Maison thouare

CENTRE VILLE: Maison BBC offrant au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: Une chambre, un dressing, une salle de bains. Jardin clos avec terrasse bois et une seconde terrasse bois à l'étage également. Place de parking. Loyer: 790.00euros - Charges: 60.00 euros (Eau, taxe d'enlèvement des ordure ménagères et charges de copropriété) - Dépôt de garantie: 790.00euros - Honoraires locataires: 663.60euros Contactez-nous pour une visite au 02.40.68.04.20 ! Agence Jefimmo Thouaré sur Loire Neuf Secteur: BOURG Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72.15 m² Surface du séjour: 26.55 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit clair Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 44 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 663.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 216.45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 216.45 € Dépôt de garantie: 787 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 790 € HC Copropriété Jefimmo - Agence Jefimmo Thouaré sur Loire 4, route de Carquefou 44470 Thouaré sur Loire SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3999.pdf

BOURG: A 300m des écoles, maison de 133.81 m² au sol (91.44 en habitable) offrant entrée, belle pièce de vie traversante, cuisine simple, bureau, WC. A l'étage, 3 chambres sur parquet dont une avec placard, salle de bains et WC séparés. Garage. Grenier. Jardin avec terrasse. Libre: 21 Août 2021. Loyer: 1140.17euros - Charges: 28.00euros (Entretien chaudière + taxe d'enlèvement des ordures ménagères - Honoraires: 957.74euros dont 274.32euros d'état des lieux. Contactez-nous pour une visite au 02.40.68.04.20 ou par mail thouare@jefimmo.fr Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 91.44 m² Surface du terrain: 582 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: NEUF Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 86 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 957.74 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 274.32 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 274.32 € Dépôt de garantie: 1140.17 € Provision sur charges: 28 € Loyer: 1140.17 € HC Jefimmo - Agence Jefimmo Thouaré sur Loire 4, route de Carquefou 44470 Thouaré sur Loire SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3999.pdf

Belle maison spacieuse familiale, pièce de vie 45m², grande cuisine A/E, buanderie, WC, Etage 4 chambres dont suite parentale avec dressing, SDB et WC,SDB, WC, garage.Terrain 731m². Ancien SITUATION: proche centre ville Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 165 m² Surface du terrain: 731 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1870 € Prix net du bien: 368000 € Prix hors honoraires acquéreur: 368000 € Honoraires vendeurs: 18000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE CARQUEFOU - L'Adresse Carquefou 2 rue Harrouys 44470 CARQUEFOU SIRET: 53830583300050 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf

THOUARE s/LOIRE - Annik de l'agence Une Maison Bleue vous présente en EXCLUSIVITE cette superbe maison construite en 2019 de 120 m² au sol (104 m² HSP > 1m80) comprenant une entrée, une pièce de vie de beau volume (env 39m²) avec sa cuisine ouverte A/E, un cellier, 4 chambres dont une Suite Parentale en Rez de Chaussée et une seconde salle d'eau à l'étage - En annexe un garage et le tout sur un terrain de 306 m² - Très belles prestations ! - Norme RT2012 et garantie décennale - Proche bourg, la gare et C7 à pieds ainsi que les commerces et les écoles - Avec Une Maison Bleue, les frais d'agence sont fixes et réduits à 6980 euros, profitez-en!! - Covid-19: Pour la protection et la sérénité de tous, je respecte un protocole de visites sécurisées - Annik DUPONT Agent Commercial - Numéro RSAC: 790 980 007 - Nantes Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 306 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Type de couverture: ArdoisesSynthetiques Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 40 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 2908 € Prix net du bien: 342020 € Prix hors honoraires acquéreur: 342020 € Pourcentage des honoraires: 2.04 % Honoraires acquéreurs: 6980.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur WALTER, DE MAISON - UNE MAISON BLEUE 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107468.pdf

