Mn 7

Propriété de 7.5Ha d'un seul tenant autour de la maison principale avec bâtiment atelier et étang. Potentiel: Fonctionnant sur le modèle agriculture vivriaire et jadis exploité pour un petit élevage ovin cet ensemble immobilier permettrait: * soit de reproduire un mode de vie similaire: tracteur, motoculture, outils... cédable en sus ! * soit d'en faire un habitat de plaisance: esthétique de l'environnement adapté à cela car 80% de la vue autour de la maison fait partie de la propriété! * soit d'implanter une activité professionnelle, artisanale ou agricole: => le bâtiment atelier comporte déjà un bureau tandis que son garage est convertible en pièce d'accueil, le tout donnant sur le volumineux atelier accessible en véhicules par l'arrière => artisans: maçon, charpentier, couvreur, mécanique agricole ou automobile, brocanteur,... => éleveurs: bovins, ovins, volailles, gibier, chiens, chevaux, pisciculture... => cultivateurs: pépinières, arboriculture, maraîchage, fleuriste, safran, permaculture, agro foresterie,... L'étang de 1ha sur source représente une ressource en eau non négligeable pour tout type d'activité. Localisation: Nord Haute Vienne, Tersannes 87360: - 10 mn Le Dorat, Magnac Laval, Lussac Les Eglises - 20 mn A20, Saint Sornin Leulac, Bussiére Poitevine - 30 mn Bellac, Montmorillon, Saint Sulpice les Feuilles, La Souterraine - 45 mn Saint Junien, Lussac les Châteaux, Le Blanc, Argenton sur Creuse - 1H Limoges, Guéret, Poitiers ou Châteauroux - 2H Bourges, Tours, Niort, Angoulême, Périgueux - 3H Bordeaux, La Rochelle, Nantes, Le Mans, Orleans, Clermont Ferrand - 4H Paris, Toulouse, Lyon Terrains: - 1Ha étang avec bonde allemande - 2 taillis sous futaie châtaignier + chêne - 4.5Ha prairies d'élevage - jardin potager (900m2) - verger (900m2): vignes, prunes, pommes, poires, pêches, figues,.. - poulailler clos - chenil clos - pelouses arborées autour des bâtiments: Sequoia, Ifs, Cédres, Sapin, Douglas, Cyprés,... Le tout est clôturé, délimité par bornage OGE, et déservi par une route communale vicinale goudronnée liée à des chemins ruraux et se terminant en cul de sac. Maison principale (ancien + modene): 158 M2 sur 2 étages: murs pierre, carrelage en RDC et plancher bois en étages - 1 escalier dans l'entrée dessert 2 chambres, un bureau en mezzanine (sur salon), un WC et une salle de bain - 1 cuisine ouvrant sur veranda avec vue sur parc - 1 salon avec cheminée sous la mezzanine: stock de bois de chauffage pour 1 à 2 ans disponible. - 1 salle à manger ouverte sur salon - garage pour 1 petite voiture - chaufferie Buderus Fioul (2009) dans le garage - 1 chambre 2 personnes avec entrée séparée, WC et salle de bain privatifs et dressing - comble aménageable - terrasse carrelée à l'arrière donnant sur le parc Maison habitable en l'état sans travaux et actuellement occupée. Bâtiment Atelier (moderne): Béton sol et mur + charpente métallique + toiture fibrociment. - électricité et eau - dalle béton - bureau avec meuble intégré et 1 point d'eau - 1 garage séparé accessible depuis le bureau pour véhicule jusqu'à 5M de long - cave accessible depuis le garage - volume principal de travail au rdc de grande capacité (jusqu'à 4 véhicules) avec 1 point d'eau et une grande ouverture (3X4m) à l'arrière - étage sur hourdi béton accessible par escalier bois - mezzanine sur plancher bois au dessus du volume principal Château d'Eau (ex communal) Bâtiment en béton des années 60 pour "stockage" ou "cabane de jardin" ou "observatoire". - pièce d'entrée - pallier intermédiaire - cuve avec accés toiture Premier contact par mail

Click et Visit Exclusif - LA GARENNE SUR EURE - Legs et Patrimoine Ouest IMMOBILIER vous propose cette jolie maison à rénover à moins de 10 mn de BUEIL - Cette maison d'une superficie de 115 m² dispose d'une entrée, d'un séjour cathédrale avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres (11m²), salle de bains, wc séparé, buanderie. A l'étage, pièce palière, une chambre, salle d'eau avec wc. Jardin paysagé de 1 000 m2. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 1030 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Style de logement: Années 80 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Prix au mètre carré du terrain: 2130 € Prix net du bien: 245000 € Prix hors honoraires acquéreur: 245000 € Honoraires vendeurs: 12250 € Charges honoraires pour: Vendeur LPO IMMOBILIER - Legs, Patrimoine Ouest IMMOBILIER 74 RUE DU MARECHAL LYAUTEY 78100 SAINT GERMAIN en LAYE SIRET: 53121656200029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301540.pdf

7 mn de Montluçon maison familiale avec pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée - séjour avec cheminée - salle de bains - wc - etage avec cinq chambres- un balcon - une courette - terrain de 360 m² non attenantetnbsp;

7 min Saulxures. Chalet tout confort, 1 à 12 personnes, (2 locations de 6 personnes), aire de jeux, salon de jardin, 2 terrasses. Parking. Classé 1 étoile. Tranquillité et repos assuré. 120 €/ weekend pour 6 personnes, de 200 € à 420 € / semaine selon période et durée. Toutes les locations contiennent: WIFI, lave vaisselle, lave linge, micro ondes, gros four, plaques inductions, cafetière, friteuse, presse agrumes, appareils à raclette, fondue, crêpes, gaufrier, barbecue électrique, bouilloire. Tout pour Bébés: lits, chaises hautes, youpala, baignoires. Extérieur: Barbecues, transats, 2 terrasses par locations, jeux enfants, (trampoline, balançoires) terrain de pétanque, parking personnel plusieurs voitures. Informations complémentaires Pistes de skis, pistes cyclables en pleines nature!, les gorges du Crosery, nombreuses cascades, nombreux lacs, nombreuses balades,,,, ETC......

7 min Saulxures. Chalet tout confort, 1 à 12 personnes, (2 locations de 6 personnes), aire de jeux, salon de jardin, 2 terrasses. Parking. Classé 1 étoile. Tranquillité et repos assuré. 150 €/ weekend pour 6 personnes, de 200 € à 490 € / semaine selon période et durée. Toutes les locations contiennent: WIFI gratuite, lave vaisselle, lave linge, micro ondes, gros four, plaques inductions, cafetière, friteuse, presse agrumes, appareils à raclette, fondue, crêpes, gaufrier, barbecue électrique, bouilloire. Tout pour Bébés: lits, chaises hautes, youpala, baignoires. Extérieur: Barbecues, transats, 2 terrasses par locations, jeux enfants, (trampoline, balançoires) terrain de pétanque, parking personnel plusieurs voitures. Informations complémentaires Pistes de skis, pistes cyclables en pleines nature!, les gorges du Crosery, nombreuses cascades, nombreux lacs, nombreuses balades,,,, ETC......

Exclusivit AGEN Ouest ! En position dominante et expose Sud, Je vous propose cette ravissante maison familiale, des annes 60 compose de 2 logements distincts. avec accs indpendants et communicants; La maison dploie 176m de surface habitable et offre: - 1 Logement T4 en rez de jardin: Entre, cuisine amnage avec salle manger, WC Indpendant, Salle d'eau, 3 chambres, buanderie, chaufferie et un garage avec porte motorise. - 1 Logement T4 en RDC entirement rnov: Hall d'entre avec placards desservant une pice vivre, une cuisine quipe rcente ouverte sur une salle manger et prolongeant sur une verrire permettant une belle circulation de la lumire, le tout ouvert sur une terrasse avec sa jolie vue sur la valle de la Garonne; l'espace nuit est compos d'un WC spar, une salle d'eau avec rangements et 2 chambres; CONFORT: menuiseries PVC double vitrage avec fentres oscillo-battant, rideaux roulants pvc, chauffage central GAZ avec insert et rpartiteur de chaleur. Intrieur et extrieurs sont trs bien entretenus; Cot extrieur: jardin joliment arbor et fleuri aux diverses essences, des parcelles de prairie et une source naturelle et un sous bois compltent ce joli bien qui saura nul doute vous ravir, l'ensemble sur une parcelle d'1,25 ha Gare TGV 20 mn, Gare TER 6 mn, Accs Page, axe Bordeaux Toulouse 14 mn, commerces, mdecin, Ecoles et Collge 5 mn en voiture Note DPE: E (269) GES = E (61) Prix: 210000 euros, les honoraires sont la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel joignable 7/7 jours de 8h 20h Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trda TOLAN agissant en qualit

PROCHE BEAUVAIS, A AUNEUIL, TRES BELLE MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS SOL TOTAL DE 120 M² HAB AVEC TRIPLE GARAGE SUR 600 M² DE TERRAIN CLOS AU CALME DANS UN JOLI BOURG TOUT COMMERCES A 10 MN DE BEAUVAIS CENTRE, DE LA GARE ET 7 MN DE LA ZONE COMMERCIALE SU - A 10 mn de Beauvais au coeur d' Auneuil, très belle maison construite sur sous sol total d'environ 120m² habitable, comprenant un grand séjour de 40 m² avec cheminée-insert, cuisine équipée, salle de bains, WC, quatre chambres, dont trois au RDC, sous sol total avec double garage, atelier, buanderie, cave, cellier, pièce de rangement, chaufferie, abri de jardin et dépendance, le tout très bien situé sur un terrain clos et paysagé d'environ 600 m² avec balcon au calme à 10 mn du centre ville de Beauvais et 10 mn de la A16, dans le joli Bourg de Auneuil, proche toutes commodités, des commerces comme du collège et des écoles, le tout à pied A VOIR TRES VITE! RARE A CE PRIX

CONTREXEVILLE Centre - Face Thermes - Immeuble à rénover entièrement comprenant: 7 appartements T1 + 1 local RDC de 100 m² env. - Surface totale: 318 m² - Quartier Thermal - Spécial investisseur - Idéal pour investissement locatifs et curistes ou revente par lot après découpe - Taxe foncière: 1 616,00 - Affaire à 3 mn à pied * Aéroport EPINAL-MIRECOURT à 10 mn en voiture - A31 à 3 mn en voiture, gare à 5 mn à pied - Contrexeville, au nord-est des Vosges, est une commune de plus de 3280 habitants. Bien connue pour être une station thermale (tout comme sa voisine Vittel), la commune est accessible par lautoroute A31. Sur place, de nombreux services, commerces, équipements scolaires sont disponibles. Cest un lieu également qui est tourné vers la nature. Point de départ de « la route verte », un plan deau de 12 hectares deau accueille les amoureux de la nature et des activités de plein air. Des sentiers balisés proposent également des parcours ouverts à tous. Zone Aéroport Epinal-Mirecourt à 15 mn en Surface: 318 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Maison contemporaine avec 5 chambres ! Localisation: 7 mn de Saint-André-de-l'Eure Exposition: sud etnbsp; Descriptif: Maison 7 pièces de 160 m² de 2022 dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, entrée avec vestibule, cuisine aménagée ouverte sur salon séjour (50 m² au total), salle de douche, wc et deux chambres. A l'étage, palier avec 2 espaces de rangement, trois chambres, salle de bains wc. A l'extérieur, terrain clos de ~500 m², engazonné et gravillonné. Les Atouts: Beaux volumesLuminositéGarantie décennaleetnbsp;Commodités: 15 mn d'Anet, 20 min de la N12 et de Dreux, 7 mn de Saint-André de l'Eure. Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68 rue du Chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de l'Eure N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.

