Maison viager libre

VIAGER LIBRE SUR 1 TETE 2180 M2 IMMEUBLE IDEAL POUR CONSTRUCTIONS D'APPARTEMENTS RESIDENCE SENIORS EN PLEIN CENTRE DE BERGERAC POSSIBILITE R+3 COMMERCES A PROXIMITE Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22680 Informations sur l'annonce Surface 2180 m² Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison  vendu libre de toute location se trouvant en centre ville limitrophe de la commune de Chanas. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salon-séjour. Au 1er étage, deux chambres, bureau, salle de bain, wc.Abri ouvert, caves. Le tout sur environ 461m2 de terrain attenant, ce bien dispose aussi d'un terrain constructible non attenant de 410m2 se trouvant  de l'autre coté de la rue. Ce terrain fait environ 10 mètres de large idéal pour construire un grand garage ou deuxième petite habitation.  Cette maison était louée auparavant 710 euros par mois, idéal investissement locatif ou résidence principale.Classe énergie: En cours. Contacter l'agence APImmobilier Anneyron au 04 74 85 36 57. www.api-transaction.fr Surface: 80 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

**Nouvelle Opportunité Cabinet DB Viager-Immo** VENTE en VIAGER MIXTE LIBRE ET OCCUPE pendant 2.5 ans par une Dame de 78 ans: Situé à Augnat, Village champêtre située sur les contreforts du Cezalier et bordant la plaine de Limagne. A 15 mn d' Issoire, à vendre MAISON sur deux niveaux de 154 m² de surface habitable dont une partie transformée en appartement indépendant de 64 m². Un petit Chalet à restaurer d' environ 18 m². Deux courettes environ 50 m² comprenant: **Rez-de-chaussée vendu en viager occupé pendant 2 ans et demi puis libre (environ 90 m²): -Un Hall d'entrée, -Une Cuisine, -Une Salle de séjour, - 2 chambres - Un Bureau, - Une grande Salle d'eau avec WC, - Un Wc indépendant. **1er étage appartement indépendant vendu en viager libre (64 m²): - Séjour avec cuisine ouverte, -2 Chambres, -Une Salle d' eau Wc. ** Chalet indépendant d' environ 18 m² en viager libre. **Informations Générales: - Rénovation de l' appartement en viager libre, - Rez de Chaussée en viager occupé à rafraîchir - Chalet à restaurer - Chauffage: Fuel- chaudière de 2004 - Double vitrage PVCrécents, - Toiture contrôlée, isolation ok. - Caves A découvrir rapidement! VIAGER MIXTE LIBRE et OCCUPE sur 2 ans et demi par une Dame de 78 ans La Vendeuse se réserve un Droit d'usage et d'habitation sur le logement en rez de chaussée pendant 2 ans et demi puis la totalité du bien est libre. Vous disposez de la jouissance de l' appartement et du chalet. Vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte): -BOUQUET: 60 000 € Honoraires d'agence inclus, -RENTE mensuelle: 500 € Mandat N° 924. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires: http://www.dbviager-immo.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 154 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée

VIDEO DISPONIBLE RARE: VIAGER LIBRE FREJUS - Maison individuelle de plain-pied comprenant une entrée, séjour, cuisine ouverte, wc séparé, deux chambres, salle de douche, loggia attenante fermée. Chalet, garage aménagé et emplacements de stationnement sur la propriété. Une partie de la maison est louée avec entrée séparée. Viager Libre sur 2 Têtes Homme 75 ans et Dame de 73 ans. Composé d'un Bouquet de 120 000 euros et d'une rente de 1352 euros. Une rentrée locative du studio de 590 euros qui amortit la rente. Valeur vénale: 340 000 euros Surface habitable 102 m² surface terrain 800 m² Surface loi Carrez 80 m² Nombre de chambre 3 Nombre de pièces 4 Honoraires charge vendeur Information et visites: Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 800 m² Nombre de pièces 4 Ville FREJUS 83600 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

