Maçonnerie dalle béton extension

TRES RARE SQUR LE MARCHE DE L'IMMOBILIER EQUESTRE  Cette propriété à beaucoup d'atout pour vous séduire: son emplacement, à proximité des plages accessibles même à cheval... pour un galop inoubliable !!! Sa vue, surplombant la plaine. Son cadre, au milieu de grands arbres..... un lieu chargé d'histoire !  Ses cinq hectares sont répartis en un parc boisé, ainsi que 7 paddocks lissés de bois (trois de petite taille et quatre grandes parcelles).  Un bâtiment en bois (6x18) sur dalle béton de construction récente comprend un grand atelier et une remise. Il pourrait tout aussi convenir pour des boxes intérieurs supplémentaires.  Une carrière (40x20) en sable fibré et parfaitement close sera parfaite pour travailler son cheval. A coté, deux boxes en bois ainsi qu'une petite remise sur dalle béton ont été édifiés.  Un peu plus loin, une petite annexe de la maison requiert quelques travaux pour en faire un lieu convivial et charmant.  L'habitation : une construction ancienne pourvue d'une extension avec piscine couverte (4x10, chauffée par PAC, liner récent) dont toute la façade est en baies vitrées (double vitrage) qui s'ouvrent en quasi totalité et permet en plein été de se baigner comme si l'on était dehors !  La maison est spacieuse et confortable. Coté extension, l'entrée ouvre sur un dégagement avec une salle de douche, un accès au garage (environ 50m2, qui comprend aussi une partie atelier, la chaudière et le dispositif technique de la piscine), un escalier qui monte à un open-space sous comble qui peut avoir bien des destinations (chambres, bureau, dortoir, salon....). L'accès à la piscine se fait par la buanderie. Sur le coté gauche, une grande cuisine aménagée (19m2), puis la salle à manger avec cheminée (19), un salon (25) avec cheminée tout en boiseries et parquet au sol, une grande chambre (20) avec sa salle de bains privative (4,60, vasque, baignoire balnéo, toilettes suspendues), un bureau (27) avec cheminée, largement ouvert sur le parc. L'étage est accessible depuis un escalier au départ de la salle à manger. Mansardé, il dispose d'une pièce palière, d'une salle de douche et de deux grandes chambres. Chauffage central au gaz (Viessman).  Voilà, je vous ai tout dit, ou presque ! Il reste à vous imprégnez de l'atmosphère de ce lieu, et pour cela une visite s'impose ! Prix de vente: 800000€ dont 5% d'honoraires TTC arrondis au millier inférieur à la charge de l'Acquéreur (pas de frais de notaire sur la commission d'agence), soit un net vendeur de 762000€.   

SOUS OFFRE D'ACHAT TRES RARE SUR LE MARCHE DE L'IMMOBILIER EQUESTRE  Cette propriété à beaucoup d'atout pour vous séduire: son emplacement, à proximité des plages accessibles même à cheval... pour un galop inoubliable !!! Sa vue, surplombant la plaine. Son cadre, au milieu de grands arbres..... un lieu chargé d'histoire !  Ses cinq hectares sont répartis en un parc boisé, ainsi que 7 paddocks lissés de bois (trois de petite taille et quatre grandes parcelles).  Un bâtiment en bois (6x18) sur dalle béton de construction récente comprend un grand atelier et une remise. Il pourrait tout aussi convenir pour des boxes intérieurs supplémentaires.  Une carrière (40x20) en sable fibré et parfaitement close sera parfaite pour travailler son cheval. A coté, deux boxes en bois ainsi qu'une petite remise sur dalle béton ont été édifiés.  Un peu plus loin, une petite annexe de la maison requiert quelques travaux pour en faire un lieu convivial et charmant.  L'habitation : une construction ancienne pourvue d'une extension avec piscine couverte (4x10, chauffée par PAC, liner récent) dont toute la façade est en baies vitrées (double vitrage) qui s'ouvrent en quasi totalité et permet en plein été de se baigner comme si l'on était dehors !  La maison est spacieuse et confortable. Coté extension, l'entrée ouvre sur un dégagement avec une salle de douche, un accès au garage (environ 50m2, qui comprend aussi une partie atelier, la chaudière et le dispositif technique de la piscine), un escalier qui monte à un open-space sous comble qui peut avoir bien des destinations (chambres, bureau, dortoir, salon....). L'accès à la piscine se fait par la buanderie. Sur le coté gauche, une grande cuisine aménagée (19m2), puis la salle à manger avec cheminée (19), un salon (25) avec cheminée tout en boiseries et parquet au sol, une grande chambre (20) avec sa salle de bains privative (4,60, vasque, baignoire balnéo, toilettes suspendues), un bureau (27) avec cheminée, largement ouvert sur le parc. L'étage est accessible depuis un escalier au départ de la salle à manger. Mansardé, il dispose d'une pièce palière, d'une salle de douche et de deux grandes chambres. Chauffage central au gaz (Viessman).  Voilà, je vous ai tout dit, ou presque ! Il reste à vous imprégnez de l'atmosphère de ce lieu, et pour cela une visite s'impose ! Prix de vente: 800000€ dont 5% d'honoraires TTC arrondis au millier inférieur à la charge de l'Acquéreur (pas de frais de notaire sur la commission d'agence), soit un net vendeur de 762000€.   

MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES A VEZINS Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied des années 80' de 134 m² habitable, sur un terrain de 550 m², situé dans quartier résidentiel de Vezins à proximité des écoles, comprenant: Entrée sur vestibule avec rangements, grande pièce de vie séjour-salon (32 m²) avec cheminée insert, ouvert sur salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée (meubles haut et bas, plan de travail avec évier, plaques gaz, four, hotte, emplacement lave-vaisselle), couloir desservant trois chambres avec placards muraux, salle de bain faïencée (baignoire, meuble 1 vasque, placard mural), wc indépendant, extension suite parentale avec mezzanine, grand dressing et salle d'eau (douche à l'italienne, meuble 1 vasque); Garage attenant sur dalle béton avec fausse à vidange, faux grenier de 30 m² et portail coulissant latéral; Préau couvert et fermé sur carrelage avec ouverture extérieures aluminium simple vitrage; Grenier de 70 m² sur partie habitable (hors extension) Bon état général avec rafraîchissements à prévoir. Préau d'accès à redresser (poutre porteuse à rehausser et sceller: devis 1200 E) - Chauffage: convecteurs électriques + cheminée insert; - Production d'eau chaude: 2 ballons: 300L pour la maison et 100L modulable pour l'extension; - Ouvertures: toutes ouvertures PVC sauf porte d'entrée aluminium; fenêtres double vitrage pvc, volets battants double vantaux bois et volets roulants manuels pvc; - Assainissement collectif; - Service eau potable; - Raccordé à la fibre optique; En extérieur: - Parcelle entièrement close (mitoyennetés des clôtures); - Terrasse lames résine sur plots réglables; - Terrain en pelouse sur le devant, partiellement clos de murets béton avec allée enrobée menant vers garage; - Terrain en pelouse sur l'arrière avec 1 arbre fruitier; - DPE "D" (GES "B") Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

(CONTACT 7 jr / 7 – 9h à 20h – Jérémy FALCOMATA – 06 98 89 17 53 - Agent immobilier indépendant - +10 ans d'Expériences) ------------ ******** SOUS OFFRE D'ACHAT ********* ------------ FAMECK: Belle maison individuelle moderne T6 de 2008 sur 3.2 Ares - 125 m² habitable env.! Belles prestations ! EXCELLENT ETAT !! Maison très bien entretenue !! ------------ RARE !! EXCELLENTE SITUATION !! A VOIR !! Sans vis-à-vis, seulement 2 maisons à proximités, vous serez agréablement surpris par sa position éloignée des voisins. Située au calme dans une petite impasse au “ Clos de la Forêt ”. BELLE OPPORTUNITE !! A SAISIR !! ------------ RDC: - Hall d'entrée avec WC séparé avec lave-main. - Vaste espace de vie en L de 60 m² environ: Séjour: 25 m² - Salon / salle à manger: 33,5 m² ! - Belle cuisine avec îlot central et plan de travail en granit ! Avec Four – plaque de cuisson à induction - hotte – lave-vaisselle – double bacs évier, nombreux rangements. - Cuisine avec accès direct au cellier / buanderie et garage. ------------- ETAGE: - 3 petites Chambres, toutes avec placards (environ 9,5 – 10,5 et 11,5 m²), la grande chambre possède une fenêtre triple vitrage et un très grand placard. - Bureau ou petite chambre: 8,6 m² - Belle salle de bain avec baignoire - meuble double vasques - armoire miroir – sèche-serviettes et WC. - Un petit débarras. ------------ PETIT GARAGE: 1 PETIT VL - carrelé et isolé. Porte motorisée. JARDIN discret: chalet - terrasse sur dalle béton avec dalles pvc. ------------ PRESTATIONS: +30 000 € de travaux récents avec factures et biens d'autres réalisés en 5 ans ! Les rénovations faites il y a moins de 2 ans / 3 ans: - Plan de travail en granit - Plaque à induction - Adoucisseur d'eau 18 L - L'isolation et carrelage du garage - L'isolation extérieur du salon / salle à manger de l'extension - Toit de l'extension avec garantie décennale - Tout le carrelage de l'espace de vie - Alarme avec caméra - Meuble double vasque - WC rdc - revêtement escalier -------- - RDC: Jolis murs en parement de pierre. Belles décorations ! - Extension 33 m² env.: 5 ans - Chauffage au gaz: chaudière ELM Le Blanc - Taxe Foncière: 957 € - Honoraire inclus: 5000 €. ******** SOUS OFFRE D'ACHAT ********* Mandat N° 3206. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1864-QRLM3-bareme_des_honoraires_jeremy_falcomata_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Jérémy FALCOMATA - Tél. 0698891753 N° RSAC 521 412 130 RSAC Thionville RCP ALLIANZ 57287284 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 125 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

(CONTACT 7 jr / 7 – 9h à 20h – Jérémy FALCOMATA – 06 98 89 17 53 - Agent immobilier indépendant - +10 ans d'Expériences) ------------ ******** SOUS COMPROMIS ********* ------------ FAMECK: Belle maison individuelle moderne T6 de 2008 sur 3.2 Ares - 125 m² habitable env.! Belles prestations ! EXCELLENT ETAT !! Maison très bien entretenue !! ------------ RARE !! EXCELLENTE SITUATION !! A VOIR !! Sans vis-à-vis, seulement 2 maisons à proximités, vous serez agréablement surpris par sa position éloignée des voisins. Située au calme dans une petite impasse au “ Clos de la Forêt ”. BELLE OPPORTUNITE !! A SAISIR !! ------------ RDC: - Hall d'entrée avec WC séparé avec lave-main. - Vaste espace de vie en L de 60 m² environ: Séjour: 25 m² - Salon / salle à manger: 33,5 m² ! - Belle cuisine avec îlot central et plan de travail en granit ! Avec Four – plaque de cuisson à induction - hotte – lave-vaisselle – double bacs évier, nombreux rangements. - Cuisine avec accès direct au cellier / buanderie et garage. ------------- ETAGE: - 3 petites Chambres, toutes avec placards (environ 9,5 – 10,5 et 11,5 m²), la grande chambre possède une fenêtre triple vitrage et un très grand placard. - Bureau ou petite chambre: 8,6 m² - Belle salle de bain avec baignoire - meuble double vasques - armoire miroir – sèche-serviettes et WC. - Un petit débarras. ------------ PETIT GARAGE: 1 PETIT VL - carrelé et isolé. Porte motorisée. JARDIN discret: chalet - terrasse sur dalle béton avec dalles pvc. ------------ PRESTATIONS: +30 000 € de travaux récents avec factures et biens d'autres réalisés en 5 ans ! Les rénovations faites il y a moins de 2 ans / 3 ans: - Plan de travail en granit - Plaque à induction - Adoucisseur d'eau 18 L - L'isolation et carrelage du garage - L'isolation extérieur du salon / salle à manger de l'extension - Toit de l'extension avec garantie décennale - Tout le carrelage de l'espace de vie - Alarme avec caméra - Meuble double vasque - WC rdc - revêtement escalier -------- - RDC: Jolis murs en parement de pierre. Belles décorations ! - Extension 33 m² env.: 5 ans - Chauffage au gaz: chaudière ELM Le Blanc - Taxe Foncière: 957 € - Honoraire inclus: 5000 €. ******** SOUS COMPROMIS ********* Mandat N° 3206. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1864-QRLM3-bareme_des_honoraires_jeremy_falcomata_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Jérémy FALCOMATA - Tél. 0698891753 N° RSAC 521 412 130 RSAC Thionville RCP ALLIANZ 57287284 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 125 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Infailliblement, votre regard est attiré par cette vue magnifique, mais ce n'est pas le seul atout de cette jolie propriété d'une trentaine d'hectares d'un seul tenant. Paddocks et herbages, tout est clos de lisses de bois sur 3 rangs dont certains avec abri ou boxes, les chevaux paissent dans un calme absolu. Aucune nuisance n'est à craindre.  Les bâtiments d'exploitation comprennent un barn de construction récente (2011) composé de 12 boxes (4x4), une douche chaude, un emplacemant pour les échographies, un stockage pour le grain, un bureau avec toilettes et lavabo.  A quelques pas, une suite de bâtiments à usage d'atelier, de graineterie (coffres à grains), de stockage (10x15 et 18x10m). Grande dalle béton devant.  Sous la maison, mais rendu invisible par une haie d'arbres, un premier bâtiment en maçonnerie et bois, couvert d'ardoise losange et fibrociment abrite deux grands boxes ainsi qu'une barre d'échographie, une rangée de 5 boxes intérieurs dont un très grand pour les poulinages. Grenier au-dessus. En face, hangar (20x10) aménagé en stabulations, et, à la suite, 3 boxes.  Un ancien pressoir, armonieux mélange de briques, pierres blanches et colombages, à été aménagé dans sa partie supérieur en un logement d'environ 70m2 de quatre pièces comprenant séjour avec cuisine à l'américaine, trois chambres et salle de bains. En dessous, les restes de la presse à pommes et du chai. A l'arrière, en appentis, un garage (10x7,50).  La maison, une vaste bâtisse du XIX° de sept pièces principales comprend une surface habitable d'environ 200m2 répartie sur deux niveaux. Pour les besoins des actuels propriétaires, elle a été scindée en deux logements séparés mais peut tout à fait être réaménagée en une seule habitation. A une extrémité 40m2 de plus restent encore à agencer.  Bénéficiant d'une exposition Est / Ouest, chaque soir offre un nouveau tableau avec un coucher de soleil chaque fois différent, c'est une explosion de couleurs, de lumières, d'intensité !  La maison à conservé beaucoup de caractère: belle tomette, cheminée monumentale, toiture de tuiles anciennes pontuée de jolies lucarnes, charpente apparente à l'étage.  Trois accès sont possibles dont un pour la partie privative. Il existe plusieurs mares sur la propriété aussi traversée par un petit cours d'eau.  Venez, on vous attend !  Vous serez sous le charme !  Prix de vente: 819000€ dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 780000€.       

