Opportunit local

Opportunit Unique ! Mur d'un local Commercial de 659m au Coeur de la Krutenau, Sabrina LAM, votre agent commercial exclusif, vous prsente ce spacieux local commercial situ en plein coeur du quartier anim de la Krutenau, offrant une vue imprenable sur le bassin d'Austerlitz. Idal pour les professionnels, les investisseurs grce son emplacement stratgique sur un axe trs frquent, que ce soit en voiture, vlo ou pied, cette rue attire un flux constant de visiteurs. Caractristiques principales: - Magasin - 5 Locaux - 1 Rserve - 2 Bureaux - 1 Salle de repos - 2 Wc Extras: 1 chambre froide Localisation: proximit immdiate des transports en commun, des restaurants tendance et du clbre Riv'toile, ce local bnficie d'une visibilit exceptionnelle et d'une polyvalence remarquable pour diverses activits commerciales. Le locataire en place depuis 2015 est jour de ses loyers. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi ds maintenant afin de discuter de cette occasion unique. Votre conseiller ik: Sabrina Lam - Tl. 0781549979 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 024 419 RCP W3329517PNPI

Local commercial - Restaurant - snacking - Toulon centre Historique - Toulon - Centre ville - Place Puget Vente d'un droit au bail actuellement exploit en restaurant. Local de 80m compos d'une salle de 20m, d'une cuisine de 13m, d'une salle en sous sol de 45m plus la possibilit d'un droit de terrasse donnant sur une des plus jolie place de Toulon. Le droit au bail est vendu avec tout le matriel professionnel et le mobilier. Loyer mensuel 840 euros et charges 15 euros. Bail de 9 ans en date du 01/01/2022 reconductible. Une belle opportunit saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos son disponibles sur le site Gorisques. Charges annuelles 180 euros. Dpt de garantie 760Euro. Ce bien est soumis au statut de la coproprit. Une belle opportunit saisir. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Site:

Opportunit unique dans le secteur ! Nous vous proposons la vente les murs et le fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria cl en main. Si vous cherchez investir et raliser un placement patrimonial, n'hsitez plus ! Venez visiter ce superbe local o vous n'aurez qu' enfiler votre tablier et concocter de dlicieux plats pour vos clients. Ce local de plus de 68m loi Carrez, offre une belle visibilit et dispose d'une grande surface vitre. Il est idalement situ proximit immdiate du tramway. Entirement quip et amnag selon les dernires normes en vigueur, avec des matriaux de qualit, l'quipement et le mobilier sont quasi neufs. Ce local dispose notamment de la climatisation rversible, d'un extracteur, de mobilier de cuisine en inox, de chambres froides et de 2 armoires positives, ainsi que d'un four pizza rotatif MAM FORNI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Local commercial 130 m - Toulon centre historique en rue pitonne - Toulon centre historique Droit au bail d'un beau local commercial de 130m exploit actuellement en magasin de vtements. Il est compos d'un rdc d'environ 65m avec une grande et belle vitrine et d'un appartement l'tage servant la fois de rserve et de bureau. La surface en tage bnficie d'une double entre intrieur et exterieur. Ce commerce est install dans une rue pitonne trs passante menant au port de Toulon et peut convenir des projets trs divers. Un produit rare ! Loyer mensuel 900Euro et charges 60Euro. Bail de 9 ans en date du 30/03/2019 reconductible. Dpt de garantie 2000Euro. Ce bien est soumis au statut de la coproprit. Une belle opportunit saisir. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos son disponibles sur le site Gorisques.

Local commercial restaurant - Toulon centre ville historique - Toulon - Centre ville - rue pitonne Vente d'un restaurant de 30m avec possibilit d'un droit de terrasse de 15m sur une petite place typiquement Provenale en centre ville de Toulon. Le droit au bail est vendu avec tout le matriel professionnel, le mobilier et une licence III. Loyer mensuel 610 euros et charges 30 euros. Bail de 9 ans en date du 4 Avril 2016 reconductible. Une belle opportunit saisir rapidement. Charges annuelles 360 euros comprenant les ordures mnagres et la taxe foncire. Dpt de garantie 1200Euro. Ce bien est soumis au statut de la coproprit. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos son disponibles sur le site Gorisques.

