Marseille 8eme arrondissement 46 m2

A vendre, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, un appartement bourgeois d'une surface totale de 189 m2 avec 167.2 m2 habitable et un studio de 22.35 m2, comprenant: 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, 1 salon de 25.4 m2 et un séjour de 29.84 m2 avec un accès à la terrasse de 9.4 m2, enfin, 1 cuisine séparée avec un accès à la loggia. Cet appartement au grande surface est vendu avec sa double cave au 1er sous-sol et un studio de 22.35 m2 loué à 450 EUR mensuel au 6ème étage. Situé en plein centre-ville, l'appartement vous offre du calme et de la sérénité, sans vis-à-vis direct exposé plein sud et ses trois expositions. A proximité de tous commerces, bus et métro, il vous sera facile de vous déplacer dans notre belle ville de Marseille. Profession libérale autorisée en vertu de règlement de copropriété possibilité de parking a l'achat ou a la location en SUS. Surface: 189 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Abithéa Marseille Prado vous propose à la location un local professionnel composé de 6 bureaux climatisés et d'un espace cuisine, idéal pour professions libérales. Ce local est situé dans le 8ème arrdt, dans la galerie d'une résidence sécurisée. Loyer: 706€ mensuel (non soumis à la TVA) Charges: 145€ / mois Dépôt de garantie: 706 € Honoraires d'agence: 1270,80 € HT

Découvrez un programme immobilier neuf dans le 8e arrondissement: un des secteurs les plus recherchés de Marseille. 3 lignes de bus dans un rayon de 300 m permettent d'accéder rapidement au centre-ville, via le rond-point du Prado (métro 2), et à la place Castellane (tramway 3). Programme RT 2012 avec beau coeur d'îlot paysager, mais aussi vues sur la mer ou sur les collines pour certains appartements.

A louer Studio duplex meublé ensoleillé et très calme idéal pour un étudiant situé 18 rue Horace Bertin 13005 Marseille au 3ème et dernier étage avec ascenseur ce studio s'ouvre sur une petite pièce avec un coin kitchenette, une table et un bureau, un balcon, une mezzanine avec un lit, une salle d'eau avec WC. Contact IMMO DE FRANCE Grégory 06.17.99.20.86 loyer = 350EUR / mois CC dont 28EUR de provision pour charges locatives (régularisation annuelle), dépôt de garantie 700 EUR, HCL 244.66 EURTTC (soit 13EUR/m²) dont 56.40EUR pour l'état des lieux (soit 3 EUR/m²) Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.82 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 184 Kwh/m².an Frais d’agence: 244.66 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 56.46 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 56.46 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 28 € Loyer: 378 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

A louer dès le 08 octobre 2020 Studio duplex meublé ensoleillé et très calme idéal pour un étudiant situé 18 rue Horace Bertin 13005 Marseille au 3ème et dernier étage avec ascenseur ce studio s'ouvre sur une petite pièce avec un coin kitchenette, une table et un bureau, un balcon, une mezzanine avec 2 lits 1 place, une salle d'eau avec WC. Contact IMMO DE FRANCE Agnès SERRADIMIGNI 06.15.69.04.82 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.82 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 184 Kwh/m².an Frais d’agence: 244.66 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 56.46 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 56.46 € Dépôt de garantie: 390 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 450 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

MARSEILLE 15EME - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose dans le 15ème arrondissement de Marseille un T5 de caractère. Ce "rez de bastide" offre un doux mélange de modernité et de charme de l'ancien. Cet appartement de 142m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Il se compose en R-1 de 2 chambres (en souplex) et au RDC d'une cuisine aménagée équipée, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Chauffage à gaz, PVC double vitrage, 2 caves (une commune et une privée) et place privative. L'appartement donne sur un jardin privatif arboré de 700m2 avec piscine. Secteur calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles. Contactez rapidement votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour plus de renseignements ! dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 142 m² Surface du terrain: 700 m² Année de construction: 1953 Surface Loi Carrez: 142 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 198 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1852 € Charges de copropriété annuelles: 110 € Prix au mètre carré du terrain: 2575 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 15750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 13 Charges annuelles: 1320 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA LES PENNES MIRABEAU - ERA IMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU 7 Avenue Victor Hugo 13170 Les Pennes Mirabeau SIRET: 842254534 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254505.pdf

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4493€ • Rentabilité: 6,24 % • Gestionnaire: Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 au 2ème étage comprenant: une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains avec wc, un balcon. - La résidence Appart'hotel Odalys City Prado Castellane est idéalement située dans le 8ème arrondissement de Marseille. Le métro Périer se trouve à 250m. Les plages sont à 2,5km et le stade Vélodrome est à 10min de marche. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23669 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 758 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 21 m² Nombre de pièces 1 Ville MARSEILLE 8EME ARRONDISSE 13008 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

A louer 3 pièces 46.02 m² moderne et traversant quartier SAINT JUST situé au Parc des Chartreux 13013 Marseille dans une copropriété fermée et sécurisée au coeur d'un écrin de verdure. Au 1ème étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une cuisine un séjour avec un balcon, deux chambres, une salle de bains, wc, proche du métro et des commerces de proximité. CAVE en SS CONTACT Grégory 06.17.99.20.86 loyer = 650EUR / mois CC dont 70 EUR de provision pour charges locatives (régularisation annuelle), dépôt de garantie 580 EUR, HCL 598.26EURTTC (soit 13EUR/m²) dont 138.06 EUR pour l'état des lieux (soit 3 EUR/m²) Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 46.02 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226 Kwh/m².an Frais d’agence: 598.26 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 138.06 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 138.06 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 650 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

A louer quartier Saint Charles appartement 2 pièces avec terrasse et une place de parking proche de la gare St Charles, des commerces et transports situé 12 Bd National Le Parvis de Longchamp 13001 Marseille. Au 5ème étage avec ascenseur ce logement de 46.75m² se compose d'un hall, un séjour, une cuisine américaine, une terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC indépendant une place de parking privée et une cave. Appartement lumineux et au calme car donnant côté cour. Libre début décembre 2020. Contact IMMO DE FRANCE Agnès SERRADIMIGNI 06.15.69.04.82 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.75 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Standing du bien: Grand standing Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 197 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 607.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 140.25 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 140.25 € Dépôt de garantie: 615 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 665 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - APPARTEMENT T2 de 46 m2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Isabelle de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) - 1ère agence 2020-2021 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité: Un bel appartement traversant de 46M², dans un secteur très prisé en plein expansion à Marseille dans le 2ème arrondissement, à quelques minutes à pied des Terrasses du Port, au paysage urbain et à l'ambiance calme. Vous serez à proximité de divers services et infrastructures de transports, commerces, sports, loisirs, cultures, santé, d'éducations. L'appartement se situe au quatrième étage sur cinq sans ascenseur, d'un immeuble Marseillais bien entretenu, en entrant vous accéderez à un hall d'entrée donnant sur un agréable séjour lumineux, vous y trouverez une cuisine indépendante équipée, une belle chambre, un dressing pour ne pas manquer de rangement !! Une salle d'eau et des WC. Rénovation a prévoir A venir visiter très rapidement, coup de coeur assuré !!!! Ref: 5796IB VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 916 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Année de construction: 1940 Surface Loi Carrez: 46 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 1000 € Charges de copropriété annuelles: 75 € Prix net du bien: 133000 € Prix hors honoraires acquéreur: 133000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 21 Charges annuelles: 916 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 63, Cours Pierre Puget 13006 Marseille SIRET: 81536105000016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

Programme neuf d'exception dans le 8eme arrondissement de Marseille. Votre appartement neuf livré dès cette année. Appartements Neufs du T1 au T5 A partir de 189 000 E A 500 m du parc Borely. A moins de 2 km des plages du Prado. A moins de 2 km du Vélodrome. A 10 min de l'hôpital Saint-Joseph Aéroport à 30 min. Dispositif PINEL, défiscalisez dès cette année. toutes commodités à proximité. Livraison : 3T 2023 Prestations: Accès PMR;Ascenseur;Balcon;Digicode;Interphone;Parking

A louer dans le 8em arrondissement de marseille avenue Cantini, residence DELTA PARC appartement 2 pièces situé au 6em etage avec ascenseur d'un immeuble neuf (2017) D'une surface habitable de 42.7m², ce type 2 se compose d'un séjour, cuisine équipée (plaque, hotte, four micro onde, refregirateur), salle d'eau,Wc et d'une chambre avec placard. Joli balcon sans aucun vis-à-vis, vue dégagée. A deux pas des commerces et des transports en commun, idéal pour faire amoureux du plein air grace au parc du 26em centenaire. possibilité d'avoir un box en sous-sol en sus. Loyer = 680EUR / mois CC Dont 43EUR de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépot de garantie: 637EUR HCL (TTC): 555.1EUR (soit 13EUR/m²) dont 128.1EUR pour l'état des lieux (soit 3EUR/m²) contact Grégory: 06.17.99.20.86 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.7 m² Année de construction: 2017 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 8 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 42 Kwh/m².an Frais d’agence: 555.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 128.1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 128.1 € Dépôt de garantie: 637 € Provision sur charges: 43 € Loyer: 680 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

A louer dans 12eme arrondissement de marseille, appartement 2 pièces avec terrasse et place de parking dans la résidence CLERISSY 11 traverse des Faienciers Situé au RDC d'un immeuble récent, dans résidence fermée et sécurisée, appartement de type 2 extrêment ensoleillé, à deux pas des commerces, des transports en commun et de la L2. 56.87m² se compose d'une pièce principale avec une cuisine aménagée ouverte, une terrasse, 1 chambre avec placard, une salle d'eau et WC. place de parking privée dans la résidence. Contact IMMO DE FRANCE Agnès SERRADIMIGNI 06.15.69.04.82 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 56.87 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Frais d’agence: 170.61 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 170.61 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 170.61 € Dépôt de garantie: 610 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 680 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

A louer dans le 8em arrondissement de marseille avenue Cantini, residence DELTA PARC appartement 2 pièces situé au 6em etage avec ascenseur d'un immeuble neuf (2017) D'une surface habitable de 42.7m², ce type 2 se compose d'un séjour, cuisine équipée (plaque, hotte, four micro onde, refregirateur), salle d'eau,Wc et d'une chambre avec placard. Joli balcon sans aucun vis-à-vis, vue dégagée. A deux pas des commerces et des transports en commun, idéal pour faire amoureux du plein air grace au parc du 26em centenaire.. Loyer = 704EUR / mois CC Dont 43EUR de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépot de garantie: 661EUR HCL (TTC): 555.1EUR (soit 13EUR/m²) dont 128.1EUR pour l'état des lieux (soit 3EUR/m²) contact Grégory: 06.17.99.20.86 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.7 m² Année de construction: 2017 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 8 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 42 Kwh/m².an Frais d’agence: 555.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 128.1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 128.1 € Dépôt de garantie: 661 € Provision sur charges: 43 € Loyer: 704 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

Appartement type 2 de 49 m2 sur le 5 ème arrondissement de Marseille, très proche hôpital de la Conception. Appartement traversant Nord Sud. Copropriété calme et entretenu avec ascenseur et cave. Il a été entièrement rénové du sol au plafond. Il se compose d'un hall d'entrée de 11?m2 avec un dressing et placard, d'une chambre de 10. 46 m2 avec meuble dressing, exposé Nord, d'une cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre de 23. 48 m2, possibilité de faire une chambre de 8. 81 m2 en rajoutant une cloison (dans cette pièce à vivre). Les Wc séparés de 1. 20 m2, une salle de douche de 2. 75 m2. Il possède un balcon exposé plein sud de 8. 19 m2. Chauffage collectif au sol. Il se trouve à un premier étage. Le chauffe-eau pour les sanitaires est électrique, il a servi deux ans. (mis neuf dans l'appartement) PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER S'ABSTENIR MERCI