Maison moellons

Maison individuelle séparable - terrain arboré - près du village - près des randonnées - - A deux pas des commerces du village et à deux pas des chemins de randonnée -A 2km du plan d'eau -A 15km du lac Devesset avec sports nautiques et pêche, parcours dans les arbres et quad - Terrain arboré de 1500 m² MAISON Cosmos de 1980 en moellons crépis, deux niveaux de 95 m²: -RDC: 5 chambres, SDB, cuisine, séjour, cheminée, véranda -Rez-de-jardin: salle de jeu, 1 chambre à coucher, SDE, coin cuisine, buanderie, insert bois, entrée indépendante par la terrasse couverte DEPENDANCE, 2 étages de 40 m² avec cheminée: RDC: garage avec fourneau 1° ETAGE: grande pièce

Maison de ville en pierre de taille et moellons Quartier St Eutrope de 114 m² de surface habitable sur un terrain avec jardin de 320 m². Cette dernière vous offre en RDC: une entée avec rangements, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger avec cheminée, une salle de Bains, un WC. Au premier étage desservi par un couloir avec rangements 3 chambres, un WC, un grenier/salle de jeux. Un garage avec étage et une cave voûtée complètent cette maison A découvrir.beau potentiel. Pour plus de renseignements et visites contactez le 0637078727. Mandat N° 66. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://terreocean.immo/fichier-150-2Y0OJ-honoraires_agence__1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 114 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Maison familiale située sur la commune de Sainte-Nathalène. Année de construction: 1979Édifiée par un architecte. Superficie totale 280m²Superficie véranda attenante 40m²Superficie terrain 3900m²Composition Rdc sous-sol: 1 cave. 1 buanderie pour machine à laver, sèche-linge, etc avec un évier à 2 bacs eau chaude & froide. 1 espace cuisine / salon avec pompe à chaleur réversible (pièce à réagencer / réaffecter) 1 espace mitoyen bureau ou extension cuisine. 1 atelier (sous la véranda) 1 grand couloir donnant accès à 1 chambre avec parquet (fenêtre vue sur le bois). 1 chambre avec baie ouvrante + fenêtre. 1 WC avec petit lavabo. 1 salle d'eau: douche, lavabo, bidet. 1 débarras sous les escaliers. Accès au Rdc 1er étage par un escalier en carrelage Composition Rdc 1er étage: 1 grand couloir avec placard intégré donnant accès à: 1 grand débarras à coté de la salle de bain. 2 chambres (fenêtre vue sur le bois), armoire dressing double ouverture intégrée au mur. 1 salle de bain: 2 fenêtre, baignoire vintage basse, bidet, 2 lavabos vasques sur grand meuble avec tiroirs de chaque coté & rangement commun à 2 portes + 2 miroirs. 1 WC avec petit lavabo & fenêtre. 1 entrée principale orientée route, armoire dressing double ouverture intégrée au mur, sortie avec escalier en pierre + mini jardin de chaque côté. 1 large espace mitoyen pour bureau / secrétariat / bibliothèques. 1 hall avec accès sur la cour depuis un escalier en pierre. 1 grand salon poutres apparentes et moellons avec vue sur la cuisine et accès à la cheminée en pierre 1. 60m (ramonage OK) 1 espace cuisine semi ouverte entièrement équipée avec placards (au sol et en hauteur) + évier avec 2 bacs + passe-plat. 1 arrière-cuisine (souillarde): 2 fenêtres, 1 porte vitrée, placards hauts & bas, plan de travail avec plaque de cuisson Whirlpool 3 gaz & 1 électrique, hotte Electrolux, Lave-vaisselle Bosch, grannd four Arthur Martin. 1 véranda avec double baies coulissantes (accès à la véranda par le salon) + accès point eau froide. 1 terrasse en pierre couverte avec vue sur le jardin (éclairage néons) Installation d'un adoucisseur CulliganInstallation d'une nouvelle chaudière pompe à chaleur nouvelle génération et haute performance pour le chauffage (radiateur à eau) et eau chaude. Thermostat digital disponible en plusieurs points. Installation 2 velux double vitrage à énergie solaire dans le salon (2019). Installation porte sécurité et isolation (entrée principale + souillarde). Conservation des portes d'origine en bois massif. Installation volets électriques sur toutes les fenêtres des chambres pilotés par télécommande individuelle. Installation poêle à bois dans la cheminée. Installation grilles en zinc anti-feuilles sur gouttières + autres consulations googlesheet libre sur demande. Extérieur: 1 jardin de 150m² (point d'eau disponible) 1 abris de jardin de 5m²Bois aux alentours (entretien OK) Muret de pierre avec un petit & grand portail en fer forgé. 1 garage non attenant à la maison sur dalle en béton de 25m² avec portes. 1 garage tunnel de 30m². Environnement paisible et calme accès par une route très peu fréquentée. A prévoir / à savoir: Entretien jardin. Rafraîchissement peinture. Rdc 1 étage avec sol entièrement en carrelage intactRdc sous-sol avec sol béton, lino, carrelage, parquet Accès porte sous-sol à moderniser en fonction des autres du Rdc 1 étage. Au sous-sol des travaux de finition seront à prévoir. DPE réalisé le 27 / 08 / 2021: EPossibilité de passer en D (crédit d'impôts OK) Possibilité de conserver des meubles anciens sans contreparties. Merci de laisser vos coordonnées. Professionnels: aucune exclusivité accordée. Expertise immobilière réalisée. Un Cloud Drive est mis en place pour permettre la consulation de plusieurs photos, l'état peut changer en fonction de l'avancement des entretiens & travaux réalisés. Toute demande non sérieuse sera ignorée.

MYRPOJETIMMO VOUS PRESENTE: MAISON EN PIERRE et MOELLONS - 190m2 - BELLES PRESTATIONS - JARDIN - PISCINE - AU CALME - PROCHE DES COMMODITES/GARE A 20min de Libourne, cette maison datant de 1900, entièrement en pierre de taille et moellons, est dans un état impeccable: - pièce de vie de 64m2 avec cuisine ouverte, salon équipé d'une cheminée et insert, salle à manger - une arrière cuisine de 12m2 aménageable en chambre ou bureau - 3 chambres à l'étage - 1salle de bain équipée d'une douche et baignoire - 1 salle d'eau à l'étage avec douche - un cellier - une chaufferie de 18m2 pouvant être transformée en chambre supplémentaire - jardin de 756m2 avec potager - portail électrique, interphone - Piscine en 8 x 4,5m - chauffage au sol - climatisation réversible - double vitrage pvc et volets électriques Une visite? Contactez Fiona CONROY au 06.31.79.51.62 Mandat N° 202153. Honoraires inclus de 1.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Nos honoraires: https://myprojetimmo.fr/vente Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller MY PROJET IMMO: Fiona Conroy - Tél. 0631795162 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 190 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: coin cuisine

MYRPOJETIMMO VOUS PRESENTE: MAISON EN PIERRE et MOELLONS - 190m2 - BELLES PRESTATIONS - JARDIN - PISCINE - AU CALME - PROCHE DES COMMODITES/GARE A 20min de Libourne, cette maison datant de 1900, entièrement en pierre de taille et moellons, est dans un état impeccable: - pièce de vie de 64m2 avec cuisine ouverte, salon etnbsp; etnbsp;équipé d'une cheminée et insert, salle à manger - une arrière cuisine de 12m2 aménageable en chambre etnbsp;ou bureau - 3 chambres à l'étage - 1salle de bain équipée d'une douche et baignoire etnbsp;- 1 salle d'eau à l'étage avec douche - un cellier - une chaufferie de 18m2 pouvant être transformée en chambre supplémentaire etnbsp;- jardin de 756m2 avec potager - portail électrique, interphone - Piscine en 8 x 4,5m - chauffage au sol - climatisation réversible - double vitrage pvc et volets électriques Une visite? Contactez Fiona CONROY au 06.31.79.51.62

Située sur la commune de Cadillac en frondais, superbe petite maison de plain pied en pierres et moellons de 85 m2 au sol comprenant 5 pièces principales. Rénovation à envisager avec combles aménageables. Parcelle de 340 m2 au calme, possédant eau, électricité, TAE et fibre en bordure de route.Ce bien vous est présenté par Bruno Bezman, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0662390840 ou par email immo33@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cadillac En Fronsadais 33240 Département Gironde Région Aquitaine

Vous aimez le charme de la pierre et des moellons ? Le volume des pièces avec les cheminées typiques de Lamarque ? Un seul numéro pour plus de renseignements ou une visite: contactez moi au 06 59 96 14 14 ! Maison à étage composée d'une entrée, cuisine, salon/salle à manger, une salle de bains avec wc, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Profitez du petit jardinet et de sa terrase pour déjeuner. Garage / atelier de 20m² environ. Vous pourrez également faire votre potager à proximité sur une parcelle non attenante de 256 m2. REF 52254 / Rcs Régine Bind EI Bordeaux 83228934200012 Ce bien vous est présenté par Régine Bind, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0659961414 ou par email regine.bind@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 105 m² Nombre de pièces 3 Ville Lamarque 33460 Département Gironde Région Aquitaine

