Maitriser topographie m

Sur notre site internet, vous découvrirez:/n- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces/n- une carte géographique avec toutes les commodités alentours/n- des plans côtés, des documents téléchargeables…/n/n/n/nL’agence Mon Aide Immo vous présente cette bastide girondine de 256 m², 5 chambres, présentée sur une parcelle de 9500 m²./n/nSecteur:/nEn voiture:Libourne: 20 minutesSt Emilion: 11 minutesLa maison/nTrois niveaux la composent et le rez-de-chaussée dessert:/nUn grand hall d'entrée de 8.30 m² avec rangements, permettant l'accès au salon et salle à manger de 33 m², tous deux avec cheminéeUne cuisine indépendante de près de 16 m², aménagée et équipée avec son cellier de 6.40 m²Une grande chambre de 18 m²Une salle d'eau de 5.40 m² avec douche, lavabo, bidet et placardUn WC IndépendantL'étage quant à lui est constitué par:/nUn lumineux palier de 9 m²Deux très grandes chambres d'environ 35 m² avec vue sur le magnifique jardinDeux autres grandes chambres de 23.80 m² et 18.60 m²Une belle salle de bain de 10 m² avec baignoire, deux vasques Indépendantes, et un coin isolé avec WC et bidet.La chaudière changée en 2014, les performances de la bâtisse en pierre et les menuiseries permettent à l’habitation d'être peu énergivore./n/nLes plus/nLes combles sont, eux aussi, aménageables et offrent près de 95 m²./nUne partie chais peut également être aménagée puisqu'elle se compose de deux niveaux d'environ 55 m²./nUn garage de 55 m² jouxte la demeure, accédant directement à la cuisine, et est équipé de son propre WC indépendant et de deux points d'eau./nUne autre possibilité de garer un véhicule est proposée grâce à un abri de 35 m²./nGaz de ville et tout-à-l'égout./n/nLa propriété/nEntièrement clôturée et dotée d'un beau portail motorisé, possède un grand et apaisant parc avec verger, saules pleureurs…/n/nLa taxe foncière est de 1151 €./n/nVous l'aurez compris, cette demeure est faite pour vous, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié./n/n/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent/n/n/n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 9000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Libourne 33500 Département Gironde Région Aquitaine

Sur notre site internet, vous découvrirez:/n- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces/n- une carte géographique avec toutes les commodités alentours/n- des plans côtés, des documents téléchargeables…/n/n/n/nL’agence Mon Aide Immo vous présente cette bastide girondine de 256 m², 5 chambres, présentée sur une parcelle de 9500 m²./n/nSecteur:/nEn voiture:Libourne: 20 minutesSt Emilion: 11 minutesLa maison/nTrois niveaux la composent et le rez-de-chaussée dessert:/nUn grand hall d'entrée de 8.30 m² avec rangements, permettant l'accès au salon et salle à manger de 33 m², tous deux avec cheminéeUne cuisine indépendante de près de 16 m², aménagée et équipée avec son cellier de 6.40 m²Une grande chambre de 18 m²Une salle d'eau de 5.40 m² avec douche, lavabo, bidet et placardUn WC IndépendantL'étage quant à lui est constitué par:/nUn lumineux palier de 9 m²Deux très grandes chambres d'environ 35 m² avec vue sur le magnifique jardinDeux autres grandes chambres de 23.80 m² et 18.60 m²Une belle salle de bain de 10 m² avec baignoire, deux vasques Indépendantes, et un coin isolé avec WC et bidet.La chaudière changée en 2014, les performances de la bâtisse en pierre et les menuiseries permettent à l’habitation d'être peu énergivore./n/nLes plus/nLes combles sont, eux aussi, aménageables et offrent près de 95 m²./nUne partie chais peut également être aménagée puisqu'elle se compose de deux niveaux d'environ 55 m²./nUn garage de 55 m² jouxte la demeure, accédant directement à la cuisine, et est équipé de son propre WC indépendant et de deux points d'eau./nUne autre possibilité de garer un véhicule est proposée grâce à un abri de 35 m²./nGaz de ville et tout-à-l'égout./n/nLa propriété/nEntièrement clôturée et dotée d'un beau portail motorisé, possède un grand et apaisant parc avec verger, saules pleureurs…/n/nLa taxe foncière est de 1151 €./n/nVous l'aurez compris, cette demeure est faite pour vous, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié./n/n/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent/n/n/n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf /n/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 9000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Émilion 33330 Département Gironde Région Aquitaine

Voici une maison de 161 m², qui vous enchantera. Très LUMINEUSE, de part son exposition PLEIN SUD, et ses ouvertures TRAVERSANTES d'un bout à l'autre des pièces, elle épouse à merveille la topographie du terrain, avec 3 de ses niveaux donnant un accès direct vers l'extérieur, la rue, la plage de la piscine, et la terrasse couverte. La Cuisine et la Salle à manger proposent un accès à un BALCON FACADE SUD, avec une vue époustouflante. 5 CHAMBRES, un Salon, une salle de bain, une salle d'eau, et plusieurs WC, confèrent à cette DEMEURE DE CARACTERE un agencement important. A l'extérieur, cette belle Bâtisse toute en pierres et ardoises, est accompagnée de sa piscine (8 X 4) avec sa vue plongeante sur les gorges de l'Aveyron, et de son terrain de 2000 m², parfaitement aménagé. Vous disposerez en plus, de trois places de parking privé attenantes à la maison. Pour plus d'informations contacter le conseiller du secteur: Vincent BALDO ou Pour plus d'info Nom du négociateur: BALDO Vincent

Pittoresque DEMEURE DE CARACTERE, de prés de 140 m², sise sur un terrain de 7 846 m², à 10 mn de CAYLUS, 15 mn de SAINT ANTONIN NOBLE VAL, 20 mn de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE et CAUSSADE, et 75 mn de TOULOUSE. Cette maison propose 3 CHAMBRES, un Bureau, une Salle d'eau, une Salle de bains, et un grand Séjour-Cuisine accompagné par une CHEMINEE avec insert, et une belle charpente apparente. L'extérieur offre un spectacle sans fin, où les diverse terrasses agencées idéalement selon la topographie du terrain, et l'exposition face au soleil, vous ravissent d'une VUE unique sur les collines alentours, et sur le village de LOZE. Un garage et un petit abri complètent l'ensemble. Pour plus d’informations contacter le conseiller du secteur: Vincent BALDO ou Pour plus d'informations Vincent BALDO, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition Nom du négociateur: BALDO Vincent

Voici une MAISON DE VILLAGE de 161 m², qui vous enchantera, à 20 mn de Villefranche de Rouergue. Très LUMINEUSE, de part son exposition PLEIN SUD, et ses ouvertures TRAVERSANTES d'un bout à l'autre des pièces, elle épouse à merveille la topographie du terrain, avec 3 de ses niveaux donnant un accès direct vers l'extérieur, la rue, la plage de la piscine, et la terrasse couverte. La Cuisine et la Salle à manger proposent un accès à un BALCON FACADE SUD, avec une vue époustouflante. 5 CHAMBRES, un Salon, une salle de bain, une salle d'eau, et plusieurs WC, confèrent à cette DEMEURE DE CARACTERE un agencement important. A l'extérieur, cette belle Bâtisse toute en pierres et ardoises, est accompagnée de sa piscine (8 X 4) avec sa vue plongeante sur les gorges de l'Aveyron, et de son terrain de 2000 m², parfaitement aménagé. Vous disposerez en plus, de trois places de parking privé attenantes à la maison. Pour plus d'informations contacter le conseiller du secteur: Vincent BALDO au 06Nom du négociateur: BALDO Vincent - 12

Pittoresque DEMEURE DE CARACTERE, de prés de 140 m², sise sur un terrain de 7 846 m², à 10 mn de CAYLUS, 15 mn de SAINT ANTONIN NOBLE VAL, 20 mn de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE et CAUSSADE, et 75 mn de TOULOUSE. Cette maison propose 4 CHAMBRES, un Bureau, une Salle d'eau, une Salle de bains, et un grand Séjour-Cuisine accompagné par une CHEMINEE avec insert, et une belle charpente apparente. L'extérieur offre un spectacle sans fin, où les diverse terrasses agencées idéalement selon la topographie du terrain, et l'exposition face au soleil, vous ravissent d'une VUE unique sur les collines alentours, et sur le village de LOZE. Un garage et un petit abri complètent l'ensemble. Pour plus d’informations contacter le conseiller du secteur: Vincent BALDO ou Pour plus d'informations Vincent BALDO, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition Nom du négociateur: BALDO Vincent - 82

Type d'annonce Particulier Offre Constructible Constructible Surface 62000 m² Description Situé à 125 km Ouest PARIS, boulevard périphérique, dans le Parc Naturel Régional du PERCHE. Cette contrée très vallonnée, couverte de prairies et de forêts, possède de nombreux plans et cours d'eau. Elle attire de très nombreux Parisiens pour la qualité de ses sites et de son environnement, mais aussi pour sa proximité de la capitale, soit en résidence secondaire, soit en habitat principal pour la retraite, et même des travailleurs pendulaires employés à PARIS Ce terrain est situé à LA MADELEINE BOUVET (ORNE), commune limitrophe avec l' EURE et LOIR. Il se trouve dans une vallée où il y a de très nombreuses constructions neuves justifiées par la beauté des lieux qui intéresse de nombreux futurs propriétaires. Il est distant de 2,5 km de tous commerces et services de proximité (médecin, pharmacien etc), y compris une halte gare SNCF. Il est bordé par un important massif forestier accessible exclusivement aux piétons, vététistes, et cavaliers, et est situé dans un endroit calme et apaisant au site enchanteur. Il est placé entre deux villes d' EURE et LOIR: NOGENT LE ROTROU, sous préfecture (18 km) et LA LOUPE (10 km) possédant de grandes surfaces commerciales et une gare plus importante ayant des trains semi-directs pour PARIS MONTPARNASSE (1 H 25). A son entrée, sur une façade de 64 m le long de la route, il existe les distributions d'eau, d'électricité et du téléphone ainsi qu'un arrêt de cars de ramassage scolaire.Ce terrain de 62000 m² se prête idéalement à la création d'un ensemble immobilier de loisirs comprenant environ 40-50 chalets, éventuellement un PRL de150 emplacements (ou camping 4 étoiles de 180 emplacements) pour mobile-homes, dont les locations pour courts séjours, qui sont très demandées, seraient favorisées par sa situation à moins de 1 H1/2 de l'agglomération de la région parisienne de 12 millions d'habitants Il peut aussi convenir à un ensemble de maisons en bois ou à la réalisation d'une résidence séniors. Cette prairie est longée par 250 m de rivière à truites et possède de nombreux bosquets qui en agrémentent le cadre. Il est précisé que seule une bande de terrain le long de ladite rivière est inondable car la grande majorité du domaine est non inondable, étant en pente douce en direction du cours d'eau, et cette topographie ne fait qu'accentuer l'attrait du site.Il existe actuellement un bâtiment de grande qualité pouvant être transformé en salle de réunion ou toutes autres affectations

Type d'annonce Particulier Offre Constructible Constructible Surface 62000 m² Description Situé à 125 km ouest PARIS, boulevard périphérique, dans le Parc Naturel Régional du PERCHE, à LA MADELEINE BOUVET (ORNE), commune limitrophe avec l' EURE et LOIR. Il se trouve dans une vallée au site remarquable et est distant de 2,5 km de tous commerces et services de proximité (médecin, pharmacien, etc),y compris une halte gare SNCF. Il est bordé par un important massif forestier accessible exclusivement aux piétons, vététistes et cavaliers et est situé en un endroit calme et apaisant au site enchanteur. Il est placé entre deux villes d' EURE et LOIR: NOGENT LE ROTROU (18 km) et LA LOUPE (10 km) ayant de nombreux commerces ainsi que de grandes surfaces commerciales et une gare plus importante ayant des trains semi-directs pour PARIS MONTPARNASSE (1 H 25) Cette prairie de 6,2 ha (62000 m²) se prête idéalement à la création d'un ensemble immobilier de loisirs comprenant environ 40-50 chalets,éventuellement un PRL de150 emplacements (ou camping 4 étoiles de 180 emplacements) pour mobile-homes, dont les locations pour courts séjours, qui sont très demandées, seraient favorisées par sa situation à moins de 1H1/2 de l'agglomération parisienne de 12 millions d'habitants. Elle peut aussi convenir à un ensemble de maisons en bois ou à la réalisation d'une résidence séniors. Elle est longée sur 250 m par une rivière première catégorie et possède de nombreux bosquets qui en augmentent son charme. Il est précisé que seule une bande de terrain le long de ladite rivière est inondable car la grande majorité du domaine est non inondable étant en pente douce en direction du cours d'eau et cette topographie ne fait qu'accentuer l'attrait du site Ce terrain est viabilisé avec les réseaux de distribution d'eau, d'électricité, et de téléphone le long de la façade de 64m de bord de route, et est constructible Par ailleurs, il existe présentement un bâtiment de grande qualité pouvant être transformé en salle de réunion, bibliothèque ou toutes autres affectations

iad France - Anne DESBOIS (06 01 46 76 05) vous propose: Idéalement situé sur le versant ensoleillé de la commune de Savines-le-Lac secteur Sud, ce très beau terrain dominant constructible, classé en zone UBb du PLU, offre une VUE REMARQUABLE SUR LE LAC ET LE MORGON.Il saura vous séduire par son caractère et son potentiel rare. La topographie de cette très jolie parcelle de 1742 m2 environ vous permettra daccueillir, sans emprise au sol réglementée au PLU, une ou plusieurs habitations selon votre projet.Un CUb a déjà été accordé pour une opération de construction de 2 maisons dune superficie denviron 100 m2 environ au sol, le PLU autorisant une hauteur de construction de 12 m, soit 3 niveaux.Tous les contacts ont été pris auprès des différents concessionnaires de réseaux qui nattendent plus que le dépôt de votre permis de construire pour vous accompagner dans la viabilisation de la parcelle.Je vous attends de mon côté pour vous fournir tous les renseignements nécessaires à votre projet, quil soit indivi Surface: 1742 m² Etage: 0

Référence: GB336962_3 La Génétouze se situe dans le centre de la Vendée à 15 km de La Roche-sur-Yon. Elle est actuellement en plein développement, notamment avec la construction d'une boulangerie, d'un mini-marché, d'une bibliothèque. Cette commune tournée vers la nature offre de nombreux espaces verts et circuits de randonnée, permettant de découvrir l'histoire de la Génétouze: l'abbaye du lieu-Dieu (XIIe siècle) ou la chapelle Sainte-Radégonde construite au milieu de la campagne.C'est une commune idéale pour votre projet de construction. Le terrain est situé dans un lotissement agréable et végétalisé. Découvrez cet agréable projet de maison individuelle de plain-pied. Un vaste hall avec un placard d'entrée et un WC donne accès sur une grande pièce de vie en forme de L, avec deux grandes baies donnant sur la terrasse. La partie nuit de cette maison est composée de trois grandes chambres avec placards intégrés, et d'une salle de bain avec deux vasques, baignoire et douche. Un grand garage accolé à la maison vous permet d'y mettre une voiture ainsi qu'une zone de stockage. LMP Constructeur vous propose d'étudier votre projet immobilier et de vous présenter un plan de maison sur mesure. Notre objectif est de vous construire une maison individuelle qui répond parfaitement à vos exigences, qui correspond à votre budget et qui respecte les normes thermiques en vigueur afin de maîtriser vos consommations énergétiques. Nos conseillers sont spécialisés dans la gestion de Bien En copropriété: non

Référence: KO348964p7wur6j_5 Joli terrain de 431m², idéalement situé, proche des commerces et de toutes les commodités.Découvrez cet agréable projet de maison individuelle de plain-pied. Un vaste hall avec un placard d'entrée et un WC donne accès sur une grande pièce de vie en forme de L, avec deux grandes baies donnant sur la terrasse. La partie nuit de cette maison est composée de trois grandes chambres avec placards intégrés, et d'une salle de bain avec deux vasques, baignoire et douche. Un grand garage accolé à la maison vous permet d'y mettre une voiture ainsi qu'une zone de stockage. LMP Constructeur vous propose d'étudier votre projet immobilier et de vous présenter un plan de maison sur mesure. Notre objectif est de vous construire une maison individuelle qui répond parfaitement à vos exigences, qui correspond à votre budget et qui respecte les normes thermiques en vigueur afin de maîtriser vos consommations énergétiques. Nos conseillers sont spécialisés dans la gestion de l'habitat, n'hésitez plus et contactez-nous.Pour tous renseignements contacter Mr OUARRADI Surface habitable: 92m2. Nombre de pièces: 4. Nombre de chambres: 3. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. LMP CONSTRUCTEUR 8 rue du Général de Gaulle 44840 Les Sorinières. Prix terrain seul: 61600 euros. Bien En copropriété: non

