Marseille 8eme arrondissement 44

Marseille 8ème arrondissement - Bagatelle / Commandant Rolland. Dans une résidence de standing fermée et arborée, nous louons un magnifique appartement de type 4 de 116m2 en rez de jardin avec terrasse. En parfait état, ce dernier est composé d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour avec cuisine meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte aspirante), de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, d'une salle de bain avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace buanderie et d'une belle terrasse sans vis à vis. Au calme et très lumineux. Cet appartement est loué avec deux places de parking privatives en sous-sol facile d'accès et une cave. Situé à deux pas de toutes les commodités, transports et commerces et du Parc Bagatelle.

MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT, Marseille 8ème CARRE D'OR T6 165m² AVEC TERRASSE 60m² Dans une très belle résidence située a Périer,immeuble de standing, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement traversant T6 de 165m2 en bon état. Le coté terrasse de 60m² offre une vue sur la piscine et le grand jardin de la résidence. Il est composé d'un hall d'entrée, grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres 3 salle de douche, une salle de bains, 4 WC grand hall d'entrée, nombreux rangements, dressing. 2 Entrées donc possibilité de diviser l'appartement. La résidence date de 1973. Elle possède une belle piscine bien exposée au soleil et un solarium. Un gardien sur place est présent. Pas de travaux décidés à la dernière AG de l'immeuble. Les charges comprenant l'eau chaude, le chauffage(chaudière changée récemment) Le gardien, la piscine, les espaces verts. En SUP:un Box fermé avec mezzanine. L'appartement est traversant. Exposition Est /Sud séjour et Surface: 165 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 1

MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT, vue mer exceptionnelle pour ce très bel appartement en dernier étage de type 5, à deux pas de la plage de l'Abricotier, du Parc Pastré, des collines de Marseilleveyre, et au pied de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Ce magnifique duplex, baigné de lumière, a été entièrement rénové par son propriétaire actuel, architecte, avec des prestations soignées et de de qualité. Entièrement climatisé. Au niveau principal: un bel espace de vie de 52m2 composé d'un séjour avec cheminée, et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Une arrière-cuisine avec espace buanderie et nombreux rangements complète cet espace. Dans la partie nuit, 1 chambre vue mer, sa salle d'eau attenante avec wc, 2 chambres enfants avec rangements et leur salle de bains. A l'étage: la suite parentale composée d'une belle chambre avec dressing sur-mesure, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un bureau ouvert. La magnifique terrasse, à l'étage, vous offrira un Surface: 138 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 3

MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT, au coeur du quartier prisé de Saint Anne et au pied de toutes les commodités (Géant Casino et autres commerces, médecins, écoles, transports,...), très bel appartement de 109m2 carrez situé dans une copropriété fermée parfaitement bien entretenue. Traversant, lumineux et au calme, vous serez tout de suite séduits par les qualités de ses prestations. Dans la partie jour: entrée avec dressing et rangements; vaste pièce de vie de 38m2 ouverte par des baies sur une terrasse avec vue sur la verdure. Jolie cuisine toute équipée avec coin repas et buanderie attenante. Dans la partie nuit: 3 belles chambres (dont 2 avec penderie), 2 salles d'eau (dont une avec wc), un wc indépendant. Prestations de qualité, marbre au sol, volets roulants électriques, double vitrage, nombreux rangements. Cave en sous-sol. Stationnements libres dans la résidence fermée et sécurisée. Appartement de qualité idéalement bien placé, à venir visiter sans tarder... Nombre de lots de la copropriété: 31, Surface: 108 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 1

MARSEILLE 8ÈME - L'immobilière du Roy René vous propose ce charmant T2 non meublé d'environ 31m2 avec un extérieur de 21m2, quartier le Rouet.Le bien se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction, une salle d'eau avec WC, le coin nuit se compose d'une chambre avec rangement.Une cour extérieure privative de 21m2 vient compléter ce bien. Fenêtres double vitrage PVC.Proche de toutes commodités (commerces, transports en communs, Parc du 26ème Centenaire, axes autoroutiers).Loyer: 610€ dont 15€ de charges pour la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères.Dépôt de garantie: 595€ (1 mois de loyer hors charges).