Maison récente libre le 06 Octobre 2020 ! A louer, maison de 95.94m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 belles chambres, un cellier et un garage. Le tout sur un terrain clos de 211m² A saisir rapidement ! Loyer 891.90euros - Dépôt de garantie: 891.90euros - Honoraires locataire: 749.20euros dont 287.82euros d'état des lieux ! Loi PINEL: Plafond de ressources à respecter nous contacter pour plus de renseignements Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 95.94 m² Surface du terrain: 211 m² Année de construction: 2017 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: NEUF Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 749.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 287.82 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 287.82 € Dépôt de garantie: 860 € Loyer: 891.9 € HC Jefimmo - Agence Jefimmo Thouaré sur Loire 4, route de Carquefou 44470 Thouaré sur Loire SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3999.pdf

Vue imprenable sur la Loire ! Charmante maison mitoyenne, comprenant en rez-de-chaussée: Une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains. A l'étage une chambre et un bureau. Petits plus: Grande buanderie, garage avec rangements et une pièce de 19.83m² en sous-pente pouvant faire office de 3ème chambre. Grand terrain avec terrasse vue sur la Loire. Laissez-vous charmer. Loyer: 965.83euros - Honoraires locataires: 811.30euros dont 362.52euros d'état des lieux. Agence Jefimmo THOUARE SUR LOIRE 0240680420 - www.jefimmo.fr thouare@jefimmo.fr Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 120.84 m² Surface du séjour: 32.54 m² Surface du terrain: 2368 m² Surface au sol: 188.52 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Sans Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 811.3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 362.52 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 362.52 € Dépôt de garantie: 965.83 € Loyer: 965.83 € HC Jefimmo - Agence Jefimmo Thouaré sur Loire 4, route de Carquefou 44470 Thouaré sur Loire SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3999.pdf

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose: MAISON DE THOUARÉ SUR LOIRE Un emplacement idéal pour cette maison de plain-pied de 72 m2 environ et plus de 430 m2 de parcelle. Les commerces, les transports, les écoles tout à 5 miniutes à pieds !! La maison à besoin d'un petit relooking !! gros potentiel, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, la pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparés. À l'extérieur le jardin arboré avec un chalet / cabanon de jardin, un garage. Prix de vente honoraires exclus: 230 000 EUR Honoraires: 7840 EUR TVA incluse soit 3,8% Prix de vente honoraires inclus: 238 740 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 72 m² Nombre de pièces 4 Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A saisir ! Maison récente de plain-pied au calme sur la commune de Mauves sur Loire. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. Puis un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Garage, jardin et terrasse. Le tout sur un terrain clôturé. Loyer: 950.00euros - Charges: 60.00euros (Entretien de la pompe à chaleur, micro station et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Honoraires locataires: 798.00euros dont 300.21euros d'état des lieux. Disponible le 30 Mai 2020 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100.07 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Frais d’agence: 798 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 300.21 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 300.21 € Dépôt de garantie: 950 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 950 € HC Jefimmo - Agence Jefimmo Thouaré sur Loire 4, route de Carquefou 44470 Thouaré sur Loire SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3999.pdf

Idéalement situé sur le Cellier ! Sur un terrain clos de 1294m², maison familiale offrant de beaux volumes: Entrée, cuisine A/E (plaque gaz, hotte, réfrigérateur), séjour, chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Garage. Libre: 15 Juillet 2020. Loyer: 1200.00euros. Dépôt de garantie: 1200.00euros. Honoraires locataires: 1008.00euros dont 415.95euros pour l'état des lieux. Contactez-nous pour une visite ! 02.40.68.04.20 Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 138.65 m² Surface du terrain: 1294 m² Année de construction: 2001 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 109 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1008 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 415.95 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 415.95 € Dépôt de garantie: 1200 € Loyer: 1200 € HC Jefimmo - Agence Jefimmo Thouaré sur Loire 4, route de Carquefou 44470 Thouaré sur Loire SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3999.pdf

