Lyon 7eme arrondissement 3 pieces 71

LYON 69008 Appartement 3 pièces + Balcon 13 m² Dans le 8ème arrondissement en plein essor, à proximité des universités et d'hôpitaux renommés, dans une résidence à taille humaine sécurisée et de standing. Kality vous propose en étage élevé ce sympathique T3 de 71 m² avec un beau balcon de 13 m². Descriptif du bien: Séjour-Cuisine: 26 m² Balcon: 13 m² 2 Chambres: 14 m² Sdb Wc séparé Box fermé en sous-sol Prestations de haute qualité. 361 600 E N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations: Malaury CRAFF: 06 71 69 30 17 Infos et visites, contacter Kality Immo au 0671693017, mandataire indépendant du réseau, RCS 891 517 013 LYON

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LYON 69008 Appartement 3 pièces + Balcon 13 m² Dans le 8ème arrondissement en plein essor, à proximité des universités et d'hôpitaux renommés, dans une résidence à taille humaine sécurisée et de standing. Kality vous propose en étage élevé ce sympathique T3 de 71 m² avec un beau balcon de 13 m². Descriptif du bien: Séjour-Cuisine: 26 m² Balcon: 13 m² 2 Chambres: 14 m² Sdb Wc séparé Box fermé en sous-sol Prestations de haute qualité. 361 600 E N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations Infos et visites, contacter Craff Malaury au 0671693017, mandataire indépendant du réseau, RCS

LYON 7ème ST LOUIS, Au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, beau T2/3 avec une triple exposition entièrement refait et lumineux. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec un beau parquet et une cheminée, d'une cuisine américaine toute équipée, une chambre parentale au calme sur cour aménagée d'un dressing et une chambre bureau. Vous disposez d'une salle d 'eau contemporaine avec douche italienne et un toilette indépendant. etnbsp;On apprécie sa situation à deux pas de toutes les commodités: écoles,commerces,transports (métro,bus) Mandat B457Odile Matzuzzi 06.86.41.96.71

LYON 3ème arrondissement. Dans une rue calme à proximité immédiate de la Place Ferrandière, venez découvrir cet appartement de TYPE 3 avec terrasse en étage élevé dans une copropriété de standing datant de 1992. Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée semi-ouverte bénéficiant d'un double accès à une spacieuse terrasse de 17.21m² sans aucun vis-à-vis. Un coin nuit comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien rare à la vente ! Les visites sont à prévoir avec Pierre-Henri Czaplinski et l'Immobilière DABRETEAU au 06 71 79 63 46 / Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros.

NOUVEAUTE NOVEA Lyon 6 vous présente un élégant T3 de 65m², comme neuf (sorti de terre en décembre 2019), à la vente pour cause de mutation. Situé à Lyon 8, proche du 7ème arrondissement, secteur réputé pour ses commerces, ses écoles et la qualité de ses transports (Tramway T6 à 100 mètres métro et de nombreux bus) Situé au sixième et dernier étage d'une belle copropriété, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée sur Lyon et sans vis à vis. Passés la porte d'entrée, vous serez attirés par un vaste séjour/cuisine de 35 m², avec une cuisine entièrement équipée et aménagée (faite sur mesure), ouverte sur un balcon exposé Nord/Est. Entièrement séparées de l'espace de vie, deux belles chambres au calme vous attendent: de 10.65m² à 11.76m² en parquet flottant bois et équipées chacune de placards type dressing sur-mesure. Une salle de bain entièrement carrelée et équipée ainsi qu'un WC séparé. Le dégagement, assez spacieux, vous permettra de l'aménager selon vos goûts. Cet appartement comprend également une place de stationnement en sous sol (12 000E en SUS du prix) Garantie décennale + Normes RT2012: tous les avantages du neuf ! Entrée sécurisée par Vigik et visiophone Garage à vélos Copropriété de 35 lots principaux Quote-part annuel de charges: 1200E/an. N'attendez plus, il va faire le bonheur de l'un d'entre vous très vite. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite au plus vite au 06.20.70.34.63

Situé dans le 7eme arrondissement au 15 Rue Bâtonnier Jacquier. Cet appartement de 63m² rénové prend place au 7eme étage avec ascenseur dans un immeuble de 8 étages.L'entrée dessert différentes parties de cet appartement. D'un coté une pièce de vie avec climatisation, un salon bénéficie d'un accès direct sur un balcon de 5 m² et se voit compléter d'une cuisine américaines moderne. De l'autre coté, deux chambres de 12 et 9 m² une salle de bains douche et un wc séparé. Nombreux rangements. La proximité des commerces, des écoles, transports en commun et son emplacement sont les atouts de cet appartement. En annexe, une cave et une place de parking en sous sol. VIDEO VIRTUELLE SUR LE SITE DE PIETRAPOLISCopropriété sécurisée. Charges: 100/ mois incluant entretien des parties communes, eau froide. Taxe foncière: 776? Contactez Marie [email protected] Mandat N° 18823. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 827.00 et 1119.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Marie LUBET - Tél. 0771246574 RSAC 832160493Pietrapolis Immobilier

