Mezzanine bureau deuxieme etage deux chambres 18 27 m2

Vous aspirez à vivre dans une maison moderne alliant confort et luminosité ? Vous aimeriez que cette maison soit située dans un bel environnement, jouissant d'une vue dégagée sur la campagne et les bois avec le Mézenc et le Gerbier en toile de fond ? Cette maison est peut-être pour vous... Elle offre une surface habitable de 220,22 m2, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend le salon (27,03 m2) et une cuisine élégante et spacieuse (31,57 m2), propice aux repas en famille ou entre amis. Ces deux pièces sont très lumineuses grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Une pièce (actuellement à usage de buanderie) de 10,03 m2, un dressing (8,71 m2), une salle de bains (12,86 m2), avec douche et baignoire et un wc complètent ce niveau. L'étage est constitué d'une coursive desservant 4 chambres (18,95 m2, 15,53 m2, 15,80 m2 et 13,32 m2), un wc et un espace couchette dans la mezzanine (7,45 m2). Une pièce mansardée, équipée de 2 fenêtres, offre une surface au sol de 46,78 m2 (pour 32,53 m2 habitables) pour de nouveaux projets (chambre, bureau, salle de jeux, bibliothèque...) Un garage (73,47 m2), équipé de portes sectionnelles élecriques, permet notamment d'accueillir 2 véhicules. Le terrain est plat et clos, pour 3555 m2. On y trouve une piscine, installée en 2014 et équipée d'un abri coulissant. La maison est exposée sud-ouest. Cette propriété se trouve à 5 minutes du centre du village, 1h10 de Saint-Etienne ou de Valence et 1h45 de Lyon. CE BIEN EST PROPOSÉ EN VENTE INTERACTIVE* Prix de départ: 305 000 EUR honoraires d'agence inclus Début des offres d'achat en ligne le lundi 20 mars 2023 à 13h00. Fin des offres d'achat en ligne mardi 21 mars 2023 à 13h. Palier: 3500 EUR *Ce bien est à vendre en enchère immobilière en ligne. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'off

À VENDRE PARIS 5ÈME - QUARTIER LATIN - CHARME - Situé au coeur du quartier historique Quartier Latin, près de la station Cluny la Sorbonne, au deuxième étage d'un immeuble ancien très bien entretenu, nous vous présentons ce charmant appartement de 122,18 m2 Carrez 'comme une maison' accessible par un escalier privatif. L'entrée privée nous amène à un appartement lumineux et agréable avec une belle hauteur sous plafond avec les poutres apparentes. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 41 m1 avec une cuisine ouverte, moderne et équipée avec un îlot central, d'une chambre parentale, d'une deuxième chambre, d'un bureau avec mezzanine.(possibilité de 3ème chambre), d'une buanderie, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, de deux WC et deux débarras. L'ensemble de bien est très bien agencé par un architecte et comprend de nombreux rangements élégants fait sur mesure. L'espace privé à l'entrée réserve la possibilité de stocker les vélos, trottinettes, ou pousettes. À VISITER SANS PLUS TARDER ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h. dont 2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 122.18 m² Surface du séjour: 41 m² Année de construction: 1700 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 1363945.2 € Prix hors honoraires acquéreur: 1363945.2 € Pourcentage des honoraires: 2.57 % Honoraires acquéreurs: 35054.8000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PARIS LUXURY HOMES - PARIS LUXURY HOMES 121 AVENUE DES CHAMPS ÉLYSÉES 75008 PARIS SIRET: 82130990300010

Cet exceptionnel domaine composé d'un château et d'un gîte vous accueille à 5 minutes du centre ville de Périgueux. Il vous propose 3,5 hectares de terrain entretenu et arboré. Le château de 480 M² vous propose au rez-de-chaussée; Un grand salon lumineux de plus de 40M² et une salle à manger attenante de 27 M², une belle cuisine moderne de 19 M² ainsi qu'un bureau. Il offre également deux terrasses dont une en bois de 170 M², idéal pour reçevoir et accueillir du monde. Avec un bel escalier en bois, nous montons au premier étage où nous trouvons trois grandes suites parentales. Au deuxième étage, dans la première tour, une belle chambre avec salle d'eau tout comme pour la deuxième tour. Au rez-de-jardin, il s'y trouve une buanderie ainsi qu'une grande et jolie salle de réunion de plus de 55 M² avec un magnifique bar en bois. La propriété propose également un appartement de 60 M² avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre, et une salle de bain. Le domaine à également le plaisir de vous offrir un gîte, dépendant du château, de 100 M², comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 50 M² et une cuisine ouverte avec baie vitrée. Puis deux belles chambres avec vue sur le jardin ainsi qu'une belle salle d'eau. Au niveau du séjour se trouve une terrasse. Ce beau patrimoine comprend une piscine de 7x7 avec tout autour un espace en bois pour profiter du soleil. Nous retrouvons aussi un garage pour deux voitures. Ce domaine pourra aisément accueillir une activité profesionnelle d'évenementiel ou il peut tout aussi bien convenir à une grande famille.

LAVAL AGGLO à 10 minutes de la gare LGV de LAVAL, et 5 Min de l'acces autoroute En avant première TDM 53 vous propose cette maison d'architecte récente de 177 m² composée au rez de chaussée d'une entrée, séjour- salon, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (dressing et salle d'eau), wc. A l'étage une deuxième pièce de vie (35m²), deux chambres avec dressing et une de bain, wc. La mezzanine pouvant recevoir une chambre supplémentaire. Prestations haut de gamme (Maison sur vide sanitaire, mur en brique BIO Bouiller Leroux, ardoises naturelles, menuiseries Alu/Bois, plâtre chauffage au sol par aérothermie, Vmc double flux, cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 l pouvant être couplé sur le fonctionnement usuel de la maison) Garage pour 2 véhicules,coin cave, buanderie. Terrain clos et paysagé, maison profitant d'un bel ensoleillement et d'un environnement calme. Plus de renseignements sur demande. Honoraires charge acquéreur: 4.00%. DPE: B. Contact: Dominique ANGOT 06.20.27.03.18 RSAC: 529268039.

Dans la capitale de la Sologne / Dans le centre ville de Romorantin en bord de rivière Situé au coeur de Romorantin, sublime hôtel particulier alliant modernité et charme de la vieille pierre. Édifié sur trois niveaux en parfait état, il offre des pièces aux prestations admirables. Avec 8 chambres et 2 salles de bain, de nombreux rangements, il allie le charme d'une propriété historique aux aspects fonctionnels de la vie moderne. Bâtiment annexe attenant à réhabiliter sur une surface de 85 m². L'hôtel particulier de 340 m²: (gaz de ville) Rez-de-chaussée: Une vaste entrée de 18 m² avec un vestiaire Une salle à manger de 24 m² Un salon ouvert sur un séjour avec cheminée Une cuisine Une arrière cuisine Un second bureau ou chambre de 12 m² Un troisième bureau ou chambre de 13 m² Un bureau ou chambre de 33 m² Un cabinet de toilette Un grand garage fermé avec mezzanine Une chaufferie Premier étage: Un couloir Deux chambres de 22 et 19 m² Un dressing de 14 m² Une salle de bain de 10 m² Deuxième étage: Un couloir Trois chambres de 19, 12 et 9 m² Une salle d'eau Un grenier Extérieur: Une cour intérieure pavée de 84 m² Petit jardin en bord de rivière Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 410 000 E FAI etnbsp;(dont 5 % à la charge de l'acquéreur)

A découvrir en exclusivité chez Robin des Toits! Pour plus d'information ou visiter, contactez Claire Mougin, votre agent immobilier Robin des Toits dans le Haut-Rhin, au 06.10.50.03.38. Visite virtuelle, suiviez le lien: ?v=nn59IHsefGc Très agréable, à Sausheim dans un quartier calme, cette maison mitoyenne de 123 m² au sol (107 habitables) sur 2.2 ares de terrain, offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Passez la porte, vous arriverez dans un grand dégagement pourvu de nombreux rangements, qui dessert la cuisine de 13m² (à ce jour séparée, possibilité d'ouvrir facilement), un salon séjour de 27 m², qui s'ouvre sur une charmante grande terrasse au calme. A cet étage vous trouverez également des toilettes. Un bel escalier vous mènera au deuxième étage. Une grande mezzanine s'ouvre à vous, pouvant facilement accueillir un espace de jeu pour des enfants et / ou un bureau. Lumineuse et spacieuse, elle s'y prêtera très bien. Elle dessert 3 grandes chambres, deux de 14 et une de 19 m². Une salle de bain avec baignoire complète l'étage. A l'extérieur, une partie terrasse et un jardin très agréable vous permettront de profiter du calme du quartier. Un garage accolé à la maison complète ce bien. Espace vert également à l'avant de la maison. Double vitrage bois, Chauffage au gaz par radiateur, taxe foncière 683 Euros. Bilan DPE en cours Prix de vente FAI 275.000 Euros FAI. Commission d'agence à charge acquéreur: 5.77%, soit 15.000 Euros dont 750 E seront reversés à une association d'utilité publique, déductibles de vos impôts

Très gros potentiel pour cette maison individuelle de 3 étages sur une parcelle de 442m2 de terrain. Elle comprend au premier niveau un espace de vie de près de 30m2 donnant accès à une belle terrasse, cuisine, chambre, salle de bains et wc indépendant. Au deuxième étage: cuisine, espace ouvert pouvant servir de chambre ou de salon, deux chambres, salle de bains et wc. Au troisième étage: superbe espace de 40 m2 avec charpente apparente pouvant servir de chambre ou être re-découpé selon usage. Cette belle demeure est construite sur un sous-sol sur-élevé entièrement chauffé et isolé qui est partiellement aménagé en cuisine d'été, bureau, wc, buanderie et garage double. Avec ses deux entrée indépendantes (pour le rdc et le 1er niveau) cette maison offre un potentiel de division en 4 logements. Garage indépendant en plus du sous-sol. Elle fera aussi le bonheur et le confort d'une grande famille avec ses belles prestations: double vitrage PVC, volets roulants motorisés, portail et garages motorisés, matériaux de très hautes qualités. Envie d'en savoir plus ou de faire une visite? Contactez moi au 07.69.26.18.38, Julien MOREL, Agent Commercial, immatriculé au RSAC sous le N° 884 772 500 Julien MOREL Agent Commercial - Numéro RSAC: 884772500 - Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 201 m² Surface du séjour: 27 m² Surface du terrain: 442 m² Année de construction: 1996 Surface au sol: 240 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de roche Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 163 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3008 € Prix net du bien: 625000 € Prix hors honoraires acquéreur: 625000 € Honoraires vendeurs: 25000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW EVOLUTION Carré Haussman - 3e etg 91000 EVRY SIRET: 49776520600048 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283956.pdf

A quinze minutes de Figeac, maison quercynoise de 1852 superbement rénovée avec dépendance à usage de gîtes sans voisin direct. La maison de 130 m² habitables propose en rez de chaussée un séjour de 59 m² avec une cuisine ouverte équipée et poelle à bois, un cellier de 7 m², WC et salle de bain, une terrasse de 40 m² avec accès au terrain par un escalier en pierre. A l'étage, on trouve un vaste pallier de 13,8 m² à usage de bureau, et deux chambres spacieuses de 18 m². En rez de jardin, une cave, une cuisine d'été avec four à pain, une cave à vin, un garage de 50 m² pouvant acqueillir deux véhicules, un WC, une salle d'eau et la chaufferie-buanderie. La dépendance est composée d'un gîte équipé de 90 m² avec mezzanine en rez-de-chaussée, d'un gîte équipé de 32 m² et d'un atelier de 27 m² en rez de jardin. Les compteurs de la maison et de la dépendance sont séparés. Terrain attenant clôturé: 7310 m² Contacter Rémy Lafourcade au 05.65.64.74.01

Hérault (34), BÉZIERS (34500). NOUVEAU, EXCLUSIVITE, UNIQUE DANS LA REGION, Philippe TRAN vous propose ce bien. Venez découvrir ce superbe domaine dans un secteur idyllique. Propriétés de plain pied 220 m² habitables environ + appartement de 60 m² et dépendance de 18 m², garage de 130 m². Maison principale: Hall d'entré, avec une grande pièce de vie, bureau, cuisine neuve indépendante équipée et meublée, cellier, une très belle suite parental en rdc avec dressing, salle de bain (neuve), WC indépendant. A l'étage, deux grande chambres avec salle d'eau et WC. Appartement indépendant: salon, cuisine, chambres. Pour les extérieur 50623 m² (5HA) de jardin paysagé avec oliveraie, divers essence méditerranéens, et arbres fruitiers. clôt et sans vis a vis, avec une piscine (neuve). Carrière de dressage, paddock,3 abri pour les chevaux avec eau (neuf), une sellerie. Aucun travaux à prévoir. panneau solaire en auto revente (ce qui paye la taxe foncière), il y a aussi possibilité le rachat d'un deuxième lots de panneau solaire qui eu sont en autoconsommation (neuf 2021) En résumé énormément de travaux ont été fait dans ce bien, une touche personnelle pour faire le cocon de vos rêves. Contactez moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Budget: 790000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE C149/GES A4 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 2101euros au 27/08/2018 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatri

Hérault (34), BÉZIERS (34500). UNIQUE DANS LA REGION, Philippe TRAN vous propose ce bien. Venez découvrir ce superbe domaine dans un secteur idyllique. Propriétés de plain pied 220 m² habitables environ + appartement de 60 m² et dépendance de 18 m², garage de 130 m². Maison principale: Hall d'entré, avec une grande pièce de vie, bureau, cuisine neuve indépendante équipée et meublée, cellier, une très belle suite parental en rdc avec dressing, salle de bain (neuve), WC indépendant. A l'étage, deux grande chambres avec salle d'eau et WC. Appartement indépendant: salon, cuisine, chambres. Pour les extérieur 50623 m² (5HA) de jardin paysagé avec oliveraie, divers essence méditerranéens, et arbres fruitiers. clôt et sans vis a vis, avec une piscine (neuve). Carrière de dressage, paddock,3 abri pour les chevaux avec eau (neuf), une sellerie. Aucun travaux à prévoir. panneau solaire en auto revente (ce qui paye la taxe foncière), il y a aussi possibilité le rachat d'un deuxième lots de panneau solaire qui eu sont en autoconsommation (neuf 2021) En résumé énormément de travaux ont été fait dans ce bien, une touche personnelle pour faire le cocon de vos rêves. Contactez moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Budget: 790000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE C149/GES A4 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2101euros et 2225euros/ans au 27/08/2018 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'

Située dans un écrin de verdure vous êtes entouré par une végétation luxuriante, très belle vue dégagée et calme absolue à seulement 5 minutes en voiture du centre de ville, cette maison moderne construite en 2012 d’une superficie de 123 m2 vous séduira par son emplacement et ses jolies prestations. La maison présente une exposition est/sud/ouest et exposition nord pour le garage. La visite commence par une cuisine entièrement équipée d’une superficie de 12,12 m2 (four, plaque à induction,frigo,lave-vaisselle nombreux placards de rangements, une porte permet un accès au garage au niveau -1 cette cuisine est ouverte sur une très grande pièce de vie très lumineuse et aérienne style toit cathédrale de 38,65 m2 ce spacieux séjour/salle à manger permet de profiter des feux de cheminée l’hiver,les portes fenêtres sont en double vitrage coulissant, vous avez l’accès à une terrasse de plein pied de 60 m2 également depuis la porte d’entrée principale côte est ! En continuant la visite, une première chambre de 11,93 m 2 proposant un dressing de 2,39 idéalement configuré pour un enfant, une seconde chambre de l’autre côté au même niveau propose une superficie de 10,40 m2 et un espace mezzanine de 6,27 m2 avec une fenêtre style atelier donnant sur le grand séjour, plusieurs configurations sont possible, espace nuit à l’étage ou coin bureau etc...Cette chambre peut correspondre à un adolescent ou une personne souhaitant exercer une activité de télétravail tout en étant au calme et pouvoir profiter de la vue sur le grand séjour. Les deux chambres disposent à proximité immédiate d’une très belle salle d’eau moderne avec de jolis matériaux (carrelage au sol et en façade de qualité: douche à l’italienne avec galets sur le sol, meuble sous vasque, WC la salle d’eau fait environ 6,76 m2, un espace buanderie est attenant et vous offre la possibilité d’aménager votre machine à laver, sèche-linge 3,84 m2. Notre visite se poursuit à l’étage où se trouve une suite parentale exposition nord d’une superficie de 18,01 m2 et une salle d’eau de 6,50 m 2. Vous avez trois accès pour vous rendre dans le garage deux emplacements en bas en arrivant avec deux portes, un accès depuis la cuisine,un accès depuis le jardin en bas,ce garage bénéficie de toilette avec une arrivée et un départ d’eau,vous avez la possibilité d’exploiter la belle superficie de ce garage qui offre une superficie 100 m 2 en le reconfigurant et concevoir un appartement totalement indépendant de 40 m2. Nombreux stationnements possible vous pouvez par exemple vous rendre directement avec votre véhicule devant la terrasse du jardin et la porte d’entrée de la cuisine (pratique pour vos tâches au quotidien, les courses, charger des affaires etc….) Maison résolument moderne avec de belles prestations et baignée de soleil tout au long de la journée bien à visiter sans tarder !!! Panneau solaire pour le ballon d'eau chaude Possibilités de basculer le chauffage au sol par des panneaux solaires en complément (ballon tampon dans le garage mais pas branché) Chaudière électrique Récupération d'eau de pluie alimentant wc, machine à laver plus terrain. Captage sur le terrain (à recapter car la source ne donne pas assez) Terrain avec propriété comprise 1600 m 2 Taxe foncière: 1200 euros /an Isolation et façade refaite en février 2022 Ce bien vous est présenté par Julien Dechamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0642321627 ou par email j.dechamps@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 123 m² Nombre de pièces 4 Ville Vals Les Bains 07600 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Alès (30100), Maison 158 m2, 5 pièces Alès, quartier résidentiel, Maison de 158 m2 habitables avec grand garage sur terrain de 1750 m2 arboré. La maison comporte un vaste rez-de-chaussée composé d'une belle salle à vivre de 45 m2 ouvrant sur trois terrasses avec installation prévue pour un poêle à bois ou cheminée, 1 cuisine de 17m2 donnant sur la terrasse sud et communiquant avec la salle à manger par une arche en pierre, 1 cellier de 7 m2 attenant à la cuisine, 1 chambre avec espace bureau de 22 m2, 1 deuxième chambre de 12,5m2 avec sa mezzanine de 6 m2 avec baie vitrée 1 salle de bains de 9,5 m2 avec fenêtre, 1 WC séparé, 1 petite pièce de rangement, 1 garage de 28,5 m2, A l'étage: 2 chambres de 18 m2 et 13,5 m2 équipées de grands placards, 1 salle d'eau avec WC et fenêtre. Cette maison de 2003, de construction traditionnelle, nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Bâtie sur un terrain de 1750 m2 arboré: conifères, oliviers, lauriers sauce, chênes, palmiers, bambous... elle a l'avantage d'être sans vis à vis. La terrasse sud est couverte, avec un coin barbecue à aménager. Menuiserie intérieure en chêne massif: portes et placards Fenêtres et baies vitrée en PVC double vitrage Volets roulants électriques sauf pour les chambres volets en bois. Carrelage haut de gamme Clim réversible posée en 2015 Tout à l'égout Source Toiture et gouttières en très bon état Un bien assez unique sur Alès, avec un emplacement de choix, vue dégagée, terrain piscinable offrant de belles possibilités d'aménagement. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 298500 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: HENNI Indira - Tel: 0767094259 - RSAC: 341035921 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation

LA CIOTAT COEUR DE VILLE. EXCLUSIVITÉ. Charmante maison de ville T4 de 73 m2, avec PATIO plein ciel de 18 m2. Charme et calme pour cette maison, nichée dans la Vieille Ville Historique et à 400 mètres à vol d'oiseau du Port Vieux. Traversante Est/Ouest et élevée d'un étage, elle offre: au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine de 37 m2, ouvrant sur un joli patio à ciel ouvert, abrité des vents dominants: vous pourrez y prendre vos repas tout au long de l'année. Trois petits cabanons y font office de rangements supplémentaires, et l'un d'eux abrite une buanderie. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. L'étage propose 3 chambres: à l'Est, une chambre de 13 m2 environ, avec grands rangements; à l'Ouest: 2 petites chambres ou bureau: une de 8,5 m2 et une autre de 6,5 m2 au sol, qui accueille une mezzanine permettant un couchage deux places. L'étage est lui aussi desservi par une salle d'eau avec toilettes. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible et poêle à bois dans le salon, eau chaude individuelle électrique. A PROXIMITE DE TOUS LES COMMERCES, A 20 MINUTES A PIEDS DES CALANQUES ET DES PLAGES. INTERESSANTE POSSIBILITE DE LOCATION SAISONNIÈRE. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Magnifique propriété avec des boxes pour accueillir des chevaux ou une vaste surface habitable pour un projet événementiel de location saisonnière ou tout autre activité professionnelle. Une surface de 300 m2sous forme de grange permet de faire du stockage ainsi que de la transformation en surface habitable ou en salle de réception. Les installations équestres: Un bâtiment d'écurie qui comprend: Un boxe avec abreuvoir automatique Une zone de préparation Un second bâtiment d'écurie qui comprend: 3 boxes façade en bois avec abreuvoirs automatiques, ouverture sur l'extérieur La Grange de 300 m² sur deux niveaux: Deux plateaux d'une surface de 150 m2 chacun sur deux niveaux aménageables (possible stockage ou salle de réception). La maison de maitre: Ancienne ferme et jardin paysager (chauffage au fuel): Au rez-de-chaussée: Un séjour de 65 m² avec grande cheminée ouverte Une salle à manger de 39 m² avec cheminée ouverte Bureau ou chambre de 12 m² Cuisine avec une petite salle à manger et une arrière cuisine sur 38 m² Chaufferie – Laverie – Cave à vin – Dressing Un logement indépendant avec chambre et vaste salle d'eau sur 33 m² Le premier étage: 3 chambres de 21, 19 et 13 m² Une salle d'eau avec WC Une chambre parentale avec dressing et salle de bain l'ensemble sur 52 m² Une salle de bain Une mezzanine et bureau Deuxième étage: Deux chambres de 18 et 27 m² Un grenier aménageable en deux pièces de 10 et 20 m² Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de 6 490 € TTC/mois (plus 6 490 € TTC lors de la prise en location à la charge du preneur). Loyer de base 6490 €/mois. Honoraires de 6 490 € TTC à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

VANDRE (6 kms de SURGERES (TGV), 30 minutes des plages, 35 kms de la rochelle). EXCLUSIVITE: Superbe propriété indépendante rénovée composée de deux logements. Logement principal (en photos) de 228 m² et deuxième logement attenant de 107 m² (prévu pour être relié en ouvrant une simple cloison si vous souhaitez disposer d'un unique logement de 338 m²). La propriété dispose d'un cadre idyllique: vaste parc de 4700 m² entièrement clos, verger, vue dominante, emplacement calme, exposition sud, poulailler, forage, portail électrique avec interphone. Atelier de 24 m², garage de 35 m², auvent, jacuzzi 8 places, cuisine d'été. Tout d'abord l'habitation principale est composée en RDC de deux magnifiques pièces de vie un salon-cuisine de 64 m² et un espace détente (bar) de 45 m², une buanderie, WC; à l'étage: une mezzanine de 14 m² (pouvant être cloisonné pour faire une chambre), une somptueuse suite parentale de 48 m² (douche, baignoire, dressing, WC), une chambre de 18 m² avec salle d'eau privative et une chambre de 14 m². Ensuite la deuxième habitation en excellent état composée en RDC: séjour cuisine de 32 m² sur véranda, un salon de 22 m², un WC; à l'étage: un bureau, trois chambres de 11 m², salle d'eau de 7 m². Les deux logements sont chauffés par poêle à granulé, et radiateurs d'appoint dans les chambres. L'ensemble dispose d'huisseries double vitrage, volets roulants avec des électriques. habitation reliée au tout à l'égout. Faible taxe foncière. ADSL. Le village dispose d'une épicerie, d'un boucher, légumes bio, une piscine municipale et une école primaire. Vous l'avez compris plusieurs options s'offrent à vous: habiter l'habitation principale et louer le deuxième logement (actuellement un locataire en place pour un loyer de 650 euros charges comprises, bail signé 06/2020), habiter l'habitation principale et récupérer le deuxième logement pour faire u