Mazargues 9e

MAZARGUES 9E - Appartement 3 pièces 61.35m² carrez + garage: 297.000? (honoraires à la charge du vendeur).Au coeur d'une résidence de standing, sécurisée et à proximité de toutes les commodités (centre commercial Bonneveine, parc Borély, Hippodrome, les plages, etc.).Cet appartement est situé au troisième étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Le bien est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour de 28m² permettant d'accéder par une baie vitrée à la terrasse de 22m². Le coin nuit est composé de deux chambres de 9,58m² (accès terrasse), une salle de bain, un dressing et un water-closet séparé.Un garage aux normes PMR est inclus dans le prix.Toutes les fenêtres sont en double vitrage.Eau chaude et chauffage électrique.Taxe foncière: 1480?/an.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéCharges de copropriété mensuelles: 148?/mois comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et espaces verts.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520.00 et 760.00 ?. Nos honoraires: https://www.doriansalaimmobilier.fr/nos-honoraires/#vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien?

9E - Mazargues - Neuf etamp; StandingDuplex Contemporain etamp; Industriel etnbsp;Entre Parc National des Calanques,etnbsp;et le village de Mazargues. Nichée au c?ur de la verdure du 9e Seigneurie/Beauvallon,etnbsp;Cette résidence neuve aux allures modernes, élégantes et industrielles côtoie calme et sérénité au sein d'un environnement verdoyant. Nous vous proposons ce bien livré en Octobre 2019, dans la résidence le 'Quinta Coliba', un cadre résidentiel et familial à l'abri de toutes nuisances. Ce duplex Type 3 de 80 m² mêle performances énergétiques et architecturales, et présente un agencement fonctionnel des plus idylliquesetnbsp;en terme de confort de vie. A l'entrée (7.57 m²) etnbsp;se trouve un dégagement, desservant une pièce 11,60 m² pouvant servir de chambre, bureau ou atelier annexée d'une salle de bain avec wc de 5.12 m².etnbsp;Un placard complète le dégagement sous l'escalier qui nous mène à l'étage supérieur pour une optimisation totale de l'espace. Par celui-ci se dévoile une accueillante, lumineuse et belle pièce de vie à double exposition Sud et Ouest, etnbsp;avec une terrasse sur chacune de ces orientations.etnbsp;La terrasse Sud vous fera profiter de très bons moments, avec notamment sa piscine hors sol, abritée du vent et sans vis-à-vis. Fonctionnel et généreux ce séjour inspire à l'apaisement, et promet un véritable confort de vie. Sa cuisine ouverte meublée et équipée sur séjour apporte une note conviviale et de partage. Quant au reste de ce chaleureux duplex,sa configuration est des plus idéale. A l'opposé de ce lumineux séjour, une suite parentale exposée Ouest de 16 m² avec une salle d'eau, confère une tranquillité absolue, composée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant à proximité. Ce confortable duplex propose une véritable qualité de vie entouré de pinède, éclaboussé de soleil offrant une quiétude totale. Enfin, un box garage large aux normes PMR en sous-sole

9E ? Mazargues/MorgiouConfortable T3/4 de 77m2 avec sa terrasse de 11m2 et son balcon de 5m2+ double parking en sus A deux pas des calanques, dans un environnement calme et verdoyant,THE AGENCY vous propose à la vente ce beau Type 3 /4 dans une agréable construction Récente de 2017 aux Normes BBC. Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille entre le Parc National des Calanques et le village de Mazargues,ce confortable T 3/4 exposé Sud vous séduira par ses prestations de qualités. Proche de nombreuses commodités (centre commercial E.Leclerc; centre médical de Sormiou; commerces de Beauvallon et Mazargues);il se trouve dans une coquette résidence récente de 2017, fermée, sécurisée, et respectant les normes PMR. Logé au 3ème étage sur 4 de l?immeuble; l'appartement possède une entrée avec placards de rangement desservant un très bel espace de réception d'environ 35m2 réunissant salon / séjour ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée.En perspective d'un extérieur agréable exposéetnbsp;Sud et Ouest. Une climatisation a été récemment installée pour plus de confort au quotidien.etnbsp; Très lumineuse de part ses nombreuses fenêtres sa double exposition, la pièce de vie vous donne un accès direct à une large terrasse en angle de 11m2, avec vue dominante et dégagée,etnbsp;sans vis à vis pour plus de tranquillité et d'intimité. Une pièce buanderie/ cellier s'ajoute à cette première partie pour un optimisation maximale de l'espace. De l'autre coté de l'entrée vous trouverez l'espace nuit, avec ses deux chambres avec placards de rangement, dont un balcon attenant de 5m2 et sans vis à vis. S'ajoute à cela un WC séparé et une spacieuse salle d'eau avec une réelle douche italienne et sèche serviette. Toutes les huisseries en PVC / Alu double vitrage ainsi que ses volets roulants confèrent à cet appartement une bonne isolation. A noter:Possibilité d'acquérir en sus, 2 places de sta

***9E ? MAZARGUES / BONNEVEINE***Limitrophe 8e Ard - Le Lancier-etnbsp;etnbsp;Confortable type 3 traversant de 69m²etnbsp;avec balcon ferméetnbsp;+ caveetnbsp;The Agency vous propose à la vente ce joli T3 de 69m2 au c?ur du Lancier, entre le village de Mazargues et Bonneveine.etnbsp;Idéalement situé à proximité du Parc Bortoli, de nombreux commerces et commodités du quotidien avec un supermarché Auchan, du centre commercial de Bonneveine avec Carrefour, du centre commercial Le Bao dans un futur proche, des écoles et des transportsetnbsp;(bus et Boulevard Urbain Sud dans un futur proche).etnbsp;L'accès à la copropriété se fait par un portail automatisé, soit une sérénité quant à la sécurité.etnbsp;Cette dernière est très bien entretenue.etnbsp;Au 2ème étage d'un immeuble à taille humaine se trouve un type 3 traversant de 69m² Loi Carrez.etnbsp;Par un hall d'entrée nous accédons à un agréable et vaste salon/séjour, celui-ci très lumineux par son exposition Sud-Ouest, en perspective d'un balcon fermé et coquettement décoré avec son gazon synthétique avec une vue dégagée.etnbsp;etnbsp;Nous découvrons ensuite une grande cuisine US moderne et très fonctionnelle en perspective de la pièce de vie ayant accès à un cellier avec vide-ordure et rangement.etnbsp;etnbsp;Accédons au coin nuit par un dégagement avec placard de rangement qui vient desservir deux chambres de belles superficies dont une avec un véritable dressing sur mesure dans l'aménagement, une salle d'eau avec simple vasque et faïences dans l'air du temps puis un WC indépendant.etnbsp;Un bien confortable et chaleureux, entièrement parqueté avec chauffage au sol et rénovéetnbsp;avec goût en 2014.etnbsp;Idéal pour une famille.etnbsp;Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat ou de location de place(s) de parking privative(s) par le biais du syndic.etnbsp;Taxe foncière annuelle: 1 150E.etnbsp;Charges mensuelles: 189E(comprenant le chauffage au sol, l'eau froide, l�

9E - VILLAGE MAZARGUESetnbsp;Murs d'un local de 68m² avec vitrine. Emplacement de rigueur Marseille 9e IDÉALetnbsp;CRÉATION ACTIVITÉ OUetnbsp;INVESTISSEMENT LOCATIF QUOI DE MIEUX POUR UN ENTREPRENEUR QU'ETRE PROPRIÉTAIRE DE SON LOCAL. Dans le mythique Village de Mazargues, un vaste local avec vitrine de 68 m² facile à aménager. etnbsp;Un beau volume pour l'espace commercial, avec possibilité de cloisonner puis un coin sanitaire avec WC etnbsp;et point d'eau. Tableau électrique au normes, double vitrage alu, rideau métallique pour la sécurité.etnbsp; Local avec possibilité de location à 1200E/mois.Toutes Activités possible sauf pour extraction cuisine et activités nocturnes. Charges: 10E/mois et Foncier d'environ 600E/an 'The Agency, La Révolution Immobilière...'

9E Arrd - Les Hauts de Mazargues,Confortable type 4 de 85m² avec terrasseetnbsp;Possibilité d'acquérir un ou 2 garage(s) en sus. Situé aux pieds des Calanques de Sormiou, venez découvrir cet agréable T4 de 85 m² au 3 ème étage sur 5 d'une résidence des années 2000 et sécurisée. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités (centre commercial, centre médical, écoles, collège, ligne de bus). Un appartement familial idéalement agencé en préservant l'intimité de chacun et permettant de recevoir à l'extrémité du coin nuit. Un large séjour orienté Sud-Est en perspectived'une terrasse très spacieuse d'environ 13 m² qui offre une vue agréable et des plus dégagée sur les collines du parc national des calanques.Une cuisine tout en longueur totalement aménagée et équipée restant semi ouverte sur le séjour et qui jouie également d'un accès sur la terrasse et sa vue. Par le séjour; nous avons accès à la suite parentale composée d'un vaste espace nuit, un placard/dressingetnbsp;et d'une salle d'eau. Coté nuit, un large couloir dessert 2 chambres permettant de profiter du soleil levant de par leur exposition côté Est.La salle de bain situé face aux chambres, sera un véritable bonus pour l'organisation de la vie au quotidien. Ce bien rénové entièrement par les propriétaires en 2006, est en très bon état et laisse place à de diverses possibilités d'agencement, tels que l'ouverture des cloisons mitoyennes à la cuisine et/ou la chambre parentale sur le séjour.Pour plus de perspective entre ces pièces.Il sera possible d'acquérir un ou 2 box en SUS. La taxe foncière est de 1550E et les charges de copropriétés sont de 138E/mois. 'THE AGENCY, LA REVOLUTION IMMOBILIERE' Observations

9E - MAZARGUES-DERNIER ETAGE 3EME/3etnbsp;Au calme absoluetnbsp;Type 3/4 de 83 m²etnbsp;+ Terrasse de 35 m² en 'L'etnbsp;Double Exposition SUD EST / SUD OUEST+ Place de parking privative dans résidence. A proximité immédiate du village de Mazargues, commerces, transports, parc Bortoli.Nous vous proposons à la vente ce bel appartement en très bon état au 3 ème et dernier étage d'un petit immeuble dans une résidence à taille humaine très bien entretenu.Cet agréable appartement lumineux grâce à sa double exposition Sud EST/OUEST type 3/4 de 83 m² offre une vue dégagée sans aucun vis à vis.Avec une terrasse entourant l'appartement réunissant 35 m². Dès l'entrée, une pièce de vie confortable composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour depuis lesquels nous accédons à la terrasse.Un coin nuit desservant deux chambres avec accès à la terrasse également, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, un dressing et une buanderie complète le coin nuit.Possibilité de recréer une troisième chambre. La pièce de vie est climatisée. En annexe, vous bénéficierez d'une cave idéal pour le stockage. Une place de parking privée aérienne au sein de la résidence. Taxe Foncière: 1322 E/ an Charges de copropriété:193 E / mois'THE AGENCY, La révolution immobilière'

Appartement T4 de 88 m² + 3 terrasses d'un total de 75 m² à  Mazargues 13009 Marseille - Appartement T4 de 88 m² + 3 terrasses d'un total de 75 m² à  Mazargues 13009 Marseille, 1 place de parking Exposition Sud-Ouest 1 salle de bain et WC séparé 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau 3 terrasses d'un total de 75 m² Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits La résidence s'implante dans le 9e arrondissement. Quartier réputé pour son calme, Mazargues s'étire le long du parc des calanques. Bus en pied de réalisation reliant le M1 en 12 mn.

Appartement T3 de 60 m² + une terrasse de 25 m² à  Mazargues 13009 Marseille - Appartement T3 de 60 m² + une terrasse de 25 m² à  Mazargues 13009 Marseille, 1 place de parking Terrasse de 25 m² exposée Sud-Est 2 chambres, une de 14 m² et une de 10 m² Une salle de bain et WC séparé Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits La résidence s'implante dans le 9e arrondissement. Quartier réputé pour son calme, Mazargues s'étire le long du parc des calanques. Bus en pied de réalisation reliant le M1 en 12 mn.

Appartement T2 de 42 m² + une terrasse de 14 m² à  Mazargues 13009 Marseille - Appartement T2 de 42 m² + une terrasse de 14 m² à  Mazargues 13009 Marseille, 1 place de parking Terrasse de 14 m² exposée Sud-Est 1 chambre de 12 m² Honoraires charge vendeur.Frais de notaire réduits La résidence s'implante dans le 9e arrondissement. Quartier réputé pour son calme, Mazargues s'étire le long du parc des calanques. Bus en pied de réalisation reliant le M1 en 12 mn.

Appartement T2 de 42 m² + une terrasse de 14 m² à  Mazargues 13009 Marseille - Appartement T2 de 42 m² + une terrasse de 14 m² à  Mazargues 13009 Marseille, 1 place de parking Terrasse de 14 m² exposée Sud-Est 1 chambre de 12 m² Honoraires charge vendeur.Frais de notaire réduits Instagram: levyilan_immobilier Facebook: LEVYIlanimmobilier La résidence s'implante dans le 9e arrondissement. Quartier réputé pour son calme, Mazargues s'étire le long du parc des calanques. Bus en pied de réalisation reliant le M1 en 12 mn.

Appartement T3 de 60 m² + une terrasse de 25 m² à  Mazargues 13009 Marseille - Appartement T3 de 60 m² + une terrasse de 25 m² à  Mazargues 13009 Marseille, 1 place de parking Terrasse de 25 m² exposée Sud-Est 2 chambres, une de 14 m² et une de 10 m² Une salle de bain et WC séparé Honoraires charge vendeur. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 15/11 Instagram: levyilan_immobilier Facebook: LEVYIlanimmobilier La résidence s'implante dans le 9e arrondissement. Quartier réputé pour son calme, Mazargues s'étire le long du parc des calanques. Bus en pied de réalisation reliant le M1 en 12 mn.

Appartement T4 de 88 m² + 3 terrasses d'un total de 75 m² à  Mazargues 13009 Marseille - Appartement T4 de 88 m² + 3 terrasses d'un total de 75 m² à  Mazargues 13009 Marseille, 1 place de parking Exposition Sud-Ouest 1 salle de bain et WC séparé 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau 3 terrasses d'un total de 75 m² Honoraires charge vendeur. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 15/11 Instagram: levyilan_immobilier Facebook: LEVYIlanimmobilier La résidence s'implante dans le 9e arrondissement. Quartier réputé pour son calme, Mazargues s'étire le long du parc des calanques. Bus en pied de réalisation reliant le M1 en 12 mn.

Appartement T4 de 88 m² + 3 terrasses d'un total de 75 m² à  Mazargues 13009 Marseille, 1 place de parking Exposition Sud-Ouest 1 salle de bain et WC séparé 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau 3 terrasses d'un total de 75 m² Honoraires charge vendeur. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 15/11 Instagram: levyilan_immobilier Facebook: LEVYIlanimmobilier La résidence s'implante dans le 9e arrondissement. Quartier réputé pour son calme, Mazargues s'étire le long du parc des calanques. Bus en pied de réalisation reliant le M1 en 12 mn. SECURISE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88 m² Surface du séjour: 40 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-ouest Prix net du bien: 537700 € Prix hors honoraires acquéreur: 537700 € Honoraires vendeurs: 26885.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GNIMMO - L'immobiliere des collines- Aubagne - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

Appartement T3 de 60 m² + une terrasse de 25 m² à  Mazargues 13009 Marseille, 1 place de parking Terrasse de 25 m² exposée Sud-Est 2 chambres, une de 14 m² et une de 10 m² Une salle de bain et WC séparé Honoraires charge vendeur. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 15/11 Instagram: levyilan_immobilier Facebook: LEVYIlanimmobilier La résidence s'implante dans le 9e arrondissement. Quartier réputé pour son calme, Mazargues s'étire le long du parc des calanques. Bus en pied de réalisation reliant le M1 en 12 mn. SECURISE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Surface du séjour: 25 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-est Prix net du bien: 293300 € Prix hors honoraires acquéreur: 293300 € Honoraires vendeurs: 14665.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GNIMMO - L'immobiliere des collines- Aubagne - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

Appartement T2 de 42 m² + une terrasse de 14 m² à  Mazargues 13009 Marseille, 1 place de parking Terrasse de 14 m² exposée Sud-Est 1 chambre de 12 m² Honoraires charge vendeur.Frais de notaire réduits Instagram: levyilan_immobilier Facebook: LEVYIlanimmobilier La résidence s'implante dans le 9e arrondissement. Quartier réputé pour son calme, Mazargues s'étire le long du parc des calanques. Bus en pied de réalisation reliant le M1 en 12 mn. SECURISE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Surface du séjour: 22 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-est Prix net du bien: 235100 € Prix hors honoraires acquéreur: 235100 € Honoraires vendeurs: 11755.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GNIMMO - L'immobiliere des collines- Aubagne - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

REF: INL-DILE-06 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE MAZARGUES: Au c?ur des flamboyants quartiers sud, dans le prolongement de l'avenue du Prado et à deux pas de l'agréable village de Mazargues, proche des calanques et de la mer, l'adresse est résolument privilégiée. À la frontière du 8e arrondissement, lui aussi très apprécié, vous voici dans un lieu de résidence paisible au c?ur d'un quartier agréable à vivre. De grandes allées arborées, de multiples commerces, un stade Vélodrome flambant neuf avec des boutiques luxueuses, des espaces verts, des plages, des collines boisées et le parc national des calanques, les plages à proximité immédiate? la vie est douce dans le 9e ! LE BIEN Superbe 4 Pièces traversant de 74 m² avec 12 m² de terrasse. Composé de trois chambres à coucher, salle de bain, WC séparé, un beau séjour/cuisine donnant sur la terrasse. Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, domotique, ascenseur, large choix de carrelages ou parquet, volets roulant électriques, wc suspendu etc? Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Cha

REF: INL-MOAD12-C NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE Pour + d'informations Contacter M.ADASSEN etnbsp;au 07.82.41.00.38 ou etnbsp;au 04 88 60 56 04 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE MAZARGUES: Au c?ur des flamboyants quartiers sud, dans le prolongement de l'avenue du Prado et à deux pas de l'agréable village de Mazargues, proche des calanques et de la mer, l'adresse est résolument privilégiée. À la frontière du 8e arrondissement, lui aussi très apprécié, vous voici dans un lieu de résidence paisible au c?ur d'un quartier agréable à vivre. De grandes allées arborées, de multiples commerces, un stade Vélodrome flambant neuf avec des boutiques luxueuses, des espaces verts, des plages, des collines boisées et le parc national des calanques, les plages à proximité immédiate? la vie est douce dans le 9e ! LE BIEN Superbe 4 Pièces traversant de 74.87 m² avec 11.60m² de terrasse. Composé de trois chambres à coucher, salle de bain, WC séparé, un beau séjour/cuisine donnant sur la terrasse. Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, domotique, ascenseur, large choix de carrelages ou parquet, volets roulant électriques, wc suspendu etc? Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE:etnbsp;en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige

REF: INNL-FAFA-17 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE Pour + d'informations au 04 88 605 604 ou auprès de Mr FARNIER au 07 60 77 22 71. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE MAZARGUES: Au c?ur des flamboyants quartiers sud, dans le prolongement de l'avenue du Prado et à deux pas de l'agréable village de Mazargues, proche des calanques et de la mer, l'adresse est résolument privilégiée. À la frontière du 8e arrondissement, lui aussi très apprécié, vous voici dans un lieu de résidence paisible au c?ur d'un quartier agréable à vivre. De grandes allées arborées, de multiples commerces, un stade Vélodrome flambant neuf avec des boutiques luxueuses, des espaces verts, des plages, des collines boisées et le parc national des calanques, les plages à proximité immédiate? la vie est douce dans le 9e ! LE BIEN Superbe 2 Pièces traversant de 40m² avec 10,05m² de terrasse. Composé d'une chambre à coucher, salle de bain, WC séparé, un beau séjour/cuisine donnant sur la terrasse. Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, domotique, ascenseur, large choix de carrelages ou parquet, volets roulant électriques, wc suspendu etc? Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE:etnbsp;en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.

REF: INL-DILE-06 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE MAZARGUES: Au c?ur des flamboyants quartiers sud, dans le prolongement de l'avenue du Prado et à deux pas de l'agréable village de Mazargues, proche des calanques et de la mer, l'adresse est résolument privilégiée. À la frontière du 8e arrondissement, lui aussi très apprécié, vous voici dans un lieu de résidence paisible au c?ur d'un quartier agréable à vivre. De grandes allées arborées, de multiples commerces, un stade Vélodrome flambant neuf avec des boutiques luxueuses, des espaces verts, des plages, des collines boisées et le parc national des calanques, les plages à proximité immédiate? la vie est douce dans le 9e ! LE BIEN Superbe 4 Pièces traversant de 74 m² avec 12 m² de terrasse. Composé de trois chambres à coucher, salle de bain, WC séparé, un beau séjour/cuisine donnant sur la terrasse. Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, domotique, ascenseur, large choix de carrelages ou parquet, volets roulant électriques, wc suspendu etc? Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles coura

REF: INNL-SOKE-11 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13009 MAZARGUES Résidence à taille humaine dont l'emplacement est idéal dans le 9è arrondissement de Marseille au coeur de Mazargues, quartier prisé des marseillais pour son esprit village. Ce quartier village vous propose de nombreux avantages accessibles à pied: commerces, parcs, écoles, jardins... L'emplacement est également pratique pour se rendre aux calanques ou en bord de mer. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 60.49m² (carrez) est situé en rez de jardin et profite d'une double orientation Sud et Est. Il est composé de deux belles chambres donnant sur le jardin de 93m², d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 25m², ainsi que d'une salle de douche entièrement équipée (meuble vasque, douche à l'italienne, sèche serviette) et d'un WC séparé. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, parking en sous-sol etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 280 500E Honoraires à charge du vendeur. Possibil

Marseille 9E Secteur VERPLAN / HAUTS DE MAZARGUEetnbsp; The agency immobilier vous propose à la vente un box simple, dans le secteur de Verplan / Hauts de Mazargues etnbsp;au sous sol d'une copropriété fermée et sécurisée. Idéal pour le stationnement, etnbsp;ce box sera également parfait pour le stockage/rangement via sa superficie de 17m2 et sa profondeur..etnbsp;Charges de copropriété Environ 12E/Mois'The Agency, La Révolution Immobilière..'

Marseille 9E MazarguesType 3 Traversant de 58m² Vue Mer et Collinesetnbsp;+ Caveetnbsp;etnbsp;The Agency vous propose à la vente cet appartement de 58 m² (64m2 au sol) avec balcon / terrasse au calme absolu dans une résidence verdoyante et de bon standing.etnbsp;etnbsp;etnbsp;Dans le secteur en pleine croissance du 9èmearrondissement de Marseille, venez découvrir ce beau type 3 non loin du village de Mazargues.etnbsp;etnbsp;Dès l'entrée un dégagement donne accès aux différentes pièces:etnbsp;etnbsp;Un salon/séjour parquetée exposé Sud - Ouest soit illuminé jusqu'au soleil couchant et ouverte sur un balcon/terrasse sans vis-à-vis avec une superbe vue dégagée sur les collines Marseillaise et la mer.etnbsp;etnbsp;Une cuisine indépendante entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et électroménager de grandes marques. Celle-ci est complétée d'une loggia faisant actuellement office de buanderie pour plus de confort au quotidien. Coté nuit: etnbsp;etnbsp;Une première chambre coté sud-ouest avec balcon et placard de rangement,Et une seconde des plus confortable côté nord-est.etnbsp; etnbsp;Nous avons ensuite une vaste salle d'eau avec un grand meuble simple sous vasque, douche (possibilité d'installer une baignoire) etnbsp;Un dressing et un WC indépendant complète cet espace.etnbsp; Agréablement agencé cet appartement bénéficie de prestations de qualité tel que des huisseries en aluminium double vitrage, des stores électriques et du parquet au sol.etnbsp; Une cave en sous-sol complète ce bien et le stationnement se fait aisément via le parking collectif aérien de la copropriété.etnbsp;etnbsp;Charges mensuelles: 170EFoncier: 800E/anetnbsp;'THE AGENCY La révolution immobilière

FOND DE COMMERCESetnbsp;AVECetnbsp;EMPLACEMENT DE RIGUEUR Place de l'EGLISE DE MAZARGUES COEUR 9E ARD 'CONCEPT STORE'Marcel etamp; Zette By Loretteetnbsp; Restauration par Suggestions (LICENCE 4) etnbsp;- Traiteur Emporté ou Livraison Via Uber - Vente de Produits alimentaire et vins dans un cadre Epicerie Fine - Vente d'objets décoratifs locaux - Vente d'objets de Brocantes Privatisation via Proximité immédiate de l'église:Baptême - Mariage - pot Funéraire -etnbsp;Anniversaire avec cadre musical. Horaire d' Ouverture actuelle: 9h - 20h Loyer mensuel avec foncier inclus d'un ensemble immobilier hors copropriété d'un immeuble en R+1 de 120m² 1495.00E TTC. Terrasse de la place de l'église avril à Octobre: 500.00E/An. Locaux totalement rénovés en 2021(plomberie, électricité, normes, cuisine, salle et espace de vente avec matériel cuisine Neuf) Aucun leasing ou crédit en cours. Possibilité reprendre affaire sans Aucun Salariés.Deux à ce jour en CDI. Cadre de l'extraction valide. Aucun frais à prévoir. Les Ouvertures d'optimisations en perspective: * Ouverture le soir comme par le passé forte demande,* Multiplier le cadre traiteur et Livraison* Installer d'avantage de table en extérieuretnbsp;* Possibilité d'agrandir l'espace de l'étage pour d'avantage de couverts. Contactez nous pour plus de renseignements(bilans, chiffres moyens, liste du matérieletnbsp;merci par avance de ne pas déranger les propriétaires des lieux au sujet de la commercialisation. 'THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE'

Le 9e arrondissement de Marseille est l'un des 16 arrondissements de Marseille. Il fait partie du cinquième secteur de Marseille.En 2018 l'arrondissement comptait 76 342 habitants. Celui-ci fait partie des arrondissements les plus aisés de Marseille avec les 7e, 8e et 12e arrondissements. Situé au sud-est de la ville, il est bordé à l'ouest par le 8e arrondissement et au nord par les 10e et 11e. Il s'agit du plus vaste arrondissement de Marseille. Il est divisé en 9 quartiers: Les Baumettes, Le Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou et Vaufrèges et 39 IRIS dont 37 IRIS d'habitation. Cet arrondissement est desservi par plusieurs métros/bus: Métro Ste Marguerite Dromel - Campus De Luminy.- Métro: 24B/24T, 518 - Bus: 72. Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence: Commerces - Groupes scolaires - Complexe sportif - Terrasse - Parking - Baies vitrées Référence du programme: 13009_327 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez ce grand appartement T2 de 49m² avec balcon. Très bien exposé et lumineux, il s'ouvre sur de vastes espaces extérieurs arborés. Il possède des prestations de qualité. Ce bien se situe dans le quartier Romain Rolland, proche des commerces, du centre commercial Auchan St Loup, du bus et métro Dromel. Le 9ème arrondissement est proche d'espaces naturels inhabités, collines boisées et calanques. Le 9e abrite entre autres les quartiers paisibles de Mazargues, Ste Marguerite, Le Cabot, Le Redon et Vaufrèges. Au sud de l'arrondissement se dresse le Mont Luminy, couvert de pins et de garrigue, où se croisent randonneurs et étudiants du Domaine Universitaire de Luminy, le plus grand campus de Marseille. Il convient d'acquérir le parking en plus de cet appartement. Visuel d'illustration.

M-OI Marseille 9e vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type T4 avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3021-MCO (Lien direct sur les photos) Dans le quartier de Mazargues, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (bus), des plages et des calanques, dans une résidence fermée et sécurisée très bien entretenue. Au 4ème étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 80m2. Il dispose d'une pièce de vie aérée donnant accès à une terrasse de 18m2 exposée Sud, aujourd'hui fermée mais pouvant être ouverte. Se trouvent également un bel espace cuisine à aménager, trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. Des emplacements de parking libres sont disponibles dans la résidence. Vous serez séduits par ses prestations de qualité,ses beaux volumes, sa luminosité et son extérieur ! -- -- À votre service: Chloé LAFITTE - +33627888104 Référence annonce: 3021-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.17% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 160 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 240 E de charges annuelles de copropriété.

M-OI Marseille 9e vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type T4 avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3021-MCO (Lien direct sur les photos) Dans le quartier de Mazargues, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (bus), des plages et des calanques, dans une résidence fermée et sécurisée très bien entretenue. Au 4ème étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 80m2. Il dispose d'une pièce de vie aérée donnant accès à une terrasse de 18m2 exposée Sud, aujourd'hui fermée mais pouvant être ouverte. Se trouvent également un bel espace cuisine à aménager, trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. Des emplacements de parking libres sont disponibles dans la résidence. Vous serez séduits par ses prestations de qualité,ses beaux volumes, sa luminosité et son extérieur ! -- -- À votre service: Chloé LAFITTE - +33627888104 Référence annonce: 3176-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.29% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 160 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 240 E de charges annuelles de copropriété.