Secteur bellecombe/cours lafayette au 7ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 venez découvrir cet appartement t3 traversant nord sud. il se compose d'un séjour très lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec un grand vestibule, d'une chambre au sud, d'une chambre au nord, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. des rafraichissements sont à prévoir ainsi que la pose d'une cuisine. nombreuses possibilités et très fort potentiel. une cave et un garage box complètent ce bien. julian gallet rsac 820 075 836 Surface habitable: 69.5 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: e

Lyon 7 - à proximité immédiate des quais du Rhône et de toutes les commodités: Tram T2 Centre Berthelot, commerces..., Dans un bel immeuble des années 50, au 5ème étage. Grand appartement T4 traversant Nord-Sud de 110m². Pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 38 m² avec parquet en bois massif: quel charme ! Cuisine séparée équipée avec coin repas. 2 chambres (3 possible). Salle de bains, WC séparé et dressing. Beaucoup de rangements. Hauteur sous-plafond agréable: 2.85 m. En sus, cave en sous-sol. Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 3891. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 440 € et 2 000 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 400 €. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 110.23 m² Nombre de pièces 4 Ville LYON 7EME ARRONDISSEMENT 69007 Département Rhône Région Rhône Alpes

Exclusivité - Vous recherchez un appartement pour faire du locatif ? Hugues Multrier vous propose cet appartement T4 de 71m2 proposant un séjour cuisine de 22m2 et 3 chambres de 11, 11 et 10m2. Chaque chambre est équipée de sa salle d'eau et de ses WC. Ce bien propose aussi une place de parking privative en sous sol. Les PLUS de ce bien: - Entièrement rénové donc aucun travaux à prévoir. - Proximité des commerces, universités et transports. - DPE D/B Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 372. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 350 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 71.15 m² Nombre de pièces 4 Ville LYON 7EME ARRONDISSEMENT 69007 Département Rhône Région Rhône Alpes

b' 'b' 'Au cœur du 7ème arrondissement, à deux pas de la Place Jean Macé, vous serez séduit par l'emplacement unique et agréable de cet appartement. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. La station de métro b'"'Jean Macéb'"' (métro B), le tramway T2 et de nombreux bus (tel que le C7 ou C12) sont à 150m de l'appartement. La gare SNCF, facilitant vos déplacements professionnels comme personnels, est également à proximité du bien. Pour les automobilistes, le périphérique est accessible en moins de 10 minutes. La résidence close et sécurisée, bénéficiant d'un entretien soigné, saura vous séduire si vous recherchez de l'intimité et du calme en plein centre ville. L'appartement que nous vous proposons, situé au 3ème étage avec ascenseur, est de type 5. D'une belle superficie de 103m² vous profiterez de ses beaux volumes et de sa luminosité à toutes heures de la journée (grâce à ses multiples expositions). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double de 34m² idéal pour recevoir ou profiter en famille, d'une cuisine indépendante, de trois chambres d'un beau volume (respectivement 10,95m² / 14,55 m² / 16,53 m²), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dressing. Nombreux rangements. En annexes, une cave et un garage, sont vendus avec l'appartement. Belles prestations: Double vitrage, parquet au sol, belle hauteur sous-plafond, etc... Fort potentiel d'aménagement. Prévoir des rafraîchissements. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété d'un montant de 270€ par mois. Taxe foncière de 2424€/an. Pour plus d'informations ou demande de visite contactez votre conseiller RE/MAX ! Bien proposé par Alexandre BAPTISTE. Commission charge acquéreur.b' ' b' ' Prix 435 000 € honoraires inclus. Honoraires de 17 534 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 21 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3 240 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 102 m² Nombre de pièces 5+ Ville LYON 7EME ARRONDISSEMENT 69007 Département Rhône Région Rhône Alpes

ELIGIBLE AUX APL STUDIO COUP DE C?UR à Lyon 7ème, secteur Gerland, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (Ecole Normale Supérieure, Ecole Brassart, Cité scolaire internationale de Gerland, ISARA, ECEMA Lyon, Ecole ISITECH, Infosup Lyon, EPITECH?). Idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Dans une rue calme, superbe studio meublé Premium, refait à neuf, de 18m2. Il est loué entièrement meublé et équipé avec goût. L'appartement est composé d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Parmi les principaux équipements: frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, four, micro-onde, TV? Vie de quartier agréable et idéalement situé, vous serez à 6mn à pied de la station de Tramway T1 «ENS Lyon » et à 9mn de la station de Métro B « Debourg » vous permettant d'accéder à: ?la gare Part-Dieu en 8mn via le Métro B ?la place Bellecour en 16mn via les Métros B et A Loyer HC: 570euros Charges: 30euros comprenant l'entretien des parties communes Loyer CC: 600euros Frais d'agence: 150euros Disponible immédiatement VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contact: N'DOYE Fatou Agence immobilière NÉOLOC - 3 Rue de Castries 69002 Lyon Tel: 07 71 43 97 70 hello@neoloc.immo REF annonce: 283 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 180 000euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Secteur: Gerland Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18 m² Surface Loi Carrez: 18 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Meublé Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Frais d’agence: 150 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 570 € Loyer: 570 € HC CATANEO Lyon - CATANEO 3 Rue de Castries. 69002 LYON SIRET: 83397413200023

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A Lyon 7ème, rue André Bollier, superbe T1bis Premium de 25 m2 entièrement rénové et meublé. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'un espace séjour, d'une cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. Il est loué entièrement meublé (frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, four, micro-onde, TV). Loyer HC: 670euros Forfait charges: 30 euros Dépôt de garantie: 1340 euros frais d'agence: 325euros ELIGIBLE AUX APL (Encadrement des loyers à Lyon: loyer de référence meublé 430,92euros/ loyer de référence majoré 516,60euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 153,40euros) Contact: ASTORG Tamara Agence immobilière NÉOLOC - 3 Rue de Castries 69002 Lyon Tel: 07 71 43 97 70 tamara@neoloc.immo REF annonce: 338 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 260 000euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25.2 m² Surface Loi Carrez: 25.2 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Meublé Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 325 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 325 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 325 € Dépôt de garantie: 1340 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 670 € HC CATANEO Lyon - CATANEO 3 Rue de Castries. 69002 LYON SIRET: 83397413200023

Appartement T3 avec balcon à LYON 9 - GARAGE + CAVE secteur Balmont Venez découvrir votre futur bien situé au premier étage, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée ainsi que d'un séjour spacieux donnant sur balcon. La partie nuit est desservie par le couloir et se compose de 2 chambres dont une donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Une cave et un garage accompagnent ce bien ! Cet appartement spacieux calme et lumineux dispose de tous les atouts pour une famille ! Les prestations du bien: - Surface de 69, 20 M2 loi Carrez, - Appartement traversant, - Chauffage collectif, - Bus à proximité (61,C6,C14 …), - Possibilité de créer une chambre supplémentaire (salon spacieux). Proche de toutes commodités, écoles, collège, lycée et du parc Bois de Balmont Copropriété verdoyante et agréable, avec terrain de pétanque ! La taxe foncière est de 1067 € Les charges de copropriétés prévisionnelles annuelles sont de 2.900 € Prix de vente: 220.000 € Honoraires Charges vendeur Premier achat - Investissement locatif - Local Professionnel Surface CARREZ: 69.2 m² Tatiana VENET - Tél: 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5008. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1 260 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 71.46 m² Nombre de pièces 3 Ville LYON 9EME ARRONDISSEMENT 69009 Département Rhône Région Rhône Alpes

Antoine FONTAINE vous propose de venir prendre de la hauteur au sein du quartier Montplaisir - 8ème arrondissement de LYON à proximité de l'avenue des Frêres Lumière, de la place Ambroise-Courtois et de son marché, ce magnifique Rooftop et ses 3 terrasses au dernier étage (7ème étage). A réserver pour fin 2022, cette véritable villa sur le toit propose 132 m2 d'espaces lumineux et d'art de vivre avec de grandes ouvertures et ses 3 terrasses pour un total de 103m2. Les Points positifs de cet appartement statutaire: - Seul appartement déservi en dernier étage - Ouvrant sur toutes les directions - 2 espaces distincts (privé / espace de vie) séparés - une cuisine en angle sur mur porteur qui vous permet d'imaginer un espace cuisine à votre goût, y-compris en créant un ilot central - une entrée qui donne sur l'espace réception de 70m2 avec penderie dans le hall, cuisine séparée et séjour de 46m2 (sans passage par l'espace personnel) - la buanderie / cellier: pour lave linge / sèche linge et autres dissimulés loin des chambres - trois grandes terrasses sur lesquelles vous pouvez prévoir une végétalisation de haies arborées vous permettant de disposer plusieurs bains de soleil, longue table, barbecue pour accueillir amis et familles sans craindre le point de vue des voisins (pas de vue plongeante sur votre balcon) - une salle de bain et deux WC indépendants - 3 grandes chambres dont une suite parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau, Il va sans dire que les prestations et finitions sont à la hauteur de l'investissement pour cet appartement et, plus globalement, dans cette petite résidence de 26 logements. Deux garages en sous-sol dont un très grand complètent les prestations. Proche de toutes les commodités du quotidien, votre confort et vos plaisirs seront améliorés. Isolation phonique et thermique renforcée (normes RT2012) ce qui vous assure des coûts réduits de consommation énergétique et le c