Marseille 4eme arrondissement 21 m2 bouches

Je vous invite à venir découvrir en exclusivité cet appartement T4 de 59,32 m2, idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, à deux pas du Jarret, rue Brunet... Sa localisation est idéalement située, proche de toutes commodités et à proximité du Palais Longchamps, du stade et de la piscine Vallier. Vous serez séduit par cet appartement traversant, situé au 2ème étage, avec ascenseur et une grande terrasse-jardin d'environ 38 m2 dont vous aurez l'usage exclusif !!! L'appartement se décompose ainsi: -une cuisine équipée récente avec plaque de cuisson au gaz de ville -un séjour de 17,95 m2, avec climatisation réversible, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest -trois chambres dont une donnant sur la terrasse avec barbecue et jardinière -une salle de bains entièrement rénovée ainsi que des toilettes séparées. Petits plus très appréciables: l'appartement possède également une cave d'environ 2,90 m2 et vous avez la possibilité de vous garer au niveau de la rue Brunet ou bien de louer une place de parking dans un garage à quelques pas de l'appartement (déjà louée à l'heure actuelle par les propriétaires). Et, il ne vous reste plus qu'à venir le visiter.... Ce bien vous est présenté par Sandrine Frédéric et Jean-jacques Vacchino, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0610912001 / 0685437160 et 0685437160, ou par email sandrine.jjacques@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 59 m² Nombre de pièces 4 Ville Marseille 13004 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5 824,40€ • Rentabilité: 5 % • Gestionnaire: Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T2 au 8ème étage comprenant: un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Parking intérieur. - La résidence Appart'hotel Odalys City Marseille Le Dôme est idéalement située à Marseille, dans le 4ème arrondissement. Le stade Orange Vélodrome se trouve à 25min en métro. La gare de Marseille-Saint Charles est à 2,4km et l'aéroport est à 21km. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19937 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 600,96 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 33.21 m² Nombre de pièces 2 Ville MARSEILLE 4EME ARRONDISSE 13004 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

 Appartement T4 de 83 m² au  4ème étage avec une loggia de 21 m² et un garage box Double à MARSEILLE 13004  Résidence pleine de charme proche de Saint-Barnabé 13012 Marseille. Frais de notaire réduits. Honoraires charge vendeur. Votre nouvelle résidence à Marseille 4e QUARTIER: Située avenue de Saint-Barnabé dans le 4ème arrondissement de Marseille, la Résidence vous offre un cadre verdoyant. A la croisée de 2 quartiers dynamiques et chaleureux que sont Saint-Barnabé et La Blancarde, vous n'aurez que quelques pas à faire pour accéder au métro ou aux commerces du secteur. RESIDENCE: La Résidence vous séduira avec ses appartements aux surfaces généreuses et ses terrasses confortables. PRESTATIONS: Tous les appartements de la résidence ont été conçus pour être les plus agréables à vivre. Les larges baies vitrées vous permettront de bénéficier d'une luminosité. Certains privilégiés pourront même bénéficier d'un jardin privatif. Retrouvez nous sur

Ensemble immobilier à acheter à Marseille 6ème arrondissement, proche de Cantini et Castellane. Parfait pour investissement locatif. Sur 3 niveaux, avec possibilité de 2 niveaux supplémentaires. L immeuble se compose de 3 appartements et d un local commercial. Idéal pour investisseur cherchant du revenu locatif (entre 50 k? et 55 k? / an). Actuellement les 3 appartements sont loués.Chauffage au gaz et climatisation. Charges comprises, entièrement rénovés, avec terrasse de 30 m². Le 4ème appartement est à créer. Le local commercial offre un grand volume de 176 m2. En annexe un box garage et 3 caves voûtées. Cet immeuble est proche de toutes commodités.Charges courantes de 760 ? / an Copropriété de 6 lots Contact au 04 91 843 000 L' Immobilière Grand Sud à Marseille Boulevard Longchamp (Bien proposé par M. Massard Olivier Agent commercial indépendant).

