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Nice Saint Roch (rue Albert Voisin), dans une résidence récente et sécurisée au 6ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement meublé de deux pièces avec mezzanine (habitable 27.92 m², Loi Carrez 19.92 m² car la mezzanine n'est pas comptée) se composant d'une entrée desservant la pièce principale avec une cuisine entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, machine à laver, réfrigérateur, four) et un grand placard, le tout donnant sur un balcon, une chambre en mezzanine avec placard, une salle d'eau avec wc (normes handicapés). Libre au 12/04/2021 L'eau froide est individuelle, l'eau chaude par cumulus, le chauffage individuel par convecteur électrique, double vitrage. Il faut prendre un abonnement eau, électricité et internet. Il faut un revenu minimum de 1 630euros net/mois sans heures supplémentaires, ni primes (assurance garantie des loyers impayés). Proche fac Saint Jean d'Angely, Grande Corniche, gare de Riquier, tramway, bus et tous commerces. Surface habitable: 27,92 m², Loi Carrez: 19.92 m² Loyer: 652 euros /mois charges comprises dont 18 euros/mois de provisions sur charges pour les parties communes. Dépôt de garantie: 1 268 euros Honoraires charge locataire: 258.96euros TTC dont honoraires et état des lieux charge locataire: 59.76 euros TTC Secteur: NICE SAINT ROCH Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 27.92 m² Surface du séjour: 19.92 m² Année de construction: 2010 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 164.54 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6.73 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 258.96 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 59.76 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 59.76 € Dépôt de garantie: 1268 € Provision sur charges: 18 € Loyer: 652 € CC Copropriété L'ADRESSE SAINT-ROCH IMMOBILIER - L'Adresse Saint-Roch Immobilier 7 rue jean andré 06300 NICE SIRET: 44188786600032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166391.pdf

Proche centre-ville de Montargis et à 5mn de la gare de Montargis, situé sur la commune de Montargis, accès voie rapide, et surtout à 1H de PARIS en train Intercités ou RER ; Proche écoles, collèges et lycée et toutes commodités, piscine et lac de Montargis. Quartier calme et résidentiel pavillonnaire. Zone non inondable. Maison mitoyenne sur commune de Montargis A TERMINER  de 90m² environ sur une parcelle de 306m²: Travaux déjà effectués : Gros oeuvre maçonnerie neuve et rénovation ancien mur existant, plancher bois madrier et OSB3, charpente lamellée collée neuve, chevrons et liteaux neufs, ainsi que la tuile plate neuve, un velux neuf posé. Travaux à terminer : Second oeuvre, placoplâtre isolation, électricité, plomberie et peinture. DEUX PROJETS REALISABLES AU CHOIX : 1 /PROJET N°1: Une maison sur trois niveaux neuve à terminer avec terrasse et jardin, places de parkings. Possibilité d'aménager : Une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, deux SBD dont une buanderie, et trois chambres. 2/PROJET N°2 Un petit immeuble de trois appartements entièrement neufs, de 90 m2 environ comprenant après la réalisation des travaux: 1- Un T2 bis au rdc: une pièce principale avec parquet bois, une cuisine donnant sur une terrasse totalement, une SDB douche à l'italienne et plus une chambre en souplex avec fenêtre, un jardin et terrasse, et une place de parking. Idéale couple avec un enfant. A l'étage deux T1 pour étudiant 2- T1 avec mezzanine à l'étage: une pièce de vie avec un parquet bois, une mezzanine de 5m2 pour le couchage, une SDB douche à l'italienne et WC, un coin cuisine 3- T1 avec mezzanine à l'étage: une pièce de vie avec un parquet bois, une mezzanine de 5m2 pour le couchage, une SDB douche à l'italienne et WC, un coin cuisine. A vos projets! Prix de vente: 87 990euros Honoraires de 6990euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 81 000 euros hors honoraires. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées. Tel: 06 61 89 75 80 Mail: h.lambert@proprietes-privees.com Mandat de vente n° 291257. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES.ZAC du chêne ferré.44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 dont 8.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Hervé LAMBERT Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 501703508 -. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Nombre de pièces 1 Ville Montargis 45200 Département Loiret Région Centre

Proche centre-ville de Montargis et à 5mn de la gare de Montargis, situé sur la commune de Montargis, accès voie rapide, et surtout à 1H de PARIS en train Intercités ou RER ; Proche écoles, collèges et lycée et toutes commodités, piscine et lac de Montargis. Quartier calme et résidentiel pavillonnaire. Zone non inondable. Maison mitoyenne sur commune de Montargis A TERMINER  de 90m² environ sur une parcelle de 306m²: Travaux déjà effectués : Gros oeuvre maçonnerie neuve et rénovation ancien mur existant, plancher bois madrier et OSB3, charpente lamellée collée neuve, chevrons et liteaux neufs, ainsi que la tuile plate neuve, un velux neuf posé. Travaux à terminer : Second oeuvre, placoplâtre isolation, électricité, plomberie et peinture. DEUX PROJETS REALISABLES AU CHOIX : 1 /PROJET N°1: Une maison sur trois niveaux neuve à terminer avec terrasse et jardin, places de parkings. Possibilité d'aménager : Une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, deux SBD dont une buanderie, et trois chambres. 2/PROJET N°2 Un petit immeuble de trois appartements entièrement neufs, de 90 m2 environ comprenant après la réalisation des travaux: 1- Un T2 bis au rdc: une pièce principale avec parquet bois, une cuisine donnant sur une terrasse totalement, une SDB douche à l'italienne et plus une chambre en souplex avec fenêtre, un jardin et terrasse, et une place de parking. Idéale couple avec un enfant. A l'étage deux T1 pour étudiant 2- T1 avec mezzanine à l'étage: une pièce de vie avec un parquet bois, une mezzanine de 5m2 pour le couchage, une SDB douche à l'italienne et WC, un coin cuisine 3- T1 avec mezzanine à l'étage: une pièce de vie avec un parquet bois, une mezzanine de 5m2 pour le couchage, une SDB douche à l'italienne et WC, un coin cuisine. A vos projets! Prix de vente: 87 990euros Honoraires de 6990euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 81 000 euros hors honoraires. Pour toutes informations, n'hésitez

Description Votre agent RE/MAX METROPOLE vous propose cet bien idéal pour un projet d'investissement en colocation. Pour plus d'informations, contactez votre agent RE/MAX: Stephan 0621340794 Situation: 550 mètres du métro Fives (ligne 1), 1 kilomètre de Mons Sarts (ligen 2) Proximité immédiate de l'école Cabanis et des commerces/services A quelques minutes des universités de Villeneuve d'Ascq et des gares de Lille Description: Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, des WC et une salle de bain. Au 2éme étage, large palier, 2 chambres avec espace mezzanine. Regard investissement: L'agencement de ce bien offre la possibilité de créer 2 chambres et 2 salles de douches au 1er étage ainsi que 2 chambres avec également sanitaires individuels et espace mezzanine au 2éme étage ("mini-studio") Loyers potentiels: Chambres du 1er étage: 14m2+ salle d'eau:450E et 12m2+salle d'eau:420E Chambres/studio du 2éme étage: 12m2 + salle d'eau + mezzanine:500E et 13m2 + salle d'eau + mezzanine: 500E Total loyers potentiels hors charges: 1.870E soit 22.440E/an Chiffrage travaux: +/- 45.000E Mensualité sur 20ans après apport des frais de notaire: 1550E soit + 320E/mois Informations Techniques: Construction récente 2007, chauffage central gaz, menuiseries PVC double vitrage. Prix de vente: 270 000 Euros Honoraires de négociation charge vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stéphan Carpentier Conseiller immobilier indépendant. REMAX METROPOLE recrute, forme et coach des conseillers immobiliers sur toute la métropole Lilloise! Le métier d'agent immobilier vous attire, prenez contact avec Aurélien au 0673878083.

Idéal investisseur !! Rare à la vente en intra muros, venez découvrir cet appartement de 52 m² carrez divisé en 2 studios mezzanine idéalement situé à proximité de la faculté d'Avignon. Le premier studio dispose d'une pièce principale de 18 m² avec les réservations pour installer une petite cuisine ainsi qu'une mezzanine pour le coin nuit. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent le bien. Soit un premier espace d'environ28 m². Le 2ème studio dispose également d'une pièce principale de 16 m² avec cuisine, la salle d'eau et le wc sont sur la mezzanine qui peut également accueillir le coin nuit. Soit un 2ème espace d'environ 24 m² Vous avez également la possibilité de rassembler les 2 studios en un seul appartement et créer ainsi une pièce de vie de plus de 34 m², avec la possibilité de disposer de 2 chambres en mezzanine. Honoraires à charge vendeur

Votre agent RE/MAX METROPOLE vous propose ce bien idéal pour un projet d'investissement en colocation. Pour plus d'informations, contactez votre agent RE/MAX: Stephan 0621340794 SITUATION 550 mètres du métro Fives (ligne 1), 1 kilomètre de Mons Sarts (ligne 2) Proximité immédiate de l'école élémentaire Cabanis et des commerces/services À quelques minutes des universités de Villeneuve d'Ascq et des gares de Lille DESCRIPTION Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, des WC et une salle de bain. Au 2éme étage, large palier, 2 chambres avec espace mezzanine. Regard investissement : L'agencement de ce bien offre la possibilité de créer 2 chambres et 2 salles de douches au 1er étage ainsi que 2 chambres avec également sanitaires individuels et espace mezzanine au 2éme étage ('mini-studio') Loyers potentiels : Chambre 1 du 1er étage de 14 m² + salle d'eau: 450 E Chambre 2 du 1er étage de 12 m² + salle d'eau: 420 E Chambre du 2nd étage de 12 m² + salle d'eau + mezzanine: 500 E Studio du 2nd étage: 13 m² + salle d'eau + mezzanine: 500 E Total loyers potentiels hors charges: 1.870 E soit 22.440 E/an Chiffrage travaux : +/- 45.000#8201;E Mensualité sur 20#8201;ans après apport des frais de notaire : 1.550 E soit + 320 E/mois Informations Techniques : Construction récente 2007, chauffage central gaz, menuiseries PVC double vitrage. Prix de vente : 245 000E Honoraires de négociation charge vendeur. REMAX METROPOLE recrute, forme et coach des conseillers immobiliers sur toute la métropole Lilloise! Le métier d'agent immobilier vous attire, prenez contact avec Aurélien au 0673878083.