Maison gâtinais

Maison T4 de 75m² à MontargisMontargis se situe dans le département du Loiret à un carrefour majeur de l'hexagone, à 30 km de l'A6 afin de rejoindre Paris (110 km). « La Venise du Gâtinais » offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses promenades le long des canaux, ses nombreux espaces verts, ses vestiges de son château royal... Mis à part sa riche culture et son patrimoine exceptionnel, Montargis met à disposition de nombreux transports et commerces. Les Montargois profitent donc d'un cadre de vie à la fois dynamique et reposant !etnbsp;La maison d'une superficie de 75 m² sur deux niveaux se trouve dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces et des écoles.Vous allez assurément apprécier les généreux volumes de la première chambre de 14 m² et de la seconde chambre de 15 m². Vous avez la possibilité d'abattre la cloison de la première afin de bénéficier d'un généreux séjour de 33 m² (actuellement 18 m²).Au rez-de-chaussée, se trouvent donc le séjour et une chambre, mais également une cuisine à aménager de 6 m², un WC indépendant, et une salle d'eau de 3,3 m² équipée d'une VMC avec cabine de douche et meuble sous-lavabo.L'étage se compose de la deuxième chambre citée ci-dessus et d'une troisième chambre. Les sols de toutes les chambres sont en PVC, parfait pour un entretien facile et un séchage rapide. Les chambres possèdent des velux avec stores manuel afin de profiter de la lumière naturelle et d'être aérées convenablement.Sous la maison, vous bénéficiez d'une cave qui peut être rafraichie afin de créer un véritable espace de stockage, notamment avec l'aménagement de meubles tout le long des murs. De ce fait, cet espace représente un atout non-négligeable.Dans la cour pavée, sécurisée par un portail, vous disposez de la possibilité d'y garer votre voiture.Cette maison, construite en 1940, possède un état intérieur, une isolation et une toiture en bon état. Le chauffag

Maison Bourgeoise au coeur de ville historique de MONTARGIS, son emplacement privilgi vous permet d'accder tous commerces (cinma, march, les services mdicaux, la GARE) pied. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le canal de Briare. Cette maison d'environ 203m2, sur 3 niveaux rnovs avec une belle hauteur sous plafond, possde un sous-sol qui complte ce bien... Elle se compose au RDC: d'un hall d'entre desservant salon, sjour, bureau ainsi qu'une cuisine amnage et quipe, toilettes avec lave main. Au 1er tage: Palier ouvrant sur 4 chambres dont 2 avec un point d'eau et douche, une salle de bain avec WC. Au 2eme tage sous combles: palier avec un grand espace de vie sans cloisonemment de 58m2 environ salle de bains avec WC (sur cet tage possibilit de crer 3 chambres. Le sous-sol compartiment: cave, chaufferie, plus d'autres pices nommes. DPE: D, GES: B. Chauffage pompe chaleur, balon thermodynamique, installation lectrique rcente, double vitrage, double garage avec portes motorises avec tlcommande. L'ensemble du terrain est de 400m2 environ, dont une cour gravillonne. Vous l'aurez compris, cette maison possde un cachet de l'ancien rnov, vous resterez privilgi de part son emplacement et de cette vue sur la Venise du Gatinais, vous serez proche galement des lacs et tangs avec petite plage autour de MONTARGIS. Je vous invite poser vos valises dans cette magnifique maison Bourgeoise.. Ne tardez pas !! Coup de coeur assur... Dcrochez votre tlphone contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Maison 3 pièces 83 m² à MontargisMontargis se situe dans le département du Loiret à un carrefour majeur de l'hexagone, à 30 km de l'A6 afin de rejoindre Paris (110 km). « La Venise du Gâtinais » offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses promenades le long des canaux, ses nombreux espaces verts, ses vestiges de son château royal... Mis à part sa riche culture et son patrimoine exceptionnel, Montargis met à disposition de nombreux transports et commerces. Les Montargois profitent donc d'un cadre de vie à la fois dynamique et reposant !Cette charmante maison de 1940, d'une surface habitable de 83 m², s'établit sur deux niveaux qui regorgent de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée lumineux, se trouvent un bel espace spacieux en guise de séjour et une cuisine à aménager de 25 m² dont le carrelage au sol permet un entretien rapide. Les pierres apparentes du mur apportent un caractère indéniable à cette belle demeure exposée au Sud.Le salon de 16 m² dont les sols sont en linoléum, offre la possibilité de créer une coquette pièce de vie ainsi qu'un espace qui peut être aménagé avec un BZ; pouvant être séparé du reste de la pièce par des panneaux japonais ou un large rideau. Sinon, il est idéal pour accueillir une table familiale afin de profiter confortablement de l'espace disponible dans le reste du salon. Vous avez également à disposition un WC à ce même niveau.À l'étage, se trouve une chambre de 19 m² aux poutres apparentes, qui créent ainsi une atmosphère de chalet et ravivent nos souvenirs de vacances à la montagne. Cette chambre offre également une salle d'eau de 3m² très fonctionnelle qui met à votre disposition tout le nécessaire; une cabine de douche, un lavabo, un meuble de rangement, deux miroirs, et un bidet.Par la suite, vous découvrez une mezzanine qui permet, par exemple, d'être aménagée en deuxième chambre. Le charme incontestable de son mur en pierre, de son escalier arrondi

Maison familiale dans la commune de Ferrières- en- Gâtinais à 3 km du centre. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un salon- séjour avec cheminée et accès au balcon. Un couloir distribuant 3 chambres, une salle de bain et w-c séparés. A l'étage vous disposerez d'un grenier à terminer d'aménager et une salle d'eau avec w-c. Je vous invite à passer au sous-sol qui se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle d'eau avec w-c, d'une grande pièce à terminer de décorer et d'une buanderie. Le tout sur un espace de verdure de 1908 m² entièrement clos. Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier DPE classe énergétique D, classe climat D.Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: compris entre 1900 et 2200 eurospar an à partir des prix de l'énergie de l'année 2015. Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie CLEMENT 06 02 62 37 66 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CLEMENT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: ORLEANS sous le numéro RSAC N° 801 964 826 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par CNACIM sous le numéro 59661778 (réf. 28628) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville FERRIERES 45210 Département Loiret Région Centre

Maison idal artiste ou profession librale 5 minutes de FERRIERES EN GATINAIS, dans village ensemble immobilier sur un terrain clos de 420 m environ comprenant. Au rdc un logement de type F2 occup par locataire moyennant un loyer de 375 hors charges, un local commercial avec 2 bureaux chemine, pice d'eau, pouvant tre transform en logement. A l'tage un appartement de type F3 comprenant grande pice vivre, 2 chambres, salle d'eau wc. Garage attenant, chaufferie et terrain clos. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Honoraires la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spcialiste du secteur, est votre entire disposition au 02 34 02 32 45. Au centre d'un village

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Maison à SCEAUX DU GATINAIS - 6 pièces - 156 m² - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Maison à SCEAUX DU GATINAIS - PARIS 1 H 30 Idéal pour se mettre au vert - 6 pièces - 156 m² - 5 Minutes de toutes commodités et écoles. Ensemble immobilier de 156 m² composé d'une habitation principale de 94 m² au potentiel habitable de 160 m² environ grâce à son grenier aménageable et d'une maison d'amis de 62 m². Habitation principale: Cuisine indépendante aménagée - Séjour de 27 m² avec cheminée à foyer ouvert - Chambre - Bureau (chambre) - Salle d'eau (douche + lavabo) avec toilette - Toilette indépendant avec rangements. Grenier de 68 m² aménageable. Maison d'amis: Entrée - Séjour - Palier - 2 chambres - Salle d'eau (douche + lavabo) avec toilette. Cuisine d'été indépendante avec Toilette - Atelier - Chalet - 2 caves voûtées. Huisseries double vitrage. Terrain clos et arboré de 964 m² avec puits. Assainissement individuel aux normes. Honoraires à la charge vendeur. Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h30 - Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV

BATILLY EN GATINAIS 45340 - Maison de ville, 4 pièces de 102 m² avec 3 chambres. Prix de vente: 108 000 euros honoraires charge vendeur. Maison de ville proche de BEAUNE LA ROLANDE, rénovée et lumineuse comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 12,5 m², un salon séjour de 24 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 8 m². A l'étage: le palier dessert un WC avec lave-mains, une belle chambre de 12,5 m² et deux chambres en enfilade de 12 et 13 m². Cette maison très bien entretenue aux huisseries et à la toiture récentes offre également une grande cave de 22 m² et une place de stationnement accolée. A visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. DPE: D indice 211 GES: B indice 6 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Eddy DROUILLET au 06 70 51 91 48 ou par courriel e.drouillet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy DROUILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 887992485 Mandat réf: 278829DZZ, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Eddy DROUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC: Orléans-887992485 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 101 m² Nombre de pièces 4 Ville Batilly En Gatinais 45340 Département Loiret Région Centre

SOUS COMPROMIS DE VENTE - SCEAUX DU GATINAIS - Maison - 4 pièces - 130 m² - 45 - LOIRET - SOUS COMPROMIS DE VENTE - SCEAUX DU GATINAIS - Maison - 4 pièces - 130 m² - 45 - LOIRET. 5 minutes de toutes commodités. Toitures refaites en 2003. Bien à restaurer comprenant: entrée, cuisine de 29 m² avec cheminée insert, séjour double de 37 m² avec cheminée ouverte, chambre, salle d'eau (1 vasque + douche), toilette, palier, 2 chambres de 16 et 24 m² avec récupérateur de chaleur. Petite dépendance attenante avec grenier + Grange indépendante de 74 m². Cave. Terrain clos de 955 m² avec puits. Honoraires à la charge vendeur. Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h30 - Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV

Au calme dans une impasse dernière maison, près du bois et d'un ruisseau tout proche (zone non inondable), sans contrainte, avec nombreux chemins de promenade et au calme, et son village avec son futur musée archéologique (ouverture prévue en 2023). Une maison de pays en pierre mitoyenne et sa dépendance environ 146m2 pour l'ensemble, avec grande terrasse plein sud et autre terrasse au nord sur terrain de 1031 m2, terrain clos, sans vis-à-vis direct, le tout dans zone protégée non constructible. Construction débutée en 2008 et achevée en 2010 à partir des murs d'une ancienne grange, et avec des matériaux nobles: murs en pierre et enduit à la chaux St Astier. Une petite rivière à 5 min de marche (affluent du Loing), zone non inondable. Située dans un petit hameau près de Sceaux-du-Gâtinais. Autoroute A6 a 20mn direction Paris. Autoroute A19 à 10 min direction Orléans. Nous sommes à 20 min de Nemours, et de Larchant forêt de fontainebleau pour les amoureux de la varappe et point culminant de la forêt de fontainebleau; à 20 min de Montargis et Nemours départs de trains directs pour Paris. Ecole maternelle et primaire sur la commune avec ramassage scolaire. Une surface total habitable de 146m2 comprenant: Une maison en pierre de pays avec quatre chambres et deux salles de bain et une salle d'eaux de 122 m2, un jardin de 1031 m2 et une dépendance de 24 m2 avec eau et électricité, et quatre places de parkings. Au rez-de-chaussée: - Entrée de 5,45 m2, - un escalier béton et marche en chêne dégagement de 5m2, - un couloir donnant sur une première chambre au rdc 11,95 m2, - une salle de bains avec douche à l'italienne avec buanderie de 7,35m2, - un WC séparé de 1, 30m2, - une cuisine équipée (plaque induction, four à chaleur tournante) ouverte sur salle à manger et coin salon de 38,65m2 avec poêle à bois en fonte, Au RDC: un carrelage aspect parquet sur la totalité du rdc donnant une cohérence et une belle uniformité. Entièrement repeinte en blanc en 2021 Au 1er étage: - Une entrée avec un escalier deux quarts tournant en béton recouvert en chêne massif vernis menant à l'étage, - une grande mezzanine éclairée de 10,20m2 avec deux vélux traversant sur une exposition nord/sud, - une deuxième chambre: la suite parentale de 18,00m2 dont une salle de bains avec baignoire et lavabo, en face? - une troisième chambre de 11,90m2 avec espace placard à aménager et, - une quatrième chambre de 9,10 m² avec espace placard à aménager; et enfin - une salle d'eau avec un WC et un lavabo, le tout sur parquet en chêne massif Au 1er étage: parquet en chêne massif sur la totalité des chambres et mezzanine une belle harmonie. Carrelage et faïence dans la SBD de la suite parentale. Entièrement repeinte en blanc en 2021 Dépendance de 24m2 avec eau et électricité et dalle béton isolé. Tous les équipements sont conformes aux normes RT 2012 (EDF, plomberie, double vitrage 4-20-4 argon, radiateur en fonte d'aluminium existant, fenêtres de toit marque velux modèle antibruit pluie à projection teinté avec stores intérieur. Aspect générale de la maison: très bons état général et très bien entretenu. Aucuns travaux à prévoir. Fosse septique créée en 2009 avec certificat de conformité, et contrôlée en novembre 2019 avec certificat de conformité. DPE: Classe C -GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1454.69euros Prix de vente: 239 000 euros dont les Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées. Tel: 06 61 89 75 80 Mail: h.lambert@proprietes-privees.com Mandat de vente n° 291258. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES.ZAC du chêne ferré.44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Hervé LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 501703508 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sceaux Du Gatinais 45490 Département Loiret Région Centre

Votre Agence immobilire IDIMMO vous propose cette proprit situe TREILLES EN GATINAIS. Ensemble immobilier compos d'une maison principale et d'une maison d'amis indpendante. Maison principale de 213 m compose de 6 pices dont 3 suites parentales et 1 chambre - En rez de chausse: entre de 5 m, salle manger avec cuisine de 50 m, salon et bar de 40 m, pice de rangement de 9 m, toilette avec rangement de 7 m. Deux accs pour se rendre l'tage: Pice palire de 17 m, seconde pice palire de 19 m, suite parentale de 12.50 m avec salle d'eau et WC de 4 m, suite parentale de 11 m avec salle d'eau et WC de 5.50 m, suite parentale de 11 m avec salle de bains et WC de 5 m, chambre de 17 m avec nombreux rangements. Huisseries double vitrage - Pompe chaleur AIR/EAU - Chemine double foyer. Maison d'amis de 82.50 m compose de 3 pices dont 2 chambres - En rez-de-chausse: sjour avec coin cuisine de 48 m. A l'tage: palier, deux chambres de 13.50 m chacune, salle d'eau avec WC de 4 m. Huisseries double vitrage - Climatisation rversible - Pole pellets. Dpendances: Grange de 65 m attenante la maison d'amis - Cave vote. WC extrieur. Assainissement individuel. Terrain clos de 8685 m avec puits et bassin artificiel. 3 accs sur le terrain avec portails. En fonction de ses caractristiques, de son tat gnral et de sa situation gographique, ce bien vous est propos la vente au prix de 454.000 ? HAI Le village de Treilles-en-Gtinais se trouve dans le dpartement franais du Loiret (45) en rgion Centre, dans la nouvelle rgion Centre-Val de Loire. Treilles-en-Gtinais compte environ 300 habitants, sa superficie est de 13.97 km. Son altitude par rapport au niveau de la mer est comprise entre 85 et 98 m. Sa densit de population tait de 21 hab./km en 2010 (Source INSEE) Date de ralisation du diagnostic de performance nergtique: 21/02/2023. DPE maison d'amis ralis l

Votre agence immobilière à Montargis vous propose en vente une maison à CORQUILLEROY, comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, un grand salon, deux chambres, une salle de bain, wc. A l'étage deux grandes chambres, et un grand salon, wc. Maison édifiée sur sous sol avec chaufferie/atelier, cave. Garage attenant.Sur un terrain de 4500m2. Systéme de Chauffage avec Pompe a Chaleur. Contacter votre agence immobilière à Montargis spécialiste de l' achat vente estimation d'appartement à Montargis, Amilly, Chalette sur Loing, Villemandeur, Pannes, Corquilleroy, Cepoy. Armand ROCKE Agent Commercial - Numéro RSAC: 889594925 - Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 190 m² Surface du terrain: 2300 m² Année de construction: 2002 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 147 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 239000 € Prix hors honoraires acquéreur: 239000 € Honoraires vendeurs: 14000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA IMMOBILIER DU GATINAIS - ERA IMMOBILIER DU GATINAIS 35 place de la République 45200 MONTARGIS SIRET: 80050110800016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/93135.pdf