Mise en location de ce bel appartement neuf de type T4 situé au 8ème étage d'une résidence livrée en juillet 2021 de bon standing avec ascenseur. Le bien est situé 134 Boulevard Michelet dans le 8ème arrondissement de Marseille. Tout proche du stade Vélodrome, la résidence est parfaitement desservie avec à proximité de nombreux commerces et restaurants ainsi que des écoles; de la maternelle à l'enseignement supérieur. Les transports en communs sont à disposition à quelques mètres avec le Métro et plusieurs arrêts de bus. L'appartement de 80. 03m² se compose d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse exposée plein Sud. La partie nuit se compose d'un couloir donnant l'accès à 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un box fermé en sous-sol vient compléter le bien. Le loyer est de 1500€ / mois charges comprises dont 173€ / mois de provision de charges. Montant des dépenses annuelles d'énergie: 261€DPE: BGES: BDépôt de garantie: 1327€Production de chauffage et rafraichissement par PAC collective en toiture. Système à détente directe réversible (hiver / été). Diffusion d'air par une unité gainable en faux plafond et régulation de la température zone par zone par action sur le débit de soufflage

A vendre, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, un appartement bourgeois d'une surface totale de 189 m2 avec 167.2 m2 habitable et un studio de 22.35 m2, comprenant: 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, 1 salon de 25.4 m2 et un séjour de 29.84 m2 avec un accès à la terrasse de 9.4 m2, enfin, 1 cuisine séparée avec un accès à la loggia. Cet appartement au grande surface est vendu avec sa double cave au 1er sous-sol et un studio de 22.35 m2 loué à 450 EUR mensuel au 6ème étage. Situé en plein centre-ville, l'appartement vous offre du calme et de la sérénité, sans vis-à-vis direct exposé plein sud et ses trois expositions. A proximité de tous commerces, bus et métro, il vous sera facile de vous déplacer dans notre belle ville de Marseille. Profession libérale autorisée en vertu de règlement de copropriété possibilité de parking a l'achat ou a la location en SUS. Surface: 189 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Bel appartement T3 très lumineux et très calme, avec une terrasse de 28 m² exposée ouest, à louer entièrement meublé. Il est situé dans une résidence de standing récente et sécurisée. L'appartement comprend un grand séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte (avec lave-vaisselle, lave-linge etc), deux chambres avec grands placards, une salle de bains avec baignoire, wc indépendants. Place de parking privée à l'intérieur de la résidence. Quartier Saint Giniez / Sainte Anne dans le 8ème arrondissement, très agréable, idéalement situé, proximité immédiate de tout (commerces, transports en commun, clubs de sport, piscine, tennis...) 10 min à pied du parc Borély et à 15 min des plages. 15 min à pied du Rond Point du PradoLoyer: 1210 euros + 98 euros de provisions de charges (eau froide, ascenseur, entretien jardin...) = 1290 euros cc**Professionnels s'abstenir**

Bouches du Rhône -13008 -Marseille- 1 190 000 euros - Frais de notaire offerts Situé en bodure du Parc Borély, optez pour ce qu'il y a de plus récent sur le marché - dernières normes, la résidence est sécurisée.. vous serez complètement serein ! Dans cette magnifique résidence calme et sécurisée, nous vous proposons une villa de 5 pièces de 171 m², avec un jardin de 235 m² et son allée privative. Un abri de jardin de 9m² ainsi que plusieurs terrasses totalisant 55,9 m². Total surfaces du terrain, 290 m². Vous avez également un box double fermé ainsi que 2 box individuels fermés et privatifs, situés en parking souterrain sécurisé. Pour ce qui est de la villa, vous disposez au 1er étage d'une entrée dans un séjour cuisine et salle à manger entièrement ouverte de 60 m² avec une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage vous disposez de 3 chambres de 17m² avec une salle d'eau, une salle de bain et une toilette séparée. Pour finir, au 2ème étage vous avec un second salon de 27m² donnant directement sur une magnifique terrasse de 35m². Cet étage est également composé d'une buanderie et de toilettes. - Frais de notaire réduits. - Logement économe en énergie - Possibilité de solution meublé / clé en main Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur. Découvrez cette résidence neuve contemporaine aux dernières normes. Nichée au coeur de paysages luxuriants, traversés par de charmants sentiers piétonniers, cette réalisation dévoile de somptueux appartements ainsi que des villas. La proximité immédiate des boutiques, des installations sportives et culturelles, ainsi que des établissements scolaires de tous niveaux, accessibles en moins de 4 minutes en voiture, facilite grandement la vie quotidienne des résidents. A quelques pas des plages, offrant des moments de détente inoubliables, cette résidence prestigieuse aux prestations haut de gamme et entièrement sécurisée, vous garantit un confort de vie exceptionnel répondant aux exigences les plus élevées. Le quartier est également très bien desservi, avec l'arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, la ligne 2 du métro accessible en 8 minutes en bus, et un accès rapide à l'autoroute A50 en seulement 9 minutes en voiture. La gare Marseille Saint-Charles est à 18 minutes en voiture et l'aéroport Marseille Provence à 24 minutes en voiture. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété: NON. 1 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 333963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 171 m² Nombre de pièces 1 Ville Marseille 13008 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Rue de Miromesnil, idéalement situé entre le Parc Monceau et la Gare Saint Lazare. Dans un magnifique immeuble Haussmannien de bon standing, bien entretenu et sécurisé. Appartement situé au 3éme étage, au calme donnant sur cour et le dôme de Saint Augustin. Comprenant: une agréable pièce à vivre entièrement meublée et lumineuse, un espace de cuisine ouvert aménagé et équipé, une salle de bain et des WC. Appartement en parfait état et comportant de belles prestations, Disponibilité immédiate. Pour toute demande de visite, contacter Lionel au 06 64 43 08 44. Résidence principale loi 89: Honoraires ALUR. Bail société / Résidence secondaire / Logement lié à l'exercice d'un fonction uniquement: Honoraires bail Code Civil de 12% TTC loyer annuel CC. Secteur: Mairie du 8éme Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 6 Frais d’agence: 375 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 1900 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 1000 € CC VALOPTIM - Le Paris de l'immobilier 5/7 Boulevard Edgar Quinet 92700 COLOMBES Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172458.pdf

Belle Opportunité dans le quartier de la VIEILLE CHAPELLE. Bordée par les plages du Prado, la Vieille Chapelle est également un quartier résidentiel verdoyant. À cinq minutes seulement, la Pointe Rouge, le Parc de la Campagne Pastré, les collines de Marseilleveyre et les paysages préservés du Parc national des Calanques vous invitent à varier les plaisirs. Facile d accès, la Vieille Chapelle bénéficie d?une liaison rapide au boulevard périphérique de contournement de Marseille et aux axes autoroutiers. Appart 2 pièces 44,64 m² 284 000 euros 2ème étage Appart 4 pièces 70,95 m² 444 000 euros 3ème étage Appart 2 pièces 40,45 m² 264 000 euros RDC Appart 5 pièces 95,68 m² 564 000 euros 2ème étage A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cathy SARZACQ Z: CLAIRIMMO Marseille 9ème - 104 rue Emile Zola 13009 MARSEILLE - Tél: 04 84 89 46 46 email: agencemazargues@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 751 869 009 Informations sur l'annonce Surface 44 m² Nombre de pièces 2 Ville MARSEILLE 8EME ARRONDISSE 13008 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Belle opportunité dans le quartier de la VIEILLE CHAPELLE. Sa situation exceptionnelle entre Sainte-Anne et la Pointe Rouge, la proximité du port et des plages du Prado s associent pour vous offrir un superbe cadre de vie. Appart 1 pièce 36.57 m² 257000.40 Euros 7ème étage Appart 2 pièces 40.68 m² 274000 Euros RDJ / jardin 18.60 m² Appart 2 pièces 44.48 m² 285000 Euros 5ème étage Appart 4 pièces 82.32 m² 453000 Euros 2ème étage Appart 4 pièces 77.59 m² 447000 Euros 2ème étage Appart 4 pièces 101.91 m² 653000.40 Euros 5ème étage Appart 5 pièces 96.94 m² 537000 Euros 5ème étage Appart 5 pièces 105.97 m² 608000.40 Euros 5ème étage A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cathy SARZACQ Z: CLAIRIMMO Marseille 9ème - 104 rue Emile Zola 13009 MARSEILLE - Tél: 04 84 89 46 46 email: agencemazargues@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 751 869 009 Informations sur l'annonce Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville MARSEILLE 8EME ARRONDISSE 13008 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Je recommande vivement la résidence Calypso à tous ceux qui cherchent un endroit agréable et abordable où habiter à Marseille. Les appartements sont spacieux et bien équipés, et l'emplacement est idéal pour explorer la ville. Transformez-votre quotidien en devenant propriétaire de ce bien spacieux et lumineux... Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence: Proximité de commerces, commodités et groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, espace vert commun, terrasse et/ou balcon, parking sécurisé, local à vélo. Le 8ème arrondissement de Marseille est un quartier situé sur la rive sud de la ville, qui est connu pour ses quartiers résidentiels huppés, ses plages, ses collines escarpées et ses sites touristiques tels que le stade Vélodrome. Il est traversé par des artères importantes telles que l'avenue du Prado et l'avenue de Mazargues, qui offrent de nombreux commerces, restaurants et bars ainsi qu'un accès facile au métro, tramway et bus. Le quartier de Saint-Giniez, La Plage, Montredon et Sainte-Anne sont les principaux quartiers du 8ème arrondissement, offrant une grande variété d'activités pour tous les goûts, des plages aux parcs en passant par les sites touristiques et les quartiers résidentiels. Les établissements scolaires: Le 8ème arrondissement de Marseille compte de nombreux établissements scolaires, du primaire au secondaire, publics et privés. Il est notamment bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, de tramway et de bus qui traversent le quartier. Les lieux et les incontournables: La plage du Prado, Le stade Vélodrome, La basilique Notre-Dame de la Garde, Le parc Borély, Le musée d'art contemporain, Le cinéma Le Prado, Le parc national des Calanques. Référence du programme: 13008_651 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos par

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6 644,00€ • Rentabilité: 5,50 % • Gestionnaire: MAMA SHELTER Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio au 5ème étage comprenant: une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, placard. - La résidence, située dans le 6ème arrondissement de Marseille, se trouve à 1,5 km du Vieux-Port et à 15 minutes du stade Vélodrome. Cet établissement est aisément desservi puisqu'il est à 5 minutes à pied de la station de métro Baille et à 7 minutes à pied de la station Notre-Dame du Mont - Cours Julien. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 69 59 71 02 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14269 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 20.44 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 6EME ARRONDISSE 13006 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

NOVÉO IMMO MARSEILLE vous propose ce bien à la vente. Plus d’informations auprès de votre Agent commercial Melle Kermarrec Solène au 0647982197. Nous disposons de + de 3000 biens disponibles à la vente, prenons RDV pour parler de votre projet. MARSEILLE 8: Au pied du Parc Naturel des Calanques, idéalement situé dans le 8ème arrondissement, dans un environnement calme, arboré et proche de la mer. A proximité de toutes commodités et transports (BUS lignes 44 et 45). LA RESIDENCE: Cette résidence est close et sécurisée, construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur (BBC et RT 2012 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS HAUT DE GAMME de cette résidence: carrelage 60x60, WC suspendu, placards aménagés, salle de bains aménagées avec sèches serviettes, volets roulants électriques avec commande centralisée, stationnements privatifs… L’APPARTEMENT: Beau 4 Pièces de 83m2. Composé de 3 chambres à coucher, 1 Salle de Bain entièrement équipée, WC séparé, un beau séjour/cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 24m2. PRIX: Offre: Place de parking en sous-sol offert et frais de notaire offerts ! Ce bien est vendu au prix de 424 000 €. (Frais d’agence inclus, honoraires à charges du vendeur) Pour être certain de ne louper aucune opportunité, PRENEZ RDV avec votre conseiller Novéo Immo et découvrez tous nos biens en vente sur la région. + d’info auprès de: Melle Kermarrec Solène au 0647982197. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. INFORMATIONS LEGALES: Novéo Immo – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC, Agent Commercial mandataire en immobilier en cours d’immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Aix-en-Provence. Mandat N° 495. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Ascenseur Surface: 83 m² Consommation énergetique: B