Montchat surface

MONTCHAT Duplex 158 m 2, pièces à vivre etamp;gt;50m² Terrasse ' sur le toit' 60 m2 avec cuisine d'été 4 chambres, 3 salles de bain une très grande cave. EN SUS: un double garage (30 000 €). Un premier niveau de 95 m2: une grande entrée s'ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine de plus 50m², une chambre (15 m2) avec salle de bain. A l étage, SURPRISE ! une cuisine a été aménagée pour les repas pris sur la terrasse ' sur le toit' de 60 m2 exposée S/O. A ce même étage, deux chambres (12 et 13 m2), une salle d'eau et un wc. En souplex, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Cave de 39 m2 avec une HSP supérieure a 1,80 m2. Des travaux d 'embellissement ont été effectués récemment: pièce de vie repeinte, toilettes refaits. Les huisseries sont en double vitrage, volets roulants électriques, sols parquets. Les plans sont à votre disposition sur demande. Le garage double se situe quant à lui a quelques dizaines de mètres. Lumineux et au calme, bien situé, à 2 pas de l arrêt du T3. Visite virtuelle sur demande. Contactez moi Frédérique JOUIN au 06 52 13 08 30 ou f.jouin@pietrapolis.fr Agent Co RSAC 378228506. Mandat N° 19230. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/8940/6CzdH/tarifs_transac_2021.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Frédérique JOUIN - Tél. 0652130830 RSAC 378228506 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 158 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS A MONTCHAT !/n/nA 200 m de la place Ronde, appartement T3 situé des commerces et des transports (Tram 3 arrêt Villeurbanne à 500 m, bus C26 - C9)/nDans un immeuble des années 1950, cet appartement, au premier étage sur cinq sans ascenseur, se compose d'une pièce de vie traversante de 21m², de 2 chambres de 10,83 et 11,59 m² dont une sur cour et d'une salle de douche avec toilettes./nPour un stationnement en toute tranquillité un garage complète ce bien./nDPE E - GES B - Taxe foncière 563 euros / an - Charges de copropriété environ 1100 euros / an eau froide comprise./nVotre contact: Valérie CHÊNE 07 85 70 53 10 ou v.chene@pietrapolis.fr/n/nplus de détails sur notre site:/nhttps://www.pietrapolis.fr/vente/appartement-t3-3-pieces-lyon-69003,VA36388/nMandat N° 5229. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/8572/X2q6O/tarifs_des_transactions_15_06_2021.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne: Valérie CHENE - Tél. 0785705310 /nRSAC 894 737 576 /n RCP GALIAN/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 49 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - MONTCHAT/nAu sein d'une résidence RIC de 2006, à vendre très bel appartement d'environ 105 m² (dont 98,510 m² carrez) avec sa terrasse exposée Ouest./nIdéalement situé à 200 m de l'arrêt de Tram Dauphiné -Lacassagne (ligne T3, Part Dieu à 3 min), cet appartement au 2ème étage avec ascenseur vous propose une belle pièce de 26 m² donnant sur la terrasse d'environ 7 m². La cuisine aménagée et équipée de 13 m² donnant également sur la terrasse peut être très facilement ouverte sur la pièce de vie et promettre ainsi un espace de vie de 40 m² donnant sur la terrasse plein Ouest. Des toilettes indépendantes complètent la partie jour./nLa partie nuit propose 3 belles chambres avec placards muraux dont 1 suite parentale avec salle de douche / wc. Une deuxième salle de bain complète la partie nuit./nL'appartement est climatisable et dispose de la fibre./nLa résidence dispose d'un très beau jardin intérieur et d'un local à vélo./nLa piste cyclable au pied de l'immeuble vous emmène sur les quais de Rhône en moins de 10 minutes/nIl est possible d'acquérir en sus un garage double en enfilade au sous sol de la résidence./nTaxe foncière: 1601 €/an. Charges: 165 €/mois (communs et eau froide)./nContacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064)./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910.00 et 1232.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON/nAgent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 105.00 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

ELIGIBLE AUX APL T1 bis meublé à Lyon 3ème, secteur Hôpitaux Est, Grange-Blanche / Montchat, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (IFSI Esquirol, Faculté de médecine Lyon Est, Université Claude Bernard Lyon I ? Campus Rockefeller, Ecole Rockefeller, Faculté de médecine Laënnec, AFPIA Lyon?). Vous pourrez même vous y rendre à pied ! Dans un bel immeuble, au rez-de-chaussée surélévé, T1 bis de 36m2 entièrement meublé et équipé. Cet appartement dispose d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour/cuisine avec coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Parmi les équipements principaux: frigo-congélateur, lave-linge, plaques de cuisson, four ? La vaisselle et la literie sont fournis. Idéalement situé: ?à 6mn à pied de la station de Métro D « Grange-Blanche » ?à 4mn à pied de la station de Tramway T2/T5 « Ambroise Paré ». Contact: GENEVOIS Amélie Agence immobilière NÉOLOC - 3 Rue de Castries 69002 Lyon Tel: 07 71 43 97 70 hello@neoloc.immo REF annonce: 303 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 180 000euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Secteur: Hôpitaux Est/Montchat Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 36 m² Surface Loi Carrez: 36 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Normal Meublé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 237 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 468 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108 € Dépôt de garantie: 1560 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 780 € HC CATANEO Lyon - CATANEO 3 Rue de Castries. 69002 LYON SIRET: 83397413200023

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITEContact etnbsp;7/7 j de 9h à 22h Laurent ChotelTél: 06/62/90/32/00Email: l.chotel Pour nous, c'est dit: ON ADORE !!! - Situation: - situé 30 rue Jean-Marc Bernard à Lyon 03, emplacement de premier choix en raison de sa proximité avec: Place du château de Montchat et son marché à 500m, école Charles de Foucault 800m, 750 m du Métro Grange-Blanche ligne D et Hôpital, etnbsp;TCL sur place..... Petite rue avec peu de passages de voitures. Les extérieursetnbsp;:etnbsp; La façade ne trahit pas l'année de construction et son style 1920 plein de charme. La maison est élevée sur caves, rez-de-chaussée et deux étages. Elle est édifiée sur un terrain de 170 m² avec une cour etnbsp;d'env 50 m² arborée en façade plein 'Est' (avec un vis à vis sur immeuble) et une seconde cour etnbsp;végétalisée sur la partie arrière plein'Ouest' sans vis à vis et au calme absolu.etnbsp;Il n'y a pas de garage. etnbsp; L'intérieur:etnbsp; Suivant relevés du géomètre:etnbsp; - Surfaces brutes au sol: 169 m² - Surface loi carrez 155 m² - Caves: 35 m² -Rez de chaussée réservé pour la partie vie avec une surface au sol de 63 m², WC.-Le 1er étage dispose de deux très belles chambres (15 et 17 m²), une salle de bains de 9,50 m² avec vue sur le jardin arrière et une très belle terrasse de 12 m² ensoleillée plein Ouest.- Le 2 éme étage propose deux chambres (possible 3) et une salle d'eau douche, WC.etnbsp; -En sous sol, trois caves très saines. Etat et travaux:etnbsp; Cette maison est dans 'son jus' et l'avantage c'est qu'elle n'a pas été dénaturée depuis sa construction. L'ensemble du gros oeuvre est en très bon état. Bien entendu tous les postes de second oeuvre sont à revoir. Un budget travaux est à prévoir de 120.000 euros (déjà tous les devis réalisés) pour lui apporter tout le confort d'aujourd'hui et la faire renaître de toute sa splendeur.etnbsp; Contact:

Coeur Montchat, proche de la place Ronde et des commerces, 140 route de Genas, 2 pièces MEUBLE de 39m² vue sur cour intérieure, composé d'un séjour, une cuisine indépendante, un chambre, salle d'eau et WC. Chauffage et eau froide collectifs. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39.09 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Meublé Type de chauffage: Collectif Ascenseur Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 507 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 117 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 117 € Dépôt de garantie: 1440 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 720 € HC Copropriété LIONROSE - LIONROSE Meyzieu 5 rue Louis Saulnier 69330 Meyzieu SIRET: 75380068900030 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137644.pdf

Asinvestimmo vous propose ce superbe appartement 5 pièces traversant E/O de 115 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing à Montchat, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Composé d'une entrée avec dressing, d'un séjour/cuisine de 47 m² donnant sur une terrasse de 31 m², de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC. Accès privatif à un toit terrasse / rooftop avec jardinière de 78 m². Nombreux placards.1 garage fermé en sous sol en sus + 50 000 euros. A 200 m du Tram 3 Reconnaissance Balzac. Contact 06 58 95 19 60. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 115 m² Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Garage fermé Ascenseur Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Prix au mètre carré du terrain: 8347 € Prix net du bien: 960000 € Prix hors honoraires acquéreur: 960000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ASINVESTIMMO - ASINVESTIMMO* 44 rue Brunel 75017 PARIS SIRET: 508501335 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106814.pdf

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 2 pièce(s) Surface 49 m² Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Description Dans petite copropriété très calme à Lyon 3ème secteur MONTCHAT à proximité des commerces, transport en commun et complexe hospitalier, particulier loue appartement de type T2 de 49m² environ comprenant un balcon et un garage (box fermé en sous-sol). Disponible au 01/09/2018. L'appartement se compose: - un séjour comprenant une entrée avec grand placard et une cuisine aménagée ouverte sur salon. La cuisine comprend des meubles dont un grand ilot central, plaques électriques au gaz, hotte, évier, four, lave-vaisselle. - une chambre avec placard aménagé comprenant penderies et étagères - une salle d’eau avec lavabo, meuble sous vasque, baignoire, sèche serviettes, - un WC avec placard - un balcon Chauffage individuel gaz. Garage privatif fermé en sous-sol (box fermé). Très bon état général, appartement remis à neuf en 2012. Prestations de qualité. Très bonne situation, commerces et transport en commun à proximité, complexe hospitalier à 15min à pied. Pas de frais d'agence (Agences s'abstenir). Dossier sérieux exigé, premier contact par mail. Prix de la location: 760 €/ mois charges comprises (comprenant une provision mensuelle de charges de 60 €)

T2 BBC à étrenner, au coeur de Montchat,réputé pour son calme et ses petities rues pavillonnaires, la résidence dévoile en toute intimité, les charmes d'une architecture contemporaine à l'esprit maison, idéalement situé à deux pas du parc Georges Bazin et du tramway T3, à 5 minutes de l'ambiance vie de village de Monchat et des nombreux commerces de proximité du cours Docteur Long... L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un grand séjour / cuisine ouvert sur balcon, une belle et grande chambre avec placard, une salle d'eau et wc separé. Appartement fonctionnel et lumineux.... Prix du bien: 310 500 € Possibilité d'acquérir un box de garage pour 32 000 € + frais de notaire réduits ! Visite et réservation sur rendez vous 06 27 18 03 70 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 48 m² Nombre de pièces 2 Ville LYON 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

A voir rapidement, à Montchat, au sein d'une rue calme et à proximité des commerces et du Parc Chambovet, une jolie maison de ville sur 3 niveaux, rénovée en 2013, avec extérieur de 46 m² où se cache une piscine ! Au RDC, vous attendent une belle pièce de vie de 34 m² avec Poêle à bois et cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. Au 1er niveau, on retrouve un pallier d'environ 8 m² pouvant facilement servir de salle de jeux et desservant 2 chambres, et une salle de bain. Enfin, au 2nd niveau, une troisième chambre et un très bel espace de 23 m² au sol aménagé en suite parentale avec chambre et salle de bain avec balnéo / douche à l'italienne / dressing de 4 m². Une cave complète ce bien atypique à voir rapidement. Pour tout renseignement et visiter cette maison de ville, contactez Sylvain Coquel: 07.86.68.85.07 Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.ers-immo.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 96 m² Chauffage: bois Cuisine: américaine

Cet appartement aux prestations haut de gamme et idéalement placé au 2ème et dernier étage, se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 25m2 donnant sur un balcon exposé EST et NORD, de deux chambres. Un garage en sous-sol complète ce bien. Le programme est situé au coeur du 3ème arrondissement dans le quartier de Montchat, en face du parc Bazin. La résidence sera à 5 minutes à pied de la station de Tramway 'dauphiné-Lacassagne' ou 'Reconnaissance Balzac'. Mandat N° 162. Nos honoraires: http://yourigin.com/fichier-144-EPim0-bareme_yourigin_transaction_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Yourigin: Timothée ESPERANDIEU - Tél. 0673280142 N° RSAC 832 365 266 RCP 58519975 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 64 m² Chauffage: gaz

Cet appartement aux prestations haut de gamme et idéalement placé au 2ème et dernier étage, se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 25m2 donnant sur une grande terrasse 37m2 exposé OUEST/NORD, de deux chambres. un garage en sous-sol complète ce bien. Le programme est situé au coeur du 3ème arrondissement dans le quartier de Montchat, en face du parc Bazin. La résidence sera à 5 minutes à pied de la station de Tramway 'dauphiné-Lacassagne' ou 'Reconnaissance Balzac'. Mandat N° 162. Nos honoraires: http://yourigin.com/fichier-144-EPim0-bareme_yourigin_transaction_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Yourigin: Timothée ESPERANDIEU - Tél. 0673280142 N° RSAC 832 365 266 RCP 58519975 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 68 m² Chauffage: gaz

Idéal investissement locatif ou premier achat. Lumineux appartement de type 3 de 57 m² loué 650 €/ mois. Idéalement placé rue Feuillat, prox tram T-3 bus C13-C16 limite Montchat. Ce bien en rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée menant sur la cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, de deux grandes chambres ainsi que d'un toilette séparé. Un parking intérieur permets aux occupants de se garer sans difficulté et une grande cave de près de 15 m² complète ce bien. Mandat N° 129. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.prodeal-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pro Deal Transaction: Maxime Johnson - Tél. 0620072367 N° RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 57 m² Consommation énergetique: F Chauffage: gaz

Au calme absolu d'une petite rue de Montchat et à proximité des commerces et du Parc Chambovet, venez visiter cette jolie maison de ville sur 3 niveaux, totalement rénovée, avec extérieur de 46 m² où se cache une piscine ! Au RDC, vous attendent une belle pièce de vie de 34 m² et sa cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. Au 1er niveau, on retrouve un pallier d'environ 8 m² pouvant facilement servir de salle de jeux et desservant 2 chambres, et une salle de bain. Enfin, au 2nd niveau, une troisième chambre et un très bel espace de 23 m² aménagé en suite parentale avec chambre et salle de bain avec balnéo / douche à l'italienne / dressing de 4 m². Une cave complète ce bien atypique à voir rapidement. Pour tout renseignement et visiter cette maison de ville, contactez Sylvain Coquel: 07.86.68.85.07 Mandat N° 2021069. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.ers-immo.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 96 m² Chauffage: bois Cuisine: américaine

69003 LYON MONTCHAT APPARTEMENT T2 47m2 VENDU LOUE, 235 000 euros Cours du docteur Long EXCLUSIVITE - DHG CONSEIL vous propose dans un petit immeuble ancien sécurisé, charmant appartement de type 2 de 47 m 2 environ, 1 étage sur 3 avec ascenseur, traversant, en parfait état, séjour avec alcôve, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, chauffage ind électrique, cave. Vendu loué: 510 euros dont 35 euros de charges locatives Equipements: Fenêtres PVC double vitrage Soumis au statut de la copropriété (30 lots), montant moyen annuel des charges courantes (900 euros/an), honoraires charge Vendeur, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement: VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 235000 € Prix hors honoraires acquéreur: 235000 € Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 900 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Lyon Agence - Lyon Agence 5 BD BARON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYON SIRET: 47908651400029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227618.pdf

Bron, limite Montchat en exclusivité, secteur résidentiel dans impasse, maison ancienne de 59 m² sur un terrain de 385 m² avec jardin clos comprenant au rdc cuisine, pièce de vie exposition Sud, salle de bain. A l'étage 2 grandes chambres, chauffage au gaz de ville et grande cave. Prévoir travaux de rénovation. Mandat numéro 42564, 330000 euros. Honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Sylvie Duverne. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 789 995 107.Ce bien vous est présenté par Sylvie Duverne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0652729546 ou par email sylvie.duverne@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 59 m² Nombre de pièces 3 Ville Bron 69500 Département Rhône Région Rhône Alpes

NOUVEAUTE !! APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING. En vente: découvrez cet appartement de 3 pièces de 72 m², situé à VILLEURBANNE (69100) proche MONCHAT. Ce bel appartement traversant et lumineux profite d'une double exposition Ouest-Est et d'une vue dégagée. Il se compose d'un salon de 22 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux chambres de plus de 11 m² chacune avec vue sur l'espace vert privatif à la copropriété. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC Indépendant Pour davantage d'espace de rangement, ce logement possède de nombreux placards aménagés. Une cave et une place de parking complète ce bien unique par sa grande superficie pour un appartement de type 3 et la qualité de son emplacement. Cet appartement est situé au premier étage d'une résidence de sept étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Le bien est situé dans la commune de Villeurbanne, entre la place Grand Clément et la gare de Villeurbanne. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Le tram et le métro se situent à seulement cinq minutes à pied. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery se trouve à moins de 15 km. On trouve deux bureaux de poste et tout un panel de commerces et de restaurants à quelques minutes. Enfin 4 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre. Visite virtuelle disponible sur notre site !!! Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1116 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72.39 m² Surface du séjour: 21.71 m² Année de construction: 1993 Surface Loi Carrez: 72.39 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 840 € Charges de copropriété annuelles: 93 € Prix net du bien: 309000 € Prix hors honoraires acquéreur: 309000 € Honoraires vendeurs: 12360 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 73 Charges annuelles: 1116 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LIONROSE - LIONROSE Meyzieu 5 rue Louis Saulnier 69330 Meyzieu SIRET: 75380068900030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137644.pdf

Découvrez votre nouveau chez-vous à Villeurbanne !/n/nSitué rue Arago au 2ème d'un immeuble de 2003, cet appartement T3 de 71.40 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel./n/nVous apprécierez le séjour spacieux de 24 m², les 2 chambres lumineuses et bien agencées, ainsi que la cuisine aménagée et équipée./nLe balcon de 8 m², exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air./nLes ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, vous offrant un confort optimal toute l'année. Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont en excellent état, vous permettant de vous installer sans aucun souci./n/nUn garage fermé de 15 m² en sous-sol complète ce bien./n/nCôté commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité !/n/nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé./nTaxe foncière 1165 euros/nCharges 140 euros comprenant eau froide et charges courantes/nContactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations et pour planifier une visite./nOlivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l)/nTel: 07 50 91 71 30 / Email: o.deplanche@pietrapolis.fr/n/nPatricia BARREL (agent commercial RSAC 519 319 305)/nTel: 06 16 70 02 51 / Email: p.barrel@pietrapolis.fr/n/nDans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Patricia BARREL/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 519319305 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 71.40 m² Nombre de pièces 3 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

Dcouvrez ce bien situ Lyon 3 proximit des transports en commun notamment de la station de mtro Montchat, ainsi que de tous les commerces ncessaires. Le troisime arrondissement lyonnais est idal pour un projet d'investissement locatif. Le bien est situ au quatrime tage d'une coproprit sans travaux prvoir. Le bien se compose d'une entre avec espace sjour comprenant le coin de la cuisine quipe et amnage, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche spacieuse et fonctionnelle. Le bien t rnov en 2019 et bnficie d'un certain confort de vie. Potentiel de location lev. Prix: 112 000 E Secteur: Lyon 3, Montchat Surface: 24 m2 DPE: E Loyer pour un bien similaire environ 690 E HC / mois. Idal pour un investissement locatif cl en main. N'hsitez pas nous contacter pour dcouvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acqurir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spcialise dans l'investissement locatif cl en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rnovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour changer propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Montchat proche métro Grange-Blanche, dans petite copropriété haut de gamme, bel appartement 1 pièce d'une surface de 24m2 se composant d'un espace à vivre de 19m2 plein Sud et d'une salle d'eau avec wc. Pour tout renseignement contactez Cédric Leport source: ubfw - ref 26609

MONTCHAT Lyon 3°, La vie de village par excellence. A deux pas de tout, venez vivre dans cette résidence à taille humaine.A pied vous avez les commerces, le marché, les écoles, la Parc Bazin et pour vous déplacé le Tram T3 et les bus, bref rien ne manque. Agent Commercial - RSAC 451 514 590 Honoraires charge vendeur AXELITE immo Sas - Guy BOCCARD - 06 27 30 41 82 - Plus d'informations sur (réf. 777922714) Surface CARREZ: 47.59 m²

Montchat, au 5 rue St Isidore, à deux pas du tramway T3 place de la Reconnaissance, dans une résidence avenante de 2009 réalisée par UTEI, agréble T2 très fonctionnel: séjour avec espace cuisine,, chambre avec placard, salle d'eau, wc. Très bon état, très calme ! Son autre point fort, sa terrasse de 14 m² donnant sur jardin ! Cave et garage. Local à vélo. Disponible au 1 er septembre. 40 € de charges (eau froide comprise). Honoraires: 426€ 60. Etat des lieux: 127 € 98. Dépot de garantie: 756, 90 € Mandat N° 949. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 756 €. Honoraires de 555 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://eit.netty.fr/fichier-144-NIgbx-honoraires_agence_avril_2018.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 14 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 14 Etage: 1 Ascenseur Surface: 43 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

LYON 03 MONTCHAT. En plein coeur du quartier résidentiel de Montchat, à 100 mètres du Cours du Docteur Long, rue principale et commerçante, proximité immédiate boutiques, supermarchés, écoles, services. Environnement de villas et petits collectifs et parc boisé à 300 m. Emplacement très attractif et de qualité ! Venez décourvir cet appartement au premier étage avec ascenseur d'une belle résidence intimiste et verdoyante. Il se compose d'une grande et lumlineurse pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plaques, hotte, emplacement LL et LV), donnant sur une grande terrasse exposée Est. Côté nuit, un dégagement dessert les 2 chambres, la salle de bains et les toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol (box fermé). Prestations: chauffage individuel au gaz, fibre optique, double vitrage, volets roulants, local vélos. Bus Ligne 25 (Part-dieu en 10 mn) Arrêt à 100 m. Tramway T3 (Part-Dieu en 10 mn) Station à 400 m. Métro Ligne A (Université Lyon 3 en 5 mn - Bellecour en 10 mn) Station à 800 m. Idéal famille ou jeuhe couple ! Disponible dès à présent. Recent Secteur: MONTCHAT Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.12 m² Surface du séjour: 35 m² Année de construction: 2018 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 872.56 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 201.36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 201.36 € Dépôt de garantie: 988.9 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 1058.9 € CC ANDR'IMMO - ANDR'IMMO Gestion 21 RUE DE CONDE 69002 LYON 2EME SIRET: 88462469300013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285284.pdf

Découvrez ce charmant appartement de type T3, au coeur du quartier Montchat, dans le troisième arrondissement de Lyon. Situé au troisième étage, il profite d'un positionnement géographique privilégié et recherché. D'une surface de 63 m², l'appartement dispose d'une ouverture vers l'extérieur avec son joli balcon de 5 m². Montchat, est bordé par les quartiers de Monplaisir, Sans Souci et Grange-Blanche. Il est réputé pour son calme et sa qualité de vie, ainsi que pour la proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Montchat est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. La station de métro la plus proche est Grange-Blanche, située à environ 10 minutes à pied. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de nombreux services et équipements. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

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ELIGIBLE AUX APL T2 bis meublé à Lyon 3ème, secteur Hôpitaux Est, Grange-Blanche / Montchat, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (IFSI Esquirol, Faculté de médecine Lyon Est, Université Claude Bernard Lyon I ? Campus Rockefeller, Ecole Rockefeller, Faculté de médecine Laënnec, AFPIA Lyon?). Vous pourrez même vous y rendre à pied ! Dans un bel immeuble ancien, T2 bis entièrement meublé et équipé. Cet appartement dispose d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour, d'un coin nuit avec bureau, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Parmi les équipements principaux: frigo-congélateur, lave-linge, plaques de cuisson, four? La vaisselle et la literie sont fournis. Contact: GENEVOIS Amélie Agence immobilière NÉOLOC - 3 Rue de Castries 69002 Lyon Tel: 07 71 43 97 70 hello@neoloc.immo REF annonce: 307 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel: Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 180 000euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Secteur: Hôpitaux Est / Montchat Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 52 m² Surface Loi Carrez: 52 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Meublé Interphone Frais d’agence: 676 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 1500 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 750 € HC CATANEO Lyon - CATANEO 3 Rue de Castries. 69002 LYON SIRET: 83397413200023

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7 j de 9h à 22H00 Laurent Chotel 06/62/90/32/00 Email: etnbsp; etnbsp; etnbsp;etnbsp; Rare, Lyon 3 'Montchat' cours Docteur Long Situé sur le quartier très prisé de 'Montchat' à proximité immédiate des transports et commerces, appartement rénové de type T3 au 2 éme étage (pas d'ascenseur) d'une surface de 57 m².etnbsp; Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres (une petite), une salle de bain, WC.etnbsp; En excellent état, rénovation récente. etnbsp;Disponible à partir du 8 novembre 2020. Les visites débuteront à partir du samedi 27 juin sur rendez vous individuels. Contact: Laurent CHOTEL 06.62.90.32.00

A quelques pas du Cours Dr Long et du Château de Montchat, venez découvrir ce bel appartement familiale entièrement rénové, d'une surface de 96 m2. Cet appartement traversant offre un vaste séjour exposé plein Sud, ouvrant sur un joli balcon ensoleillé, une cuisine entièrement meublée et équipée, un espace bureau. Le coin nuit propose trois chambres et une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Juliette BERLIOZ- 07 82 49 20 18 Les Plus: Coeur Montchat - Charmant appartement familial 3 chambres