Opportunit local

Opportunit: Local commercial de 379m2 refait il y a une dizaine d'anne en sa totalit (chauffage, isolation, peinture, sanitaires). Pompe chaleur rversible chaud froid, deux entres indpendantes dont une PMR. Le Show-Room mesure 213m2, plusieurs douches et WC dont une douche et un WC PMR. Nous trouvons galement un bureau de 10m2, une pice attenante au Show-Room d'environ 63m2. Le btiment dispose d'une cour d'environ 50m2. La taxe foncire est de 2000 euros. Parking proximit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609, Tel: 06 16 31 91 09, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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OPPORTUNIT UNIQUE AU COEUR DE LA KRUTENAU - Mur d'un Local Commercial de 659m Sabrina LAM, votre agent commercial exclusif, vous prsente cette ppite immobilire situe dans le quartier le plus anim de Strasbourg. Avec une vue imprenable sur le bassin d'Austerlitz, ce local commercial reprsente un investissement de choix. Voici les principaux avantages de ce local commercial de 659m: 1. Emplacement exceptionnel au coeur du quartier anim de la Krutenau: - Situ sur un axe trs frquent, que ce soit en voiture, vlo ou pied - Proximit immdiate des transports en commun, des restaurants tendance et du clbre Riv'toile - Bnficie d'une visibilit exceptionnelle et d'une polyvalence remarquable pour diverses activits commerciales 2. Taille et amnagement flexibles: - Superficie gnreuse de 659m - Comprend 5 locaux, 1 rserve, 2 bureaux, 1 salle de repos et 2 WC - Prsence d'une chambre froide, un atout pour certaines activits 3. Investissement sr: - Locataire en place depuis 2015 et jour de ses loyers - Opportunit intressante pour les professionnels et les investisseurs 4. Potentiel de dveloppement: - Emplacement stratgique dans un quartier dynamique - Possibilit d'exploiter le local pour diverses activits commerciales En rsum, ce local commercial offre une opportunit unique d'investir dans un emplacement de premier choix, avec des possibilits d'amnagement flexibles et un locataire fiable. Une occasion saisir sans tarder ! Votre conseiller ik: Sabrina Lam - Tl. 0781549979 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 024 419 RCP W3329517PNPI

Opportunit exceptionnelle - Local commercial idalement situ 50 m de la place Castellane Vous recherchez un emplacement stratgique pour votre commerce ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir le droit au bail d'un local commercial de 70 m (67,54 m loi Carrez) situ en plein c?ur du quartier pris de Castellane Marseille. Un emplacement de premier choix **Situation idale **: au rez-de-chausse, avec une excellente visibilit et un accs direct la rue de Rome. **Quartier dynamique **: Castellane est un quartier trs passant, connu pour ses nombreux commerces, restaurants. **Accessibilit optimale **: arrt de tramway seulement 30 mtres, facilitant l'accs pour les clients et les employs. Un local commercial fonctionnel et adapt **Superficie **: 70 m (67,54 m loi Carrez) offrant un espace suffisant pour amnager votre commerce. **Extraction professionnelle **: le local est quip d'un conduit d'extraction professionnelle, idal pour les activits de restauration ou ncessitant une ventilation spcifique. **Accs PMR **: le local est accessible aux personnes mobilit rduite et dispose de toilettes PMR, conformment aux normes en vigueur. **Possibilit tous commerces **: le bail commercial permet d'exercer diverses activits, offrant une grande flexibilit pour votre projet. Conditions financires attractives Pas de porte: 15 000 ? **Loyer **: 1350 ?/mois Ne manquez pas cette opportunit ! Ce local commercial reprsente une occasion rare de vous installer dans un quartier dynamique et recherch, avec un local adapt de nombreuses activits. Contactez moi ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de ce bien ! Le bien est soumis au statut de la coproprit. Honoraires de 4166.67 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo:

