minimum de risque sur des biens déjà loués? Alors cette immeuble est pour vous !!! Sur la commune dynamique et industrielle de Saint Amour (39160) en plein centre ville a seulement 1h15 de Lyon, 25 min de Bourg-en-Bresse venez investir dans un bel immeuble de 360 m² HABITABLES. Composé actuellement de 4 logements spacieux où les locataires se sentent très bien. - En Rez de chaussée un type 2 de 77 m² loué 250€ +20€ de charges un Plateau de 40 m² - Au Première étage un type 3 de 95 m² loué 350€ +20€ de charges un type 4 de 100 m² loué 363€ +20€ de charges - Au deuxième, un type 3 de 88 m² loué 330€ +20€ de charges - Au troisième, un plateau de 140 m² - Une belle cave voûtée et une place de parking viennent compléter ce lot. Un très beau potentiel de 180 m² avec la possibilité de créer deux voir trois logements supplémentaires avec de beaux revenus locatifs. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier Prodeal Transaction au 06.17.71.64.74. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.prodealtransaction.fr Mandat N° 66. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.prodeal-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pro Deal Transaction: Chloé Maleysson - Tél. 0766737759 Type de bien: Appartement Surface: 383 m² Chauffage: gaz

Immeuble en pierre de centre bourg d'environ 220 m2(+ grenier aménageable 100 m2 au sol), composé d'un restaurant-pizzéria-grill-vente à emporter et d'un appartement deux chambres, sur une parcelle de 785 m2, avec un beau jardin exposé plein sud,: Au RDC une partie commerciale Pizzéria-restaurant-grill, avec une grande salle avec cheminée, cuisine professionnelle, arrière cuisine, WC, véranda donnant sur le jardin et une dépendance servant de réserve/atelier. A l'étage, un appartement rénové il y a 7 ans, de 85 m2 avec grande pièce à vivre, cuisine ouverte, salle douche avec WC et deux chambres. Au 2ème étage, Un grand grenier aménageable 100 m2 au sol. La toiture a été refaite il y a 10 ans, tout à l'égout... Le fond de commerce est inclus(90000 €) dans le prix de vente et comprend tout le matériel professionnel, opérationnel et changé à neuf régulièrement. A visiter. Honoraires: 6.900 € TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22959 Informations sur l'annonce Surface 785 m² Ville PRIZIAC 56320 Département Morbihan Région Bretagne

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Je vous propose en exclusivite, un immeuble complet constitué de trois appartements un par étage: deux T4, un T3 Bis. En rez de chaussée deux garages de part et d'autres des trois caves de chaque appartement. A l'arrière de l'immeuble chaque appartement bénéficie d'un petit jardin privatif sous forme d'espalier. Au premier un grand T4 d'environ 84 m² avec une cuisine séparée et petit patio vitré, un salon salle a manger et trois chambres dont deux avec placards. Toilettes séparées, salle de bain avec baignoire et double vasque. Appartement entretenu, malgré une décoration des années 70, chaudière individuelle au gaz, double vitrage. Au second un magnifique T3 de plus de 84 m² avec un grand salon salle a manger traversant et sa cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bain (baignoire et double vasque), une belle cuisine avec son patio. Chaudière individuelle au gaz, double vitrage. Appartement bien renovée. Louable en l'état. Au dernier amenagé en comble beau T4 avec salon très ajouré, cuisine séparée, trois chambres, toilette séparé, salle de bain. Amenagé en rampant vous aprecierez le cachet de ce niveau d'environ 78 m². Prevoir remplacement des simples vitrage. Cet Immeuble des années 70 presente une constrution et une toiture en tres bon état, avec l'avantage de beneficier d'un jardin privatif, il est en plus idéalement situé a deux pas du centre ville. Un produit rare a découvrir rapidement en composant le 0623572927 Claudie BERTRAND votre mandataire DrHouse Immobilier Ce bien vous est présenté par Willy Pauzie, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 250 m² Ville Rodez 12000 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: (55000) BAR LE DUC - CENTRE VILLE - IMMEUBLE USAGE MIXTE - IDEAL INVESTISSEUR - QUAI VICTOR HUGO - VUE ORNAIN - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Hkev2QQcaR Welmo vous présente un immeuble mitoyen à usage mixte de commerce et d'habitation très lumineux. Localisé en plein centre ville avec vue sur l'Ornain. Il comprend: Au rez de chaussée, un local commercial (une grande pièce modulable à souhait, une réserve, une chaufferie, un WC). Au premier étage, un appartement avec entrée séparée comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des WC (Possibilité de diviser en 2 ou 3 appartements ou bureaux). - 2 accès indépendants, accessibilité PMR - Combles isolées. - Ballon thermo-dynamique et unités de climatisation Daikin n'attendent plus qu'à être branchés. Venez visiter cet immeuble au beau potentiel idéalement localisé sur les quais de l'Ornain. Idéal investisseurs ! Nombre de lots: 0 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Davis, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 853 974 350 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 350 m² Ville Bar Le Duc 55000 Département Meuse Région Lorraine