Rare sur le secteur ! Maison de 2008 avec de beaux volumes, à louer sur MAUVES SUR LOIRE. Elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques gaz, hotte, lave-vaisselle), une suite parentale avec douche, WC séparés. Au 1er étage, un palier desservant une mezzanine, 2 belles chambres, une salle de bains avec un WC. Le tout sur un terrain de 807m² très bien entretenu avec un garage de 30m². Loyer: 1350.00euros - Charges: 13.00euros - Dépôt de garantie: 1350.00 Honoraires locataires: 1134.00euros dont 416.37euros d'état des lieux. Contactez-nous pour une visite au 02.40.68.04.20 Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 138.79 m² Surface du séjour: 54.63 m² Surface du terrain: 807 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: Démoussage régulier Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 213 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1134 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 416.37 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 416.37 € Dépôt de garantie: 1350 € Provision sur charges: 13 € Loyer: 1350 € HC Jefimmo - Agence Jefimmo Thouaré sur Loire 4, route de Carquefou 44470 Thouaré sur Loire SIRET: 51056641700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3999.pdf

Je vous propose de découvrir cette maison de 1974 d'environ 220m² sur une parcelle de 2100m² divisible à 5ms du centre de Thouaré -sur-Loire. Le bien est composé comme suit: En rez-de-chaussée: Un hall, une cuisine aménagée et équipée(14m²), un cagibi, un salon/séjour (42m²) avec une cheminée insert, trois chambres(dont une avec un point d'eau), une salle de bains, un wc Au 1er étage: Quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, une pièce de 33m² qui peut être un home cinéma, où selon votre convenance. Une véranda, une terrasse en bois(45m²),une terrasse couverte, un garage attenant de 27m² avec une cave souterraine d'environ 15m², une cabane de jardin. Vous y serez au calme et sans vis à vis. Contacter pour une visite ou un renseignement, Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail v.voisin@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées.com 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou mandat: 298555 rsac: 2019AC00003 Le prix est de 746 200euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Valérie VOISIN Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 844 987 925 -. Valérie VOISIN Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 844 987 925 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Je vous propose de découvrir cette maison d'environ 160m² de 1974, dans un quartier résidentiel et très agréable à vivre. A 6 mns de la gare de Thouaré sur Loire. Elle se compose comme suit: En rez- de- chaussée: Une entrée, une pièce de vie (50m²) avec un poêle à bois et avec une cuisine américaine aménagée et équipée(de 2019), une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc Au 1 er étage: Une mezzanine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains (avec en plus une douche), un wc. Vous y avez également une véranda(38m²),une terrasse, un garage(20m²) et en non attenant un grand garage. Le terrain est d'environ 1500m² clos et arboré. Les plus: pompe à chaleur de 2021 Eau des maraîchers(en extérieur). Contacter pour une visite ou un renseignement, Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail v.voisin@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées.com mandat:311126 rsac: 2019AC00003 Le prix est de 610 650 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 590 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 844 987 925 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Venez découvrir cette maison de 139 m2 sur un terrain de 480 m2 sans vis à vis Au RDC vous accédez à une entrée avec placard donnant sur un espace de vie de plus de 40m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m2. Vous y trouvez également une grande chambre et une salle de bain avec WC. A l'étage, vous arrivez sur un grand palier de près de 20 m2, pouvant servir de bureau ou salle de jeux, qui dessert 2 belles chambres en partie mansardées, une salle d'eau, un WC séparé, et un espace rangement A l'arrière du jardin, vous avez un garage et deux places de parkings Le jardin entièrement clos est arboré avec fruitiers et arbres d'ornement. Située à 1 km du centre et 15 mn de la gare, vous êtes à Nantes en 7 mn. Ce bien vous est présenté par Anne Charnay, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 139 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

