Marennes honoraires

Marennes Quartier Les BARATES ---- Ce Terrain de 354 m² Constructible proche accès voie entre Rond point de MC DONALD et La Passerelle du Stade de Football correspondant à vos critère POUR CONSTUIRE LA MAISON DE VOS REVES (Exemple Maison Bébum Plan OPTIMA 70, OPTIMA 80 Intégra) est au prix de 49 000 Euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Renseignements et visites: contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 237 760 au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RSAC 811 048 115. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 354 m² Ville Marennes 17320 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

- 17320 -- Marennes -- Quartier Les BARATES -- Charente Maritime - En EXCLUSIVITE Vente longue, mise à disposition second trimestre 2024 Cette Splendide / Spacieuse / Lumineuse Maison Traditionnelle de plain-pied 97 m² (2006) composée d'une pièce de vie (Entrée / Cuisine / Salle à Manger / Salon) 53 m², 3 Chambres (11,50 à 13,50 m²), avec un garage 24m² sur un terrain de 625 m² au prix de 234 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Ainsi le prix de 2412 euros/m² de ce bien tient compte des inconvénients du secteur au lieu de 2 600 euros en Moyenne à 3 400 euros Maximum constaté soit une baisse de 20 000 euros par rapport au prix moyen de MARENNES. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 174 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 329 573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 419928312 LA ROCHELLE -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 97 m² Nombre de pièces 4 Ville MARENNES 17320 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

-17320 - Marennes Centre -- Charente-Maritime ---- EN EXCLUSIVITE ---- A 6 mn de Marennes Plage, 10 mn de l'Île d'Oléron et 12 mn de Ronce les Bains, b'"'Rareb'"' en plein centre ville, à découvrir rapidement, dans une rue à sens unique b'"'très calmeb'"', Maison rénovée des années 70 de 113 m² en étage dotée de son entrée privative desservant 3 lots en Copropriété (chacun des 3 étant propriétaires) Dès son rez-de-chaussée donnant sur jardin, son escalier vous mènera à son plateau d'habitation composé de son Séjour / Salon pourvu d'une très jolie cheminée à b'"'gaz de villeb'"' -- une Verrière industrielle la sépare de sa cuisine équipée et aménagée contemporaine, un Petit cellier y est la valeur ajoutée pour votre rangement; à droite une porte donne sur une agréable Terrasse Fer Galvanisé / Bois sur Pilotis 16 m² menant par un Escalier extérieur inclus au jardin 180 m² environ; une Terrasse / Coursive 29,50 m² + 6,50 m² desservant le 3ème et le Quatrième garage en Rez-de-Chaussée. En partie nuit, par son couloir de distribution agrémenté d'un placard de rangement, vous bénéficiez de 3 chambres confortables de 13,50/14,80 et 15,50 m² dont 2 avec placards Intégrés, de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et de son WC séparé. Toutes commodités à pieds et peu de vis-a-vis en dehors des toits voisins, cette maison de ville et son havre de paix vous séduiront par sa qualité d'environnement. ----- Sa surprise ???? ---- 2 garages en rez de chaussée / rue... Vous avez bien lu, 2 garages de 19 m² s'ajoutent à ce bien !!! Son prix est de 275 000 euros Honoraires en charge vendeurs. Isolation récente et double vitrage permettent son confort de vie avec une note énergétique de: D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 225 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre D 48 KgCO²/M²/an Site géoriques consultable sur www.georisques.gouv.fr Copropriété en servitude de passage sous forme d'ASL des 3 lots pour laquelle aucune procédure n'est diligentée; Charges de Copro 200 euros par an (correspondant à la quotepart de l'assurance des parties communes). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 et 07 77983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Garantie revente Zen Immo offerte. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 343 982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 240 euros. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 419928312 LA ROCHELLE -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 113 m² Nombre de pièces 5+ Ville MARENNES 17320 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

-- 17320 -- Marennes -- Quartier Les BARATES -- Ce Terrain de 354 m² Constructible est libre de constructeur (Zone Ub, pas de coefficient d'occupation des sols) avec tous les réseaux Eau / Electricité / Tout à l'égout à raccorder à une distance de 30 mètres mis à prix aux enchères à 44 000euros (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Pour vous inscrire à l'enchère, il vous suffit de vous connecter sur cette adresse mail: https://www.mizapri.com/annonces/211-terrain-constructible-354-m-marennes-17320 Mandat réf: 272 917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 354 m² Ville Marennes 17320 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

- 17320 -- Marennes -- Charente - Maritime - Magnifique Spacieuse /Lumineuse Maison en Ossature - Bois de plain-pied 109 m² (2010) composée d'une Entrée, Coin Bureau, Cuisine Equipée Ouverte / Salle à Manger / Salon, 3 Chambres, Salle de Bain / Douche, Terrasse / Jardin, Espace Pergola, Piscine Hors Sol (5m de diamètre soit 18 m² de surface de nage), Place de Parking clos sur un terrain de 670 m² au prix de 323 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 144 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 6 KgCO²/M²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Garantie PROTECT +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 326 311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 419928312 LA ROCHELLE -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 109 m² Nombre de pièces 5+ Ville MARENNES 17320 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

A louer sur la commune de Marennes, à proximité de Chaponnay, maison F4 duplex de 116m², proche de toutes commodités, de l'école La Xavière, des commerces et des transports en commun.Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour-salon, rangements et à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC.A l'extérieur vous trouverez une cours pour garer les véhicules et d'un jardin privatif.Chauffage individuelLibre au 11.03.2021.Loyer: 1250 € + 20 € de chargesHonoraires agence: 1250 €Mandat N° 78978996. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Honoraires de 1 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € pour l'état des lieux.

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Nieulle sur Seudre, agréable maison familiale de 237 m² sur une parcelle de 599 m². L'HABITATION: La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 63 m² comprenant l'entrée et une cuisine ouverte donnant sur un séjour cathédrale, d'une mezzanine de 38 m², de trois chambres spacieuses (minimum 11 m²) et lumineuses, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et de WC séparés, d'une buanderie et d'un local technique. A l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires et des WC. LES DEPENDANCES: Dépendance permettant de stocker le matériel de jardin. LES EXTERIEURS: parcelle de 599 m² arborée et cloturée, grande piscine hors sol (le propriétaire se propose de la retirer si besoin), puits. Chauffage par pompe à chaleur air/eau Double vitrage Adoucisseur d'eau Volets roulants électriques Raccordement au tout à l'égoût Travaux de façade à prévoir 30 minutes de Saintes - 30 minutes de Royan - 30 minutes de Rochefort - 15 minutes de Marennes Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19025 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 599 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIEULLE SUR SEUDRE 17600 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

EXCLUSIVITE - Agréable maison familiale de 237 m² sur une parcelle de 599 m². L'HABITATION: La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 63 m² comprenant l'entrée et une cuisine ouverte donnant sur un séjour cathédrale, d'une mezzanine de 38 m², de trois chambres spacieuses (minimum 11 m²) et lumineuses, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et de WC séparés, d'une buanderie et d'un local technique. A l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires et des WC. LES DEPENDANCES: Dépendance permettant de stocker le matériel de jardin. LES EXTERIEURS: parcelle de 599 m² arborée et cloturée, grande piscine hors sol (le propriétaire se propose de la retirer si besoin), puits. Chauffage par pompe à chaleur air/eau Double vitrage Adoucisseur d'eau Volets roulants électriques Raccordement au tout à l'égoût Travaux de façade à prévoir 30 minutes de Saintes - 30 minutes de Royan - 30 minutes de Rochefort - 15 minutes de Marennes Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19025 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 599 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIEULLE SUR SEUDRE 17600 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Sur Marennes, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison des années 50 de 111 m2 à rénover, bâtie sur une parcelle de 2390 m2. La maison se compose d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine donnant accès à une terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Grande terrasse. Le tout est enièrement à rénover.  Sous sol de 112 m2 offrant de belles perspectives d'évolution, actuellement divisé en un grand garage, une buanderie, une remise, un bureau et une cave. Toiture refaite récemment. Chauffage Fioul.  Joli terrain de 2390 m2 en partie constructible. Aucun vis à vis. Gros potentiel ! A visiter au plus vite ! Contactez Marc et Sophie, agents REMAX, au 0682734048. Prix 220000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Surface 111 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marennes 17320 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

En exclusivité Terrain constructible en zone U non viabilisé, CU de 2010 et nouvelle demande en cours. Ce terrain situé en retrait de la route communale comprend un chemin d'accès, il est proche d'une forêt ce qui lui donne un charme particulier, à la campagne mais proche des 2 grands axes: Royan / Saintes et Marennes / Saintes, il est également proche du bourg et donc de l'école primaire et du ramassage scolaire pour le collège et lycée. Bien non soumis aux DPE Etude de sol en cours.(nouvelles loi de 10/2020) Pour tout renseignement, contacter Martyne Letellier conseillère immobilier Abithea Charente Maritime au: 06 88 65 32 56 dont 12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 1350 m² Surface du terrain: 1350 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre de lots possibles sur le terrain: 2 PLU: 1 Type de clôture autour du terrain: Grillage Prix net du bien: 50000 € Prix hors honoraires acquéreur: 50000 € Pourcentage des honoraires: 12 % Honoraires acquéreurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ABITHEA Charente-Maritime Saintes - Abithéa Charente-Maritime 6 bis place du 11 Novembre 17100 SAINTES SIRET: 84765061100019 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281163.pdf

Dans un village médiéval riche d'histoire et d'architecture, charmante maison Charentaise (pierre, tomettes, poutres...) à finir de rénover, offrant une surface totale d'environ 290m2 sur une parcelle de 5900m2 (dont environ 800m2 encore constructibles). Maison principale: Salon/séjour avec cheminée, grande chambre avec cheminée, cuisine (souillarde) avec cheminée, grand dégagement, salle de bain avec partie buanderie et wc, wc séparé. A l'étage: 2 chambres et un grand grenier à finir d'amménager. Chai attenant à rénover (possibilité d'en faire un ou des logements locatifs saisonnier). Gite d'environ 52m2 comprenant séjour, salle de bain, wc, cuisine et 2 chambres (fort potentiel locatif). Vue exceptionnelle sur la tour de Broue et église du village (tous 2 classés monuments historiques). A 13 km de Marennes, 20 km de Royan et de l'ile d'oléron. A 1h30 de Bordeaux, Paris à 3h30 via TGV/LG (gare de surgères). Honoraires: 4,73 % TTC inclus charge acquéreur (423 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Shirley Hicks agent basé à MORNAC SUR SEUDRE - 07 86 17 34 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11732 Honoraires: 4,73 % TTC inclus charge acquéreur (423 000 € hors honoraires) Agent commercial

A louer sur la commune de Marennes, à proximité de Chaponnay, maison F4 duplex de 116m², proche de toutes commodités, de l'école La Xavière, des commerces et des transports en commun. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour-salon, rangements et à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC. A l'extérieur vous trouverez une cours pour garer les véhicules et d'un jardin privatif. Chauffage individuel Libre au 11.03.2021. Loyer: 1250 € + 20 € de charges Honoraires agence: 1250 € Mandat N° 78978996. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Honoraires de 1 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://www.mionsimmogestion.com/sites/mionsimmogestion.com/pdf/honoraires.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Surface: 116 m²

iad France - Sylvain MEILLE (06 75 40 27 08) vous propose: Terrain à bâtir de 400 m² environ. Proche commerces. Proche axe Royan/Rochefort et Saujon/Marennes. Non viabilisé.Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain MEILLE (ID 47566), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 813016896. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 400 m² Etage: 0

Dans un village médiéval riche d'histoire et d'architecture, charmante maison Charentaise (pierre, tomettes, poutres...) à finir de rénover, offrant une surface totale d'environ 290m2 sur une parcelle de 5000m2. Maison principale: Salon/séjour avec cheminée, grande chambre avec cheminée, cuisine (souillarde) avec cheminée, grand dégagement, salle de bain avec partie buanderie et wc, wc séparé. A l'étage: 2 chambres et un grand grenier à finir d'amménager. Chai attenant à rénover (possibilité d'en faire un ou des logements locatifs saisonnier). Gite d'environ 52m2 comprenant séjour, salle de bain, wc, cuisine et 2 chambres (fort potentiel locatif). Vue exceptionnelle sur la tour de Broue et église du village (tous 2 classés monuments historiques). A 13 km de Marennes, 20 km de Royan et de l'ile d'oléron. A 1h30 de Bordeaux, Paris à 3h30 via TGV/LG (gare de surgères). Honoraires charge vendeur Agent commercial

iad France - Emmanuel GRENON (07 85 17 25 89) vous propose: Mandat 972086, EG, A 4 km du centre de Saint-Just-Luzac, dans un hameau de la commune de Saint-Sornin entre Marennes (10 min) et Le Gua (6 min), Maison à étage, de 95 m² environ, au calme, lumineuse, traversante, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, pièce de vie de 42 m² environ, 2 toilettes indépendant, 2 chambres, bureau et une salle d'eau avec douche italienne. Les menuiseries sont en pvc et double vitrage, volets roulants. Une annexe cellier de 20 m² environ et un bâtiment en moellon de 30 m² environ a rénover ou en atelier, complètent ce bien. L'ensemble sur une parcelle clos de 400 m² environ. Venez découvrir cette maison dans un endroit paisible, à bientôt pour une visite..Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel GRENON Surface: 95 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

JUNE IMMOBILIER vous présente, sur la commune prisée de Solaize pour sa situation géographique stratégique et son esprit vilage conservé, cette charmantte maison sur sa belle parcelle de 1005m2 dans un quartier résidentiel A 700m du centre, venez découvrir cette maison de 1979 bien entretenue et très saine; édifiée sur son sous-sol complet ! D'une surface de 98m2 de plain-pied, vous découvrirez un salon séjour ouvert sur l'extérieur de 30,30m2, une cuisine séparée attenante de 11,20m2 et pouvant s'ouvrir sur le séjour de, 3 belles chambres de plus d'environ 11,50m2 avec placards et une grande salle de bain + WC. Un hall avec placard complète ce niveau. Au sous-sol, une chambre type bureau a été aménagée d'env 11,50m2, un grand espace garage, un atelier, un cellier, une cave.... Idéal pour ceux qui aiment bricoler, stocker ou éventuellement transformer en espace de travail etc Les travaux récents: menuiseries récentes avec volets roulants électriques, split climatisation/chauffage, nettoyage toiture, bandes de rives... A Solaize, il fait bon vivre avec son emplacement stratégique proche A7 et tout proche de Lyon, et avec ses commerces et infrastructures tournés vers la qualité de vie de ses habitants... Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous au 04 37 65 15 80. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - DPE E/B - Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr           269           8          

JUNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité sur la commune prisée de Chaponnay cette ravissante maison de 220m2 sur 2981 m2 de parcelle. Son magnifique terrain paysagé vous offrira une vue dégagée sur le village ainsi que différents espaces, notamment le coin piscine, véritable havre de paix avec son pool house invitant à la détente... La maison quant à elle, ne manque pas de charme également et vous séduira par ses volumes. La pièce de vie avec la cuisine indépendante peuvent atteindre plus de 50m2 après aménagement...Quelques marches au dessus du salon vous inviteront à l'espace salle à manger de 20 m2 environ. Toujours au RDC, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offrant une magnifique vue sur un bel olivier à l'arrière de la propriété. Pour compléter ce niveau, vous apprécierez un atelier, une salle de sport et une buanderie, Le premier étage se compose quant à lui de 3 chambres dont une avec terrasse tropézienne et sa vue panoramique, deux salles de bain et un espace détente mezzanine... Au niveau du stationnement, vous aurez 2 garages ainsi qu'un spacieux carport de 19 m2 environ... Pour tous renseignements complémentaires, contactez Julien SAROLI au 06 16 47 82 98 ou 04 37 65 15 80. Les +++: une video drone sur demande pour admirer cette propriété vue du ciel !!! des visuels 3D avec devis à l'appui vous aideront à vous projeter dans cette maison. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Honoraires charges vendeurs - DPE D/B         209             6          

JUNE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison familiale de 112 m2 environ sur une parcelle de 338 m2 env piscinable, mitoyenne d'un côté, en fond d'impasse, située dans le centre de Corbas. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un espace cuisine ouvert sur le salon /séjour lumineux, d'une chambre, d'une buanderie et d'un WC séparé. Au niveau supérieur, vous découvrirez 3 autres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et d'un deuxième WC séparé. BONUS: un sous-sol de 73 m2 environ complète ce bien Les +++: IDEAL famille (4 chambres dont 1 au RDC), menuiseries PVC, Chaudière Gaz Saunier Duval (2022); Espace jardin en triple exposition (Est / Sud / Ouest) avec terrasse carrelée, potentiel de rangement et d'aménagement au sous-sol. Pour tout renseignements complémentaires, contactez-nous au 04 37 65 15 80. Agence June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - DPE D - Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr         172                 35      

JUNE IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison d'architecte de 180 m2 avec des prestations et des matériaux très haut de gamme, baignée de lumière, avec une vue magnifique, au calme absolu. Si vous cherchez une maison moderne, avec de belles prestations et au coeur de la campagne, ce bien est fait pour vous! Vous trouverez en rez-de-jardin: - Un hall d'entrée: 10,94 m2 / - Suite parentale avec dressing et salle d'eau: 23,45 m2 / - Dégagement: 5,75 m2 / - 3 chambres dont 2 avec placards muraux: 10,15m2, 10,15 m2 et 17,10 m2 / -Salle de bains: 5,16 m2 / -Buanderie: 3,85 m2 / - WC séparé Au niveau principal: - Pièce de vie: 63,93 m2 / - Cellier: 2,01m2 / - WC séparé / - Terrasse ouverte: 18,84 m2 Au rez-de-chaussée: - Garage: 91 m2 / -Cave: 7,72 m2 / - Pièce de rangement: 5,97 m2 / - Entée du sous-sol: 14,70 m2 Contactez Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. Agence JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay DPE B/A - Honoraires charge vendeur   50                 1