59300 - VALENCIENNES - IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL - APPAPRTEMENT - HYPER CENTRE - SURFACE HABITABLE 126M2- QUARTIER HISTORIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de 126m2 situe a proximit de la place d'Armes. Hyper centre. Dcouvrez cette incroyable opportunit immobilire situe en plein coeur du centre-ville dans le quartier historique. Avec sa belle faade, cette proprit offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Valenciennes. Travaux a prvoir. La facade est a refaire. Ce bien peut se dcomposer en trois parties: - Local commercial en plein centre ville historique de Valenciennes. - Le premier tage est compose de deux pices pour 40m2. - Au deuxime tage 3 pices faisant pour l ensemble 40m2. - Au grenier une surface amnageable qui peut devenir un studio. Travaux important a prvoir. Au rez-de-chausse un local commercial. Idalement situ, ce bien prsente de belles possibilits. Venez visiter cet immeuble lumineux situ dans un trs beau quartier au coeur de valenciennes. Toiture revoir. Ne manquez pas cette chance de transformer cet immeuble en immeuble de rapport et/ou un endroit unique d'habiter en centre ville proche de la place d'armes. Vendu libre d'occupation. Hyper centre de Valenciennes, coles, gare, commerces a proximit et tramway. DPE E. Placement idal pour dfiscaliser! Contactez moi directement pour plus d'informations: JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n922863147. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 61

POUR LES INVESTISSEURS IMMOBILIERS DE LA REGION DE CHATEAU-GONTIER (53 200)APRES LA PLUIE VIRALE LE BEAU TEMPS IMMOBILIER:Il est certain que des appartements 2/3 pièces avec ascenseur seront le must de la location dans les mois qui viennent, car correspondant à une classe d'âge qui aura vu beaucoup de personnes plus agées qu'elles disparaitrent dans les centres collectifs ces mois-ci.Des groupes de 3/4 appartements spacieux d'environ 70 m² avec deux chambres en centre-ville seront des très bons placements soit en revente après travaux soit en en locatifs.Cet immeuble vide en plein centre-ville de Chateau-Gontier est un produit idéal pour ce type d'investissement.Par ailleurs les couts d'ascenseur en achat et en exploitation ont considérablement baissé depuis quelques mois. Immeuble vide à aménager. rdc 118M² + 2 plateaux de 118m² chacun. Soit 358 m², environ Au centre ville de Chateau-Gontier.Idéal pour 1 à 3 appartements plus garages au rdc. Exploitable également en bureaux. Stéphane Vrignon est joignable au 06 36 07 37 07 et s.vrignon@immoforfait.fr ou stephane.vrignon@hestim.fr A propos de Stéphane Vrignon, Agence Immoforfait à Chateau-Gontier et Laval. Bureau sans accueil du public à Chateau-Gontier, 9 rue des Cerisiers. Le 06 36 07 37 07 est mon téléphone. Merci de prendre en considération le fait que je ne puisse accéder en permanence à ma boite Email et que le téléphone me semble pour une prise de contact plus pratique. Stéphane VRIGNON Négociateur immobilier, Chateau-Gontier à Laval (53) 10 ANS d'expérience dans le secteur immobilier. Master d'Economie et de Droit Certifié EXPERT-IMMOBILIER en ESTIMATION. CPI3301201600001111 ADC33012019000218323 Tél: 06 36 07 37 07 Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-404-12Q0A-bareme_des_honoraires_1.pdf Carte pro CPI3301201600001111 AC ADC33012019000218323 Type de bien: Appartement Surface: 350 m²