À vendre en exclusivité: Charmante maison 4 pièces avec beau potentiel à St Julien de Concelles Découvrez cette belle maison de 90m2 sur une grande parcelle de 1050m2, idéalement située à proximité immédiate des ponts de Thouaré et de la gare, dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage/sous-sol de 80m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une entrée indépendante par un escalier extérieur vous accueille également à l'arrière de la maison. Le sous-sol comprend une potentielle chambre ou bureau, un espace garage, des zones de stockage pratiques et une buanderie, offrant un espace fonctionnel et organisé. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux avec insert, d'une salle de bain et de WC séparés. Une terrasse sur pilotis offre une vue dégagée sur les pommiers environnants, idéale pour profiter des beaux jours. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un niveau supplémentaire selon vos besoins et envies. Le jardin de 1050m2, entièrement clos, est agrémenté d'abris pour la voiture et le bois, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute tranquillité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est collectif, garantissant un confort de vie appréciable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie agréable et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix 245 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Julien De Concelles 44450 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose: Charmante Maison de Plain-pied à Thouaré-sur-Loire Maison pleine de charme, idéalement située au coeur de Thouaré-sur-Loire. Offrant une surface habitable de 80 mètres carrés, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre enchanteur. Caractéristiques de la maison: Cuisine: Fonctionnelle et lumineuse, prête à accueillir vos talents culinaires. Pièce de vie: Un espace convivial et spacieux pour partager des moments en famille ou entre amis. Chambres: Deux chambres, dont une dotée d'un beau parquet ancien, apportant cachet et authenticité. Salle de bain: baignoire + 1 vasque. Dépendance: Une petite dépendance accueille une troisième chambre avec un point d'eau, idéale pour accueillir des invités ou pour un espace de travail tranquille. Extérieur: Profitez d'un superbe jardin de plus de 800 mètres carrés, arboré et soigneusement végétalisé. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus la maison dispose d'un stationnement privé et d'un garage, ajoutant à votre confort quotidien. Travaux à prévoir: Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant une opportunité parfaite de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Localisation: Située en centre-ville de Thouaré-sur-Loire, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, transports et services. Une localisation idéale pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez contacter moi. visuels non contrastuels. Prix de vente honoraires exclus: 305 000 EUR Honoraires: 3,6 % soit 10 980 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus: 315 980 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS-0018502 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

VISITE POSSIBLE EN VISIO - Lien VISITE VIRTUELLE sur demande. A VENDRE En plein coeur de CARQUEFOU - Idéalement située proche des transports et commerces. Découvrez cette maison 5 pièces d'une surface à ce jour de plus de 94m². Potentiel d'aménagement de combles et de sous-sol pour obtenir plus de 160 m². Parcelle d'environ 495m². Elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée qui dessert une chambre, une buanderie, une cave et WC. A l'étage, une entrée, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC. Un garage et une cave viennent complété la maison. Notre avis: Beau potentiel pour cette maison plein coeur de ville avec des travaux de rénovation à prévoir. Réf: 1756 DPE: F L'ADRESSE CARQUEFOU spécialiste des communes de Carquefou, Thouaré sur Loire, Mauves sur Loire, Oudon, Le Cellier, Couffé, Ligné, Mouzeil, Saint Mars du Désert, Petit Mars et Sucé sur Erdre. dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: BOURG Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94 m² Surface du terrain: 495 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Grenier Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 371 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 70 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 335000 € Prix hors honoraires acquéreur: 335000 € Pourcentage des honoraires: 4.48 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE CARQUEFOU - L'Adresse Carquefou 2 rue Harrouys 44470 CARQUEFOU SIRET: 53830583300050 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf

Une maison aux espaces et au budget optimisé: c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 88 m² Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille ! Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 95 m² Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est dessinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 80 m² Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est dessinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