Opportunit Unique ! Mur d'un local Commercial de 659m au Coeur de la Krutenau, Sabrina LAM, votre agent commercial exclusif, vous prsente ce spacieux local commercial situ en plein coeur du quartier anim de la Krutenau, offrant une vue imprenable sur le bassin d'Austerlitz. Idal pour les professionnels, les investisseurs grce son emplacement stratgique sur un axe trs frquent, que ce soit en voiture, vlo ou pied, cette rue attire un flux constant de visiteurs. Caractristiques principales: - Magasin - 5 Locaux - 1 Rserve - 2 Bureaux - 1 Salle de repos - 2 Wc Extras: 1 chambre froide Localisation: proximit immdiate des transports en commun, des restaurants tendance et du clbre Riv'toile, ce local bnficie d'une visibilit exceptionnelle et d'une polyvalence remarquable pour diverses activits commerciales. Le locataire en place depuis 2015 est jour de ses loyers. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi ds maintenant afin de discuter de cette occasion unique. Votre conseiller ik: Sabrina Lam - Tl. 0781549979 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 024 419 RCP W3329517PNPI

Local commercial - Restaurant - snacking - Toulon centre Historique - Toulon - Centre ville - Place Puget Vente d'un droit au bail actuellement exploit en restaurant. Local de 80m compos d'une salle de 20m, d'une cuisine de 13m, d'une salle en sous sol de 45m plus la possibilit d'un droit de terrasse donnant sur une des plus jolie place de Toulon. Le droit au bail est vendu avec tout le matriel professionnel et le mobilier. Loyer mensuel 840 euros et charges 15 euros. Bail de 9 ans en date du 01/01/2022 reconductible. Une belle opportunit saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos son disponibles sur le site Gorisques. Charges annuelles 180 euros. Dpt de garantie 760Euro. Ce bien est soumis au statut de la coproprit. Une belle opportunit saisir. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Site:

LOCAL COMMERCIAL LOUER - EMPLACEMENT STRATGIQUE BORDEAUX Vous cherchez un espace fonctionnel et bien situ pour votre activit ? Ce local commercial de 72 m, situ en plein c?ur de Bordeaux, est fait pour vous ! Un espace polyvalent et modulable Compos de deux grandes salles, d'une cuisine (sans extracteur d'air) et d'un sous-sol idal pour du stockage, ce local offre de nombreuses possibilits d'amnagement selon votre projet. Un quartier vivant et attractif Install dans un secteur dynamique de Bordeaux, il bnficie d'un flux constant de passants et d'un cadre idal pour une boutique, un showroom, un cabinet professionnel ou toute activit (hors nuisances sonores et olfactives). Lancez-vous sans attendre ! Avec son emplacement stratgique et son fort potentiel, ce local est une opportunit saisir pour dvelopper votre entreprise en toute srnit. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et donner vie votre projet ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vronique VAUVERT Inscrite au RSAC de bordeaux 921 600 490, Tel: 06 08 23 99 28, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Opportunit unique dans le secteur ! Nous vous proposons la vente les murs et le fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria cl en main. Si vous cherchez investir et raliser un placement patrimonial, n'hsitez plus ! Venez visiter ce superbe local o vous n'aurez qu' enfiler votre tablier et concocter de dlicieux plats pour vos clients. Ce local de plus de 68m loi Carrez, offre une belle visibilit et dispose d'une grande surface vitre. Il est idalement situ proximit immdiate du tramway. Entirement quip et amnag selon les dernires normes en vigueur, avec des matriaux de qualit, l'quipement et le mobilier sont quasi neufs. Ce local dispose notamment de la climatisation rversible, d'un extracteur, de mobilier de cuisine en inox, de chambres froides et de 2 armoires positives, ainsi que d'un four pizza rotatif MAM FORNI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

LOCAL COMMERCIAL 246 m - STRASBOURG NEUDORF Idalement situ rue de Ble, en plein c?ur du quartier dynamique du Neudorf, ce vaste local de 245m offre une multitude de possibilits d'amnagement ! Parfait pour des bureaux, un espace de coworking, des professions librales ou mdicales, un showroom ou mme une transformation en logements (sous rserve d'autorisation), ce bien modulable est une vritable opportunit saisir ! Un espace lumineux et fonctionnel Surface: 245 m (divisibles partir de 33 m) Actuellement amnag en: 11 pices, 2 vestiaires, 2 WC Deux entres indpendantes pour plus de flexibilit Entirement modulable - adaptez les espaces selon vos besoins Traversant Nord/Sud, avec de grandes ouvertures et vitrines pour une belle luminosit Affichage possible pour mettre en avant votre enseigne Les atouts qui font la diffrence 5 places de stationnement prives - un atout rare en centre-ville Grande rserve d'environ 40 m pour un stockage optimal Chauffage collectif au gaz - eau chaude et froide incluses dans les charges Connexion internet haut dbit et fibre pour un confort de travail optimal Un emplacement stratgique Quartier vivant et attractif: commerces, restaurants, coles et services proximit Accs rapide: Tram D et E 5 min pied - 10 min en voiture des grands axes Coproprit bien entretenue datant de 1977 Charges mensuelles: env. 700 E Taxe foncire: env. 3 800 E Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou professionnel, ce local n'attend plus que votre projet pour rvler tout son potentiel en ralisant les travaux ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour une visite et laissez-vous sduire par ses nombreuses possibilits !

Local commercial 130 m - Toulon centre historique en rue pitonne - Toulon centre historique Droit au bail d'un beau local commercial de 130m exploit actuellement en magasin de vtements. Il est compos d'un rdc d'environ 65m avec une grande et belle vitrine et d'un appartement l'tage servant la fois de rserve et de bureau. La surface en tage bnficie d'une double entre intrieur et exterieur. Ce commerce est install dans une rue pitonne trs passante menant au port de Toulon et peut convenir des projets trs divers. Un produit rare ! Loyer mensuel 900Euro et charges 60Euro. Bail de 9 ans en date du 30/03/2019 reconductible. Dpt de garantie 2000Euro. Ce bien est soumis au statut de la coproprit. Une belle opportunit saisir. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos son disponibles sur le site Gorisques.

Local commercial restaurant - Toulon centre ville historique - Toulon - Centre ville - rue pitonne Vente d'un restaurant de 30m avec possibilit d'un droit de terrasse de 15m sur une petite place typiquement Provenale en centre ville de Toulon. Le droit au bail est vendu avec tout le matriel professionnel, le mobilier et une licence III. Loyer mensuel 610 euros et charges 30 euros. Bail de 9 ans en date du 4 Avril 2016 reconductible. Une belle opportunit saisir rapidement. Charges annuelles 360 euros comprenant les ordures mnagres et la taxe foncire. Dpt de garantie 1200Euro. Ce bien est soumis au statut de la coproprit. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos son disponibles sur le site Gorisques.

Local commercial idalement plac Rue de la Grotte Lourdes (65)de 56 m2. Il est compos d'une pice principale de 33 m2, d'une arrire pice de 9, 5 m2 et d'une dpendances accole de 13,5 m ainsi qu'un WC indpendant. Belle opportunit avant le dbut de la saison estivale. Le premier arriv sera le premier servi.. Contactez moi vite: Eric ARGENCE - LEDIL Immobilier Tel: 06 21 94 27 15 Mail: Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: AE_6827 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 8.89% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 45 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Opportunit unique ! Emplacement de 1er choix sur une cession du droit au bail dans la galerie commerciale du Centre Grand Nord ! Au 1er plan de la galerie commerciale accueillant des enseignes de prt porter, tlphonie, maroquinerie, optique... Boutique amnage en espace de vente avec cabine d'essayage, sanitaire et rserve De nombreux avantages: - 5m de linaire de vitrine - porte automatique - parquet au sol - systme de climatisations - luminaire - camras de surveillance Surface RDC: 37,84 m Situation/Transports: Depuis RN2 par changeur stade de l'Est / ZI Chaudron Aroport Roland Garros 2min Rseau CITALIS, arrt STADE DE L'EST, lignes: 5,15,26,27,31

Opportunit Rare - Immeuble Commercial Suite transfert de la pharmacie dans la mme rue, Je vous prsente, en exclusivit, sur Cambrai, cet immeuble commercial sur 3 niveaux offrant une surface totale de 258 m, idal pour un investisseur ou un commerant souhaitant exploiter un emplacement stratgique. Surface totale: 258 m rpartis sur 3 niveaux Emplacement avec forte visibilit et passage Possibilits multiples: commerce, bureaux, investissement locatif Potentiel de valorisation Libre au 30/06/2025 Renseignements et visite: Stphane GRANSART 06x75x89x46x46

Rare Opportunit - Murs Libres d'un Local Commercial Neuf - 180 mNous vous proposons la vente les murs libres d'un local commercial neuf de 180 m, idalement situ en priphrie de Cagnes-sur-Mer, le long de la pntrante. Ce programme immobilier vient tout juste d'tre livr et offre une excellente visibilit, en bordure d'un axe stratgique particulirement frquent.Un Emplacement PremiumLe local bnficie d'un environnement dynamique, proximit immdiate du centre commercial Polygone Riviera et de nombreux commerces de proximit (boulangerie, boucherie, poissonnerie). Ce secteur est un point de passage incontournable du dpartement, desservant les communes de Cagnes-sur-Mer, Vence, Saint-Paul-de-Vence, La Colle-sur-Loup et Tourrettes-sur-Loup.Des Atouts Exceptionnels - Grande visibilit: linaire de vitrine de plus de 15 mtres - Environnement mdical: un local adjacent accueillera prochainement une activit paramdicale, et plusieurs mdecins spcialistes sont dj installs aux tages suprieurs de l'immeuble - Possibilit de stationnement: bien que le local ne dispose pas de parkings extrieurs, des places en sous-sol sont disponibles l'achat, avec un accs direct au localDisponibilits des parkings - Box simple: 26 700 Euros HT - Emplacement double: 30 000 Euros HT - Box double: 38 300 Euros HTNe manquez pas cette opportunit unique d'implanter votre activit dans un secteur en pleine expansion ! - Honoraires en sus du prix de vente la charge de l'Acqureur

En exclusivit! Opportunit unique d'acqurir un local commercial exceptionnellement bien situ, en plein c?ur des Marais de Bourges, un quartier pittoresque et charg d'histoire. Ce local de 250 m abrite actuellement le restaurant Le Caraqui, une adresse incontournable de la rgion, rpute pour sa bonne cuisine et son cadre enchanteur. Avec sa forte renomme et son potentiel indniable, cet tablissement est une rfrence dans la rgion. Le local, en parfait tat, comprend une salle de restaurant de 100 m offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. l'extrieur, une vaste terrasse pouvant accueillir une centaine de couverts permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. L'ensemble est actuellement lou, garantissant une forte rentabilit pour un investisseur. Possibilit d'achat du fonds de commerce, offrant ainsi une opportunit complte pour reprendre l'activit et bnficier de la notorit du restaurant. C'est l'occasion idale pour les professionnels de la restauration ou les investisseurs la recherche d'un bien de qualit dans une zone forte attractivit touristique. Points forts: o Emplacement de premier choix au c?ur des Marais de Bourges o Restaurant de renomme avec un fort potentiel o Local commercial en excellent tat o 250 m de surface totale, dont une salle de restaurant de 100 m o Grande terrasse extrieure pouvant accueillir jusqu' 100 couverts o Possibilit d'achat du fonds de commerce Pour organiser une visite ou pour tous renseignements ! Contactez Laurent CLAUDIN 06-70-24-48-11 (EI RSAC N440 404 978 Bourges) ou notre agence de ST-Doulchard au 02-48-69-68-22. Honoraires: 5,55% TTC inclus charge acqureur (220000E hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques.

MAX IMMOBILIER vous prsente en exclusivit la vente de murs commerciaux situs en centre-ville d'Ajaccio. Ce local est compos de 335 m avec un stationnement privatif pour la clientle. Il est situ en bordure d'un axe trs frquent, ce qui lui confre un emplacement numro 1 en centre-ville d'Ajaccio. Son linaire vitrine de 10 mtres renforce sa visibilit. Les investisseurs et les chefs d'entreprise souhaitant tre propritaire de leur outil de travail trouveront en ce bien rare, une opportunit idale pour leur entreprise. Composition: Espace vente: 198 m, Bureau 1: 13 m, Bureau 2 11,90 m, Bureau 3: 13,16 m, Bureau 4: 39 m, WC: 6,4 m, Remise: 28,5 m, Cave: 25 m. Acheter un local commercial dans le secteur de Laetitia Ajaccio, prsente de nombreux avantages pour les investisseurs et les chefs d'entreprise. Tout d'abord, ce secteur est situ proximit immdiate du centre-ville, offrant ainsi une excellente visibilit pour l'activit commerciale. Il est desservi par les transports en commun, facilitant l'accs pour les clients et les employs. Investir dans un local commercial Ajaccio est une opportunit saisir pour ceux qui cherchent se lancer dans l'entrepreneuriat ou diversifier leur portefeuille d'investissement.

L'agence Max Immobilier le plaisir vous prsenter en exclusivit ce local exceptionnel, idalement situ en hyper centre-ville. En plein coeur d'Ajaccio, quelques pas du Cours Napolon, de la Place Diamant et de la Rue Fesch, cette opportunit vous offre la possibilit de vous implanter dans un lieu stratgique. Avec un loyer mensuel de 700 euros et un droit au bail de 60 000 euros, ce local, destin un usage commercial, peut galement accueillir des activits de restauration. Sa localisation privilgie en fait une opportunit unique ne pas laisser passer. Aucuns travaux sont prvoir. Idal pour dbuter une activit.

MAX IMMOBILIER vous prsente une opportunit la vente: des murs commerciaux idalement situs au 62 Rue Fesch, en plein coeur de la ville d'Ajaccio. Ce local commercial, d'une superficie totale de 33.80 m, reprsente l'investissement idal. Il est actuellement vendu lou, avec un loyer mensuel de 609 E. La disposition de ce bien se compose comme suit: une salle de vente de 18.50 m, une arrire-boutique de 11.10 m, des sanitaires de 4.20 m, et un linaire de 4 mtres. Situ en plein coeur de la ville d'Ajaccio, ce local commercial offre une visibilit exceptionnelle pour toute activit commerciale. De plus, la location actuelle garantit un revenu mensuel de 609E, ce qui en fait une opportunit d'investissement particulirement attractive. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir un bien commercial dans un emplacement de choix. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hsitez pas nous contacter ds maintenant.

MURS COMMERCIAUX VENDRE - C?ur de BORDEAUX Vous cherchez un emplacement stratgique pour votre activit ? Ne manquez pas cette opportunit rare ! Situ en plein c?ur de Bordeaux, ce local commercial d'environ 72 m offre un cadre idal pour dvelopper votre entreprise. Caractristiques du bien: - Deux belles salles modulables de 20 et 30m - Cuisine attenante (sans extracteur d'air) - Un sous-sol pour du stockage ou un amnagement sur mesure - Tous types de commerces possibles (hors nuisances sonores et olfactives) Un quartier dynamique et recherch ! Ce local bnficie d'un emplacement premium, idal pour une boutique, un cabinet professionnel, un showroom ou une activit de services. La forte attractivit de la zone garantit une belle visibilit et un passage rgulier. Un fort potentiel pour les investisseurs et entrepreneurs ! Que ce soit pour tablir votre commerce ou raliser un investissement prenne, ces murs commerciaux reprsentent une opportunit rare sur le march bordelais. Intress(e) ? Contactez-moi ds maintenant pour une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vronique VAUVERT Inscrite au RSAC de bordeaux 921 600 490, Tel: 06 08 23 99 28, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

vendre, excellente opportunit en plein c?ur du centre-ville ! Ces murs commerciauxoffrent une surface spacieuse d'environ 66 m, avec une vitrine de 3,5 mtres de long, assurant une visibilit maximale. Le bien dispose galement d'une cave d'environ 50 m, offrant un espace de stockage supplmentaire pour votre entreprise. Actuellement, ce local commercial est lou avec un bail en cours jusqu'en janvier 2025, gnrant un revenu locatif annuel de 7543.92 E. Possibilit de vente du fond de commerces au prix de 55 000 E en sus. C'est une occasion idale pour les investisseurs ou les entrepreneurs la recherche d'un emplacement privilgi en plein c?ur de la ville, avec un locataire en place assurant un revenu rgulier. Ne manquez pas cette opportunit de dvelopper votre activit dans un environnement commercial dynamique. Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus d'informations sur ce mur commercial vendre. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de rpondre toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

VISIBILIT MAXIMALE - SURFACE GNREUSE - OPPORTUNIT RARE LOCOPRO vous propose un espace commercial stratgique et spacieux pour implanter votre activit dans l'une des artres les plus dynamiques d'Antibes ? Ne cherchez plus ! 302 m de surface exploitable + 24 m de rserve en sous-sol Emplacement ultra-visible avec une belle faade sur un boulevard fort passage Idal pour enseignes premium, showroom, galerie d'art, concept store, restauration haut de gamme (sous rserve d'autorisations) Accs facile et proximit immdiate des commerces, parkings et transportsUn investissement sr et une opportunit unique pour donner une nouvelle dimension votre business Contactez-nous ds maintenant pour une visite et laissez-vous sduire par ce local d'exception.

VENDRE: Fonds de Commerce Salon de Coiffure Localisation: centre ville Vence Vous avez toujours rv de possder votre propre salon de coiffure. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir un tablissement bien tabli Vence, actuellement exploit seul avec un C.A. de 70 KE, loyer: 1200 E/ mois charges de coproprit et taxe foncire inclus Surface totale: 35 m2 rcemment rnov + terrasse de 25 m2 environ 2 bacs avec siges massant et 3 bancs de coiffage Clientle fidle: Une base de clients rguliers et fidles quipement complet: Tous les quipements ncessaires inclus Emplacement stratgique dans une zone fort trafic pitonnier/automobile, parkings proximit avec 2 heures gratuites. Possibilit d'expansion et de diversification des services Opportunit d'investissement: Ce salon de coiffure climatis est prt l'emploi et gnre des revenus stables. C'est une opportunit idale pour un coiffeur professionnel ou un investisseur cherchant dvelopper son portefeuille d'entreprises. Le salon est bien entretenu et prt tre repris par un nouveau propritaire passionn. Activits possibles sauf restauration: cabinet mdical, cabinet spcialis, laboratoire, audition, optique, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services domicile, agence d'intrim, pressing, laverie automatique, prt porter, magasin de chaussures, salon de coiffure, salon d'esthtique, achat revente d'objets, d'or, pompes funbres, fleuriste, bureau d'tudes, opticien, audition. Prix de vente: 39 800 E Non soumis au DPE Prix du bien hors honoraires: 35 000 E Honoraires TTC: 4800 E Honoraires la charge de l'acqureur Le prix de vente comprend l'ensemble du fonds de commerce, l'quipement, la clientle et l'emplacement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite du salon, veuillez contacter Fabrice Palmigiano au 07 65 17 00 44 N'attendez pas pou

Nous vous proposons une opportunit exceptionnelle d'acqurir des murs professionnels dans un quartier recherch de Marseille,o les ventes sont rares et la demande est forte. Cet espace professionnel de 266 m a t entirement rnov et est en parfait tat, prt accueillir votre activit. Caractristiques de l'espace professionnel: o Surface totale: 266 m o 9 bureaux et espaces de travail: Idaux pour accueillir votre quipe dans un environnement moderne et fonctionnel. o Locaux techniques: Diffrents espaces ddis pour un usage professionnel optimal. o Accessibilit PMR: Aux normes, garantissant un accs facile pour tous. o Salle de runion: Idal pour les runions d'affaires. o Cuisine commune: Une salle quipe pour des moments de dtente et de convivialit. o Grande cave: 45 m rpartis sur deux espaces, parfaits pour le stockage. Cet espace est une opportunit rare dans ce quartier de Marseille, o l'achat de murs professionnels est trs limit et o la location prdomine ! Ne manquez pas cette affaire unique qui allie qualit, emplacement stratgique et fonctionnalit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds aujourd'hui. Honoraires la charge du vendeur - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 5450E ~ 7390E

Avant Garde Transaction le plaisir de vous prsenter en exclusivit un local commercial de 96m2 Mtro St Cyprien. Vous cherchez un espace dynamique pour votre activit ? nous vous proposons ce superbe local commercial de 96 m, idalement situ deux pas du mtro St Cyprien. Caractristiques: Entirement rnov, ce local offre un espace lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chausse, vous trouverez trois salles pour accueillir vos clients, collaborateurs ou patients. La superficie totale au rez-de-chausse est de 64,4 m. l'tage, deux salles supplmentaires vous attendent, offrant 22,9 m d'espace supplmentaire pour vos besoins professionnels. Emplacement stratgique: Proche des commerces, coles, hpital et clinique, ce local est idal pour votre activit. Local vendu libre Ne tardez pas ! Contactez nous ds maintenant pour organiser une visite. Ce local est une opportunit saisir ! * Prix: 476 000E FAI * Honoraire: charge vendeur * Rfrence: COSMO2306 * NRSAC: 899 611 104 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Montpellier Pont Juvnal, nous sommes ravis de vous prsenter une opportunit exceptionnelle d'acqurir les murs d'un local commercial en rez-de-chausse, situ dans le secteur recherch de Pont Juvenal Montpellier. Dot d'un espace d'accueil, d'une salle de formation et d'un bureau, ce local polyvalent de 78 m2 offre une grande flexibilit pour diverses activits commerciales ou professionnelles. Sa visibilit exceptionnelle et sa proximit immdiate avec le tramway en font un choix stratgique pour votre entreprise. Caractristiques du bien: Superficie: 78m2 Espace polyvalent avec accueil, salle de formation et bureau Belle visibilit depuis la rue Emplacement stratgique Proximit immdiate du tramway Ce local en rez-de-chausse a t amnag pour rpondre une varit de besoins professionnels. Il se compose d'un espace d'accueil chaleureux qui offre une premire impression convaincante vos clients, d'une salle de formation spacieuse pour vos sessions ducatives, et d'un bureau priv pour vos activits administratives. Les espaces sont dots de lumire naturelle, crant ainsi une atmosphre agrable. Situ dans le quartier dynamique de Pont Juvenal, ce local bnficie d'une excellente visibilit depuis la rue, garantissant une visibilit maximale pour votre entreprise, centre de formation ou association. De plus, la proximit immdiate du tramway facilite l'accs pour vos clients et vos collaborateurs, ce qui est un atout majeur pour le succs de vos activits. Ce secteur en plein essor offre de nombreuses opportunits commerciales et professionnelles, ce qui en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs et les investisseurs immobiliers. Chers confrres professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopre. Laurent 06 25 55 55 61 'Ce bien est propos la vente interactive. La participation celle-ci est soumise agrment pralable. Tout