A Saint-André-de-Bagé à 30 mn de Bourg-en-Bresse (Rhône-Alpes) et 10 mn de Mâcon (Bourgogne), très belle ferme rénovée 7 pièces de 205 m² avec piscine et dépendances. Dotée de beaux espaces à vivre, cette propriété comprend au RDC: un beau salon, une salle à manger, une cuisine avec tous équipements, une cuisine d?été ouverte sur la terrasse, une grande chambre avec dressing, parquet et plafond tendu, une salle de bain, une buanderie, un WC. A l?étage, on dispose de 4 chambres, une grande salle de jeux de 40 m, une salle de douche avec lavabo 2 vasques, un WC. L?extérieur est agrémenté par un espace terrasse et piscine (7 m x 3.5 m) sans vis-à-vis, un pool-house une immense cours. L?ensemble est implanté sur une parcelle de terrain plat de 4 700 m² et offre de très belles prestations: Double vitrage performant, poutres apparentes, façade, toiture, plomberie récentes, chaudière à granulées neuve et économeCLAIRIMMO MaconTél: 03 71 410 410 email: agencemacon@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commer Surface: 205 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

A 30 mn d'Ajaccio, à 10 mn de la mer. Nombreuses plages, diverses activités nautiques, départ vers réserve naturelle de Scandola, randonnées, baignade en rivière à 20 mn, manifestations culturelles. Tous commerces à proximité. Grande maison neuve, contemporaine, 140 m², terrain de 1.000 m². Grande terrasse avec vue mer, montagnes et plaine. Cuisine ouverte sur grand séjour, salon, 3 chambres climatisées, 2 salles d'eau, 2 wc. Pour 6 à 7 personnes. De mai à septembre. Tarifs : de 800 € à 2.100 €/semaine selon période et saison. Informations complémentaires Canyonning et mur d'escalade à 40 mn environ par véhicule.

A proximité de la gare, 3 mn Halles, 5 mn du château et du casino, 15 mn à pied de la plage Noëveillard et du golf 18 trous. Le plus, vous pouvez passer, des vacances sans voiture, car tout peut se faire à pied. Proximité THALASSO 20 mn à pied (5mn voiture) Maison 70 m² avec terrasse de 15 m². Séjour - salon, cuisine équipée lave-linge. Local vélo. 3 chambres à l'étage (dont une plus petite) avec 7 couchages (literie 160 / 140 / 90 récente 2017), salle de bains (douche), 2 wc. Belle terrasse avec table et chaises. Wi-Fi Si quinzaine -10%. Acompte demandé à la réservation, de 25% et le solde sur place. Les chiens ne sont pas acceptés Informations complémentaires bebe: Chaise haute/Barriere securite. /Plancha grill.

Belle villa vue mer avec piscine à Antibes. Très belle villa sur 3 niveaux pleine de charme, avec la vue mer, piscine et agréable jardin dans un petit domaine au calme à Antibes. Surface habitable 200 m² joliment aménagé, terrain de 1500 m² avec jardin et grande piscine 5.5 x 10 m. Chaque niveau de la villa possède une chambre : idéale pour 6 personnes (maximum 7). Beau décor intérieur très soigné, meubles de qualités. Cosy et confortable. Double séjour avec une salle à manger et salon TV avec une cheminée donnent sur deux terrasses aménagées avec des meubles de l'extérieur : canapé, fauteuils, tables... tout confort et relaxation, espace verte et jolie pelouse devant les terrasses. Sur le même niveau : - une jolie cuisine bien équipée, - une belle chambre de maître avec sa salle de bains, - des wc. La chambre de maître est équipée d'un ventilateur plafonnier et d'une climatisation mobile. Au niveau supérieur se trouve la 2e chambre climatisée avec sa salle de douche, wc et balcon, d'où s'ouvre un magnifique panorama sur mer et jardins. Au niveau -1, qui donne sur la piscine, se trouvent la 3e chambre avec sa terrasse couverte qui sert d'une salle à manger d'été, la salle de douche et wc, la 2e cuisine avec barbecue, la 4e chambre (ancien bureau sans fenêtre) et la salle de jeux avec une grande table de billard. Ce niveau gard bien la fraîcheur et ne nécessite pas de climatisation. La grande piscine de 5.5 x 10 m sécurisée avec 4 chaises-longues. - 1 double séjour/salle à manger - 4 doubles chambres - 1 salle de bains - 2 salles de douche - 3 wc - 2 cuisines - 2 places de parking Éléments de confort : - Air conditionné dans une chambre supérieure au 3 niveau et climatisation mobile dans la chambre du maître - Internet WI FI - TV chaines françaises - Chaîne Hi Fi - 2 laves-vaisselle - 1 lave-linge - Four - Réfrigérateur/congélateur - Micro-ondes - Plaque de cuisson induction - Cafetière - Bouilloire - Fer à repasser Informations complémentaires 5 mn en auto de grand Carrefour d'Antibes 10 mn en auto des plages et vieil Antibes 15 mn en auto de Cannes 20 mn de Nice. Voiture indispensable.

Maison/villa 7 pièces Ensemble immobilier en pierre comprenant une maison d'habitation de 210 m2 composée d'une entrée, cuisine, salle à manger, deux salons, 4 chambres, salle de bain et WC. Au coeur du vignoble bordelais (Côtes de Blaye) à environ 12 kms de St André de Cubzac (avec sa gare pour Bordeaux) et 30 kms de Bordeaux (A10 à 10 mn). Dépendances attenantes et non attenantes d'environ 600 m2 pouvant être réhabilitées en gîte ou chambres d'hôtes. Nombreuses possibilités pour cette propriété située sur une parcelle de plus d'un hectare, proche du plus grand estuaire d'Europe et à 20 mn de Blaye, avec sa citadelle classée au patrimoine de l'Unesco. N'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans votre projet. Property stone with meadows of 1,3 ha situated in the vineyard of Bordeaux. Possibility holiday's cottage or guest houses. Proximity to the Gironde's estuary and Blaye with her citadel classified in the heritage of Unesco. You will be at 30 mn from Bordeaux and 10 mn from St André de Cubzac.

Séjournez dans ce superbe chalet d'une superficie de 360 m² situé à Châtel. Entièrement conçu avec du beau bois vieilli, il offre une ambiance chaleureuse qui mélange des meubles contemporains de qualité avec une architecture traditionnelle de chalet de montagne. Le chalet dispose de tous les équipements haut de gamme nécessaires à un séjour inoubliable à la montagne. Avec 7 chambres, le chalet peut accueillir 14 invités. Une première chambre double se trouve au sous-sol et inclut deux lits simples, une salle de bain avec une douche, et les toilettes sont à l'extérieur. Le chalet est aussi situé à 3. 5 km ou 7 mn en voiture de la station de ski Caisses de Super Châtel, à 2. 8 km ou 4 mn en voiture de la station de ski Caisses de pré la joux, et à 900 m ou 2 mn en voiture de la télécabine du Linga.

*Villa belle vue sur l'océan * 60 m de la plage et du chemin des douanier Moderne et lumineuse, confortable et bien équipée 2/7 personnes, balcon, terrasses, jardin clos et paysager au calme. 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, 2 salons, 2 TV, Internet Wifi. Lit bébé, baignoire bébé, chaise haute. Garage et parking. Piscine et tennis gratuits partagés. Centre de voile Thalasso à 5 min en voiture, nombreux restaurants sur le port, glacier la fraiseraie sur le port, le casino, à 5 min en voiture, du centre ville. Belles balades à pied ou vélo, pêche à pied sur la plage à marée basse, de belles vacances reposantes, nombreuses criques et plages sur toute la côte à découvrir. 590€ prix spécial 2/3 personnes, Rez-de-chaussée 1 chambre, 1 lit bébé., renseignez vous par tel en dehors des vacances scolaires et haute saison. Informations complémentaires Thalasso: accès à pied par le sentier des douanier. 2 centres commerciaux à proximité, salles de cinéma. Visitez st Nazaire à 25 mn, Guérande à 45 mn, La Baule à 45mn, ile noirmoutier à 60 mn, de Pornic. La faiancerie a Pornic a découvrir La planète sauvage a 30 mn, acro_branches sur Pornic, et toutes les rues de Pornic de la ville haute qui sont pleines de charme.

NOUVEAU !! Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE: DE RETOUR A LA VENTE SUITE ANNULATION DE MUTATION !! Une contemporaine indépendante (donc non mitoyenne) où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. MAISON 5 CHAMBRES DE DECEMBRE 2015 SOUS GARANTIE DECENNALES ET DOMMAGES OUVRAGES JUSQU'EN DECEMBRE/ 2025! A moins de 600 m du centre bourg de Guignen, moins de 500 m du collège et moins de 150 m des écoles. Arrêt de car à proximité également. Mais également à moins de 2 mn des accès 4 voies (sans la nuisance sonore de cette dernière), 15 mn de l'entrée de Rennes, de son aéroport et de sa station de métro desservant le centre ville (prévue ouvrir le 20/09/2022), 9 mn de la gare la plus proche et 28 mn de la gare de Rennes et du centre ville. IMPECCABLE, tel est le mot pour décrire cette jolie maison de fin 2015 (encore sous garantie décennale et dommages ouvrages jusqu'en 2025) située à GUIGNEN Elle vous propose au rez de chaussée: une entrée sur une pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon - séjour baigné de lumière et une cuisine aménagée - équipée (avec plaque, four, hotte), une chambre de 11 m² environ, une salle d'eau, WC avec lave mains. A l'étage vous découvrirez un couloir avec placard desservant 4 chambres de belles tailles soit de 11 à 25 m² dont la plus grande possède un bel espace dressing fermé par porte à galandage, une salle de bains (double vasques, baignoire), WC. Du côté technique: nous sommes sur une construction en briques BGV (RT2012) chauffage gaz par chaudière à condensation et radiateurs à eau, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, VMC double flux, très bonne isolation permettant de très faibles dépenses énergétiques (moins de 90 euros par mois sachant que la maison est occupée 24h24 et 7j/7), panneaux solaires permettant de réduire la consommation énergétiques. A savoir, si vous souhaitez passer en aérothermie, les radiateurs étant à distribution d'eau il y a juste la pompe à chaleur à installer en lieu et place de la chaudière. Mais également derrière chaque radiateur se trouve une prise électrique au cas où vous auriez envie de passer au chauffage électrique. Sur l'extérieur: 386 M² de terrain clos, 2 Terrasses idéalement exposée Un abri de jardin Une cabane pour les enfants Un garage de 26 m² avec arrivée eau chaude/froide, coin buanderie et divers arrivées électriques. 2 prises en extérieur 1 robinet en extèrieur Luminaires L'avis de votre conseillère en immobilier: Bien rare et récent sur un terrain agréable et clos qui plus est très bien pensé et très bien entretenu. Vous souhaitez vivre à GUIGNEN dans une maison cocon et lumineuse et ce proche des écoles, commerces et accès 4 voies? Donc n'hésitez plus et:Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence: 303 834 présenté au prix de 339 000 euros (Honoraires inclus charge vendeur) Plus de biens sur: www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 519870018 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Guignen 35580 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Vallée de Seine, à 30 mn de Rouen, 1 heure du Havre et 1h45 de Paris, propriété équestre avec piscines intérieure et extérieure sur 1.7 hectare dans un environnement calme de la campagne normande. Cette belle propriété de caractère se compose d'une villa de 360 m² alliant le charme de la longère entièrement rénovée et le confort moderne de son agrandissement. Les pièces en rez de chaussée, baignées de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, s'ouvrent sur une terrasse de 100 m² exposée sud ouest. Vous découvrirez au premier niveau une cuisine équipée avec îlot central, une vaste salle de réception de 83 m² avec cheminée, une salle à manger, une salle de billard, une salle de projection, une salle d'eau, wc, un studio, et un espace avec piscine chauffée et nage à contre-courant. A l'étage, la mezzanine donne sur la salle de réception et son jardin d'hiver et distribue une suite parentale avec jacuzzi, 2 dressings, 5 chambres, une salle d'eau et wc, une buanderie. Depuis la maison on accède à une très jolie cave. A l'extérieur 2 garages avec portes automatiques, un cellier et un grand parking avec portail motorisé. L'été, vous profiterez de la piscine extérieure chauffée et de son espace détente. Les installations équestres se composent d'une carrière de 50 X 30 éclairée, un rond de longe, 5 boxes, un boxe poulinière, une sellerie, un abri pour paille et foin, et 7 paddocks dont 3 avec abris et abreuvoirs automatiques. A 20 mn de la gare SNCF d'Yvetôt - ligne Paris - Le Havre. Commerces, écoles, collège et tous services à Duclair (10mn 7 km). - Bien de qualité à découvrir.

Propriétés Privées vous présente une belle demeure de caractère de 295 M2 environ, avec vue dégagée sur une réserve naturelle du Golfe du Morbihan, ayant pour horizon la rivière de Pénerf. Ce bien est idéalement situé à 15 mn des portes de Vannes et 50 mn de celles de Nantes. La propriété de 1999 longeant les sentiers du GR 34 sur une parcelle de 2400 m2 environ, vous apportera une vie au calme dans un environnement arboré et paysagé, proche des plages(5 mn), mais aussi à 3 mn à pieds des commerces, des écoles, des transports et animations. Cette demeure soignée de type 7 offre environ 265 m2 habitables avec de très beaux volumes et une vie de plain pied possible: un espace de vie de 60 m2 env. avec un salon profitant de la vue dégagée, un coin cheminée et salle à manger ouverte sur un beau hall d' entrée. Une cuisine terrasse, une arrière- cuisine, Un bureau, une buanderie, des Wc indépendants, une chambre parentale complètent le rez- de- chaussée. Le niveau supérieur est accessible par une grande mezzanine - bibliothèque et composé de 3 chambres très spacieuses, 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, des WC indépendants. Beaucoup de potentiel avec en annexes en sous- sol un garage de 119 m2, un préau de 33 m2, une cave sur gravillons de 18 m2, une chaufferie de 11 m2, ainsi qu'un très bel abris barbecue dans le jardin. Cette propriété est construite avec des matériaux de qualité, une future piscine est tout à fait envisageable. Son immense sous-sol garage apporte un réel atout. Vous pourrez profiter de ses terrasses entourant toute la maison dans un environnement verdoyant et calme. La commune d'Ambon vous offrira un accès facile à pied ou en vélo à toutes les commodités, ainsi qu'aux sentiers, et plages du parc naturel du Golfe du Morbihan. A découvrir très rapidement... Je vous propose ce bien au prix de 937 300,00 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 910.000,00 euros net vendeur. DPE: classe C

Propriétés Privées- Céline Pigeon vous présente une belle demeure de caractère de 295 M2 environ, proche de toutes les commodités, avec vue dégagée sur une réserve naturelle du Golfe du Morbihan, ayant pour horizon la rivière de Pénerf. Ce bien est idéalement situé à 15 mn des portes de Vannes et 50 mn de celles de Nantes sur la commune d'Ambon. La propriété de 1999 longeant les sentiers du GR 34 sur une parcelle de 2400 m2 environ, vous apportera une vie au calme dans un environnement arboré et paysagé, proche des plages(5 mn), mais aussi à 3 mn à pieds des commerces, des écoles, des transports et animations. Cette demeure soignée de type 7 offre environ 265 m2 habitables avec de très beaux volumes et une vie de plain pied possible: un espace de vie de 60 m2 env. avec un salon profitant de la vue dégagée, un coin cheminée et salle à manger ouverte sur un beau hall d' entrée. Une cuisine terrasse, une arrière- cuisine, Un bureau, une buanderie, des Wc indépendants, une chambre parentale complètent le rez- de- chaussée. Le niveau supérieur est accessible par une grande mezzanine - bibliothèque et composé de 3 chambres très spacieuses, 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, des WC indépendants. Beaucoup de potentiel avec en annexes en sous- sol un garage de 119 m2, un préau de 33 m2, une cave sur gravillons de 18 m2, une chaufferie de 11 m2, ainsi qu'un très bel abris barbecue dans le jardin. Cette propriété est construite avec des matériaux de qualité, une future piscine est tout à fait envisageable. Son immense sous-sol garage apporte un réel atout. Vous pourrez profiter de ses terrasses entourant toute la maison dans un environnement verdoyant et calme. La commune d'Ambon vous offrira un accès facile à pied ou en vélo à toutes les commodités, ainsi qu'aux sentiers, et plages du parc naturel du Golfe du Morbihan. A découvrir très rapidement... Je vous propose ce bien au prix de 880 600,00 euros HAI dont 3,6 % d'ho

NIVILLAC en campagne, à 4 mn du bourg, 5 mn de l'axe Nantes / Vannes et à 20 mn des plages, Casarèse vous propose cette agréable propriété atypique de 150 m² env., comprenant un vaste salon-séjour de 50 m² env. équipé d'un insert, une grande cuisine dinatoire de 28 m² env., et son cellier une chambre parentale avec salle d'eau privative / WC et une mezzanine pouvant faire office de dressing et un second WC indépendant. L'étage accueille, un palier, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant et une chaufferie accueillant la pompe à chaleur air/eau et son ballon thermodynamique, mais également différents appentis (garage, atelier …), mais également une terrasse sous pergola exposée Ouest, un puits et un bassin complètent cette agréable propriété édifiée sur un agréable terrain de 3070 m² avec fruitiers. Produit très peu énergivore (C) aux très beaux volumes AVEC possibilité de créer un gîte est à voir très RAPIDEMENT !!!! Ramassage scolaire en face du bien ! Prix de vente: 269 000 € Honoraires: 3,46 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél: 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3974. D'autres biens sur www casarese com ! Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200 € et 1 680 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 3070 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIVILLAC 56130 Département Morbihan Région Bretagne

NIVILLAC en campagne, à 4 mn du bourg, 5 mn de l'axe Nantes / Vannes et à 20 mn des plages, Casarèse vous propose cette agréable propriété atypique de 150 m² env., non mitoyenne, comprenant un vaste salon-séjour de 50 m² env. équipé d'un insert, une grande cuisine dinatoire de 28 m² env., et son cellier une chambre parentale avec salle d'eau privative / WC et une mezzanine pouvant faire office de dressing et un second WC indépendant. L'étage accueille, un palier, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant et une chaufferie accueillant la pompe à chaleur air/eau et son ballon thermodynamique, mais également différents appentis (garage, atelier …), mais également une terrasse sous pergola exposée Ouest, un puits et un bassin et également une entrée pour camping-car complètent cette agréable propriété édifiée sur un agréable terrain de 3070 m² avec fruitiers. Produit très peu énergivore (C) aux très beaux volumes AVEC possibilité de créer un gîte est à voir très RAPIDEMENT !!!! Ramassage scolaire en face du bien ! Prix de vente: 269 000 € Honoraires: 3,46 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél: 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3974. D'autres biens sur www casarese com ! Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200 € et 1 680 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 3070 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIVILLAC 56130 Département Morbihan Région Bretagne

XANTON-CHASSENON b'/xe2/x80/x93' situb'/xc3/xa9'e dans un environnement calme b'/xc3/xa0' 15 mn du centre de Fontenay Le Comte (commerces) etb'/xc2/xa0'de la forb'/xc3/xaa't de Mervent, b'/xc3/xa0' 20 mn du cb'/xc5/x93'ur du Marais Poitevin et 30 mn de Niort, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous offre un cadre idb'/xc3/xa9'al pour vous accueillir avec vos chevaux. Les amoureux de balades pourront profiter de cette rb'/xc3/xa9'gion tournb'/xc3/xa9'e vers la nature. La maison implantb'/xc3/xa9'e sur une parcelle de 6.500 mb'/xc2/xb2' clos de murs peut correspondre b'/xc3/xa0' diffb'/xc3/xa9'rents projetsb'/xc2/xa0': accueillir votre famille, crb'/xc3/xa9'er une chambre db'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xb4'tes ou une location annuelle. En effet, elle propose deux niveaux qui peuvent facilement b'/xc3/xaa'tre indb'/xc3/xa9'pendants. Elle a db'/xe2/x80/x99'ailleurs b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' conb'/xc3/xa7'ue en ce sens, elle se composeb'/xc2/xa0': - Au rez de chaussb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0': db'/xe2/x80/x99'une cuisine, db'/xe2/x80/x99'un salon, une salle db'/xe2/x80/x99'eau, de deux chambres, db'/xe2/x80/x99'un WC et db'/xe2/x80/x99'une pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' amb'/xc3/xa9'nager. - A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tageb'/xc2/xa0': db'/xe2/x80/x99'une grande pib'/xc3/xa8'ce de vie avec cuisine (amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e/b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e) ouverte sur une salle b'/xc3/xa0' manger, db'/xe2/x80/x99'une vb'/xc3/xa9'randa, de quatre chambres, db'/xe2/x80/x99'une salle db'/xe2/x80/x99'eau et db'/xe2/x80/x99'un WC. Une cave de 15 mb'/xc2/xb2' creusb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' mb'/xc3/xaa'me la roche b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur de la maison sera trb'/xc3/xa8's apprb'/xc3/xa9'cib'/xc3/xa9'e. b'/xc2/xa0' Les db'/xc3/xa9'pendances et le terrain peuvent permettre db'/xe2/x80/x99'envisager lb'/xe2/x80/x99'utilisation de cet espaceb'/xc2/xa0'pour vos b'/xc3/xa9'quidb'/xc3/xa9's: - Un bb'/xc3/xa2'timent db'/xe2/x80/x99'environ 60 mb'/xc2/xb2' (5,8 X 10 m) pour la construction de boxes - Un garage de 47 mb'/xc2/xb2' pourrait servir b'/xc3/xa9'galement db'/xe2/x80/x99'atelier - Une pib'/xc3/xa8'ce de 34 mb'/xc2/xb2' serait parfaite pour la sellerie et pourb'/xc2/xa0'la graineterie - Deux hangars de 18 mb'/xc2/xb2' et 38 mb'/xc2/xb2' pour du stockage (paille/foin) - Prairiesb'/xc2/xa0': 1 ha La parcelle db'/xe2/x80/x99'1,7 ha dispose actuellement db'/xe2/x80/x99'1 ha de prairie qui peut b'/xc3/xaa'tre optimisb'/xc3/xa9'e en rajoutant une partie du terrain situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're de la maison (3.000 mb'/xc2/xb2'), pour avoir les chevaux sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. b'/xc2/xa0' Ce bien peut convenir b'/xc3/xa0' votre projet, et vous souhaitez obtenir des informations complb'/xc3/xa9'mentaires, nb'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xa9'sitez pas b'/xc3/xa0' appeler Grb'/xc3/xa9'gory pour en parler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr Consommation b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique: D Emission de gaz b'/xc3/xa0' effet de serre: B Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard: entre 2.380 b'/xe2/x82/xac' et 3.240 b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 1er janvier 2021/2022/2023 (abonnements compris). b'/xc2/xa0' Le prix indiqub'/xc3/xa9' comprend les honoraires b'/xc3/xa0' la charge de l'acheteur: 4,18b'/xc2/xa0'% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 395.000 b'/xe2/x82/xac'

Les points forts: Le Sappey - Cruseilles 7 mn - Terrain de 4'585 m2 - Ferme de 345 m2 - Surface utile 695 m2 - Pièces 7 - Chambres 5 - Vue Mont Blanc - Calme etamp;amp; Campagne - Bonjour ! Cortebil France vous souhaite la bienvenue dans le village du Sappey, communauté de Cruseilles. A proximité de la frontière Suisse, sur l’axe Annecy - Genève, à 25 minutes de l’aéroport international, à 5 minutes du diffuseur de Copponex et à 7 minutes du centre de Cruseilles, nous vous proposons cette superbe Ferme de 345 m² du XIXème rénovée avec beaucoup de charme. Grandes surfaces La bâtisse développe 340 m² habitables, elle est implantée sur l’un des plus beaux emplacements du secteur, au calme, avec vue imprenable sur les montagnes le Mont Blanc et la campagne. Construite sur un terrain de 4'585 m2, cette propriété saura vous séduire de par ses beaux volumes, son confort Ses 7 pièces, son salon, sa cuisine, sa cheminée, ses 5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing attenant, deux salles de bains, une salle de douche et quatre toilettes. Une cave et un garage trois places. La terrasse sera très appréciée, ainsi que son parc et son jardin. La Ferme est chauffée par géothermie réversible. La commune, dans la région de Cruseilles La commune du Sappey bénéficie d’un cadre de vie calme et serein. Elle fait partie des plus belles régions de la communauté de Cruseilles. Globalement, parmi l’ensemble des maisons à vendre sur Cortebil.fr, cet objet représente pleinement les critères sélectionnés afin de répondre à un bien de prestige. Les nombreuses pièces disponibles, la qualité de la construction et rénovation ainsi que son panorama imprenable offert par son implantation, forment un ensemble immobilier d’exception. Contact Votre interlocuteur S. Thomasson est à votre disposition pour toute demande complémentaire. Actif sur Cruseilles et toutes ses régions limitrophes, S. Thomasson vous propose des belles opportunités à saisir. Présent aussi sur seloger.com et les pagesjaunes.fr, le site de vente Cortebil.fr est l’un des plus visités du domaine 74350. Stéphane Thomasson + 33 658 518 016 sthomasson@cortebil.fr cortebil.fr Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.cortebil.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 345 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

Une maison d'habitation indépendante située à 10 minutes au sud de Compiègne, à 30 minutes de Roissy CDG. Comprenant 7 pièces principales et divisée en un rez de chaussée : entrée avec placard donnant sur séjour salon, cuisine meublée, buanderie, salle d'eau, wc, chambre. Un étage : palier avec placard donnant sur salle de bains avec placard et wc, quatre chambres avec placards penderies. Sous-sol total et un jardin clos de murs. Loyer mensuel 1 400 euros. Dépôt de garantie 1 400 euros. Honoraires d'agence à la charge du locataire 800 euros ttc comprenant visite, constitution de dossier, rédaction de bail (limite 8 euros/m2) et honoraires d'état des lieux à la charge du locataire 200 euros ttc (limite 3 euros/m2). Dans votre agence ERA immobilier Compiègne. DPE C 106,7 et D 24,9. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 147.46 m² Surface du terrain: 1041 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 106.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24.9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1567 € Prix au mètre carré du terrain: 2538 € Loyer: 1400 € HC ERA Compiègne - ERA Compiegne 14, rue Saint Antoine 60200 COMPIEGNE SIRET: 483710489 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115145.pdf

A 20 MN à l' ouest de beauvais, TRES BELLE LONGERE ANCIENNE RENOVEE DE 125 m2 HABITABLE AVEC STUDIO DE 30 M², GARAGE ET GRANDE DEPENDANCE SUR 1700 M² DE TERRAIN CLOS ET PAYSAGE AU CALME A LA CAMPAGNE PROCHE DES ECOLES ET D UNE BOULANGERIE A 50 MN DE CE - A 20 mn a l' ouest de Beauvais vers Gournay, à coté de St Aubin en bray dans l' Oise, superbe longère ancienne à finir de rénover de 125 m² habitable comprenant séjour double, cuisine équipée, cinq chambres, salle de bains, wc, atelier, buanderie, chaufferie, cave, garage, studio de 30 m² et grande dépendance, le tout tres bien située sur un joli de terrain clos et paysagé avec arbres fruitiers de 1600 m² au calme, bien chez soi, proche toutes commodités, des écoles, collège et commerces, à 15 mn de la gare de Chaumont, 20 MN de Beauvais et 50 mn de Cergy EXCELLENTE AFFAIRE A SAISIR!!!

A 15 mn. AU NORD DE CLUNY, UN ANCIEN MOULIN PARFAITEMENT RENOVE (en 2000) AVEC SOIN ET MATERIAUX NOBLES. LE CACHET A ETE TRES BIEN CONSERVE ET CE BEL ENSEMBLE DEGAGE BEAUCOUP DE CHARME AUSSI BIEN A L'EXTERIEUR QU'A L'INTERIEUR MALGRE LA SURFACE HABITABLE PRINCIPALE PEU IMPORTANTE (150 M2). AU 1 ER ETAGE: UNE VASTE PIECE DE VIE (Séjour Salle à Manger Cuisine équipée), (100 M2) AVEC LE MECANISME DU MOULIN APPARENT ET CHEMINEE CENTRALE. 2 CHAMBRES dont 1 avec mezzanine(12.7 et 18 + 4 M2), TOILETTES (1 M2), SALLE DE BAINS avec Baignoire et Douche (7 M2). AU 2è ETAGE: VASTE GRENIER AMENAGEABLE SUR +- 50 M2. AU REZ DE JARDIN: ATELIERS (48, 16,16 M2) avec Mécanisme du moulin apparent et un Four à Pain, BUANDERIE CHAUFFERIE AVEC TOILETTES (25 M2). UNE PETITE MAISON A CÔTE EST AMENAGEE POUR L'ETE: SALLE A MANGER (13 M2), PIECE DE VIE avec Cuisine et Couchage (20 M2). UNE AUTRE PETITE MAISON (20 M2) pourrait être aménagée. BÛCHER (50 M2). ABRI POUR 2 VOITURES (30 M2). GARAGE FERME POUR 1 VOITURE. TOUT EST EN PARFAIT ETAT. LA TOITURE EST RECENTE (5 ans). FENETRES A DOUBLE VITRAGES. CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE (rare à la campagne) avec CHAUDIERE TRES RECENTE produisant également l'eau chaude. EGALEMENT CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUVANT CLIMATISER. ALARME ANTI INTRUSION, ADOUCISSEUR D'EAU, ASPIRATION CENTRALISEE. TRES BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE TRAVERSE PAR LA RIVIERE (7000 M2) avec Potager. Entretien par Robot Tondeuse.PORTAIL AUTOMATIQUE. POSSIBILITE DE PRODUCTION D'ELECTRICITE PAR TURBINE. ASSAINISSEMENT PAR FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES. BUDGET CHAUFFAGE ET ELECTRICITE: 2900 € / an. TAXE FONCIERE: 900 €/AN. AUCUNE NUISANCE (sauf le "bruit" de l'eau). TOUS COMMERCES A 1 KM, médecins, Ecole dans le village. GARE TGV à 30 mn. TRES BELLE DEMEURE RENOVEE PAR DES PASSIONES POUR DES PASSIONES AMOUREUX DE MOULINS ET DE BELLE CAMPAGNE ! Contact: Négociateur: Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Visite virtuelle en 360° sur 3Dimmobilier. Agence Immobilière 3D IMMOBILIER au 03 84 44 91 31 Vente maison, référence annonce immobilière JM4141 Référence à rappeler: JM414120492 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 2 Surface: 150 m² Consommation énergetique: E

A 15 mn. AU NORD DE CLUNY, UN ANCIEN MOULIN PARFAITEMENT RENOVE (en 2000) AVEC SOIN ET MATERIAUX NOBLES. LE CACHET A ETE TRES BIEN CONSERVE ET CE BEL ENSEMBLE DEGAGE BEAUCOUP DE CHARME AUSSI BIEN A L'EXTERIEUR QU'A L'INTERIEUR MALGRE LA SURFACE HABITABLE PRINCIPALE PEU IMPORTANTE (150 M2). AU 1 ER ETAGE: UNE VASTE PIECE DE VIE (Séjour Salle à Manger Cuisine équipée), (100 M2) AVEC LE MECANISME DU MOULIN APPARENT ET CHEMINEE CENTRALE. 2 CHAMBRES dont 1 avec mezzanine(12.7 et 18 + 4 M2), TOILETTES (1 M2), SALLE DE BAINS avec Baignoire et Douche (7 M2). AU 2è ETAGE: VASTE GRENIER AMENAGEABLE SUR +- 50 M2. AU REZ DE JARDIN: ATELIERS (48, 16,16 M2) avec Mécanisme du moulin apparent et un Four à Pain, BUANDERIE CHAUFFERIE AVEC TOILETTES (25 M2). UNE PETITE MAISON A CÔTE EST AMENAGEE POUR L'ETE: SALLE A MANGER (13 M2), PIECE DE VIE avec Cuisine et Couchage (20 M2). UNE AUTRE PETITE MAISON (20 M2) pourrait être aménagée. BÛCHER (50 M2). ABRI POUR 2 VOITURES (30 M2). GARAGE FERME POUR 1 VOITURE. TOUT EST EN PARFAIT ETAT. LA TOITURE EST RECENTE (5 ans). FENETRES A DOUBLE VITRAGES. CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE (rare à la campagne) avec CHAUDIERE TRES RECENTE produisant également l'eau chaude. EGALEMENT CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUVANT CLIMATISER. ALARME ANTI INTRUSION, ADOUCISSEUR D'EAU, ASPIRATION CENTRALISEE. TRES BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE TRAVERSE PAR LA RIVIERE (7000 M2) avec Potager. Entretien par Robot Tondeuse.PORTAIL AUTOMATIQUE. POSSIBILITE DE PRODUCTION D'ELECTRICITE PAR TURBINE. ASSAINISSEMENT PAR FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES. BUDGET CHAUFFAGE ET ELECTRICITE: 2900 € / an. TAXE FONCIERE: 900 €/AN. AUCUNE NUISANCE (sauf le "bruit" de l'eau). TOUS COMMERCES A 1 KM, médecins, Ecole dans le village. GARE TGV à 30 mn. TRES BELLE DEMEURE RENOVEE PAR DES PASSIONES POUR DES PASSIONES AMOUREUX DE MOULINS ET DE BELLE CAMPAGNE ! Contact: Négociateur: Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Visite virtuelle en 360° sur 3Dimmobilier. Agence Immobilière 3D IMMOBILIER au 03 84 44 91 31 Vente maison, référence annonce immobilière JM4141 Référence à rappeler: JM414120512 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 2 Surface: 150 m² Consommation énergetique: E