b' 'Sur Thouaré-sur-Loire, à 2km du bourg, proche transports en commun. Projet de maison neuve dans la 1ère couronne nantaise desservie par les transports en commun TAN.b' 'b' ' Ce beau terrain libre de constructeur de 462m², non viabilisé, en zone Umd1 est parfait pour tout type de construction: plain-pied ou maison à étage. Comme pour cet exemple, maison de plain-pied de 89 m2 habitable prête à décorer composée d'un bel espace de vie d'environ 40m2, 3 belles chambres avec placard, 2 salles de bain, wc et buanderie. Garage. Classement énergétique A, conforme à la norme environnementale RE 2020. Visuel non contractuel.b' 'b' 'Prix affiché: Terrain 144 125 € + Projet BLAIN CONSTRUCTION 246 185 € A prévoir en sus les frais de notaire, ainsi que les taxes d'urbanismes et de branchement. Cuisine non comprise. b' 'b' ' b' ' Prix 135 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 89 m² Nombre de pièces 4 Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : À Thouaré-sur-Loire, découvrez cette maison sans travaux, posez vos valises en toute sérénité. Cette maison se compose d'une entrée avec rangement, wc, la pièce de vie bénéficiant d'une double exposition, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un grand garage avec l'espace buanderie accèsssible de la cuisine et vers le jardin. A l'étage l'espace nuit: le palier dessert 3 chambres sur parquet avec de nombreux rangements dans chacunes des chambres ainsi qu'une salle d'eau avec une vasque et un bureau. Honoraires 3.80%. TTC de 355 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 368 490 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS-0010826. Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 126 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

PROCHE NANTES, Hyper centre de Thouaré Sur Loire. L'agence DURET vous propose à l'achat une maison d'habitation comprenant: hall, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, chambre, salle de bains et wc à l'étage. Au second étage, dégagement, 2 chambres et salle d'eau. Au rez-de-chaussée on retrouve 1 chambre parentale, l'atelier, une chaufferie et garages. le tout sur un terrain d'environ 650m². proche des commerces, écoles et transports. A découvrir avec Dominique BIROT, envente à l'agence DURET de VALLET. DOB

A VENDRE ! Sur la commune de SUCE-SUR-ERDRE, Charmante maison avec beau terrain de 850m² paysagée et arborée dans un quartier recherchée et très calme,d'environ 100 m² avec un garage. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le salon), un cellier, un séjour avec poêle à pellet, un bureau et une véranda non chauffée d'environ 15m². A l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasques, WC. Notre avis: Produit rare sur le marché ! DPE: D Réf: 185 Honoraire à la charge du vendeur. L'ADRESSE CARQUEFOU spécialiste des communes de Carquefou, St Mars du désert, Petit Mars, Sucé Sur Erdre, Thouaré, Ligné, Mouzeil, Couffé, Le Cellier, Oudon et Mauves sur Loire. électrique et manuel Secteur: la havardière Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 23 m² Surface du terrain: 856 m² Année de construction: 1974 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesFibrociment Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 948 € Loyer: 1200 € Prix net du bien: 368000 € Prix hors honoraires acquéreur: 368000 € Honoraires vendeurs: 18000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE CARQUEFOU - L'Adresse Carquefou 2 rue Harrouys 44470 CARQUEFOU SIRET: 53830583300050 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf

En Exclusivité! à 15 Mn de Thouaré Sur un terrain plat de 580 M² environ viabilisé, construisez votre maison de 90 M² avec Garage. De style contemporain, cette construction de plain-pied neuve se définie comme suit: Pièce de vi de 40 M² avec cuisine ouverte Wc Séparé 3 chambres allant de 10 M² à 12 M² Chauffage plancher chauffant avec Pompe à Chaleur. Prix hors frais de notaire et adaptation au sol Visuel non contractuel

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose: À Vendre: Jolie Longère à Thouaré-sur-Loire Découvrez cette charmante longère située sur la commune de Thouaré-sur-Loire, à proximité des écoles et des transports en commun. Description: Surface habitable: 126 m2 Surface de la pièce de vie: 45 m2 Parcelle: 420 m2 Aménagements: Entrée Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée Salle de bain avec douche et baignoire Bureau et espace bureau supplémentaire À l'étage: Un couloir distribuant trois chambres et un sanitaire Caractéristiques: Exposition: Sud-ouest, offrant une belle luminosité Jardin clos Chauffage: Gaz Sol: Carrelage Menuiseries: Double vitrage PVC Taxe foncière: 1260 EUR Contactez-mois dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette longère. 06 - 64 - 74 - 48 - 94 Prix de vente honoraires exclus: 295 000 EUR Honoraires: 13 000 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus: 308 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de Dossier no JDS-0018980 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 126 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A VENDRE- MAISON 6 PIECES - THOUARE SUR LOIRE - ERA Vertou vous propose en exclusivité cette jolie longère rénovée à proximité immédiate des transports et des commerces sur un joli jardin clos avec piscine hors sol. Au rez de chaussée:une belle pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec coin toilette à l'étage, trois belles chambres et une grande salle de bain wc triple garage sur la parcelle et un puits Idéale famille. A visiter absolument n'hésitez pas à me contacter: Michèle Gouraud rcs: 453882474 Honoraire à la charge de l'Acquéreur Pourcentage des Honoraires: 4.800 % Bien En copropriété: Non

Sur la commune de thouaré sur loirevenez découvrir cette belle maison de 145m² aux grands espaces elle se compose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir l'espace cuisine sur le salon séjour), deux grandes chambres, un wc séparé, une salle de bains avec baignoire double vasque et cabine de douche.a l'étage vous trouverez, deux chambres, un espace mezzanine qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou même être fermée pour en faire une chambre et une salle d'eau avec vasque.vous pourrez profiter d'une parcelle d'environ 690m² entièrement clôturée et arborée, est parfaitement entretenue. plusieurs places de stationnements extérieur sont à disposition ainsi qu'un garage.idéalement située au calme, proche des commerces et de la gare, dans le quartier du pré poulainÀ proximité de toutes les commodités vous aurez la possibilité de faire tout à pied. (500m des écoles) les grands axes ne sont pas trop loin non plusl'autoroutes a11 et a811 et nationales n844 et n249.cette maison est proposé au prix de 416 000 frais d'agence inclus.pour une visite n'hésitez pas à me contacter au honoraires inclus de2.46%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 406 000.classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1410.00 et 1435.00. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires: https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf votre conseiller edencia: adrien gerard - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918422049 rcp rd01767834l Surface habitable: 145 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 145 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Iad france - rachel lucas () vous propose: rare /faire vite / nantes est, au coeur du bourg de thouare sur loire, une rénovation de grande qualité pour cette propriété d´excellente desserte, proche de tout. cette demeure offre un hall d´entrée, sur un salon double à 3 expositions, cheminées, parquets, beaux éléments de décor, cuisine ouverte sur un joli jardin au calme et sans vis à vis et doté de dépendances à fort potentiel. garage. au premier, 2 chambres dont une suite avec dressing, et une belle salle d´eau, wc. au second, jolis volumes, charpente apparente, parquets, un pallier dessert deux chambres (possible 3) et une salle d´eau, wc. une maison de famille d´exception, proche des services, des écoles, à seulement quelques minutes en ter du centre ville de nantes et de ses lycées et collèges prestigieux.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 255 et ges e indice 44. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel lucas (id 27378), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 834488892. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 250 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 255 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 44 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose: NOUVEAU TERRAIN à Bâtir à Thouaré sur Loire LIBRE DE CONSTRUCTEURS EN zone UMe Belle parcelle exposée EST-OUEST, à 1,5 km du centre bourg et de la gare, 900 mètres des écoles, des axes routiers !! Vous avez la possibilité de construire une maison R+1+ combles en respectant la règlementation du PLUm, soit environ 90 m 2 au RDC + 90 m 2 au 1er étage soit 180 m 2 de surface habitable de quoi faire une belle maison familiale !! La parcelle totalise 610m2 dont 400m2 constructible, Zone verte à conserver. Terrain à viabiliser: les réseaux d'électricité, d'eau et de téléphonie sont à proximité. Prix de vente honoraires exclus: 190 000 EUR Honoraires: 7800 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus: 197 800 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS-0013928 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - NANTES - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 610 m² Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire