M beaurepere

REF: IA-GEBE-13 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR renta 6,35% Bien exceptionnel, au centre d'Avignon dans une rue qui concentre les plus belles enseignes. PRIX: 378 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 360 000E, soit environ 5% d'honoraires (18 000E) + d'informations sur RDV auprès de Geoffrey Beaurepere 06.32.90.53.57 Avignon centre: Au c?ur de l'hyper centre, dans une rue où se regroupe les plus belles enseignes, je vous propose ce local commercial à la vente. Actuellement loué 24 000E/ans HC-HT, avec un bail ferme de 6 ans, dont 2 mois de loyer sont en DG. Soit une rentabilité brute de 6,35% Le droit de préemption à été levé et refusé par écrit par le locataire. LE BIEN: Ce Magnifique Local Traversant refait à neuf de 80m² vous propose: Une entrée avec pignon sur rue, un espace bureaux, ateliers, débarras, pièces à usage de demi entrepôt donnant sur une cour de 20m² avec un garage en annexe de 12m² LA COPROPRIETE: la copropriété de 7 lots date de 1985 Ce bien est en copropriété, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 168E par mois, comprenant la totalité des charges de copropriété et d'entretiens + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille (SAS au capital de 10 000 E) ? Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°97 Titulaire de la carte professionnelle, Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00023 RCS de Strasbourg APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole

REF: IA-GEBE-15NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |A VENDRE SPECIAL INVESTISSEURBien exceptionnel, au coeur de l'avenue du Prado 1PRIX: 350 000€ HAIHonoraires inclus à charge de l'acquéreur.Prix net vendeur de 336 000€, soit environ 4,17% d'honoraires (14 000€)+ d'informations sur RDV auprès de Geoffrey Beaurepere 06.32.90.53.57Marseille 13006:Au coeur de l'hyper centre, dans une rue où se regroupe les plus belles enseignes, je vous propose ce local de bureaux à la vente.sera vendu libre de tout occupation.LE BIEN:Ce Magnifique Local refait à neuf de 100m² vous propose:Sur un demi plateaux complet, un bureaux fermé, un espace salle de réunion, 3 box communiquant mais séparés donnant sur une coureLA COPROPRIETE:la copropriété de x lots date de 19xxCe bien est en copropriété, sans procédure en cours.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 253€ par mois, comprenant la totalité des charges de copropriété et d'entretiens+ d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57.IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.INFORMATIONS LÉGALES:Novéo Immo Marseille

REF: IA-GEBE-22 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille OPPORTUNITE Eligible Pinel optimisé au déficit et déficit pur + d'informations sur RDV auprès de M BEAUREPERE Geoffrey 06.32.90.53.57 ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. PLACE CASTELLANE En plein c?ur du centre ville, entre le vieux port et le Prado. Découvrez cette résidence au charme intemporel dans un secteur chargé d'histoire. LE BIEN Cet appartement de 1 Pièces et de 21,7m2 (carrez) en étages sur 3 est composé d'un séjour de 11,40 m², d'une cuisine équipée ouverte, d'un chambre de 7,10 m² et d'une salle d'eau entièrement équipée avec WC, douche à fond plat et ballon d'eau. Ce bien est rénové et ne nécessite donc aucun travaux. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence intimiste de 10 logements réhabilités avec élégance au sein d'un immeuble construit au début du XXème siècle. Les prestations contemporaines agrémentent de façon merveilleuse le charme de l'ancien. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots:10 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes estimée à 1.3E/m² par le syndic provisoire. PRIX ? 166 604 E Honoraires à charge du vendeur Bien éligible au dispositif Pinel optimisé au déficit et déficit foncier pur. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Commerces, Tram, Métro, Tunel, Université Aix-Marseille etc... TRANSPORTS Métro M2-M1 (2min à pied), Tram etnbsp;T3 (1min à pied),Bus (1min à pied) + d'informations sur RDV auprès de M BEAUREPERE Geoffrey 06.32.90.53.57 ou au 04.88.605.604. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures né

REF: INL-GEBE-01 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille VILLA NEUF LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou contacter M. Beaurepere au 06 32 90 53 57 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Grimaudetnbsp; idéalement situé dans le Golfe de Saint-Tropez...Situé à 4 km du village dans une zone résidentielle et à proximité de toutes les commodités, ce domaine bénéficie d'un cadre privilégié. Aux portes du massif des Maures, aux collines vallonnées et tapissées de forêts de chênes-lièges et châtaigniers, trône le village médiéval de Grimaud. Son château se dresse fièrement tel une sentinelle et veille sur les plaines de champs et de vignes, parcourues de ruisseaux, jusqu'à la mer. Très prisé par les amoureux d'authenticité, le village offre de nombreux attraits: balade autour du village médiéval, du château, du moulin, jusqu'au Pont des Fées. Grimaud se découvre aussi au gré de ses festivités, rencontres artistiques, littéraires ou musicales... LE BIEN Cette villa de 3etnbsp;Pièces et de 52,28 m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres (dont une avec dressing), d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux salles d'eaux entièrement équipées (meuble vasque, douche à fond plat,, sèche serviette). Un balcon attenant à la chambre parentale domine votre jardin privatif de 210m², orientée sud. Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La copropriété est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d&#

REF: INL-ALVI-04 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de M. Beaurepere au 06 32 90 53 57 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. SAINT TRONC Saint-Tronc fait partie de ces super secteurs au quartier résidentiel très prisé de Marseille. Pour cause, la tranquillité, le calme et la nature sont Saint-Tronc s'étend paisiblement entre le centre-ville et les collines du massif de Saint-Cyr, qui surplombent le sublime Parc des Calanques. Ici, vous profiterez pleinement du Marseille préservé, paré de vert et bleu, tout en restant proche des grands pôles d'activité, grâce à un réseau de transports complet. LE BIEN Cet appartement de 3etnbsp;Pièces et de 65.05 m2 (carrez) est composé d'un grand séjour cuisine de 26.56 m2 (carrez), De deux belles chambre et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. D'une grande terrasse de 22.51 m2 complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, placard, parking sous-sol etc... Ce bien achevé en 2020, ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 58 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges a

REF: INL-GEBE-02 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de M. Beaurepere au 06 32 90 53 57 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. SAINT TRONC Saint-Tronc fait partie de ces super secteurs au quartier résidentiel très prisé de Marseille. Pour cause, la tranquillité, le calme et la nature sont Saint-Tronc s'étend paisiblement entre le centre-ville et les collines du massif de Saint-Cyr, qui surplombent le sublime Parc des Calanques. Ici, vous profiterez pleinement du Marseille préservé, paré de vert et bleu, tout en restant proche des grands pôles d'activité, grâce à un réseau de transports complet. LE BIEN Cet appartement de 3etnbsp;Pièces et de 65.05 m2 (carrez) est composé d'un grand séjour cuisine de 26.56 m2 (carrez), De deux belles chambre et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. D'une grande terrasse de 22.51 m2 complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, placard, parking sous-sol etc... Ce bien achevé en 2020, ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 58 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges a

REF: IA-GEBE-05-A NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille vous propose: VUE EXCEPTIONELLE: Dégagée, plein Sud et Ouest, sur le massif BAISSE DE PRIX !!!! APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. EXCLUS DISPONIBLE IMMEDIATEMENT POUR VISITE ? Aix en Provence Mejanes Au sein d'un lotissement résidentiel, calme et bordé de verdure. Proche de toutes commodités (commerces,etnbsp;centre-ville à 5 min à pied)etnbsp;et des nombreux transportsetnbsp;(Gare routière, bus). PRIX etnbsp;: 400 000E HAI, Stationnement compris. Honoraires inclus à charge de l'acquéreur Prix net vendeur 390 000E, soit 2,56% d'honoraire (10 000E) Bien éligible au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. LE BIEN Ce superbe appartement 3 etnbsp;piècesetnbsp;de 63.61 m2 (carrez)etnbsp;est composé d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble double vasques, baignoire, sèche serviette), dressing d'entrée et chambre équipée de placard. Une terrasse de 15m2, orientée SUD et OUEST avec vue dégagée, complète ce bien d'exception. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol 60x60,, WC séparé, volets roulant électriques, etc... Ce bien vient d'être achevé (Décembre 2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE:etnbsp;: Conso énergétique B (57.1kW), Emission GES A (2.8 kgec) Bien en copr

REF: INL-GEBE-02-A NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille OPPORTUNITE RETOUR DE LOT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de M. Beaurepere au 06 32 90 53 57 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. SAINT TRONC Saint-Tronc fait partie de ces super secteurs au quartier résidentiel très prisé de Marseille. Pour cause, la tranquillité, le calme et la nature sont Saint-Tronc s'étend paisiblement entre le centre-ville et les collines du massif de Saint-Cyr, qui surplombent le sublime Parc des Calanques. Ici, vous profiterez pleinement du Marseille préservé, paré de vert et bleu, tout en restant proche des grands pôles d'activité, grâce à un réseau de transports complet. LE BIEN Cet appartement de 3etnbsp;Pièces et de 65.05 m2 (carrez) TRAVERSANT, est composé d'un grand séjour cuisine, de deux belles chambres et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. D'une grande terrasse de 22.51 m2 complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, placard, parking sous-sol etc... Ce bien vient d'être achevé en 2021, ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 58 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de

REF: IA-GEBE-06etnbsp; NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Spécial Investissement Autofinancé !!! Loyer précédents: 1180 euros HC, crédit sur 20 ans, sans apport: 1129 euros (simulation) Maison de ville, divisée en un lot de 3 appartements (possibilité de les réunir) PRIX: 229 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 219 000E, soit 4.57% d'honoraires (10 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 10ème, Parc du 26ème centenaire: Proche du parc du 26ème centenaire et du centre-ville de Marseille, proche de l'hôpital universitaire, de la faculté de médecine et de pharmacie. Son emplacement en fait un lieux idéal pour un investisseur. Cependant les biens restent en retrait de l'effervescence du centre-ville, car ils donnent sur une cour intérieure au calme. Un quotidien agréable et pratique grâce à la proximité des commodités et transports (BUS à 260m, A50 à 400m, métro M1 à 15min à pieds). LES BIENS: Cette petite maison de ville atypique vous propose: 2x T1 de 17m² chacun, indépendant, avec leur kitchenette et leur salle d'eau, en rdc d'une cour intérieure. Ainsi qu'un T2/3 d'environs 57m² au sol, 33m² au premier niveau de la maison avec sa salle d'eau séparé et sa cuisine ouverte sur un grand séjour de 26m². Le deuxième étage est composé de 2 chambres avec placard sous une hauteur de 1,90m sous plafond. L'ensemble est exposé sud en cour intérieure, une cave complète ce bien. Ces biens peuvent être loué dans l'état ou un petit rafraichissement peut booster les locations. Il est aussi possible de les transformer en un seul ensemble et d'en faire une petite maison de ville. LA COPROPRIETE: Cette petite maison

REF: IA-GEBE-07 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Rentabilité brute jusqu'à 7% !!! Spécial Investissement Autofinancé !!! Loyer précédents: 1180 euros HC, crédit sur 20 ans, sans apport: 1129 euros (simulation) Petit immeuble de rapport, divisée en un lot de 3 appartements (possibilité de les réunir) PRIX: 229 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 219 000E, soit 4.57% d'honoraires (10 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 10ème, Parc du 26ème centenaire: Proche du parc du 26ème centenaire et du centre-ville de Marseille, proche de l'hôpital universitaire, de la faculté de médecine et de pharmacie. Son emplacement en fait un lieux idéal pour un investisseur. Cependant les biens restent en retrait de l'effervescence du centre-ville, car ils donnent sur une cour intérieure au calme. Un quotidien agréable et pratique grâce à la proximité des commodités et transports (BUS à 260m, A50 à 400m, métro M1 à 15min à pieds). LES BIENS: Ce petit immeuble de rapport vous propose: 2x T1 de 17m² chacun, indépendant, avec leur kitchenette et leur salle d'eau, en rdc d'une cour intérieure. Ainsi qu'un T2/3 d'environs 51m² au sol, 33m² au premier niveau de la maison avec sa salle d'eau séparé et sa cuisine ouverte sur un grand séjour de 26m². Le deuxième étage est composé de 2 chambres avec placard sous une hauteur de 1,80m sous plafond. L'ensemble est exposé sud en cour intérieure, une cave complète ce bien. Ces biens peuvent être loué dans l'état ou un petit rafraichissement peut booster les locations. Il est aussi possible de les transformer en un seul ensemble et d'en faire une petite maison de ville. LA

