Marechal saxe

A LOUER - LYON 6, avenue Maréchal de Saxe à proximité du métro Foch dans immeuble ancien avec interphone et ascenseur. Appartement F3 de 46.50m2 habitable + 39.74m2 sous les toits, comprenant: un séjour avec coin cuisine équipé (plaque de cuisson et four), deux chambres, une salle de douche et WC. Chauffage individuel électrique par radiateur caloporteur à inertie. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS COMPLEMENT DE LOYER: 80 euros pour cuisine équipée avec plaques et four et 39.74 m² de surface supplémentaire hors Loi Carrez. Vélux remplacé avec vitrage économie d'énergie et contrôle solaire avec volets roulants à alimentation solaire. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence = 12,8 euros/m² Loyer de référence majoré = 15.4 euros/m² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 46.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 317 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Soumis à l'affichage du DPE Date établissement Diagnostic Energétique: 14/08/2024 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1160 € Montant maximun estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1620 € Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 604.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 139.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 139.5 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 50 € Soumis à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré: 716.1 € Loyer de base / Loyer Hors Charge: 719.6 € Montant complément loyer: 80.4 € Loyer: 850 € CC Loyer HT HC par an: 9000 € Complément de loyer: 80.4 € RÉGIE LESCUYER, ASSOCIÉS - Régie Lescuyer 11 place Maréchal Lyautey 69006 LYON SIRET: 48470627000036 En savoir plus

Situé avenue du Maréchal de Saxe dans le 3e arrdt, au coeur du quartier Saxe Gambetta, à proximité de Bellecour, de la presqu'île, du Parc de la tête d'or, du 6e arrdt et du quartier d'affaire de la Part-Dieu en pleine mutation, je vous propose un très beau duplex de 70,92 m² (68,62 m² carrez) de 3 pièces - 2 chambres dans une résidence sécurisée, dans un bel immeuble Haussmanien. Cette adresse est parfaitement connectée à son environnement dans un quartier prisé, à quelques minutes du Lycée Ampère, de l'école élementaire Paul Painlevé, à proximité des commerces, des transports « bus C4 et C14-métro ligne D » et de la Presqu'ile sont les atouts de ce bien rare. Idéal investisseur, opportunité à saisir sans tarder dans une petite copropriété calme. Dès l'entrée, le mariage du contemporain et de l'ancien est revendiqué. Une vaste pièce de vie lumineuse de 35,65 m² composée d'un cellier, d'une cuisine équipée et aménagée ouvre sur le séjour, le tout décoré par des poutres apparentes. L'espace repos situé à l'étage offre quant à lui deux belles chambres de 10 m² avec placard qui se partagent une grande salle de bain design avec double vasque, baignoire, douche et deux toilettes séparés. Une cave de 5,50 m² complète ce bien. Les atouts de cet appartement: La localisation, le calme et le cachet de cet appartement en font un lieu cosy. La proximité des transports, des écoles et des commerces, la tranquillité et la quiétude du quartier, sa belle luminosité de par son exposition avec ces nombreuses ouvertures en font un espace de vie très agréable.Très faibles charges 30 euros/mois, Taxe foncière 350 euros. Vous souhaitez visiter cet appartement, contactez moi sans tarder pour organiser une visite sur place, je me ferai un plaisir de vous accompagner. Honoraires à charge vendeur F.A.I: 389 500.00 euros. Mandat 243601. Franck TERRAIL, agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées,

NOVEA IMMOBILIER LYON 6 à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce joli T2 de 48m2. Idéalement situé au 144 Avenue Maréchal de Saxe, 69003. L'appartement est situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée. Possibilité d'entrer également rue du commandant Fuzier et Rue Bonnefoi. Un plus: l'immeuble est sur son terrain. PIÈCE DE VIE Une fois passé l'entrée avec sa penderie ainsi qu'un grand miroir et un visiophone, vous accédez au séjour de 20m2 avec du parquet et un accès sur le balcon, idéal pour un moment de détente. Le balcon, ainsi que les autres pièces de l'appartement sont exposées à l'Ouest et donne sur la rue Bonnefoi plus au calme. CUISINE La cuisine est indépendante et placée à coté du séjour. ESPACE NUIT L'appartement dispose d'une belle chambre lumineuse avec placard de rangement intégré. La salle de bain et les toilettes sont séparées et indépendantes. Annexes: Un grenier au 7ème étage complète ce bien. Un local à vélo. Stationnement: Vous disposez d'un grand garage de 17m2 proposé en sus au prix de 26 000€. (Garage non dissociable de la vente de l'appartement). Emplacement: Situé idéalement à quelques minutes à pieds du métro Saxe Gambetta et à 10 min de la gare part dieu. A proximité immédiate des commerces, restaurants, en plein coeur d'une vraie vie de quartier. En conclusion: Super appartement sur son terrain avec grand garage, balcon, grenier, le tout dans un immeuble sécurisée accessible par 3 rues différentes. Il ne manque rien! L'appartement est actuellement loué et sera disponible début juin au plus tard. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou pour programmer une visite. Aurélien CERCEAU 07.83.90.01.15 Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon Mandat N° 275. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Aurélien Cerceau - Tél. 0783900115 N° RSAC 500 613 773 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t2-2-pieces-lyon-69003-fr_VA8908.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 48 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

