Marseille 8eme arrondissement 14

Marseille 8ème arrondissement - Bagatelle / Commandant Rolland. Dans une résidence de standing fermée et arborée, nous louons un magnifique appartement de type 4 de 116m2 en rez de jardin avec terrasse. En parfait état, ce dernier est composé d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour avec cuisine meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte aspirante), de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, d'une salle de bain avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace buanderie et d'une belle terrasse sans vis à vis. Au calme et très lumineux. Cet appartement est loué avec deux places de parking privatives en sous-sol facile d'accès et une cave. Situé à deux pas de toutes les commodités, transports et commerces et du Parc Bagatelle.

MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT, Marseille 8ème CARRE D'OR T6 165m² AVEC TERRASSE 60m² Dans une très belle résidence située a Périer,immeuble de standing, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement traversant T6 de 165m2 en bon état. Le coté terrasse de 60m² offre une vue sur la piscine et le grand jardin de la résidence. Il est composé d'un hall d'entrée, grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres 3 salle de douche, une salle de bains, 4 WC grand hall d'entrée, nombreux rangements, dressing. 2 Entrées donc possibilité de diviser l'appartement. La résidence date de 1973. Elle possède une belle piscine bien exposée au soleil et un solarium. Un gardien sur place est présent. Pas de travaux décidés à la dernière AG de l'immeuble. Les charges comprenant l'eau chaude, le chauffage(chaudière changée récemment) Le gardien, la piscine, les espaces verts. En SUP:un Box fermé avec mezzanine. L'appartement est traversant. Exposition Est /Sud séjour et Surface: 165 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 1

MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT, vue mer exceptionnelle pour ce très bel appartement en dernier étage de type 5, à deux pas de la plage de l'Abricotier, du Parc Pastré, des collines de Marseilleveyre, et au pied de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Ce magnifique duplex, baigné de lumière, a été entièrement rénové par son propriétaire actuel, architecte, avec des prestations soignées et de de qualité. Entièrement climatisé. Au niveau principal: un bel espace de vie de 52m2 composé d'un séjour avec cheminée, et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Une arrière-cuisine avec espace buanderie et nombreux rangements complète cet espace. Dans la partie nuit, 1 chambre vue mer, sa salle d'eau attenante avec wc, 2 chambres enfants avec rangements et leur salle de bains. A l'étage: la suite parentale composée d'une belle chambre avec dressing sur-mesure, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un bureau ouvert. La magnifique terrasse, à l'étage, vous offrira un Surface: 138 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 3

MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT, au coeur du quartier prisé de Saint Anne et au pied de toutes les commodités (Géant Casino et autres commerces, médecins, écoles, transports,...), très bel appartement de 109m2 carrez situé dans une copropriété fermée parfaitement bien entretenue. Traversant, lumineux et au calme, vous serez tout de suite séduits par les qualités de ses prestations. Dans la partie jour: entrée avec dressing et rangements; vaste pièce de vie de 38m2 ouverte par des baies sur une terrasse avec vue sur la verdure. Jolie cuisine toute équipée avec coin repas et buanderie attenante. Dans la partie nuit: 3 belles chambres (dont 2 avec penderie), 2 salles d'eau (dont une avec wc), un wc indépendant. Prestations de qualité, marbre au sol, volets roulants électriques, double vitrage, nombreux rangements. Cave en sous-sol. Stationnements libres dans la résidence fermée et sécurisée. Appartement de qualité idéalement bien placé, à venir visiter sans tarder... Nombre de lots de la copropriété: 31, Surface: 108 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 1

MARSEILLE 8ÈME - L'immobilière du Roy René vous propose ce charmant T2 non meublé d'environ 31m2 avec un extérieur de 21m2, quartier le Rouet.Le bien se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction, une salle d'eau avec WC, le coin nuit se compose d'une chambre avec rangement.Une cour extérieure privative de 21m2 vient compléter ce bien. Fenêtres double vitrage PVC.Proche de toutes commodités (commerces, transports en communs, Parc du 26ème Centenaire, axes autoroutiers).Loyer: 610€ dont 15€ de charges pour la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères.Dépôt de garantie: 595€ (1 mois de loyer hors charges).