VIAGER LIBRE Nice Borriglione Bel appartement 3 pièces au RCH. Bien loué. Produit d'investissement rare au marché. L'appartement 61 m² salon-cuisine, deux belles chambres, WC independent, salle de bain avec jacuzzi. Beau volume sous plafond. La possibilité de la jouissance d'une terrasse de 90m² Toutes les commodités sont à proximitéBOUQUET: 109 000 euros + rente indexée: 762 eurosVendu loué 960 euros1 TETE: 72 ans (M) Valeur Vénale nette vendeur: 210 000 eurosTF: 940 euros

Maison semi-mitoyenne /500M2, secteur prisé de Capinghem offrant cave, salon-séjour, cuisine équipée, 2 bureaux, 3 chambres, salle de bains, salle de sport, grenier, garage 2 voitures, jardin. Bouquet 50.000 euros + rente mensuelle de 679,56 euros / viager 2 têtesVente en Viager occupé: Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit des "loyers" au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation.

maison jumelée par le garage 90m2 terrain 240m2, 4 pieces,cuisine salon salle a manger wc vestibule,garage. a l'etage 3 chambres avec placards salle de bains wc bureaux.valeur 160000€ apres decote vente du bien 83200€, bouquet 39200 frais d'agence inclus,rente 354€.viager sur deux tetes H76 ANS F 79ANS.frais de notaire reduits.pour tout renseignements supplemantaire et visite,veuillez me laisser,vos nom,adresse,tel,mail,je vous mettrez en contact avec la personne qui s'occupe de la vente maison situé a lons le perlic,agloo de pau.

VIIAGER OCCUPÉ- HOMME 84 ANS -CELLE EN LOIR ET CHER 41 Vous investissez dans un ensemble immobilier d'une valeur occupée de 55 330 euros, en versant chez le notaire un bouquet FAI de 55 330 euros FAI hors frais d'acquisition et sans rente mensuelle Soit une décôte de 32,18 % ou 26 250 euros Une maison d'habitation d'environ 130 m2 habitable, Séjour, salle à manger, cuisine, 2/3 chambres dont une en rez de chaussée, 2 garages, abri de jardin, Valeur du bien: 81 580 euros Valeur du bien occupé: 55 330 euros Bouquet Fai 55 330 e Rente 0 /mois DUH, Décôte de 32,18 % ou 26 250 euros Taxe foncière exonération pour le propriétaire actuel, Provision sur frais d'acquisition 5700 euros Plus de renseignements sur ce viager, n'hésitez pas à nous contacter. Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 130 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Ancien Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Jardin Assainissement collectif Prix net du bien: 55330 € Prix hors honoraires acquéreur: 55330 € Honoraires vendeurs: 6580 € Charges honoraires pour: Vendeur CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir - CABINET PERROCHEAU 24 RUE NATIONALE PLACE JEANNE BOURIN 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR SIRET: 82091787000017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/195459.pdf

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 7 pièce(s) Surface 300 m² Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre A Description Loue maison meublée un garage une buanderie 2 pièces un dressing qu'on peut aménager en chambre une chambre toilettes WC cuisine aménagée balcon grand grenier grand terrain

Loue maison meublée buanderie garage 2 pièces aménagées de votre choix une petite pièce à l'étage salon salle à manger avec balcon cuisine aménagée toilettes WC chambre dressing au-dessus un grand grenier un grand terrain

EXCLUSIVITE - VIAGER LIBRE - 13011 MARSEILLE - Dans une résidence sécurisée, appart T3 de 68m² traversant situé au 6e étage/10 avec ascenseur offrant une belle vue dégagée. EXCLUSIVITE - VIAGER LIBRE - Il dispose d'un séjour avec terrasse, une cuisine indépendante équipée avec loggia fermée, 2 chambres dont une de 12.6m², un dressing, une salle de bains, un wc séparé - Cave privative - Parking collectif sécurisé - Idéalement situé dans un quartier recherché du 11e arrondissement de Marseille: Commerces, Ecoles et toutes commodités à proximité - Bus à 5mn - Vous faites l'acquisition de cet appartement d'une valeur libre de 150 000euros dont les modalités viagères sont les suivantes: Un bouquet de 64 200euros FAI et une rente mensuelle de 534euros - Le propriétaire a 71 ans. Taxe foncière de 1104 euros - DPE: 278 E (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1029 euros et 1393 euros indexés au 01012021 abonnements compris). Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR agissant sous le statut de conseillère en immobilier experte en viager auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 Allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat Réf. 303712MLV Muriel LEVASSEUR Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Copropriété de 1223 lots (). Charges annuelles: 2160 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville Marseille 13011 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Séjour salonCuisine aménagée Cellier3 grandes chambresBureauSdb-wcCarport

Maison landaise de plain-pied très bien entretenue et située dans un quartier calme de TARTAS d'une surface de 83 m². Elle comprend: entrée, cuisine équipée, deux chambres, un cellier, salle d'eau, wc et un lumineux séjour/salon avec insert bois donnant sur grande terrasse. Garage et dépendances. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 896 m² - Bouquet 59 800 euros avec rente mensuelle de 350 euros - Viager occupé sur 2 têtes (83 ans et 77 ans). Réf M03369 Secteur: TARTAS Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83.75 m² Surface du terrain: 896 m² Année de construction: 1999 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Landaise Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 124 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 153 € Prix net du bien: 59800 € Prix hors honoraires acquéreur: 59800 € Honoraires vendeurs: 9800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA SAINT PAUL LES DAX et TARTAS - ERA IMMO LANDES Tartas 163, rue du Général de Gaulle 40400 TARTAS SIRET: 85367037000016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280939.pdf

- Objectif de l'investissement: L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur. L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier). - Avantages économiques: Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires, La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location), En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, Un investissement socialement responsable - Eléments financiers: Apport personnel (bouquet) FAI: 35 350 € Paiement mensuel (rente): 776 € Revenus locatifs: 485 € Effort d'épargne: 291 € Durée de paiement: 10 ans *Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 9 %. - Analyse immobilière: C’est dans une résidence de construction récente, sécurisée et parfaitement entretenue que se situe idéalement le T2. L’appartement offre 42 m2 de surface habitable répartie en une pièce de vie avec cuisine ouverte et hall d’entrée et un espace nuit doté d’une salle de bain et toilettes séparés. Il bénéficie d’une appréciable terrasse de 8 m2 pour savourer tranquillement le calme et la verdure environnante. - Environnement du bien: Marseillan est une ville du Languedoc, située à 13 km de Sète et à 6 km d'Agde. Le village méditerranéen est connu par son majestueux Canal du Midi (classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO), son port de plaisance et ses plages. Son économie est principalement basée sur la conchyliculture et la viticulture, est aujourd'hui aussi tournée vers le tourisme grâce à son extension balnéaire, Marseillan-Plage. Marseillan fait partie de l'académie de Montpellier et bénéficie de nombreux établissements scolaires de la crèche au collège. Mandat N° 8183. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur: http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/appartement-t1-marseillan-ville-vente-a-terme-fr_TA2700.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 42 m² Consommation énergetique: D

- Objectif de l'investissement: L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur. L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier). - Avantages économiques: Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires, La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location), En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, Un investissement socialement responsable - Eléments financiers: Apport personnel (bouquet) FAI: 35 350 € Paiement mensuel (rente): 511 € Revenus locatifs: 485 € Effort d'épargne: 26 € Age de la Propriétaire: 71 ans *Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 9 %. - Analyse immobilière: C’est dans une résidence de construction récente, sécurisée et parfaitement entretenue que se situe idéalement le T2. L’appartement offre 42 m2 de surface habitable répartie en une pièce de vie avec cuisine ouverte et hall d’entrée et un espace nuit doté d’une salle de bain et toilettes séparés. Il bénéficie d’une appréciable terrasse de 8 m2 pour savourer tranquillement le calme et la verdure environnante. - Environnement du bien: Marseillan est une ville du Languedoc, située à 13 km de Sète et à 6 km d'Agde. Le village méditerranéen est connu par son majestueux Canal du Midi (classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO), son port de plaisance et ses plages. Son économie est principalement basée sur la conchyliculture et la viticulture, est aujourd'hui aussi tournée vers le tourisme grâce à son extension balnéaire, Marseillan-Plage. Marseillan fait partie de l'académie de Montpellier et bénéficie de nombreux établissements scolaires de la crèche au collège. Mandat N° 8182. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur: http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/appartement-t1-marseillan-ville-viager-fr_GA2698.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 42 m² Consommation énergetique: D