Local commercial idalement plac Rue de la Grotte Lourdes (65)de 56 m2. Il est compos d'une pice principale de 33 m2, d'une arrire pice de 9, 5 m2 et d'une dpendances accole de 13,5 m ainsi qu'un WC indpendant. Belle opportunit avant le dbut de la saison estivale. Le premier arriv sera le premier servi.. Contactez moi vite: Eric ARGENCE - LEDIL Immobilier Tel: 06 21 94 27 15 Mail: Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: AE_6827 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 8.89% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 45 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

MAX IMMOBILIER vous prsente en exclusivit la vente de murs commerciaux situs en centre-ville d'Ajaccio. Ce local est compos de 335 m avec un stationnement privatif pour la clientle. Il est situ en bordure d'un axe trs frquent, ce qui lui confre un emplacement numro 1 en centre-ville d'Ajaccio. Son linaire vitrine de 10 mtres renforce sa visibilit. Les investisseurs et les chefs d'entreprise souhaitant tre propritaire de leur outil de travail trouveront en ce bien rare, une opportunit idale pour leur entreprise. Composition: Espace vente: 198 m, Bureau 1: 13 m, Bureau 2 11,90 m, Bureau 3: 13,16 m, Bureau 4: 39 m, WC: 6,4 m, Remise: 28,5 m, Cave: 25 m. Acheter un local commercial dans le secteur de Laetitia Ajaccio, prsente de nombreux avantages pour les investisseurs et les chefs d'entreprise. Tout d'abord, ce secteur est situ proximit immdiate du centre-ville, offrant ainsi une excellente visibilit pour l'activit commerciale. Il est desservi par les transports en commun, facilitant l'accs pour les clients et les employs. Investir dans un local commercial Ajaccio est une opportunit saisir pour ceux qui cherchent se lancer dans l'entrepreneuriat ou diversifier leur portefeuille d'investissement.

L'agence Max Immobilier le plaisir vous prsenter en exclusivit ce local exceptionnel, idalement situ en hyper centre-ville. En plein coeur d'Ajaccio, quelques pas du Cours Napolon, de la Place Diamant et de la Rue Fesch, cette opportunit vous offre la possibilit de vous implanter dans un lieu stratgique. Avec un loyer mensuel de 700 euros et un droit au bail de 60 000 euros, ce local, destin un usage commercial, peut galement accueillir des activits de restauration. Sa localisation privilgie en fait une opportunit unique ne pas laisser passer. Aucuns travaux sont prvoir. Idal pour dbuter une activit.

MAX IMMOBILIER vous prsente une opportunit la vente: des murs commerciaux idalement situs au 62 Rue Fesch, en plein coeur de la ville d'Ajaccio. Ce local commercial, d'une superficie totale de 33.80 m, reprsente l'investissement idal. Il est actuellement vendu lou, avec un loyer mensuel de 609 E. La disposition de ce bien se compose comme suit: une salle de vente de 18.50 m, une arrire-boutique de 11.10 m, des sanitaires de 4.20 m, et un linaire de 4 mtres. Situ en plein coeur de la ville d'Ajaccio, ce local commercial offre une visibilit exceptionnelle pour toute activit commerciale. De plus, la location actuelle garantit un revenu mensuel de 609E, ce qui en fait une opportunit d'investissement particulirement attractive. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir un bien commercial dans un emplacement de choix. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hsitez pas nous contacter ds maintenant.

vendre, excellente opportunit en plein c?ur du centre-ville ! Ces murs commerciauxoffrent une surface spacieuse d'environ 66 m, avec une vitrine de 3,5 mtres de long, assurant une visibilit maximale. Le bien dispose galement d'une cave d'environ 50 m, offrant un espace de stockage supplmentaire pour votre entreprise. Actuellement, ce local commercial est lou avec un bail en cours jusqu'en janvier 2025, gnrant un revenu locatif annuel de 7543.92 E. Possibilit de vente du fond de commerces au prix de 55 000 E en sus. C'est une occasion idale pour les investisseurs ou les entrepreneurs la recherche d'un emplacement privilgi en plein c?ur de la ville, avec un locataire en place assurant un revenu rgulier. Ne manquez pas cette opportunit de dvelopper votre activit dans un environnement commercial dynamique. Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus d'informations sur ce mur commercial vendre. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de rpondre toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

