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/nEn exclusivité, à Fontaine-Saint-Martin (69270), au calme et en plein coeur du village, à proximité des commerces, de l'école élémentaire, des quais de Saône et à 10 mins de Lyon en voiture, venez découvrir cette maison de village de 113 m² habitable sur 3 niveaux offrant 3 chambres et un extérieur de 46 m²: le compromis idéal entre l'appartement et la maison individuelle./n/n/n/nRénovée et mitoyenne d'un côté, elle offre:/n/nUn RDC de 35 m² avec entrée directe sur le salon/ séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un WC indépendant./n/nAu 1er: 35 m² avec un palier, une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau de 25 m², un WC indépendant./nAu second étage: 42 m² avec un palier / espace bureau-salle de sport, climatisé et 2 chambres de 12 et 13 m² environ, avec plafond rampant et une salle de bains./nEnfin, en extérieur: une terrasse de 46 m² exposée sud avec un cabanon de 10 m² avec un coin atelier et permettant de ranger les vélos./n/n/nVous apprécierez: /n/n- Son environnement calme et très agréable,/n- Son emplacement: à proximité de l'église, de l'école élémentaire, du centre et de ses commerces, d'un arrêt de bus (77), et la proximité de Lyon par les quais de Saône (10 mins en voiture)./n- Ses rénovations: Huisseries PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés aux 2 étages, surélévation et création d'un 2ème étage en 2013 avec toiture et façade à la chaux refaites, ouverture par un IPN entre le salon/séjour et la cuisine pour un espace plus grand, et enfin, la climatisation des étages./n- La vue dégagée des étages sur le village et ses alentours,/n- Son extérieur sans vis-à-vis de 46 m²./n- Ses places de stationnement libres juste à côté (parking à 5 mètres)./n/nChauffage et eau chaude au gaz au RDC (chaudière DE DIETRICH) et radiateurs électriques et clim réversible dans les étages./nDPE: D - GES: C. Taxe foncière: 997 €./n/nPrix de vente: 549 000 €. Honoraires charges vendeur. Mandat n° 19515./n/nContactez Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par mail ap.pattyn@pietrapolis.fr./n/nVotre conseillère en immobilier de proximité à Civrieux Agent commercial (RSAC N° 852578087)./n/n/nMandat N° 19515. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1660.00 et 2300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9920/9J6Y3/tarifs_transac_2021_3_1.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Anne-Pascale PATTYN - Tél. 0678452238 /nRSAC 852578087 /n RCP 127100479/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 121 m² Nombre de pièces 4 Ville Fontaines ST Martin 69270 Département Rhône Région Rhône Alpes

Domaine Chateau / Domaine à Carcassonne ville médiévale.. Cette Belle demeure au coeur de son magnifique parc d'1 Ha vous attends. Vous y trouverez un maginfique puits afin d'arroser vos plantations La maison a beaucoup d'éléments anciens, parquets, carrelages, cheminées boiseries et des chambres immenses, il faut le voir. Maison principale environ 400m² avec salon en enfilade environ 100M² une salle à manger avec des boiseries, grande cuisine et pieces pour le stockage. Aussi une chambre avec salle de bain, avec entrée privative. 1er étage 7 chambres et une salle de bains,il est possible de faire toutes les chambres avec salle de bains privative et aussi pieces de stockage et un bureau. Il est possible d'aménager les combles en salle de jeux ou autres, De nombreuses dépendances attendent votre projet afin de revivre tout comme les maison independantes 200m² et 80m² Que vous recherchiez une maison familliale ou un hotel, ou centre yoga,remise nen forme ou autre, cette propriete est pour vous,laissez aller votre fantaisie.Beaucoup de charme et lieux cachés distance de la ville et de La Cité, centre Ville a 10 minutes un quartier calme de Carcassonne sans vis à vis - N'hésitez plus, venez visiter Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

En région Rhône-Alpes-Auvergne, la commune de Chabreloche se situe le long de l'A89 sur l'axe Lyon/Clermont-Ferrand. Cette ancienne maison de coutelier, demande à être rénovée et offre un énorme potentiel. En pierre, avec un jardin, elle propose 18 pièces réparties sur 2 étages, dont 7 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC... Une énumération qui peut être complétée par une cave, un grenier, un atelier, un magasin, un garage. Les possibilités qu'offre ce bien sont incroyables. Venez le visiter sans attendre !/nChabreloche est une commune de la couronne thiernoise, fief de la coutellerie, en région Rhône-Alpes-Auvergne. Située le long de l'A89 reliant Lyon à Clermont-Ferrand, elle se trouve à 45 mn de cette dernière et à une vingtaine de minutes de Thiers. Autonome, la ville met à la disposition de ses habitants, toutes les commodités. Supérette, commerces et services de proximité, école, médecin, pharmacie, dentiste.../nEn plein cœur du Parc naturel régional Livradois-Forez, Le secteur regorge de chemins propices aux balades, et se trouve également proche de beaux plans d'eau./nLe bien qui vous est proposé est une ancienne maison de coutelier qui demande à être rénovée, mais qui offre un énorme potentiel./nElle est en pierre, dispose d'un jardin, et présente deux étages qui comportent pour la partie habitation: une cuisine indépendante et aménagée avec des éléments en bois, 2 salons, 7 chambres, 2 salles de bain, 3 WC. S'ajoutent à cela, un bureau, deux ateliers, un magasin, un grenier sur toute la surface de la maison, un sous-sol, une cave, mais également un garage pouvant accueillir 3 voitures./nL'escalier desservant les étages est en bois cossu, tout comme les menuiseries qui présentent des ouvertures en simple et double-vitrage. Les lieux sont chauffés par une chaudière individuelle au fioul./nSi vous aimez les maisons de caractère, contactez-nous rapidement afin de programmer une visite ! Informations sur l'annonce Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chabreloche 63250 Département Puy de Dôme Région Auvergne

I@D France - Pascal DAGORNE () vous propose: Appartement type F4 de 89 m² environ idéal 1er acquisition ou investissement locatifcomposé entrée avec dressing, sejour double donnant sur balcon, cuisine dinatoire aménagée & équipée sur balcon, 2 grandes chambres salle d'eau, wc. Parking nen sous sol UNE VISITE S'IMPOSELa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 293.33 ? par mois (soit 3520 ? annuel) déclaré par le vendeur.Le prix de vente est exprimé Frais d?Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 6,54% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 165 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal DAGORNE (ID 9781), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 414552059Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 93