Avec Tok Tok Home VENDEZ MIEUX, VENDEZ VITE en diminuant vos frais d'agence. Longère en pierre rénovée au calme avec piscine proche de Saint-Emilion et Libourne ! En Gironde, Galgon est un village à proximité de Libourne et de Saint-Emilion. Dans un secteur paisible à 4 Km du village je vous propose cette maison en pierre et moellons entièrement rénovée. La maison de 280 m² se compose d'un salon TV de 26 m², d'un séjour lumineux, d'un bureau, d'une cuisine équipée fonctionnelle et cellier, 2 chambres, une salle de bain et WC. A l'étage une mezzanine, une salle de jeu, 3 chambres, une salle d'eau. Les prestations sont de qualités: chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïque, 2 cheminées, parquet massif, double vitrage, volets roulants PVC, un garage... L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 10 par 5 sécurisée, coin barbecue, le terrain est arboré, un potager, un étang, un puits, arrosage automatique, portail motorisé et interphone, dépendances dont un chaix exploitable. Atout: idéal projet de chambres d'hôtes ou gîtes ! Réf: 40024, ce bien vous intéresse ? Contactez-nous Tok Tok Home au 04.89.29.35.79. RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR

A 40 mns de BORDEAUX dans un cadre buccolique et vue panoramique pour cette grande batisse en pierre et moellons érigée début 19 eme comprenant une cuisine ouverte sur salon avec belle cheminée traditionnelle et poele a granules. Deux grandes chambres avec chacune sdb et wc dont une avec une terrasse plein sud qui domine la foret et le valon. A l étage bureau et palier accès plateau comble isolé. Attenant a la maison vaste chai / atelier en parfait état proposant un potentiel d aménagement suplementaire, cave a vin, buanderie et grande grange attenante. Le tout sur un terrain de 1 hectare 3 avec terrain piscinable. prairie et box a chevaux. A saisir

Cette charmante maison, alliant le charme du traditionnelle et les performances constructives modernes, a été construite en 2007 (sur vide-sanitaire). Elle est située à seulement 2h de PARIS, 15mns sortie autoroute de Salbris (A71), 15mns d'une gare, 20mns de BOURGES. Edifiée sur un terrain de 1500 m² situé dans un charmant village du Cher (18) (Boulangerie, Epicerie, coiffeur à 200 m) (marché local hebdomadaire) (le terrain est planté de nombreuses fleurs et massifs et comporte de nombreux arbres fruitiers - abricotier, prunier, amandier, pêcher, brugnon, noyer, noisetier, 3 variétés de cerisiers, kiwi - dont les récoltes sont abondantes - ainsi qu'un potager), cette maison vous propose de très beaux volume et une terrasse en bois de 40m² récemment agrémentée d'une Pergola. Vous y trouverez: - Au rez-de-chaussé: une vaste pièce à vivre de 60m² dont une entrée avec grand placard et Salon avec cheminée insert en moellons et bibliothèque, une cuisine aménagée ouverte de plus de 12m² réalisée par un artisan avec électroménager, une chambre de 14 m² (attentes en place pour y accueillir une future salle d'eau), WC, Cellier de 6m² aménagé (nombreuses étagères en place). Du cellier, vous pouvez accéder à un Garage traversant réalisé en 2016, d'une superficie de 55 m² (+ grenier aménagé de plus de 27 m²) avec 2 fenêtres et 2 portes de garages. - A l'étage (réalisé sur dalle béton): 2 Chambres de 15 et 16m², une grande pièce de 23 m² en mezzanine pouvant être transformée en chambre+mezzanine car elle comprend 2 Velux, une salle de bains aménagée avec double vasque, cabine de douche baignoire, WC et attentes en place pour une future balnéo. Chauffage au sol en rez-de-chaussé, tuiles en terre cuite. DPE en cours de réalisation. 1er contact par message uniquement.

Saint-Jean de la Ruelle, à 1500 mètres du coeur historique de ville d'Orléans, et de sa célèbre statue de Jeanne d'Arc sur la place du Martroi, de sa gare et de toutes les commodités, cette authentique et vaste maison en moellons, formée en 'L', d'une superficie de 131 m² habitables est bâtie sur un terrain de 371 m². Au rez-de-chaussée, se trouvent 5 chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, un séjour et une salle à manger avec un accès direct sur le garage et la buanderie. Au sous-sol, une immense cave d'époque toute voûtée est accessible par 42 marches ! Enfin les combles accessibles depuis le garage sont à aménager. Travaux à prévoir, devis déjà effectué Très fort potentiel' Contact Carole Chuwes 0661163285/carolechuwes@gmail.com Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 131 m² Cuisine: séparée

Deux Maison en Pierre de Moellons sur deux niveaux -Surface totale en Loi Carrez 156 M 2 -Pouvant communiquer entre elles sur un Terrain de 2.000 M 2 non clôturé au calme avec vue dégagée-sans vis à vis- Proche du Centre Ville A 2 Kilomètres de tous commerces Ecoles: Primaire- Secondaire- Collège- Centre Aquatique. Comprenant Chacune Quatre pièces principales La première avec trois chambres en étage une S.D.B et une avec baignoire-Chacune avec Garage indépendant fermé. La deuxième d'une surface identique Comprenant une chambre en R.D.C. En Etage: Deux chambres -Salle de bain-Chauffage Centrale gaz avec citerne enfouie.Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Prix de vente: 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Patrick LECAT, Tél.: 06 20 57 02 91, E-mail: patrick.lecat@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 401 938 113 Référence à rappeler: 84041 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 3 Année de construction: 1949 Surface: 200 m² Suface terrain: 2000 m² Consommation énergetique: D

Vous recherchez une belle maison ancienne à la campagne, entierement rénovée, offrant des beaux volumes et beaucoup de luminosité ? Venez visiter cette charmante habitation, située dans un hameau au calme entre Saint-Savinien et Saint-Jean-d'Angély. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un immense salon très lumineux de 61 m², une grande cuisine de 26 m², 2 chambres de 11 m², un WC indépendant,2 celliers en enfilade et les locaux techniques. À l'étage, 2 mezzanines de 12 m² et 35 m² pouvant acceuillir un bureau / une bibliotèque / une salle de jeu / des couchages d'appoint, 2 chambres supplémentaires de 11 m², un dressing, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, un jardin juste en face de la maison d'environ 150 m². Vous serez séduits par le charme de l'ancien (poutres apparentes et façade en moellons) et par les grands espaces. Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez-moi: Alexandre Lascu: 06.85.63.82.62 * 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VAYRES ? ST PARDON Nichée entre deux ruelles du port pittoresque de St Pardon, deux échoppes aujourd'hui réunie en une belle maison de village bénéficiant d'une rénovation de qualité offrant des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de réception: D'un côté, un salon dans « l'esprit d'autrefois » avec sa cheminée et ses murs en moellons, une cuisine séparée pourvue d'un équipement haut de gamme, donnant sur un jardin plein sud à la végétation luxuriante, De l'autre, une grande salle à manger, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau donnant accès au garage mais également au jardin. A l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenants, et enfin une salle de bain pour les enfants. Une belle maison familiale à la jolie façade en pierre offrant un point de vue privilégié depuis les chambres pour admirer le passage du fameux « Mascaret » au calme depuis chez soi. Votre agent commercial 3G IMMO sur place Jérôme THEVENET Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851, Tel: 07 81 94 20 56, Site 3gimmo:

VAYRES ? ST PARDON Nichée entre deux ruelles du port pittoresque de St Pardon, deux échoppes aujourd'hui réunie en une belle maison de village bénéficiant d'une rénovation de qualité offrant des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de réception: D'un côté, un salon dans « l'esprit d'autrefois » avec sa cheminée et ses murs en moellons, une cuisine séparée pourvue d'un équipement haut de gamme, donnant sur un jardin plein sud à la végétation luxuriante, De l'autre, une grande salle à manger, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau donnant accès au garage mais également au jardin. A l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenants, et enfin une salle de bain pour les enfants. Une belle maison familiale à la jolie façade en pierre offrant un point de vue privilégié depuis les chambres pour admirer le passage du fameux « Mascaret » au calme depuis chez soi. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851, Tel: 07 81 94 20 56, Site 3gimmo:

Sandrine PRAUD - Conseillère immobilier Coutras et alentours - 3G immo; Vous propose une maison en Moellons de 300m2 avec studio, dépendances avec garage, piscine, terrasse, le tout sur une parcelle arborée 3181m2. Cette belle maison est composée: d'une entrée, d'une pièce de vie de 61m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée avec poêle à granulés, un salon s'ouvrant sur une petite terrasse, un patio avec piscine intérieur au sel et chauffée donnant sur le parc et terrasse, quatre chambres dont trois équipées de salle d'eau, une buanderie, 2 wc. Vous aimez l'espace, la nature, vous souhaitez vivre au calme mais non loin en voiture des commodités, contactez-moi au 06.63.79.64.85. Les travaux de peinture seront terminés pour la vente. Cercoux, village proposant toutes les commodités; écoles maternelle et primaire, boulangerie, épicerie, garagiste, coiffeur, pôle médical, pharmacie. En seulement 10mn en voiture vous allez à Coutras. Sa Gare vous permettra de vous rendre à Libourne en 9mn et à Bordeaux en 30mn. Accès A89, avec son axe Bordeaux - Pèrigueux. Une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite. Honoraires à charge vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

SAUMUR NORD - A 14 km de l'entrée de l'autoroute, Cette Superbe propriété ancienne restaurée de construction moellons et tuffeau vous accueille dans son parc arboré à l'abri de tous regards. La maison d'habitation comprend au rez-de- chaussée: une entrée avec son vestiaire aménagé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur véranda, un séjour - salon de 63.5 m² avec cheminées et poutres, une chambre avec dressing, une salle de bains (baignoire balnéo, douche et 2 vasques sur meuble), un wc, une piscine intérieur de 8m x 4m, une douche pour piscine. A l'étage: palier, 4 chambres, une salle d'eau, wc. Terrasse de 80 m² environ avec accès direct piscine et séjour/salon. Préau, Puits, Garage. Informations complémentaires: piscine intérieur avec nage contre courant, local technique pour chaufferie, système de déshumidification et système de chauffage piscine par Pompe à chaleur. Baies à galandage avec volets roulants motorisés. Terrain arboré et clos de 5900 m² avec étang. Dépendances. Possibilité d'acquérir en plus un très beau gite de 120 m² (89 m² loi Carrez) entièrement rénové et attenant à cette propriété (Prix sur demande).Prix de vente: 388 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Guy RAVENEAU, Tél.: 06 83 14 76 65, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Fiche Id-UBW145200: Le pont de beauvoisin, secteur Calme, Maison 76m? hab sur sous sol au calme d'environ 76 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1965 b?ton + moellons - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - balcon - garage - cave - chauffage: Fioul Chaudiere - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 150000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 76 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Pont De Beauvoisin 38480 Département Isére Région Rhône Alpes

GROS COUP DE COEUR !!! Amoureux de la PIERRE, venez visiter cette magnifique maison de caractère en PIERRE et MOELLONS d'environ 112 m² habitables, située dans un secteur calme et verdoyant de CARBON-BLANC (33560). Mitoyenne seulement par la partie cuisine et le chai, elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, de deux spacieuses chambres (19.45 m² et 16.80 m²), d'une magnifique suite parentale d'environ 17.85 m² avec son entrée indépendante, sa salle d'eau privative avec wc et son accès sur la véranda, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Elle est complétée par un chai attenant d'environ 75 m² avec une hauteur au faitage d'environ 5 mètres vous permettant de multiples possibilités de projets d'aménagements supplémentaires... Sur une parcelle d'environ 680 m², vous pourrez également profiter d'un beau jardin bucolique avec terrasse et puit fonctionnel. A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à flavie.boutin@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! Prix: 450 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 112 m² Nombre de pièces 4 Ville Carbon Blanc 33560 Département Gironde Région Aquitaine

Fontenet (17400) Petite commune aux portes de Saint-Jean-d'Anjély (ville tous commerces) Je vous propose cette belle maison de type charentaise à finir de rénover, composée au rez de chaussée: - D'une entrée ouverte sur son spacieux séjour (45,56m²) - Un salon (15.30m²) - Une grande cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger (hotte aspirante, plaque à induction) - Une pièce à finir d'aménager (salle de jeu ou salon) - Un cellier - Un couloir - Une grande chambre (21.31m²) - W.C séparé avec lave-mains - Une buanderie A l'étage: - Un palier - Un W.C séparé avec lave main - Une salle d'eau - Un grand dégagement (avec accès aux combles) - 4 Chambres (11.70m², 12.20m², 12,10 m² et 23.20 m²) - Chauffage par pompe à chaleur Coté jardin, une parcelle de 1 102 m² (bâtis inclus) entièrement close de mur en moellons et portail. Une terrasse accessible directement par la cuisine. Coté dépendances, une ancienne habitation indépendante à rénover, d'une surface exploitable d'environ 180 m² avec étage. Des travaux sont à prévoir pour la finition de l'habitation principale ainsi que des travaux pour les dépendances. Cette charmante propriété vous offre beaucoup de possibilités, de part son cadre calme, sans vis à vis, ses dépendances. Elle peut aussi bien convenir à une grande famille ou pour des projet de gîte ou chambres d'hôtes. Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter directement au 06.36.64.01.39 ou sur maxime.p@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 277 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fontenet 17400 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Fontenet (17400) Petite commune aux portes de Saint-Jean-d'Anjély (ville tous commerces) Je vous propose cette belle maison de type charentaise à finir de rénover, composée au rez de chaussée: - D'une entrée ouverte sur son spacieux séjour (45,56m²) - Un salon (15.30m²) - Une grande cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger (hotte aspirante, plaque à induction) - Une pièce à finir d'aménager (salle de jeu ou salon) - Un cellier - Un couloir - Une grande chambre (21.31m²) - W.C séparé avec lave-mains - Une buanderie A l'étage: - Un palier - Un W.C séparé avec lave main - Une salle d'eau - Un grand dégagement (avec accès aux combles) - 4 Chambres (11.70m², 12.20m², 12,10 m² et 23.20 m²) - Chauffage par pompe à chaleur Coté jardin, une parcelle de 1 102 m² (bâtis inclus) entièrement close de mur en moellons et portail. Une terrasse accessible directement par la cuisine. Coté dépendances, une ancienne habitation indépendante à rénover, d'une surface exploitable d'environ 180 m² avec étage. Des travaux sont à prévoir pour la finition de l'habitation principale ainsi que des travaux pour les dépendances. Cette charmante propriété vous offre beaucoup de possibilités, de part son cadre calme, sans vis à vis, ses dépendances. Elle peut aussi bien convenir à une grande famille ou pour des projet de gîte ou chambres d'hôtes. Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter directement au 06.36.64.01.39 ou sur maxime.p@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 277 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fontenet 17400 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Venez dcouvrir cette charmante Maison idalement situe au calme, dans le quartier rsidentiel du Parc de Royan, proche commodit, 400m de la plage de la Grande Conche & 700m de la Gare Sncf. Elle est compose d'une entre, 3 chambres, sjour avec chemine & balcon terrasse, cuisine, 3 salles d'eau, 2 Wc, un garage de 17m ainsi qu'une buanderie indpendante. Construction pierres, moellons & briques, Jardin entirement clos, Terrasse, Chauffage au gaz de ville, Assainissement tout l'gout. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos & Visite 7j/7j. Privilgiez vos demandes par tlphone ou SMS.Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 4.36% TTC du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. DPE: 466, soit G, GES: 102, soit G. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatricul au RSAC de PERIGUEUX sous le numro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Rf. 82062

Vézénobres 30360 à 5mn de la ville d'Alès, venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 villas offrant 3 logements avec possibilité d'en créer encore 2 autres supplémentaires. Cette belle propriété est implantée sur plus de 5000m² de terrain clos et arboré par des chênes et 62 oliviers, des figuiers, des mimosas.... Une allée majestueuse goudronnée vous guidera jusqu'à une villa 4 faces construite en pierres et moellons dans les années 1970 qui vous offrira deux beaux logements à la fois indépendants et communiquant selon vos désirs. Au rez de chaussée un T3 de 55 m² environ, un grand garage avec sa chaudière récente et ses points d'eau. Vous accèderez à l'appartement de l'étage de type F4 de 90 m² par un bel escalier équipé d'un monte personne de marque Stana quasi neuf arrivant sur un grand couloir desservant une cuisine indépendante à rénover dotée d'une cuisinière à charbon, une très grande salle a manger avec salon et ses accès à une grande terrasse en L depuis laquelle vous jouerez d'une vue dégagée sur le parc et sur les cévennes, 3 chambres dont 2 avec placards, un wc séparé et une salle d'eau toute neuve. Le terrain constitué de plusieurs restanques caché dans la colline vous offrira divers espaces que ce soit pour vous détendre à l'ombre des chênes, jouer à la pétanque, faire un barbecue non loin de la balançoire, ou pour jardiner ou élever poules et lapins grâce à ses équipements déjà en place dont un hangar en béton transformable en gite ou logement supplémentaire. Une autre villa totalement indépendante en R+1 de 4 faces attenante par un angle actuellement louée à des locataires en place depuis 32 ans, vous offrira 5 pièces dont 2 au rez de chaussée au sein duquel un T2 avec entrée indépendante pourrait être créé afin de compléter la rentabilité locative, un garage, et à l'étage une cuisine indépendante, communicante au bas par un escalier, un salon salle a manger, une chambre, une salle de bain et un wc séparé L'isolation des combles vient d'être réalisée en 2019. Les menuiseries sont en bois double vitrage, les volets sont en fer de types perciennes à l'italienne. Située à 9 km d'Alès, 30 km de Nimes 25 km d'Uzes et 18 d'Anduze cette propriété est idéale pour une grande famille, la création d'une demeure de chambres d'hôtes ou une résidence secondaire. Prévoir travaux de rafraichissement intérieurs Opportunité à saisir Une visite s'impose. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 648000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%): 3.67% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€):23000 € - Votre contact: PASCAL IRINA - Tel: 06 95 53 34 52 - RSAC: 792635385 - Site internet: https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 €

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: De plain-pied, elle se compose d'un espace salon équipé d'un poêle sur véranda, cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau et salle d'eau. Terrasse sur jardin arboré clos de vieux murs en moellons, piscine chauffée. Au calme et sans vis à vis. Dépendance / atelier en fond de jardin facilement aménageable. Son emplacement et son environnement en font un bien rare sur le secteur Nieulais ! il faudra cependant prévoir quelques travaux afin de profiter pleinement de son potentiel. À découvrir.Informations LOI ALUR: Honoraires: 2.85 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 600 000 E. (gedeon_25716_25045410)

Ancien Logis du 16e siècle entièrement rénové sur un flanc de coteau proche de Chalais. Cette demeure en murs épais de pierres et moellons allie le charme historique (fenêtres à meneaux, grand escalier central, hauts plafonds, importantes cheminées, puits, fours...) et le confort d'aujourd'hui (chauffage au sol, isolation, piscine...). Le bâtiment d'habitation principal de 300 m2 habitable comprend 4 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 wc, 1 entrée centrale avec grand escalier, 1 cuisine + cellier, cave. Les annexes et dépendances de 350 m2 comprenant 1 pigeonnier, 1 salon d'été, grand garage, grange et écurie prolongent le corps d'habitation. Cet bien d'exception rénové en totalité dans le respect du bâti avec des matériaux nobles est fermé autour de sa grande cour intérieure avec sa piscine chauffée sécurisée intégrant un jacuzzi. Belle opportunité pour une vie de famille au calme, voire un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.Ce bien vous est présenté par Bruno Bezman, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0662390840 ou par email immo33@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chalais 16210 Département Charente Région Poitou Charentes

(33 570) ARTIGUES DE LUSSAC à quelques encablures de St EMILION, POMMEROL et MONTAGNE etc... (route des vins prestigieux) Je vous propose cette agréable propriété de charme avec ses murs en pierre de taille et moellons dotée de ses dépendances à aménager en logements avec possibilité de chambres d' ôtes sur ce secteur (idéal investisseurs avertis). La parcelle d'environ 6 800 m² pourrait recevoir une piscine.. L'ensemble est rès bien tenu dans un cadre paisible, le puits a toute son importance. Nous avons 6 pièces séduisantes sur 2 niveaux et un charmant patio qui donne devant un atelier. DPE CLASSE E Estimation des coûts annuels: entre 4 080 euros et 5 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Je vous propose plus de détails sur ce bien en contactant votre mandataire spécialiste du VIAGER et de la VENTE à TERME en GIRONDE. n.meddour@proprietes-privees.com ou 06 24 59 77 17.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 810 846 246 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 235 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Artigues De Lussac 33570 Département Gironde Région Aquitaine

Sandrine PRAUD - Conseillère immobilier Coutras et alentours - 3G immo; Vous présente un bien atypique, une ancienne grange en moellons rénovée en loft de 300m2 avec piscine intérieure, son studio, ses dépendances, un garage, le tout sur une parcelle arborée, paysagée sans vis à vis de 3181m2. Ce beau loft est composé: d'une belle entrée avec piscine intérieure, une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon avec cheminée, un deuxième salon avec coin télé. une chambre de plain pied avec sa salle d'eau, deux chambres à l'étage dont une avec salle d'eau, une buanderie, wc. Puis, un studio équipé d'un salon, d'une chambre à l'étage avec salle d'eau et wc indépendant. Vous aimez, les grands espaces ouverts, être proche de la nature, vous voulez des animaux, faire un jardin, pouvoir faire des balades, recevoir de la famille, amis et manger à l'extérieur tranquillement. Ce bien vous attend ! La commune de Cercoux proposent toutes les commodités; Ecoles maternelle et primaire, boulangerie, épicerie, garagiste, coiffeur, pôle médical, pharmacie. En seulement 12mn vous irez à Coutras, en 37mn à Libourne, en 28mn à Saint André de Cubzac et en 35mn jusqu'à l'entrée Bordeaux (le pont d'aquitaine). La Gare la plus proche est Coutras le train vous amène en 9mn à Libourne et à Bordeaux en 30mn. Honoraires à charge vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

NOUVEAUTÉ - Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente ce bâtiment situé à OUCHES dans un secteur pavillonnaire proche du château d'Origny (à la sortie de RIORGES). Le bâtiment offre un espace de 150 m² au rdc + 60 m² à l'étage. Actuellement il est utilisé en dépôt et il propose de beaux volumes détaillé ci dessous: - Un espace de 82 m² (hall d'entrée + espace de vie si habitation) - Un garage de 44 m² - Une cave de 43 m² (buanderie et cave) - Un espace à l'étage de 60 m² permettant l'aménagement de 3 chambres et d'une ou deux salles de bains Nombreuses possibilités (création d'un autre plancher pour agrandir le 1er étage, aménagement,...) L'ensemble du bâtiment a fait l'objet de travaux de gros oeuvre importants: - Reconstruction des murs en moellons en casi totalité - Installation des menuiseries en double vitrage avec volets roulants - Toiture (couverture, charpente et écran sous toiture). 1099 m² de terrain attenant. Un compteur électrique est déjà présent dans les lieux en revanche il n'y a pas de raccordement au réseaux d'assainissement (RACCORDEMENT A L'ÉGOUT A PRÉVOIR). Nombreuses possibilité (dépôt ou habitation après autorisation administrative pour le changement de destination) GROS OEUVRE très sain, belles possibilités Pour les professionnels, possibilité de récupération de TVA ! Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers (estimation, achat, vente, location).

Maison de famille dans un havre de paix. Posez vos valises, la maison fait le reste. Située dans le Bazadais, à 65 km au sud de Bordeaux, nichée dans un écrin de verdure, cette grange en moellons complètement rénovée avec de belles prestations vous offre l'opportunité de ne rien faire. La chaleureuse pièce à vivre vous permet de vous retrouver seul ou en famille. Un généreux comptoir en granit ouvre la cuisine sur la pièce à vivre. Chacun trouve sa place à l'intérieur ou sur les larges terrasses extérieures. Dans le pool house une cuisine d'été dotée d'un comptoir et d'un barbecue agrémente la piscine. Un sentier pédestre balisé vous permet en sortant de la maison de faire le tour du lac de la Prade en 2h20 (environs 8km). Il s'agit d'un des huit sites naturels les plus importants de la Gironde. Les Bains de Casteljaloux … où vous profiterez à loisir des piscines d'eau thermale chaude (34°C), intérieure et extérieure sont situés à une vingtaine de minutes en voiture. Le parc Aventures Sud Gironde tout proche situé entre Saint Côme et Bazas permet des activités de plein air (accrobranche, Aqua parc, paintball, mini golf…). Important: La maison L'Oustaou est classée 4 *, elle est par ailleurs réservée aux personnes calmes et respectueuses des lieux comme du voisinage. La maison n'est pas une salle des fêtes. La capacité maximale est de 8 personnes.

EXCLUSIVITE - Située entre Montendre et Jonzac, dans un hameau composé de quatre maisons, charmante maison en pierre de taille et moellons de 155 m² environ, sur une parcelle de 2 249 m². L'HABITATION: Cette maison (typiquement charentaise) comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine - salle à manger de 29 m² équipée et aménagée, une arrière cuisine, WC séparé. A l'étage, un grand palier de 15 m² dessert, sur la gauche, une grande chambre de 17 m² et un espace nuit de 8 m² environ reliés par une salle d'eau commune et sur la droite, une deuxième chambre et un deuxième espace nuit reliés par une salle de bain commune. LES DEPENDANCES: un atelier - un double garage - un local technique. LES EXTERIEURS: parcelle de 2 249 m², arborée et partiellement clôturée, terrasse extérieure, piscine au chlore (non chauffée). Double vitrage (huisserie en bois) Assainissement individuel non conforme Chauffage par poêle à bois au RDC et électrique à l'étage Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20047 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2249 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTENDRE 17130 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes