Marais poitevin

Marais Poitevin gîte de pêche en bord de rivière (La Vendée) avec vélos, barque, Wifi, téléphone, cheminée (bois fourni), salon de jardin, transats, barbecue, plancha etc... Equipé grand confort: LV, LL, fours électriques, TV grand écran... Convivial et chaleureux pour des vacances au calme avec pêche sur place. Plus d'infos site: Gîte les volets bleus, lepetit louvre, La taillée. Location toutes périodes et même pour un court séjour (mini 3 nuits linge inclus) de NOVEMBRE à MARS (mini 3 nuits avec linge, cuisine, tout inclus)

En France, près de la côte atlantique dans le sud-Vendée, au cœur du Marais Poitevin, une jolie grange entièrement rénovée accolée à notre maison, le gite Le Farfadet est de plain-pied et facile d'accès. Place parking privée. Sa terrasse est exposée plein-sud avec un jardin privatif et clos d'environ 100m2Un vaste séjour avec un coin cuisine équipée entièrement aménagé pour votre plus grand confort. (frigo / congélateur, plaques inductions, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle ect....) Une table avec 5 chaises, et dans le coin salon un canapé convertible avec un matelas de grand confort, 1 fauteuil et la télévision, accès WIFI. Une grande chambre avec un lit de 140 et un lit de 90. (Idéal pour 3 pers, jusqu'à 5 pers avec le canapé) Les lits sont faits à l'arrivée, le linge de toilette est fourni. (prévoir les serviettes pour la piscine) Une salle d'eau avec douche et vasque, les WC sont également dans la salle d'eau. Dans la buanderie, un lave-linge, table à repasser et fer, et tout le nécessaire pour l'entretien des lieux. Accès au parc de 4000 m², aire de jeux, prêts de vélos et jeux extérieurs, et bien sûr à la piscine commune de 5x10 m², CHAUFFÉE (juin à sept) traitée au sel de mer sans odeur de chlore (avec douche chaude et WC). Modalités et prix de la location* Tableau des prix à la semaine selon les périodes: TRES HAUTE SAISON 650. 00€HAUTE SAISON 550. 00€MOYENNE SAISON 355. 00€BASSE SAISON 295. 00€* Toutes Charges incluses sauf chauffage selon période (relevé de compteur électrique) *Forfait ménage de sortie sur demande: 40. 00€* Taxe de séjour: 0. 80€ par jour et par personne (taxe réglée au propriétaire et reversée au trésor public) * Dépôt de garantie à verser à l'arrivée dans le gite: 300. 00€* Arrivée à partir de 16h00 et départ avant 10h00Aux alentours, les activités ne manquent pas: promenade en barque sur les canaux, pêche, randonnées, ou découverte du patrimoine historique de Fontenay le Comte ou de La Rochelle. A faire: Marais Poitevin, La Rochelle (à 40 km de la mer), PUY DU FOU, La baie de l'Aiguillon, l'abbaye de Maillezais, La forêt de Mervent.... Possibilités de séjours courts -min 2 nuits- (hors mi-juin à mi-sept) Nous consulter (sur place: 1 autre gîte et 1 suite familiale)

En France, près de la Cote atlantique en sud-Vendée, au cœur du marais Poitevin, une grange entièrement rénovée et totalement indépendante (superficie environ 70 m²), le gite Les Chats Ferrés est de plain-pied et facile d'accès. Place parking privée. Sa terrasse couverte est exposée sud / est avec accès direct sur le parc. Un vaste séjour avec des murs en pierre et une belle hauteur, avec un coin cuisine équipée entièrement aménagé pour votre plus grand confort. (frigo / congélateur, plaques inductions, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle ect....) Une table avec 6 chaises, et dans le coin salon un canapé convertible avec un matelas de grand confort, 2 fauteuils et la télévision, accès WIFI. Une première chambre avec 2 lits de 90, (il est possible de les réunir pour former un lit de 180) et la seconde chambre avec un lit de 160 avec une tête de lit très originale (l'ancien four à pain a été conservé). Les lits sont faits à l'arrivée, le linge de toilette est fourni. (Prévoir les serviettes pour la piscine) Une salle d'eau avec douche et vasque, les WC sont indépendants. Dans le grand placard du couloir, un lave-linge, table à repasser et fer, et tout le nécessaire pour l'entretien des lieux. Accès au parc de 4000, 00 m², aire de jeux, prêts de vélos et jeux extérieurs, et bien sûr à la piscine chauffée (juin à sept) commune de 5x10 m², traitée au sel de mer sans odeur de chlore (avec douche chaude et WC). Modalités et prix de la location* Tableau des prix à la semaine selon les périodes: TRES HAUTE SAISON 750. 00€HAUTE SAISON 650. 00€MOYENNE SAISON 455. 00€BASSE SAISON 380. 00€ (+ d'infos et Consulter grille planning saisonnier sur pages tarifs leclosdelavigne-vendee. fr) * Toutes Charges incluses sauf chauffage selon période (relevé de compteur électrique) *Forfait ménage de sortie sur demande: 40. 00€* Taxe de séjour: 0. 80€ par jour et par personne (taxe réglée au propriétaire et reversée au trésor public) * Dépôt de garantie à verser à l'arrivée dans le gite: 300. 00€* Arrivée à partir de 16h00 et départ avant 10h00 Aux alentours, les activités ne manquent pas: promenade en barque sur les canaux, pêche, randonnées, ou découverte du patrimoine historique de La Rochelle. (sur place, 1 autre gîte et 1 suite familiale) Possibilités de séjours courts -min 2 nuits- (hors mi-juin à mi-sept) Nous consulter

COEUR DU MARAIS POITEVIN bord de l'eau CETTE PROPRIÉTÉ EN PIERRES APPARENTES DE 215 M² VOUS SÉDUIRA ELLE COMPREND CUISINE EQUIPEE, SALON,SÉJOUR, 3 CHAMBRES, Salle d'eau et salle de bains, GRANDE VÉRANDA OUVERTE SUR UNE PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE. LE TOUT SUR UN JARDIN ARBORE, CLOS ET PLAN D'EAU DE 1565 M² ABIE, 49 route de Niort 85490 BENET, tél: 02 51 00 09 45, www.abie-immobilier.com dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 215 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Aux portes du Marais Poitevin, maison ancienne donnant sur une conche navigable et son port privé! A 5 mn de MAILLEZAIS et de DAMVIX, 20 mn de FONTENAY LE COMTE ET DE NIORT, maison comprenant: cuisine, séjour-salle à manger avec cheminée, salle d'eau wc, chaufferie,. Garage non attenant. + Ancienne maison à rénover entièrement pour gite ou extension d environ 72 m² sur deux niveaux L'ensemble sur un terrain d environ 650 m² dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 100 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

79270 SANSAIS, Béatrice Gautier vous propose une maison de 250 m² comprenant 5 chambres dont une suite parentale, pièce de vie de 115 m² avec cuisine ouverte (cheminée d'origine et poêle à bois), bureau, salle d'eau, salle de bain, 2wc, buanderie, cave. Vastes dépendances aménageables et grenier. Parcelle d'environ 1300 m². BIEN RARE, CACHET, IDEAL CHAMBRES D'HOTES OU GITE, A VISITER RAPIDEMENT. Toiture récente, huisseries PVC, chauffage au sol par géothermie, fibre optique. A 5 min de Magné,15 min de Niort, 45 min de La Rochelle, 15 min Autoroute A10. Budget: 260.000euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur, soit 250.000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281342BGT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Béatrice GAUTIER Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sansais 79270 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

79210 SAINT GEORGES DE REX, Béatrice Gautier vous propose un terrain constructible de 530 m², non viabilisé, hors lotissement. Un permis de construire a été obtenu en octobre 2020, l'étude sur l'assainissement a également été réalisée.(fosse ecoflo à prévoir). Secteur calme et arboré, ruisseau à proximité. Au coeur du village, à 10 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces), desservi par les bus de la can. Budget: 19.500euros honoraires d'agence inclus de 3500euros à la charge des acquéreurs, soit 16.000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287251. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 21.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Béatrice GAUTIER Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 530 m² Ville Mauze Sur Le Mignon 79210 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

79510 COULON, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 175 m² comprenant 3 chambres, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine avec salle à manger attenante, bureau, salon, salle d'eau, salle de bain, 2wc, véranda. ECRIN DE VERDURE, CALME, AUTHENTICITE, BIEN COUP DE COEUR. Gîte de 80 m², 2 chambres de 4 personnes, pièce de vie, refait à neuf en 2021 (travaux à finir), possibilité location 700euros/semaine ou 90euros/nuit par chambre. Une parcelle totale de 8947 m², mare, jardin potager, ruisseau, dépendances. A 5 min de Coulon et 15 min de Niort (gare tgv). Budget: 430.000euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 415.000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296500- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Béatrice GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville Coulon 79510 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Vouillé les marais: A 30 minutes de La Rochelle et du bord de mer, proche du le bel environnement du marais Poitevin, en centre bourg, parcelle viabilisée de 661m². Contact API IMMO au 05 46 41 80 80. Surface habitable: 661 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 661 m² Nombre de niveaux: 1 Aspect du terrain: Propre Ascenseur Performance énergétique (DPE): NC Prix au mètre carré du terrain: 1590 € Prix net du bien: 35000 € Prix hors honoraires acquéreur: 35000 € Honoraires vendeurs: 3000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur API IMMO Chatelaillon plage - API IMMO 130B BD DE LA REPUBLIQUE 17340 CHATELAILLON PLAGE SIRET: 80204423000018

L'agence Clairimmo à Niort vous propose cette maison située à Niort dans un quartier calme proche du Marais Poitevin. Elle dispose d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux qui donne sur une grande terrasse exposée sud avec vue sur les champs. Un Dégagement qui dessert trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un wc. Au sous sol un bureau (potentiellement une quatrième chambre), une salle de bains avec wc, un atelier, un grand garage et une cave. Vous trouverez également un second garage et un préau. Le tout sur un terrain clos d'environ 840 m². N'hésitez pas à contacter votre agence Clairimmo pour bénéficier de nos services et d'un accompagnement pour vos projets immobiliers. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite Ivan GALLIEZ: CLAIRIMMO Niort- 26 place du Port 79000 NIORT -Tél: 05 49 33 55 74- email: agenceniort@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Niort 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

MARAIS POITEVIN, charmant gîte *** pêche sur place, avec barque, vélos, Wifi/tél, cheminée, BBQ, plancha, salon de jardin, transats et terrasse ombragée en bord de rivière (pêcheurs vous pourez y surveiller votre bouchon). Parc clos et ombragé, hors rivière, pour les petits possibilité pateaugeoire gonflable mais à fournir. notre site: gîte les volets bleus, le petit louvre, La taillée. Location toutes périodes, courts séjours possibles de Novembre à février, tout inclus, avec linge.

- 85450 vouille-les-marais au coeur du marais poitevin - maison ancienne rénovée de 210 m2, 7 pièces, 4 chambres sur terrain arboré de 1264  catherine brillaud vous propose cette jolie maison rénovée, au coeur du marais poitevin, à 30 mn de la rochelle et de l'île de ré, 25 mn de fontenay-le-comte, 10 mn de marans et 40 mn de surgères et de sa gare tgv.- en rez de chaussée: entrée, grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine aménagée, salon avec poêle à bois de 23 m2, wc, buanderie, belle véranda. - a l'étage: 4 chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d?eaux/wc, bureau/dressing, salle de bains+douche/wc.-a l?extérieur : jolie jardin clos et arboré, grand garage de 70 m2 environ pouvant êtres aménagé en maison individuelle ou chambre d?hôte avec accès indépendant et un puits.budget 249500 euros hai (honoraire à la charge vendeur).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine brillaud au, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees sous le rcs 487624777. mandat réf: 237688 achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Surface habitable: 210 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 134 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Confortable appartement au centre de Royan. Semaine ou quinzaine. Conditions et tarifs. Location minimum à la semaine du samedi 15 h au samedi suivant 10 h. Pour toutes réservations nous demandons 25 % d'arrhes par chèque. Merci d'indiquer un N° où l'on peut éventuellement vous joindre et de noter vos dates de réservation. Tarifs 2020 du 22/08 au 29/08 : 460 € semaine. du 12/09 au 26/09 : 350 € semaine. du 26/09 au 19/12 : 320 € semaine. Dans allée très calme. Appartement 42 m² indépendant en rez-de-chaussée. - 200 m du marché central et tous commerces et super U. - 800 m grande plage et port de plaisance. (12 mn à pied). - Toutes les plages ont le drapeau bleu. - 4 autres plages : Foncillon; Le Chay; Le Pigeonnier; Pontaillac. - Promenade pédestre ou vélo par la corniche jusqu'à Pontaillac et jusqu'à la Grande Côte. - Pistes cyclables. - Phare de Cordouan. Sur l'estuaire de la Gironde grottes troglodytes à Meschers; village de Talmont. Autres lieux : La Palmyre et son Zoo, iles d'Oléron et Ré. Plus loin le Marais Poitevin, ville de La Rochelle, ville de Saintes. Description logement : Entrée/cuisine : plaque cuisson 4 feux électriques, micro-ondes, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plan de travail : placards de rangement; vaisselle complète. Lave-linge. Salle d'eau : cabine de douche 90 x 90, plan toilette 105 x 55 évier + rangements bas, armoire de rangement, armoire de toilette, wc. Chambre : lit double de 140 avec sommier à lattes, 2 chevets, armoire à glaces 3 portes 150 x 215. Salle de séjour : canapé-lit type clic-clac, armoire de rangement + placard, table + 4 chaises; miroir mural, TV 81cm led. Autre : wifi gratuit. Petit animal sur demande. Non fumeur. Extérieur : cour fleurie avec salon de jardin, store de protection, barbecue à gaz. Informations complémentaires grottes troglodytes sur l'estuaire de la Gironde; phare de Cordouan; zoo de La Palmyre; Marais Poitevin; pistes cyclables;.................

