Opportunit anne

Opportunit Frjus ! Charmant appartement de 28,70m vendre ! Vous rvez d'un pied--terre ensoleill sur la Cte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'endroit idal pour vous. Cet appartement de 28,70m, situ Frjus, est le parfait mlange de confort et de commodit. Imaginez-vous profiter de douces soires sur votre terrasse de 7m2 tout en admirant le coucher de soleil mditerranen. Caractristiques de l'appartement: Superficie: 28,70m Emplacement idal Frjus Lumineux et bien agenc Terrasse pour des moments de dtente Proche des commerces et des plages Prix attractif pour un investissement malin ! Planifiez votre visite ds maintenant ! C'est l'occasion parfaite de possder un petit bijou sur la Cte d'Azur. Contactez-nous au 06 27 81 69 22 ou par e-mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'attendez pas, saisissez cette opportunit unique ! Cet appartement est situ au 2me tage d'une coproprit. Le bien comprend 1 lot et il est situ dans une coproprit de 65 lots Charges annuelles: 1200 euros comprenant ascenseur - chauffage - eau chaude -- assurance immeuble - Syndic de coproprit Prix de vente: 119900 euros Honoraires charge vendeur. DPE: Consommation nergtique Classe E - GES: E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 480 et 730 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PEREZ, au 0627816922 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sandrine PEREZ agissant s

Opportunit idale pour les investisseurs ! Profitez d'un excellent classement nergtique avec une performance de catgorie C ! Ce deux pices, situ dans la Rue Saint-Marc, est actuellement lou pour 520 E, charges comprises. Le chauffage est individuel, assurant une matrise optimale des cots. En bon tat gnral, ce bien prsente une taxe foncire de 466 E pour l'anne 2023. Ne tardez pas visiter cette proprit. Elle est galement dote d'une cave, ajoutant une valeur supplmentaire l'ensemble. Aucune procdure n'est en cours dans la coproprit, qui compte seulement 6 lots. Cette opportunit est prsente par IMOP, l'agence immobilire honoraires fixes de 5 900 E. Profitez de nos frais d'agence rduits tout en bnficiant d'un accompagnement complet, de A Z. Une offre ne pas manquer pour les investisseurs avertis.

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Opportunit d'investissement locatif - Studio ramnager Nice. Situ au 7me tage sur 8 d'un immeuble avec deux ascenseurs, ce studio offre une excellente opportunit d'investissement dans le quartier des Fleurs Nice. Caractristiques principales: ? Adresse: 47 rue Caffarelli 06000 Nice ? Surface habitable: 17,40m ? Anne de construction: 1967 ? Immeuble: "Passy Azur" Cet appartement compact comprend une petite entre avec un placard, une salle de bains avec WC, une pice vivre agrmente d'une kitchenette, ainsi qu'une petite terrasse de 4,50m offrant une vue dgage. Bien que situ au nord, il bnficie d'une luminosit apprciable. Aprs des dcennies de location, ce petit studio avec terrasse ncessite des travaux de modernisation pour correspondre vos prfrences et aux standards actuels. Il est bien positionn pour un investissement locatif dans le march immobilier dynamique de Nice. ? Exclusivit agence Istra. Contactez-nous ds aujourd'hui pour planifier une visite. ? 04.93.97.2000 Prix de vente: 119.000 euros Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la coproprit (total de 139 lots). Provisions sur charges: 127 euros par mois, incluant l?eau froide, l?eau chaude et le chauffage. Taxe foncire 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ? Vous avez un projet immobilier Nice ? Vous envisagez d?acqurir ou de vendre un appartement Nice ? Contactez votre agence immobilire prfre Nice depuis 1993. Estimation gratuite.

Opportunit Sainte Anne, 13008: Appartement Type 4 avec Immense Terrasse et Parking Privatif Dcouvrez l'exclusivit de cet appartement exceptionnel de Type 4 offrant 87 m2 d'espace de vie confortable agrment d'une terrasse impressionnante de 185 m2 et bnficiant d'une place de parking privative. Idalement situ Sainte-Anne 13008 au sein d'une rsidence entretenue, ce bien allie parfaitement le confort et l'emplacement privilgi. votre entre, une spacieuse pice vivre de 37 m2, fusionne avec une cuisine ouverte entirement quipe vous accueille chaleureusement. Depuis cet espace, la terrasse exceptionnelle de 185 m2 s'tend devant vous, crant un oasis extrieur de paix et de dtente. Chaque pice de l'appartement s'ouvre sur cette terrasse, offrant une connexion relaxante avec votre jardin L'espace nuit se compose de trois gnreuses chambres de 15 m2, 12 m2 et 11 m2 respectivement, dont l'une dispose d'une salle de bain intgre pour plus d'intimit. Une deuxime salle d'eau, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage compltent cet agencement rflchi pour votre plus grand confort. Le point fort de cette offre rside dans la place de parking privative, offrant une solution pratique pour votre quotidien et son emplacement deux pas de commerce et de la mer. Gr par un agent commercial MAJORDHOM, avec des honoraires d'agence exclusivement la charge du vendeur. Explorez davantage de dtails, plans, photos, et visites virtuelles haute dfinition sur Majordhom fr. Tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store pour avoir toutes les informations porte de main. Une opportunit rare vous attend Sainte-Anne.

Opportunit d'investissement locatif - Studio ramnager Nice. Situ au 7me tage sur 8 d'un immeuble avec deux ascenseurs, ce studio offre une excellente opportunit d'investissement dans le quartier des Fleurs Nice. Caractristiques principales: ? Adresse: 47 rue Caffarelli 06000 Nice ? Surface habitable: 17,40m ? Anne de construction: 1967 ? Immeuble: "Passy Azur" Cet appartement compact comprend une petite entre avec un placard, une salle de bains avec WC, une pice vivre agrmente d'une kitchenette, ainsi qu'une petite terrasse de 4,50m offrant une vue dgage. Bien que situ au nord, il bnficie d'une luminosit apprciable. Aprs des dcennies de location, ce petit studio avec terrasse ncessite des travaux de modernisation pour correspondre vos prfrences et aux standards actuels. Il est bien positionn pour un investissement locatif dans le march immobilier dynamique de Nice. ? Contactez-nous ds aujourd'hui pour planifier une visite. ? 04.93.97.2000 Prix de vente: 119.000 euros Co-Exclusivit agence Istra. Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la coproprit (total de 139 lots). Provisions sur charges: 127 euros par mois, incluant l?eau froide, l?eau chaude et le chauffage. Taxe foncire 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ? Vous avez un projet immobilier Nice ? Vous envisagez d?acqurir ou de vendre un appartement Nice ? Contactez votre agence immobilire prfre Nice depuis 1993. Estimation gratuite.

Opportunit d'investissement locatif - Studio lou meubl. Situ au 6me tage sur 8 d'un immeuble avec ascenseur, ce studio offre une opportunit d'investissement Nice, proximit du bord de mer. Caractristiques principales: ? Surface habitable: 19.16m ? Occupation: lou par bail meubl, loyer 450 euros par mois plus charges ? Immeuble: "Rsidence de la Mer", construit en 1975 ? Adresse: 4 Boulevard Franois Grosso 06000 Nice Cet appartement comprend une petite entre avec penderie, une salle de bains avec wc, une pice vivre incluant une kitchenette, ainsi qu'un balcon orient Est offrant une vue dgage. L?immeuble est entretenu et sa faade a t ravale l?an dernier. Le studio ncessite des travaux de modernisation pour correspondre aux standards actuels. Il est bien positionn proximit de la Promenade des Anglais, pour un investissement locatif dans le dynamique march immobilier niois. ? Exclusivit agence Istra. Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus de renseignements. ? 04.93.97.2000 Prix de vente: 128.000 euros Bien soumis au statut de la coproprit (total de 80 lots dont 53 principaux). Provisions sur charges: 114 euros par mois, incluant l?eau froide et l?eau chaude. Taxe foncire 670 euros. Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. DPE: classe D. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 354 et 480 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ? Vous avez un projet immobilier Nice Grosso ? Vous envisagez de vendre un appartement dans le quartier Franois Grosso ? Contactez votre agence immobilire prfre Nice depuis 1993.

Opportunit d'Investissement Argels-sur-Mer - Studio Haute Rentabilit Locative 350 mtres de la mer. - Spcial Investisseur - Idalement situ seulement 350 mtres des plages prises d'Argels-sur-Mer et proximit immdiate de toutes les commodits, ce studio de 22m entirement rnov vous offre une occasion unique d'investissement. Son emplacement au 2nd tage d'une rsidence scurise et verdoyante, avec une vue imprenable sur le mont Canigou, fait de ce bien une perle rare sur le march locatif. Ce studio, prt louer, bnficie d'une excellente disposition comprenant un coin nuit, un espace salon/salle manger et une cuisine quipe. Une salle de douche avec WC et des placards intgrs maximisent l'espace disponible. L'ajout d'une terrasse de 7m offre un espace extrieur priv apprciable pour profiter de l'air marin. En plus de son tat impeccable, l'appartement dispose d'une climatisation rversible, d'une cave pour le stockage supplmentaire et d'une place de parking prive au sein de la rsidence. Ces commodits augmentent considrablement l'attractivit locative du studio. Avec un taux de rentabilit locative suprieur 10%, ce studio reprsente une opportunit d'investissement scurise et lucrative. C'est le choix idal pour les investisseurs cherchant diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de bord de mer, offrant galement la possibilit de jouir de quelques semaines de vacances dans l'une des destinations les plus convoites de la cte mditerranenne. Prix: 103 000 euros (honoraires la charge du vendeur) DPE E GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 440 et 650 Euros Contact: Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur

Opportunit d'investissement saisir ! Vous cherchez un investissement louable dans un quartier anim ? Cet immeuble de 7 logements est disponible l'achat pour seulement 355 300 euros honoraires charge vendeur. De plus, 4 appartements sont dj lous, ce qui garantit un revenu locatif stable et immdiat. Immeuble de 155 m2 avec cave, situ dans le quartier Saint Jacques, 5 mn pieds de la gare Saint Roch. Au RDC: appartement de type F2, sjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, cour, 2 dpendances. Mi tage: studio avec kitchenette, lavabo. 1er tage: Palier desservant une salle de bain commune avec WC. Un studio avec kitchenette et lavabo. 2me tage: un 1er studio avec lavabo, coin cuisine, douche, WC, 2me studio avec kitchenette et lavabo 3me tage: 2 studios avec coin cuisine et lavabo. Le chauffage collectif est assur par une chaudire gaz neuve. DPE D, GES E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2011: 617.09 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 326117- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Opportunit saisir ! Charmant pavillon de plain-pied, avec jardin ensoleill, au Sud de Cholet, quartier de la Choletire ! Bienvenue dans votre future demeure idalement situe, deux pas des coles, des transports en commun et des commerces, offrant une vie pratique et agrable au quotidien. Ds l'entre, vous serez sduit par un hall accueillant de 8 m ouvrant sur un lumineux salon/sjour de 33 m, baign de lumire traversante et agrment d'une chemine insert, crant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine amnage de 11 m, avec possibilit d'ouverture sur le salon/sjour (mur non-porteur), promet des moments conviviaux et pratiques. De l, vous accdez directement la terrasse et au jardin, idal pour les repas en plein air et les instants de dtente en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables (9, 12 et 12 m), offrant des espaces personnels accueillants, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC spar, assurant intimit et fonctionnalit. Un sous-sol spacieux d'environ 46 m complte cette proprit, comprenant un garage de 35 m et une 4me chambre ou bureau de 11 m, offrant des possibilits d'amnagement supplmentaires selon vos besoins. Les quipements modernes tels que la pompe chaleur et le ballon thermodynamique de 2019, ainsi que les isolations des combles et des murs extrieurs de la mme anne, assurent un confort optimal et des conomies d'nergie apprciables. De plus, la prsence de la fibre optique est un atout pour rester connect en permanence.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie agrable et fonctionnel, o confort et praticit se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi ds aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 212 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant meg

Opportunit saisir: Dans cet havre scuris et serein, entour d'un jardin verdoyant, dcouvrez cet appartement traversant de 78.44 m2 (carrez) au Ier tage, offrant un espace de vie gnreux 10 minutes de Marche des Arceaux Montpellier proximit du Tram. Ds votre entre, un hall accueillant de 8 mtres carrs vous guide vers la dcouverte de ce cocon urbain. Vous y trouverez un cellier, deux chambres, dont l'une bnficie d'un balcon priv de 1,44 mtre carr, un sjour lumineux, situ en angle et s'ouvrant sur un balcon de 8 mtres carrs, constitue le coeur chaleureux de cet espace de vie, une cuisine, galement pourvue d'un balcon de 4 mtres carrs, invite la crativit culinaire, une salle d'eau et des toilettes spares ainsi qu'une cave et un parking ouvert numrot. Prvoir quelques travaux de rafraichissement. Budget: 211 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: Classe D - GES: D- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 900 et 1260 euros Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la a prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Montpellier 809 319 742 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 366140 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Opportunit saisir ! Charmant pavillon de plain-pied, avec jardin ensoleill, au Sud de Cholet, quartier de la Choletire ! Bienvenue dans votre future demeure idalement situe, deux pas des coles, des transports en commun et des commerces, offrant une vie pratique et agrable au quotidien. Ds l'entre, vous serez sduit par un hall accueillant de 8 m ouvrant sur un lumineux salon/sjour de 33 m, baign de lumire traversante et agrment d'une chemine insert, crant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine amnage de 11 m, avec possibilit d'ouverture sur le salon/sjour (mur non-porteur), promet des moments conviviaux et pratiques. De l, vous accdez directement la terrasse et au jardin, idal pour les repas en plein air et les instants de dtente en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables (9, 12 et 12 m), offrant des espaces personnels accueillants, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC spar, assurant intimit et fonctionnalit. Un sous-sol spacieux d'environ 46 m complte cette proprit, comprenant un garage de 35 m et une 4me chambre ou bureau de 11 m, offrant des possibilits d'amnagement supplmentaires selon vos besoins. Les quipements modernes tels que la pompe chaleur et le ballon thermodynamique de 2019, ainsi que les isolations des combles et des murs extrieurs de la mme anne, assurent un confort optimal et des conomies d'nergie apprciables. De plus, la prsence de la fibre optique est un atout pour rester connect en permanence.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie agrable et fonctionnel, o confort et praticit se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi ds aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 197 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant meg

Opportunit rare au coeur de Nantes ! Dcouvrez ce studio meubl d'environ 14m, situ au 2me tage d'un immeuble charmant et bien entretenu. Ce bien la vue dgage sur une cours offre une pice principale lumineuse avec un coin nuit, une cuisine ouverte quipe et une salle d'eau avec douche et WC. Vous serez sduit par son emplacement privilgi, dans une rue sens unique, 100 mtres du tramway ligne 2 et des bus et proximit des commerces, des restaurants et des coles. Le studio bnficie d'un chauffage lectrique et se situe dans une coproprit calme avec des charges mensuelles raisonnables et aucun travaux prvoir. Investisseur ou la recherche de votre premier pied--terre, ce studio fonctionnel et idalement situ est fait pour vous ! A vendre au prix de 80 990euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 5990 euros la charge de l'acqureur. DPE consommation nergtique E indice 319 et gaz effet de serre B indice 9. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 330 euros et 490 euros.Bien en coproprit comprenant 12 lots rpartis dont 10 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et G

Opportunit rare au coeur de Nantes ! Dcouvrez ce studio meubl d'environ 18,5m, situ au 2me tage d'un immeuble charmant et bien entretenu. Ce bien offre une entre avec placard, cuisine ouverte quipe, une pice principale lumineuse avec un coin nuit et une salle d'eau avec douche et WC. Vous serez sduit par son emplacement privilgi, dans une rue sens unique, 100 mtres du tramway ligne 2 et des bus et proximit des commerces, des restaurants et des coles. Le studio bnficie d'un chauffage lectrique et se situe dans une coproprit calme avec des charges mensuelles raisonnables et aucun travaux prvoir. Investisseur ou la recherche de votre premier pied--terre, ce studio fonctionnel et idalement situ est fait pour vous ! A vendre au prix de 91 990euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 6990 euros la charge de l'acqureur. DPE consommation nergtique D indice 211 et gaz effet de serre B indice 6. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 310 euros et 460 euros.Bien en coproprit comprenant 12 lots rpartis dont 10 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion i

Splendide Appartement de 2 Pices avec Jardin Cannes - Pointe Croisette Situ au coeur de Cannes, dans le prestigieux quartier de la Pointe Croisette (basse Californie), cet appartement de 2 pices reprsente une opportunit exceptionnelle. seulement 8 minutes pied des plages de la Croisette et proximit de l'htel Martinez, cette proprit offre un cadre de vie idal sur la Cte d'Azur. Nich dans l'un des quartiers les plus recherchs de Cannes, cet appartement bnficie d'une proximit immdiate avec les plages de renom de la Croisette et l'effervescence du clbre htel Martinez. L'entre de plein pied assure une accessibilit aise, ajoutant la commodit de cette rsidence. L'appartement se compose d'une chambre avec salle de bains offrant une vue pittoresque sur le jardin. Le salon s'ouvre sur une terrasse, crant un espace de vie lumineux et ar. Une cuisine entirement quipe ajoute une touche de modernit la proprit, offrant un espace pratique et fonctionnel. L'accs direct au jardin de 77m2 en jouissance exclusive est un vritable atout. Conu pour le confort, l'appartement est climatis, assurant une atmosphre agrable toute l'anne. Idal comme, pied terre, investissement locatif l'anne ou rsidence principale, cette proprit offre une polyvalence d'utilisation rpondant aux besoins divers des acqureurs potentiels. L'aroport de Nice-Cte d'Azur est accessible seulement 30 km, facilitant les dplacements internationaux. Cette rsidence reprsente une opportunit unique d'acqurir un pied--terre lgant dans l'un des quartiers les plus priss de Cannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1080 ? soit 90 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 20 Vot

Dcouvrez "Majestic", un immeuble d'Exception au Coeur de Prigueux ! Situ en plein centre-ville de Prigueux, Rue Aubergerie, "Majestic" est bien plus qu'un immeuble, c'est une opportunit rare d'investissement immobilier. Entirement restaur il y a moins de 10 ans, "Majestic" et la dfinition de "l'ancien rnov" ! "Majestic" a t soigneusement rnov pour offrir un confort ingal. La toiture refaite en 2006, le ravalement de faade en 2018, et les communs et appartements termins en 2020 tmoignent de l'attention mticuleuse porte chaque dtail par son propritaire. Cette restauration impeccable garantit une tranquillit d'esprit pour les annes venir... Au rez-de-rue, "Majestic" offre deux boxs, un pour chaque appartement, ainsi qu'un garage actuellement lou 100 euros/mois un commerant local. L'opportunit de transformer le garage en un troisime appartement offre un potentiel d'investissement supplmentaire. Le premier tage abrite un appartement T2 en excellent tat, lou meubl une tudiante pour 474 euros/mois. Ce logement impeccable ne ncessite aucun travail supplmentaire, avec une cuisine, des peintures et une salle d'eau rcemment rnoves. Les deuxime et troisime tages abritent un superbe T3 en duplex. Lumineux, de standing, et parfaitement isol avec climatisation rversible et DPE en classe C. Cet appartement tait prcdemment lou sur Airbnb, gnrant un revenu annuel minimum de 12 000 euros, sans tre lou toute l'anne. Les communs de "Majestic" sont tout aussi impeccables, ne ncessitant aucun travail. Vous pouvez investir en toute confiance, en sachant que l'entretien de l'immeuble est jour ! "Majestic" est l'opportunit idale pour ceux qui recherchent un investissement stable. Que vous souhaitiez habiter le T3 tout en profitant d'un revenu locatif avec le T2 et le g

Dcouvrez "Majestic", un immeuble d'Exception au Coeur de Prigueux ! Situ en plein centre-ville de Prigueux, Rue Malesherbes, "Majestic" est bien plus qu'un immeuble, c'est une opportunit rare d'investissement immobilier. Entirement restaur il y a moins de 10 ans, "Majestic" et la dfinition de "l'ancien rnov" ! "Majestic" a t soigneusement rnov pour offrir un confort ingal. La toiture refaite en 2006, le ravalement de faade en 2018, et les communs et appartements termins en 2020 tmoignent de l'attention mticuleuse porte chaque dtail par son propritaire. Cette restauration impeccable garantit une tranquillit d'esprit pour les annes venir... Au rez-de-rue, "Majestic" offre deux boxs, un pour chaque appartement, ainsi qu'un garage actuellement lou 100 euros/mois un commerant local. L'opportunit de transformer le garage en un troisime appartement offre un potentiel d'investissement supplmentaire. Le premier tage abrite un appartement T2 en excellent tat, lou meubl une tudiante pour 474 euros/mois. Ce logement impeccable ne ncessite aucun travail supplmentaire, avec une cuisine, des peintures et une salle d'eau rcemment rnoves. Les deuxime et troisime tages abritent un superbe T3 en duplex. Lumineux, de standing, et parfaitement isol avec climatisation rversible et DPE en classe C. Cet appartement tait prcdemment lou sur Airbnb, gnrant un revenu annuel minimum de 12 000 euros, sans tre lou toute l'anne. Les communs de "Majestic" sont tout aussi impeccables, ne ncessitant aucun travail. Vous pouvez investir en toute confiance, en sachant que l'entretien de l'immeuble est jour ! "Majestic" est l'opportunit idale pour ceux qui recherchent un investissement stable. Que vous souhaitiez habiter le T3 tout en profitant d'un revenu locatif avec le T2 et le

Villa de 5 pices, 321 m (132 m habitable), avec terrain de 4 300 m Lorgues 83510 Vous recherchez le parfait quilibre entre espace, confort et tranquillit ? Cette villa rcente de 132 m loi Carrez, construite en 2013, est celle qu'il vous faut ! Niche dans un quartier rsidentiel paisible Lorgues, cette proprit offre un cadre idyllique pour ceux qui aspirent au calme et la srnit. Caractristiques principales: Surface habitable: 132 m loi Carrez Terrain: 4 300 m Pices: 5 (dont 3 chambres) Anne de construction: 2013 Cuisine ouverte moderne et entirement quipe Suite parentale de plus de 22 m Buanderie, salle d'eau et salle de bain Deux terrasses, une expose au sud et une au nord Piscine pour se rafrachir et se dtendre Grand garage pour deux vhicules avec parking pour plusieurs autres A l'intrieur, vous dcouvrirez une spacieuse pice de vie traversante de 62 m, baigne de lumire naturelle, agrmente d'une cuisine ouverte moderne et entirement quipe. Avec 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m, cette villa offre tout l'espace ncessaire pour une vie confortable en famille. Cette proprit est galement quipe d'un chauffage au sol, rafrachissant grce une pompe chaleur air/eau, assurant un confort optimal tout au long de l'anne. En prime, profitez d'une vue panoramique, tout en tant seulement 2 km du centre-ville et de toutes les commodits. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir votre havre de paix dans le magnifique cadre de Lorgues. DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750 euros 1070 euros Prix de vente: 690 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier

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Villa de 5 pices, 321 m (132 m habitable), avec terrain de 4 300 m Lorgues 83510 Vous recherchez le parfait quilibre entre espace, confort et tranquillit ? Cette villa rcente de 132 m loi Carrez, construite en 2013, est celle qu'il vous faut ! Niche dans un quartier rsidentiel paisible Lorgues, cette proprit offre un cadre idyllique pour ceux qui aspirent au calme et la srnit. Un sous sol amnageable en prime ! Caractristiques principales: Surface habitable: 132 m loi Carrez Terrain: 4 300 m Pices: 4 (dont 3 chambres) Anne de construction: 2013 Cuisine ouverte moderne et entirement quipe Suite parentale de plus de 22 m Buanderie, salle d'eau et salle de bain Deux terrasses, une expose au sud et une au nord Piscine pour se rafrachir et se dtendre Grand garage pour deux vhicules avec parking pour plusieurs autres A l'intrieur, vous dcouvrirez une spacieuse pice de vie traversante de 62 m, baigne de lumire naturelle, agrmente d'une cuisine ouverte moderne et entirement quipe. Avec 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m, cette villa offre tout l'espace ncessaire pour une vie confortable en famille. Cette proprit est galement quipe d'un chauffage au sol, rafrachissant grce une pompe chaleur air/eau, assurant un confort optimal tout au long de l'anne. En prime, profitez d'une vue panoramique, tout en tant seulement 2 km du centre-ville et de toutes les commodits. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir votre havre de paix dans le magnifique cadre de Lorgues. DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750 euros 1070 euros Prix de vente: 690 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel Selon l'article L.5

Magnifique opportunit Grasse: Charmant appartement de 3 pices d'une surface de 57m2, au calme dans un quartier rsidentiel. Nich au sein d'une rsidence intimiste de standing comprenant seulement 12 logements rpartis sur deux tages, ce bien offre un espace de vie s'ouvrant sur une terrasse de 12 m2. L'emplacement est facilement accessible, proche des grands axes et des ples d'emploi. Les prestations sont soignes, avec des parkings disponibles l'extrieur ainsi qu'en sous-sol scuris. L'environnement verdoyant est propice la dtente, et vous bnficiez de la proximit des commerces, des coles et du golf de Saint Donat. L'appartement se compose d'une entre (2m2), d'un lumineux sjour-cuisine (24,55m2) ouvrant sur une belle terrasse de 3x4 m environ, de 2 chambres (9 et 11,45 m2) et d'une salle de bain avec WC (7,45 m2). Ce bien est non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC grasse 519182091 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 362113. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 12 lots (). Charges annuelles: 1375 euros. Anne BORNET (EI)

Magnifique opportunit Grasse: Charmant appartement 3 pices d'une surface de 57m2, au calme dans un quartier rsidentiel. Nich au sein d'une rsidence intimiste de standing comprenant seulement 12 logements rpartis sur deux tages, ce bien offre un espace de vie s'ouvrant sur une terrasse de 12 m2. L'emplacement est facilement accessible, proche des grands axes et des ples d'emploi. Les prestations sont soignes, avec des parkings disponibles l'extrieur ainsi qu'en sous-sol scuris. L'environnement verdoyant est propice la dtente, et vous bnficiez de la proximit des commerces, des coles et du golf de Saint Donat. L'appartement se compose d'une entre (2m2), d'un lumineux sjour-cuisine (24,55m2) ouvrant sur une belle terrasse de 3x4 m environ, de 2 chambres (9 et 11,45 m2) et d'une salle de bain avec WC (7,45 m2). Ce bien est non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC grasse 519182091 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 362113. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 12 lots (). Charges annuelles: 1375 euros. Anne BORNET (EI) Age

Magnifique opportunit au Plan de Grasse: Charmant appartement 3 pices d'une surface de 57m2, au calme dans un quartier rsidentiel. Nich au sein d'une rsidence intimiste de standing comprenant seulement 12 logements rpartis sur deux tages, ce bien offre un espace de vie s'ouvrant sur une terrasse de 12 m2. L'emplacement est facilement accessible, proche des grands axes et des ples d'emploi. Les prestations sont soignes, avec des parkings disponibles l'extrieur ainsi qu'en sous-sol scuris. L'environnement verdoyant est propice la dtente, et vous bnficiez de la proximit des commerces, des coles et du golf de Saint Donat. L'appartement se compose d'une entre (2m2), d'un lumineux sjour-cuisine (24,55m2) ouvrant sur une belle terrasse de 3x4 m environ, de 2 chambres (9 et 11,45 m2) et d'une salle de bain avec WC (7,45 m2). Ce bien est non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC grasse 519182091 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 362113. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 12 lots (). Charges annuelles: 1375 euros. Anne BORNET

** Villa de 5 pices Lorgues 83510 - Espace, Confort et Tranquillit ** Vous recherchez le parfait quilibre entre espace, confort et tranquillit ? Cette villa rcente de 132 m loi Carrez, construite en 2013, est celle qu'il vous faut ! Niche dans un quartier rsidentiel paisible Lorgues, cette proprit offre un cadre idyllique pour ceux qui aspirent au calme et la srnit. Un sous-sol amnageable en prime ! Caractristiques principales: Surface habitable: 132 m loi Carrez Terrain: 4 300 m Pices: 4 (dont 3 chambres) Anne de construction: 2013 Cuisine ouverte moderne et entirement quipe Suite parentale de plus de 22 m Buanderie, salle d'eau et salle de bain Deux terrasses, une expose au sud et une au nord Piscine pour se rafrachir et se dtendre Grand garage pour deux vhicules avec parking pour plusieurs autres A l'intrieur, vous dcouvrirez une spacieuse pice de vie traversante de 62 m, baigne de lumire naturelle, agrmente d'une cuisine ouverte moderne et entirement quipe. Avec 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m, cette villa offre tout l'espace ncessaire pour une vie confortable en famille. Cette proprit est galement quipe d'un chauffage au sol, rafrachissant grce une pompe chaleur air/eau, assurant un confort optimal tout au long de l'anne. En prime, profitez d'une vue panoramique, tout en tant seulement 2 km du centre-ville et de toutes les commodits. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir votre havre de paix dans le magnifique cadre de Lorgues. DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750 euros 1070 euros Prix de vente: 690 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code

Venez dcouvrir cet appartement type studio de 24m avec une terrasse de 7m. Il est situ dans l'alle Alain Corneau Montpellier. Cet appartement est actuellement lou pour un loyer mensuel de 323E plus 35E de charges, offrant ainsi une opportunit d'investissement intressante pour les acheteurs cherchant obtenir un revenu locatif ds l'achat. Le studio est situ dans un emplacement idal, proximit immdiate du domaine dpartemental de Pierrevives et du comit dpartemental des sports, ainsi que de toutes les commodits. Il bnficie galement d'une place de parking privative trs pratique dans cette zone de stationnement limit. L'appartement est quip de toutes les commodits ncessaires pour une vie confortable, avec une cuisine quipe et une salle de bain privative. La terrasse est un vritable atout pour les locataires, offrant un espace extrieur pour se dtendre. Si vous cherchez investir dans un appartement locatif Montpellier, ne manquez pas cette opportunit. Contactez moi ds maintenant pour organiser une visite. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Lemercier Aurelien enregistre au tribunal de commerce de Montpellier sous le numro RSAC 902553577 Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 186E et 252E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 8865

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