etnbsp;NOVEA IMMOBILIER LYON 6etnbsp;à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce joli T2 de 48m2. Idéalement situé au 144 Avenue Maréchal de Saxe, 69003.etnbsp; L'appartement est situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence de standing etnbsp;bien entretenue et sécurisée. Possibilité d'entrer également rue du commandant Fuzier et Rue Bonnefoi. Un plusetnbsp;: l'immeuble est sur son terrain. PIÈCE DE VIE Une fois passé l'entrée avec sa penderie ainsi qu'un grand miroir et un visiophone, vous accédez au séjour de 20m2 avec du parquet et un accès sur le balcon, idéal pour un moment de détente. Le balcon, ainsi que les autres pièces de l'appartement sont exposées à l'Ouest et donne sur la rue Bonnefoi plus au calme. CUISINEetnbsp; La cuisine est indépendante et placée à coté du séjour. ESPACE NUIT L'appartement dispose d'une belle chambre lumineuse avec etnbsp;placard de rangement intégré. La salle de bain et les toilettes sont séparées et indépendantes. Annexes: Un grenier au 7ème étage complète ce bien. Un local à vélo. Stationnement: Vous disposez d'un grand garage de 17m2 proposé en sus au prix de 26 000E. (Garage non dissociable de la vente de l'appartement). Emplacement: Situé idéalement à quelques minutes à pieds du métro Saxe Gambetta et à 10 min de la gare part dieu. A proximité immédiate des commerces, restaurants, en plein coeur d'une vraie vie de quartier. En conclusion: Super appartement sur son terrain avec grand garage, balcon, grenier, le tout dans un immeuble sécurisée accessible par 3 rues différentes. Il ne manque rien! L'appartement est actuellement loué et sera disponible début juin au plus tard. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou pour programmer une visite. Aurélien CERCEAU 07.83.90.01.15 Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

Seulement chez Liberkeys. Appartement 4 pièces de 104m² secteur Préfecture Avenue Maréchal de Saxe Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T4 de 104.13m², situé au 1er étage sur 7 d'une petite copropriété avec ascenseurs. Sur le bien: Appartement de 4 pièces bénéficiant d'une localisation idéale. Le bien est composé d'une entrée avec 2 grands placards, d'un salon orienté Sud de 24m², d'une cuisine de 18m² donnant sur un balcon de 3m² sur cour. L'espace nuit offre 3 chambres de 13 m², un dégagement avec placards, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Venez découvrir ce bien rare sur le marché, avec parquets en chêne massif et belle hauteur sous plafond de 2,90m. La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin d'avoir une pièce de vie de 42m² traversante nord/sud. Le bien est complété par un cave de 11m² et deux greniers de 6m² et 9m² tous avec éclairage. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Les plus: - Emplacement idéal - Résidence de standing - Beaux volumes - Balcon Faibles charges: 100E par mois comprenant l'entretien des espaces communs et de l'ascenseur. Taxe foncière: 1201E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Équipé de la Fibre. Sur l'immeuble: Construit en 1952, copropriété de standing de 14 appartements composée en majorité de propriétaires et très bien entretenue. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Pas de procédure en cours. Résidence sécurisée avec interphone Visio et vigik. Sur la localisation: Idéalement situé au c?ur du quartier Préfecture, vous retrouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble: épicerie, boulangerie, restaurants, boucheries, supermarchés, pharmacie, banque, presse... Nombreux transports en communs à proximité, à deux pas du métro Place Guichard pour la ligne B et Saxe Gambetta pour la ligne D. L'arrêt de tram T1 palais de justice se situe à 4 minutes à pied. Nombreuses écoles

*** EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS /n/n***Coup de coeur assuré pour ce beau T3 entièrement rénové !/n/nSecteur Saxe-Gambetta situé au 132 Avenue Maréchal de Saxe - Lyon 3/n/nEntièrement rénové, beau T3 d'environ 65m² au 3ème étage sur 4 sans ascenseur./nBelle hauteur sous plafond, pierres apparentes, isolation par l'intérieure pour un meilleur confort, climatisation réversible dans la pièce de vie, cuisine équipée et aménagée (lave-vaisselle, hotte, plaque à induction et four)./n/nL'appartement est super lumineux, grâce aux 3 grandes fenêtres donnant sur la pièce de vie, exposition Sud Est./n2 belles chambres (9,76m² et 9,26m²) exposé Sud Ouest/nUne salle d'eau et wc suspendu avec lave main indépendant./nDe nombreux placards dans l'appartement/n/nDouble vitrage bois/nCharges communes: 83€/mois/nTaxe Foncière: environ 500€/nPetite copropriété de 14 lots d'habitations/n/nA 200m du Métro Saxe Gambetta, proche du centre ville./n/nPour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter/nCaroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098./n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Caroline PLAGNAT/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 534438098 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 64.35 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à l'angle de la rue Duguesclin et de la Rue Vauban, ce garage fermé prend place au sous sol de la résidence Les Hespérides. Le box prend place au 2ème sous-sol du parking sécurisé de la résidence. Il s'agit d'un box simple de 12m2, fermé, entièrement repeint. Idéalement situé entre l'avenue Maréchal de Saxe et la rue Garibaldi, à deux pas du cours Lafayette, il est disponible immédiatement. Loyer: 170euros/mois Charges: 20euros/mois Dépôt de garantie: 340euros Frais de dossier: 170euros Contact: Marie - 06 58 37 19 75 Surface habitable: 12 m² Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 170 € Dépôt de garantie: 340 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 170 € HC Copropriété ESPACES ATYPIQUES LYON - ESPACES ATYPIQUES LYON 11, cours Vitton 69006 LYON SIRET: 79443433200014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

Seulement chez Liberkeys. Duplex 3 pièces de 66.7m² Avenue Maréchal de Saxe Lyon Liberkeys vous propose ce charmant appartement T3 de 86.49m² (67m² loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Refait avec goût, emplacement idéal en plein c?ur du 3ème arrondissement; vous disposez de tous les commerces et transports à proximité. Sur le bien: Appartement en duplex de 3 pièces refait à neuf en 2016. Le bien est composé au premier étage d'une entrée, d'un salon orienté Ouest de 44m² avec cuisine ouverte et coin repas. A l'étage, deux chambres de 12m² et 11m² au sol, et d'une salle de bain avec douche et wc de 8m². Possibilité de créer une troisième chambre au premier niveau. Le bien est complété par une cave. Les plus: - Grand Séjour - Charme - Localisation - Proche commerces et transports - Refait à neuf Charges: 814E par années comprenant espaces communs. Taxe foncière: 553E par an Chauffage électrique individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1900, les parties communes ont été rénovées en 2018 et sont en parfait état. Copropriété de 16 appartements divisée en deux bâtiments de 8 appartements. Un espace pour garer les vélos en toute sécurité est disponible. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Sur la localisation: Au c?ur du quartier Saxe-Gambetta. A 1 minute à pied du métro (ligne D et B), de nombreux arrêts de bus vers l'hyper-centre ou la Part Dieu. Proche toutes commodités (commerce de bouche et écoles). Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Pavillon, niché dans un quartier résidentiel, au calme situé à rue de l'Allée Verte, Yerres, mitoyen de département Essonne et département Val de Marne à 14 KLM de Paris, à quelques centaines de mètres du deux châteaux (Château de Marechal de Saxe et château de Grosbois), dans un cadre verdoyant et calme, mesurant environ 200 m² habitables bâtie sur un terrain de 668 m². Il est composé: Un sous-sol totale avec salle de sport, garage pour deux véhicules, locale technique et un bureau. RDC: Entrée donnant sur séjour et salon à manger avec cheminée, ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, cuisine équipée avec une ouverture sur le jardin, une chambre d'amis, cabine de douche avec WC (Hammam et sonna). À l'étage: Deux chambres à coucher, une suite parentale (Jacuzzi), avec nombreux rangements, une salle bain et deux grand balcons. En complément Chauffage centrale à Gaz, aspirateur centraliser pour toutes la maisonce pavillon bâtis sur un beau jardin paysager avec très beaux volumes.

EXCLUSIVITE, Lyon 3, Préfecture/Créqui, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement entièrement rénové de 108 m2. Vous serez immédiatement séduits par sa localisation recherchée, sa rénovation très qualitative, son cachet (parquet chêne massif, hauteur sous-plafond) et sa très grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m2. Appartement traversant, ce dernier dispose de 3 grandes chambres (11, 13 et 16 m2) dont une suite parentale sur cour intérieure avec dressing et salle d'eau, une salle de bain Ce bien offre des prestations haut de gamme avec climatisation et aménagements sur-mesure. Cave et grenier. Situé à proximité des Halles Paul Bocuse et de l'Avenue Maréchal de Saxe, vous bénéficierez de toutes les commodités (commerces et transports). Agent commercial: Jérémie BOITON: 06.85.15.05.30 A visiter très rapidement

Lyon 3 ème, Préfecture, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement en dernier étage entièrement rénové de 167m². Vous serez immédiatement séduits par sa localisation recherchée, sa luminosité, sa rénovation qualitative, son cachet (parquet chêne massif, hauteur sous-plafond, cheminées), sa très grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 49 m2 et son balcon sans vis-à-vis. Appartement traversant, ce dernier dispose de 5 chambres (deux de 19m², 12, 14 et 9m²) dont une suite parentale sur cour intérieure avec dressing et salle d'eau, une salle de bain indépendante, deux dégagements avec espace de rangement et 2 wc. Situé avenue Maréchal de Saxe, vous bénéficierez de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). Une cave et un grenier complètent ce bien. A visiter rapidement.

EXCLUSIVITE, Lyon 3/6, secteur Cours Lafayette, proche Avenue maréchal de Saxe, venez découvrir notre dernière nouveauté: un bel appartement T2 traversant de 55 m2 situé au 2ème étage. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement central à proximité des Halles Paul Bocuse entre les quais et la Gare Part-Dieu, son agencement et ses transports et commerces au pied de l'imemuble. L'appartement bénéficie d'un séjour de 21 m2, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre (12,8 m2), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Charges (200 ?/mois avec chauffage et eau froide comprise). Immeuble sur terrain HCL (fin de bail 06/2057). Cave. Agent commercial: Jérémie BOITON: 06.85.15.05.30 A visiter très rapidement.

EXCLUSIVITE, Lyon 3/6, secteur Cours Lafayette, proche Avenue maréchal de Saxe, venez découvrir notre dernière nouveauté: un bel appartement T2 traversant de 55 m2 situé au 2ème étage. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement central à proximité des Halles Paul Bocuse entre les quais et la Gare Part-Dieu, son agencement et ses transports et commerces au pied de l'immeuble. L'appartement bénéficie d'un séjour de 21 m2, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre (12,8 m2), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Charges (200 ?/mois avec chauffage et eau froide comprise). Immeuble sur terrain HCL (fin de bail 06/2057). Cave. Agent commercial: Jérémie BOITON: 06.85.15.05.30 A visiter très rapidement.

EXCLUSIVITE, Lyon 3/6, secteur Cours Lafayette, proche Avenue maréchal de Saxe, venez découvrir notre dernière nouveauté: un bel appartement T2 traversant de 46 m2 situé au 5ème étage. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement central à proximité des Halles Paul Bocuse entre les quais et la Gare Part-Dieu, son agencement et ses transports et commerces au pied de l'immeuble. L'appartement bénéficie d'un séjour de 12,5 m2, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre (12,2 m2), d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. Un raffaichissement de l'appartement est à prévoir. Charges (164 ?/mois avec chauffage et eau froide comprise). Immeuble sur terrain HCL (fin de bail 06/2057). Cave. Agent commercial: Jérémie BOITON: 06.85.15.05.30 A visiter très rapidement.

Nouveauté - Belle opportunité idéal investisseurs ou premier achat - Lyon 3ème angle Rue Paul Bert et Avenue Maréchal de Saxe, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cet appartement en duplex, dernier étage d'une superficie de 58.85m² carrez, (67.58m² utile) comprenant une entrée, un séjour très lumineux de plus de 25m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. A l'étage, une chambre de plus de 15m² utile avec placards muraux. Beau potentiel de rénovation, avec possibilité de transformer en 3 pièces. A visiter sans tarder ! Agent commercial (EI): Grégoire VIRICEL 0612446494