85420 maillezais - marais poitevin - maison ancienne entièrement rénovée, 170 m2, 5 pièces, 3 chambres, atelier d'artiste, grande dépendance de 300 m2 environ sur terrain de 752 m2. catherine brillaud vous propose cette maison rénovée avec goût, au coeur d'un village du marais poitevin et d'un site touristique et historique de renon, avec toutes commodités, à 15 min de fontenay le comte, 30 min de niort (gare tgv), 45 min de la rochelle ile de ré (gare tgv, aéroport), 1h00 des plages vendéennes. - rez-de-chaussée: grande pièce de vie de 50 m2 avec cheminée, cuisine semi ouverte de 20 m2, arrière cuisine, grande salle de jeux, salle de bains/wc - etages: 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, 2 wc, plus possibilité de créer une 3ème salle de bains - atelier d'artiste - grande dépendance d'environ 300 m2 (toiture récente) avec possibilité d'aménager plusieurs gites. budget 291 000 euros hai((honoraires inclus de 11000 euros ttc charge de l'acquéreur, soit 3, 93%, soit 280000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine brillaud au, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees sous le rcs 487624777. mandat réf: 254415. achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 170 m² Nombre de pièces: 7

SAINT-PIERRE-LE-VIEUX 85420 - Marais Poitevin - Jolie maison ancienne, 152 m2 environ, 6 pièces, 4 chambres, dont une chambre d'hôte, le tout sur un joli parc arboré de plus 4 000 m2. Catherine BRILLAUD vous présente cette charmante maison, au coeur du Marais Poitevin, à 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 30 minutes de Niort et de sa gare TGV, 45 minutes de La Rochelle. En rez-de-chaussée: Une grande salle à manger avec cheminée/insert, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et le parc, une cuisine séparée aménagée et équipée, un arrière cuisine/buanderie, une salle de bain avec WC et une belle chambre avec salle d'eau/WC donnant sur une terrasse pouvant être exploitée en chambre d'hôte. A l'étage: Un palier, 3 chambres dont 2 avec placards, un WC et environ 10 m2 de combles aménageables. Complétant l'ensemble: Un grand garage d'environ 25 m2, Un atelier et un abri de jardin. Coup de coeur et calme assuré pour cette agréable propriété. Prix de vente: 296 000 euros HAI (honoraires inclus de 11000euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99%). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD au 06 82 00 86 84, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777. Mandat réf: 296516. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 827526583 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 152 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Pierre Le Vieux 85420 Département Vendée Région Pays de la Loire

À Vendre en Exclusivité chez Mon Aide Immo:/n/nCharmante maison en pierre entièrement rénovée, nichée sur la commune de Maillezais, dans le sublime cadre du Marais Poitevin. Édifiée sur une parcelle de 768 m², cette propriété offre un environnement calme et serein, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité./n/nD'une surface habitable de 96 m² (120 m² de surface utile) cette maison se distingue par son confort moderne et ses équipements de qualité. Elle est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, d'une toiture neuve, d'une climatisation et d'une fosse septique récemment installée./n/nAu rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste cuisine lumineuse de 28 m², entièrement équipée et aménagée, ainsi que par un salon chaleureux de 24,5 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé./n/nÀ l'étage, l'espace est optimisé avec une vaste chambre et une mezzanine, offrant la possibilité de créer un espace bureau ou de détente supplémentaire selon vos besoins./n/nLa maison dispose également de plusieurs pièces annexes, dont un garage, une buanderie, un atelier et un four à pain. De plus, elle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire./n/nL'authenticité de la pierre et la beauté des poutres apparentes confèrent un charme indéniable à cette maison. De plus, son emplacement en bordure de conche permet de profiter de balades en barque directement depuis le terrain, ajoutant ainsi une touche d'exception à ce lieu unique./n/nNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne et charme traditionnel, dans un environnement préservé du Marais Poitevin./n/nA visiter rapidement./nHonoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: David PHELIPPEAU - Tél. 0785218164 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 809277700 Informations sur l'annonce Surface 768 m² Nombre de pièces 4 Ville Maillezais 85420 Département Vendée Région Pays de la Loire

Iad france - olivier bourron () vous propose: sud vendee vouille les marais (10 min de marans, 25 min de la rochelle, de luçon et de fontenay le comte, 1 heure de nantes) maison de 128 m2 environ habitable comprenant au rez de chaussé une cuisine, un un séjour salon avec cheminée-insert, une arrière cuisine. a l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant. a l'extérieur deux garages, une ancienne étable, une cave et des petits toits le tout sur un terrain clos et arboré de 911 m2 environ. la toiture à été refaite, raccordement au tout à l'égout. dans un village avec commerces et ecole a 20 min du marais poitevin, 45 min des plages vendeennes venez decouvrir ce bien !!!honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe b indice 70 et ges d indice 21. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. olivier bourron (id 15407), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 420520421. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 131 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 70 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 21 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Appartement  : Duplex 4ème/5ème avec ascenseur au coeur du centre historique. Terrasse avec vue exceptionnelle sur le Vieux Port et les Tours. 4ème  : Hall, wc séparés, couloir avec placards desservant la salle d'eau (douche 170 x 80 et lave/sèche-linge) et la chambre (lit de 160). Escalier en colimaçon d'un usage confortable. 5ème  : Séjour avec cuisine américaine, fenêtre sur le Vieux Port et baie donnant accès à la terrasse. Equipement : four, four micro ondes, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine Nespresso + cafetière conventionnelle, grille-pain et tout le matériel de cuisine. Canapé transformable, table 4 personnes, TV écran plat, WiFi. Terrasse 10 m² avec mobilier et barbecue électrique Weber. Non fumeur sauf terrasse. Stationnement recommandé au Parking du Vieux Port Sud, à 6 min à pied. La Rochelle historique: Pas besoin de voiture pour profiter de la ville, tout est à proximité : le marché, les commerces, les restaurants, le très bel Aquarium, les musées (le Musée du Nouveau Monde, le Museum d'Histoire Naturelle, le Musée des Beaux Arts, Le Bunker - sur la 2ème Guerre Mondiale -, le Musée Maritime, le Musée des Automates, le Musée des Modèles Réduits...), cinéma et théâtre, ainsi que la petite plage de la Concurrence. La gare est à 10 min à pied. Nombreuses balades alentour: Les Iles de Ré, d'Oléron et d'Aix, la Corderie Royale de Rochefort et la réserve ornithologique entourant la Citadelle de Brouage (l'un des "plus beaux villages de France") fortifiée par Vauban. A la belle saison, le Marais Poitevin offre des promenades en barque particulièrement agréables (calme, faune des Marais). Enfin, pour les amoureux d'Architecture Romane, l'arrière-pays renferme de nombreuse églises emblématiques. Informations complémentaires Parfait pour un couple, éventuellement avec un ou deux enfant(s). Pas adapté pour deux couples.

3 km Fouras. Jolie maison de plain-pied, classement 2**, 2/4 personnes 33 m². 12 km des cures thermales de Rochefort. Tarif 2020 : Forfait cure thermale : Avril/Mai/Juin/Sept/Oct. 250€/Sem.(2pers) 300€/sem (4pers). Tarif hors forfait cure 4 Avril au 2 Mai 350€/Semaine 2 Mai au 4 Juillet 320€/Semaine 4 Juillet au 29 Août 480€/Semaine 29 Août au 17 Octobre 320€/Semaine 17 Octobre au 31 Octobre 350€/Semaine Tarifs dégressifs à la quinzaine. Week-end Hors Juillet/ Août 150€ les 2 nuits et 50€ par nuit supplémentaire. Chèques vacances acceptés. Tout confort : cuisine, séjour, canapé-lit, chambre lit 2 couchages, salle de bains, wc, douche, Accessoires bébé (couverts, baignoire, matelas à langer, rehausseur chaise et wc, lit parapluie. Lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four + micro-ondes, télévision, chauffage. Terrasse, salon de jardin + barbecue. Les produits d'entretien, sacs poubelles et produits pour lave vaisselle sont fournis. La location est largement fournie en matériel de cuisine. Les draps et linge de maison ne sont pas fournis, seulement les protèges matelas et couvertures. Parking 1 voiture. L'espace est non fumeur. Animaux non admis. St-Laurenc de la Prée est un charmant village avec tous les commerces de proximité, vous les découvrirez en empruntant les chemins des marais (à pied, vélo, voiture) pêche à la ligne (sans permis dans la Charente à 500 m et face à la location) et 3 km de la plage de Fouras A visiter : Fouras, les forts Vauban, Boyard et Enet. Distractions le Casino Golfs, cinéma etc.... Les îles touristiques : de Ré, D'Aix, D'Oléron et Madame Royan le Zoo de la Palmyre La Rochelle, Le Marais Poitevin, La Citadelle de Brouage. Rochefort : La Corderie Royale, l'Hermione, le pont transbordeur, etc.....

Iad france - michèle guibert () vous propose: le poirÉ sur velluire (20 min de fontenay le comte et 50 min de la rochelle), aux portes du marais poitevin, venez dÉcouvrir cet ensemble immobilier entiÈrement rÉnovÉ en 2010 de 200 m² environ habitable. vous serez charmés par la maison principale de 143 m² environ qui comprend une très grande et lumineuse pièce de vie de 73 m² environ, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une parentale avec salle d´eau et wc, une salle de bains, une buanderie et un wc. une pièce de 24 m² environ attenante reste à aménager. À quelques mètres et avec beaucoup de charme également le gite de 57 m² environ habitable comprenant un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d´eau et un wc indépendant (actuellement loué toute l´année). une piscine enterrée, une cabane en bois, un petit étang et le calme du marais viennent compléter l´ensemble sur un terrain de 5672 m² environ. trÈs belle rÉhabilitation qui a su garder son authenticitÉ. important: en cette période de confinement, je reste disponible par téléphone et par mail. je suis toujours active à distance pour vous en dire plus sur ce bien et par plus de photos !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 126 et ges b indice 6. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michèle guibert (id 2959), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 533267357. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 126 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

charmant lotissement au coeur du Marais Poitevin !! Prix hors frais de notaire, Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain Accueil téléphonique de 8h à 19h 6j sur 7j Référence à rappeler: T-RSY-85-23641-359 Informations sur l'annonce Surface 568 m² Ville Chaille Les Marais 85450 Département Vendée Région Pays de la Loire

charmant lotissement au coeur du Marais Poitevin !! Prix hors frais de notaire, Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain Accueil téléphonique de 8h à 19h 6j sur 7j Référence à rappeler: T-RSY-85-23639-026 Informations sur l'annonce Surface 586 m² Ville Chaille Les Marais 85450 Département Vendée Région Pays de la Loire

Rue très calme (10 rue la Fée à La Rochelle) à 200 m de la mer et d'un parc paysager au bord du littoral qui donne accès au port de plaisance des Minimes à 200 m et à la plage à 500 m. **Animaux bienvenus. Loyer entre 990 € et 2090 € la semaine (du samedi au samedi) selon saison. Toutes charges comprises (y compris la taxe de séjour). Maison récente 120 m² (dont une véranda de 15 m²). Jardin clos. Rez-de-chaussée: séjour, cuisine, véranda. Etage: 1 chambre (lit 160), 1 chambre (lit 160 + lit 90 + douche + lavabo), 1 chambre (1 lit 160 + un matelas de dépannage de 90), salle de bain, wc. Lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, plaques induction, frigo, four, micro-ondes, vaisselle et divers équipements. TV, radio-CD, barbecue électrique. Internet Wifi. Prévu pour 7 personnes + 1 enfant bas âge (lit parapluie + matelas, baignoire, chaise haute, table à langer, pot). Nombreuses pistes cyclables à proximité. Sites à visiter : ville de La Rochelle, vieux ports, port des Minimes, les tours, hôtel de ville, musée maritime, aquarium, boutiques, musées, cinémas, casino, musée du flacon à parfum, musée des automates, bus de mer, croisières inter-îles, Francofolies en juillet, circuits côtiers pour la randonnée, fort Boyard, île d'Aix, île Madame, îles de Ré et d'Oléron, Fouras, Thalasso à Châtelaillon. A 45 km marais poitevin avec ses villages anciens, son marais, ses oiseaux, ses promenades en barques et en pédalos sur les canaux de la Venise verte, balades à pied, en vélo, visite du parc ornithologique sur les oiseaux de mer, les bus de croisières, les visites guidées, etc. de très nombreux restaurants.

Rue très calme (10 bis rue la Fée à La Rochelle) à 200 m de la mer et d'un parc paysager au bord du littoral. Plage à 500 m, port de plaisance des Minimes à 200 m. Animaux bienvenus. De 490 E à 1090 E la semaine selon saison. Toutes charges comprises (y compris la taxe de séjour) Locations à la semaine du samedi au samedi. Maison récente, 60 m², avec cour close et terrasse close. Séjour, cuisine, salle d'eau/wc 1 chambre (lit 160), 1 mezzanine (lit 140). Lave vaisselle, lave-sèche linge, plaques vitrocéramiques, frigo-congélateur, four, micro-ondes, vaisselle et divers équipements. TV, radio CD, Internet Wifi et câble. Prévu pour 4 personnes, possibilité 6 (canapé BZ 140 dans séjour). (+ 1 matelas de dépannage de 0,80) 1 lit enfant (lit parapluie + matelas), baignoire, chaise haute, table à langer, pot. Nombreuses pistes cyclables à proximité. Sites à visiter : ville de La Rochelle, vieux port, port des Minimes, les tours, hôtel de ville, musée maritime, aquarium, boutiques, musées, cinémas, casino, musée du flacon à parfum, musée des automates, bus de mer, croisières inter-îles, Francofolies en juillet, Grand Pavois en septembre, circuits côtiers pour la randonnée, fort Boyard, île d'Aix, île Madame, îles de Ré et d'Oléron, Fouras, Thalasso à Châtelaillon. A 45 km marais poitevin avec ses villages anciens, son marais, ses oiseaux, ses promenades en barques et en pédalos sur les canaux de la Venise verte, balades à pied, en vélo, visite du parc ornithologique sur les oiseaux de mer, les bus de croisières, les visites guidées, etc. De très nombreux restaurants. Numéro de télédéclaration: 17300000001SQ

Charme et confort pour cette maison de famille dans le bourg de Courçon au coeur du marais poitevin. Située dans une impasse. La maison à été rénovée et décorée avec soin. Elle possède un petit jardin avec une terrasse où vous pourrez prendre les repas sous la tonnelle et 'lézarder' dans les transats sous le cerisier. La maison comprend une grande pièce à vivre avec un coin salon et une partie salle à manger, indépendante de la petite cuisine. L'accès à l'étage vers les deux chambres et la salle de bains se fait par un escalier ouvert. Aux portes du marais, le village est un lieu privilégié pour le départ de nombreuses ballades à vélo, en barques ou randonnées pédestres. Proche de la côte atlantique, (La Rochelle, les iles de ré et Oléron sont à une demie heure de route) Courçon offre une situation idéale pour passer d'agréables vacances. site internet: lamaisondaugustine.com

Maison mitoyenne sur 2 niveaux à la Chaume 200 m de la mer et 1 km de la plage Classée 2 ** réf. 8519400083584 Rez-de-chaussée : - séjour avec grand coin cuisine - 1 chambre (lit 2 personnes) - salle d'eau (douche à l'italienne) - wc séparés. Etage : - salon en mezzanine - 1 chambre (lit 2 personnes). Lave-linge - micro-ondes - 2 TV. Terrasse abritée, jardinet fleuri devant Petite cour fermée à l'arrière Parking privé. Quartier calme et recherché. Accessibilité plage et centre-ville des Sables-d'Olonne par bus de mer Option: location à 10 € / parure de lit (drap housse, drap plat, taies oreiller ou traversin) Animaux non admis. Numéro de télédéclaration: 85194000061F8 Informations complémentaires Les marais salants, les magnifiques plages, les nombreuses pistes cyclables, casino, hippodrome. Le Puy du Fou, le Marais poitevin à 1 h.

Devenez propriétaire d'un mobil home NEUF sur un camping de plein air touristique et profitez de tous les avantages clés de ce projet. --- VOTRE MOBIL HOME LODGE L872 DE 32 M² DISPOSE DE 2 CHAMBRES ET PEUT ACCUEILLIR 4 / 6 PERSONNES• 2 chambres individuelles (1 chambre avec un lit double 140 x 190 + 1 chambre avec 2 lits jumeaux 80 x 190) • Cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson à gaz, réfrigérateur) • Salon central• Rangements fonctionnels--- LE CAMPING LES DUNES A LONGEVILLE SUR MER ---Bénéficiant d'une magnifique situation sur le site Natura 2000, Longeville sur mer est une destination balnéaire qui profite également de 7 km de plages dont la Plage des Conches labelisée « Pavillon Bleu ». Face à l'Ile de Ré et en bordure du marais poitevin, cette ville vendéenne offre 3 facettes dans son paysage: plaine, forêt et marais. Le Domaine Les Dunes se situe idéalement en lisière de forêt et à 10 minute à pied d'une plage de sable fin. Le camping propose des mobil homes tout équipés avec terrasse et salon de jardin. Sur ce site naturel, divers équipements aussi de loisirs et de détente sont proposés. Un espace aquatique composé de piscines, pataugeoire et toboggan séduit aussi bien les grands que les petits. Des animations pour toute la famille sont également au rendez-vous! Profitez de nos activités et services: • Piscine extérieure chauffée composée de 2 bassins et d'une pataugeoire• Piscine couverte chauffée• Terrain multisports• Activités enfants et ados et animations en journée et soirée en juillet et août• Aire de jeux pour les enfants avec château gonflable• Bar-snacking• Epicerie• Animaux admis--- NOUS CONTACTER: N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour tous renseignements complémentaires et prise de RDV. Visites possibles les week-ends.

Devenez propriétaire d'un mobil home NEUF sur un camping de plein air touristique et profitez de tous les avantages clés de ce projet. --- VOTRE MOBIL HOME AZALEE DE 28, 3 M² DISPOSE DE 2 CHAMBRES ET PEUT ACCUEILLIR 4 / 6 PERSONNES• 2 chambres individuelles (1 chambre avec un lit double 140 x 190 + 1 chambre avec 2 lits jumeaux 80 x 190) • Cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson à gaz, hotte, réfrigérateur) • Salon central• Rangements fonctionnels--- LE CAMPING LES DUNES A LONGEVILLE SUR MER ---Bénéficiant d'une magnifique situation sur le site Natura 2000, Longeville sur mer est une destination balnéaire qui profite également de 7 km de plages dont la Plage des Conches labelisée « Pavillon Bleu ». Face à l'Ile de Ré et en bordure du marais poitevin, cette ville vendéenne offre 3 facettes dans son paysage: plaine, forêt et marais. Le Domaine Les Dunes se situe idéalement en lisière de forêt et à 10 minute à pied d'une plage de sable fin. Le camping propose des mobil homes tout équipés avec terrasse et salon de jardin. Sur ce site naturel, divers équipements aussi de loisirs et de détente sont proposés. Un espace aquatique composé de piscines, pataugeoire et toboggan séduit aussi bien les grands que les petits. Des animations pour toute la famille sont également au rendez-vous! Profitez de nos activités et services: • Piscine extérieure chauffée composée de 2 bassins et d'une pataugeoire• Piscine couverte chauffée• Terrain multisports• Activités enfants et ados et animations en journée et soirée en juillet et août• Aire de jeux pour les enfants avec château gonflable• Bar-snacking• Epicerie• Animaux admis--- NOUS CONTACTER: N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour tous renseignements complémentaires et prise de RDV. Visites possibles les week-ends.

Devenez propriétaire d'un mobil home d'OCCASION sur un camping de plein air touristique et profitez de tous les avantages clés de ce projet. / ! / QUELQUES LOTS TOUJOURS DISPONIBLES POUR 2022 / ! /--- VOTRE MOBIL HOME EVO35 DE 32 M² DISPOSE DE 3 CHAMBRES ET PEUT ACCUEILLIR 6 / 8 PERSONNES• 3 chambres individuelles (1 chambre avec un lit double 140 x 190 + 2 chambres avec 2 lits jumeaux 80 x 190) • Cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson à gaz, hotte, réfrigérateur) • Salon central• Rangements fonctionnels--- LE CAMPING LES DUNES A LONGEVILLE SUR MER ---Bénéficiant d'une magnifique situation sur le site Natura 2000, Longeville sur mer est une destination balnéaire qui profite également de 7 km de plages dont la Plage des Conches labelisée « Pavillon Bleu ». Face à l'Ile de Ré et en bordure du marais poitevin, cette ville vendéenne offre 3 facettes dans son paysage: plaine, forêt et marais. Le Domaine Les Dunes se situe idéalement en lisière de forêt et à 10 minute à pied d'une plage de sable fin. Le camping propose des mobil homes tout équipés avec terrasse et salon de jardin. Sur ce site naturel, divers équipements aussi de loisirs et de détente sont proposés. Un espace aquatique composé de piscines, pataugeoire et toboggan séduit aussi bien les grands que les petits. Des animations pour toute la famille sont également au rendez-vous! Profitez de nos activités et services: • Piscine extérieure chauffée composée de 2 bassins et d'une pataugeoire• Piscine couverte chauffée• Terrain multisports• Activités enfants et ados et animations en journée et soirée en juillet et août• Aire de jeux pour les enfants avec château gonflable• Bar-snacking• Epicerie• Animaux admis--- NOUS CONTACTER: N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour tous renseignements complémentaires et prise de RDV. Visites possibles les week-ends.

Devenez propriétaire d'un mobil home d'OCCASION sur un camping de plein air touristique et profitez de tous les avantages clés de ce projet. / ! / QUELQUES LOTS TOUJOURS DISPONIBLES POUR 2022 / ! /--- VOTRE MOBIL HOME EVO 29 DE 27 M² DISPOSE DE 2 CHAMBRES ET PEUT ACCUEILLIR 4 / 6 PERSONNES• 2 chambres individuelles (1 chambre avec un lit double 140 x 190 + 1 chambre avec 2 lits jumeaux 80 x 190) • Cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson à gaz, hotte, réfrigérateur) • Salon central• Rangements fonctionnels--- LE CAMPING LES DUNES A LONGEVILLE SUR MER ---Bénéficiant d'une magnifique situation sur le site Natura 2000, Longeville sur mer est une destination balnéaire qui profite également de 7 km de plages dont la Plage des Conches labelisée « Pavillon Bleu ». Face à l'Ile de Ré et en bordure du marais poitevin, cette ville vendéenne offre 3 facettes dans son paysage: plaine, forêt et marais. Le Domaine Les Dunes se situe idéalement en lisière de forêt et à 10 minute à pied d'une plage de sable fin. Le camping propose des mobil homes tout équipés avec terrasse et salon de jardin. Sur ce site naturel, divers équipements aussi de loisirs et de détente sont proposés. Un espace aquatique composé de piscines, pataugeoire et toboggan séduit aussi bien les grands que les petits. Des animations pour toute la famille sont également au rendez-vous! Profitez de nos activités et services: • Piscine extérieure chauffée composée de 2 bassins et d'une pataugeoire• Piscine couverte chauffée• Terrain multisports• Activités enfants et ados et animations en journée et soirée en juillet et août• Aire de jeux pour les enfants avec château gonflable• Bar-snacking• Epicerie• Animaux admis--- NOUS CONTACTER: N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour tous renseignements complémentaires et prise de RDV. Visites possibles les week-ends.