VENDRE: Fonds de Commerce Salon de Coiffure Localisation: centre ville Vence Vous avez toujours rv de possder votre propre salon de coiffure. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir un tablissement bien tabli Vence, actuellement exploit seul avec un C.A. de 70 KE, loyer: 1200 E/ mois charges de coproprit et taxe foncire inclus Surface totale: 35 m2 rcemment rnov + terrasse de 25 m2 environ 2 bacs avec siges massant et 3 bancs de coiffage Clientle fidle: Une base de clients rguliers et fidles quipement complet: Tous les quipements ncessaires inclus Emplacement stratgique dans une zone fort trafic pitonnier/automobile, parkings proximit avec 2 heures gratuites. Possibilit d'expansion et de diversification des services Opportunit d'investissement: Ce salon de coiffure climatis est prt l'emploi et gnre des revenus stables. C'est une opportunit idale pour un coiffeur professionnel ou un investisseur cherchant dvelopper son portefeuille d'entreprises. Le salon est bien entretenu et prt tre repris par un nouveau propritaire passionn. Activits possibles sauf restauration: cabinet mdical, cabinet spcialis, laboratoire, audition, optique, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services domicile, agence d'intrim, pressing, laverie automatique, prt porter, magasin de chaussures, salon de coiffure, salon d'esthtique, achat revente d'objets, d'or, pompes funbres, fleuriste, bureau d'tudes, opticien, audition. Prix de vente: 39 800 E Non soumis au DPE Prix du bien hors honoraires: 35 000 E Honoraires TTC: 4800 E Honoraires la charge de l'acqureur Le prix de vente comprend l'ensemble du fonds de commerce, l'quipement, la clientle et l'emplacement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite du salon, veuillez contacter Fabrice Palmigiano au 07 65 17 00 44 N'attendez pas pou

Avant Garde Transaction le plaisir de vous prsenter en exclusivit un local commercial de 96m2 Mtro St Cyprien. Vous cherchez un espace dynamique pour votre activit ? nous vous proposons ce superbe local commercial de 96 m, idalement situ deux pas du mtro St Cyprien. Caractristiques: Entirement rnov, ce local offre un espace lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chausse, vous trouverez trois salles pour accueillir vos clients, collaborateurs ou patients. La superficie totale au rez-de-chausse est de 64,4 m. l'tage, deux salles supplmentaires vous attendent, offrant 22,9 m d'espace supplmentaire pour vos besoins professionnels. Emplacement stratgique: Proche des commerces, coles, hpital et clinique, ce local est idal pour votre activit. Local vendu libre Ne tardez pas ! Contactez nous ds maintenant pour organiser une visite. Ce local est une opportunit saisir ! * Prix: 476 000E FAI * Honoraire: charge vendeur * Rfrence: COSMO2306 * NRSAC: 899 611 104 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Montpellier Pont Juvnal, nous sommes ravis de vous prsenter une opportunit exceptionnelle d'acqurir les murs d'un local commercial en rez-de-chausse, situ dans le secteur recherch de Pont Juvenal Montpellier. Dot d'un espace d'accueil, d'une salle de formation et d'un bureau, ce local polyvalent de 78 m2 offre une grande flexibilit pour diverses activits commerciales ou professionnelles. Sa visibilit exceptionnelle et sa proximit immdiate avec le tramway en font un choix stratgique pour votre entreprise. Caractristiques du bien: Superficie: 78m2 Espace polyvalent avec accueil, salle de formation et bureau Belle visibilit depuis la rue Emplacement stratgique Proximit immdiate du tramway Ce local en rez-de-chausse a t amnag pour rpondre une varit de besoins professionnels. Il se compose d'un espace d'accueil chaleureux qui offre une premire impression convaincante vos clients, d'une salle de formation spacieuse pour vos sessions ducatives, et d'un bureau priv pour vos activits administratives. Les espaces sont dots de lumire naturelle, crant ainsi une atmosphre agrable. Situ dans le quartier dynamique de Pont Juvenal, ce local bnficie d'une excellente visibilit depuis la rue, garantissant une visibilit maximale pour votre entreprise, centre de formation ou association. De plus, la proximit immdiate du tramway facilite l'accs pour vos clients et vos collaborateurs, ce qui est un atout majeur pour le succs de vos activits. Ce secteur en plein essor offre de nombreuses opportunits commerciales et professionnelles, ce qui en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs et les investisseurs immobiliers. Chers confrres professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopre. Laurent 06 25 55 55 61 'Ce bien est propos la vente interactive. La participation celle-ci est soumise agrment pralable. Tout

TRIANGLE DE BORDEAUX BAIL CDER D?UN LOCAL COMMERCIAL DE 60 M CLIMATIS AVEC VITRINE - SOGIMO CDE BORDEAUX CENTRE AVEC LE TRAM DEVANT LA PORTE TRS BEAUX LOCAL COMMERCIAL DE 60 M. LE LOCAL EST ACTUELLEMENT QUIP EN ACTIVIT SPORTIVE DE COACH PERSONNEL ET IL A TOUTES LES INFRASTRUCTURES AU NIVEAU VESTIAIRE, DOUCHES ET TOILETTE, POUR ACCUEILLIR LA CLIENTLE. IL EST CLIMATIS ET IL DISPOSE D'UNE BELLE VITRINE. UNE OPPORTUNIT SAISIR CAR CE LOCAL A T REFAIT NEUF, L'ANNE DERNIRE ET L'ACTUEL LOCATAIRE SOUHAITE CDER SON DROIT AU BAIL AVEC UN FICHIER CLIENTS DE PLUS DE 300 PERSONNES. LE LOYER EST DE 1800 EUROS HT PLUS UNE PROVISION POUR CHARGES POUR LE FONCIER ET VOUS AURAIT UN BAIL NEUF. IL EST TOUTEFOIS POSSIBLE D'ACCEPTER UNE AUTRE ACTIVIT COMMERCIALE Y COMPRIS LA RESTAURATION MAIS IL N'Y A AUCUN MOYEN D?EXTRACTION DES FUMES, DONC ELLE NE SERA AUTORISE QUE SI ELLE EST SANS CUISSON OU S'IL Y A UN SIMPLE RCHAUFFAGES ET AUCUNE CUISSON NCESSITANT UNE EXTRACTION DE FUMES. NOUS PROPOSONS D'ACQURIR CE DOIT AU BAIL AU PRIX DE 49 000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQU EN HAUT DROITE DE LA PAGE VOIR LES AUTRES ANNONCES AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA ET NOUS CONTACTER PAR TLPHONE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS AU: 06 07 67 69 60 OU NOTRE AGENCE 05 56 28 20 76, OU DEMANDER PAR E-MAIL LE DOSSIER COMPLET DE NOS PRODUITS, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS ETC AVEC LA RFRENCE CI DESSOUS

En plein coeur de BORDEAUX, proche de la place Gambetta et du muse des Beaux Arts, l'agence Consultimo vous propose la vente un local commercial en parfait tat. Le local est situ au rez-de-chausse d'immeuble mixte en pierre, bnficie d'une belle vitrine et se compose d'un open space, une kitchenette et un sanitaire. Il est lou depuis 2021 (bail commercial 3/6/9 ans) et offre une bonne opportunit d'investissement du fait de son emplacement privilgi et de ses prestations de qualits. Le loyer mensuel est de 750 Euros HT et HC. Entour de commerce et d'habitation, ce local s'accorde parfaitement l'activit du locataire en place. Le prix de vente est de 180 000 Euros net vendeur. Les honoraires de commercialisation sont de l'ordre de 9% du prix de vente. Accueil tlphonique du lundi au samedi de 8h 19h. #NF

Sabrina LAM votre agent commercial vous propose en exclusivit ce local commercial de plus 659m idalement situ au coeur du quartier anim de la Krutenau et face au Danube. Offrant une vue panoramique sur le bassin d'Austerlitz, ce local est idale pour les professionnels offrant un axe trs passant. Que ce soit en voiture, vlo ou pied, la frquentation de cette rue est une aubaine. Caractristiques principales: - Magasin -5 Locaux -1 Rserve -2 Bureaux -1 Salle de repos -2 Wc Extras: 1 chambre froide Localisation: Idalement situ quelques pas des transports en commun, des restaurants branchs et du clbre Riv'toile, ce local offre une visibilit exceptionnelle et une polyvalence remarquable pour divers types d'activits commerciales. Le locataire est en place depuis 2015 et jour de ses loyers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter pour discuter de cette opportunit exceptionnelle. Votre conseiller ik: Sabrina Lam - Tl. 0781549979 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 024 419 RCP W3329517PNPI

A vendre LIMOGES: L'agence ROPERT IMMO vous propose la vente pour investisseur:eEn centre-ville de LIMOGES, un local usage commercial d'une surface au sol de 95 m2 + cour couverte de 50 m2. Ce local possde une belle vitrine avec une possibilit d'accs PMR. Puit de lumire au milieu du local. Lou depuis le 1er juillet 2021. Loyer annuel 9000 EUR. Foncier refactur au locataire. Charges de coproprit mensuelles: 125,00 EUR environ. Prix de vente FAI: 98 640,00 EUR, dont 9,6% TTC d'honoraires d'agence charge acqureur soit 8 640,00 EUR TTC. Bon investissement ! Opportunit saisir ! Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site orisques.gouv.fr Rf ROPERT IMMO: 3906/PR87

AMARYM TRANSACTION et LOCATION SAISONNIERE vous propose en EXCLUSIVITE la vente ce local commercial de 79m en centre ville. Idal pour profession librale, en faire des bureaux, ou pour des activits spcifiques, vous pouvez aussi envisager de le transformer en local d'habitation (le rglement de coproprit laisse toute latitude l'acqureur sur le devenir du local) aprs autorisation du service d'urbanisme. Vous aurez ainsi, aprs travaux, la perle rare en plein coeur de ville cumulant un rez de chausse, et une belle surface, le tout deux pas de la mer et du port. Est vendu avec un sous sol dans une cave voute. Ne passez pas ct de cette opportunit. Pour tout renseignement et pour visiter le bien, merci de contacterSonia TREILLE au 06.42.89.80.60 ou pr mail Coproprit: 6 lots d'habitation / 2 lots commerciaux / 8 lots annexes - Aucune procdure en cours AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et rsidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

AMARYM TRANSACTION et LOCATION SAISONNIERE vous propose en EXCLUSIVITE la vente ce local commercial de 79m en centre ville. Idal pour profession librale, en faire des bureaux, ou pour des activits spcifiques, vous pouvez aussi envisager de le transformer en local d'habitation (le rglement de coproprit laisse toute latitude l'acqureur sur le devenir du local) aprs autorisation du service d'urbanisme. Vous aurez ainsi, aprs travaux, la perle rare en plein coeur de ville cumulant un rez de chausse, et une belle surface, le tout deux pas de la mer et du port. Est vendu avec un sous sol dans une cave voute. Ne passez pas ct de cette opportunit. Pour tout renseignement et pour visiter le bien, merci de contacter Margot Delomenie au 06.07.64.47.83 ou par mail: Coproprit: 6 lots d'habitation / 2 lots commerciaux / 8 lots annexes - Aucune procdure en cours AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et rsidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

MONTPELLIER / ALCO: Tho au O7.80.41.19.22 vous prsente: Rare sur Montpellier: Local commercial - Activits Paramdicales L'IMMEUBLE est exclusivement destin usage professionnel dans lequel seules les professions mdicales ou paramdicales pourront tre exerces. Local commercial de 138 m situ dans un quartier dynamique proximit immdiate de toutes les commodits (tramway 3 minutes, commerces, mairie, coles, etc). Il se situe au premier tage sur 3 d'une coproprit avec 4 places de parking. Il est compos d'une entre avec accueil, d'une cuisine, d'une salle d'attente, de deux bureaux, 3 locaux, 4 cabinets et d'une radiologie. Toutes les pices sont equipes de la climatisation. Situ dans une avenue passante, il offre une visibilit importante. Idal investisseur, ce local bnficie d'une rentabilit aux alentours de 10 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Bien soumis au statut juridique de la coproprit. Ne manquez pas cette opportunit et contactez moi au: O7.80.41.19.22 DPE: D / GES: B Prix: 199 000 E (charge vendeur) LA FRANCHISE IMMOBILIERE Rf: 4543

EXCLUSIVIT - MONTPELLIER - Idal Investisseur, profession librale ou professions dans le secteur tertiaire. Nicolas BOYER O6.5O.O5.27.63, vous propose en exclusivit ce local idalement plac au c?ur de Montpellier dans le magnifique secteur d'Antigone avec un accs facile et rapide l'autoroute et route des plages. Ce local d'environ 50m2 en pied d'immeuble dispose d'une place de parking en sous-sol. Il est compos d'une salle d'accueil, d'une grande pice principale, d'un toilette et de rangements. Accs au jardin de la coproprit pour se dtendre ou autres, accs PMR de plain-pied. Forte visibilit grce une faade de 6m et une enseigne d'environ 3 mtres sur une avenue trs passante. Opportunit saisir ! Prix:179 000 E FAI (honoraires charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Nicolas au O6.5O.O5.27.63.

Sur un axe trs passant de LIMOGES, ce magnifique local commercial vous attend ! Ce local commercial est aujourd'hui une petite restauration. Idalement plac, il a une surface, certes modeste, de 28 m2 dont 15 m2 environ de boutique; 5 m2 de cuisine; une mezzanine de 8 m2 environ avec WC et rserve. Vitrine: 3m50 environ et grande hauteur de plus de 4m pour la partie avant de la boutique. Loyer: 926,00 EUR Nets de TVA par mois. Charges locatives: 85,00EUR par Mois. Prix du Droit au Bail: 33 200,26 EUR FAI dont 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, la charge de l'acqureur, soit 3 200,26 EUR TTC. Excellente visibilit ! Saisissez cette opportunit ! Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Rf. ROPERT IMMO: 4036/PR87

Situ sur un axe majeur du centre-ville, ce superbe local professionnel de 87m vous offre une visibilit optimale au 1er tage d'une coproprit intimiste de seulement 5 lots. * Un intrieur raffin et fonctionnel: - Bureau accueil pour recevoir vos clients ou collaborateurs en toute srnit. - Salle de runion spacieuse pour vos changes professionnels. - Bureau de direction discret et confortable pour une concentration maximale. - Cuisine quipe pour des pauses caf ou djeuner en toute convivialit. - Toilette spar et un local technique compltent ce bel espace. * Rnovation de qualit: Il y a 5 ans, ce bien a bnfici d'une rnovation complte. Belles prestations comme un plancher lgant, un mur en pierres apparentes et de larges ouvertures offrant une luminosit exceptionnelle. Points forts: - En plein centre-ville sur un axe passant - Rnov avec got - Espaces bien penss pour un environnement de travail agrable et efficace. Charges annuelles de coproprit: 1072 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques:. Ne ratez pas cette opportunit unique de poser vos valises dans un lieu professionnel cl en main. Parfait pour les entreprises cherchant allier fonctionnalit, charme et emplacement stratgique. Contactez-nous rapidement pour une visite ! 0262 490 490 _________________________________________________________________________________ ** Dcouvrez Nos Services Immobiliers Complets ** Chez SUNKAZ, nous offrons une gamme complte de services pour rpondre tous vos besoins immobiliers. Que vous cherchiez vendre, louer ou grer votre bien, notre quipe d'experts est l pour vous accompagner chaque tape. _________________________________________________________________________________ ** Estimez Votre Bien en Moins de 2 Minutes ! ** Vous souhaitez connatre la valeur de votre proprit ? Notre outil en ligne est simple d'utilisation et vous fournira une

RARE Fond de commerce (droit au bail - local vide) idalement situ en plein c?ur d'Anduze 20m de la place couverte (Fontaine Pagode). Idal petit commerce ou saisonnier, local commercial de 30m Bien extrmement rare sur le c?ur de ville. dcouvrir rapidement Ne ratez pas cette opportunit. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Christine HUGON au 06 72 28 48 56. N RSAC: 903 642 510 R.S.A.C de Nmes - Agent Commercial

MONTPELLIER ANTIGONE - Nicolas BOYER O6 50 O5 27 63 vous propose en exclusivit ce local en rez de chausser idalement situ en plein coeur de Montpellier dans le magnnifique quartier d'Antigone deux pas du centre-ville, d'un accs facile et rapide l'autoroute et route des plages. galement proximit de commerces, Bus, lignes de tramways, halles et toutes les commodits pied. Ce local de 100 m dispose d'une place de parking et d'un garage en sous-sol. Il est compos de deux grandes pices principales, d'une entre avec accueil, d'un espace rangement, d'une cuisine, 2 wcs, placard. La visibilit est importante avec un nombre trs important de vhicules jour. Vous pouvez rentrer par l'accs directement sur l'avenue ou part un autre accs via le jardin de la coproprit. 2 lots de cette coproprit sont vendre sur montpellier pour un total de 100 m2 environ. De nombreuses possibilits sont possibles, idales investisseuses pour rendement locatif trs intressant, implantation d'un cabinet mdical, d'un mtier dans le tertiaire ou autres. Possibilit de diviser en 2 graissait aux deux lots distinct. Opportunit saisir ! DPE/GES: en cours. Prix: 365 000 E FAI (honoraires charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Nicolas au O6.5O.O5.27.63 rf.1969

MONTPELLIER ANTIGONE - Nicolas BOYER O6 50 O5 27 63 vous propose en exclusivit ce local en rez-de-chausse idalement situ en plein c?ur de Montpellier dans le magnifique quartier d'Antigone deux pas du centre-ville, d'un accs facile et rapide l'autoroute et route des plages. galement proximit de commerces, Bus, lignes de tramway, halles et toutes les commodits pied. Ce local de 100 m dispose d'une place de parking et d'un garage en sous-sol. Il est compos de deux grandes pices principales, d'une entre avec accueil, d'un espace rangement, d'une cuisine, 2 WC, placard. Situ dans une avenue passante, il offre une visibilit importante. Vous pouvez rentrer par l'accs directement sur l'avenue ou par un autre accs via le jardin de la coproprit. 2 lots de cette coproprit sont vendre sur Montpellier pour un total de 100 m2 environ. De nombreuses possibilits sont possibles, idales investisseurs pour rendement locatif trs intressant, implantation d'un cabinet mdical, d'un mtier dans le tertiaire ou autres. Possibilit de diviser en deux lots distincts. Opportunit saisir ! DPE/GES: en cours. Prix: 365 000 E FAI (honoraires charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIRE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Nicolas au O6.5O.O5.27.63 rf.1969

Sur la commune de DAMMERIE, venez dcouvrir cette affaire exceptionnel. En effet vous bnficiez d'un local commerciale d'environ de 40m dans la rue principale de la commune avec normment de passage plus un appartement au dessus d'environ 40m avec salon sjour, deux chambres, une salle d'eau, un cuisine ouverte amnage pouvant accueillir salari ou tout simplement vous. C'est juste une superbe opportunit de pouvoir crer sa propre entreprise. Tout est possible est seulement 10 km de chartres. Trs gros potentiel dans la commune et les alentours pour celui qui a la bonne ide. (perso je peux vous aider pour les ides) Idal pour se lancer ou tout simplement pour un investissement locatif. Loyer estimatif 1200 E par mois pour le local commercial plus l appartement. AFFAIRE RARE Honoraires charge vendeur. DPE: D. Nom Prnom AMI: BERLOT Damien (EI). RSAC: 790830418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU.

En plein hyper centre ville d'Annecy, EXPFrance vous propose l'opportunit d'acqurir un vaste local commercial comprenant un rez de chausse de 300 m destination de tous commerces dont celui de la restauration. Ce local peut tre redcouper en 3 locaux commerciaux distincts. Un espace verrire de 64 mvient s'ajouter au bien ainsi qu'une cave de plus de 80m est disposition. Avantage non ngligeable et plutt recherch, en cas d'Etablissement Recevant du Publique les extractions obligatoires de ventilation et de bues grasses de l'espace cuisine sont oprationnelles et sortent en haut de toiture, en conformit avec la loi Evin. Potentiel XXL d'amnagement. Travaux d'amnagement et coup de neuf prvoir. Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 6 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Laurence GROSJEAN - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 822496287

A vendre: Local commercial idalement situ en plein coeur du centre-ville, divis en deux espaces distincts. Parfait pour une activit polyvalente ou deux commerces indpendants. La proximit des commodits et des transports en commun font de cet emplacement une opportunit unique. Le plus parking privatif en sous sol Et 2 caves compltent ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Pour les visites Jessica Elman 0625541324

Proposant prs de 163 m, ce local commercial (Ancienne ptisserie) offre l'opportunit votre activit de s'installer, de s'agrandir ou de se diversifier.