À 5 minutes à pied de la Gare en centre ville de Romilly. Superbe Immeuble à usage mixte (local professionnel et habitation T7) composé de 4 niveaux, comprenant: - en rez de chaussée le local professionnel de 124 m2 incluant une entrée propre de 12 m2, une vaste pièce de 55 m2, un bureau de 13 m2, un vestiaire de 6 m2, 3 pièces mesurant de 10 à 12 m2, des sanitaires homme / femme et un accès au sous sol/garage d'une surface totale de 150 m2. Vous trouverez également en Rez de chaussée une entrée indépendante de 12 m2 desservant le logement du dessus. - Aux étages un très bel appartement de 220 m2 comprenant une grande pièce de vie de 49 m2, une superbe cuisine de 19 m2, une suite parentale avec chambre de 16 m2 et salle de douche de 10 m2, 4 chambres indépendantes allant de 16 à 19 m2, 2 salles de bains de 4 et 6 m2, un dressing de 9 m2 et 3 greniers allant de 10 à 30 m2. Le tout sur une parcelle de 480 m2 environ entièrement close et arborée, avec portail automatisé. Un très beau bâtiment idéal pour un chef d'entreprise, une grande famille ou pour un projet locatif, chaque étage pouvant aisément devenir indépendant et permettre la création d'appartements de qualité dans un quartier en pleine évolution (éléctrification de la ligne Paris Est - Troyes). Mots clés: Gare de l'Est, Immeuble de rapport, Centre ville, 1h de Paris, investisseur, rentabilité Plus de photos disponibles sur mon site. A vendre au prix de 312 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120. Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à Mandat réf: 252 442 QDA

Vous etes investisseurs Vous cherchez un beau locatif de qualite AVEC LOCATAIRE EN PLACE LOYERS ANNUELS 26 446 et euro,, Je vous propose cet immeuble entierement renove et de bon gout au cur de la ville, comprenant 3 logements dont un type 2 et deux type 3, et avec des places de parkings (6) a louer dans un immeuble ferme et securise par un portail electrique., Pour plus d'information, JE VOUS INVITE A ME CONTACTEZ AU PLUS VITE POUR CE BIEN DE PRESTIGE,,,,

Un très beau T3 meublé lumineux en centre ville de Pau, proche Université. Avec 2 chambres, cuisine équipée, salle d'eau, local vélo. Situé au calme à l'intérieur d'une cour d'un immeuble de 6 appartements, exposition Sud Est, chauffage au gaz, double vitrage, balcon de 10 m². Libre à partir du 29 mai 2020 ! N'hésitez plus à nous contacter pour une visite ! Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Frais d’agence: 540 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 240 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 240 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 600 € HC CPC INVEST OLORON Oloron Ste Marie - CPC INVEST OLORON 3 RUE DE LA CATHEDRALE 64400 OLORON STE MARIE SIRET: 83321197200017

FBImmobilier 31 vous propose au début de la rue Alfred Duméril, dans un beau et petit immeuble toulousain, ce T2 atypique de 40m² avec une surface au sol de 50m². Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie très lumineuse donnant sur deux balconnets, un coin cuisine ouvert, une belle mezzanine donnant sur la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 05.61.49.70.70 ! Surface habitable: 40 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare Environnement: grande ville Provision sur charges: 35.00 € Dépôt de garantie: 665.00 € Charges mensuelles: 35 € Zone: TOULOUSE Secteur: PALAIS DE JUSTICE Ludovic VIDAL FBImmobilier 31 3, Passage du Lioran 31770 COLOMIERS