En exclusivité, à vendre sur Annecy 74600, secteur Chaux, ce très joli studio de 19 m² au rez-de-chaussée d'un petit ensemble de 2 étages entièrement rénové en 2017 (Isolation, toiture, fenêtres, électricité, plomberie, chaufferie)./nCe bien, vendu entièrement meublé propose une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse exposé ouest, une salle d'eau avec toilette./n1 place de parking en extérieur./nChauffage et production d'eau chaude collectifs./nEn toute proximité: accès autoroute Seynod Sud, transports en commun./nCharges mensuelles de 60 euros comprenant chauffage et eau chaude sanitaire./nPas de cave. Pas de garage./nIdéal primo accédant ou investisseur./nPour toute information, contacter Thierry UNAL par téléphone au 06 12 77 38 01 ou par email: tunal@e-mobilier.fr/nMandat N° 9214. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE: 28-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/642/EW6sO/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_3.pdf /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Thierry UNAL - Tél. 0612.77.38.01 /nRSAC 417881299 ANNECY /n RCP 127 100 479 MMA Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 19 m² Nombre de pièces 1 Ville Annecy 74600 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Dans le département de la Dordogne, en pleine campagne périgourdine, et à 16 km seulement de Périgueux, la commune de Chalagnac offre un agréable cadre de vie à ses habitants avec toutes les commodités à proximité. Ce grand terrain de 2615 m² est piscinable et constructible dans sa totalité avec l'eau, l'électricité et le réseau télécom en bordure de parcelle. C'est une belle surface qui vous offrira toute latitude pour mener à bien votre projet. A voir sans tarder !/n/nEn pleine campagne périgourdine, dans le département de la Dordogne, le village de Chalagnac est situé à 16 km de Périgueux et à 40 mn de Bergerac. La commune dispose de toutes les commodités à proximité. Commerces de détail, médecin, supermarché, se trouvent dans un rayon maximal de 5 km, et une boulangerie, une école, ainsi que quelques artisans sont présents sur place./n/nLe secteur est réputé pour offrir, sur fond de paysages exceptionnels, un cadre privilégié où l'on prend le temps de vivre. A l'heure ou le quotidien revêt souvent des allures de course contre la montre, nombreuses sont les familles qui aspirent à vivre dans un environnement plus serein./n/nSi c'est votre cas, voici un bien qui va vous permettre de bâtir votre projet et vous installer confortablement. Ce beau terrain s'étend sur une surface entièrement constructible de 2615 m². Il est borné, divisible, et piscinable. L'eau, l'électricité et le réseau télécom sont accessibles en bordure de parcelle./n/nC'est l'endroit idéal pour réaliser la construction de votre maison et aménager l'extérieur selon vos envies. A voir sans tarder ! Informations sur l'annonce Surface 2615 m² Ville Chalagnac 24380 Département Dordogne Région Aquitaine

MONPLAISIR rue Saint Nestor/n 7 min à pied du métro Sans Souci/nTous les commerces de l Avenue des Frères Lumiere/nUniversité Lyon 3, Lycée La Martinière Monplaisir/n/nCet appartement de 97 m² Carrez traversant N/S au 5 étage /8 comprend:/n/nUne entrée desservant d' une part un salon /salle à manger (28 m²) donnant sur un balcon de 8 m² et d autre part une cuisine indépendante (11m²)./nTrois chambres (9 à 12 m²) possibilité 4, une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu' une cave./n/nEN SUS, une place de stationnement numérotée et privative en sous sol de la résidence (20 000 €)./n/nParquet, huisseries récentes double vitrage, climatisation./nContactez Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 f.jouin@pietrapolis.fr/nRSAC: 378228506/n/n/nMandat N° 19479. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1230.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9920/9J6Y3/tarifs_transac_2021_3_1.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Frédérique JOUIN - Tél. 0652130830 /nRSAC 378228506/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 97 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69008 Département Rhône Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITE– A Bourg Saint Andéol, située dans une rue très calme, sans vis à vis et à 2 pas de toutes les commodités et école à pieds. /n/nDécouvrez sans tarder cette jolie maison de ville en pierres apparentes rénovée, d’une surface de 89.37 m² habitables. Elle vous propose:/n/nEn rez de chaussé: une cuisine équipée avec ilot centrale ouverte sur un charmant séjour de 35.14 m². Un WC indépendant + coin buanderie./n/nA l’étage: un dégagement doté d’un grand dressing aménagé, 3 chambres, une spacieuse salle d’eau avec double vasques et douche italienne en travertin + WC suspendu./n/nCôté extérieur: vous profiterez de 2 terrasses dont l’une en bois exposée plein Sud et l’autre couverte, un jardin (piscinable) et 2 annexes pour rangements./n/nEnfin, vous pourrez vous stationner facilement juste devant la maison ou sur un grand parking gratuit à proximité immédiate./n/nParfait état, coup de cœur assuré !/n/nPrix: 183 000 euros HAI, charge vendeur/nRéf: 844/nResponsable secteur: Céline PASCAL - Tél: 06.63.10.02.35/nEmail: c.pascal@monaideimmo.fr/nPlus de photos sur notre site: www.monaideimmo.fr/nAgent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans: 495 349 078/nMandat N° 844. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Céline PASCAL - Tél. 0663100235 /nRSAC 495 349 078 Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 4 Ville Bourg ST Andeol 07700 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Suresnes est située aux portes de Paris et à 2 mn du quartier d'affaires de la Défense. Son centre-ville semi-piéton offre de nombreux commerces. C'est dans un immeuble de 7 étages datant des années 30, que se trouve au rez-de-chaussée, cet appartement atypique de 43 m². Dans un esprit « loft », il abrite une cuisine tout équipée, ouverte sur le salon, une chambre en mezzanine et une autre en sous plex, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Rénové en 2019, il est à saisir sans tarder !/n/nLa commune de Suresnes se situe aux portes de Paris, à 2 minutes du quartier d'affaires de la Défense. Son centre-ville semi-piéton offre de nombreux commerces. Non loin des quais de Seine, c'est au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 étages et datant des années 30, que se trouve cet agréable appartement atypique en triplex./n/nSa surface de 43 m², (loi carrez) est très bien agencée et optimisée. Les matériaux utilisés rappellent le style «loft», il comporte une belle pièce à vivre de 38 m² dont la partie cuisine, dotée d'un îlot central est tout équipée. Son plan de travail est en chêne massif et le carrelage en gré cérame. La salle d'eau présente un meuble vasque, une douche et un WC./n/nUne mezzanine accueille un dressing et une chambre de 10 m², qui bénéficie de parois vitrées lumineuses. Toujours dans l'esprit « déco industrielle », son sol en parquet, est implanté sur une structure métallique./n/nEn sous plex, une 2ème chambre profite de la lumière apportée par une partie du plancher en verre du salon qui donne en partie sur une rue peu passante, et avec sur ce côté, un triple vitrage./n/nRénové en 2019, le logement est doté d'ouvertures en double vitrage et de volets électrique sur le côté rue. Il dispose d'une cour commune, d'un local à vélos./n/nIl est loué jusqu'en janvier 2023. Un ravalement de façade déjà réglé, est prévu./n/nC'est un beau produit sur lequel il ne faut pas tarder à se positionner ! Informations sur l'annonce Surface 43 m² Nombre de pièces 3 Ville Suresnes 92150 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Sur notre site internet, vous découvrirez:/n- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces/n- une carte géographique avec toutes les commodités alentours/n- des plans côtés, des documents téléchargeables…/n/n/n/nL’agence Mon Aide Immo vous présente cette bastide girondine de 256 m², 5 chambres, présentée sur une parcelle de 9500 m²./n/nSecteur:/nEn voiture:Libourne: 20 minutesSt Emilion: 11 minutesLa maison/nTrois niveaux la composent et le rez-de-chaussée dessert:/nUn grand hall d'entrée de 8.30 m² avec rangements, permettant l'accès au salon et salle à manger de 33 m², tous deux avec cheminéeUne cuisine indépendante de près de 16 m², aménagée et équipée avec son cellier de 6.40 m²Une grande chambre de 18 m²Une salle d'eau de 5.40 m² avec douche, lavabo, bidet et placardUn WC IndépendantL'étage quant à lui est constitué par:/nUn lumineux palier de 9 m²Deux très grandes chambres d'environ 35 m² avec vue sur le magnifique jardinDeux autres grandes chambres de 23.80 m² et 18.60 m²Une belle salle de bain de 10 m² avec baignoire, deux vasques Indépendantes, et un coin isolé avec WC et bidet.La chaudière changée en 2014, les performances de la bâtisse en pierre et les menuiseries permettent à l’habitation d'être peu énergivore./n/nLes plus/nLes combles sont, eux aussi, aménageables et offrent près de 95 m²./nUne partie chais peut également être aménagée puisqu'elle se compose de deux niveaux d'environ 55 m²./nUn garage de 55 m² jouxte la demeure, accédant directement à la cuisine, et est équipé de son propre WC indépendant et de deux points d'eau./nUne autre possibilité de garer un véhicule est proposée grâce à un abri de 35 m²./nGaz de ville et tout-à-l'égout./n/nLa propriété/nEntièrement clôturée et dotée d'un beau portail motorisé, possède un grand et apaisant parc avec verger, saules pleureurs…/n/nLa taxe foncière est de 1151 €./n/nVous l'aurez compris, cette demeure est faite pour vous, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié./n/n/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent/n/n/n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 9000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Libourne 33500 Département Gironde Région Aquitaine

