Nice ouest

Nice ouest, à 5 minutes à pied de la promenade des anglais, 2 pièces de 32m² en excellent état situé dans une résidence calme avenue des bosquets. Composé d'un séjour climatisé avec canapé convertible et coin repas, d'une chambre climatisée avec un lit 140 et divers rangements, d'une cuisine semi ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de louer en supplément une place de parking (+100euros/mois). Disponible immédiatement. Prov/charges: 90euros Dépot de garantie: 1380euros Honoraire d'agence: 419.25euros Secteur: Nice Ouest Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32.25 m² Surface du séjour: 13.5 m² Surface Loi Carrez: 32.25 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Semi-ouverte Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Sous-sol Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 163 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 419.25 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 96.75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 96.75 € Dépôt de garantie: 1380 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 690 € HC Copropriété Nice booking Immobilier - NICE BOOKING IMMOBILIER 12, rue Dalpozzo 06000 NICE SIRET: 82510668500035

Nice Ouest "La Lanterne" dans une très belle résidence de standing sécurisée avec parc et piscine. Bel appartement 2 pièces de 60.10m² traversant Est/Ouest en étage élevé, terrasse vue mer. Composé d'un vaste salon séjour sur terrasses de 17 m² vue mer, une cuisine indépendante meublée et équipée, donnant sur une loggia vue mer. Une grande chambre avec dressing rangements, sur balcon vue mer, une salle de bain, et un WC séparé. En annexe une cave et un garage fermé en sous-sol de la résidence. Contact Yves Boyer statut agent commercial RCS 38048931000041 yvesboyerperfimmo@hotmail.fr Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 60.1 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Garage fermé Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 187 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 780 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 1150 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 1300 € CC Copropriété Charges annuelles: 2288 € L'ADRESSE PERFIMMO GESTION - L'Adresse Solliès-Pont 2 RUE DE LA REPUBLIQUE 83210 SOLLIES PONT SIRET: 53304146300019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72635.pdf

Nice ouest 21 avenue sainte Marguerite, residence L'Eden Parc, beau F1 au calme, bien agencé, belle vue dégagée, soleil, terrasse, parking privatif, cave. Mr FLORINO 06 20 48 45 36 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 27 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Type de stationnement du bien: Couvert Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Frais d’agence: 351 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81 € Dépôt de garantie: 589 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 589 € HC Agence du Port - Cabinet Salomon - SARL AGENCE DU PORT 16 BOULEVARD DE RIQUIER 06300 NICE SIRET: 53231265900024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229997.pdf

Nice Ouest ! Quartier Fabron ! Résidence "Francesca Maria" de standing avec piscine, appartement 2 pièces au 2éme étage avec terrasse. Au calme, lumineux, il se compose de la manière suivante: entrée avec placard, séjour, cuisine séparée aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. (climatisation/ volets électriques) Un parking et une cave complètent ce bien. Libre début décembre. A VOIR VITE! Copropriété de 117 lots (). Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48 m² Année de construction: 1994 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Ascenseur Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 174 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 624 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 144 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 144 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 850 € HC Copropriété Nombre de lots: 117 MARTINE MASSON IMMOBILIER La Gaude - MARTINE MASSON IMMOBILIER 29 Avenue General Leclerc 06700 SAINT LAURENT DU VAR SIRET: 42813978600027 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227140.pdf

Nice Ouest, proche Aéroport, appartement 2 pièces, 50. 48 m2 en rez de jardin sur voie privée, dans Résidence sécurisée. Calme, lumineux, bon état, belle hauteur sous plafond, double vitrage, Moustiquaires, jardin / Terrasse 132 m2, Cave, Parking privé, gardien, Piscine. Proche de toutes commodités.