Résidence LAORA - Programme à énergie positive allant du T1 au T4 à Agosta Plage Résidence LAORA - Programme à énergie positive allant du T1 au T4 à Agosta Plage. L'écologie trouve sa place sur la Rive Sud. OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'À FIN JUIN 2016. À seulement quelques minutes du coeur de la station balnéaire de Porticcio, et à 20 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, venez découvrir ce programme d'exception qui allie la technologie à l'écologie pour vous offrir des prestations de grand standing. Situé à 200 mètres de la plage d'Agosta et de ses commerces, son emplacement garantit une vue panoramique des Îles Sanguinaires jusqu'à la pointe de l'Isolella, dès le rez-de-chaussée. La résidence LAORA se composera de deux bâtiments de 4 niveaux avec ascenseurs, soit un total de 77 logements livrés avec places de stationnement extérieures numérotées, et garages fermés en sous-sol en option. Véritable précurseur en matière d'innovation technologique grâce à plus de 1 000 panneaux photovoltaïques installés en toitures, le projet LAORA est le premier programme neuf en France à se tourner vers l'énergie positive. Il répondra aux futures normes RT 2020 et produira plus d'énergie qu'il n'en consommera. Les panneaux photovoltaïques assureront vos consommations de chauffage, eau chaude sanitaire, parties communes, ainsi que la consommation quotidienne de votre logement. Le surplus d'énergie produit sera récupéré par EDF, rapportant ainsi des revenus à la copropriété. De plus vous aurez la possibilité de maîtriser votre consommation d'énergie via une application smartphone permettant de suivre en temps réel la production et la consommation des bâtiments, ainsi que de votre propre logement. Les parkings seront équipés de bornes de recharges rapides pour véhicules électriques, ainsi que de candélabres solaires à détecteur de mouvement, et d'un forage pour l'arrosage des...

Nouveau programme à Ajaccio, CARRÉ BODICCIONE, un ensemble immobilier résidentiel de 264 logements, du T1 au T4, répartis en 7 bâtiments de 4 à 6 étages formant un carré, conçu pour maîtriser les dépenses en énergie. A quelques encablures du c&oelig ur de la ville, ce nouveau programme se positionne dans un quartier en plein mouvement, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes de l'aéroport d'Ajaccio et des plages. La plupart des appartements sont orientés vers l extérieur. Belle vue sur la mer à partir de 4ème étage. Les façades résolument contemporaines révèlent de larges terrasses agréables à vivre. Chaque appartement du T2 au T4 dispose d un box fermé en sous-sol accessible par ascenseur. Le CARRÉ BODICCIONE répond aux normes RT2012 pour limiter les consommations d énergie. C est grâce à des choix judicieux de conception architecturale, de matériaux et d équipements que le programme atteint ces objectifs: optimisation des orientations et des apports en lumière naturelle, dispositifs d énergies propres, isolation thermique renforcée... CARRÉ BODICCIONE constituera un ensembles remarquable par son architecture, son positionnement et la qualité de ses prestations. Livraison prévue 1er semestre 2019. Frais de notaire réduits. T1 + 1 place de parking incluse à partir de 103 000euro. T2 + 1 box en sous-sol inclus à partir de 142 000euro.  T3 + 1 bos en sous-sol inclus à partir de 182 000euro. - 20

À louer entre particuliers dès le 28 mars.Appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété située cours St Georges, sans aucun vis-à-vis.Salon, cuisine indépendante, chambre avec placard et salle d'eau avec douche et vasque et WCÉquipements:Cuisine aménagée avec four et plaques de cuissonTable basseCanapéMeuble TV + TVPlacardLitBureauL'appartement est loué meublé.Loyer: 475 ?Charges: 25 ?.Dépôt de garantie: 950 ?.Loyer de base 475 ?/mois. Provision sur charges 25 ?/mois, régularisation annuelle. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/282/497x5/bareme_d_honoraires_2022.pdf Pourquoi choisir Mon Aide Immo ?Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations? et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans?Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition.Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site.AVIS AUX INTERNAUTES:Abonnez-vous à nos réseaux sociaux:- FB: pour voir en avant-première nos biens- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent

Dans la commune de Mérignac et dans une résidence récente de 2019, bel appartement au calme et au RDC d'environ 81 m2 offrant de belles prestations. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures. Il comprend 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC, un espace séjour-cuisine (équipée par un cuisiniste) de près de 29 m2, une belle entrée avec placard, un cellier avec les arrivées d'eau et évacuation, une 2ème salle d'eau et une grande terrasse couverte de 14 m2. 2 places dans un parking souterrain sécurisé, avec ascenseur complètent ce bien. Une excellente étiquette énergétique permettant de maîtriser les dépenses de chauffage. Moindres charges dans cette copropriété de 241 lots compte tenu des prestations, pas de procédure en cours.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480 ? et 710 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Mandat N° 62. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 ?. Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 480.00 et 710.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/wevisit/147/1xO07/tableau_global_honoraires_vente_et_location.pdf