LMD Immobilier vous a sélectionné un appartement de type 1 avec cave dans le 7 ème arrondissement de Marseille. Il est situé au 2 ème étage avec ascenseur et est composé d'une entrée, d'un séjour de 20 m2, une cuisine séparée équipée et une salle d'eau avec toilettes. Vous aurez accès au balcon de 7 m2, de la cuisine ainsi que du séjour. L'appartement est idéalement placé, proches de toutes les commodités et des lycées et restaurants. N'hesitez pas a prendre un rdv pour une visite 7 jours sur 7 Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 32 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 7EME ARRONDISSE 13007 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

SAINT-JACQUES/ SYLVABELLE (Marseille 6ème). Exclusivité. Magnifique appartement TOIT TERRASSE de 187 m2 loi Carrez, avec 150 m2 de TERRASSES PLEIN CIEL, immense cave et 3 places de stationnement possibles à la location. En dernier étage (3ème et 4ème) avec ascenseur d'un très bel hôtel particulier et seul sur le palier, cet appartement T5 est organisé en duplex. Inondé de lumière, il offre au 1er niveau: une spacieuse pièce à vivre de 60 m2 exposée plein SUD avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace ouvre sur une première agréable terrasse de 50 m2, avec une vue magnifique sur Notre Dame de la Garde. La partie nuit propose 3 chambres spacieuses: une suite parentale avec jolie salle d'eau et dressing, et deux autres chambres, desservies par une salle de bains (douche et baignoire) et un dressing. Deux toilettes indépendants et une grande buanderie complètent cet étage. En duplex, l'appartement offre une seconde suite, avec salle d'eau et grand dressing. Le sublime toit terrasse de 100 m2, accessible par un escalier depuis l'étage de vie ainsi que par la première terrasse, offre une vue somptueuse et sans vis à vis sur les toits marseillais et Notre Dame: il est entièrement aménagé avec une cuisine d'été, et vous fera vivre d'inoubliables soirées et journées entre amis et famille. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique, porte blindée, visiophone, volets roulants électriques, cave de 50 m2. COMME UNE MAISON SUR LE TOIT, AU COEUR DU TRÈS RECHERCHÉ 6EME ARRONDISSEMENT, DANS UN QUARTIER OÙ VOUS FEREZ TOUT À PIEDS. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14.

Nouveau à la vente Marseille Sainte-Marguerite (13009) dans un quartier commerçant, à proximité de la paroisse, je vous invite à découvrir ce grand appartement de type 3, d'une surface de 68,37 m2 en loi carrez. Immeuble construit en 1972 et très bien entretenu, équipé de caméras de surveillance (pas de travaux prévus). Prix 225 000 Euros - honoraires charge vendeur. Cet appartement est situé au 4ème d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Il se présente de la façon suivante: une entrée avec porte blindée, salle à manger séjour donnant sur un grand balcon d'angle cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, de nombreux placards,. Chauffage collectif - Gaz. L'atout de cet appartement, accès à un balcon depuis la cuisine et le séjour. Un cave complète ce bien. L'avis du conseiller sur ce bien: Spacieux et agréable à vivre, cet appartement est idéalement situé au coeur du centre ville de Sainte Marguerite, à proximité des transports en commun, des commerces. hôpital, métro et du stade vélodrome. A remettre au gout du jour, il est cependant équipé de double vitrage. DPE: D 237 kwh / GES: D47kg c02 Estimation des coûts de consommations annuel: entre 940euros et 1310 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 313373- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 59 lots (). Charges annuelles: 2040 euros. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULON 800 886 335 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville Marseille 13009 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 13001 MARSEILLE - APPARTEMENT DE 4 PIECES - CLIMATISATION - LUMINEUX - BALCON – CAVE - CALME - PROCHE DES COMMODITES - METRO Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Hkly9J8EAA Welmo vous présente ce bel appartement de 114,93 m2 carrez, en parfait état avec des matériaux de qualité, dans une copropriété sécurisée avec gardien et visiophone. Vous découvrirez une SPACIEUSE pièce de vie de 38 m2 donnant sur un agréable balcon avec une vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée. L’espace nuit comprend 3 chambres, un beau dressing ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC séparés. L'appartement est climatisé pour pour plus de confort. Possible de faire une 4ème chambre. Le bien est doté d’une cave. Un garage est proposé en SUS du prix à 20000€. A 100 mètres des commerces, à 200 mètres de l’école Chanterelle et 300 mètres du collège Longchamp et du lycée Saint-Charles. Au niveau des transports, la station de bus la plus proche est Flammarion Isoard avec le 49 à 200 mètres Le métro est à un peu moins de 600 mètres arrêt Réformés Canebière. Détail des surfaces: Surface carrez: 114,93 m2 Surface balcon: 18,26 m2 Surface pondérée: 120 m2 DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Marseille 13001 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Votre agence clairimmo vous propose un bel appartement de type 3 de 90 m2, traversant et lumineux. Situé en plein centre du 5 ème arrondissement dans une résidence de standing, cet appartement est composé d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, une loggia et deux grande terrasses. Deux chambres spacieuses et lumineuses et salle de bain viennent également compléter ce bien.Il dispose aussi d'une cave. Garage en SUS Proche de toutes commodités commerces et transports egalement proche de la faculté de médecine. A visiter sans tarder !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 1 Bd Sakakini 13005 Marseille - Tél: 04 88 604 604 email: agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 882 064 363 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 85 m² Nombre de pièces 3 Ville MARSEILLE 5EME ARRONDISSE 13005 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. ARBORESSENCE Résidence de 2021, située dans le 12ème arrondissement de Marseille aux Caillols, en retrait de la circulation, dans un environnement calme et pavillonnaire dans un écrin de verdure. La résidence se trouve à proximité de toutes commodités: commerces, marché, bus ligne 9 au pied de la résidence, 15 minutes à pied métro La Fourragère. Très beau T2 de 47,68 m2, jamais habité, avec une grande terrasse de 21.44 m² situé au 4ème étage et dernier étage, vue privilégiée panoramique sur montagnes, l'est et le sud-est de Marseille. Grand standing: volets éléctriques, placards aménagés, BEC pompe à chaleur, sèche-serviette électrique, domotique FLEXOM; terrasse: dalles sur plots, robinet arrosage,... Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (évier, meuble sous évier, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, plan de travail et meubles de rangement) et prolongée par la terrasse. Chambre avec placard et une salle d'eau (douche, meuble vasque et WC, possibilité LL et SL). Chauffage individuel électrique. Un box voiture large de 3.52 m vient compléter ce bien. Garanties Bouygues de 1an, de 2ans et la décennale transférables à l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 125E/mois et la taxe foncière est de 650E

Liberkeys, l’agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500€, vous propose cet appartement T4 de 67.05m², situé Avenue Belle Vue, Marseille au 4ème et dernier étage sans ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Appartement de 4 pièces rénové avec goût. Le bien est composé d'un salon de 17m² avec un balcon sans vis-à-vis et une belle vue sur notre dame de la garde, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave. L'appartement est calme et lumineux. Les plus: - Lumineux - Calme - Vue dégagée - Extérieur Charges: 392€ par trimestre comprenant espaces communs et eau. Taxe foncière: 734€ par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1962. Copropriété de 57 appartements composée en majorité de propriétaires. Sur la localisation: Idéalement placé dans le 3ème arrondissement de Marseille. - Proche de toutes commodités (Alimentation, Boulangerie...) - Transport en commun à proximité: BUS (88) / 10 minutes à pied de la ligne de métro M2 National - Ecoles proche (École primaire Révolution/ Ecole élémentaire Révolution Vaillant/ École Élémentaire Edouard Vaillant/ Crèche Ceylan) ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500€ de frais inclus dans le prix affiché. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 67 m² Nombre de pièces 4 Ville Marseille 13003 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Liberkeys, l’agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500€, vous propose cette maison T4 de 105m², situé Montée de l'Église, Marseille. En exclusivité chez Liberkeys. Une Maison individuelle, très lumineuse de 4 pièces exposé Est-Ouest avec ses jardins en restanque. Le bien est composé, au premier étage, de trois belles chambres de plus de 11 m2 chacune, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Au RDC vous y trouverez une deuxième Salle de bain avec son toilette, mais également agrémenté d'un insère, un grand séjours de plus de 30m2 ouvert sur la terrasse et le jardin, Une cuisine de 11m2, ouverte sur le séjour avec un accès à l’extérieur Cette maison de famille se situe au fond d'une impasse protégé du bruit de la ville sur les hauteurs du quartier résidentiel de Verduron dans le 15ème arrondissement de Marseille. Le potentiel après travaux de ce bien vous permettra d'en faire un nie douillé à votre image. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500€ de frais inclus dans le prix affiché. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Marseille 13015 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur