Mazargues village

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9E - VILLAGE MAZARGUESetnbsp;Murs d'un local de 68m² avec vitrine. Emplacement de rigueur Marseille 9e IDÉALetnbsp;CRÉATION ACTIVITÉ OUetnbsp;INVESTISSEMENT LOCATIF QUOI DE MIEUX POUR UN ENTREPRENEUR QU'ETRE PROPRIÉTAIRE DE SON LOCAL. Dans le mythique Village de Mazargues, un vaste local avec vitrine de 68 m² facile à aménager. etnbsp;Un beau volume pour l'espace commercial, avec possibilité de cloisonner puis un coin sanitaire avec WC etnbsp;et point d'eau. Tableau électrique au normes, double vitrage alu, rideau métallique pour la sécurité.etnbsp; Local avec possibilité de location à 1200E/mois.Toutes Activités possible sauf pour extraction cuisine et activités nocturnes. Charges: 10E/mois et Foncier d'environ 600E/an 'The Agency, La Révolution Immobilière...'

MAZARGUES (Marseille 9ème) Splendide villa individuelle T6 de 185 m2 habitables environ, sur parcelle de 528 m2, avec parkings 3 véhicules et PISCINE. A deux minutes à pieds de l'église de Mazargues et du coeur village, cette maison en R+1 et en parfait état, est inondée de lumière. Rénovée en 2012 avec des prestations de qualité, elle offre: au rez de chaussée: une vaste pièce de vie de 70 m2, une spacieuse cuisine équipée attenante à une belle buanderie, une magnifique suite parentale de 35 m2 avec salle de bains double vasque (baignoire, douche et toilettes), et un immense dresssing aménagé, et un bureau (possibilité de faire une petite 5ème chambre). Les toilettes invités proposent un lave mains. Le séjour et la cuisine ouvrent de plain pied sur la terrasse et la piscine. A l'étage, les 3 chambres avec rangements sont desservies par une salle de bains éclairée par un fenestron, des toilettes indépendants, et une salle d'eau. L'extérieur, entièrement dallé, offre outre la piscine avec rideau couvrant, un four à pizza, un pool house, des toilettes avec lave mains, une douche extérieure, et une petite dépendance où ranger matériel de jardin, vélos et autres planches à voiles.Votre confort au quotidien sera grandement facilité par la domotique dont est équipée la villa pour gérer à distance de nombreuses fonctionnalités Prestations: doubles vitrages, volets roulants électriques à fermeture indiviuelle et centralisée, chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique, portail coulissant à ouverture télécommandée, porte blindée, alarme visiosphone, domotique. A PROXIMITE DES COMMERCES, ECOLES ET COLLEGES, TRANSPORTS EN COMMUN. IDEAL FAMILLES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

MAZARGUES - 13009 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose: en plein c?ur de Mazargues, cette jolie maison de ville qui comprend un type 3, un garage de 45 m2 avec une buanderie et une terrasse Rooftop de 18 m2. Elle se compose comme suit: Au réz de chaussée, un grand garage de 45 m2 avec une pièce d'eau et buanderie (possibilité de créer une pièce supplémentaire d'une surface d'au moins 15m2 tout en conservant une partie garage). Au 1er étage, une surface de 43 m2 dessert une belle pièce de vie, une cuisine meublée et équipée et un toilette séparé. Enfin au second, deux jolies chambres, une grande salle d'eau avec wc. Une belle terrasse de 18 m2 côté intérieur au calme absolu et sans aucun vis à vis. Portail de garage automatisé. Prestations et matériaux de qualité, climatisation réversible dans le salon. A proximité des commerces du village et des calanques. Vous serez séduits par l'âme et le calme de cette maison. Taxe Foncière 2022: 1 670 E VIDÉOS DE VISITE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Julien Azoulay, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°813512878 Ref annonce: 125158

Vente bel appartement de type 3 avec balcon village de Mazargues. Ce bien au 2e étage d'une jolie copropriété bien entretenue de Mazargues dispose d'un beau séjour cuisine américaine lumineuse et sans vis à vis donnant sur le balcon, de deux belles chambres, d'une salle d'eau en excellent état, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du village de Mazargues, dans un secteur calme et recherché. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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9E ? Mazargues/MorgiouConfortable T3/4 de 77m2 avec sa terrasse de 11m2 et son balcon de 5m2+ double parking en sus A deux pas des calanques, dans un environnement calme et verdoyant,THE AGENCY vous propose à la vente ce beau Type 3 /4 dans une agréable construction Récente de 2017 aux Normes BBC. Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille entre le Parc National des Calanques et le village de Mazargues,ce confortable T 3/4 exposé Sud vous séduira par ses prestations de qualités. Proche de nombreuses commodités (centre commercial E.Leclerc; centre médical de Sormiou; commerces de Beauvallon et Mazargues);il se trouve dans une coquette résidence récente de 2017, fermée, sécurisée, et respectant les normes PMR. Logé au 3ème étage sur 4 de l?immeuble; l'appartement possède une entrée avec placards de rangement desservant un très bel espace de réception d'environ 35m2 réunissant salon / séjour ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée.En perspective d'un extérieur agréable exposéetnbsp;Sud et Ouest. Une climatisation a été récemment installée pour plus de confort au quotidien.etnbsp; Très lumineuse de part ses nombreuses fenêtres sa double exposition, la pièce de vie vous donne un accès direct à une large terrasse en angle de 11m2, avec vue dominante et dégagée,etnbsp;sans vis à vis pour plus de tranquillité et d'intimité. Une pièce buanderie/ cellier s'ajoute à cette première partie pour un optimisation maximale de l'espace. De l'autre coté de l'entrée vous trouverez l'espace nuit, avec ses deux chambres avec placards de rangement, dont un balcon attenant de 5m2 et sans vis à vis. S'ajoute à cela un WC séparé et une spacieuse salle d'eau avec une réelle douche italienne et sèche serviette. Toutes les huisseries en PVC / Alu double vitrage ainsi que ses volets roulants confèrent à cet appartement une bonne isolation. A noter:Possibilité d'acquérir en sus, 2 places de sta

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REF: INNL-SOKE-11 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13009 MAZARGUES Résidence à taille humaine dont l'emplacement est idéal dans le 9è arrondissement de Marseille au coeur de Mazargues, quartier prisé des marseillais pour son esprit village. Ce quartier village vous propose de nombreux avantages accessibles à pied: commerces, parcs, écoles, jardins... L'emplacement est également pratique pour se rendre aux calanques ou en bord de mer. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 60.49m² (carrez) est situé en rez de jardin et profite d'une double orientation Sud et Est. Il est composé de deux belles chambres donnant sur le jardin de 93m², d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 25m², ainsi que d'une salle de douche entièrement équipée (meuble vasque, douche à l'italienne, sèche serviette) et d'un WC séparé. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, parking en sous-sol etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 280 500E Honoraires à charge du vendeur. Possibil

Vente Appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond et balcon - Village de Mazargues et proche de Sainte Anne la recherche d'un appartement confortable avec le cachet de l'ancien et bien situ Marseille ? Voici une belle opportunit. Rare dans le secteur et situ dans une coproprit avec peu de lots, cet appartement lumineux et agrable vous propose tous les agrments recherchs avec une vie de village et proximit de l'Oblisque de Mazargues qui bnficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Ds votre entre, vous dcouvrirez que le matre mot de cet appartement est la luminosit et vous serez accueilli par un sjour agrable, une cuisine spare et quipe donnant accs un grand balcon pouvant tre ferm et tre utilis t comme hiver et deux chambres de 13 m chacune. Une salle d'eau et des toilettes spares compltent l'amnagement intrieur. Profitez du calme et du soleil sur le balcon idalement orient Est-Ouest avec une vue dgage et sans vis--vis. L'appartement offre des quipements tels que la climatisation et les volets lectriques ajoutent un confort supplmentaire. Situ dans une rsidence construite en 1950 l'esprit art dco, cet appartement offre une situation avantageuse proximit des commerces, transport et des coles. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont exclusivement la charge du vendeur. Pour plus d'informations, de plans, de photos, et de visites virtuelles en haute dfinition, explorez l'ensemble de nos annonces sur Majordhom.fr. Tlchargez galement notre application sur Google Play et Apple Store pour accder toutes les informations en un clin d'?il. Ne manquez pas cette opportunit de vivre dans un appartement lumineux et fonctionnel. -- Agence MAJORDHOM L'agence immobilire nouvelle gnration 04 91 41 13 13 12, rue Madagascar 13006 Marseille. Dcouvrez nos dernires annonces

9me. l'entre du village de Mazargues. Dans un petit lotissement priv au calme et loign de la circulation, charmante maison de 100m sur 400m de jardin arbor. En rez-de-chausse, vous trouverez un vaste sjour de 31m avec chemine s'ouvrant sur le jardin, une cuisine dnatoire spare, ainsi que des WC. l'tage, vous dcouvrirez 4 chambres dont deux donnant sur une belle terrasse de 25m, une salle d'eau (possibilit 2me salle d'eau), et des WC. La hauteur sous-plafond est de 2,65 mtres. Un garage de 35m attenant la cuisine avec coin buanderie et des combles sur dalle bton viennent complter le bien. Des places de stationnement extrieur sont galement disponibles. L'ensemble de la maison est quipe avec une pompe chaleur air/air. Au calme et sans vis--vis. Pas de mitoyennet. Travaux prvoir. Bel emplacement, proximit immdiate des transports, commerces et village de Mazargues, cole, collge et Universit Luminy... Idal pour une famille. visiter sans tarder ! 635 000 E. CONTACTEZ Valrie Sonigo au 06.46.75.84.45 tous les jours. Informations financires: La taxe foncire est de 2700 E. Les charges de coproprit sont de 33 E mensuelles. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valrie Sonigo, agent commercial immatricul au RSAC de Marseille sous le numro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Situe au c?ur du village de Mazargues, dans le 9me arrondissement de Marseille, cette maison de ville de caractre de 87m2 offre un cadre de vie privilgi. Elle se compose d'une grande pice de vie avec un toit cathdrale, offrant espace et luminosit, et qui se prolonge vers une cuisine spacieuse entirement quipe. La maison comprend deux chambres avec possibilit d'en amnager une troisime. Deux salles de bain/eau viennent complter le confort de la maison. Un garage ferm, et rattach la maison, est galement inclus. Ce bien sduit notamment par sa localisation recherche au sein du village de Mazargues, deux pas de tous les commerces. Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Annonce publie par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Marseille, 13012 immatricul au RSAC de MARSEILLE sous le n900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

13009 - MARSEILLE - AU COEUR DU VILLAGE DE MAZARGUES - T3 70M2 AUX BEAUX VOLUMES ET NOMBREUX RANGEMENTS - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement TRAVERSANT de type 3 d'une superficie de 69,68m2 LOI CARREZ, il est situe au premier étage sur 2 étages d'une petite copropriété aux faibles charges. Il se compose d'un hall d'entrée avec grand dressing, d'une BELLE PIECE A VIVRE d'environ 30m2 composée d'un sejour et d'une CUISINE OUVERTE sur une salle à manger semi-séparée du salon. Le coin nuit vous offrira deux CHAMBRES SPACIEUSES d'environ 15 et 12m2 avec leur climatisation réversible, un second placard dressing, une salle d'eau avec WC. Sa double exposition vous donnera un oeil sur le côté vivant du quartier de Mazargues et l'autre côté vous apportera calme, verdure et chants d'oiseaux. Vous apprécierez les GRANDES OUVERTURES DES FENETRES, les NOMBREUX RANGEMENTS, la HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2,90m, les CLIM REVERSIBLES dans les chambres et radiateurs dans les pièces à vivre et le DOUBLE VITRAGE PVC. Taxe foncière: 760E. Charges faibles: 80E/mois comprenant eau froide, électricité des parties communes, assurance immeuble et rémunération syndic. A proximité de TOUS COMMERCES à pied, des bus, des écoles, de BONNEVEINE, parc Bortoli. A VISITER SANS TARDER: 06 20 32 61 50. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Adeline Atlani, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aix-en-Province n°512815804 Ref annonce: 65151

9E - Mazargues - Neuf etamp; StandingDuplex Contemporain etamp; Industriel etnbsp;Entre Parc National des Calanques,etnbsp;et le village de Mazargues. Nichée au c?ur de la verdure du 9e Seigneurie/Beauvallon,etnbsp;Cette résidence neuve aux allures modernes, élégantes et industrielles côtoie calme et sérénité au sein d'un environnement verdoyant. Nous vous proposons ce bien livré en Octobre 2019, dans la résidence le 'Quinta Coliba', un cadre résidentiel et familial à l'abri de toutes nuisances. Ce duplex Type 3 de 80 m² mêle performances énergétiques et architecturales, et présente un agencement fonctionnel des plus idylliquesetnbsp;en terme de confort de vie. A l'entrée (7.57 m²) etnbsp;se trouve un dégagement, desservant une pièce 11,60 m² pouvant servir de chambre, bureau ou atelier annexée d'une salle de bain avec wc de 5.12 m².etnbsp;Un placard complète le dégagement sous l'escalier qui nous mène à l'étage supérieur pour une optimisation totale de l'espace. Par celui-ci se dévoile une accueillante, lumineuse et belle pièce de vie à double exposition Sud et Ouest, etnbsp;avec une terrasse sur chacune de ces orientations.etnbsp;La terrasse Sud vous fera profiter de très bons moments, avec notamment sa piscine hors sol, abritée du vent et sans vis-à-vis. Fonctionnel et généreux ce séjour inspire à l'apaisement, et promet un véritable confort de vie. Sa cuisine ouverte meublée et équipée sur séjour apporte une note conviviale et de partage. Quant au reste de ce chaleureux duplex,sa configuration est des plus idéale. A l'opposé de ce lumineux séjour, une suite parentale exposée Ouest de 16 m² avec une salle d'eau, confère une tranquillité absolue, composée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant à proximité. Ce confortable duplex propose une véritable qualité de vie entouré de pinède, éclaboussé de soleil offrant une quiétude totale. Enfin, un box garage large aux normes PMR en sous-sole

***9E ? MAZARGUES / BONNEVEINE***Limitrophe 8e Ard - Le Lancier-etnbsp;etnbsp;Confortable type 3 traversant de 69m²etnbsp;avec balcon ferméetnbsp;+ caveetnbsp;The Agency vous propose à la vente ce joli T3 de 69m2 au c?ur du Lancier, entre le village de Mazargues et Bonneveine.etnbsp;Idéalement situé à proximité du Parc Bortoli, de nombreux commerces et commodités du quotidien avec un supermarché Auchan, du centre commercial de Bonneveine avec Carrefour, du centre commercial Le Bao dans un futur proche, des écoles et des transportsetnbsp;(bus et Boulevard Urbain Sud dans un futur proche).etnbsp;L'accès à la copropriété se fait par un portail automatisé, soit une sérénité quant à la sécurité.etnbsp;Cette dernière est très bien entretenue.etnbsp;Au 2ème étage d'un immeuble à taille humaine se trouve un type 3 traversant de 69m² Loi Carrez.etnbsp;Par un hall d'entrée nous accédons à un agréable et vaste salon/séjour, celui-ci très lumineux par son exposition Sud-Ouest, en perspective d'un balcon fermé et coquettement décoré avec son gazon synthétique avec une vue dégagée.etnbsp;etnbsp;Nous découvrons ensuite une grande cuisine US moderne et très fonctionnelle en perspective de la pièce de vie ayant accès à un cellier avec vide-ordure et rangement.etnbsp;etnbsp;Accédons au coin nuit par un dégagement avec placard de rangement qui vient desservir deux chambres de belles superficies dont une avec un véritable dressing sur mesure dans l'aménagement, une salle d'eau avec simple vasque et faïences dans l'air du temps puis un WC indépendant.etnbsp;Un bien confortable et chaleureux, entièrement parqueté avec chauffage au sol et rénovéetnbsp;avec goût en 2014.etnbsp;Idéal pour une famille.etnbsp;Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat ou de location de place(s) de parking privative(s) par le biais du syndic.etnbsp;Taxe foncière annuelle: 1 150E.etnbsp;Charges mensuelles: 189E(comprenant le chauffage au sol, l'eau froide, l�

9E- MAZARGUES/MICHELET/ ST ANNETYPE 3 DE 79 M² AVEC TERRASSE DE 10 M² ET CAVE A l'entrée du 9ème arrondissement, dans un secteur agréable limitrophe au 8ème, entouré par le village de Mazargues accompagné par toutes ses commodités et le quartier de Ste Anne, à deux pas des commerces, écoles et transports,The Agency vous propose ce confortable Type 3 de 79m2 au sein d'une résidence de très bon standing sécurisée et bien entretenue par un concierge logeant sur place pour plus de confort et de bienveillance. Plusieurs places de stationnement libres sont à disposition à l'intérieur de la résidence fermée par un portail. Situé au deuxième d'un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur, ce vaste appartement est chaleureux et très lumineux de part son exposition EST et son étage, s'ouvre sur un hall d'entrée favorisant la distribution des différentes pièces... Le séjour d'une belle superficie de 24m2, voit son exposition EST optimisée par une grande baie vitrée, magnifiant la luminosité matinale du soleil levant,etnbsp;et donnant sur une confortable terrasse de 10 m² avec vue sur le parc verdoyant de la copropriété. Attenante, se trouve une cuisine indépendante, meublée et équipée, parfaitement fonctionnelle, et, laissant le choix d'ouverture sur le séjour pour plus de perspective et de convivialité dans la pièce à vivre. Enfin le coin nuit, bien séparé, dispose de deux spacieuses chambres, chacune bénéficiant de rangements, et dont l'une d'elle possède un accès à la terrasse et un coin buanderie pouvant reprendre sa fonction initiale de salle de toilette, la transformant ainsi en jolie suite parentale. Une salle d'eau avec douche et simple vasque, et un WC indépendant, viennent compléter cet espace. Une cave, en sous-sol, ravira les adeptes du rangement et du stockage.A noter, que l'électricité et la plomberie du bien ont été totalement refaites ainsi que les huisseries en Alu double vitrage, seul la personnalis

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REF: INL-MOAD12-C NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE Pour + d'informations Contacter M.ADASSEN etnbsp;au 07.82.41.00.38 ou etnbsp;au 04 88 60 56 04 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE MAZARGUES: Au c?ur des flamboyants quartiers sud, dans le prolongement de l'avenue du Prado et à deux pas de l'agréable village de Mazargues, proche des calanques et de la mer, l'adresse est résolument privilégiée. À la frontière du 8e arrondissement, lui aussi très apprécié, vous voici dans un lieu de résidence paisible au c?ur d'un quartier agréable à vivre. De grandes allées arborées, de multiples commerces, un stade Vélodrome flambant neuf avec des boutiques luxueuses, des espaces verts, des plages, des collines boisées et le parc national des calanques, les plages à proximité immédiate? la vie est douce dans le 9e ! LE BIEN Superbe 4 Pièces traversant de 74.87 m² avec 11.60m² de terrasse. Composé de trois chambres à coucher, salle de bain, WC séparé, un beau séjour/cuisine donnant sur la terrasse. Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, domotique, ascenseur, large choix de carrelages ou parquet, volets roulant électriques, wc suspendu etc? Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE:etnbsp;en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige

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