REF: IA-GEBE-07 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Rentabilité brute jusqu'à 7% !!! Spécial Investissement Autofinancé !!! Loyer précédents: 1180 euros HC, crédit sur 20 ans, sans apport: 1129 euros (simulation) Petit immeuble de rapport, divisée en un lot de 3 appartements (possibilité de les réunir) PRIX: 229 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 219 000E, soit 4.57% d'honoraires (10 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 10ème, Parc du 26ème centenaire: Proche du parc du 26ème centenaire et du centre-ville de Marseille, proche de l'hôpital universitaire, de la faculté de médecine et de pharmacie. Son emplacement en fait un lieux idéal pour un investisseur. Cependant les biens restent en retrait de l'effervescence du centre-ville, car ils donnent sur une cour intérieure au calme. Un quotidien agréable et pratique grâce à la proximité des commodités et transports (BUS à 260m, A50 à 400m, métro M1 à 15min à pieds). LES BIENS: Ce petit immeuble de rapport vous propose: 2x T1 de 17m² chacun, indépendant, avec leur kitchenette et leur salle d'eau, en rdc d'une cour intérieure. Ainsi qu'un T2/3 de 51m² au sol, 39m² carrez au premier niveau de la maison avec sa salle d'eau séparé et sa cuisine ouverte sur un grand séjour de 27m². Le deuxième étage est composé de 2 chambres avec placard sous une hauteur de 1,80m sous plafond de. L'ensemble est exposé sud en cour intérieure de 25m², une cave complète ce bien. Ces biens peuvent être loué dans l'état ou un petit rafraichissement peut booster les locations. Il est aussi possible de les transformer en un seul ensemble et d'en faire une petite maison de ville.

REF: IA-GEBE-08 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Bien exceptionnel, sans vis à vis VUE MER !! Rien à faire, si ce n'est poser vos valises PRIX: 225 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 214 300E, soit 5% d'honoraires (10 700E) + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57 ou à l'agence au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 10ème: Dans le quartier résidentiel de St Tronc en recule de l'effervescence du centre ville, mais pouvant le raccorder rapidement via le nouveau tronçon de la L2. Ce bien s'inscrit dans une résidence familiale pleine de verdure. LA RESIDENCE: votre quotidien se verra facilité par la proximité des commerces accessibles à pieds. Vous et vos enfants pourront évoluer dans la résidence en tout sécurité, s'amuser dans les aires de jeux, le terrain de pétanque et le grand parc arboré très bien entretenu. les stationnements privatifs et sécurisés, ainsi que les transports au pieds de la résidence etnbsp;faciliterons d'avantage ce quotidien. LE BIEN: Ce Magnifique T3 rénové vous propose: Une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, via une cloison industrielle rapportée avec charme. Cela vous permet d'observer la vue, lorsque vous préparez de bon petit plats. un séjour donnant sur une terrasse plein SUD Ouest, fortement ensoleillé, avec une vue panoramique sur la Mer et les emblèmes de Marseille: Bonne Mer, le vélodrome, l'île du Frioul le massif des calanques. Un petit dégagement raccorde la zone de nuit où vous trouvez une salle de bain avec double vasques, un grand dressing séparé, avec porte coulissantes, et deux chambres. Les portes intérieurs en bois plein travaillé, apporte une touche de charme supplémentaire à ce 3 pièces

REF: IA-GEBE-10 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Bien exceptionnel, sans vis à vis VUE MER !! Rien à faire, si ce n'est poser vos valises PRIX: 225 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 214 300E, soit 5% d'honoraires (10 700E) + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57 ou à l'agence au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 10ème: Dans le quartier résidentiel de St Tronc en recule de l'effervescence du centre ville, mais pouvant le raccorder rapidement via le nouveau tronçon de la L2. Ce bien s'inscrit dans une résidence familiale pleine de verdure. LA RESIDENCE: votre quotidien se verra facilité par la proximité des commerces accessibles à pieds. Vous et vos enfants pourront évoluer dans la résidence en tout sécurité, s'amuser dans les aires de jeux, le terrain de pétanque et le grand parc arboré très bien entretenu. les stationnements privatifs et sécurisés, ainsi que les transports au pieds de la résidence etnbsp;faciliterons d'avantage ce quotidien. LE BIEN: Ce Magnifique T3 rénové vous propose: Une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, via une cloison industrielle rapportée avec charme. Cela vous permet d'observer la vue, lorsque vous préparez de bon petit plats. un séjour donnant sur une terrasse plein SUD Ouest, fortement ensoleillé, avec une vue panoramique sur la Mer et les emblèmes de Marseille: Bonne Mer, le vélodrome, l'île du Frioul le massif des calanques. Un petit dégagement raccorde la zone de nuit où vous trouvez une salle de bain avec double vasques, un grand dressing séparé, avec porte coulissantes, et deux chambres. Les portes intérieurs en bois plein travaillé, apporte une touche de charme supplémentaire à ce 3 pièces

NOVÉO IMMO MARSEILLE vous propose ce terrain à la vente. Plus d'informations auprès de votre Agent commercial Geoffrey Beaurepere au 0632905357Nous disposons de + de 3000 biens disponibles à la vente, prenons RDV pour parler de votre projet.Les Issambres:A deux pas du port de Ferréol, qui vous permet de rejoindre St Tropez en 15 min de bateaux.Ce terrain dans un lotissement résidentiel, avec une vue mer direct à tous niveaux. Peut vous permettre de construire un havre de paix.Etude d'architecte réalisée, remis en rdv avec la surface de plancher disponible. Concernant la parcelle, elle est:Dans une zone urbanisée soumise au RNU Dans le périmètre des bâtiments de France – (délai d'instruction du permis de construire sera allongé d'un mois)Une construction est soumise:A un retrait de 3 mètres par rapport aux limites du terrain Possibilité de coller le bâtiment à une des limites du terrainHauteur maximum de 6 mètres pour une maison individuelleNe doit pas dénaturer les constructions aux alentours Toute construction (RNU) notamment d'un collectif, pour une construction plus grande, en copropriété sera examinée par le préfet qui doit donner un avis (positif ou négatif) dans le mois de la demande.dénivelé de 16 m entre les deux rues. N'est pas soumise à un règlement de copropriété PRIX: Ce terrain est vendu au prix de 1 199 000 € (Frais d'agence de 8% inclus, honoraires à charges du vendeur)Pour être certain de ne louper aucune opportunité, PRENEZ RDV avec votre conseiller Novéo Immo et découvrez tous nos biens en vente sur la région. + d'info auprès de: Geoffrey Beaurepere 0632905357IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières.INFORMATIONS LEGALES:Novéo Immo – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social: 40, Rue Pertois 67100 StrasbourgTransaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831ZCPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey BEAUREPERE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE. Siret: 834 954 497 000 22Mandat N° 488. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

REF: IA-GEBE-09 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008Marseille | APPARTEMENT A VENDRE – PRIX: 285 000€ Honoraires à charge Du vendeur. + d'information au 04 88 605 604 ou auprès de Geoffrey Beaurepere 06 32 90 53 57 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE LE ROUET 13008: A 5 minutes a pied de la place Castellane, découvrez cette appartement de type 3 où cohabitent le calme et la proximité des commerces, du métro et des plages du Prado. LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 61 m2 est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse ainsi qu'un garage fermé, complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de: visiophone / cuisine entièrement équipée, baignoire,climatisation réversible pompe à chaleur air/air. dans une copropriété de 2016 encore sous décennale (garantie constructeur), ne nécessitant aucun travaux. Un garage en sous-sol complète ces prestations. LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 2016, dispose d’une cour privative, d'un petit jardin commun très bien entretenue et d’une clôture sécurisée avec vigik, code, interphone. Ce bien est en copropriété, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes(n-1): 1572 € an, soit env. 130/mois. DPE: Conso énergétique A (45kW), Emission GES C (11kgec) A PROXIMITÉ: Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants. Métro et futur Tram à 5 min à pieds. +d'informations sur RDV au 04 88 605 604 INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°58 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey Beaurepere, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 834954497. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honorairesINFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°58 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey Beaurepere, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 834954497. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires Mandat N° 151700. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Ascenseur Surface: 61 m² Consommation énergetique: A Chauffage: climatisation