Sur notre site internet, vous découvrirez:/n- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces/n- une carte géographique avec toutes les commodités alentours/n- des plans côtés, des documents téléchargeables…/n/n/n/nL’agence Mon Aide Immo vous présente cette bastide girondine de 256 m², 5 chambres, présentée sur une parcelle de 9500 m²./n/nSecteur:/nEn voiture:Libourne: 20 minutesSt Emilion: 11 minutesLa maison/nTrois niveaux la composent et le rez-de-chaussée dessert:/nUn grand hall d'entrée de 8.30 m² avec rangements, permettant l'accès au salon et salle à manger de 33 m², tous deux avec cheminéeUne cuisine indépendante de près de 16 m², aménagée et équipée avec son cellier de 6.40 m²Une grande chambre de 18 m²Une salle d'eau de 5.40 m² avec douche, lavabo, bidet et placardUn WC IndépendantL'étage quant à lui est constitué par:/nUn lumineux palier de 9 m²Deux très grandes chambres d'environ 35 m² avec vue sur le magnifique jardinDeux autres grandes chambres de 23.80 m² et 18.60 m²Une belle salle de bain de 10 m² avec baignoire, deux vasques Indépendantes, et un coin isolé avec WC et bidet.La chaudière changée en 2014, les performances de la bâtisse en pierre et les menuiseries permettent à l’habitation d'être peu énergivore./n/nLes plus/nLes combles sont, eux aussi, aménageables et offrent près de 95 m²./nUne partie chais peut également être aménagée puisqu'elle se compose de deux niveaux d'environ 55 m²./nUn garage de 55 m² jouxte la demeure, accédant directement à la cuisine, et est équipé de son propre WC indépendant et de deux points d'eau./nUne autre possibilité de garer un véhicule est proposée grâce à un abri de 35 m²./nGaz de ville et tout-à-l'égout./n/nLa propriété/nEntièrement clôturée et dotée d'un beau portail motorisé, possède un grand et apaisant parc avec verger, saules pleureurs…/n/nLa taxe foncière est de 1151 €./n/nVous l'aurez compris, cette demeure est faite pour vous, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié./n/n/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent/n/n/n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 9000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Émilion 33330 Département Gironde Région Aquitaine

Nichée sur les hauteurs au nord est d'albi cette villa de 2006 vous offrira une vue imprenable sur son environnement.nde construction traditionnelle la bâtisse se compose d'un logement indépendant type 4 en rez-de-chaussée et d'une habitation principale de 150 m² au niveau supérieur.nnle gîte t4:nnsitué en rez-de-chaussée, il comprend un séjour de 15.5 m² avec accès à une terrasse de 50 m². nen continuité de ce dernier un dégagement vous orientera sur votre droite au coin nuit et sur votre gauche à une cuisine séparée et salle d'eau.nnla partie nuit se compose de 3 chambres de 11 m² et d'une cave de 22 m² pouvant être aménagé pour agrandir la superficie du gîte.nnb: gîte loué 750 euros c.c (le logement sera vendu libre de toute occupation.)nnl'habitation principale:nnlogée au niveau supérieur, accessible soit par escalier soit par monte-charge, vous arriverez sur un spacieux séjour/cuisine/bibliothèque de 90 m² ouvrant d'un côté sur un balcon panoramique offrant un point de vue dominant sur tout l'albigeois et de l'autre sur une terrasse intimiste de 35 m².ncôté nuit nous retrouverons deux chambres supplémentaires de 10 et 18 m² complétées par une salle d'eau avec douche à l italienne et meuble double vasque ainsi qu'un w.c séparé avec lave mains.nnannexe:nnla propriété possède un terrain annexe de 1200 m² dans un environnement bucolique et sans vis à vis ainsi qu'un garage de 40 m² en sous sol.nntechnique:nn- tout à l'égout:n- puit:n- climatisation gainée et radiateurs basse consommation:n- cheminée:n- volets roulants centralisés:n- double vitrage:n- taxe foncière 1001 euro:n- proche de toutes commodités.ce bien vous est présenté par louis barthe, votre conseiller indépendant dr house immo, joignable au ou par email Surface habitable: 185 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 228 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Nichée sur les hauteurs d'albi cette villa de 2006 vous offrira une vue imprenable sur son environnement.nde construction traditionnelle la bâtisse se compose d'un logement indépendant type 4 en rez-de-chaussée et d'une habitation principale de 150 m² au niveau supérieur.nnle gîte:nnsitué en rez-de-chaussée, il comprend un séjour de 15.5 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m². nen continuité de ce dernier un dégagement vous orientera sur votre droite au coin nuit et sur votre gauche à une cuisine séparée et une salle d'eau.nnla partie nuit se compose de 3 chambres de 11 m² et d'un espace de 22 m² pouvant être aménagé pour agrandir la superficie du gîte.nnb: gîte loué 750 euros (le logement sera vendu libre de toute occupation.)nnl'habitation principale:nnlogée au niveau supérieur, nous arrivons de par l'ascenseur directement sur un spacieux séjour/cuisine/bibliothèque de 90 m² ouvrant d'un côté sur un balcon panoramique offrant un point de vue dominant sur tout l'albigeois et de l'autre sur une terrasse intimiste de 35 m².ncôté nuit nous retrouverons deux chambres supplémentaires de 10 et 18 m² complétées par une salle d'eau avec douche à l italienne et meuble double vasque ainsi qu'un w.c séparé avec lave mains.nnannexe:nnla propriété possède un terrain de 1200m² dans un environnement bucolique et sans vis à vis ainsi qu'un garage de 40 m² en sous sol.nntechnique:nn- tout à l'égout:n- puit:n- climatisation gainée et radiateurs basse consommation:n- cheminée:n- volets roulants centralisés:n- double vitrage:n- taxe foncière 1001 euro:n- proche de toutes commodités.ce bien vous est présenté par thomas querbes, votre conseiller indépendant dr house immo, joignable au ou par email Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 226 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Charmante maison de campagne, mitoyenne d’un côté, avec dépendances et plus de 5000 m² de terrain./n/nCet ensemble se situe dans un hameau très calme, étant surélevé elle offre une sympathique vue et elle est exposée au plein sud./nEn dépendance elle offre une grange, un four à pain et une petite dépendance./nEn rentrant dans la maison vous aurez l’entrée qui dessert le rez-de-chaussée et donne accès à l’escalier menant au premier étage./nAu rez-de-chaussée se trouve une pièce, de bonne taille, avec une jolie cheminée et menant à une seconde pièce. S’ajoute à cela deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée./nAu premier étage vous aurez se trouve trois spacieuses chambres dont une avec un accès au grenier qui pourra éventuellement être transformé en deux pièces supplémentaires./nSous la maison il y a deux caves accessibles par l’arrière./n/nEn face de la maison la grange avec une cave voutée et deux étables./n/nSur la gauche le four à pain avec une dépendance et une grande parcelle agrémentée de grands arbres et d’une jolie vue./n/nSur place vous avez l’eau, l’électricité et une fosse septique qui sera à remettre aux normes./n/nN’hésitez pas à nous appeler rapidement pour une visite avant que le bien soit vendu !/n/n/n***Si vous êtes en train de regarder ce bien sur un site autre que le nôtre, autre que le site A la Campagne Immobilier, nous vous conseillons d'aller voir sur notre site où vous trouverez plus de photos disponibles ainsi qu'une visite à 360°./nMandat N° 21061689. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://a-la-campagne-immobilier.com/fichier-212-8Ddix-honoraires_d_agence_a_la_campagne_immobilier_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Informations sur l'annonce Surface 5779 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lioux les Monges 23700 Département Creuse Région Limousin

C'est à une vingtaine de minutes de Montluçon et de Gouzon, que vous trouverez sur la commune de Budelière ce pavillon de plain-pied construit sur un grand sous-sol. /n/nEn montant les escalier extérieur vous pourrez entrer dans cette maison pleine de possibilités par une entrée vitrée fermée (parfait pour ne pas faire rentrer le froid). /nDe là vous aurez d'abord accès sur votre droite à un grand et spacieux séjour avec cheminée et une vue sur le jardin privatif situé à l'arrière de la maison. En face de vous vous trouverez la cuisine et à côté de la porte de la cuisine une porte donnant sur l'escalier menant à l'étage. /n/nEn continuant dans le couloir vous aurez accès au deux chambres, donnant sur l'arrière de la maison, à la salle de bains et au wc indépendant. /n/nEn montant à l'étage vous trouverez un grand espace où vous pourrez adapter le bien à votre convenance. /nDalle en béton, plafond isolé et plaqué avec du placo, il ne vous reste qu'à diviser cela dans le nombre de pièces / chambres souhaité. Et pourquoi pas refaire une salle d'eau à l'étage ? /n/nÀ côté des toilettes, vous trouverez un escalier qui mène au sous-sol ou vous avez: une grande cave, une pièce aménagée et carrelé (parfaite pour faire bureau, chambre d'appoint etc.), une chaufferie (chaudière fuel), un wc et un grand garage ouvrant sur l'avant de la maison, permettant de rentrer 2 voitures et de stocker. /n/ncour goudronné sur l'avant de la maison et grand jardin de plus de 2500 m² qui fait le tour de la maison avec plusieurs petits cabanon de jardin. /n/nSimple vitrage bois/nAssainissement fonctionnel mais non conforme. /n/nContactez-nous rapidement à l’une de nos deux agences pour prévoir une visite et imaginer par vous-même les possibilités de cette maison !/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 2662 m² Nombre de pièces 4 Ville Budeliere 23170 Département Creuse Région Limousin

À Villeneuve les Béziers, à 2 minutes à pieds du canal du midi et du cœur de ville, je vous propose cette superbe Villa traditionnelle sur un terrain de 1100 m2./n/nEn passant le portail vous trouverez un magnifique jardin paysagé avec sa piscine 10x5 et sa cuisine d'été./nUn espace de stationnement pour 2 véhicules, un atelier d'environ 25m2 et sa mezzanine, un grand potager.../n/nEn passant la porte d'entrée, vous tomberez dans un spacieux espace de vie de 55m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte, un wc indépendant et une suite parentale./nÀ l'étage vous retrouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bain./n/nDouble vitrage, climatisation, cheminée …/n/nPrix de vente 345 000 euros dont 4,17 % de HAI./n/nÀ visiter sans tarder, Florian Chabaud Tom Immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr/nMandat N° 1811. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: entre 1130.00 et 1530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nRSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 800 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve les Beziers 34420 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

!!! PEVELE INFO: Nouveauté à Genech !!!/n/nVenez découvrir en EXCLUSIVITE cette belle ferme 100% rénovée de 158m² habitables sur un terrain clos de 670m²./n/nElle a vu grandir une belle famille qui part vers de nouvelles aventures, elle n'attend donc plus que vous./n/nUne fois le portail électrique franchi, vous vous sentirez tout de suite chez vous sur ce terrain entièrement clos, un idéal si vous avez de jeunes enfants, des animaux./n/nEn faisant le tour du propriétaire, vous découvrirez 1 terrasse au calme pour profiter des beaux jours./n/nVous aimeriez connaître l'intérieur ? Je vous y emmène maintenant./n/nUne fois la porte passée, l'entrée dessert la pièce de vie ouverte sur la cuisine et une seconde pièce familiale de 37m². Un cellier, une cave, les toilettes indépendants et la salle de bain complètent le rez-de-chaussée./n/nLa pièce de vie de 45m² offre un bel espace, clair et chaleureux; la décoration est soignée et astucieuse. Vous apprécierez le poêle à bois pour vous chauffer. La cuisine est entièrement aménagée et équipée; elle bénéficie d'un accès direct sur la terrasse. La grande pièce familiale est traversante est/ouest, donne également sur la terrasse et permet d'y envisager de très nombreux projets./n/nEn empruntant le bel escalier en bois, la place ne manque pas en arrivant dans les étages: 1 très grand palier, 3 chambres et 1 bureau répartis sur 2 étages n'attendent que votre famille./n/nEnfin, un très grand grenier de 90m² avec de superbes poutres et une dalle béton vous permettra de laisser cours à votre imagination: bureau, studio, gîte, chambre d'hôte, activité professionnelle ou artisanale.../n/nA n'en pas douter, cette maison n'attend que vous./n/nIl vous en faut encore plus pour être convaincus: des commerces, des services, des associations, des médecins, une école, 2 lycées, la gare de Templeuve à 5', l'aéroport à 15' et surtout...la vie en Pévèle./n/nProfitez dès aujourd'hui de découvrir cette jolie maison de Genech, demain il sera peut-être déjà trop tard./n/nA bientôt chez vous.../n/nStéphane BLANCHARD: 07 67 77 88 72 - sblanchard@e-mobilier.fr - www.e-mobilier.fr/nMandat N° 262. Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/611/G5ZM3/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_1.pdf /n/nVotre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Stéphane BLANCHARD - Tél. 0767778872 /nRSAC 2019AC00192 /n RCP GALIAN 127 100 479 Informations sur l'annonce Surface 670 m² Nombre de pièces 5+ Ville Genech 59242 Département Nord Région Nord Pas de Calais

En exclusivité:/n/nMAISON D'ENVIRON 80M2 SUR TERRAIN DE 36 ARES DONT 18 CONSTRUCTIBLE - RARE/n/nMaison d'environ 80m2 (eau, électricité et assainissement) sur parcelle de terrain de 3600 m2 dont surface constructible de 1863m2/nEn bout de village, très peu de passage et bord de foret domaniale/nEn bout de terrain, un terrain non constructible de 1737m2 avec quelques arbres ou possibilité jardin, coin repos etc.../n/nDernier terrain avant foret domaniale/n/nIdéal amoureux de la nature/n/nDIMENSIONS: 10-12M mètres de large / 150/200 mètres de long (ci-joint image de la parcelle)/n/nTRAITS ROUGE - DÉLIMITATION DE LA PARCELLE/n/nPrix: 112 900 €/n/nTom Immobilier, Alexandre Metz au 06 42 20 69 33./nMandat N° 1994. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Alexandre METZ - Tél. 0642206933 /nRSAC 831743794 /n RCP Groupama 726547000002 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 3600 m² Nombre de pièces 5+ Ville Wingen sur Moder 67290 Département Rhin (Bas) Région Alsace

/nA découvrir sur Les Olmes cette jolie maison moderne, prête à vous accueillir!/n/nLe bien comprend une grande entrée aménagée de placards, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale d'environ 40m² très agréable et lumineuse grâce à ses 2 grandes baies vitrées composée d'un salon/ séjour et une cuisine entièrement équipée./nEn demi-étage, le coin nuit avec ses 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC./nEn sous-sol, une salle de jeu, une buanderie, une grande cave et un garage avec portail motorisé./n/nDeux terrasses, un terrain de pétanque, un cabanon de jardin et un puits complètent ce bien./nLe tout sur une parcelle de terrain plat clos et arboré d'environ 1100m²./n/nLes points forts de ce bien:/n- Maison lumineuse et fonctionnelle (nombreux placards)/n- A moins de 2 minutes de l'A89 et proche des commodités/n- Orientation Sud-Est/n- Cour intérieure/n-Terrain plat clos et arboré - Puits/n/nVotre contact Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr/nMandat N° 991. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 870.00 et 1230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10019/59R8D/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Tarare et Lozanne: Nathalie LAFAURIE - Tél. 0674577782 /n/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1121 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vindry sur Turdine 69490 Département Rhône Région Rhône Alpes

Belle villa avec piscine privée dans un état de conservation impeccable avec des vues spectaculaires sur la mer et la montagne située dans le quartier résidentiel Kalmias de Cumbre del Sol, Benitachell, entre Javea et Moraira. La villa bénéficie d'une intimité totale./nLa villa a une superficie totale construite de 334 M2 (214 M2 de logements, 96 M2 de terrasses, 24 M2 de parking couvert) sur un terrain de 972 M2. La villa est équipée du chauffage central et de la climatisation dans toutes les pièces./nLa villa est construite sur trois niveaux. De l'accès à la rue, nous accédons par un bel et confortable escalier entouré d'un beau jardin à l'entrée principale de la maison./nEn entrant par l'entrée principale, nous sommes ravis par les vues spectaculaires et l'énorme luminosité de cette villa avec la partie centrale du salon à double hauteur. Au premier niveau, nous avons deux chambres doubles avec placards, une salle de bain et un accès au bureau avec vue sur la mer, le rocher d'Ifach et la Sierra de Bernia./nEn descendant un escalier intérieur, nous atteignons le niveau principal de la villa dans lequel nous avons un salon spacieux, une cuisine, une chambre principale avec salle de bain et accès à la terrasse couverte. Il convient de noter que de n'importe quelle pièce, nous profitons de la vue sur la mer. A ce niveau, nous avons également une buanderie./nDe la terrasse couverte, nous accédons à la terrasse de la piscine privée chauffée, d'un côté de la terrasse il y a aussi un beau coin avec un coin repas très privé et abrité pour profiter de la vue./nDe la terrasse privée ou de l'entrée principale de la maison, nous accédons par un escalier extérieur au troisième niveau où nous avons un appartement d'invités avec une grande chambre, une salle de bain et une cuisine. A ce niveau nous avons également accès au local technique de la maison, ainsi qu'au débarras du sous-sol. /nLe quartier résidentiel Kalmias est un développement de villas composé de 189 parcelles de 750 à 1200M2 situées dans l'urbanisation cumbre del sol à Benitachell (Alicante). Presque toutes les parcelles bénéficient de belles vues sur la mer, la vallée de Moraira avec Calpe en arrière-plan et les montagnes avec la Sierra de Bernia en arrière-plan, l'orientation des parcelles peut être sud et sud-ouest./nResidencial Kalmias est situé dans l'urbanisation Cumbre del sol à l'entrée sud bordant le quartier résidentiel Jazmines y Lirios./nDistances aux services:/nDe 1 à 3 km, vous trouverez le camp Dreamsea Mediterranean avec un bar et un restaurant et un accès à la plage de Morach, à la cala de los tiestos et à Cala Llebeig, à l'école internationale Lady Elisabeth, au supermarché Mercadona et à l'équitation./nDe 4 à 5 km; le centre commercial Adelfas avec le supermarché Pepe la sal, coiffeur, agence de services d'entretien et de location, bar cafétéria, restaurant,/nDe 6 à 7 km; le centre urbain et la plage de Portet de Moraira et le parcours de golf de Jávea./nA 12 km se trouve la plage de sable de Jávea/nLes données descriptives de la propriété proposées sur le web sont purement informatives et non contractuelles. /nThe descriptive data of the property offered on the web are purely informative and not contractual. /nLos datos descriptivos de la propiedad ofrecida en la web son puramente informativos y no contractuales./n /n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MB Villas Domus sur: http://www.mbvillasdomus.com/immobilier/maison-villa-benitachell-vente-fr_VM1932.htm Informations sur l'annonce Surface 972 m² Nombre de pièces 5+ Ville Benitachell 03726

RARE SUR LA REGION!!/n/n/nA 30min de Lille, proche A25, à proximité de toutes commodités, cette superbe demeure familiale érigée sur une parcelle de 2770m² et divisée en deux parties comprend: /n/nEn première partie/n- Une superbe maison de plus de 300m² habitables composée au premier niveau, d'une belle entrée avec cheminée, un séjour parqueté donnant sur une première terrasse, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, espace de rangement, un second salon ouvrant sur une grande terrasse en bois, WC, buanderie./nAu 1er étage, 1 suite parentale avec rangements et superbe salle de bain complète, 3 belles chambres, une salle de douche./nAu 2éme niveau, espace combles de 80m² qui offre de nombreuses possibilités./n/n/nEn deuxième partie/n/n- Espace professionnel actuellement d'une surface de 430m² habitables sur deux niveaux et qui dispose de sa propre entrée et de son parking./nNombreuses possibilités: Gîtes, bureaux, salle de réception, stockage, habitation,.../nParking /n/n***Superbe jardin paysager/nDeux entrées indépendantes avec portails /nLes deux parties sont communicantes/nCalme, cachet et belle hauteur sous-plafond/nPossibilité de DIVISION/n/n***Gros COUP DE COEUR!/n/nHonoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires /n Informations sur l'annonce Surface 2000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Caëstre 59190 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Maison sur VERNIOZ (10mn Sud de VIENNE)/n/nVERNIOZ- Maison économe, 7 pièces, 4 chambres, 2 salons, cuisine équipée, de 252m2 orientée sud sans vis-à-vis, sur parcelle close et arborée de 652m2./nGrande pièce de 73m2 pouvant être indépendante (chauffage, électricité et réseau d'eau)/n/nRénovation complète par artisans locaux de qualités./n/nEnvironnement:/n- Calme/n- Sans Vis-à-vis/n- Commerces de base 2mn (à pieds)/n- Arrêt bus scolaire 4mn (à pieds)/n- Accès Lyon A7: 15mn/n- Accès Lyon par futur demi-échangeur: 8 mn/n- Gare: 15 mn (Parking gratuit)/n- Aéroport Saint-Exupéry: 45mn/n/nEn RDC:/n- Hall (avec placard, zone technique chaufferie)/n- Salon 1 (45m2)/n- Salon 2 (73m2)/n- Cuisine équipée (Piano)/n- Salle d'eau / Toilettes/n- Accès terrasse fermée/n- Cave/n/nÉtage:/n- Dégagement 1/n- Dégagement 2 (escalier amovible combles)/n- 4 Chambres/n- Des toilettes/n- Une salle de bains/n/nCombles:/n- 70m2 aménageables/n/nEn extérieur:/n- Terrain de village arboré (arbres, arbustes)/n- Terrasse/n/nCompléments:/n- Cuisine équipée + piano/n- Sols bas béton + résine/n- Sol étage: moquette pure laine lessivable/n- Sol salle de bains étage: parquet/n- Fenêtres bois double-vitrage/n- Volets bois et métal/n- Murs pisé (respirant)+ gobetis + laine de bois + placo/n- Nombreux rangements/n- Chauffage Pompe à chaleur / radiateurs/n- Cheminée/n- Eau chaude sanitaire sur chaudière/n- VMC/n- Tout à l'égout/n- Taxe foncière: 919€ (2022)/n- Consomation électrique: 2100€ (2021-2022)/n/nHonoraires d'agence à la charge du vendeur/n/nContacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1510.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Vienne: Cyril MARGOUILLAT - Tél. 0623753166 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 522528744 /n RCP ACI01805/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 258 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vienne 38200 Département Isére Région Rhône Alpes

Au cœur de Verteillac qui dispose de toutes les commodités, découvrez cette maison de lotissement avec beau terrain sur l'arrière du bien./nEn arrivant, un premier petit jardin avec escalier qui mène à l'habitation qui bien qu'en étage reste d'un seul tenant./nEn entrant, on découvre sur la droite la cuisine et sur la gauche le salon/salle à manger lumineux avec cheminée./nLe couloir nous mène sur 2 belles chambres donnant sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et un placard d'appoint./nLe très grand sous-sol accueille le début d'un deuxième logement isolé par des baies double vitrage./nOn y trouve une cuisine d'été, une cave, un petit coin salon, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant;/nSéparé par les baies vitrées, le grand garage avec une spacieuse pièce en plus au fond et un accès sur le paisible et agréable jardin./nla maison est équipée de doubles vitrage récent avec volets électriques, porte de garage automatisée;/nUne maison au beau potentiel et très entretenue au coeur d'un paisible lotissement./nA voir absolument!/nPrix: 139 700€./nEnglish spoken./nPour visiter, Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2248.00 et 3042.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 710 m² Nombre de pièces 4 Ville Verteillac 24320 Département Dordogne Région Aquitaine

VERNIOZ- Maison économe, 7 pièces, 4 chambres, 2 salons, cuisine équipée, de 252m2 orientée sud sans vis-à-vis, sur parcelle close et arborée de 652m2./nGrande pièce de 73m2 pouvant être indépendante (chauffage, électricité et réseau d'eau)/n/nRénovation complète par artisans locaux de qualités./n/nEnvironnement:/n- Calme/n- Sans Vis-à-vis/n- Commerces de base 2mn (à pieds)/n- Arrêt bus scolaire 4mn (à pieds)/n- Accès Lyon A7: 15mn/n- Accès Lyon par futur demi-échangeur: 8 mn/n- Gare: 15 mn (Parking gratuit)/n- Aéroport Saint-Exupéry: 45mn/n/nEn RDC:/n- Hall (avec placard, zone technique chaufferie)/n- Salon 1 (45m2)/n- Salon 2 (73m2)/n- Cuisine équipée (Piano)/n- Salle d'eau / Toilettes/n- Accès terrasse fermée/n- Cave/n/nÉtage:/n- Dégagement 1/n- Dégagement 2 (escalier amovible combles)/n- 4 Chambres/n- Des toilettes/n- Une salle de bains/n/nCombles:/n- 70m2 aménageables/n/nEn extérieur:/n- Terrain de village arboré (arbres, arbustes)/n- Terrasse/n/nCompléments:/n- Cuisine équipée + piano/n- Sols bas béton + résine/n- Sol étage: moquette pure laine lessivable/n- Sol salle de bains étage: parquet/n- Fenêtres bois double-vitrage/n- Volets bois et métal/n- Murs pisé (respirant)+ gobetis + laine de bois + placo/n- Nombreux rangements/n- Chauffage Pompe à chaleur / radiateurs/n- Cheminée/n- Eau chaude sanitaire sur chaudière/n- VMC/n- Tout à l'égout/n- Taxe foncière: 919€ (2022)/n- Consomation électrique: 2100€ (2021-2022)/n/nHonoraires d'agence à la charge du vendeur/n/nContacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1510.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Vienne: Cyril MARGOUILLAT - Tél. 0623753166 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 522528744 /n RCP ACI01805/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 258 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vernioz 38150 Département Isére Région Rhône Alpes

NOUVEAUTÉ chez E-MOBILIER.FR Genech.../n/n...Venez découvrir cette belle maison individuelle de 150m² habitables à GENECH, au calme avec une vue idéale sur les prairies d'un des plus beaux villages de la Pévèle./n/nBâtie en 2006, elle a été successivement agrandie, agencée et rénovée en 2011, 2017 et 2023./n/nEn second rang, exposée ouest, cette maison est le lieu parfait pour une vie de famille épanouie, pour profiter des 838m² du terrain, pour accueillir ses amis, sa famille sur la terrasse de 50m² avec vue sur la campagne pévèloise, au pied de la piscine hors-sol. L'été arrive avec son lot d'apéritifs et de bonnes soirées autour de la plancha ou du barbecue./n/nEntrez dans la maison par l'espace de 10m²qui vous donnera accès aux étages et à l'espace de vie. Un grand placard / penderie de 4 portes coulissantes permet de tout ranger./n/nAvancez et découvrez la pièce principale de 50m² avec la cuisine ouverte pour toujours mieux profiter de vos invités; elle est aménagée et équipée et le restera. Parce qu'exposée au sud et à l'ouest, l'espace de vie est baigné de soleil et donc très lumineux. Il fait beau, il fait chaud ? Ouvrez la grande baie vitrée qui vous donnera accès à la terrasse de 50m² et à la piscine !/n/nEn RDC, vous pourrez également profiter d'une chambre de plus de 12m² déjà aménagée, vous n'avez plus qu'à poser votre lit. Une salle de douche / buanderie indépendante de 10m² complète l'ensemble./n/nUne extension de 30m² vient juste d'être réalisée, à vous de trouver ce que vous en ferez: une grande chambre, un grand bureau de télétravail, un atelier, une salle de jeux, une salle de sport, un salon TV...Bref, tous les possibles sont permis. Mon coup de coeur ? La triple baie vitrée qui ouvre sur la terrasse et rend la pièce très lumineuse./n/nEnfin, pour compléter le tout, un garage de 28m² permet de vous garer, de créer votre atelier. Vous pourrez aussi garer 4 voitures en toute sécurité sur la parcelle./n/nA l'étage, les enfants, la famille, les amis profiteront de 2 grandes chambres, d'un espace nuit de 11,50m² (utiles) et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes. Tous les 'Vélux' sont équipés de volets occultants, et les chambres de moustiquaires./n/nCe que vous ne savez pas encore: le terrain est 100% clôturé, le portail est automatisé, tout comme la porte du garage. Les huisseries sont en pvc ou aluminium, double vitrage. Tous les volets du RDC sont électriques et domotisés. L'indice d'argile (risque de retrait/gonflement) est de 0/3 donc très bon. Des extensions sont encore possibles puisque l'emprise au sol n'est pas au maximum des possibilités de construction. La maison bénéficie d'un classement parfait: C/A./n/nVous êtes convaincus ? Ne tardez pas à venir la découvrir, il serait dommage que d'autres en profitent./n/nA bientôt chez vous.../n/nStéphane BLANCHARD/nE-MOBILIER.FR Genech/n07 67 77 88 72/nsblanchard@e-mobilier.fr/nwww.e-mobilier.fr/n/nPrix (honoraires d'agence inclus): 476.000€/nDPE/GES: C/A/nGéorisques: Néant/nHonoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/611/G5ZM3/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_1.pdf /n/nVotre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Stéphane BLANCHARD - Tél. 0767778872 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 2019AC00192 /n RCP GALIAN 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 838 m² Nombre de pièces 5+ Ville Genech 59242 Département Nord Région Nord Pas de Calais