Iad france - karine chabane () vous propose: a découvrir sans tarder: maison contemporaine avec de beaux volumes.je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison de 2004. elle comprend:une entrée, une cuisine séparée avec un vaste cellier, un double salon-salle à manger (attente du conduit de cheminée présent), accès sur une terrasse des portes fenêtres de la pièce de vie, une chambre, un wc séparé avec lave mains.a l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec dressing équipé et une 5 ème chambre.une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des wc séparé.le sous sol total comporte deux places de stationnement avec une porte automatisée, un cellier, une cave, une pièce, une buanderie, une chaufferie.abri de jardin sur dalle béton avec porte coulissante.avantages: les matériaux de construction de cette maison sont de qualité, la cuisine en chêne et son plan de travail en granit, le double vitrage, chambre en rez de jardininconvénients: pelouse à résemer, petites reprises de maçonnerie dans la descente du garage.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 115 et ges d indice 27. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine chabane (id 8272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 153 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 115 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 27 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Très belle surface foncière exploitable d’environ 52 hectares répartis comme suit :  8,5 hectares en pleine propriété et 44 hectares en location. Cette exploitation comprend une maison en « L » disposant au rez-de-chaussée, d’une entrée, une salle à manger (véranda 24m2), un salon (23m2) avec tomettes anciennes, poutres et cheminée avec insert, une cuisine aménagée (19,50m2), un séjour (33m2) avec cheminée et insert, une suite parentale (29m2) comprenant chambre, salle de bains et dressing. A l’étage, une mezzanine, deux chambres mansardées (10 et 12m2 habitables) et une salle de bains avec toilettes. Jardin avec abri à bois. Chalet en bois de construction récente sur dalle béton.  Au fond de la cour, un bâtiment agricole en pierre et maçonnerie, couvert de tôles à usage de garage, chenil, remise et bûcher.   De l’autre côté du chemin d’accès communal se situent les installations équestres :  Un manège couvert en lamellécollé 15x16 Un barn (20x10,5) de 11 boxes avec salle de veille et couloir goudronné (3m) Un bâtiment comprenant 3 stabulations avec eau et électricité et à la suite, une sellerie et une réserve Un silo à grains Un bâtiment comprenant 2 stabulations et rangement audessus Parcelle comprenant une piste pour trotteurs d’environ 600m, un hangar de stockage (25x14) et une stabulation de 6 cases avec eau.  Prix de vente : 350000€ dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 330188,67€

Idéalement placé à côté du sens giratoire d' Intermarché à GARLIN, à 200m de la sortie d'autoroute PAU BORDEAUX PARIS. 30km de Pau, 14km d'Aire sur Adour. En zone artisanale, coiffeur, fleuriste, contrôle technique, communauté des communes,.. Local sécurisé avec 1 grande porte coulissante et une porte de garage. Dalle béton lisse sur toute la surface. Parfait emplacement pour des entreprises maçonnerie, menuiserie bois, pvc, stockage de véhicules, artisanats,.... Local équipé de deux bureaux. Sanitaire et électricité 220v 380v refait à neuf. Une mezzanine en dessus des bureaux pour archivage ou stockag

Idéalement placé à côté du sens giratoire d' Intermarché à GARLIN, à 200m de la sortie d'autoroute PAU BORDEAUX PARIS. 30km de Pau, 14km d'Aire sur Adour. En zone artisanale, coiffeur, fleuriste, contrôle technique, communauté des communes,.. Local sécurisé avec 1 grande porte coulissante et une porte de garage. Dalle béton lisse sur toute la surface. Parfait emplacement pour des entreprises maçonnerie, menuiserie bois, pvc, stockage de véhicules, artisanats,.... Local équipé de deux bureaux. Sanitaire et électricité 220v 380v refait à neuf. Une mezzanine en dessus des bureaux pour archivage ou stockage. Disponible début 2021. Loyer sur demande.

8,5 hectares en pleine propriété et possibilité d'avoir des terres attenantes en location. Cette exploitation comprend une maison en « L » disposant au rez-de-chaussée, d’une entrée, une salle à manger (véranda 24m2), un salon (23m2) avec tomettes anciennes, poutres et cheminée avec insert, une cuisine aménagée (19,50m2), un séjour (33m2) avec cheminée et insert, une suite parentale (29m2) comprenant chambre, salle de bains et dressing. A l’étage, une mezzanine, deux chambres mansardées (10 et 12m2 habitables) et une salle de bains avec toilettes. Jardin avec abri à bois. Chalet en bois de construction récente sur dalle béton.  Au fond de la cour, un bâtiment agricole en pierre et maçonnerie, couvert de tôles à usage de garage, chenil, remise et bûcher.   De l’autre côté du chemin d’accès communal se situent les installations équestres :  Un manège couvert en lamellécollé 15x16 Un barn (20x10,5) de 11 boxes avec salle de veille et couloir goudronné (3m) Un bâtiment comprenant 3 stabulations avec eau et électricité et à la suite, une sellerie et une réserve Un silo à grains Un bâtiment comprenant 2 stabulations et rangement audessus Parcelle comprenant une piste pour trotteurs d’environ 600m, un hangar de stockage (25x14) et une stabulation de 6 cases avec eau.  Prix de vente : 318000€ dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 300000€

Iad france - audrey abdelatif () vous propose: maison à terminer: maçonnerie et toiture construite en 2016 arrivée d'eau et d'électricité faite (compteur edf et eau installés) dalle béton à l'étage.garage attenant à la maison mais possible d'y faire 2 chambres pour avoir une autonomie de plein pied.un garage de 33m2 environ à proximité de la maison permet de stocker matériels de jardinage et de construction. le tout sur un terrain de 1700m2 environ.si vous rêvez d'aménager votre maison selon vos goûts et que vous êtes bricoleur cette maison est faite pour vous!!!contactez moi!!!honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe et ges vierges. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey abdelatif (id 38833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 851626838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 160 m² Nombre de pièces: 5

Horse Immo est heureux de vous proposer cette propriété où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour commencer votre activité. Parfait pour cavalier professionnel, écurie de commerce ou pour y tenir une écurie de propriétaires. Dans ce secteur si dynamique entre Macon, Bourg en Bresse et Villefranche, cette propriété équestre étendue sur 5 ha d'un seul tenant, est équipée pour accueillir les chevaux dans de bonnes conditions; grands paddocks, boxes de tailles variables, grandes aires de travail, plusieurs aires de soin. La structure comprend également un logement attenant d'environ 65m2. Idéal pour vivre au plus près de ses chevaux. A 15min de Bourg en Bresse, 30 min de Macon, 1h de Lyon, à 1h 30 de Genève Installations equestres: - Aire de travail en L comprenant la carrière et la manège - Carrière de 35x65m, sable Fontainebleau fibré, arrosage (l'extension de la carrière a été réalisé en Avril 2020) - Manège de 40x20m, sable de Fontainebleau, éclairage - Rond d'Havrincourt de 30x20m - 21 boxes répartis dans 3 écuries: 6 boxes de 3x3m; 9 boxes de 3,5x3,5m, 6 boxes de 3x3,5m. Tous équipés en abreuvoirs automatiques avec filtres chauffants - Aire de préparation, douche intérieure (eau chaude, eau froide) et solarium - Trois aires de préparation extérieur et douche - 9 paddocks dont 3 grands, deux abris - Sellerie avec 8 casiers individuels - Chalet bois - Sanitaire avec WC (aux normes handicapés) - Aire de stockage - Fumière sur dalle béton - Eau de forage (à 29m) couvrant tous les besoins en eau de la structure (habitation comprise) - Système de vidéo-surveillance Logement d'environ 65m2: RDC: - Salon de 26m2 - Cuisine - Terrasse couverte de 27m2 - Jardin privatif arboré de 400m2 - Ancienne porcherie 1er étage: - Salle d'eau - Une chambre de 20m2 - WC A titre indicatif: - Chauffage électrique - Fosse sceptique - Extension possible de 120m2

Idéal pour cavalier professionnel ou pour tenir une écurie de propriétaires. Horse Immo est heureux de vous proposer cette propriété où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour commencer votre activité. Dans ce secteur si dynamique entre Macon, Bourg en Bresse et Villefranche, cette propriété équestre étendue sur 6,9 ha en propriété d'un seul tenant, est équipée pour accueillir les chevaux dans de bonnes conditions et vous offrir un logement confortable de 247m2. Deux logements de fonction viennent compléter cette belle opportunité. A 15min de Bourg en Bresse, 30 min de Macon, 1h de Lyon, à 1h 30 de Genève Installations equestres: - Aire de travail en L comprenant la carrière et la manège - Carrière de 35x65m, sable Fontainebleau fibré, arrosage (l'extension de la carrière a été réalisé en Avril 2020) - Manège de 40x20m, sable de Fontainebleau, éclairage - Rond d'Havrincourt de 30x20m - 21 boxes répartis dans 3 écuries: 6 boxes de 3x3m; 9 boxes de 3,5x3,5m, 6 boxes de 3x3,5m. Tous équipés en abreuvoirs automatiques avec filtres chauffants - Aire de préparation, douche intérieure (eau chaude, eau froide) et solarium - Trois aires de préparation extérieur et douche - 9 paddocks dont 3 grands, deux abris - Sellerie avec 8 casiers individuels - Chalet bois - Sanitaire avec WC (aux normes handicapés) - Aire de stockage - Fumière sur dalle béton - Eau de forage (à 29m) couvrant tous les besoins en eau de la structure (habitation comprise) - Système de vidéo-surveillance Habitation principale de 247m2: RDC: - Cuisine de 36m2, aménagée et équipée (refaite fin 2019) - Espace de vie (Salle à manger, salon) de 58m2 communicant avec une véranda de 20m2 - Buanderie et cellier - WC - Terrasse donnant sur un jardin de plus de 2000m2 1ère étage: - Mezzanine de 57m2 - Suite parentale de 24m2 avec salle de bain attenante et dressing - Chambre de 13m2 - WC - Porte communicante au logement de fonction de 55m2 Exterieurs: - Un garage et un atelier - Poulailler - Jardin clos de 2020m2 - Grande coure - Piscine de 5,5x10m, pool-house - Cabane de jardin - Four à pain - Verger Logement de fonction d'environ 55m2 rattaché à l'habitation principale: - Espace de vie (salon, cuisine) de 30m2 au RDC - Chambre, salle d'eau et WC à l'étage Logement de fonction d'environ 65m2: - Salon de 26m2 - Cuisine - Salle d'eau - Une chambre de 20m2 - WC - Terrasse couverte de 27m2 - Jardin privatif arboré de 400m2 - Ancienne porcherie - Chauffage électrique - Fosse sceptique - Extension possible de 120m2

A vendre en exclusivité, proche de la belgique et du luxembourg, une agréable maison de village rénové (2018) de 158 m² habitabl A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison de village rénové (2018) de 158 m² habitables sur un terrain de 560 m² ! Située à 10 km de Mouzon et 12 km de Stenay, en plein cœur d’un agréable petit village du nord meusien, cette bâtisse en pierre de taille se compose en rez de chaussé d’une grande pièce de vie de 43.50 comprenant l’entrée, salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine intégrée avec coin-repas de 21.65 m², salle de bains avec WC de 5.95 m², chaufferie de 12 m², garage de 44 m². A l’étage, palier et dégagement distribuant quatre belles chambres de 11 m², 12.90 m², 12.75 m² et 12.80 m², une salle de d’eau avec lavabo et WC. Possibilité d’extension de 44 m² si besoin de plus d’espace en créant un étage sur la partie garage (travaux création d’une ouverture et dalle béton ou plancher). A l’extérieur, un porche avec petite cour, un jardin avec bassin à poissons, coin potager, poulailler et une dépendance en dur, l’ensemble sur une parcelle de 560 m². Toiture neuve de 2018 ainsi que toute la menuiserie extérieure en PVC double vitrage, assainissement fosse septique, chauffage central fioul. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437600166 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 492929) Espaces verts Nom du négociateur: FAZZARI Annunziato Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur: agent commercial indépendant