Marseille 9eme arrondissement mazargues 5

Keller Williams Prado vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement T3 d'environ 70m2, comprenant une lumineuse pièce à vivre avec son spacieux balcon de 11m2 avec vue panoramique, une cuisine équipée et sa loggia, de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et deux belles chambres. Coquet appartement qui invite à l'apaisement depuis son balcon sans aucun vis à vis et donnant sur un immense jardin appartenant à la copropriété bien entretenue. Une place de parking attitrée dans la résidence fermée et sécurisée complète ce bien. Proche de toutes commodités (épicerie, supérette, pharmacie), de transport (bus devant la copropriété), écoles... Aucun travaux à prévoir. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! 247.000 euros Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Contactez Béatrice GOMES au 06 63 08 76 47 ou par mail beatrice.gomes@kwfrance.com Référence annonce: 508 RSAC: 882830243 Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1970 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Digicode Gardien Jardin Prix net du bien: 247000 € Prix hors honoraires acquéreur: 247000 € Honoraires vendeurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 180 Charges annuelles: 2800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PRADO 460 avenue du Prado 13008 MARSEILLE 08 SIRET: 84290721400022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259577.pdf

MAZARGUES JOSEPH AIGUIER (Marseille 9ème). Calme et lumière pour ce beau T5 en DERNIER ETAGE avec BALCON de 15 m2, cave et possibilité d'achat de 2 BOXES. AU 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente arborée, cet appartement très lumineux est traversant SUD/NORD. D'une surface de 105 m2 environ, il offre une entrée avec dressing qui distribue au Sud un beau salon, une vaste cuisine de 14 m2, et une chambre. Ces 3 pièces ouvrent sur un spacieux balcon de 15 m2 environ, exposé au SUD avec VUE PANORAMIQUE DEGAGÉE ET SUR LA MER LOINTAINE. Au Nord, 3 autres chambres, desservies par un couloir avec grands rangements, une spacieuse salle d'eau et des toilettes indépendants avec lave mains. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels électriques, volets roulants électriques à fermetur individuelle ET centralisée,porte blindée, visiophone et espaces verts dans la résidence. La façade de l'immeuble vient d'être ravalée, commerces et bus au pied de l'immeuble. POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS 2 BOX FERMES EN SOUS SOL. IDEAL FAMILLES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Nouvelle opportunité Marseille 9ème ! Prix direct promoteur/ accompagnement de projet de vie Tous les avantages du neuf avec la possibilité d'une visite comme dans l'ancien !! Résidence principale ou défiscalisation / loi Pinel / PTZ / frais de notaire réduits à 2% / garantie décennale / dommage ouvrage Venez découvrir cette nouvelle résidence fraichement sortie de terre à deux pas de l'obélisque de Mazargues. Nous proposons ce toit terrasse d'exception sans vis à vis !! Le T5 de 138m² dispose d'une terrasse panoramique de 204 m² avec vue mer et tout Marseille. L'appartement baigne de luminosité grâce à ses multiples expositions. L'accès direct par ascenseur privatif est un vrai luxe ! Le bien est vendu avec 3 places de parking en sous sol. Plusieurs configurations peuvent encore être proposées. La résidence contemporaine répond évidement à toutes les dernières normes. Une visite s'impose !! Vous pouvez joindre Gaëtan au 06 03 50 73 43 Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3500 euros. Ancien Secteur: MAZARGUES Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 138 m² Surface du terrain: 238 m² Année de construction: 2021 Surface Loi Carrez: 138 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Style de logement: Moderne Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Chambre au rez de chaussé Jardin Prix net du bien: 1080000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1080000 € Honoraires vendeurs: 32420 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 52 Charges annuelles: 3500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SG CONSEIL ET PATRIMOINE - SG CONSEIL ET PATRIMOINE 72, avenue Charles de Gaulle 13140 MIRAMAS SIRET: 538035270 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290324.pdf

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Sur le chemin de Morgiou, dans le 9ème arrondissement de Marseille, venez découvrir ce spacieux T5 d'origine, transformé en un grand T4 de 82m2. Cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur (un monte charges est en place côté logia pour vos déménagements et vos courses) et se compose comme suit: Un salon, ouvert sur une salle à manger (anciennement la 4ème chambre), trois chambres de 9,5m2, 11m2 et 12m2, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, des WC, et enfin un balcon qui a été fermé en logia de 9m2 orientée Est. Une cave de 7m2 complète ce bien, ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, ainsi que d'une porte blindée. L'isolation du plafond a été refaite. Ce bien ne nécessite aucuns travaux, si ce n'est pour le mettre à votre goût. Proximité totale des écoles, et des bus 22 et 23. Vous êtes également non-loin des calanques: Un accès privatif réservé aux copropriétaires vous y mène. Les charges de copropriété sont de 220E/mois et comprennent le chauffage collectif au sol et l'eau froide entres autres. La taxe foncière est de 980E/an. Dpe: D Ges: D Ce bien est proposé au prix de 200 000E honoraires inclus soit 2439E/m2.Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours: aucune, 47 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 640 E. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille (13010) immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A VENDRE - Notre agence CLAIRIMMO vous propose dans un quartier recherché du 9ème arrondissement, un appartement T4/5 avec balcon-terrasse, spacieux et lumineux. Au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et arborée, cet appartement a été entièrement rénové avec goût en 2016. Il dispose à l'étage de 83m² avec une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une salle d'eau avec WC suspendu ainsi que 3 chambres. On retrouve également une grande pièce de 37m² en sous sol agrémentée d'une salle de bains avec wc. Sa conception atypique en fait un bien rare à la vente qui pourra vous convenir si vous avez besoin d'une salle de jeux, d'une salle de home-cinéma, d'un immense espace de rangement ou d'une grande chambre pour adolescent... * Une cave en sous-sol vient compléter ce bien * * Aucun travaux à prévoir *A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Marseille 10ème - 17 Bd de Saint Loup 13010 Marseille - Tél: 04 84 89 48 48 email: agencemarseille10@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 121 m² Nombre de pièces 4 Ville MARSEILLE 9EME ARRONDISSE 13009 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

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A Marseille secteur Saint Tronc côté 9ème arrondissement:Rare à la vente, comme un petit havre de paix verdoyant au pied des collines et à proximité des commerces, cette maison fera le bonheur d'une petite famille!Maison 5 pièces non mitoyenne d'environ120m² habitables en parfait état, au calme absolu, au milieu d'un lotissement fermé. Une belle parcelle plane de 413m² ensoleillée avec son magnifique jardin arboré et sa piscine à l'abri des regards en font un endroit très agréable à vivre.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de 33m² avec sa cuisine américaine attenante, et d'une pièce d'environ 19m² pouvant servir de chambre, salle de jeu, atelier ou être récupéré en garage. Salle d'eau et WC. A l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres avec salle de bains et WC, et de nombreux rangements. Climatisation réversible aux deux niveaux.Deux places de parkings réservées sont comprises. Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur le terrain.L'Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.Mandat N° 2257. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ahora/honoraires Nous mettons tout en oeuvre pour honorer nos rendez-vous dans le strict respect des mesures sanitaires. L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille sud.