Rare 21 avenue sainte Marguerite, residence L'Eden Parc, beau F1 au calme, belle vue dégagée, soleil, terrasse, parking privatif, cave. Mr FLORINO 06 20 48 45 36 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 27 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Type de stationnement du bien: Couvert Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Frais d’agence: 351 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81 € Dépôt de garantie: 589 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 589 € HC SARL AGENCE DU PORT Nice - SARL AGENCE DU PORT 16 BOULEVARD DE RIQUIER 06300 NICE SIRET: 53231265900024

En exclusivité dans un domaine résidentiel du bas Fabron, venez découvrir ce bien de prestige, composé de 2 appartements indépendants dans une typique et pleine de charme maison niçoise ! Un grand et lumineux T5 de 134m2 bénéficiant au rez-de-chaussée d'un vaste double séjour, d'une grande cuisine, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, vous profiterez d'un espace bureau, d'une salle de bain, d'un WC, de 2 grandes chambres et d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain attenants. L'autre est un T3 de 55m2 bénéficiant de son entrée indépendante et actuellement loué en bail étudiants + saisonnier. Forte rentabilité donc pour ce produit. Vous êtes sensible à la verdure et souhaitez également pouvoir profiter de l'extérieur, alors vous allez tomber sous le charme de ce petit bijou avec la jouissance exclusive et privative d'une terrasse ombragée de 80m2 avec aperçu mer, mais aussi d'un hangar aménagé de 15m2, pouvant faire office de bureau indépendant. Une cave et un garage pour 2 roues complètent ce bien. Stationnements extérieurs et possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé. Prix: 998 000euros, HAI 48 000 soit 4.81 % Honoraires charge vendeur inclus. N'attendez plus et contactez-moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com pour organiser une visite. DPE: D- GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006: 2306 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf: 310078 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nice 904 772 274 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nice 06200 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

57 Avenue Henri Matisse, Résidence les terrasses de saint Augustin, studio au calme, cuisine séparé, rangements, chauffage et eau collectifs, ascenseur, cave, parking privatif. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Type de chauffage: Collectif Ascenseur Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 365 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84 € Dépôt de garantie: 400 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 400 € HC Agence du Port - Cabinet Salomon - SARL AGENCE DU PORT 16 BOULEVARD DE RIQUIER 06300 NICE SIRET: 53231265900024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229997.pdf

Nice Ouest - Secteur Auracaria Nous vous proposons à la location dans une résidence de standing ce beau 3 pièces situé dans un écrin de verdure. Idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, cet appartement traversant se compose d'un grand espace de vie de 30m² avec cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'un dressing/buanderie, d'une salle de bains et de wc séparé. L'appartement bénéficie de deux terrasses idéalement exposées d'une superficie totale de 16m². Enfin, un box fermé et un stationnement viendront compléter l'appartement. Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 64 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Frais d’agence: 826.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 190.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 190.8 € Dépôt de garantie: 1773 € Provision sur charges: 177 € Loyer: 1173 € HC Haton Immobilier Nice - Haton Immobilier 12, rue de la buffa 06000 NICE SIRET: 52135418300019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289624.pdf

Nice Ouest. Rare à la vente dans ce secteur résidentiel du bas Fabron, venez découvrir cette charmante maison d'environ 83m2 sur un terrain de 277 m2. Composée d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée ainsi que de 2 belles suites parentales avec salles de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Vous serez séduit par cet havre de paix à 5 mn à pieds de la Promenade des Anglais ! Vente longue privilégiée car travaux en cours sur la nouvelle acquisition. Prix: 586 000euros Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com DPE: D- GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre1329 euros et 1797euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 304688 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles: 200 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nice 904 772 274 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 83 m² Nombre de pièces 3 Ville Nice 06200 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Nice Ouest, Quartier « La Lanterne », à dix minutes du centre-ville et moins de cinq minutes à pied du tramway, lumineux appartement 3 Pièces d'angle dans charmante copropriété avec chauffage collectif. En étage élevé, bénéficiant d'une exposition Sud/Est, il se compose comme suit: entrée, séjour/cuisine US équipée, deux chambres, salle de bains, toilettes indépendantes, terrasse sur le devant du séjour. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2296 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Surface du séjour: 27.71 m² Année de construction: 1962 Surface au sol: 75.54 m² Surface Loi Carrez: 61.41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: Réfection façade en 2019. Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Taxe foncière: 893 € Prix net du bien: 298000 € Prix hors honoraires acquéreur: 298000 € Honoraires vendeurs: 14900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 80 Charges annuelles: 2296 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours MARTINE MASSON IMMOBILIER La Gaude - MARTINE MASSON IMMOBILIER 29 Ave Général Leclerc(Adresse postale: 14 Bd Louis Roux) 06700 SAINT LAURENT DU VAR SIRET: 42813978600027 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227140.pdf

Nice ouest, rue Dunoyer de Ségonzac, résidence sécurisée, au 6 ème étage avec ascenceur,  2 pièces de 59,62 m2. Entrée, grand séjour donnant sur terrasse exposée S/O, une chambre, cuisine non équipée, SDB, WC séparé,  cave et une place de parking.DPE: 206 / GES: 48. Syndic pro. FAI charge vendeur. Prix de vente: 180000 EUR. Contact: 0628343224 - Parnasse Immobilier

Nice ouest --A 300 m des plages, entièrement climatisé (si vous ne voulez pas souffrir de la canicule, ni des moustiques sur toute la côte). famille 5 personnes. Parking Privé. Disponible **uniquement du 19 juillet au 2 août, et du 23 au 30 août --- A 300 m des plages,de la promenade des Anglais (3 minutes à pied) --- A 300m du Tram et des bus (3 min à pied). -- Spacieux et confortable 1er étage (120 m²), 4 pièces entièrement climatisées, rénovées, très bien isolées pour 5 personnes,dans quartier calme, verdoyant. --- Emplacement parking réservé dans parking privé (avec barrière ouvrable par bip juste à côté). -- Internet wifi. -- 3 chambres climatisées chacune avec balcon. -- grand séjour climatisé (28m2) plein sud avec 2 grandes baies vitrées donnant sur 2 grandes terrasses (l'une de 20m2 et l 'autre de 25m2) plein sud ensoleillées dont celles de 25m2 (voir photo) donne sur la cuisine. ---cuisine entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, cuisinière et four électrique, grand réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, hotte aspirante, aspirateur (avec filtres neufs). --la Cuisine donne sur une grande terrasse plein sud (25 m²) avec coin repas (à l'abri sous store) donnant sur voisinage verdoyant. --- cellier à côté de la cuisine vous permet de ranger vos provisions dans une commode. ---eau chaude à volonté par chauffe-eau au gaz. ---Proche tous commerces (à 5 min) : boulangeries, la Poste, Carrefour Market, Carrefour city Spar, Casino(avec parking),boucherie (avec rôtissoire à poulets), pharmacies, Hôpital,restaurants, coiffeurs --- Proche Parc pour Enfants à 300 m avec divers jeux et mini-golf avec restaurant). --- Proche Tram et bus à 300m vous menant en centre -ville, à l'aéroport, au port, sur la promenade des anglais. -- pour votre voiture bon garage à 400 m. Attention  : Contrat de réservation de Dimanche à Dimanche et descriptif de l'appartement vous sont envoyés, par courrier. Informations complémentaires ---à 300 m de la plage (Régence Plage) et de la Promenade des anglais ---à 3 mn: Mini-golf avec aire de jeux dans Parc pour enfants et Restaurant ---- à 10 mn du centre-ville et de l' aéroport.

Exclusivité à Nice OUEST, Dans résidence fermée avec piscine, superbe 4 pièces de 79.12 m2 en très bon état avec grande terrasse de 18.70 m2 sud / sud ouest. Appartement au calme, sans vis à vis avec une vue verdure et en retrait de la piscine. Ce bien se trouve en étage avec ascenseur avec une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Vaste séjour de 25.5m2, lumineux donnant sur terrasse. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité. L'espace intérieur comprend un cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains et 3 chambres. Nombreux placards. wc séparé.Le double vitrage assure la tranquillité des occupants.Bon choix pour une famille. Cave et parking intérieur. Proche commerces de proximité (centre commercial de la pignata sur Fabron). Nombre de lots dans immeuble 60 et dans la copropriété 162 DPE D et GES B Francis GIRALDI 0660619648 Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Type d'annonce Agence Offre Nbre de pièces 1 pièce(s) Surface 30 m² Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Superbe studio indépendant, dans domaine privé verdoyant, mitoyen à villa. Mezzanine avec vrai lit, cuisine équipée, et salle de bain avec toilette, internet compris. Le studio se trouve sur les hauteurs de Nice Ouest au calme absolu, parking disponible (voiture obligatoire).Proche des fac et université. Loyer charges comprises: 620 € (hors électricité). Caution: 1240 € Frais d'agence: 351 €

Charmant 3 PIECES au calme, traversant de 56M² situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur Séjour lumineux avec sa cuisine US (équipée) donnant sur jolie terrasse couverte plein sud sans vis-à-vis, vue mer, Cap d'Antibes et verdure les 2 CHAMBRES donnent, quant à elle, au Nord Salle de Bains et WC séparéesSe trouve également dans la copropriété une piscine avec une vue de Cap a CapGarage en sous / solsCaveA proximité des transports et écoles

Appartement 2 pièces 50. 48 m2 en rez de jardin surélevé, sur voie privée, dans Résidence sécurisée. Calme, lumineux, Bon état, belle hauteur sous plafond, double vitrage, moustiquaires. Jardin / Terrasse 132 m2, Cave, Parking, Piscine, Gardien. Proche toutes commodités.

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Agréable 6 ème et dernier etage, ideal pour vacances et pour location étudiante, à 100m de la plage, du tranway, des commerces, de la piscine jean medecin, proche université et busEntrée desservant: -salle de bain avec douche et machine à laver-toilettes séparée avec fenêtre - la salle de séjour s'ouvre sur le balcon de même que la chambrette (lit mezzanine de 90 intégré et lit mobile de 140) grâce à 2 portes fenêtres double vitrage coulissantes et 2 stores électriques. -une cuisinette aménagée est accolée au séjour charges de copropriété 840 euros Meublé ou pas prix 180000 euros

Nice Bellet: belle villa de 1995 de 170 m2 hab sur 3 niveaux, sur terrain de 2000 m2 avec piscine et stationnement 4 véhicules. Cuisine américaine équipée, séjour ouvrant sur terrasse, wc ind A l'étage: grande suite mansardée avec salle de bain complète (douche, baignoire, wc) En rdj: 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Cheminée, climatisation, double vitrage, portail automatique, éclairage extérieur, arrosage automatique, cuisine d'été avec bbq et four à pizza. Prix de vente honoraires agence exclus: 680.000 euros Honoraires agence 5 % ttc à la charge du vendeur

Dans le résidence sécurisée, "le Fabrise", avenue de Fabron, je vous propose ce superbe 4 pièces de 72m2. Il se situe au deuxième étage et présente une triple exposition, est, sud, et ouest. Il possède un balcon de 4m2 coté séjour, exposé est, et un deuxième de 8m2, côté chambres, exposé ouest. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. La cuisine équipée est ouverte sur le salon, et une véranda également ouverte et accolée permet de stocker l'électroménager. La pièce à vivre avoisine donc les 30m2. Le coin nuit est composé d'un dressing, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants et suspendus. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Le ravalement de façade interviendra cependant, dans les années à venir. L'eau chaude est produite par un cumulus, et le chauffage est individuel (clim réversible + convecteurs). Les charges s'élèvent à 230E/mois, et la taxe foncière, à 1130E/an. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 280. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2760 E / an - Surface CARREZ: 72.33 m²MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur

Dans la belle copropriété "Les Jardins de la Corniche", 101 Corniche Fleurie, je vous propose ce très beau 3 pièces de 66m2, en duplex. Vous accédez à l'appartement par l'étage supérieur, qui se situe au 4ème. A ce niveau, se trouvent une belle cuisine séparée, entièrement rénovée, avec possibilité de l'ouvrir, et une grande pièce de vie de 28m2 qui donne sur une première terrasse de 7m2, le tout exposé sud ouest, avec une vue dégagée sur la mer et les collines. Au niveau inférieur se trouvent les deux chambres, les toilettes et la salle de bains. La plus grande chambre donne sur la seconde terrasse fermée par une véranda de 7m2, qui fait actuellement office de bureau, exposée également Sud ouest, avec une vue quasi identique. A noter que l'appartement dispose de nombreux rangements et bénéficie d'un calme absolu grâce à sa situation, qui surplombe de la verdure. Il est équipé de double vitrage et de stores éléctriques. Le chauffage et l'eau chaudes sont individuels (convecteurs et cumulus) Les charges s'élèvent à 156E/mois et comprennent l'eau froide et l'entretien de la copropriété. La taxe foncière s'élève à 1029E/an. Un garage fermé complète ce bien et un cours de tennis est disponible dans la résidence. Le plus de la copropriété: Des jardins sont loués pour y faire son potager ou se réunir entre amis. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 78. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 880 E. - Surface CARREZ: 66.16 m²

Dans la Résidence "Les Olympiades", 231 avenue Sainte Marguerite, je vous propose ce beau 3 pièces de 63m2, très bien agengé et très lumineux. Situé au deuxième étage, il est traversant, et la terrasse de 8m2 est exposée ouest. En plus de l'optimisation de l'espace et des nombreux rangements, dont bénéficie cet appartement, vous serez séduits par sa superbe pièce à vivre de 30m2, avec sa belle cuisine ouverte et équipée. L'eau chaude est individuelle (cumulus, changé en 2016)) Le chauffage est produit par une climatisation réversible, mais l'arrivée du gaz, pour une chaudière individuelle a été conservée. Tout l'appartement est équipé de double vitrage. Les charges s'élèvent à 147E par mois, et la taxe foncière, à 1043E Une cave complète ce bien. La résidence possède également un parking collectif fermé par une barrière. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et nouveau tramway, cet appartement présente tous les avantages, pour un budget bien raisonnable! A voir! Possibilté de garage en supplément. MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. - Surface CARREZ: 62.92 m² - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 720 E. - Surface CARREZ: 62.92 m²

JE PROPOSE MON T3, SEMAINE DU 08 / 08 AU 15 / 08 / 2020 UNIQuEMENT. DERNIER ETAGE ASCENSEUR. EN ANGLE AVEC VUE DOMINANTE: MER PLAINE ET MONTAGNES. TERRASSE PROFONDE, AVEC STORE EN TOILE. BALCON. SUD, SUD OUEST. CALME ABSOLU. MODERNE. WC INDEPENDANT. S. DE BAINS. 2 CHAMBRES DONNANT SUR ZONE VERTE. SEJOUR AVEC CLIM. CUISINE US EQUIPEE. PK NON PRIVATIF. PISCINE COLLECTIVE. NAVETTE A 1 MN POUR SE RENDRE EN BORD DE MER. PETITS COMMERCES A 4 MN.

Route de St Antoine, à quelques minutes de l'Archet, je vous propose ce sublime duplex de 105m2, de 3/4 pièces, dans une maison individuelle. Cette maison séparéee en deux appartements, regroupe donc une petite corporpiété de deux lots, sans syndic, ni charges. L'appartement qui nous intéresse se situe sur les deux niveaux supérieurs (premier et second), sans aucun contact avec les voisins. Il surplombe un beau jardin plat et arboré, avec arrosage enterré. Vous y accédez soit par une entrée piétonne, soit par un portail automatique qui vous permet de garer 4 voitures. Sur le terrain d'environ 400m2, vous trouvez deux abris, qui font office d'atelier de 8m2 chacun, ainsi qu'une cave. Vous disposez également de deux annexes, cadastrées et aménagées qui servent de chambre et de salle d'eau pour vos invités, ou pour un adolescent qui voudrait son indépendance. Une cuisine d'été, abritée et entièrement équipée, par des matériaux et de l'électroménager de grande qualité vous donne la possibilité de passer la belle saison à l'extérieur, pour profiter du jacuzzi, de jour, comme de nuit. La pièce de vie de 50m2, du duplex, extrêmement lumineuse, offre un salon avec cheminée, un coin salle à manger, et une seconde cuisine ouverte et équipée. Toutes les pièces possèdent le double vitrage et des volets électriques. A ce niveau, vous trouvez également, la première chambre et l'immense salle de bains, avec baignoire d'angle, et toilettes. La chambre et la salle de bains, donnent sur un balcon, exposé plein ouest. A l'étage, se situe la suite parentale de 20m2, avec sa salle d'eau et ses toilettes. Une véranda de 9m2 sert actuellement de bureau, d'où vous admirez une superbe vue sur les collines et la mer, au calme absolu. De là, vous accèdez à la magnifique terrasse de 44m2, d'où vous avez une vue à 360 degrés, de la mer à la montagne, avec de ce fait la présence du soleil du lever au coucher.

Proche aéroport, tram, autoroute et grandes écoles 5 pièces transformées en 2 appartements avec entrées indépendantes. Appartement 1: Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc loué 880E Appartement 2: Séjour coin cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc loué 920E Proche commerce, écoles. Vue dégagée mer et montagnes Balcon, cave, parking collectif, possibilité de louer ou acheter un garage Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 372 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4892 euros et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 255 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Alain OBRY, Tél.: 06 62 40 72 49, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 310 294 632.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 372. Quote part annuelle(moyenne): 4892 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_22829372)

2 pièces meublé à louer Nice Caucade, avenue Sainte Marguerite, sans parking, dernier étage, séjour, terrasse (10m²), chambre 2 lits simples, cuisine équipée: micro-onde, lave vaisselle, frigo) plaques électriques / hotte libre au 01/08

Nice Ouest - Napoléon III Dans une résidence de standing fermée avec gardien, venez découvrir cet appartement de 3 pièces configuré actuellement en 2 pièces traversant Sud/Nord. Vous serez séduit par son exceptionnelle vue mer panoramique sans aucun vis-à-vis ! Une cave et un garage fermé en sous sol complètent ce bien. Visite virtuelle ==> https://nodalview.com/s/0rN45aDfXFH8bRoeHL-25t Prix: 395 000euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE: D - GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 805 euros et 1089 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GERARD, au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 297528 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles: 2988 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nice 904 772 274 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville Nice 06200 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Nice ouest La Madeleine, 3 pièces vide dans un immeuble des années 70, au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Grand séjour-cuisine avec véranda, deux chambres, une salle de douche et WC séparé. Avec climatisation. Dans les charges sont inclus eau froide, eau chaude, chauffage (collectif). Il faut prendre un abonnement électricité et internet. Il faut un revenu minimum de 2250 euros net/mois sans heures supplémentaires, ni primes (assurance garantie des loyers impayés). Proche écoles, transports et tous commerces. Surface habitable: 57.22 m² Loyer: 800 euros/mois charges comprises dont 100 euros/mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 800euros Honoraires charge locataire: 743,86 euros TTC dont honoraires état des lieux charge locataire: 171.66euros TTC Recent Secteur: Madeleine Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57.22 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: NS Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Véranda Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 102 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 743.86 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171.66 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171.66 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 900 € CC L'ADRESSE SAINT-ROCH IMMOBILIER - L'Adresse Saint-Roch Immobilier 3 avenue Giacobi 06300 NICE SIRET: 44188786600032 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166391.pdf

STUDIO A LOUER NICE Ouest,Carras face à l'arrêt du tram et à la mer (pas de vue mer) Spacieux, rénové et meublé avec gout Composé d'une entrée avec placard, Belle piece à vivre, avec coin lit, cuisine équipée Salle des bains avec fenêtre LES POINTS FORTS: BALCON - on peut mettre une table, chaises... A DEUX MINUTES DE LA PLAGE TRAM EN FACE DE L'IMMEUBLE IMMEUBLE SECURISEE Loyer mensuel 570€ plus 80€ charges (assurance loyers impayés demandée par le proprietaires Honoraires agence: 13€/m² Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires: http://antique.immo/fichier-144-0Lv07-hono.jpg Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Surface: 25 m²