!!! BAISSE DE PRIX !!!/n/nPÉVÈLE NEWS: Emménagez bientôt à Genech.../n/nE-MOBILIER.FR Genech est seul à vous présenter ce cocon familial qui allie tout le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui./n/nLa maison, dont vous pouvez faire le tour, est bâtie sur un terrain de 800m² entièrement clos, l'idéal pour protéger vos enfants et faire que vos animaux ne s'échappent pas./n/nEn RDC, une superbe pièce de vie de 70m² vous accueille: un verrière, une cheminée au bois, un parquet moderne en chêne, une cuisine ouverte, un accès directe à la terrasse..., tout est fait pour que vous vous y sentiez au mieux./n/nLe petit plus: un bureau en RDC où vous pouvez télétravailler tout en partageant la vie familiale./n/nDans les étages, vous découvrirez 4 chambres et 2 salles de bain, l'une avec baignoire, l'autre avec douche./n/nEn plus d'être bien dans votre maison, vous profiterez de la situation idéale de Genech avec son école, ses 2 lycées, ses commerces et marchés, sa proximité de la gare de Templeuve, de l'aéroport de Lesquin, des autoroutes A1, A23 et A27, des 4 cantons, de la zone commerciale V2.../n/nVenez aujourd'hui écrire votre histoire de famille dans cette belle maison. A bientôt chez vous.../n/nStéphane BLANCHARD/n07 67 77 88 72/nsblanchard@e-mobilier.fr/nHonoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2550.00 et 3520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/611/G5ZM3/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Stéphane BLANCHARD - Tél. 0767778872 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 2019AC00192 /n RCP GALIAN 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 800 m² Nombre de pièces 5+ Ville Genech 59242 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Dans la commune de Verteillac (lotissement le Pontis) qui dispose de toutes les commodités, découvrez ce bien./nCette maison a son terrain sur 4 faces avec la plus grande partie sur l'arrière de la maison./nElle se compose au rdc d'un garage en 'L' de 40 m2 disposant d'un évier, d'un wc et d'une porte motorisée./nLe portail extérieur de l'entrée de la maison est lui aussi motorisé./nEn entrant nous avons une pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte et deux accès pour le garage./nEnsuite un escalier vous conduit à l'étage oû l'on arrive sur une vaste pièce de 34m2 où l'on peut créer deux chambres ou une suite parentale./nEn suivant, un couloir vous mène sur 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un bureau de 8m2./nLe bien est équipé de double vitrage pvc blanc dont certains volets sont motorisés, d'un ballon thermodynamique et d'un store banne motorisé qui se rétracte en cas de vent trop fort./nLe bien nécessitera un gros rafraichissement et une mise à votre goût./nLa petite séparation dans la pièce de vie(voir photos) n'est qu'une simple cloison que vous pouvez enlever./nA voir absolument et avec réactivité car les biens dans ce lotissement sont très prisés./nPrix: 139 700€/nEnglish spoken./nPour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1840.00 et 2540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 770 m² Nombre de pièces 5+ Ville Verteillac 24320 Département Dordogne Région Aquitaine

Au coeur d'un village historique disposant de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée avec goût et avec soin quant à la qualité des matériaux et du travail mis en oeuvre./nLe bien est en fin d'achèvement et d'autres photos suivront dans les 15 jours à venir, notamment de la façade qui va être refaite, sachant qu'il y a eu une très grosse rénovation totale, donc aucun frais à prévoir (toiture, électricité et plomberie neuves etc....)./nEn arrivant, nous découvrons la vaste terrasse en 'douglas' de 50m2 et le terrain de 1200m2 environ./nEn entrant, une spacieuse et lumineuse cuisine, équipée et aménagée de 49m2 et juste à côté le salon, salle à manger de la même superficie que la cuisine avec joli cachet./nNous avons également 3 grandes chambres de 18, 21 et 34m2, toutes avec salle d'eau ou salle de bain, le tout entièrement neuf et bien pensé./nSous pente, à l'étage, 2 chambres dont la surface utile au sol est de 24m2 pour chacune avec là aussi salle d'eau et WC./nLa maison dispose en plus d'un WC indépendant avec lave-main./nTout est équipé de convecteurs à inertie sèche, mais le bien dispose aussi d'une cheminée et d'un poêle à granulés./nVous l'aurez compris un bien exceptionnel avec cachet, sans travaux et paisible où il fait bon vivre./nIl peut convenir à un projet familial mais aussi à un projet avec chambres d'hôtes sachant que chaque chambre dispose des commodités./nA voir absolument, dès à présent même si cette charentaise sublime est en fin d'acheminement./nPrix: 302 000€./nEnglish spoken./npour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./n/n/nHonoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 1200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ronsenac 16320 Département Charente Région Poitou Charentes

Le concept Le Duo® est une micro copropriété de 2 à 3 logements qui vous offre un réel confort de vie./n /n- Rez-de-Jardin de plain-pied ou attique avec grande terrasse de 22m² à 120m²./n- logement 3pcs de 65m² à 81m² avec de grands espaces de vie lumineux/n- charge proche de 0€/mois, avec les normes écologiques actuelles, chaudière PAC individuelle par plancher./n- prestations standing: volets motorisés, baie coulissante alu, plancher chauffant, garage avec porte sectionnelle inclus + parking, terrasse gré cérame 60x60..../nEn Attique: à partir de175 212€ pour une surface habitable de 65m²/nEn RDJ: à partir de 209 338€ pour 70m²/nUn confort de vie proche de la maison en rez de jardin plain-pied, soit en attique avec une grande terrasse. C'est vous qui faites le choix !/n/nPour en savoir plus contacter nous au 0388905272/nDans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE /n/n/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville Uhlwiller 67350 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Grau d'Agde et idéalement située avec un accès direct à la plage, villa d'architecte sans vis-à-vis de 224m2./nEn rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine « séparée avec possibilité de l'ouvrir/nsur le séjour., salle d'eau, un vaste séjour/salon lumineux avec ses baies donnant/nsur la piscine et son pool house. « Cuisine d'été, grand barbecue, sanitaire »/nAu 1 er étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de d'eau,/nterrasses avec une vue mer, bel espace ouvert, salle de bain, WC/nEn extérieur et à l'abri des regards 2 dépendances séparées, une aménagée en/nchambre et l'autre en bibliothèque avec de grandes hauteur de plafond./nClimatisation réversible et cheminée feu de bois./nAir conditionné, Piscine, Cheminée, Double/nvitrage, Fenêtre aluminium, Fenêtre PVC,/nStores, Stores électriques, Volets roulants/nélectriques, Éclairage extérieur, Interphone,/nPortail électrique./nPrix FAI: 1 050 000€/n/nContact et visite: t.bulcke@tomimmo.fr / Tél 0607058207/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1000.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry BULCKE - Tél. 0607058207 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 344931035 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034233A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 224 m² Nombre de pièces 5+ Ville Agde 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon