Marseille 5eme arrondissement 5

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3 879€/an • Rentabilité: 6 %. • Gestionnaire: Studélites - Bnp Paribas Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio situé au 1er étage comprenant: une entrée, une pièce principale avec kitchenette et placard, une salle de bains avec wc. - La résidence Studélites Prytanée, est idéalement située dans le quartier Baille à Marseille, à proximité du Campus de la Timone. Elle offre un environnement calme et propose des espaces communs confortables. Elle est très bien desservie avec un arrêt de bus à 50 mètres, un arrêt de tramway à 600 mètres et un arrêt de métro à 500 mètres. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23204 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 210,68 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 18.52 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 5EME ARRONDISSE 13005 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Au coeur du 5ème arrondissement dans la ville de Marseille, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement F2. Totalisant 36m2, l'espace intérieur est formé d'une salle d'eau, un espace cuisine et une chambre. Appartement au 2e étage d'un bâtiment sur 3 niveaux. La construction du domicile date de 1930, le bâtiment possède un caractère singulier. Vous apprécierez également la proximité avec le Square Yves Montand (à moins de 300 mètres) pour vous promener. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 100 000 EUR. Le coût de l'impôt foncier s'élève à 278 euros pour 12 mois. Cabinet Delta Immobilier se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter ce logement. Logement intéressant pour votre première résidence principale. Surface: 36 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

L'Agence Votre Maison Simiane Collongue vous présente en exclusivité, en pleins coeur de Marseille dans le 5ème arrondissement, proche de tout les commerces, commodités et écoles, un appartement de 3 pièces. Idéalement situé à l'arrière d'une cour commune, au calme et sans vis à vis, au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte et aménagée, d'une chambre, d'une deuxième pièce équipée seulement d'un petit fenestron pouvant servir de chambre ou bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Celui ci ne possède pas d'extérieur privatif et de place de parking. Facilité de se garer. Pour toute visite, vous pouvez nous contacter au 07 82 85 82 72. Ce bien est proposé par l'Agence Votre Maison Simiane Collongue; les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55.66 m² Surface du séjour: 21.78 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 132 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 651 € Charges mensuelles: 75 € Prix net du bien: 170000 € Prix hors honoraires acquéreur: 170000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VOTRE MAISON - TMA IMMOBILIER - VOTRE MAISON SIMIANE COLLONGUE 2 RUE JACQUES MANERA 13109 SIMIANE COLLONGUE SIRET: 81773557400011

Studio meublé et tout équipé de 18m2 situé dans le centre ville de Marseille, a proximité de tous les commerces et très bien desservi. Situe au 5ème étage avec ascenseur d une résidence sécurisée, cet appartement est très calme et très ensoleillé.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 2765€/an • Rentabilité: 5,03 %. • Gestionnaire: Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio situé au 5ème étage comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc. - La résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 est située à Marseille dans le troisième arrondissement. Elle dispose d'une localisation de choix, en face de l'arrêt de métro National et à proximité de nombreux commerces. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24330 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 128 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 18.43 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 3EME ARRONDISSE 13003 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Achat/Vente 13005 Marseille 5E Camas Keller Williams Prado Immobilier vous propose à la vente un grand studio de 39 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composé comme suit: Vaste pièce à vivre, vue sur jardin en expo SUD sans vis-à-vis et au calme absolu, cuisine US aménagée et équipée, salle de bains et W.C. En bon état général, petit travaux de modernisation à prévoir. Proximité tous commerces, tramways, bus et métro. Fort potentiel, idéal investisseur ou 1er achat, à visiter sans tarder. Pour plus d'info contactez Alphonse VINCENT par tel:06.67.66.11.45 par mail: alphonse.vincent@kwfrance.com Référence annonce: 507 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800 euros. Alphonse VINCENT Agent Commercial - Numéro RSAC: 842907214 - Ancien Secteur: CAMAS Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 39 m² Surface du séjour: 33 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: Aucun Standing du bien: Moyen Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 118000 € Prix hors honoraires acquéreur: 118000 € Honoraires vendeurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PRADO 460 avenue du Prado 13008 MARSEILLE 08 SIRET: 84290721400022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259577.pdf

MARSEILLE 15EME - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose dans le 15ème arrondissement de Marseille un T5 de caractère. Ce "rez de bastide" offre un doux mélange de modernité et de charme de l'ancien. Cet appartement de 142m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Il se compose en R-1 de 2 chambres (en souplex) et au RDC d'une cuisine aménagée équipée, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Chauffage à gaz, PVC double vitrage, 2 caves (une commune et une privée) et place privative. L'appartement donne sur un jardin privatif arboré de 700m2 avec piscine. Secteur calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles. Contactez rapidement votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour plus de renseignements ! dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 142 m² Surface du terrain: 700 m² Année de construction: 1953 Surface Loi Carrez: 142 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 198 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1852 € Charges de copropriété annuelles: 110 € Prix au mètre carré du terrain: 2575 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 15750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 13 Charges annuelles: 1320 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA LES PENNES MIRABEAU - ERA IMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU 7 Avenue Victor Hugo 13170 Les Pennes Mirabeau SIRET: 842254534 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254505.pdf

Marseille 5eme idalement situ proximit de la Timone et de toutes les commodits je vous propose en EXCLUSIVIT ce bel appartement de type 5 d'une surface d'environ 100 m2 situ au 4eme tage avec ascenseur comprenant une entre, une cuisine indpendante quipe donnant sur une loggia, un vaste sjour trs lumineux avec accs a un grand balcon expose sud/ ouest, 4 chambres, possibilit d'une 5 me, une salle d'eau, un wc, une cave individuelle. L'appartement est quipe de climatisation rversible, volets et menuiserie en pvc double vitrage. Ravalement de faade rcent. FORT POTENTIEL !!! Possibilit de louer un garage 95 euros/mois Informations sur le bien vendre Prix: 337 000 euros + DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC salon de provence 819 285 560 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 359807- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Jean-pierre LE P

Marseille 5eme idalement situ proximit de la Timone et de toutes les commodits je vous propose en EXCLUSIVIT ce bel appartement de type 5 d'une surface d'environ 100 m2 situ au 4eme tage avec ascenseur comprenant une entre, une cuisine indpendante quipe donnant sur une loggia neuve ferme avec menuiserie en alu double vitrage, un vaste sjour trs lumineux avec accs a une terrasse expos sud/ ouest, 4 chambres, possibilit d'une 5 me, une salle d'eau, un wc, une cave individuelle. L'appartement est quip de climatisation rversible, volets et menuiserie en pvc double vitrage. Ravalement de faade rcent. FORT POTENTIEL !!! Possibilit de louer une place de parking en sous sol scurise 95 euros/mois Informations sur le bien vendre Prix: 337 000 euros DPE Consommation nergie: C Emission de gaz effet de serre: A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC salon de provence 819 285 560 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entrepri

Marseille 5eme idalement situ proximit de la Timone et de toutes les commodits jean pierre vous propose en EXCLUSIVIT ce bel appartement de type 5 d'une surface d'environ 100 m2 situ au 4eme tage avec ascenseur comprenant une entre, une cuisine indpendante quipe donnant sur une loggia neuve ferme avec menuiserie en alu double vitrage, un vaste sjour trs lumineux avec accs a une terrasse expos sud/ ouest, 4 chambres, possibilit d'une 5 me, une salle d'eau, un wc, une cave individuelle. L'appartement est quip de climatisation rversible, volets et menuiserie en pvc double vitrage. Ravalement de faade rcent. FORT POTENTIEL !!! Possibilit de louer une place de parking en sous sol scurise 95 euros/mois Informations sur le bien vendre Prix: 337 000 euros DPE Consommation nergie: C Emission de gaz effet de serre: A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC salon de provence 819 285 560 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA

Votre Agence  vous propose dans le 5ème arrondissement de Marseille à proximité de l'hôpital de la Timone, cette maison de ville de type 4/5 avec deux extérieurs.   Entièrement à rénover, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un grand séjour et d'une cour. Au 1er étage, nous retrouvons une salle d'eau avec toilette, une chambre donnant sur une terrasse et grand dégagement donnant sur l'accès au 3ème étage, composé de deux chambres sous les toits. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à proximité.  Idéal pour une grande famille ou pour un investisseur.   

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11, vous propose à la location ce lumineux T2 de 41 m2, situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu proche de la gare de la Blancarde, à la frontière entre le 4ème et le 5ème arrondissement. Cet appartement se compose: d'un séjour lumineux exposé sud, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une loggia faisant office de buanderie, d'une salle d'eau et de WC. Pour votre confort cet appartement a deux placards et il est loué avec sa cave extérieure idéale pour un vélo. Stationnement facile à l'intérieur de la résidence fermée. Loyer HC: 562 euros LoyerCC: 600 euros Provision de charges: 40 euros (comprenant eau froides, charges locatives de copropriété) Dépôt de garantie: 560 euros Ref: EC-FRAISSINET-01 Votre contact: Emeline Cohen 06 42 97 01 27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au BURGER KING à coté GO SPORT) - 13011 MARSEILLE Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Secteur: blancarde Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Surface du séjour: 22.86 m² Année de construction: 1967 Surface Loi Carrez: 41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 433.47 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25.39 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 545 € Frais d’agence: 533 € Honoraires de l’état des lieux: 123 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 562 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

ERA Immobilier Prado vous propose A Louer Appartement entièrement rénové meublé situé dans le 5eme arrondissement de Marseille rue Saint Pierre, à proximité de toutes les commodités (transports tramway, bus L74, métro, commerces, écoles IFMK et journalisme, facultés médecine et pharma) lumineux, au calme absolu et sans vis-à-vis. Il est au 3eme et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ce bien dispose de tout le nécessaire par ses équipements (réfrigérateur, plaque, hotte, micro-ondes...) Disponible le 15 MAI 2020 pour un loyer de 550 euros cc/mois. (dont 25e de charges). Idéal pour étudiant, il est à voir sans tarder Adresse: 65 Rue Saint-Pierre 13005 MARSEILLE

Lumineux et refait à neuf. Idéal collocation étudiants. Caractéristiques: - 2 chambres qui peuvent être fermées à clé + 1 grand salon. - Cuisine équipée, SdB avec grande cabine de douche et machine à laver. - Toilettes séparées. - Couloir avec grand placard/penderie. - Le linge peut être séché sur l'étendoir installé aux fenêtres du salon. - L'appartement se trouve au 2e étage. Localisation Très bien situé, notamment pour les étudiants/internes en médecine du fait de sa proximité avec l'hôpital de la Timone à deux pas et l'hôpital de la Conception. Métro ligne 1 arrêt "Timone" et tram arrêt "Saint-Pierre", 15 mn du centre-ville en transport, 30 min à pieds. Gares à proximités: 15 mn de la gare Saint-Charles et de la Blancarde. En voiture, le boulevard Jean Moulin vous donne directement accès à l'A50. Quartier Quartier calme du 5ème arrondissement de Marseille (Saint Pierre). Proche de toutes commodités (boulangerie, Casino, Lidl, Super U, opticiens, police, caserne, bibliothèque, traiteur, pharmacie, laverie, pressing etc.) 790€ Charges inclues dont eau. Disponible 1mai Revenus corrects et/ ou garants exigés

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