Mise en location de ce bel appartement neuf de type T4 situé au 8ème étage d'une résidence livrée en juillet 2021 de bon standing avec ascenseur. Le bien est situé 134 Boulevard Michelet dans le 8ème arrondissement de Marseille. Tout proche du stade Vélodrome, la résidence est parfaitement desservie avec à proximité de nombreux commerces et restaurants ainsi que des écoles; de la maternelle à l'enseignement supérieur. Les transports en communs sont à disposition à quelques mètres avec le Métro et plusieurs arrêts de bus. L'appartement de 80. 03m² se compose d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse exposée plein Sud. La partie nuit se compose d'un couloir donnant l'accès à 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un box fermé en sous-sol vient compléter le bien. Le loyer est de 1500€ / mois charges comprises dont 173€ / mois de provision de charges. Montant des dépenses annuelles d'énergie: 261€DPE: BGES: BDépôt de garantie: 1327€Production de chauffage et rafraichissement par PAC collective en toiture. Système à détente directe réversible (hiver / été). Diffusion d'air par une unité gainable en faux plafond et régulation de la température zone par zone par action sur le débit de soufflage

A vendre, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, un appartement bourgeois d'une surface totale de 189 m2 avec 167.2 m2 habitable et un studio de 22.35 m2, comprenant: 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, 1 salon de 25.4 m2 et un séjour de 29.84 m2 avec un accès à la terrasse de 9.4 m2, enfin, 1 cuisine séparée avec un accès à la loggia. Cet appartement au grande surface est vendu avec sa double cave au 1er sous-sol et un studio de 22.35 m2 loué à 450 EUR mensuel au 6ème étage. Situé en plein centre-ville, l'appartement vous offre du calme et de la sérénité, sans vis-à-vis direct exposé plein sud et ses trois expositions. A proximité de tous commerces, bus et métro, il vous sera facile de vous déplacer dans notre belle ville de Marseille. Profession libérale autorisée en vertu de règlement de copropriété possibilité de parking a l'achat ou a la location en SUS. Surface: 189 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Bel appartement T3 très lumineux et très calme, avec une terrasse de 28 m² exposée ouest, à louer entièrement meublé. Il est situé dans une résidence de standing récente et sécurisée. L'appartement comprend un grand séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte (avec lave-vaisselle, lave-linge etc), deux chambres avec grands placards, une salle de bains avec baignoire, wc indépendants. Place de parking privée à l'intérieur de la résidence. Quartier Saint Giniez / Sainte Anne dans le 8ème arrondissement, très agréable, idéalement situé, proximité immédiate de tout (commerces, transports en commun, clubs de sport, piscine, tennis...) 10 min à pied du parc Borély et à 15 min des plages. 15 min à pied du Rond Point du PradoLoyer: 1210 euros + 98 euros de provisions de charges (eau froide, ascenseur, entretien jardin...) = 1290 euros cc**Professionnels s'abstenir**

Paris bar restaurant - emplacement exceptionnel au coeur du 8ème arrondissement - frédérique rézé vous propose ce restaurant brasserie de plus de 110 couverts avec une terrasse de 14 places. cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis près de 16 ans. excellente clientèle! affaire très rare idéalement situé au coeur du prestigieux 8ème arrondissement où se concentrent les bureaux! très gros potentiel. licence iv. cession à 800000 euros charge vendeur contactez mme frédérique rézé au, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - mandat n°224106 Surface habitable: 370 m²

75008 paris: frédérique rézé vous propose en exclusivité ce restaurant de 30 couverts, 16 places intérieur et 14 places en terrasse.. ce restaurant avec extraction est situé dans le quartier de la madeleine avec une clientèle de bureaux et touristes. possibilité de faire épicerie fine, traiteur, plats cuisinés, plats à emporter, restauration, pâtisseries. bail 3-6-9, échéance 2027. loyer mensuel très faible à 1.400 euros ht/hc. cession à 111 500 euros honoraires intégralement à la charge vendeur. a découvrir rapidement ! contactez mme frédérique rézé au, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees mandat n° 227762 Surface habitable: 30 m²

Nouveauté à louer - Monplaisir - 8 avenue des Frères Lumières. Dans résidence très récente de standing, idéalement située, superbe appartement 4 pièces de 93 m² offrant un hall d'entrée spacieux avec dressing et espace buanderie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant l'accès à la loggia de 12 m² sur cour, une suite parentale avec placard et sa jolie salle d'eau ainsi qu'un espace nuit indépendant comprenant 2 chambres avec placard dont une avec petite loggia, une grande salle de bains avec meuble double vasque et sèche-serviette, WC séparés. Côté pratique: cet appartement dispose d'un garage privatif en sous-sol ainsi qu'une cave. Loyer: 1328 euros+ Charges: 119euros(provisions chauffage et eau froide comprises). Honoraires: 1209 euros. Disponibilité: 30 septembre. Contact: Mélissa - 06.14.70.50.30 - melissa@oneo.fr Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 93 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Frais d’agence: 1209 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 279 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 279 € Dépôt de garantie: 1328 € Provision sur charges: 119 € Loyer: 1328 € HC ONEO IMMOBILIER Mions - ONEO IMMOBILIER 4 rue Fabian Martin 69780 MIONS SIRET: 79012546200016

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4493€ • Rentabilité: 6,24 % • Gestionnaire: Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 au 2ème étage comprenant: une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains avec wc, un balcon. - La résidence Appart'hotel Odalys City Prado Castellane est idéalement située dans le 8ème arrondissement de Marseille. Le métro Périer se trouve à 250m. Les plages sont à 2,5km et le stade Vélodrome est à 10min de marche. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23669 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 758 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 21 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 8EME ARRONDISSE 13008 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Très rare opportunité que ce Studio étudiant meublé et équipé au 5ème étage d'une résidence récente (2010) dans le dynamique quartier MONPLAISIR du 8ème arrondissement Lyonnais. Idéalement desservi et positionné au pied de l'arrêt tramway "Villon" (65 m) / ligne T2, desservant en 3 arrêts la faculté de médecine Lyon Est et le site universitaire Lyon 3 par l'arrêt de tramway "Jet d'Eau" (260 m)/ ligne 4, la résidence offre un accès rapide à l'ensemble des commodités et aux principaux supérieur, le tout dans un cadre de vie apprécié grâce à la proximité immédiate du parc Blandan et la mairie du 8ème. Ce bien est vendu loué sous le régime LMNP pro vous garantissant des revenus réguliers, tout en vous permettant d'en défiscaliser une grande partie. Chiffres clé: Année de construction: 2010 Loyer annuel: 3232 euros Charges annuelles: 300 euros Taxe foncière:: 278 euros Je dispose de tous les éléments relatifs à ce bien (bail en cours, PV d 'ag, plans..) Je répondrai volontiers à vos questions par téléphone. 06 17 93 67 56 Hervé GERARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 480 277 987 - Romans sur Isre

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6 644,00€ • Rentabilité: 5,50 % • Gestionnaire: MAMA SHELTER Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio au 5ème étage comprenant: une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, placard. - La résidence, située dans le 6ème arrondissement de Marseille, se trouve à 1,5 km du Vieux-Port et à 15 minutes du stade Vélodrome. Cet établissement est aisément desservi puisqu'il est à 5 minutes à pied de la station de métro Baille et à 7 minutes à pied de la station Notre-Dame du Mont - Cours Julien. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 69 59 71 02 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14269 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 20.44 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 6EME ARRONDISSE 13006 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Quartier rabatau/ rouet A louer grand type 3 traversant de 66.14m² avec terrasse et garage dans une résidence semi-recente situé 75 boulevard Rabatau 13008 Marseille. Au 4eme étage avec ascenceur au calme car donnant côté Patio, commerces au bas de l'immeuble, bus et métro à proximité cet appartement s'ouvre sur une grande piece à vivre avec cuisine aménagée ouverte, une terrasse, un dégagement avec un placard, puis 2 chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant, le chauffage est compris dans le prix. Contact IMMO DE FRANCE grégory: 06.17.99.20.86 loyer = 807.51EUR / mois CC dont 150EUR de provision pour charges locatives (régularisation annuelle), dépôt de garantie 657.51EUR, Honoraires à la charge du locataire 859.82EURTTC (soit 13EUR/m²) dont 198.42EUR pour l'état des lieux (soit 3 EUR/m²) Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 66.14 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 114 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 859.82 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 198.42 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 198.42 € Dépôt de garantie: 657.51 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 807.51 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf