Maison nimes mas

Maison en R1 non mitoyenne de 158m2 habitables Excellent état

NIMES - QUARTIER CASTANET / ROUTE DE SAUVE, RUE DES PÉLICANS - MAISON 96 M2 HABITABLES SUR 2 NIVEAUX AVEC JARDIN CLOS D'ENVIRON 300M2, COMPRENANT: AU RDC: ENTRÉE, SÉJOUR 30M2 DONNANT SUR TERRASSE, CUISINE, CELLIER/BUANDERIE, WC, GARAGE 21M2 - A L'ÉTAGE: 3 CHAMBRES DONT 1 AVEC DRESSING ET 2 AVEC PLACARDS, SALLE DE BAINS, WC SÉPARÉ - PROCHE COMMERCES ET LIGNE DE BUS - LIBRE AU 21/08/2020 - LOYER 920 EUROS CC (900 + 20 pour les ordures ménagères) - DPE C - hcl 768 euros dont 288 pour l'état des lieux Secteur: NIMES - CASTANET SITUATION: NIMES - CASTANET Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96 m² Surface du séjour: 30.4 m² Surface du terrain: 300 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 119.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 768 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 288 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 288 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 920 € CC L'ADRESSE - AGENCE DU MIDI - L'Adresse Nîmes - Agence du Midi Boulevard de la Libération 30000 NIMES SIRET: 56020026300021 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

Maison de type 2 de 37,83 m² en rez de chaussé, composée de: une cuisine équipée et meublée ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain avec WC. Disponible à partir du fin juillet 2021 Loyer 460euros (dont 20euros de provisions sur charges), Dépôt de garantie 440euros - honoraires de location 397.21euros (94,57euros pour l'état des lieux + 264,81euros visites/dossier/acte). Contact CARLI IMMOBILIER Mme Fauvre 07.50.56.94.46 ou 04.66.21.85.04 Secteur: Quartier Mont Duplan Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.83 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 1182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 397.21 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 94.57 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 94.57 € Dépôt de garantie: 440 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 460 € CC L'ADRESSE NÎMES - L'Adresse Carli Immobilier 1 Avenue du Mont Duplan 30000 nimes SIRET: 32433344200030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254581.pdf

NIMES - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ DE LA ROUTE D'UZES - AGRÉABLE VILLA DE PLAIN PIED, 110 M2 HABITABLES: SÉJOUR 55M2 AVEC CUISINE AMÉRICAINE DONNANT SUR TERRASSE, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING, SALLE DE BAINS MIXTE (DOUCHE ET BAIGNOIRE), WC SÉPARÉ - JARDIN CLOS DE 882 M2 AVEC ATELIER DONT ENVIRON 650M2 CLÔTURE - CHAUFFAGE + CLIM AU SOL, MENUISERIES ALU DOUBLE VITRAGE - LIBRE AU 01/12/2020 - LOYER 1225 EUROS CC - DPE: C - hcl 880 euros dont 330 pour l'état des lieux Secteur: ROUTE D'UZES SITUATION: ROUTE D'UZES Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 55.66 m² Surface du terrain: 650 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 880 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 330 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 330 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 1225 € CC L'ADRESSE - AGENCE DU MIDI - L'Adresse Nîmes - Agence du Midi Boulevard de la Libération 30000 NIMES SIRET: 56020026300021 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

GARD - 30000 - NÎMES - VILLA 4 pièces - 77,63 m² - 3 chambres Quartier Mas de Ville, proche des commodités, transports et commerces, je vous propose cette maison mitoyenne type T4 de 77,63 m² environ fonctionnelle et lumineuse. Celle-ci se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, ouvrant sur un jardin avec terrasse de 37 m² environ, un WC indépendant. un garage. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain et un second WC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 65. Charges annuelles de copropriété: 420 euros DPE: C GES:: D Prix: 176 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Rafraichissements à prévoir Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAITO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès Surface: 77 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Fiche Id-REP21139g: location Nimes, secteur Mas des escattes, Maison jardin terrasse garage d'environ 207.00 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1000 m2 - Vue: Pin?de - Construction 2008 - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - - chauffage: Electrique Individuel - A louer 1 900 Euros h.c./mois - Classe-Energie C: 137 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions lgales: Loyer mensuel 1900 Euros/mois (Pas de charge locative dfinie) - Honoraires la charge du locataire: 2000 Euros - Dpot de garantie: 1900 Euros - Classe-Energie C: 137 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1870 et 2590 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP21139g: location Nimes, secteur Mas des escattes, Maison jardin terrasse garage d'environ 207.00 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1000 m2 - Vue: Pin?de - Construction 2008 - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - - chauffage: Electrique Individuel - A louer 1 750 Euros h.c./mois - Classe-Energie C: 137 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions lgales: Loyer mensuel 1750 Euros/mois (Pas de charge locative dfinie) - Honoraires la charge du locataire: 2000 Euros - Dpot de garantie: 1750 Euros - Classe-Energie C: 137 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1870 et 2590 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans une villa sécurisée et située dans le quartier résidentiel du Mas de Ville, vous trouverez au calme et proche de toutes les commodités notamment du lycée Philippe Lamour, ce studio meublé de 18 m2. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipée (meubles et électroménager), un espace séjour avec canapé clic-clac, tv, salle d'eau avec cabine de douche, toilettes. Exposition sud est. Vue sur les jardins. Loyer 400 euros charges comprises (350 euros hors charges + 50 euros pour tom, électricité et eau) Libre de suite. Recent Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 17.93 m² Année de construction: 2015 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 302 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 162 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 36 € Dépôt de garantie: 350 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 400 € CC Groupe C2I - Groupe C2i 60 Grand Rue 30230 BOUILLARGUES SIRET: 501908644 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127890.pdf

GARD - 30000 - Nîmes - Maison 6 pièces - 150 m² - 4 chambres - garage VISITE VIRTUELLE guidée sur rendez-vous OFF MARKET En EXCLUSIVITÉ Jérôme CAÏTO vous propose dans un village prisé aux abords de Nîmes, proche du centre et des commodités, une maison rénovée, sur deux niveaux édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 450 m² En RDC: hall d'entrée - 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau - dressing - buanderie - WC indépendants - garage A l'étage: pièce à vivre très agréable lumineuse et traversante donnant sur une belle terrasse - cuisine séparée et équipée - 2 chambres - bureau - salle de bains Les prestations: Chauffage au gaz, huisseries PVC double vitrage - volets bois - forage. DPE: C GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1453 euros Prix: 398 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAITO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 324177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30000 - Nîmes - Maison 7 pièces - 201 m² - 5 chambres - piscine VISITE VIRTUELLE GUIDEE 360° SUR RENDEZ-VOUS EXCLUSIVITÉ ! Situé Quartier des Espesses, sur un terrain clos de plus de 1000 m² je vous présente en Exclusivité cette jolie maison non mitoyenne de 201m² environ agencée actuellement en deux appartements mais qui peuvent ne faire qu'un seul ensemble à moindre coût: - Au premier niveau, un P3: entrée, séjour, cuisine séparée et équipée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendants. buanderie et garage - A l'étage, un P4: hall desservant un agréable séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine séparée et équipée, le tout donnant sur un grand balcon d'angle, 3 chambres, une salle d'eau avec sèche serviettes, WC - En extérieur: un beau jardin paysagé, aménagé de plusieurs essences d'arbres, d'une piscine avec local technique, d'une cave en sous sol, d'un cabanon - Confort de la maison: Chauffage par climatisation réversible en gainable à l'étage et par splits en RDC, panneaux rayonnants, cheminée avec insert, eau chaude sanitaire par ballon d'eau chaude électrique - huisseries PVC et ALU double vitrage, volets roulants électriques, isolation du toit réalisée par soufflage de laine de roche, portail motorisé, système d'alarme. DPE: Classe C GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470 euros et 2040 euros. Prix: 595 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de vous remettre une étude complète et détaillée de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 325743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 201 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30900 - Nîmes - Maison 8 pièces - 165 m² - 6 chambres - 1 bureau - piscine - double garage Située dans le quartier prisé de Castanet, au calme, proche des commerces, bus, écoles, et à quelques minutes des Jardins de la Fontaine, je vous présente cette très jolie maison familiale à étage, au fort potentiel et au cachet indéniable de 165 m² environ et édifiée sur un grand terrain clos et paysagé de plus de 2400 m² avec piscine et Mazet. En rdc: vaste hall d'entrée, un bureau, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC, chaufferie. A l'étage: salon traversant et lumineux avec insert, prolongé d'une véranda et d'un grand balcon d'angle, une cuisine séparée et aménagée, quatre chambres, WC. Coté extérieur: piscine, double garage, Mazet avec son coin barbecue ainsi que plusieurs dépendances Côté technique: chauffage au fuel, portail automatisé, volets roulants électriques, forage, système d'alarme. En résumé: calme, aucun vis à vis, et il est vivement conseillé de la visiter ! DPE: Classe D ? GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 2033euros Prix: 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 283461- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30900 - Nîmes - Maison 5 pièces - 135 m² - 3 chambres - 1 bureau Située M de Lauze, à quelques minutes du centre ville, je vous présente cette maison de 135 m² édifiée sur un terrain clos et arboré avec piscine. Entrée, salon salle à manger avec insert donnant sur 2 vastes terrasses avec pergola (sud et nord), cuisine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres dont 1 en mezzanine, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC séparés. Coté extérieur: piscine avec abri motorisé, garage de 24 m², une grande cave, barbecue. Chauffage: chaudière à condensation, climatisation réversible gainée, menuiseries bois double vitrage, isolation des combles renforcée. DPE: Classe C ? GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1410 euros et 1990 euros. Prix: 459 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 282734- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30900 - Nîmes - Maison 8 pièces - 165 m² - 6 chambres - 1 bureau - piscine - double garage Située dans le quartier prisé de Castanet, au calme, proche des commerces, bus, écoles, et à quelques minutes des Jardins de la Fontaine, je vous présente cette très jolie maison familiale à étage, au fort potentiel et au cachet indéniable de 165 m² environ et édifiée sur un grand terrain clos et paysagé de plus de 2300 m² avec piscine et Mazet. En rdc: vaste hall d'entrée, un bureau, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC, chaufferie. A l'étage: salon traversant et lumineux avec insert, prolongé d'une véranda et d'un grand balcon d'angle, une cuisine séparée et aménagée, quatre chambres, WC. Coté extérieur: piscine, double garage, Mazet avec son coin barbecue ainsi que plusieurs dépendances Côté technique: chauffage au fuel, portail automatisé, volets roulants électriques, forage, système d'alarme. En résumé: calme, aucun vis à vis, et il est vivement conseillé de la visiter ! DPE: Classe D ? GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 2033euros Prix: 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 283461- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30000 - Nîmes - Maison 10 pièces - 185 m² - 7 chambres VISITE VIRTUELLE GUIDEE 360° SUR DEMANDE EXCLUSIVITÉ ! Situé au calme, sur les hauteurs de Gambetta, je vous présente en Exclusivité cet ensemble immobilier de 185 m² environ à proximité du centre ville, commerces et transports. Celui-ci se compose: - D'une habitation principale sur 3 niveaux: entrée, salon salle à manger avec poêle à granules et cheminée, le tout donnant sur une cour intimiste, une cuisine séparée aménagée, un coin buanderie, un coin dressing, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une mezzanine, salle de bains mixte et WC indépendants - Un studio (meublé) et deux appartements de type 2 (les 3 actuellement loués) Les atouts: - destiné soit à un investisseur qui peut également loger sur place ou louer l'intégralité (bon rapport locatif) - soit pour une grande famille car les appartements peuvent être rattachés et communiquer et cela à moindre coût ! Chauffage: poêle à granules - convecteurs électriques - cheminée foyer ouvert - eau chaude sanitaire par ballon d'eau chaude électrique - huisseries PVC ALU double vitrage Isolation thermique intérieure et extérieure DPE: Classe C GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980 euros et 1400 euros. Prix: 449 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de vous remettre une étude complète et détaillée de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 315484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-REP160640: Perpignan, secteur Mas vermeil, Maison d'environ 185 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 910 m2 - Vue: Jardin, piscine - Construction 1994 - Equipements annexes: jardin - terrasse - forage - garage - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Radiateurs - Classe Energie B: 84 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 493000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie B: 84 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole BONFILS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)