Au calme dans une impasse, dernière maison près du bois et d'un ruisseau tout proche (zone non inondable), sans contrainte, avec nombreux chemins de promenade et au calme, et son village avec son futur musée archéologique (ouverture prévue en 2023). Une maison en pierre et chaux Saint-Astier de 120 m2 environ sur parcelle de 1031 m2 et une dépendance de 24 m2 avec quatre places de parkings. Au rez-de-chaussée : - Entrée, escalier, chambre accès pour personne handicapée (11 m2), salle de bains avec douche à l'italienne avec buanderie, WC séparé, cuisine équipée (plaque induction, four à chaleur tournante, réfrigérateur) ouverte sur salon/séjour (35m2) avec poêle à bois en fonte, carrelage uniforme. Entièrement repeinte en blanc en 2021 Au 1er étage : - Une entrée avec un escalier deux quarts tournant en béton recouvert en chêne massif vernis menant à l'étage, une grande mezzanine éclairée par deux vélux, donnant sur une suite parentale de 16 m2 avec une salle de bains avec baignoire et lavabo, deux autres chambres de 13 et 11 m² et WC séparer avec un lavabo, le tout sur parquet massif en chêne. Entièrement repeinte en blanc en 2021. Tous les équipements sont neufs aux normes RT 2012 (EDF, plomberie, double vitrage 4-20-4 argon, radiateur en fonte d'aluminium existant, fenêtres de toit marque velux modèle antibruit de pluie à projection teinté avec stores. Fosse septique créée en 2009 avec certificat de conformité, et contrôlée en novembre 2019 avec certificat de conformité pour la vente, ou la location. Prix de vente: 242 296euros dont Honoraires de 9296euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 233 000 euros hors honoraires. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées. Tel: 06 61 89 75 80 Mail: h.lambert@proprietes-privees.com Mandat de vente n° 291258. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES.ZAC du chêne ferré.44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Hervé LAMBERT Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 501703508 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sceaux Du Gatinais 45490 Département Loiret Région Centre

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une magnifique maison de 115 m² 2006 plain pied sur un terrain arboré de 700 m². A 15 mn de Montargis Idéalement située à Ferrières En Gâtinais dans une cité de caractère et vivante, toutes les commodités peuvent se faire à pied (école, collège, commerces, médecin...) Elle se compose de plain pied: d'un beau séjour lumineux, d'une magnifique véranda habitable de 25m² avec pompe à chaleur, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, de 3 chambres dont 2 avec clim, d'une salle de douche avec double vasque et d'un wc indépendant. Le garage de 15m² avec porte motorisée est carrelé avec un accès par la cuisine. Le beau jardin arboré de 700m² est entièrement clôturé, il y a un abri de jardin neuf. Les plus: toutes commodités sur place, maison récente (2006), belle véranda de 2020, pompe à chaleur, pas de travaux à prévoir, de plain pied, Alarme. Venez poser vos valises dans cette magnifique maison familiale sans travaux. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget: 276 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D - GES B Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 305572 Le profession

Romuald Theysgeur vous présente une magnifique maison familiale récente (2004) de 168 m² sur un beau jardin de 1400 m². Elle se compose au rdc: d'un grand séjour-salle à manger lumineux avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres (12m² et 17m²), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un garage de 28m² (actuellement une buanderie et un bureau) ainsi qu'une véranda viennent compléter le rdc. A l'étage vous trouverez: un palier(bureau), 2 grandes et belles chambres(16m² et 19m²), 1 chambre de 18m² au-dessus du garage à finir, une salle de bains avec wc. Le beau jardin arboré entièrement clôturé de 1400m² se compose d'une terrasse carrelé, d'un appentis, d'un cabanon de jardin, d'une allée et de 2 portails. Les plus: idéalement située à 8 mn de Ferrières en Gâtinais et à 5min d'Egreville dans un charmant village bucolique, maison récente(2004), doubles vitrages, cheminée-insert, possibilité d'agrandir la surface habitable (garage), véranda, appentis. Cette magnifique maison est idéale pour une famille. DPE D - GES B Budget: 250000 euros honoraires à la charge du vendeur. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 302948 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 849 643 457 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 168 m² Nombre de pièces 5+ Ville FERRIERES 45210 Département Loiret Région Centre

Votre Agence immobilire IDIMMO vous propose cette maison A VENDRE situe NESPLOY dans un environnement calme et verdoyant. Maison de 119 m habitables proposant, Entre, sjour de 34 m avec chemine, cuisine amnage et quipe, bureau, 4 chambres dont 2 en plain pied, salle de bains, salle d'eau, 2 WC. Grenier amnageable avec dalle bton de 23 m. Garage de 26 m. Grande Terrasse. Huisseries double vitrage. Terrain 15.170 m avec un grand bois Assainissement tout l'gout. En fonction de ses caractristiques, de son tat gnral et de sa situation gographique, ce bien vous est propos la vente au prix de 225.000 ? HAI Le village de Nesploy se trouve dans le dpartement franais du Loiret (45) en rgion Centre, dans la nouvelle rgion Centre-Val de Loire. Nesploy compte environ 400 habitants, sa superficie est de 12.87 km. Son altitude par rapport au niveau de la mer est comprise entre 112 et 144 m. Sa densit de population tait de 30 hab./km en 2010 (Source INSEE) Date de ralisation du diagnostic de performance nergtique: 23/04/2023. Honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Agence Immobilire IDIMMO - 30 rue du vingt et un aot 45490 LORCY - OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Vous avez comme projet de VENDRE ou ACHETER une maison sur les secteurs et alentours de Corbeilles 45490, Beaune la Rolande 45340, Beaumont du Gatinais 77890, Montargis / Amilly 45200, Villemandeur 45700, Bellegarde / Ladon 45270, Lorris 45260, Chalette sur Loing 45120, Chateau Landon 77570, Puiseaux 45390, Souppes sur Loing 77460, Frrires en Gatinais / Nargis 45210...... Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatricul au RSAC d'Orlans sous le numro 2011AC00090

SOUS PROMESSE DE VENTE pour cette maison isole sur CORBEILLES propose par votre agence immobilire IDIMMO45. Maison de plain pied compose de: Sjour avec chemine, cuisine amnage et quipe, 3 chambres, salle d'eau, WC. Grenier amnageable de 28 m environ proposant un potentiel habitable de 108 m environ. Garage avec fosse de 31 m + grenier. Dpendance compartimente de 37 m. Terrain clos et arbor de 1327 m. Assainissement individuel En fonction de ses caractristiques, de son tat gnral et de sa situation gographique, ce bien vous est propos la vente au prix de 119.000 ? HAI Le village de Corbeilles se trouve dans le dpartement franais du Loiret (45) en rgion Centre, dans la nouvelle rgion Centre-Val de Loire. Corbeilles compte environ 1 500 habitants, sa superficie est de 32.62 km. Son altitude par rapport au niveau de la mer est comprise entre 79 et 96 m. Sa densit de population tait de 45 hab./km en 2010 (Source INSEE) Honoraires la charge du vendeur. Date de ralisation du diagnostic de performance nergtique: 06/09/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Agence Immobilire IDIMMO - 30 rue du vingt et un aot 45490 LORCY - OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Vous avez comme projet de VENDRE ou ACHETER une maison sur les secteurs et alentours de Corbeilles 45490, Beaune la Rolande 45340, Beaumont du Gatinais 77890, Montargis / Amilly 45200, Villemandeur 45700, Bellegarde / Ladon 45270, Lorris 45260, Chalette sur Loing 45120, Chateau Landon 77570, Puiseaux 45390, Souppes sur Loing 77460, Frrires en Gatinais / Nargis 45210...... Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatricul au RSAC d'Orlans sous le numro 2011AC00090

A VENDRE cette maison rnover situe sur la commune de LORCY propose en Exclusivit par votre agence IDIMMO. GROS TRAVAUX A PREVOIR Entre, sjour avec chemine ouverte de 27 m, cuisine, 3 chambres dont 1 en rez-de-chausse, bureau, salle d'eau, toilette. Grenier amnageable. Terrain clos de 200 m plus Terrain non attenant de 434 m. Assainissement au tout l'gout. Le village de Lorcy se trouve dans le dpartement franais du Loiret (45) en rgion Centre, dans la nouvelle rgion Centre-Val de Loire. Lorcy compte environ 600 habitants, sa superficie est de 16.75 km. Son altitude par rapport au niveau de la mer est comprise entre 85 et 99 m. Sa densit de population tait de 32 hab./km en 2010 (Source INSEE) Honoraires la charge du vendeur. Diagnostic de performance nergtique VIERGE tabli le 09/04/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Agence Immobilire IDIMMO - 30 rue du vingt et un aot 45490 LORCY - OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Vous avez comme projet de VENDRE ou ACHETER une maison sur les secteurs et alentours de Corbeilles 45490, Beaune la Rolande 45340, Beaumont du Gatinais 77890, Montargis / Amilly 45200, Villemandeur 45700, Bellegarde / Ladon 45270, Lorris 45260, Chalette sur Loing 45120, Chateau Landon 77570, Puiseaux 45390, Souppes sur Loing 77460, Frrires en Gatinais / Nargis 45210...... Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatricul au RSAC d'Orlans sous le numro 2011AC00090

SOUS PROMESSE DE VENTE pour cette maison propose par votre Agence IDIMMO situe FONTENAY SUR LOING et proche gare SNCF Ligne R. Maison 5 pices sur sous-sol total, 102 m habitables: Salon avec chemine insert, salle manger, cuisine amnage et quipe, 3 chambres dont 1 de plain-pied, salle d'eau, 2 WC. Sous-sol total compartiment avec garage. Huisseries PVC double vitrage. Toiture refaite en 2020. Assainissement au tout l'gout. Terrain clos de 1071 m. En fonction de ses caractristiques, de son tat gnral et de sa situation gographique, ce bien vous est propos la vente au prix de 149.000 ? HAI Le village de Fontenay-sur-Loing se trouve dans le dpartement franais du Loiret (45) en rgion Centre, dans la nouvelle rgion Centre-Val de Loire. Fontenay-sur-Loing compte environ 1 700 habitants, sa superficie est de 9.73 km. Son altitude par rapport au niveau de la mer est comprise entre 70 et 109 m. Sa densit de population tait de 176 hab./km en 2010 (Source INSEE) Date de ralisation du diagnostic de performance nergtique: 16/10/2023. Honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Agence Immobilire IDIMMO - 30 rue du vingt et un aot 45490 LORCY - OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Vous avez comme projet de VENDRE ou ACHETER une maison sur les secteurs et alentours de Corbeilles 45490, Beaune la Rolande 45340, Beaumont du Gatinais 77890, Montargis / Amilly 45200, Villemandeur 45700, Bellegarde / Ladon 45270, Lorris 45260, Chalette sur Loing 45120, Chateau Landon 77570, Puiseaux 45390, Souppes sur Loing 77460, Frrires en Gatinais / Nargis 45210...... Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatricul au RSAC d'Orlans sous le numro 2011AC00090

Votre Agence immobilire IDIMMO vous propose cette maison A VENDRE sur MIGNERES dans un environnement trs calme. Maison de plain pied de 104 m habitables: Entre, cuisine, sjour, 4 chambres, salle de bains, WC. Garage de 33 m. Terrain arbor de 3501 m. Assainissement individuel, chauffage lectrique. Construction en partie traditionnelle (parpaings) et autre partie en prfa. En fonction de ses caractristiques, de son tat gnral et de sa situation gographique, ce bien vous est propos la vente au prix de 129.000 ? HAI Le village de Mignres se trouve dans le dpartement franais du Loiret (45) en rgion Centre, dans la nouvelle rgion Centre-Val de Loire. Mignres compte environ 300 habitants, sa superficie est de 5.12 km. Son altitude par rapport au niveau de la mer est comprise entre 83 et 95 m. Sa densit de population tait de 61 hab./km en 2010 (Source INSEE) Date de ralisation du diagnostic de performance nergtique: 22/06/2021. Honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Agence Immobilire IDIMMO - 30 rue du vingt et un aot 45490 LORCY - OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Vous avez comme projet de VENDRE ou ACHETER une maison sur les secteurs et alentours de Corbeilles 45490, Beaune la Rolande 45340, Beaumont du Gatinais 77890, Montargis / Amilly 45200, Villemandeur 45700, Bellegarde / Ladon 45270, Lorris 45260, Chalette sur Loing 45120, Chateau Landon 77570, Puiseaux 45390, Souppes sur Loing 77460, Frrires en Gatinais / Nargis 45210...... Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatricul au RSAC d'Orlans sous le numro 2011AC00090

SOUS PROMESSE DE VENTE pour cette maison rnover situe CORBEILLES village toutes commodits et coles propose par votre agence IDIMMO. Nous RECHERCHONS pour satisfaire les recherches de nos clients en attente. d'autres biens A VENDRE de tous types et tous budgets sur les secteurs 45490, 45340, 45700, 45270, 45260, 45390, 45210, 45120, 45200 / 77890 et 77570 Maison 4 pices sur sous-sol total, 80 m habitables: Rnovation complte prvoir. Sjour, cuisine, 2 chambres, bureau, pice d'eau avec WC, WC indpendant. Sous-sol total compartiment avec garage. Petite dpendance. Grenier. Huisseries PVC double vitrage. Assainissement au tout l'gout. Terrain clos de 854 m. En fonction de ses caractristiques, de son tat gnral et de sa situation gographique, ce bien vous est propos la vente au prix de 89.000 ? HAI Le village de Corbeilles se trouve dans le dpartement franais du Loiret (45) en rgion Centre, dans la nouvelle rgion Centre-Val de Loire. Corbeilles compte environ 1 500 habitants, sa superficie est de 32.62 km. Son altitude par rapport au niveau de la mer est comprise entre 79 et 96 m. Sa densit de population tait de 45 hab./km en 2010 (Source INSEE) Date de ralisation du diagnostic de performance nergtique: 12/03/2018. Honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Agence Immobilire IDIMMO - 30 rue du vingt et un aot 45490 LORCY - OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Vous avez comme projet de VENDRE ou ACHETER une maison sur les secteurs et alentours de Corbeilles 45490, Beaune la Rolande 45340, Beaumont du Gatinais 77890, Montargis / Amilly 45200, Villemandeur 45700, Bellegarde / Ladon 45270, Lorris 45260, Chalette sur Loing 45120, Chateau Landon 77570, Puiseaux 45390, Souppes sur Loing 77460, Frrires en Gatinais / Nargis 45210...... Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agen

Romuald Theysgeur vous présente une belle maison de 2004 de 121 m² environ sur son terrain de 2500 m². Cette belle maison se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour de 38 m² environ, d'une cuisine aménagée semi ouverte de 9 m², d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une pièce de 15 m² environ nouvellement créée pouvant être une belle chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez: une chambre de 18 m² environ et 40 m² environ de combles qui restent à aménager. Un grand abri voiture de 24 m² environ accolé à la maison. Le beau jardin arboré de 2500 m² environ est entièrement clôturé, le portail électrique et le portillon sont neuf et en alu. Les plus: Au calme mais proche de toutes commodités située à l'entrée du Loiret entre Egreville et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis(25min environ) avec accès gare, Nemours (25 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy. maison sans travaux (électricités aux normes), doubles vitrages, conduit installé pour un possible poêle à bois/granulé, portail et portillon neuf en alu, comble de 40 m² environ à aménager, 3 belles chambres avec possibilité d'une 4éme, beau et grand jardin avec une terrasse. Venez poser vos valises dans cette belle maison récente très bien entretenue dans un cadre paisible. DPE E - GES C Budget: 174 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Romuald Theysgeur au 07.51.63.91.36 votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE - RCS 487 524 777 Mandat de vente n° 254249 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 121 m² Nombre de pièces 5+ Ville Egreville 77620 Département Seine et Marne Région Ile de France

Vous avez envie d'espaces et de verdure. Michel CHAMBERS (06.78.41.64.55) vous propose à la vente, une belle maison moderne (années 80), dans un hameau du Loiret ((le Gâtinais), à 130 kms de Paris (Métro porte d'Orléans), soit à 1h30 en voiture par l'A6. Ce bien se trouve à 15 kms de la gare de Montargis (1H10 de train depuis la gare de Lyon - 15 trains par jour dans chaque sens). La propriété se compose d'une maison de 200 m² (en briques, parpaings et crépi) sur deux niveaux, avec un sous-sol total aménageable (garage et buanderie actuels), dans un parc de 10.000m² (1 hectare). La maison n'a pas de proximité avec d'autres maisons et est entourée par des champs valonnés. Ce bien dont les huisseries en aluminium ont été rénovées fin 2015, offre la possibilité de construire une extension puisque ¼ du parc est constructible. La connexion numérique est de très bonne qualité. L'habitation se compose: * au rez-de-chaussée tout carrelé au sol de: une belle entrée cathédrale (5,25m de hauteur), d'un salon - salle à manger de 43 m² avec une cheminée en pierres, d'une cuisine aménagée et équipée de 13,5 m², d'une chambre de plus de 14 m² avec un vestibule et sa salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant. * au 1er étage de: 4 chambres avec parquet au sol de 12 à 13 m² chacune, d'un bureau de 21 m², d'une salle de bains toute carrelée et d'un WC indépendant. La propriété bénéficie d'un chauffage au fuel. L'assainissement est individuel (1 fosse septique) qui est aux normes. Les charges sont annuellement de: * électricité: 650€ * fuel: 2.500€ * taxe foncière: 1.740 € CONTACT Michel CHAMBERS Consultant Immobilier Nicolaÿ Real Estate 8, rue du Bouquet de Longchamp 75016 Paris CONTACT Michel CHAMBERS Consultant Immobilier Nicolaÿ Real Estate 8, rue du Bouquet de Longchamp 75016 Paris Tel: 06 78 41 64 55 michelchambers@nicolay.paris www.nicolay.paris http://www.facebook.com/RealEstateChambers Instagram et Linkedin: michel Chambers Twitter: michel Chambers9 Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nicolay Real Estate Paris 7/7 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 200 m² Cuisine: séparée

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 90 m² sur un terrain arboré de 1377 m². Cette belle maison se compose au rdc: d'une cuisine, d'un séjour avec poutres apparentes, cheminée ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez: un palier et 2 belles chambres de 14 m². Le jardin arboré est entièrement clôturé et sans vis à vis. Un garage accolé avec accès à la maison, un abri de jardin et une petite dépendance viennent compléter cette maison avec travaux. Chauffage chaudière fioul. Les plus: En parti en doubles vitrages, au calme mais proche de toutes commodités, école à pied, située à l'entrée du Loiret entre Egreville (10 mn environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (25min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy, Beaucoup de potentiel pour cette maison. Budget: 136 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 130 000euros hors honoraires. DPE G - GES G (logement à consommation énergétique excessive: Classe G) Visite virtuelle disponible sur demande. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 323762 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 849 643 457 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Egreville 77620 Département Seine et Marne Région Ile de France

91150 - A 10 KMS D'ETAMPES, dans petit village. (transports scolaires pour les écoles, collèges, et lycées.....) Sur un terrain de 2854 M2, maison (édifiée sur sous-sol total partiellement aménagé), comprenant: cuisine aménagée et équipée, séjour-salon 32 M2 avec cheminée, traversant et très lumineux,1 Chambre parentale avec salle de bains-douche, grands rangements, wc. A l'étage: 3 belles chambres, WC, salle d'eau. Dans un village paisible du Parc du Gatinais, au coeur de 2 vallées: la vallée du Bois Gallon et la vallée de Roinvilliers. Le relief vallonné (altitude de 75 à 142m) et la présence de bois en fond de paysage lui confèrent une atmosphère particulière et harmonieuse. Le jardin de cette maison partiellement boisé, et de nombreux rochers lui donnent un charme atypique. VENEZ VITE découvrir cette maison, surprenante par ces grands volumes..... Prix: 364600 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PAUMIER: tel: 06 45 65 10 49 (ou par mail:) agissant en tant que conseiller immobilier indépendant, immatriculé au RSAC 338521479 d'Evry. MANDAT n°: 275269 PAI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU (Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777).

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une magnifique maison de 169 m² sur un terrain de 1149 m². Située à La Selle En Hermoy dans un petit hameau au calme à 15 min de Montargis (gare sncf direction paris Bercy), 15 min de l'accès d'autoroute A19/A6 Paris et 10 mn Château-Renard. Cette magnifique maison lumineuse est rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle est proche de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme, proche de la nature. Elle se compose au rdc: d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée-insert et accès à la terrasse, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre de 31m² avec dressing, d'une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et double vasque) et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez: un palier de 33m² (possibilité de faire une 4 ème chambre) et 2 belles chambres. Le superbe jardin arboré est parfaitement entretenu, il est entièrement clôturé et sans vis à vis. Il y a: 1 belle terrasse avec 2 grands stores bannes électriques, 1 grange de 37m² avec 1 mezzanine de 30m², 1 garage de 27m², 1 abri à bois et 1 cabanon. Les plus: aucun travaux à prévoir, fosses toutes eaux (2015) aux normes, doubles vitrages en alu avec volets roulant électrique récent, électricité récente, cheminée-insert, chauffage basse consommation, grange, garage. Cette magnifique maison sans travaux charmera votre famille. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget: 304 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE E - GES B VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

OUSSOY EN GATINAIS 45290 - A 15 mn de Montargis, Karine MAMANE vous invite à découvrir Maison en meulière des années 30, à RENOVER, d'une surface habitable de 130 m2 environ répartie sur 2 niveaux. La maison dispose au RDC d'une entrée, salon de 14 m2, salle à manger de 19 m2, cuisine indépendante, 1 chambre 15 m2, salle de bains avec WC, cheminée dans chaque pièce et dans la cuisine (possibilité d'installer un poêle à granulés), superbes sols (d'origine) en carreaux de ciment dans les pièces principales et l'entrée. A l'étage: 1 chambre de 13 m2 et grand espace (chauffage) de 42 m2 AMÉNAGEABLE, permettant de nombreuses possibilités: suite parentale, salle de jeux, chambres... FORT POTENTIEL! Édifiée sur 800 m2 environ de terrain clos (dont 1 parcelle CONSTRUCTIBLE de 390 m2). Chauffage électrique, fenêtres simple et double vitrage, assainissement NEUF, permis de construire et déclaration préalable de travaux OPÉRATIONNELS. Idéalement situé, en plein coeur de village. écoles maternelles et primaires à 2 pas, transports scolaires pour collège et lycées, 8 mn de Villemandeur et des commodités, 20 mn gare de Montargis, 1 H gare Paris/Bercy - 1 H de Paris sortie Autoroute (A77) A visiter RAPIDEMENT! Budget: 130 000 euros Honoraires charge Vendeur - DPE VIERGE réalisé le 04/06/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte

Corps de ferme joliment rénové sur cour fermée au calme, à la campagne aux portes de la Beauce et du Gatinais. Nous sommes à 25 kms d'Etampes et son RER C, 15 kms de Malesherbes et son RER D, et à 11 kms de Pithiviers. Cet ensemble est constitué de 5 bâtiments distincts, la maison, le four à pain, l'étable et 2 granges. Un effort significatif a été récemment fait sur la rénovation de 4 toits en petites tuiles de pays. La maison d'une superficie de 152m2 vous propose une entrée qui dessert cuisine salle à manger et un grand salon, on y ajoutera salle d'eau et WC, chaufferie (cc gaz air pulsé). L'étage est composé d'un palier distribuant d'un coté une grande chambre parentale de 29m2 et de l'autre coté, 3 autres chambres dont 1 traversante. il est possible de créer 2 chambres dans l'arrière salon au rdc. Coté jardin une première partie close de murs donne accès à tous les bâtiments, four à pain 12m2, étable 47m2, grange à fourrage 48m2, grange à matériel 70m2. Une deuxième partie, le verger, d'une surface d'environ 1400m2 constructible vous assurera une totale tranquillité ou vous permettra la construction éventuelle d'une piscine. Amoureux de vieilles pierres, ce bien atypique chargé d'histoire vous attend. Votre agent commercial 3G IMMO sur place Jean-Luc LEGAY Inscrit au RSAC de MELUN 427 857 883, Tel: 06 11 87 27 81, Site 3gimmo:

Romuald Theysgeur vous présente une magnifique maison de 169 m² sur un terrain de 1149 m². Située à La Selle En Hermoy dans un petit hameau au calme à 15 min de Montargis (gare sncf direction paris Bercy), 15 min de l'accès d'autoroute A19/A6 Paris et 10 mn Château-Renard. Cette magnifique maison lumineuse est rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle est proche de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme, proche de la nature. Elle se compose au rdc: d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée-insert et accès à la terrasse, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre de 31m² avec dressing, d'une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et double vasque) et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez: un palier de 33m² (possibilité de faire une 4 ème chambre) et 2 belles chambres. Le superbe jardin arboré est parfaitement entretenu, il est entièrement clôturé et sans vis à vis. Il y a: 1 belle terrasse avec 2 grands stores bannes électriques, 1 grange de 37m² avec 1 mezzanine de 30m², 1 garage de 27m², 1 abri à bois et 1 cabanon. Les plus: aucun travaux à prévoir, fosses toutes eaux (2015) aux normes, doubles vitrages en alu avec volets roulant électrique récent, électricité récente, cheminée-insert, chauffage basse consommation, grange, garage. Cette magnifique maison sans travaux charmera votre famille. Budget: 292 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE E - GES B VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercia

OUSSOY EN GATINAIS 45290 - A 15 mn de Montargis, Karine MAMANE vous invite à découvrir Maison en meulière des années 30, à RENOVER, d'une surface habitable de 130 m2 environ répartie sur 2 niveaux. La maison dispose au RDC d'une entrée, salon de 14 m2, salle à manger de 19 m2, cuisine indépendante, 1 chambre 15 m2, salle de bains avec WC, cheminée dans chaque pièce et dans la cuisine (possibilité d'installer un poêle à granulés), superbes sols (d'origine) en carreaux de ciment dans les pièces principales et l'entrée. A l'étage: 1 chambre de 13 m2 et grand espace (chauffage) de 42 m2 AMÉNAGEABLE, permettant de nombreuses possibilités: suite parentale, salle de jeux, chambres... FORT POTENTIEL! Édifiée sur 468 m2 environ de terrain (Possibilité d'acheter 1 parcelle CONSTRUCTIBLE de 390 m2 en plus). Chauffage électrique, fenêtres simple et double vitrage, assainissement NEUF, permis de construire et déclaration préalable de travaux OPÉRATIONNELS. Idéalement situé, en plein coeur de village. écoles maternelles et primaires à 2 pas, transports scolaires pour collège et lycées, 8 mn de Villemandeur et des commodités, 20 mn gare de Montargis, 1 H gare Paris/Bercy - 1 H de Paris sortie Autoroute (A77) A visiter RAPIDEMENT! Budget: 118 000 euros Honoraires charge Vendeur - DPE VIERGE réalisé le 04/06/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une magnifique maison familiale récente (2004) de 168 m² sur un beau jardin de 1400 m². Elle se compose au rdc: d'un grand séjour-salle à manger lumineux avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres (12m² et 17m²), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un garage de 28m² (actuellement une buanderie et un bureau) ainsi qu'une véranda viennent compléter le rdc. A l'étage vous trouverez: un palier(bureau), 2 grandes et belles chambres(16m² et 19m²), 1 chambre de 18m² au-dessus du garage à finir, une salle de bains avec wc. Le beau jardin arboré entièrement clôturé de 1400m² se compose d'une terrasse carrelé, d'un appentis, d'un cabanon de jardin, d'une allée et de 2 portails. Les plus: idéalement située à 20 mn de Montargis et à 5min d'Egreville dans un charmant village bucolique, maison récente(2004), doubles vitrages, cheminée-insert, possibilité d'agrandir la surface habitable (garage), véranda, appentis. Cette magnifique maison est idéale pour une famille. DPE D - GES B Budget: 262 000 euros honoraires à la charge du vendeur. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010